خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
موازنه به بازار مسکن برگشت + قیمت
آفتاب نیوز : در آخرین ماه تابستان قیمت مسکن بازار تهران به دنبال قرارگیری در حالت تعادل با نرخ تورم نقطه به نقطه، شرایط خود را برای خروج از رکود کلید زد. نرخ رشد قیمت مسکن از حدود یک سال پیش فاصله خود را با تورم نقطه به نقطه نزدیک می کرد و در شهریورماه با قرار گرفتن 1.6 درصد بالاتر از تورم، شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال گذشته را قطع کرد. بازار مسکن که به نظر می رسد مسیر خروج از ...
رونق بازار با وسوسه بازپرداخت 20 ساله وام مسکن
...> حال اینکه خانه های کمتر از 100 متر از پرتقاضا ترین واحدها در بازار مسکن هستند که طبق اخرین گزارش های بانک مرکزی در مرداد ماه گذشته در منطقه 5 تهران بیشترین معاملات خرید و فروش مسکن انجام شده است. در جدول زیر قیمت خانه های زیر 100 متر در محله مختلف تهران آمده است: متراژ محدوده قیمت (تومان) 82 متر، 6 ساله قائم مقام 541 میلیون 92 متر،نوساز دهکده المپیک 414 ...
حرارت مستاجران فروکش کرد+ نرخ اجاره
کافی ندارند، ابتدا به بازار اجاره ورود می کنند و سپس مجموعه بعدی وارد خرید و فروش می شود . بر همین اساس افزایش قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم یا 5 درصد بالاتر از آن در سال آینده دور از ذهن نیست. بخش مسکن در زمانی که به پایان دوره رکود خود نزدیک می شود، پنج پارامتر افزایشی را همیشه با هم دارد که عبارتند از قیمت، معاملات، اجاره، سرمایه گذاری و تولید. این پنج شاخص همواره با توجه به شرایطی که ...
رشد نرخ اجاره بها در شهریور ماه/ متوسط قیمت هر متر بنا چقدر است؟
براساس اعلام بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال 1396 به شرح زیر است: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به سال قبل 9.2 درصد افزایش نشان می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از میزان، این در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع 47.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش داشت. ...
نرخ اجاره بها در شهریور ماه افزایش یافت+جدول
...: براساس اعلام بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال 1396 به شرح زیر است: به گزارش میزان تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به سال قبل 9.2 درصد افزایش نشان می دهد. این در حالی است که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع 47.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش داشت. حجم ...
بازگشت تورم تک رقمی
کاهش یافته است. افزایش قیمت جهانی فلزات و همچنین نرخ ارز در ماه های اخیر از دلایل اصلی رشد بازده بازار سرمایه محسوب می شود. در هفته گذشته، تورم شهریورماه منتشر شد که طبق آن شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران در شهریورماه 1396 به عدد 108.0 رسید که نسبت به ماه قبل 0.3 درصد افزایش یافت. همچنین بر اساس داده های شاخص مذکور در شهریورماه 1396 نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 8. ...
معاملات مسکن در کدام مناطق تهران بیشتر است؟ +نمودار
...: منطقه 5 بیشترین و 10 منطقه ذکرشده در نمودار حدود 74 درصد معاملات را داشته اند. همچنین، منطقه 1 گرانترین با متوسط هر متر 10 میلیون تومان و منطقه 18 ارزانترین با متوسط هر متر حدود 2 میلیون و 300 هزار تومان در بین مناطق تهران می باشد. نمودار نرخ رشد قیمت مسکن، اجاره و تورم نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان از بازگشت نرخ های رشد به سال 93 دارد. سایت شعارسال، با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از سایت اقتصادآنلاین، تاریخ انتشار: 7مهر1396، کدخبر: 222237: www.eghtesadonline. ...
آخرین ماه تابستان و رونق نسبی بازار مسکن
که رشد بخش ساختمانی کشور منفی یا حداکثر صفر بود، در بهار سال جاری به 7.1 درصد رسید. این رشد حتماً رونق بخش ساختمان و مسکن را به همراه خواهد داشت. البته همانگونه که اشاره شد، هرچند رشد قیمت( Price ) مسکن در ماه هایی که رونق آرام آرام به بازار بازمی گردد، از نرخ تورم جاری فراتر نرفته است، ولی می تواند به عنوان مانعی در برابر افزایش دامنه رشد معاملات باشد. براساس گفته کارشناسان و دست ...
رشد نرخ اجاره بها در شهریور ماه/ متوسط قیمت هر متر بنا چقدر است؟
در شهریور ماه سال جاری بازار اجاره بهای مسکن در شهریور ماه سال جاری بیان کننده تناسب نرخ اجاره با تورم بوده به طوری که شاخص کرایه مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.6 و 7.6 درصد رشد داشته است. براساس اعلام بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال 1396 به شرح زیر است: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به سال قبل ...
رشد معاملات مسکن در شهریور
... در این ماه همچنین متوسط قیمت یک متر زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران، 4 میلیون و 760 هزار تومان بود که در مقایسه با ماه قبل، 1.9 و نسبت به ماه مشابه در سال گذشته، 9.7 درصد رشد را نشان می دهد. در مجموع، از ابتدای سال 96، تعداد 85 هزار و 200 آپارتمان مسکونی در تهران معامله شده است که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 2.8 درصد و نسبت به مدت مشابه در ...
خواب آشفته سوداگران مسکن در تهران
ساز و فروش واحدهای خالی از سکنه کمک کند و از آنجا که شاهد فرارسیدن سررسید تسهیلات بانکی برای خرید مسکن در سال جاری هستیم بالا رفتن قدرت خرید متقاضیان می تواند موجب رونق خرید و فروش شود. ظرف یک سال گذشته معاملات مسکن تهران با 6.2 درصد رشد قیمت نه تنها ازسود بانکی پایین تر بوده بلکه از نرخ تورم هم پایین تر بوده است.بنابراین رویای سوداگران مسکن فعلا آشفته است.تجربه نشان داه رونق بازار ...
خواب آشفته سوداگران مسکن
خرید و فروش شود. ظرف یک سال گذشته معاملات مسکن تهران با 6.2 درصد رشد قیمت نه تنها ازسود بانکی پایین تر بوده بلکه از نرخ تورم هم پایین تر بوده است.بنابراین رویای سوداگران مسکن فعلا آشفته است.تجربه نشان داه رونق بازار مسکن در بازارهای عمومی مانند طلا و ارز و ....قبل از ارائه آمارها و اطلاعات منتشر شدنی توسط خود مردم در باازه زمانی سریعتر و زودتر ملموس می شود.تحلیل گران معتقدند بانک مرکزی ...
در کدام مناطق تهران معاملات مسکن بیشتر است؟
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، منطقه 1 گرانترین با متوسط هر متر 10 میلیون تومان و منطقه 18 ارزانترین با متوسط هر متر حدود 2 میلیون و 300 هزار تومان در بین مناطق تهران می باشد. نمودار نرخ رشد قیمت مسکن، اجاره و تورم نسبت به ماه مشابه سال قبل نشان از بازگشت نرخ های رشد به سال 93 دارد. تیتر20 110 ...
اجاره خانه در شهریور گران شد / آخرین تحولات قیمتی بازار مسکن
در شهریور ماه سال جاری بازار اجاره بهای مسکن در شهریور ماه سال جاری بیان کننده تناسب نرخ اجاره با تورم بوده به طوری که شاخص کرایه مسکن نسبت به ماه مشابه سال قبل 8.6 و 7.6 درصد رشد داشته است. به گزارش میزان، براساس اعلام بانک مرکزی تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریور ماه سال 1396 به شرح زیر است: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15.5 هزار واحد مسکونی رسید که ...
سایه سنگین دلار بر ارزش طلای جهان / کم واکنشی سکه به افت فلز زرد
/ 9 درصدی در یک سال) در کنار چشم انداز کاهش زمان انتظار و نرخ سود صندوق یکم بانک مسکن، خوش بینی ها به بازار مسکن را تقویت کرده است. بازار نفت سایه تردید بر بازار نفت دیروز ساعت 16 هر بشکه نفت خام آمریکا به قیمت 6/ 50 دلار معامله شد. افزایش (6 موردی) تعداد دکل های نفتی آمریکا پس از 7 هفته در کنار احتمال افزایش صادرات اوپک با رشد تولیدات لیبی در ماه سپتامبر و افزایش ...
چرا بازار مسکن در شهریور از مرداد کم رونق تر شد؟
مشاوران املاک، سردرگمی مقطعی تحت تاثیر دستکاری نرخ سود بانکی است. به اظهار واسطه ها برخی از متقاضیان خرید مسکن به دلیل اینکه تحلیل روشنی از آینده بازار ندارند، با تغییر متغیرهای اقتصادی نظیر سود بانکی دچار تردید می شوند و ترجیح می دهند یکی، دو ماه دست نگه دارند تا مطمئن شوند زمان مناسب برای خرید رسیده است. بنگاه های معاملات املاک به ویژه در مناطق 4 و 5 به عنوان پرمعامله ترین مناطق تهران، این ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 160 متری + جدول قیمت ها
تحریریه پارسینه: گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه که توسط بانک مرکزی منتشر شده نشان می دهد که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1396 به 15 هزار و 500 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.2 درصد افزایش داشته است متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 47.6 میلیون ریال ...
سقوط طلای جهانی به 1275 دلار
کننده از این فلز ارزشمند وجود ندارد. بر اساس گزارش رویترز، دلار روز دوشنبه در برابر یورو و سایر ارزهای بزرگ افزایش یافت و بازارهای سهام آسیا صعود کردند. ارز آمریکا با وجود رشد ملایم تورم در اوت، هفته گذشته بهترین عملکرد هفتگی در سال جاری را ثبت کرد. در بازار سایر فلزات ارزشمند، هر اونس نقره برای تحویل فوری 16.60 دلار معامله شد و هر اونس پالادیوم برای تحویل فوری تغییر چندانی نداشت و 934.30 دلار بود. هر اونس پلاتین برای تحویل فوری با 0.2 درصد کاهش، 907.40 دلار بود. ...
رشد 6 درصدی صدور پروانه ساختمانی نوید رونق مسکن در نیمه دوم امسال/ افزایش خرید و فروش ملک در فضای مجازی
نزدیک 18 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 23.7 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.1 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین میانگین قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 46.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.2 درصد افزایش داشته است. در مرداد ماه امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ...
گزارش بانک مرکزی از آخرین تحولات بازار معاملات مسکن
و ساز رشدی به میزان 1/7 درصد را تجربه کرده است. این رشد در فصل دوم سال، یعنی تابستان که اوج ساخت و ساز محسوب می شود، ادامه یافته است. آن طور که گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می دهد آمار معاملات مسکن تهران در شهریورماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 2/9 درصد رشد داشته است و همزمان قیمت مسکن رشد 7/9 درصدی را نشان می دهد. بانک مرکزی اعلام کرد: بر اساس گزارش تحولات بازار مسکن شهر ...
چرا خرید خانه های با سن و سال بالا افزایش یافته است؟
تهران به 15545 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه قبل 13.5 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 9.2 درصد افزایش را نشان می داد. نکته دوم در این گزارش، مربوط به متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران بود . آمارها نشان می داد که متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 47.6 میلیون ریال بوده که این میزان نسبت به ماه قبل ...
قابل توجه "مستاجران"
به گزارش شمانیوز: بازار اجاره در عین حال که مسیر رونق نامنظم را در محله های مختلف شهر تهران طی می کند، در تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته شرایط پرفشاری را بخصوص در نقاط پرتقاضای پایتخت تجربه کرد. با این که طبق گزارش بانک مرکزی متوسط رشد اجاره بهای شهر تهران در شهریورماه نسبت به مدت مشابه سال قبل 8.6 درصد افزایش یافت، گزارش های میدانی نشان می دهد نرخ اجاره در برخی بافت ها به رشد 30 درصد ...
پیشتازی بانک مسکن در تامین مالی بخش مسکن
شهر تهران 84 درصد نسبت به دوره زمانی قبلی رشد داشته است. تغییر ضریب افزایش اقساط پلکانی جهت کاهش مبلغ اقساط که منجر به کاهش 10 درصدی در مبالغ اقساط نسبت به روش پلکانی سالانه قبلی و کاهش 20 درصدی مبلغ اقساط نسبت به روش تقسیط ساده شد از دیگر اقدامات در جهت تغییر سیاست های تامین مالی بخش مسکن بود. ایجاد امکان پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم در بافت های فرسوده بدون الزام به ...
پیشخوان + قیمت
، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 85.2 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سل قبل 2.8 درصد افزایش را نشان می دهد. متوسط قیمت یک متر مربع 45.8 میلیون ریال بوده که نسبت به سال قبل 6.2 درصد افزایش یافته است. کمترین قیمت اونس در هفت هفته گذشته ایسنا: طلا در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی تحت تاثیر رشد ارزش دلار و سهام، به پایین ترین قیمت در حدود هفت هفته ...
قیمت نفت و طلا کاهش یافت
انداز تقاضا برای نفت نیز رو به بهبود است. در همین حال، در حالی که آمارهای ضعیف نرخ تورم و هزینه های مصرف کننده تاثیر چندانی در کاهش احتمال افزایش مجدد نرخ بهره در آمریکا در ماه دسامبر نداشته است، قیمت طلا در پایان معاملات هفتگی با کاهش مواجه بود. این گزارش حاکی است، قیمت هر اونس طلا در پایان معاملات روز جمعه با 0.59 درصد کاهش به 1279 دلار و 75 سنت رسید. قیمت طلای آمریکا نیز در پایان معاملات روز جمعه با 0.30 درصد کاهش به 1284 دلار و 80 سنت رسید. ...
جذابیت سرمایه گذاری در بورس در نیمه دوم سال بیشتر می شود
...، حداقل در این هفته نیز ادامه دار باشد. بهزادفر ادامه داد: طبق آخرین گزارشات منتشر شده، در انتهای شهریور ماه نسبت قیمت به درآمد (p/e) یا بازگشت سرمایه شرکت های پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران رقم 6.96 بوده، در صورتی که نرخ بازگشت سرمایه در بازار پول ( با احتساب سود بانکی 15 درصد) رقم 6.7 است. این کارشناس بازار سرمایه یادآور شد: مقایسه نرخ بازگشت سرمایه بازار سرمایه و بازار پول ...
آپارتمان های خوش قیمت در مناطق مختلف تهران + جدول
کارشناسان حوزه مسکن و ساختمان، نشانه های جدید از رفتار متقاضیان و عرضه کنندگان بازار مسکن را شاهد محکمی از شروع فصل پیش رونق این بازار تلقی می کنند. به گفته آنها آمار رسمی افزایش حجم معاملات مسکن طی یکی دو ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال گذشته، نیز این موضوع را تایید می کند. به گزارش اقتصادنیوز ، از دیدگاه فعالان بازار مسکن این روند می تواند در ادامه سال جاری با ورود سهم جدیدی از ...
آپارتمان های خوش قیمت در مناطق مختلف تهران + جدول
به گزارش اقتصادنیوز ، از دیدگاه فعالان بازار مسکن این روند می تواند در ادامه سال جاری با ورود سهم جدیدی از متقاضیان خرید مسکن که به ابزار تسهیلات پس انداز مسکن یکم مجهز شده اند، سرعت بیشتری پیدا کند. در این میان مشاوران و فعالان این بازار معتقدند آنچه ممکن است روند افزایش حجم معاملات و احتمالا ورود بخش جدیدی از متقاضیان خرید مسکن را به بازار کندتر کند توهم و طمع برخی از فروشندگان املاک ...
بازار مسکن در شهریور ماه رونق گرفت/ متراژهای پرطرفدار کدامند؟
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 47.6 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 9.7 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر ...
افزایش قیمت مسکن در حوالی تورم
....8 میلیون ریال بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 6.2 درصد افزایش یافته است. رشد 8.6 درصدی اجاره بها در شهریور 96 شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 8.6 و 7.6 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یکساله تنظیم می شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم باعث تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. سهم هزینه اجاره بهای مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی بر اساس سال پایه 95 معادل 33.1 درصد است. ...
