خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روایت سقوط یک رییس جمهوری؛ از معجزه هزاره سوم تا رد صلاحیت
اتمی اجلاس اضطراری شورای حکام را برگزار می کند و پرونده ایران را به شورای امنیت می فرستد. این آغاز بخش دیگری از پروسه طولانی پرونده هسته ای ایران است. بخشی که پرهزینه ترین آن بود و به صدور 6 قطعنامه از سوی شورای امنیت انجامید که بر اساس آن تحریم های سنگینی علیه ایران وضع شد. این تحریم ها در کنار تحریم های مستقل کشوری و نیز تحریم های اتحادیه اروپا، مصایب زیادی از نظر اقتصادی به دو سال آخر دولت ...
تونس کشوری با خاک سینماخیز/ فیلمسازانی که وامدار فرانسه هستند
سنگ شکن سال 1990 در بخش نوعی نگاه جشنواره کن به نمایش در آمد. رجا عماری بانوی کارگردان با ساختن فیلم کوتاه به شهرت رسید ولی فیلم بلند او ساتن قرمز محصول مشترک تونس و فرانسه جایزه بهترین فیلم از جشنواره تورین را گرفت. کرن آلبو دیگر چهره مطرح سینمای تونس مدت ها روی مستندی درباره زادگاهش تونس کار می کرد. این زن فیلمساز در پاریس سینما خواند و نخستین فیلمش اورشلیم کوچک برنده جایزه ...
14 مسأله مهم شهری که اعضای شورای پنجم باید بدانند
مدیریت شهری نشان می دهد از 17 هزار کارگاه تولیدی در تهران، حدود 3000 مورد از نظر تاب آوری در وضعیت بسیار بدی قرار دارد و باید پلمب شود. اما قانون در این زمینه صراحت ندارد و همین مساله به وقوع حادثه در پلاسکو منجر شد. از این رو انتظار می رود شورای پنجم مساله تاب آوری و ابعاد مختلف آن را با جدیت دنبال کند. بافت فرسوده ششمین مساله کنونی تهران است که شاکری با اشاره به آن یادآور شد: وقوع حتی یک ...
بانکها دغدغه رفع مشکلات اقتصادی ندارند
به عقود اسلامی بوده است، گفت: این نیز خود باعث صوری شدن معاملات و حرکت به سمت ربوی شدن بانکها شده است. وی گفت: تا معالجه کامل و درستی در نظام پولی و بانکی و زیر ساخت های آن صورت نگیرد، هرگونه تغییر صوری و روبنایی در نظام پولی بانکی، اشتباه است. این استاد دانشگاه گفت: متاسفانه دغدغه بانکها برخی مسائل شخصی خود بانک مثل بدهی ها، معوقات و سود آوری است که البته این ها مسئله خود ...
الزامات توسعه ناوگان هوایی کشور؛ نوسازی نگرش های مدیریتی و تغییر ساختار بهره برداری
...> هفته گذشته از نمایشگاه هوایی پاریس دو خبر امیدوارکننده برای کشور داشتیم که شامل یادداشت تفاهم خرید بیش از 85 فروند هواپیما توسط 3 شرکت بخش خصوصی بود. ضمن تبریک به مدیران این شرکت های هواپیمایی باید به این موضوع هم توجه داشت که نباید دچار سرمستی کاذب شویم و اگر منافع و اعتبار ملی را مبنا قرار دهیم، باید با تکیه بر داده های روز ، تحلیل بازار رقابتی آینده و زنجیره ای از حقیقت های حاکم بر واقعیت امروز ...
یک مقام مسئول: تخلف از تعرفه های قانونی بیمارستانی را اطلاع دهید
، موسسه ها و مراکز ارائه دهنده خدمات در کشور اعم از دولتی، خصوصی غیردولتی و خیریه موظفند ضمن رعایت تعرفه های مصوب دولت، از خط مشی های قانونی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی تبعیت نمایند و هرگونه اخذ وجه مازاد بر تعرفه های مزبور، حسب مورد مشمول مجازات های قانونی مربوطه خواهد شد . مدیرکل دفتر نظارت و اعتبار بخشی امور درمان وزارت بهداشت با بیان این که دانشگاه های علوم پزشکی کشور با جدیت بر حسن اجرای مصوبه ها نظارت خواهند داشت، گفت: ضروری است تا سایر اشخاص حقیقی و حقوقی از هرگونه اظهار نظر و مداخله غیرمسئولانه در این زمینه خودداری و از قوانین و ضوابط و مقررات مربوطه تبعیت نمایند. ...
سرانجام قانون کار چه خواهد شد؟
شعار سال : به اعتقاد بنده و دیگر کارشناسان فعال حوزه حقوق، این لایحه بدون کارشناسی و توجه به نظرات شرکای اجتماعی تدوین شده است، به نحوی که پس از بررسی متوجه خواهیم شد قانون کار فعلی با تمام ایرادات، به مراتب بهتر از این لایحه است. اما برخی ایراداتی که بر این لایحه وارد است و باید در تدوین آتی مد نظر قرار گیرد عبارت است از : حذف تبصره 1 از ماده 7 تبصره 1 ماده 7 اعلام می دارد ...
پیش بینی خروج ملایم مسکن از رکود و افزایش 10 برابری معاملات طی امسال
...، نقاط قوت و ضعف این استقرار و فعالیتی که سال هاست انجام می شود، چیست. فرصت های جدید و تهدیدات کدام است. این موارد در مسکن و شهرسازی حدود 20 تا 22 جلد کتاب می شود. بخش بعدی، مدل توسعه مسکن است. مدل توسعه مسکن چندین بار تغییر کرده است. زمانی دولت مستقیماً وارد بحث مسکن شد، آماده سازی می کرد و به تعاونی ها و اشخاص واگذار می کرد یا مسکن می ساخت و واگذار می کرد. یعنی دخالت اجرایی در بحث مسکن داشت ...
از داروهای روانگردان تا خونی که آدمی را جوان می کند!
، نشان داده است. البته این یافته ها به آن معنی نیست که فرد سالم می تواند مواد مخدر را مصرف کند؛ همان طور که فرد سالم هرگز به مصرف آنتی بیوتیک اقدام نمی کند یا تحت شیمی درمانی و پرتودرمانی قرار نمی گیرد. 8. ستاره اسرارآمیزی که در ساختار عظیم بیگانه ای محصور شده است در صورت فلکی ماکیان و در فاصله 1480 سال نوری از زمین، ستاره عجیبی قرار دارد. این ستاره که اخترشناسان آن را KIC8462852 ...
تشکیل پرونده برای 75 متخلف انتخاباتی در استان / متلاشی شدن شبکه دلالی و سوء استفاده مالی در شهرداری ...
دادسرا احضار شدند.بخشی از پرونده ها مستقیم به دادگاه ارسال و بخشی نیز با کیفرخواست به دادگاه ارجاع داده شدند. متلاشی شدن شبکه دلالی و سوء استفاده مالی در کمیسیون ماده 100 شهرداری کرمانشاه صادقی در بخش دیگری از سخنان خود از شناسایی شبکه دلالی، ارتشاء و سوء استفاده مالی در کمیسیون ماده 100 شهرداری کرمانشاه و متلاشی شدن آن خبر داد و عنوان کرد: بیش از 40 نفر در این ارتباط شناسایی ...
چه کسانی در پی محروم کردن مردم از مواهب راه اندازی شبکه ملی اطلاعات هستند؟
اینترنت دنبال دفاع از مرزهای افکار عمومی شان بودند بسیار قابل توجه است. به عنوان مثال امریکا در سال 1991 با راه اندازی شبکه زیر ساخت ملی خود، راه اندازی این شبکه را به صورت رسمی اطلاع رسانی کرد. عنوان زیرساخت ملی اطلاعات (National Information Infrastructure (NII) یا بزرگراه اطلاعاتی نخستین بار در سال 1991 در ایالات متحده امریکا در قانون پردازش با کارایی بالا High Performance ...
تحلیل بنیادی وپسا | سرمایه گذاری پتروشیمی ساختمان خلیج فارس
...> به صورت کلی با توجه به عدم ارائه ی صورت های مالی 12 ماهه ی شرکت، نمی توان با قطعیت در خصوص پوشش سود شرکت اصلی در سال 1396 اظهار نظر داشت. صورت سود و زیان شرکت اصلی به شرح زیر می باشد: با توجه به اینکه سرمایه گذاری های شرکت همگی بر روی شرکت های غیربورسی می باشد، برای ارزش گذاری این شرکت از دو مدل گوردون و پی بر ای برای تخمین قیمت سهام شرکت های زیرمجموعه و محاسبه ان ای وی ...
انواع موعود باوری به لحاظ کارکرد منجی موعود
؛ اما دسته دوم اباحی مسلک و قانون شکن اند. از زاویه دیگر می توان مسیحاگرایی را به دو نوع فعال و منفعل تقسیم کرد. از این منظر، موعودگرایی منفعل خصلتی ماقبل تقدیری دارد و اعتقادی به این ندارد که انقلاب را باید ساخت و تنها آمادگی برای ظهور را تجویز می کند. اما نوع فعال آن، مبارزه جو و تهاجمی است و معتقدان به آن، خود را ابزار و نشانه های نظم نوین می دانند. در تقسیم بندی دیگری، مسیحاگرایی ...
از دردسر جدید اوپک برای کاهش عرضه نفت تا چاپ اسکناسی که امکان خرید و فروش در بازار ندارد
کند و طبق برنامه ریزی سعی دارد درآمد بودجه کشور را از طریق این مالیات کنترل کند. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان با اشاره به اینکه به نظر دولتی ها دریافت مالیات از سازندگان و انبوه سازان مسکن به نفع تولیدکنندگان می شود، گفت: متاسفانه نه تنها دریافت مالیات به نفع تولیدکنندگان نیست بلکه زمینه ساز افزایش رکود در این بخش می شود. رهبر تصریح کرد: براساس این قانون 25 درصد از سود فروش واحدهای مسکونی ...
اخذ مالیات از سازندگان، افزایش قیمت مسکن را رقم می زند
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان گفت: نه تنها دریافت مالیات به نفع تولیدکنندگان مسکن نیست، بلکه زمینه ساز افزایش رکود در این بخش می شود. ایرج رهبر در گفتگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، با اشاره به اینکه اخذ مالیات از فروش واحدهای مسکونی در بازار مسکن اثرات بسیاری دارد، گفت: در حال حاضر وزارت اقتصاد و امور دارایی با اجرا کردن این طرح به دنبال کشف ...
قیمت گذاری خودرو شاید وقتی دیگر
خبراقتصادی - از این رو، توپ نظارت بر قیمت خودرو در حالی بین شورای رقابت و سازمان حمایت پاسکاری می شود که بر اساس اصل 44 قانون اساسی، دستورالعمل قیمت گذاری برعهده شورای رقابت است. این در حالی است که شواری رقابت همچنان در تعیین قیمت گذاری خودرو برای سال 1396 تعلل می ورزد که همین امر سبب شده که قیمت گذاری این محصول تاکنون در هاله یی از ابهام به سر ببرد. البته پیش تر رییس شورای رقابت، علل این تاخیر ...
مناطق 10، 15، 16، 17، 18، و 19 تهران جذاب ترین مناطق برای سرمایه گذاران مسکن
برای ساخت و ساز جدید در شهر تهران صادر شده که در مقایسه با سال قبل از آن 68.04درصد رشد داشته است. در مقابل به دلیل عواملی همچون خروج منابع و کمبود نقدینگی در بخش تولید، کاهش انگیزه سرمایهگذاری و تشدید تورم در سالهای 1391، 1392 و 1393 این مقادیر در شهر تهران نه تنها افزایش نداشته که به ترتیب با رشد منفی 22.8، 17.6 و 8.51 درصد مواجه بوده است. به دلیل همگن نبودن بازار مسکن در کلیه مناطق شهر ...
کاهش شدید تمایل به ساخت وساز در سال آینده
دوازدهم اولا در دو بخش سیاست های پولی و تزریق پول و حمایت های مالی از سازندگان باید دگرگونی ایجاد و تسهیلات کارآمد و موثر ارائه شود و در بخش های مختلف در قالب محله سازی در بافت های فرسوده، باید تسهیلات مناسب برای شرکت های توسعه گر و انبوه سازان در نظر بگیرند. انبوه سازان تحت فشار قوانین مزاحم و سیستم بانکی وی افزود: همچنین در بخش دیگر قوانین مزاحمی را که در طول چند سال اخیر وضع ...
مزایای تولید بنزین و گازوئیل از واحدهای جی تی ال
باید مکلف شود متناسب با مبلغ سرمایه گذاری شده طی مدت پنج تا هشت سال پس از بهره برداری، سهام واحدهای فوق از طریق ساز و کار بورس یا مزایده یا روش های دیگر با نگاه حمایتی، به بخش خصوصی واگذار کند. قانون واگذاری سهام شرکت ها به بخش خصوصی نیز حتماً نیاز به اصلاح دارد وگرنه شرکت های نیمه دولتی و صندوق های بازنشستگی نخواهند توانست سهام صدها شرکت زیرمجموعه را به بخش خصوصی واگذار کنند و این هدف بزرگ فقط در ...
205 هکتار از اراضی ملی استان مرکزی از دست متجاوزان خارج شد
مرکزی خاطر نشان کرد: در این مدت 55 مورد پرونده تخریب و تصرف برای یک هزار و 858 هکتار از اراضی ملی استان مرکزی در راستای اجرای ماده 55 قانون حفاظت، حراست و صیانت از اراضی ملی و دولتی تشکیل و افرادخاطی به مراجع قضایی معرفی شدند. یوسفی، حفاظت منابع طبیعی و اراضی ملی را از وظایف همگان دانست گفت: افرادی که اقدام به تصرف اراضی می کنند، باید طبق قانون با آنان برخورد می شود. وی گفت: افرادی که ...
تمام ماجرای یک عرضه اولیه معوق
. اما شاهکار حساب آرایی شرکت در برآورد هزینه استهلاک می باشد و به نظر می رسد در فرآیند تجدید ساختار شرکت این مورد مغفول مانده بوده زیرا هزینه استهلاک جرثقیل ها طبق ماده 149 قانون مالیات های مستقیم باید 6 ساله و مستقیم در نظر گرفته می شد که در موردی نادر، این استهلاک به روش ناشناخته "ساعات کارکرد ماشین آلات به برآورد ساعات ظرفیت کارکرد" محاسبه شده است و به جای محاسبه هزینه استهلاک حدود 30 ...
چهار دلیل برای رد تفکیک وزارتخانه راه و شهرسازی
بخش مسکن در فاصله سال های 90 تا 96(6 سال ادغام دو وزارتخانه) اتفاقا ابتدا یک دوره رونق فوق العاده و کم سابقه، سپس یک دوره رکود را تجربه کرده است همین موضوع نشان می دهد این فرضیه که ادغام دو وزارتخانه باعث رکود مسکن شده است را زیر سوال می برد. دوم آنکه در سال های 91 و 92 ساخت سالانه مسکن از 700 هزار واحد در کشور تجاوز کرد که قابل توجه است و در فاصله سال های 90 تا 92 در تهران رکورد ساخت وساز به لحاظ تیراژ شکسته شد و حجم کل ساخت وسازهای مسکونی از مرز 200هزار واحد در هر سال شکست. سومین شاهد رد این توجیه، حجم سرمایه گذاری ساختمانی بخش خصوصی به لحاظ ریالی است که در سال های 91 و 92 به ترتیب معادل 55 و 23 درصد رشد کرد. ...
کیفیت باید حرف اول را در بخش مسکن بزند
به گزارش عیارآنلاین ،مجید کیان پور با اشاره به اینکه باید سعی کنیم مشوق هایی را در بازار ایجاد و با این اقدام بخش مسکن را فعال کنیم، گفت: باید زمینه های تولید مسکن را برای تولید کنندگان انبوه ساز و شرکت های ساختمانی فراهم کنیم که در این بین کیفیت باید در اولویت قرار بگیرد. وی در ادامه افزود: زمانی که از واحد های مسکونی ساخته شده 20 درصد مالیات دریافت می شود بسیاری از سازندگان ترجیح می دهند ...
کاهش مالیات ساخت و فروش واحدهای قبل از 1395
زمین که تا زمان فروش ساختمان ایجاد می گردد مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شود، به عبارتی مالیات ساخت و فروش صرفا به سود حاصل از ساخت اعیانی بر روی عرصه (زمین) تعلق می گیرد و سود حاصل از اضافه ارزش زمین در هر حال مشمول مالیات ساخت و فروش نمی شود. مهمترین چالش آیین نامه جدید ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم، تغییر پایه مالیاتی از ارزش معاملاتی به سود نهایی است. همین موضوع باعث شده است بسیاری از سازندگان مسکن نسبت به افزایش قیمتها در بازار راکد مسکن هشدار دهند./ منبع: مسکن نیوز ...
طرحی برای مقابله با رونق ساخت وساز؟!
نوساز بعد از سه سال است که این مورد به اعضای این صنف اجازه می دهد املاک را برای مدت متمادی بلوکه کرده و تنها خود را موظف به پرداخت مالیات طبق ماده 59 در زمان نقل و انتقالات کنند. این کارشناس مسکن افزود: اکنون دولت با مصوبه جدید خود در واقع نقص و خلأ قانون مذکور را جبران کرده است. البته این مصوبه هم ایراداتی دارد، مثلا تعیین سود حاصل از ساخت وساز برای افراد حقیقی غیرممکن است و باید علی الراس ...
امروز؛ آخرین مهلت ثبت نام در آزمون استخدامی آموزش و پرورش
استخدامی نیز برخوردار باشند: شرایط اختصاصی جذب نیرو در وزارت آموزش و پرورش 1- داشتن سلامت جسمانی، روانی و توانایی حسن انجام وظایف محوله برای حرفه معلمی در رشته ای که استخدام می شوند (به استناد بند (ز) ماده (42) قانون مدیریت خدمات کشوری و آیین نامه اجرایی ماده مزبور که طبق ضوابط و مقررات آموزش و پرورش در مرحله مصاحبه استخدامی و انجام معاینات پزشکی با در نظر گرفتن موارد ذیل با هدف ...
سوره هایی که در روز عید فطر می خوانیم
[خدایی] که از آنچه زمین می رویاند و [نیز] از خودشان و از آنچه نمی دانند همه را نر و ماده گردانیده است (36) وَآیَةٌ لَهُمُ اللَّیْلُ نَسْلَخُ مِنْهُ النَّهَارَ فَإِذَا هُمْ مُظْلِمُونَ ﴿37﴾ و نشانه ای [دیگر] برای آنها شب است که روز را [مانند پوست] از آن برمی کنیم و بناگاه آنان در تاریکی فرو می روند (37) وَالشَّمْسُ تَجْرِی لِمُسْتَقَرٍّ لَهَا ذَلِکَ تَقْدِیرُ الْعَزِیزِ ...
ابلاغ 2 مصوبه و یک آیین نامه اجرایی از سوی معاون اول رئیس جمهور
جمهوری اسلامی ایران به ازای هر سال افزایش می یابد. ماده 18- شناور در صورتی می تواند در آبهای تحت حاکمیت و صلاحیت جمهوری اسلامی ایران تردد کند که در سازمان به ثبت رسیده و گواهینامه ثبت اخذ کرده باشد. تبصره - ممانعت و اعمال قانون برای شناورهای فاقد هویت و خارج از حدود و اوقات مندرج در گواهینامه ثبت در بنادر آبهای تحت حاکمیت و صلاحیت جمهوری اسلامی ایران بر عهده گارد بنادر، دریابانی ...
وارداتِ بلامانعِ 75 مدل خودرو خارجی توسط 16 نماینده رسمی
برای عموم قابل مشاهده است و هیچگونه محدودیت برای ارائه گواهی نمایندگی مجاز و خدمات پس از فروش وجود نداشته و در صورت اخذ نمایندگی از شرکت خارجی (مادر)، صدور گواهی مرکز اصناف و بازرگانان ایران و رعایت آیین نامه ضوابط فنی خودرو، درج در فهرست نمایندگی های مجاز در سامانه ثبتارش برای عموم میسر است. 22 حذف واسطه ها موجب رقابت سالم توسط نمایندگی های مجاز بوده و بدیهی است تغییرات قیمت ها تابع عرضه و تقاضا در بازار می باشد. ...
بانک ها مقابل چرخه تولید ایستاده اند
امر خرید و فروش زمین، ساختمان و ساخت و ساز ورود کرده اند. نماینده فلاورجان در مجلس با تاکید بر اینکه بانک ها وظیفه قانونی خود را فراموش کرده اند، اظهار داشت: چنانچه بانک ها برای حمایت از تولید حرکت نمی کنند، امیدواریم با تصویب قانون اصلاح نظام بانکداری که در دستور کار کمیسیون اقتصادی مجلس است بانک ها به وظیفه اصلی خود بازگردند. وی پیرامون اینکه بانک های داخلی در شرایطی غیر ...
