سایر منابع:
سایر خبرها
شوک بازار مسکن از تغییرات محاسبه بیمه کارگران
ای و کارشناسی مسکن به همراه داشته باشد. دولت به موضوع ورود کند رئیس اتحادیه مشاوران املاک نیز با اظهار بی اطلاعی از آنچه سازندگان پایتخت درخصوص افزایش قابل توجه حق بیمه کارگران ساختمانی عنوان می کنند، اعلام کرد: هر گونه اقدامی که در شرایط فعلی هزینه های ساخت مسکن را افزایش دهد، می تواند ورود به فاز رونق بازار مسکن به ویژه بازار ساخت وساز را تحت تاثیر قرار دهد و روند خروج از ...
کدام محله ها افزایش قیمت بیشتری دارند؟
می دهد. سلسلبیل شمالی: قیمت خوب فروش بالا محله سلسبیل شمالی که از دیرباز مورد توجه قشر متوسط پایتخت نشین قرار دارد، از معدود محله های تهران است که حتی در در دوره اوج رکود بازار مسکن، با استقبال خریداران مواجه بود. از آنجایی که تراکم جمعیتی در این منطقه بالاست، واحدهای نوساز عمدتا ساختمان هایی هستند که در اثر تجمیع مالکان چند بلوک ساختمانی مجاور و تخریب و نوسازی ...
معاملات مسکن تحت تاثیر دو فاکتور /6 تغییر تابستانی بازار مسکن
تا 7 درصد بالاتر از قیمت های قطعی سال گذشته است که فعلا عرضه این نوع فایل، در بازار واحدهای میان متراژ، بیش از بازار کوچک ها است. دومین پرده از بازار تابستانی ملک در قالب تغییرات قیمت واحدهای نوساز و چندسال ساخت، شکل گرفته است. اطلاعات به دست آمده از وضعیت موجود معاملات ملک در مناطق مختلف تهران به خصوص مناطق مصرفی –مناطق 2 و 4 و 5- نشان می دهد: قیمت پیشنهادی فروش نوسازها، بیش از واحدهای ...
تب رهن و اجاره در تیر تابستان
مستاجران به اجاره خانه های نوساز است. اجاره خانه های نوساز قیمتی بالاتر از خانه هایی دارد که حتی یک سال از آن استفاده شده است. همین مساله بیانگر شرایط مستاجران و قدرت خرید ضعیف مردم است. نکته دیگر تمایل صاحبان خانه های نوساز برای فروش این واحدها با قیمت بالاتر به جای اجاره دادن آنهاست. متاسفانه در سال های اخیر عدم توجه و نظارت کافی بر مسائل شهری و ساخت وساز و پدیده هایی چون شهرفروشی و تراکم ...
انگلستان، خروج نرم یا سخت از اتحادیه ؟
به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صدا وسیما ، بیش از یک سال از برگزاری همه پرسی قانون اساسی در انگلیس می گذرد، اما هنوز ابهامات بسیار جدی و یک نوع عدم قطعیت درباره نحوه خروج این کشور از اتحادیه اروپا وجود دارد. زمینه نظری قمار انتخاباتی ترزا می، نخست وزیر انگلیس برای افزایش طرفداران خروج سخت در پارلمان با اعلام برگزاری انتخابات زودهنگام شکست خورد. در عین حال، او در خانه ...
پاسخ مدیر عامل شرکت نفت و گاز پارس به ابهامات و بررسی جزئیات قرارداد فاز 11 با توتال
جلوگیری از ایجاد جریان متقاطع بین لایه ای، چندین سال پس از شروع تولید و حصول افت فشار در لایه K4، نسبت به مشبک کاری لایه K1 اقدام نموده است. لذا عنوان این موضوع که شرکت توتال با نیت بهره مندی بیشتر کشور رقیب، از مشبک کاری لایهK1 در بخش ایرانی خودداری نموده ، صرفا یک بهانه غیرتخصصی و بدون دانش فنی است. در همین راستا، نکته قابل توجه دیگر آنست که در برخی دیگر از پروژه های سمت قطری میدان که توسط ...
پدافند غیرعامل مغفول در ساخت و سازی شهری/ توزیع اعتبار 35 میلیارد تومان به کهگیلویه/ اختصاص 602 میلیارد ...
سال گذشته شهر یاسوج درصدر مهاجرپذیر ترین شهرهای کشور بوده که نگران کننده است. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان ادامه داد: اگر ظرفیتهای ایجاد شده همزمان با رشد جمعیت تجهیز شوند، بازار مسکن تنظیم می شود. دیودیده گفت: با اداره کل راه و شهرسازی و سایر دستگاههای متولی در زمینه افزایش اجاره بهاء در شهر یاسوج رایزنی می شود تا بتوانیم در زمینه بازار مسکن و افزایش اجاره بهاء چاره ...
خانه های خالی و اجاره های نجومی در یاسوج (+تصاویر)
مسکن و کنترل قیمت ها مورد توجه است اما با این همه، بسیاری از کارشناسان معتقدند که این راهکار به تنهایی به تعادل در بازار مسکن منجر نخواهد شد. با این تفاسیر می توان از کارشناسان خبره محلی زیر نظر اتحادیه مشاورین املاک و مستغلات در مکان های مختلف شهر جهت قیمت گذاری املاک محدوده خود استفاده کرد تا افراد سودجو نتوانند در بالا بردن قیمت املاک دخیل باشند . افزایش بدون ضابطه اجاره بها قصه ...
آغاز واگذاری 5 هزار وانت زامیاد به مددجویان کمیته امداد
محروم و روستایی تعلق می گیرد. رئیس کمیته امداد : واگذاری 5000 دستگاه وانت به مددجویان کمیته امداد ظرف 3 ماه آینده در این مراسم رئیس رئیس کمیته امداد نیز گفت: سال گذشته 102 هزار فقره وام اشتغال پرداخت شده که 1400 میلیارد بار مالی داشته است و امسال این وام به بیش از 2100 میلیارد تومان افزایش خواهد یافت که با آورده امداد 2500 میلیارد تومان خواهد شد. سید پرویز فتاح در ...
جهانی سازی و افسانه هایش
به مراتب بیش از نیم قرن پس از آن جهانی شده بود؟ حقیقت آن است که اگرچه ما در عصر اول لیبرال، یعنی چیزی حدود سال های 1870 تا 1914، به کشتی های بخار و تلگراف سیمی متکی بودیم، اما اقتصاد جهانی نسبت به دوره کمتر لیبرال اواسط قرن بیستم، یعنی سال های 1945 تا 1973، تقریبا در تمامی جنبه هایش ماهیتی جهانی شده تر داشت. این در حالی است که ما در اواسط قرن بیستم، به جز اینترنت و تلفن های سیار، به ...
بحران آب راه حل دارد؟
ارزش تلف نشود. وقتی قیمت حقیقی آب کشف شد، نسبت به نشت لوله ها حساس تر خواهیم بود. ** از ما مجردها نترسید برای اجاره خانه زنگ زدم برادرم از شهرستان بیاید تا با هم برای نوشتن قرارداد برویم. به صاحبخانه گفته بودم با برادرم زندگی می کنم. به این شرط حاضر شد آپارتمانش را اجاره بدهد. من در رشته صنایع درس خوانده ام. در شهر خودمان به زحمت توانستم شغلی در قسمت اداری یک کارخانه تولید ...
همه ابزارهای دولت برای تقویت بخش مسکن
کردن بازار پیش فروش مسکن و کاهش تخلفات احتمالی در بخش پیش فروش مسکن و در نهایت جلوگیری از ضرر و زیان به پیش خریداران و پیش فروشندگان، کارکردهای این حسابها محسوب می شود. دستورالعمل راه اندازی حسابهای امانی تدوین و توسط بانک مسکن ابلاغ شده است ولی تاکنون عملکردی نداشته است. عدم تمایل سازندگان (پیش فروشندگان) برای ایجاد حسابهای امانی که عمدتا ناشی از مشکلات قانون پیش فروش ساختمان است، الزام ...
سرگذشت نشر؛ از فروش قسطی تا کتاب تستی/ اولین ها و آخرین های قبل از انقلاب ایران
اکبر کتابفروش خوانساری، حدود سال 1260 خورشیدی و در زمان سلطنت ناصرالدین شاه در خوانسار به شغل کتابفروشی مشغول بود و هرازچندگاهی برای خریدوفروش کتاب به تهران مسافرت می کرد که در یکی از این سفر ها پایبند و فریفته شهر تهران شد. او بنابر شغل خود حجره ای در تیمچه حاجب الدوله تهیه کرد، سپس منزلی در بازار عباس آباد تهران خرید و چندی بعد همسری تهرانی که خواهر حاج رضا کتابفروش بود را گرفت و صاحب یک پسر به ...
تقسیم سود 400 ریالی پککو به ازای هر سهم
صنایع ایران برگزار شد. رتاپ 400 ریال سود به ازای هر سهم تقسیم کرد و این در حالی بود که 477 ریال سود به ازای هر سهم در سال مالی 1395 سود محقق کرد . در این جلسه ابتدا آقای مهندس عبدالعظیم قنبریان مدیر عامل شرکت، گزارشی را از عملکرد سال 1395 ارائه و سپس برنامه های آتی شرکت را در سال 1396برای سهامداران تشریح نمودند . در این جلسه صورت های مالی و ترازنامه شرکت برای سال مالی منتهی به 29 ...
پشت پرده اجبار خاتمی برای حمایت از لیست انتخاباتی شورا/ پاداش قطر به توتال پس از امضای قرارداد با ایران
در بازار املاک استیجاری نیز مانند بازار خرید و فروش معمولا قابل توجه است، چراکه در این دامنه متراژ واحدها عمدتا دو خوابه و در عین حال متناسب با بودجه طبقه متوسط هستند. نکته قابل توجه در این مورد عدم تمایل مستاجران به اجاره خانه های نوساز است. اجاره خانه های نوساز قیمتی بالاتر از خانه هایی دارد که حتی یک سال از آن استفاده شده است. همین مساله بیانگر شرایط مستاجران و قدرت خرید ضعیف مردم است. نکته ...
بازار گرمی صاحب خانه ها به ایستگاه آخر رسید
هنوز مشتری پیدا نکرده اند، تعداد آپارتمان های اجاره ای خالی مانده نیز کم نیست ولی در بازار خانه با توجه به حجم تقاضا معمولا خانه ای خالی نمی ماند. حالا مشکل اینجاست که صاحب خانه ها آپارتمان خود را چه برای فروش و چه برای اجاره قیمتی بالاتر از حد معمول تعیین می کنند، البته این یک تاکتیک معامله برای جلوگیری از تخفیف گرفتن است ولی در این روز ها قیمت تعیین شده توسط عرضه کنندگان اختلاف زیادی با حد واقع ...
برخی صاحب خانه ها انصافشان را هم اجاره می دهند
خود را موظف به ساماندهی بازار اجاره خانه ها نمی داند.چگونه باید با حقوق ثابت یاد شده از پس حداقل اجاره 700 تا 800 هزار تومانی با افزایش 10 تا 15 درصدی مورد درخواست صاحب خانه ها برآمد؟ یکی دیگر از مستأجران نیز گفت: تا همین چند سال گذشته انصاف صاحب خانه ها خیلی بیشتر از حال بود به طوری که شرایط اقتصادی و وضعیت درآمدی مستأجر را درک می کردند، اما حالا اکثرشان فقط و فقط به درآمد خود فکر می کنند ...
سوداگری بانک ها در مسکن دلیل اصلی بی خانمانی مردم
بگردد خانه خالی را پیدا کند و از این طریق می توان متوجه شد که چه مدت خانه خالی مانده است. تبریزی در ادامه درباره افزایش مالیات گفت: در سال اقتصاد مقاومتی باید به سمت دریافت مالیات پیش برویم اما افزایش مالیات مسکن بر بازار اجاره تاثیر گذار خواهد بود البته خانه های خالی عرضه شده است اما جریان سوداگری که در جامعه حاکم شده است وی با اشاره به اینکه سوداگران و افزایش نقدینگی موجب ...
درآمد مالیاتی کشورهای توسعه یافته چقدر است؟
رکود بازار مسکن بیشتر هم می شود، نمی توان درآمدها و سود سازنده را واقعی دانست چرا که با توجه به وجود تورم نمی توان به محاسبه سود واقعی از محل قیمت تمام شده ساخت به همراه ارزش زمین در هنگام خرید آن و نیز قیمت فروش اعیانی در چند سال بعد از ساخت و ارزش عرصه (زمین) در هنگام فروش پرداخت؛ اگرچه این موارد همگی در قانون اخیر مالیات بر ساخت دیده و لحاظ شده است. اما ارقام نهایی قطعی نیستند. قرار ...
10 ابهام درباره قرارداد فاز 11 پارس جنوبی با توتال
مطالعات مهندسی، پاکت های مالی و فنی توسعه این پروژه گازی بازگشایی شد. همزمان با بازگشایی پاکت ها حساسیت های بین المللی نسبت به فعالیت های صلح امیز هسته ای ایران نیز افزایش یافت. در حدفاصل سال 1385 تا 1387 توتال فرانسه به دلیل افزایش قیمت های جهانی فولاد و بالارفتن هزینه اجرای این پروژه مشترک گازی، دست به وقت کشی زد و مذاکرات دنباله دار در تهران و اروپا بین دو طرف آغاز شد و در نهایت شرکت ملی ...
اعزام کشاورزان خراسان جنوبی به خارج از کشور!
...، زمین های کشاورزی به صورت قراردادهای اجاره ای و بخشی به شکل مالکیتی است به طوری که قراردادهای اجاره ای 25 تا 49 ساله با کشورهای منعقد می شود و در بخش مالکیتی ممکن است مالکیت 100 درصد یا به صورت 50 درصدی باشد که براساس گزارشات، بین 20 تا 30 هزار قراردادهای کشور گرجستان و بین 60 تا 70 هزار هکتار از قراردادها در کشور بزریل به صورت مالکیتی است.البته باید در قراردادها با کشورها دقت کرد و به ...
افزایش خرید خانه های کلنگی
اواخر سال گذشته رشد منفی ساخت وساز متوقف شد و اگرچه هنوز خبر از افزایش چشمگیر ساخت وساز و رشد مثبت این آمار وجود ندارد، اما سازندگانی که به وقوع پیش رونق و فرآیند بازگشت تدریجی رونق به بازار ایمان آورده اند، بیشتر از گذشته به خرید املاک کلنگی تمایل دارند، چراکه بازار را برای ساخت وساز آتی و عرضه آپارتمان نوساز و مصرفی مناسب ارزیابی می کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، به اذعان مشاوران املاک فعال در ...
بازار های جذاب ایران برای خودروسارن خارجی
جمعیت جوانی که یکی از نیازهای آنها خرید خودرو است)، پهنه جغرافیایی وسیع، پایین بودن نرخ مالکیت خودرو نسبت به جمعیت و دارا بودن موقعیت ژئوپلیتیک و جغرافیایی خوب در منطقه از بازار مناسبی برای فروش خودرو بهره مند خواهد شد. در همین زمینه گروه مشاوران بوستون تاکید دارد که در حال حاضر، کشورهای تایلند، ایران، اندونزی و ترکیه مهم ترین هاب های تولیدکننده در خوشه های راهبردی به حساب می آیند که ...
دغدغه های اصولی مستاجران با رویکرد حقوقی و اقتصادی
، زیرا با عدم پرداخت بخشی از مبلغ ودیعه قرض الحسنه قبل از موعد اتمام قرارداد مستاجران نمی توانند به راحتی قرارداد اجاره جدید را منعقد کنند. بنابراین شایسته است، قانون گذار محترم با تحقیق و پژوهش میدانی و کارشناسی نسبت به معضل موجود درایت کرده، اقدامات مثبت حقوقی را در راستای بهبود روابط موجر و مستاجر مصوب کند. ماده واحده پیشنهادی چنانچه به هر دلیلی مالک قرارداد اجاره را با مستاجر ...
دوپینگ اشتغال با سرمایه گذاری خارجی
و دیگر رشته های مورد توجه تر همگی برای آن که بتوانند سالانه بیش از یک میلیون شغل پایدار و قابل اتکاء ایجاد کنند، باید بیش از 25میلیارد دلار سرمایه گذاری خارجی را همان گونه که در برنامه ششم گفته شده است، جذب کنند. اولین قرارداد مهم دنبال امضای قرارداد با توتال و مذاکرات درحال جریان اروپایی ها برای سرمایه گذاری در ایران، تحقق برنامه جذب 25 میلیارد دلار سرمایه خارجی در طول برنامه ششم ...
راز موفقیت بزرگترین نابغه حال حاضر فوتبال دنیا+تصاویر
-که به استاد ابداعات در پست مدافعین نفوذی و مهاجمین کناری مشهور است- دارد. وی در ابتدا بر روی تمرکز ستارگان کار کرد و روش 3-3-4 را برگزید تا کروس در منطقه هافبک میانی/ دفاعی، در پشت هافبک میانی یعنی موردیچ و هافبک تهاجمی یعنی خامس یا ایسکو قرار بگیرد. او کروس را به عنوان معمار بازی که البته نقش دفاعی هم ایفا می کند برگزید. کروس ذاتا بازیکنی است تهاجمی و بازیساز. لذا، با توجه به ...
حال ناخوش بازار مسکن
، یکی دیگر از دلایلی است که این تعداد خانه خالی در کشور داریم. دولت باید فکری عاجل برای مشکل مسکن کند. در حوزه اجاره داری، شرایط، شرایط خوبی نیست و مردم به دنبال مسکن می گردند و قیمت اجاره نیز نسبت به سال گذشته بالاتر از نرخ های پیش بینی شده نسبت به تورم، افزایش پیدا کرده است و این مسائل برای بازار مسکنی که در رکود نسبی قرار دارد، علایم خوبی نیست. /روزنامه قانون ...
ایرانول؛ پیشتاز رشد سوددهی در روانکاران
سود خالص سال نسبت به سال قبل. افزایش سهم حداقل 4 درصدی در حوزه بازار فروش داخل در میان شرکت های داخلی با شرایط رقابت کامل و رسوخ در بازار با توجه به تاثیرات مولفه های کلان اقتصادی ناشی از تعمیق رکود اقتصادی در سال 1395 در قالب وضعیت مالی اکثر قریب به اتفاق شرکت ها در کشور. ثبت رکوردهای بیشترین افزایش فروش مقداری، ریالی و سود خالص عملکرد سال نسبت به بودجه های ارائه شده سال مالی ما بین شرکت های تولید ...
بازرسی از بیمارستان دهدشت تا جیره بندی آب در گچساران و ابهام در احداث آب چاه دیشموک
: امسال با هماهنگی و همکاری اداره امور آب شهرستان و برگزاری کلاس های توجیهی برای کشاورزان در خصوص کاهش سفره های آب زیرزمینی، این سطح به 400 هکتار کاهش یافت که پیش بینی می شود از این میزان 240 هزار تن هندوانه برداشت شود. تقوی با بیان اینکه به دلیل بسته شدن مرزها در استان های مرزی کشور، استقبال خوبی از خرید هندوانه کشاورزان صورت نگرفت، متذکر شد: امسال به دلیل نبود بازار مناسب قیمت فروش ...
فروش دوربین سرقتی در جعبه های چاپ ایران
ممکن نیست، این کالاها به راحتی در بازار خرید و فروش می شوند. این اتفاق در بازار تجهیزاتی مانند لنز نیز رخ داده است. به گفته وارسته، یکی از فعالان بازار دوربین در خیابان جمهوری، ناصر خسرو یکی از قدیمی ترین مراکز خرید و فروش دوربین های عکاسی است که متاسفانه در سال های اخیر به یکی از مراکز پرخطر نیز تبدیل شده است. به گفته وی، در خیابان ناصر خسرو تهران علاوه بر انواع دوربین و تجهیزات عکاسی ...