رونق بازار اجاره با چاشنی نوسان قیمت ها

بازار مسکن روی ریل رونق؟

های آینده تغییری نکند احتمالا قیمت مسکن باز هم کاهش می یابد؛ ولی اگر تقاضا تقویت شود احتمالا باید شاهد افزایش قیمت ها باشیم. البته مشاوران املاک امیدی به تغییر در حجم تقاضا ندارند. جدول شماره یک بازه قیمتی(تومان) آپارتمان خانه کمتر از 200 میلیون 19% - 200 تا 400 میلیون 33% 50% 400 تا 700 میلیون 34% 37% بیشتر از 700 میلیون 14% 13% جدولل شماره دو نام محله میزان عرضه میانگین قیمت (تومان) ارزان ترین(تومان) گران ترین(تومان) فلاطوری 59% 255 میلیون 240 میلیون 300 میلیون خرم 41% 465 میلیون 430 میلیون 500 میلیون ...

دستفروشی، ناشی از فقر نیست

برای یک قشر به خصوص مناسب باشد و ما وقتی می خواهیم از عرضه کالا حمایت کنیم، باید از همه سطوح حمایت کنیم و به دستفروش هم بها دهیم. دستفروش که امروزه مورد بدترین برخوردها قرارمی گیرد، نیاز اولیه قشری که نیازمند بوده و تمکن مالی کافی ندارند را برطرف می کند. او این نیاز را به صورت سیار برای مردم برطرف و به صرفه جویی در وقت شهروندان کمک می کند. دستفروش می تواند بدون محدودیت زمانی در خدمت ...

انتهای برنامه رفاه، ایجاد یک میلیون شغل در سال است/بیش از 200 میلیارد در رفاه هزینه کردیم

سال گذشته خط رشد بالا رفته است، گفت: رشد باید پایدار و با ثبات بماند و در این صورت است که شاهد اثر رشد خواهیم بود. وزیر تعاون کار و رفاه اجتماعی با بیان اینکه حدود 440 هزار شغل ناشی از رشد باید ایجاد شود، گفت: باید در سال حدود یک میلیون شغل داشته باشیم که انتهای برنامه رفاه ایجاد اشتغال است. وی با اشاره به اینکه تعاون منش و روش کار است، گفت: اشکالات در بخش تعاون، به طوی بود که ...

کابینه دوازدهم / 6 ویژگی تیم اقتصادی برنده

، نرخ بالای سود تسهیلات و سپرده های بانکی، کسری بودجه مزمن دولت، عدم انسجام فکری در لایحه های اقتصادی دولت، انباشت بدهی های دولت همراه با نرخ بالای قرض گیری، تصویر مناسبی از آینده اقتصادی ایران به دست نمی دهند. • پاسخگویی و اطلاع رسانی سیاست گذاران پولی و بودجه ای کشور علائم مهمی برای فعالان اقتصادی به شمار می روند و معمولا موجب حرکت بازارهای مالی و حقیقی می شود. به همین دلیل ضروری است ...

رهن کامل آپارتمان های 70 تا 90 متری چقدر آب می خورد؟

تمایل دارند به جای اجاره ماهانه، مبلغی را به عنوان ودیعه دریافت کنند، کم نیستند. با این حال جست وجو در فایل های رهن کامل طی روزهای اخیر نشان می دهد هیچ یک از مناطق از نظر تعداد واحدهای استیجاری رهن کامل برتری خاصی نسبت به مناطق دیگر ندارند. تقریبا در تمام محله های شهر تهران آپارتمان های استیجاری در هفته های اخیر به صورت رهن کامل فایل شده است. مشاوران املاک در مناطق مصرفی 4 و 5 ادعا می کنند ...

دست و پای بسته تولیدکنندگان

توسط صندوق بین المللی پول برای 47 کشور در حال توسعه که رشد تولید ملی پایدار را برای یک دوره زمانی 7 ساله بیش از 3 درصد مبنا قرار داده بودند، حاکی از آن است که کشورهایی که رشد تولید ملی بالایی را دارند، بر ضعف نهادی که مانع تحقق اهداف کلان اقتصادی همچون اشتغال بالا و تورم پایین شود، فائق آمده اند. اما در چند سال اخیر تولید در ایران کاری بس دشوار بوده و با مشکلات عدیده ای مواجه است و چنبره ...

دولت باید سهم خود را در خودروسازی ها واگذار کند

ای بر این باورند که اگر در قیمت گذاری دخالت نمی کردیم شاید قیمت ها از سطح فعلی بالاتر نمی رفت، زیرا قیمت تابع عرضه و تقاضا و کشش بازار است. به طور طبیعی هر چه سیستم های کنترلی را اضافه کنیم، عملاً به جایی می رسیم که زمینه برای سو استفاده فراهم می شود و به نتیجه ای که می خواهیم نمی رسیم،. نکته قابل توجه این است که بحث کنترل قیمت تأثیراتی را بر صنعت خودرو گذاشته است که کمتر کسی به آن توجه ...

کابینه دوازدهم / 6 ویژگی تیم اقتصادی برنده

به گزارش اقتصادنیوز ، جمعی از اقتصاددانان و استادان دانشگاه های کشور، در یک نامه خطاب به رئیس جمهوری با تشریح چالش های اقتصادی کنونی، از فشارهای سیاسی و چانه زنی های مختلف در انتخاب تیم اقتصادی ابراز نگرانی کردند و به تشریح ویژگی های مطلوب برای تیم اقتصادی مناسب پرداختند. تخصص در امور اقتصادی ، سیاست گذاری مناسب برای چالش های کنونی ، دیپلماسی و اطلاع رسانی صحیح ، چهره مقبول در میان اقتصاددانان و مردم ، اعمال سیاست های صحیح در سطح دولت و مقابله با درخواست های ناهمسوی دستگاه های اجرایی و هماهنگی در سیاست ه ...

سازمان حمایت شرایط پیش فروش پژو 2008 را تائید کرد

قیمت مصوب فروش شرکت در زمان تحویل قرارداد باشد. این بیانیه افزود: تبصره ذیل ماده 4 آیین نامه اجرایی تاکید می کند میزان پیش پرداخت باید معادل 50 درصد قیمت فروش نقدی در زمان عرضه لحاظ شود که این امر در مورد خودروهایی مصداق دارد و قابل محاسبه است که دارای فروش فوری و به عبارتی نقدی هستند، یعنی کل مبلغ در زمان خرید در مقطع زمانی عرضه پرداخت می شود یا خودرو پیش از این به بازار عرضه شده و ...

شرایط پیش فروش پژو 2008 مطابق قانون است

کند میزان پیش پرداخت باید معادل 50 درصد قیمت فروش نقدی در زمان عرضه لحاظ شود که این امر در مورد خودروهایی مصداق دارد و قابل محاسبه است که دارای فروش فوری و به عبارتی نقدی هستند، یعنی کل مبلغ در زمان خرید در مقطع زمانی عرضه پرداخت می شود یا خودرو پیش از این به بازار عرضه شده و قیمت نهایی آن مشخص شده است. محاسبه 50 درصد قیمت فروش خودرو پژو 2008 که هنوز به تولید انبوه نرسیده و عوامل موثر ...

رد پای قیمت ها بر سفره خانواده

برای تولید انبوه در یک سال و کمبود در سال دیگر که تراز عرضه و تقاضا را با مشکل مواجه می کند و پیامد آن نوسان قیمت است. به همین دلیل بهتر است مسئولان وزارت جهاد کشاورزی با توجه به مسئولیت تنظیم بازار که بر عهده دارند حمایت های خود را از تولیدکنندگانی که رعایت الگوی کشت را ندارند برداشته و به نوعی آنها را ملزم به رعایت الگوی مناسب برای کشورمان کنند. این عضو کمیسیون کشاورزی مجلس درباره نقش ...

تله انفجاری بازار مالی ایران

را کم می کند و از طرف دیگر هزینه اعتبارات را برای کارآفرینان بالا می برد. آنچه بیش از هر راه حلی برای ایجاد اشتغال پایدار باید به آن پرداخت، کاهش نرخ بالای بهره موثر در کشور است. نرخی که در بازار مالی رسمی کشور پس از کسر تورم تولیدکننده (حدود 5 درصد) از نرخ تسهیلات اعطایی توسط بانک ها به بنگاه های اقتصادی، رقمی در کانال 20 درصد خواهد بود و در بازار غیررسمی مالی کشور در کانالی بیش از 30 درصد قرار ...

بررسی نقش تصویر برند بر دیدگاه روابط عمومی و وفاداری مشتری

بر گرفته و نمی توان یک تعریف مورد توافق جهانی را برای آن یافت. برنامه های وفاداری مشتری دو هدف را دنبال می کند. هدف اول، افزایش درآمدهای فروش از طریق افزایش خرید و سود، یا افزایش دامنه تولیدات خریداری شده از یک عرضه کننده می باشد. هدف دوم، ایجاد یک رابطه نزدیک میان نام تجاری و مشتریان فعلی است و نتیجه آن، نگهداری و حفظ مشتریان کلیدی فعلی می باشد. علت محبوبیت عمومی این است که سود به مقدار ...

وقوع 4 تب بانکی در 44 سال

از سوی سیاست گذاران اعمال شد که به 38 درصد رشد نقدینگی، حدود 50 درصد تورم و افزایش 55 درصد نرخ ارز در سال 1374 منجر شد. از دیگر شرایط حاکم بر اقتصاد ایران در این دوره نوسان بسیار بالای بدهی بانک ها به بانک مرکزی بود که تا حدود 280 درصد افزایش داشته است. آخرین شکنندگی بانکی در اواخر نیمه اول سال 1387 شروع شد و تا دومین ماه سال 1388 ادامه داشت. سپس با یک توقف 18 ماهه دوباره از ماه چهارم سال 1391 ...

چگونه از بازار نوت بوک، خریدی با صرفه اقتصادی داشته باشیم

تشدید نوسانات نرخ دلار آزاد و درهم در کنار کاهش قدرت خرید مصرف کنندگان در سال های اخیر، موجب شده است در بازار خرید و فروش کالاهای کامپیوتری و به ویژه نمونه های گران قیمت مانند نوت بوک با کاهش چشمگیر تقاضا مواجه شویم. با این حال تقاضا برای نوت بوک در بازار کامپیوتر ایران هرگز از عددی مشخص پایین تر نمی آید و هستند افرادی که از سر ناچاری یا بی ارزشی پول برایشان، همچنان خریدار نوت بوک ...

شرایط پیش فروش پژو 2008 مطابق قانون است

در مقطع زمانی عرضه پرداخت می شود یا خودرو پیش از این به بازار عرضه شده و قیمت نهایی آن مشخص شده است. محاسبه 50 درصد قیمت فروش خودرو پژو 2008 که هنوز به تولید انبوه نرسیده و عوامل موثر بر قیمت تمام شده و فروش آن مانند دستمزد، نرخ مواد، نرخ ارز، تعرفه ورود قطعات و ... در آینده مشخص می شود، می تواند به طور برآوردی و حدودی در نظر گرفته شود . سازمان حمایت از مصرف کنندگان و ...

چراغ هشدار بحران مالی در شهرداری ها

قانون مالیات بر ارزش افزوده، سهم شهرداری ها و دولت از این مالیات در مورد تمامی کالاها و خدمات به ترتیب 5/ 1 و 5/ 1درصد است. از آنجا که مطابق با قانون برنامه چهارم توسعه، نرخ مالیات بر ارزش افزوده باید هرساله یک درصد افزایش پیدا کند و در سال آخر برنامه به 8 درصد برسد، نرخ مالیات بر ارزش افزوده در سال 90 به 4 درصد و سهم شهرداری ها و دولت از این مالیات به ترتیب به 8/ 1 و 2/ 2 درصد افزایش یافته است. ...

2ایستگاه در مسیر تغییر واحد پولی

ایجاد جنگ قیمتی و اغوای سپرده گذاران با ارائه نرخ های سود غیر واقعی عملا باعث ایجاد لختی در نرخ سود سپرده گذاری شده اند؛ چراکه هراس خروج سپرده و معضل تنگنای اعتباری باعث محدود شدن ظرفیت های فنی کاهش نرخ سود سپرده باوجود کاهش قابل توجه نرخ تورم در سال های اخیر شده است. پرداخت حق بیمه از سوی بانک ها برای تضمین بازپرداخت سپرده ها اگرچه در شرایط عادی باعث کاهش ریسک سیستماتیک در شبکه بانکی خواهد شد، اما ...

خلاءهای مرزی عامل ورود قاچاق و تبدیل فضای کولبری به یک معضل است

صنایع برای دولت طراحی شده است و حداکثر برای واردات و در برخی از موارد برای خودکفایی صنعت است یعنی بر اساس تصاحب بازار بین المللی نیست و چشم به تامین بازار داخلی داشته است که بستگی به تقاضای حقیقی داخلی دارد. وی افزود: میزان تقاضای داخلی ما در سال 94 بر اساس میزان سال 81 است در صورتی که ظرفیت تولید ما در صنعت نصف شده است زیرا ما در سال 81 تولیدی که انجام می دادیم سبب ثابت شدن تقاضا در ...

پایان کودکی با زخم های نامرئی

داده حداقل دوسوم کودکان، یکی از عزیزان خود را در طول جنگ از دست داده اند، خانه هایشان بمباران و تخریب شده یا به هر طریقی دچار آسیب های مرتبط با جنگ شده اند. 51 درصد افراد گفته اند که نوجوانان برای رویارویی با ترس ها و تنش های خود به موادمخدر روی آورده اند. 48 درصد بزرگسالان شاهد ازدست دادن توانایی تکلم یا توانایی توسعه قدرت بیانی کودکان خود از زمان شورع جنگ تاکنون بوده اند. 49 ...

کم توجهی دولت به طرح های کارآفرینی عامل افزایش نرخ بیکاری

به گزارش مازند اصناف به نقل از قائم آنلاین، علل بیکاری جوانان در جامعه امروز به عوامل مختلفی بستگی دارد که نوسانات اقتصادی، عدم توزیع مناسب درآمد و امکانات، عدم جذب نیروی کار در مراکز تولیدی و صنعتی، عدم تناسب بین آهنگ رشد جمعیت و فرصت های شغلی، ضعف قوانین و مقررات، اتخاذ برخی سیاست های غلط و فقدان آموزش های متناسب با نیاز بازار کار از شاخص ترین عوامل به شمار می رود. به گفته کارشناسان ...

حمایت از بنگاه های اقتصادی با هدف رفع بیکاری انجام می شود

بازدهی سکه تمام کاهشی شد

کرد و به قیمت 3 هزار و 745 تومان رسید. در دومین روز کاری تیر، شدت نوسانات افزایشی تندتر شد و این ارز با 13 تومان رشد به قیمت 3 هزار و 758 تومان رسید. به گفته فعالان، رشد نرخ حواله درهم و نزدیک شدن به محدوده هزار و 40 تومان اصلی ترین محرک رشد در بازار داخلی بود. برخی بازیگران ارزی اعتقاد داشتند، پیش از تعطیلات عید فطر تقاضا در بازار بالا رفت و همین موضوع زمینه ساز افزایش قیمت شد. دومین افزایش پیایی ...

کشاورزی به وقت تنش آبی

با نیاز بازار، تداوم کار و تولید محصول در تمام فصول سال با توجه به امکان کنترل عوامل محیطی و تنظیم شرایط مورد نیاز گیاه و ایجاد فرصت های شغلی مناسب برای جوانان و کار آموختگان کشاورزی و استفاده از اوقات فراغت کشاورزان در فصل های پاییز و زمستان را می توان از جمله مزایای کشت گلخانه ای در کشور اعلام کرد. علاوه بر این موارد، به گفته معاون وزیر جهاد کشاورزی،کشت گلخانه ای راهی به سوی کاهش مصرف آب و ...

سهم هزینه مسکن و خوراک در سبد مصرف خانوار چقدر است؟

خبرآنلاین نوشت: خانوارهای شهری رشدهزینه ای حدود 2 درصد بالاتر از نرخ تورم را در سال گذشته تجربه کرده اند. یکی از شاخص های ارزیابی رفاه خانوار میزان هزینه ای است که برای تامین نیازهای گوناگون خود صرف می کند و هرچه سهم هزینه انجام شده برای رفع نیازهای اولیه ای مانند خوراک و مسکن بالاتر باشد می توان میزان رفاه را پایین تر ارزیابی کرد زیرا خانوار برای تامین نیازهایی که شرط زنده ماندن است ...

از ترویج شایعات نامطلوب توسط دو بانک بزرگ تا کم فایده بودن تغییر واحد پولی از ریال به تومان

این پیمانه موضوعاتی همچون رشد 8.5 درصدی مصرف بنزین در چهار ماه ابتدایی امسال، انتقاد رئیس اتاق اصناف از قانون مالیات بر ارزش افزوده، تقویت 70 واحدی شاخص کل بورس، کاهش دوباره بهای انواع سکه، رشد جهانی طلا به بالاترین سطح در چهار هفته اخیر، بازگشت توازن به بازار نفت شتاب می گیرد، نیجریه به توافق اوپک می پیوندد، تغییر جهت بازار ارز با رشد دلار و درهم و افت یورو و پاسخ بی ام و به اتهام تبانی با دیگر خودروسازان را در بر دارد. ...

آقازاده اصلاح طلب مردم ایران را گاو نامید/ دستور روزنامه زنجیره ای به عارف/ بیش از سلاح، به مذاکره و ...

اعمال مالیات بر خانه های خالی ورود پیدا کنند. باید عرضه مسکن در کشور بیشتر شود در حالی که اکنون دومیلیون و پانصدهزار خانه خالی وجود دارد که از پرداخت مالیات نیز معاف هستند. این در حالی است که اگر مالیات به این خانه ها تعلق بگیرد، بخشی از این املاک وارد بازار اجاره خواهند شد. علاوه بر این، راه های میان مدت و درازمدتی وجود دارد که دولت ها در تمام دنیا به کار می گیرند و لزوم استفاده از این روش ها در ...

کاگزاران بورس، مردان و زنان خاص تالار شیشه ای

ی خدمات کامل، که به آنها کارگزاران مشاور هم می گویند، گران ترین نوع کارگزاران هستند. زیرا این افراد علاوه بر خرید و فروش سهام، می توانند به شما در مورد سرمایه گذاری هم مشاوره بدهند (این کار خدمات مشاوره برای تجارت نامیده می شود). این برای افرادی مناسب است که تمایل دارند هنگام تحقیق اطلاعات بیشتری در دست داشته باشند یا افرادی که در بازار بورس بی تجربه هستند و می خواهند در تجارت خود از افراد حرفه ...

سه مولفه موثر برای پایان جولای

روندهای نامنظم اما اغلب کاهشی روبه رو است. روز گذشته تا لحظه تنظیم این گزارش بهای نفت آمریکا 46 دلار و 52 سنت بود که در مقایسه با روز جمعه افزایش 2دلاری را تجربه کرد اما در مقیاس هفتگی با کاهشی حدود 11/ 1 درصدی روبه رو بود. بازار نفت در شرایط انتظار به سر می برد؛ چراکه روز دوشنبه وزیران نفت کشورهای عضو و غیرعضو اوپک در سن پترزبورگ روسیه گرد هم آمدند تا در مورد موضوعات مهمی در حوزه بازار تصمیم گیری ...

بازارها در فاز انتظاری

یکی از روش های پیش بینی قیمت ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت ها براساس شواهد موجود پیش بینی شده اند. بازار سهام تداوم رشد شاخص دیروز شاخص کل بورس با رشد 71 واحدی (09/ 0 درصدی) همراه شد. در میانه معاملات شاخص سطح 81 هزار واحدی را ...