خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نبود قانونی برای تعیین اجاره بها بازار مسکن را با هرج و مرج مواجه کرده است
، گفت: چنانچه بر اساس ارزیابی های کارشناسی و با توجه به ملاک هایی همچون محل قرار گیری ساختمان و کیفیت آن ساختمان ها نرخ گزاری شده و به اتحادیه ها اعلام شوند این مشکل تا حد زیادی حل خواهد شد. وی یکی دیگر از مشکلات موجود در بازار مسکن گلپایگان را کاهش منازل اجاره ای دانست و بیان کرد: اجاره بهای بالا و نبود توان پرداخت از طرف مستأجر و در نتیجه ایجاد تنش بین موجر و مستأجر باعث شده که مالکان ...
ضرورت اخذ مالیات های محلی توسط شهرداری ها
بازدارندگی از ساخت واحدهای مسکونی لوکس نرخ بالا و تصاعدی مالیات وضع شده است. بنابراین برای تحقق سیاست در نظر گرفته شده باید نرخ مالیات بسیار بالاتر از نرخ مالیات خانه ها معمولی در نظر گرفته شود. مالیات بر تقاضای سوداگری این نوع مالیات بر معاملات مکرر زمین و ساختمان وضع می شود و هدف آن نیز جلوگیری از سوداگری و رواج دلال بازی در بازار زمین و مسکن است. به منظور بازدارندگی و اثرگذاری ...
تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده شهر
عمران و بهسازی بافت های نارکارامد شهری اداره کل راه و شهرسازی استان عنوان کرد: تسهیلات بافت فرسوده با سود 18 درصدی به متقاضیان پرداخت می شد و این موضوع از جمله علل استقبال نکردن شهروندان از تخصیص این نوع اعتبارات بوده است. وی عنوان کرد: در صورت کاهش نرخ تسهیلات بافت فرسوده می توان به ترغیب و تشویق مردم برای بازسازی بافت فرسوده اقدام کرد. هم اکنون زنجان 511 هکتار بافت فرسوده دارد که بیشتر آن در محدوده تاریخی واقع شده است. ...
پیمانکار طلبکار؛ عامل بهره برداری نشدن از بیمارستان آیت الله بروجردی
گذاشته شده و طی چندماه آینده تحویل داده می شود. گودرزی افزود: چیزی که باعث شد در هفته دولت این بیمارستان به بهره برداری نرسد، این بود که اصرار داشتیم بیمارستان به صورت ناقص افتتاح نشود. علت عمده بهره برداری نشدن آن، تحویل ندادن موقت ساختمان بیمارستان از سوی پیمانکار به علوم پزشکی استان است. پیمانکار مطالبات زیادی از وزارت راه طلب دارد و لازم است وزارت راه و شهرسازی بخشی از مطالبات پیمانکار ...
احتمال تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار سکه و ارز
بانک مرکزی سوءاستفاده می کردند. این استاد دانشگاه در خصوص وضعیت فعلی بانک های کشور می گوید : به دلیل پرداخت سود های بالا از یک سو و عدم سودآوری از سوی دیگر در حال حاضر تقریبا بیشتر بانک های ما با زیان انباشته بسیار بالایی روبرو هستند که وضعیت نظام بانکی را خطرناک کرده است. مهدوی پارسا تصریح می کند: رکود ایجاد شده و نیاز بانک ها به نقدینگی اثر متقابل بر یکدیگر داشته اند یعنی ...
اعطای وام 4درصدی برای متقاضیان ساخت مسکن در بافت فرسوده
طی پنج ماه نخست امسال در مقایسه با 5 ماه سال گذشته صدور پروانه های ساختمانی در شهر 49 درصد رشد داشته است. به گزارش اقتصاد آنلاین، فتح اللهی مدیرعامل سازمان نوسازی افزود: در تهران سه هزار و 268 هکتار بافت فرسوده داریم که این معادل 5 درصد مساحت شهر تهران را شامل می شود. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از صدا و سیما، وی گفت: این 5 درصد شامل 206 هزار و 868 پلاک است که چیزی حدود یک و نیم ...
28 هزار واحد مسکونی نامقاوم در خراسان جنوبی
...،7 روی داد و شدت آن باعث لرزش ساختمان ها در شهر بیرجند شد. این زمین لرزه خسارت جانی نداشت و موجب ترک خوردگی برخی ساختمان های فرسوده و قدیمی به ویژه در مناطق روستایی شهرستان خوسف شد. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی خراسان جنوبی اضافه کرد: اکنون بهترین موقعیت است تا مردم با استفاده از تسهیلات طرح نوسازی و بهسازی واحدهای مسکونی روستایی نسبت به مقاوم سازی و نوسازی مسکن خود استفاده ...
اکران زنده بی خانمانی هر شب در پارک بوستان کرج
شهر یادکرد که به صدا درآمده و گفت: حادثه دل خراش آتش سوزی در ساختمان مسکونی واقع در حسن آباد اگرچه خطرات جانی به دنبال نداشت اما زنگ خطر جدی برای مسئولان شهر است تا به فکر ایمن سازی و استانداردسازی شهری باشند . زارع با تأکید بر اینکه بافت های فرسوده شهر تهدیدی جدی محسوب می شوند، گفت: از سوی دیگر ساخت وسازهای غیرمجاز بر این تهدید افزوده و شهر را با مشکلات جدی مواجه کرده است . ...
نوسازی بافت های فرسوده و رونق شهری
داخل محدوده خدماتی شهری یا خارج از حریم و حوزه نفوذ شهرهای بزرگ واقع شده اند. به گفته مدیرکل دفتر ستاد ملی بازآفرینی شهری وزارت راه و شهرسازی 30 درصد از جمعیت شهری کشور معادل 20میلیون نفر در سکونت گاه های غیررسمی و بافت های فرسوده زندگی می کنند، این افراد در بیش از 57 هزار هکتار از محلات نابسامان میانی، 21 هزار هکتار از عرصه های تاریخی مراکز شهرها و 48 هزار هکتار از سکونت گاه های غیر رسمی ...
از سیاست های تشویقی محض تا روشهای مداخله گرانه در بازآفرینی شهری
% نموده است. راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت فرسوده؛ این صندوق ها با هدف فراهم نمودن امکان اعطای تسهیلات خرید واحد مسکونی، کاهش نرخ تسهیلات از 9٫5 درصد به 8 درصد و عدم لزوم شرط خانه اولی به منظور گسترش و تقویت فرهنگ پس انداز در خانواده ها و تحریک بخش تقاضا از سوی بانک مسکن راه اندازی شده است. همچنین مطابق ابلاغیه شماره 129144/96 مورخ 31/04/96، بانک مرکزی با درخواست شرکت مادر ...
ما از حل معضل مسکن عاجزیم
التهابات بازار مسکن دامن زده است. خانه دارها انگار با قیمت گذاشتن روی خانه هایشان می خواهند از همه انتقام بگیرند. قوانین سرمایه گذاری در بخش مسکن را بازار مسکن وضع نمی کند، شایعات و آدم های معمولی وضع می کنند. التهابات بازار مسکن قرار نیست به زودی فروکش کند، حتی فروش اوراق مسکن هم یک درمان مقطعی برای حل معضل مسکن است تا وقتی پای عدم امنیت و ثبات شغلی در میان باشد اعطای این نسهیلات هم گره ...
تغذیه کودک کم اشتها، چند اشتباه رایج!
والدینمان وقتی بچه بودیم بر آن تاکید داشتند، نقض کنیم. همچنین اکثر مواقعی که پسرم می گوید سیر است، در واقع با زیرکی می خواهد برای دسر کلی جا نگهدارد. . راه حل آن چیست؟ دکتر سالرنو می گوید اگر کودکتان می گوید که سیر شده است به حرف او گوش کنید و او را مجبور به خوردن نکنید. کلوب بشقابت را تمام کن از این ذهنیت نسل گذشته نشئات می گیرد یا غذا را از ابتدا نخواه، یا بیهوده تلفش نکن . اگر فکر می ...
مدیریت هماهنگ موفق تر از مدیریت یکپارچه در نوسازی عمل خواهد کرد
سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به تجربه نوسازی در محله خوب بخت واقع در منطقه 15 شهرداری تهران، خاطرنشان کرد: زمانی که برای نوسازی محله خوب بخت ورود پیدا کردیم، دریافتیم که نوسازی و بازآفرینی یک محله، تنها ساختن ساختمان نیست بلکه پس از نوسازی ساختمان های فرسوده، تأمین کسری سرانه های خدماتی از جمله توسعه فضاهای سبز، فضاهای فرهنگی و اجتماعی، بهداشت، آتش نشانی، آموزش و سایر موارد نیز امری ضروری است. ...
رونق مسکن به هر قیمتی مطلوب نیست
و به توسعه حاشیه نشینی منجر می شود که به معنی یک معضل بزرگ تر است. پس چه باید کرد؟ چاره کار اجرائی کردن مصوبه دو سال پیش دولت برای پرداخت وام های ارزان-قیمت به سازنده ها و ساکنان بافت فرسوده است. البته دولت فعلا روی وام های بانک مسکن در قالب صندوق پس انداز مسکن تمرکز کرده که یک الگوی مالی خودکفا است و اگر بخواهد سهم پرداخت وام از این محل را افزایش دهد، با کسری اعتبار صندوق مواجه می شود؛ اما می تواند همان مصوبه دو سال پیش را اجرائی کند. لینک خبر ...
◄ نوسازی بافت فرسوده یا عریض وطویل شدن شهر / قضاوتی بدون عداوت
تسهیلات پرداخت شده است. وی هم چنین اشاره داشته به 110هزار واحد مسکن مهر آماده افتتاح که به دلیل عدم تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی امکان واگذاری وجود ندارد، تنها زیر 100هزار واحد مسکن مهر باقی مانده و حدود 70درصد در مرحله نازک کاری قرار دارند و واحدهای مسکن مهر نیز امسال به اتمام می رسد. بسیاری از متقاضیان مسکن مهر به دلیل افزایش قیمت و کاهش توان مالی خرید از ادامه تقاضای خود ...
جلیلی: چرا در این 4 سال برای بافت های فرسوده کاری نکردید؟ برنامه آینده تان بالاخره چیست؟/نیکزاد: با این ...
تبدیل می شود. وزیر اسبق راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنانش گفت: بسیاری از بهانه ها برای تکمیل نکردن واحدهای مسکونی مسکن مهر، ناشی از بی ارادگی و نخواستن دولت برای تکمیل این پروژه است وگرنه در صورت اراده به راحتی می توان این واحد ها را تمام کرد و مشکل صاحبخانه شدن بخش زیادی از مردم کشور بویژه اقشار کم در آمد را حل کرد. وی افزود: ساخت هر 100 متر مسکن باعث ایجاد دو و نیم شغل ...
راننده کاشانی کیف طلای 60 میلیون تومانی را به صاحبش برگرداند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کاشان اول ؛ حمیدرضا قاسمیان اظهار کرد: خانم سالخورده ای ساعت 10 شب سوار ماشین شد و مقصد او در کوچه ای تنگ بود که من مجبور شدم برای خروج از کوچه چند دقیقه ای مشغول عقب و جلو کردن ماشین شوم. راننده سرویس کاشانی با بیان اینکه آن خانم 500 تومان نیز مازاد حق سرویس خود به من پرداخت کرد، افزود: پس از این خانم، از طرف مرکز سرویس مسافری به ما اعلام ...
مجتمع ورزشی بناب تا پایان سال 97 به بهره برداری می رسد
و فرسوده شده، در همین زمینه چندین جلسه با مسئولان شهرستان مبنی بر تخریب و بازسازی جدید این ساختمان بیش از پیش پیگیریم تا با نوسازی این ساختمان، امکانات ورزشی بانوان را بالاتر ببریم. رضازاده از اتمام پروژه بزرگ استادیوم ورزشی ولایت تا پایان سال 97 خبر داد و گفت: این استادیوم برای پیشرفت ورزش شهرستان دارای اهمیت بسیار زیادی می باشد و امیدواریم با ساخت و بهره برداری از این مجتمع، استادیوم ...
پاییز های وارونه ایران
بادهایی از سمت کوه به سمت شهر می وزد و آلودگی را تخلیه می کند، اما به نظر می رسد ساختمان های بلندی که ساخته شده تغییراتی دراین ساز و کار ایجاد کرده است و احتمالا مانع تخلیه آلودگی می شود. ولی راه حل اصلی و نهایی برای جلوگیری از این پدیده ، کاهش آلایندگی توسط کارخانجات و خودروهاست. بی شک ترافیک وسایل نقلیه موتوری و سیستم های گرمایشی خانگی، بزرگ ترین عوامل آلودگی هوا در شهرها به شمار می روند. به خصوص ...
مدارس کوهرنگ چشم به راه نگاه مسئولین هستند/ 98 مدرسه فرسوده تخریبی و استیجاری کوهرنگ در آستانه بازگشایی ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از کوهرنگ خبر ، در آستانه بازگشایی مدارس، فرسوده و تخریبی بودن مدارس شهرستان کوهرنگ وضعیت خوبی ندارد چراکه بیش از 30 درصد مدارس این شهرستان تخریبی و فرسوده است و بیم آن می رود که با لغزشی کوچک حوادث ناگواری برای این دانش آموزان به وقوع بپیوندد. با توجه به صعب العبور بودن برخی از نقاط شهرستان کوهرنگ، بسترهای زیادی برای باسواد شدن دانش آموزان ...
19 میلیون جمعیت ایران در وضعیت بدمسکنی زندگی می کنند / یک سوم جمعیت شهری خراسان رضوی در وضعیت خوبی زندگی ...
اینکه محدوده شهر مشهد باید بسته شود، گفت: با این کار با مشکلات کمتری مواجه می شویم و در واقع باید به همین 31 هزار اکتفا کرد. وزیر راه و شهرسازی در ادامه افزود: عدم تامل شدید در حل مشکلات، مسئله مهمی است که در کشور با آن مواجه هستیم، آمار که در دست بوده آمار تکان دهنده ای است که جای تامل و فکر کرد. انتهای پیام/ ...
تمرکز ویژه ای روی احیای طوس خواهیم کرد/ بازنگری در الیت و بافت پیرامون حرم
در ادامه با بیان اینکه سامانه شورایاوران برای بهره مندی از نقطه نظرات مردم و نخبگان درباره طرح ها و لوایح راه اندازی شده است، اضافه کرد: یقینا از تجارب شهرداران و اعضای شورای شهر ادوار گذشته برای بالا بردن پشتوانه تصمیمات شورا بهره مند خواهیم شد. وی تأکید کرد: همچنین با شبکه های دانشگاهی استان، مراکز پژوهشی حوزوی و جهاد دانشگاهی نیز ارتباطات و تفاهماتی خواهیم داشت. حیدری در ...
پاییزهای وارونه ایران
. آزادی اظهار داشت: یکی از سازوکارهای طبیعی کاهش آلودگی هوا در تهران وزش بادهای کوه به دشت است ، یعنی زمانی که این پدیده رخ می دهد بادهایی از سمت کوه به سمت شهر می وزد و آلودگی را تخلیه می کند، اما به نظر می رسد ساختمان های بلندی که ساخته شده تغییراتی دراین ساز و کار ایجاد کرده است و احتمالا مانع تخلیه آلودگی می شود. ولی راه حل اصلی و نهایی برای جلوگیری از این پدیده ، کاهش آلایندگی توسط ...
رئیس اورژانس اجتماعی کشور : 4 استان در صدر آمار خودکشی ایران قرار دارند
برخی استانها اسدبیگی تصریح کرد: یکی از عواملی که برای بالابودن آمار خودکشی در استان های غربی بیان می شود، در حال گذار بودن فرهنگ در این استان هاست. البته در سال های اخیر که آمار طلاق در ایلام بالا رفته آمار خودکشی زنان کاهش یافته است و این نشان می دهد، افرادی که ناامید هستند و خود را مجبور به زندگی در وضعیت آشفته می بینند در معرض خطر بیشتری هستند و هنگامی که راه حل آن را پیدا نکنند خطر خودکشی در کمین آن هاست. ...
آمریکا - روسیه؛ به دوران جنگ سرد بر می گردند؟
روند سیاست ورزی ترامپ در امریکا دیده می شود این است که سیاست خارجی آشفته و نامتوازن ترامپ در ماههای گذشته بر مسائل داخلی و خارجی آن تاثیر بسیار زیادی داشته و این کشور را از رویکرد منسجم و یکپارچه خود دور کرده است. دستگاه سیاست خارجی این کشور مانند دولت آن به شکل کامل استقرار نیافته و فضای پیچیده ای را در ارتباط با موضوعات بین المللی باعث گردیده است. اگر روابط دو قدرت بزرگ جهانی سر و سامان ...
بالا رفتن سن چه تاثیری بر بدن شما می گذارد وچه راه حل هایی دارد؟
باعث چین وچروک شود. دیدن و شنیدن برای شما سخت تر می شود با بالا رفتن سن ممکن است برای خواندن مطالب نیاز به عینک داشته باشید. علاوه بر این، ممکن است توانایی شما در وفق دادن خود با تغییرات ناگهانی نور کمتر شود. علاوه بر این، با بالا رفتن سن ممکن است شنوایی شما تحت تاثیر قرار بگیرد و در مکان های شلوغ نتوانید به خوبی سخنان طرف مقابلتان را بشنوید. راه حل: به طور منظم بینایی و شنوایی ...
بی خانمانی و چادرخوابی خانواده کرجی در پی انفجار خانه همسایه/ خیرین برای رفع مشکل این خانواده ورود کنند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از" تیتریک "،در حال حاضر همه اهالی این مجتمع مجبور به ترک خانه های خود شده و برخی از آنها در خانه اقوام و دوستان ساکن شده اند اما در این میان خانواده ای به دلیل نداشتن فامیل و قوم و خویش از روز حادثه در پارکی در منطقه حسن آباد زندگی می کنند. دو کودک 8ماهه و دوساله این خانواده در اثر گرمای روز و گاهی سرمای شب ناخوش احوال شده و تاب و توان ...
زنان بر سر دو راهی اشتغال یا فرزند آوری
های اجتماعی در میان اقشار ضعیف و کم درآمدتر مانند اعتیاد یا بیماری همسر، سرپرست خانوار شده و مجبور به اشتغال در شرایط نامناسبی هستند. به رغم همه نابرابری ها و نگاه های مردسالار موجود در محیط های شغلی و اجتماعی، زنان به قوت به راه خود ادامه می دهند. ورود به زندگی بسیاری از زنان شاغل نشان می دهد که نه تنها در عرصه های شغلی و تحصیلی رشد و پیشرفت کرده و توانمندی های خود را افزایش داده اند بلکه ...
کاهش نرخ سودسپرده ها، باعث تقویت واحدهای اقتصادی کوچک و متوسط می شود
خنثی شود. ما باید نرخ را به10درصد برسانیم. وی در پایان تاکید کرد: افزایش نرخ سود سپرده ها باعث می شود که تأمین مالی موسسات کوچک و متوسط و استارت آپ ها با چالش جدی رو به رو و سرمایه گذاری مجدد نیز که راه حل توسعه تولید است، دچار اختلال شود.
کاهش نرخ سودسپرده ها، باعث تقویت واحدهای اقتصادی کوچک و متوسط می شود
قطعی به سپرده گذاران پرداخت و 3درصد حق الوکاله نیز دریافت شد. مدیرعامل بانک انصار افزود: همه کسانی که به این نرخ از جنبه شرعی حساسیت دارند و همه دست اندرکاران امور اقتصادی باید بدانند که افزایش نرخ سودبانکی دلایل و عوامل متعددی دارد. ایجادصندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت، اوراق قرضه دولتی با سود بالا، موسسات غیرمجاز که خوشبختانه کنترل شدند و اقداماتی نظیر این ها باعث شد تا بانک ها ...
