خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خانه های بلوکه شده 6 برابر بودجه عمران
تقاضا در جهت مؤثر پیش رود. وی گفت: البته مشکلات دیگر اعم از ارائه بروکراسی اداری، نبود ضامن کارمند، نداشتن مبلغ سپرده گذاری مشخص و کمبود منابع مالی بانک ها باعث شده تاکنون این راهکار توسط متقاضیان به صورت جدی قلمداد نشود. بر اساس آمارهای ارائه شده تقویت صندوق پس انداز مسکن یکم تا پایان سال 95 شامل 154 هزار فقره حساب های افتتاحی و 7 هزار و 35 فقره تسهیلات اعطایی بوده است که بر این مبنا ...
ویلاسازی در استان مازندران ادامه دارد
آید برای قرار و مدارهای بعدی و اگر ویلا پسند شده باشد، قرار محضر. بنگاه آقای حسین پور یکی از 5752 آژانس املاک مازندران است که به قول خودش در بدترین حالت هفته ای یک ویلا معامله می کند. ویلایی در دل جنگل یا شالیزار یا ساحل عزیز دریا. که مازندران شهر ما یاد باد هجوم چندساله انبوه سازان و ویلا نشینان به چشم اندازان سبز مازندران به جای توسعه گردشگری و اشتغال زایی، منابع طبیعی را ...
توقف رشد بورس از دو نگاه
اما فعالانی قرار دارند که با نگاهی بنیادی تر اقدام به خرید و فروش می کنند و معتقدند این بار شاخص بورس توان عبور از محدوده مذکور را دارد. اقتصاد کشور از طرفی چشم اندازی تورمی دارد. چنانچه این انتظار برآورده شود، احتمالا باید شاهد بهبود رونق اقتصاد باشیم. علاوه بر آن دولت و بانک مرکزی مصرانه تلاش دارند نرخ سود سپرده های بانکی را کاهش دهند. علاوه بر آن چشم انداز نرخ ارز در نیمه دوم سال نیز رشدی است ...
احوال بازار مسکن
اولی ها، اعطای تسهیلات بافت فرسوده از جمله ابزارهای دولت یازدهم برای رونق گرفتن بازار مسکن بوده، اما به گفته اکثر نمایندگان مجلس این ابزار تا به امروز نتوانسته گره گشایی مسکن باشد . رونقی در بازار مسکن دیده نمی شود صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه تا به امروز اثری از رونق در بازار مسکن دیده نمی شود، گفت: در طرح صندوق پس انداز یکم متأسفانه این تسهیلات را به ...
10 نکته کلیدی که هنگام خرید خانه باید بدانید
. اما برخی نکات نیز هستند که وقتی صاحب خانه شدید، باید رعایت کنید. در ادامه این مطلب به این نکات می پرازیم. 1. صرفه جویی وقتی وارد منزل جدید شدید، برای خود یک صندوق اضطراری تشکیل دهید. در برخی مواقع هزینه های غیر منتظره پیش می آید. مثلا ترکیدگی لوله ها، نم دادن سقف و غیره... در چنین مواردی باید از قبل پول کنار گذاشته باشید، با توجه به پرداخت قسط ماهانه وام منزل. بیشتر ...
ساخت و ساز 7 درصد گران شد
خروج از بازار ساخت و ساز به سال91 بازمی گردد. کارشناسان چه می گویند؟ بسیاری از دست اندرکاران حوزه ساخت وساز مسکن، آینده این بازار ساخت وساز را چندان روشن نمی بینند زیرا معتقد هستند، روندی که برای تأمین مسکن در ایران از سوی دولت ها پیش گرفته شده، چندان شفاف و قابل قبول نیست. محمد مهدی مافی، عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران دراین باره به وقایع اتفاقیه ، می گوید ...
گزارش موسسه "امریکن اینترپرایز" از قدرت موشکی ایران
، این ناوگان را تا اندازه ای تقویت کرده و کشتی سازان ایرانی هم از 7 سال پیش تا کنون، تولید بومی شناورهای نظامی را کلید زده اند. از سوی دیگر، سپاه پاسداران طی سه دهه گذشته یک نیروی دریایی چریکی متشکل از هاورکرافت ها و شناورهای تندروی مسلح به موشکی را ایجاد کرده که به طور بومی آن ها را به تولید انبوه رسانده است و با آن ها نیروهای آمریکایی و متحدان واشینگتن را در خلیج فارس به شدت آزار می دهد. علاوه ...
علت شکست پیش بینی های بازار مسکن
ساز خود می افزودند؛ در حالی که تعداد خانواده هایی که برای سکونت و استفاده واقعی اقدام به خرید کرده باشند، بسیار کمتر بود و عده ای به امید افزایش قیمت این واحدها در ماه های بعد، اقدام به خرید انبوه مسکن می کردند. شجاعی ادامه داد: بنابران نه زمانی که کل کشور به صورت یک کارگاه عمرانی بزرگ درآمده بود عرضه و تقاضا با هم همخوانی داشتند و نه حالا که به دلیل کاهش ساخت و سازها، برخی مدام هشدار می ...
مشکلات شهرها نبود مدیریت یکپارچه شهری است
...> آبادنی و رفاه در گرو جدایی از تهران اما در آن سوی ماجرا، موافقان تجزیه تهران و مستقل شدن شهرری، ساز آبادانی و توسعه خدمات و سرانه های این شهر را کوک می کردند و آن گونه به مردم می گفتند که رفاه و آسایش شما در گرو جدایی ری از تهران است. این وعده ها برای مردمی که از مدیریت شهری تهران خسته و ناامید شده بودند، بسیار خوشایند بود. مشکلاتی همچون بافت فرسوده، فقر در سرانه های عمومی و خدماتی ...
وضعیت حباب قیمت در بازار مسکن
رکود معاملات مسکن ناشی از تخلیه حباب، روند کاهشی نسبت P به R، تا اطراف عدد 15 و بعضا نزدیک به 14، متوقف شده است. این نسبت که از سوی کارشناسان مسکن به عنوان یک روش برای پیش بینی قیمت و چشم انداز بازار ملک مورد استفاده قرار می گیرد، در حال حاضر بر اساس آخرین سطح ریالی متوسط قیمت فروش و اجاره آپارتمان در تهران، عدد 8/ 13 است که نشان می دهد هم اکنون نسبت P به R در مقایسه با دوره های گذشته ...
وضعیت حباب قیمت در بازار مسکن
متوسط رو به بالا نیز تسهیلات لیزینگ با سقف بیشتر از وام های فعلی پرداخت شود. درحال حاضر سقف وام خرید مسکن بدون سپرده، 120 میلیون تومان است اما دهک متوسط رو به بالا به حداقل 200 تا 300 میلیون تومان تسهیلات برای خرید نیاز دارد تا حجم معاملات خرید آپارتمان در مناطق بیشتری از تهران افزایش پیدا کند و دچار رشد مثبت شود. افزایش سهم مناطق مصرفی از معاملات مسکن سهم مناطق مصرفی کانون ...
سه رکوردشکنی در بازارها
تسهیلات ساخت مسکن با استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم و با رعایت سقف حداکثر 10 هزار میلیارد ریال به انبوه سازان صرفا برای نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری خوش بینی ها به سمت عرضه را تقویت کرده است. بازار نفت بیشترین رشد نفت در سال 2017 هر بشکه نفت خام آمریکا با رشد هفتگی 6/ 8 درصدی، بیشترین رشد هفتگی از آذر 95 به قیمت 71/ 49 دلار معامله شد. افت ...
پاتک پارلمان به تحریم کنگره
اعلامیه های ابلاغی به سهامداران، کارکنان بانک، صاحبان سهام و مدیران بانکی است. بر مبنای بررسی های کارشناسان در چنین شرایطی اثرگذارترین سپر حفاظتی ضمانت سپرده است که در آن صندوق ضمانت سپرده ها بر اساس حق بیمه هایی که در زمان فعالیت عادی بانک دریافت می کند، سپرده های کمتر از مبلغ مشخصی را بیمه و بازپرداخت آن به سپرده گذار را تضمین می کند. به عقیده کارشناسان، با اجرای چنین اقدامی و به واسطه ساختار متمرکز ...
بازدید تاریخی رهبر معظم انقلاب از پژوهشگاه رویان نماد حمایت از فناوری های زیستی
پژوهشکده رویان و جهاد دانشگاهی است. ایشان پژوهشکده رویان را مرکزی موفق و نتیجه ای درخشان از ترکیب علم، ایمان و تلاش دانستند و با گرامیداشت یاد و خاطره مرحوم دکتر سعید کاظمی آشتیانی افزودند: این مرحوم، با ایمان، تلاش پیگیر و خستگی ناپذیر و مدیریت موفق خود توانست موسسه ای علمی به وجود آورد که در بافت آن، تحقیق علمی جدی همراه با ایمان و تقوا مورد توجه کامل قرار گرفته است. حضرت ...
پرداخت تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده به انبوه سازان
اعتباری صندوق یکم تا سقف 1000 میلیارد ریال تعیین شده است، این یک تضمین برای انبوه ساز است که وقتی برای خرید وارد این عرصه می شود، از تسهیلات خوبی با رقم سود 8 درصد استفاده کند. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران افزود: برای اولین بار تسهیلاتی با نرخ سود 8 درصد برای خرید خانه به انبوه سازان پرداخت می شود. این تسهیلات در برخی از شهرها تا سقف 100 درصد ارزش خانه را تشکیل می دهد. همچنین صندوق پس انداز یکم بین 75 تا 100 درصد ارزش خانه را می تواند تامین اعتبار کند. ...
همه روند برگزاری انتخابات شوراها ایراد داشت/ما در این انتخابات به ریاست جمهوری باختیم/ آقایان رای آوردند ...
پرونده سیاهشان را جبران کنند می گویند شما آن زمان اعتراض ما را جواب ندادید می گوییم ما صندوق را باز کردیم، دوربین گذاشتیم و اعلام کردیم که حاضریم همه فرآیندهای اعتراضی را انجام دهیم ولی شما به دنبال اعتراض نبودید، به دنبال اغتشاش بودید. بعدها هم گفتند که انتخابات بهانه ست درسته رکوردزنی تهران در ساخت مترو/دولت سهمش را پرداخت نمی کند از انتخابات عبور ...
افول مسکن 48 ماهه شد+ قیمت
میانگین رشد قیمت مسکن نسبت به تورم نقطه به نقطه افت 4.2 درصدی قیمت را در تیرماه امسال ثبت کرد. با این وجود سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز از تیرماه 1392 تا کنون به روند غیراقتصادی خود ادامه می دهد. اما تغییر 8 درصدی تقاضا به نفع واحدهای متوسط، کوچک و ارزان قیمت، حاکی از عزم طرف تقاضا برای کلید زدن پیش رونق مسکن در بافتهای میانی است. بر اساس گزارش دفتر اقتصاد مسکن، در تیرماه سال جاری ...
پشت پرده وضعیت مؤسسات مالی از زبان موسوی لارگانی؛ مؤسسات اعتباری ورشکسته سود پرداخت شده را از اصل سپرده ...
کردیم ولی الان بیش از دو سال از مشکلات پیش آمده برای ثامن الحجج می گذرد اما هنوز شاهد هستیم که تعداد زیادی از سپرده گذاران پیگیر دریافت سپرده خود هستند اما هنوز مشکلات آنها برطرف نشده است. همچنین در مورد مؤسسه میزان که در بانک صادرات و ثامن الحجج در بانک پارسیان ادغام شدند هم وضعیت به همین صورت بوده است بنابراین عرض بنده این است وقتی یک صندوق قرض الحسنه در یک روستا یا شهر کوچکی ایجاد شده و عده ...
وام بافت فرسوده به انبوه سازان تا 100درصد ارزش ملک
سقف 100 درصد ارزش خانه را تشکیل می دهد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: صندوق پس انداز یکم بین 75 درصد تا 100 درصد ارزش خانه را می تواند تأمین اعتبار کند. ایزدی اظهار کرد: انبوه سازان علاوه بر خرید در بخش ساخت نیز تسهیلات با نرخ و سود پایین می توانند بگیرند و تلاش می کنیم در مصوبات بعدی بانک مرکزی را متقاعد کنیم امتیاز بیشتری را به انبوه سازان برای سپرده گذاری و کاهش زمان ...
از زمزمه حذف یارانه 15 میلیون تن بعد از چینش کابینه تا باک خالی خودروهای صفر هنگام تحویل
این پیمانه موضوعاتی همچون بازار ارز و احتیاط دلار نزدیک سقف، روایت آقای وزیر از یک وعده بانک مرکزی، آخر هفته ی خوب برای نفت، وقتی عربستان به توتال، "چراغ سبز" نشان داد، حجم بارش به کمتر از متوسط ده ساله رسیده است، افزایش نسبی قیمت طلا در بازار جهانی، افزایش تقاضای فیزیکی طلا در شش ماه نخست امسال، مردی که فقط چند ساعت ثروتمندترین فرد جهان بود و پیش بینی وزیر توسعه اقتصاد روسیه از شوک های خارجی به اقتصاد کشورش را در بر دارد. ...
علت شکست پیش بینی های بازار مسکن/ آیا باسونامی قیمت مسکن مواجهیم؟
برای سکونت و استفاده واقعی اقدام به خرید کرده باشند، بسیار کمتر بود و عده ای به امید افزایش قیمت این واحدها در ماه های بعد، اقدام به خرید انبوه مسکن می کردند. شجاعی ادامه داد: بنابران نه زمانی که کل کشور به صورت یک کارگاه عمرانی بزرگ درآمده بود عرضه و تقاضا با هم همخوانی داشتند و نه حالا که به دلیل کاهش ساخت و سازها، برخی مدام هشدار می دهند که جهش قیمتی در پیش رو داریم، نگاه صحیحی به ...
قطع برق استان مازندران کلید خورد/ قزوین خنک تر می شود/ ساماندهی چشمه طبیعی تاریخی سراب دخترون/ معافیت ...
غیرمجاز آب شهر دوگنبدان آغاز شد. بهنام پاد گفت: این طرح از بافت فرسوده و قدیمی شهر دوگنبدان آغاز شده است و به مرور زمان سایر مناطق شهر نیز مورد بازدید قرار خواهد گرفت. پاد هدف از انجام این کار را شناسایی انشعاب های غیرمجاز و ساماندهی انشعاب های بلاتکیف سطح شهر دانست و گفت: در این طرح تمامی کارکنان آبفای دوگنبدان بر اساس برنامه ریزی منظم حضور دارند. پاد گفت: در این طرح ...
طبقه تن آسا و آینده ایران
ای از مالکان دارایی بود. به گونه ای که قیمت زمین و مسکن در تهران بین سال های 1358 تا 1388 بیش از 300 برابر افزایش یافت.(21) سرمایه گذاری در بازار مسکن یکی از سودآورترین فعالیت های سفته بازانه بعد از انقلاب به شمار می رود، چنان که اولین بانک های خصوصی ایران به وسیله سندیکاهای انبوه سازان و شرکت های عمرانی مسکن در تهران تاسیس شده اند و از دل این سیاست ها بود که کم کم فاجعه به بار آمد. ...
10 هزار میلیارد تومان به اضافه 3 میلیارد یورو نیاز امروز قطعه سازان
جدید تولید شوند، بنابراین ارزش سرمایه گذاری ندارد. به اضافه اینکه مشخص نیست تولید هر کدام از این خودروها چه مدت در کشور ادامه داشته باشد. اگر حضور آنها در خطوط تولید کوتاه مدت باشد سرمایه گذاری برای تولید قطعات آنها با این تیراژ، اصلا صرفه اقتصادی ندارد. اما اگر ادامه دار باشد باید مشخص شود چه زمان به تیراژ تولید اقتصادی می رسد که قطعه سازان بر اساس آن برای سرمایه گذاری، ساخت قالب، ماشین آلات مورد ...
جزئیات وام نوسازی انبوه سازان از زبان مدیر طرح و برنامه بانک مسکن
با ایسنا گفت: بانک مسکن با پرداخت تسهیلات به انبوه سازان در بافت فرسوده مشروط به سپرده گذاری در صندوق پس انداز مسکن یکم موافقت کرد. وی در ادامه افزود: این تسهیلات با امکان استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم جهت اعطای تسهیلات ساخت مسکن صرفا در بافت های فرسوده به انبوه سازان مشروط به سپرده گذاری انبوه سازان در صندوق طبق ضوابط و مقررات موجود و لزوم فروش اقساطی تسهیلات موصوف پس از ...
خطرات بزرگ متکی نبودن اقتصاد کشور به بیمه و حمایت هایش
هستند که از سوی بیمه مرکزی مکلف گردیده اند تا با انتشار صورت های مالی بر اساس استانداردهای بین المللی، وافزایش سرمایه تا سقف 150میلیارد تومان، قوانین حاکمیت شرکتی و ... را در سال 1396 اجرایی کنند) نظارت جدی بر کفایت ذخائر تعهدات بلندمدت با توجه به آنچه گفته شد همواره بی توجهی به کفایت ذخائر صندوق ها یکی از دلایل ورشکستگی صندوق های بازنشستگی بوده است لذا نظارت جدی بر کفایت ذخائر ...
کُردستان نیازمند مدیران ریسک پذیر است/عده ای درصدد مصادره رای مردم به نام خود هستند
...> علوی، ساخت و تکمیل پروژه هایی همچون تصفیه خانه دیواندره، ساماندهی شهری دیواندره، ساخت درمانگاه تأمین اجتماعی دیواندره، بهبود وضعیت معابر شهری دیواندره، مسئله بافت فرسوده کامیاران، ساخت مدارس و درمانگاه در کامیاران و تصفیه خانه کامیاران منبع آب نایسر سنندج، ساخت مدرسه و آسفلالت کوچه های نایسر و بهسازی جاده روستای حسن آباد سنندج را در دست اقدام عنوان کرد و گفت: اعتبارت آنها نیز گرفته شده است. ...
پرداخت تسهیلات ازدواج به همه متقاضیان در نوبت
مسکن یکم و سپرده گذاری در این حساب، امکان استفاده از تسهیلات ارزان قیمت خرید یا ساخت مسکن وجود دارد. بابایی سقف انفرادی این تسهیلات را در شهر سمنان 60 میلیون تومان و در سایر شهرهای استان 40 میلیون تومان اعلام کرد که با امکان جدید بانک مسکن، زوج های جوان در صورت سپرده گذاری می توانند از سقف تسهیلاتی 120 میلیون تومانی در سمنان و 80 میلیون تومانی در سایر شهرهای استان بهره مند شوند. مدیر بانک مسکن استان همچنین نرخ تسهیلات را 8 درصد در بافت فرسوده و 5/9 درصد در سایر مناطق شهری و مدت بازپرداخت آن را 12 سال اعلام کرد. 48 ...
قانون پولی و بانکی کشور
موضوع ردیف (1) بند الف ماده 5 عبارتند از: الف - شمش طلا، طلای مسکوک موجود در خزانه بانک، طلایی که در بانکهای خارجی و مؤسسات بین المللی سپرده شده باشد. ب - طلای تحویلی به صندوق بین المللی پول و بانک بین المللی ترمیم و توسعه و یا مؤسسات مشابه با وابسته به آنها بابت سهمیه یا سرمایه طبق قوانین مصوب. ماده 7 - دارایی های ارزی موضوع ردیف (2) بند الف ماده 5 با رعایت تبصره این ماده عبارت است ...
قانون احکام دائمی برنامه های توسعه کشور
های مورد قبول و واجد اولویت پرداخت تسهیلات در بخش ها و زیربخش های تولیدی و خدماتی زاینده و با بازده مناسب اقتصادی؛ 8 تعیین حداقل نرخ بازده مورد انتظار از منابع صندوق و همچنین نرخ بازده مورد قبول طر حهای تولیدی و سرمای هگذاری برای پرداخت تسهیلات و تعیین نرخ سهم مشارکت در طرحهای سرمایه گذاری به نحوی که میانگین این نرخها کمتر از متوسط نرخ بازده سپرده های بانک ...
