خانه خواری بانک ها/ سلطان اصلی زمین و ساختمان در ایران کیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
تصویب دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس
ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از 6 ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی
اقتصادگردان - در شرایطی که قرار است در هفته جاری، طرح ساخت 6 میلیون واحد مسکونی از کمیسیون عمران به هیات رییسه مجلس تقدیم شود، دیروز نمایندگان مجلس به دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) رای دادند. تصویب دو فوریت طرح به این معنا است که ظرف 48 ساعت طرحی که چاپ و میان نمایندگان توزیع شده، باید در دستور کار مجلس قرار گیرد. از این رو، انتظار می رود ...
طرح مالیات بر خانه های خالی چه می گوید؟
موجود محسوب می شود و نرخ خانه های خالی در کشور ما به ویژه شهر های مانند تهران بسیار بالاتر از متوسط جهانی است و بنابر سرشماری سال 1395 تعداد واحد های خالی در کشور بیش از دو میلیون واحد مسکونی بوده است. جهت رفع این دو کاستی در شرایط کنونی کشور که کاهش عرضه مسکن و افزایش سفته بازی موجب افزایش قیمت و فشار به خانوار های ایرانی شده است، طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ارائه می شود. ...
هیئت رئیسه کمیته های کمیسیون صنایع و معادن مجلس مشخص شدند
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، حجت اله فیروزی سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس با اشاره به تعیین تکلیف اعضای کمیته های کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، گفت: هیئت رئیسه کارگروه های صنعت و راهبردهای توسعه صنعتی، صنایع هوا فضا و فن آوری های نوین، ارتباطات و فناوری اطلاعات، صنایع نفت، گاز و پتروشیمی، جهش تولید و بهبود فضای کسب و کار مشخص شدند. این نماینده در ادامه اعضای هیئت ...
خانه خالی بالاخره دردسرساز شد
سبقت ماهانه قیمت در بخش مسکن در کنار تضعیف قدرت خرید مردم، دولت و مجلس را بر آن داشت که برای بهبود اوضاع تدبیری بیندیشند؛ اعطای وام به اجاره نشین ها، مالیات بر خانه های خالی و طرح اقدام ملی مسکن از جمله کارهایی است که به گمان مسوولان می تواند نوری در دل تاریکی بخش مسکن باشد. از سه طرح فوق، دو طرح بر بخش تقاضا تکیه دارد؛ مالیات بر خانه های خالی و وام به اجاره نشین ها هر چند دوفوریت اولی دیروز به تصویب رس ...
طرح دوفوریتی مالیات بر خانه های خالی موقتا از دستور کار مجلس خارج شد
به گزارش خبرنگار ایلنا، در جلسه علنی امروز مجلس شورای اسلامی با تصمیم نمایندگان طرح مالیات بر خانه های خالی از دستور کار خارج شد تا پس از رعایت مقررات قانون آیین نامه داخلی مجددا در دستور کار قرار گیرد. سید احسان خاندوزی درباره لزوم اجرای این طرح عنوان کرد: همه نمایندگان در جریان جهش قیمت مسکن و اجاره بها هستند، فشار زیادی بر دوش مردم سنگینی می کند و این جزء مطالبات فوری مردم از مجلس ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
دور می شود که بخش همی از جمعیت را اجاره نشینانی تشکیل می دهند که در کوران تورمی موجود، روز به روز بیشتر با کاهش درآمد وحتی درگیری واقعی با مساله فقر مواجه می شوند. در حالی که بررسی ها نشان می دهد حجم ساخت و سازها در ایران هیچ گاه متناسب با میزان مسکن مورد نیاز جامعه نبوده است، حالا دولت و مجلس صاحبان خانه های خالی را متهمان ردیف اول گرانی مسکن معرفی می کنند.طبق آمارهای ارائه شده از سوی عضو کمیسیون ...
نماینده مجلس: آوارگی مستاجران تقصیر سیاست های غلط رییس جمهور است
همین تعداد مسکن خالی را نیز شناسایی کرد و یک مکانیسمی تعریف کرد که بر اساس آن مالکان آنها به این نتیجه برسند که اجاره دادن آنها برایشان مقرون به صرفه تر خواهد بود تااینکه مالیات بپردازند، می توان گام موثری در جهت ساماندهی بازار مسکن برداشت. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، یادآور شد: وضعیتی کنونی بازار مسکن نشان می دهد که یک رهاشدگی تمام عیار از سوی دولت در این بخش همچون سایر حوزه ها که ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
طراحان با نهایی شدن آن در مجلس تاثیر مهمی در بازار مسکن به نفع طبقات ضعیف جامعه خواهد گذاشت. سید احسان خاندوزی، نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس این طور توضیح داد که با جهش قیمت ها در حوزه مسکن و اجاره بها، فشار سنگینی بر گرده مردم وارد شده و یکی از مطالبات فوری مردم از مجلس یازدهم جلوگیری از افزایش افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن است؛ لذا با تصویب این طرح می توان بازار را در تابستان 99 ...
دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی می شود
مجلس به دغدغه های مردم توجه دارند. این سومین قانونی است که در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب می رسد. تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 پیش از این در سال 94، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و در هنگام بررسی لایحه اصلاح این قانون، به آن افزوده شده بود که به این شرح است: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی ...
راهی آسان برای خانه دار شدن اقشار مختلف
مجموعه ای از وام ها و تسهیلات رهنی بانک مسکن در کشور است. پرداخت های این اوراق به طور معمول به صورت فصلی و تا زمان سررسید صورت می گیرد. نقش بورس در تأمین مالی بخش مسکن طبق بند یک ماده 14 قانون سازماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، مصوب سال 1387 مجلس شورای اسلامی، ایجاد بازار رهن ثانویه به عنوان یکی از ابزارهای تأمین منابع مالی مورد نیاز برای تولید مسکن در کشور به عنوان ظرفیت های ...
نمایندگان دوفوریت طرح مالیات بر خانه های خالی را تصویب کردند
حاکمیت در این سامانه ثبت شده و شرایط اسکان خانوار ها را در این خانه ها بدانیم. حسین زاده بحرینی گفت: دولت متأسفانه همراهی لازم را برای اجرای این قانون نداشت، اما هم اکنون وزارت راه و شهرسازی آماده اجرای این قانون و راه اندازی این سامانه است، اما مشکل اصلی بارگذاری اطلاعات مربوط به املاک و اسکان خانوارهاست. وی گفت: اگر این طرح دو فوریتی در مجلس تصویب شود و بلافاصله مراحل آن د ...
قالیباف از طرح مهم اقتصادی رونمایی کرد
در ادامه اصلاح ساختار بودجه ریزی ناظر به نوسازی نظام مالیاتی کشور به نفع اکثریت مردم و در راستای تقویت تولید است. در این محور باید فعالیت های رقیبِ تولید را پرهزینه کرد. در این میان بستن مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر فعالیت های سفته بازی و دلالی در بازارهای مسکن، ارز، طلا و خودرو، در دستور کار مجلس قرار دارد و متقابلا مالیات فعالیت های مولد و تولیدی، مالیات بعضی از اقشار، به ویژه مالیات های ...
پرداخت وام ودیعه مسکن از التهاب بازار مسکن می کاهد؟
بازار مسکن، تاکید کرد: اجاره بها در سبد هزینه خانوار ها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف و متوسط جامعه، تصمیماتی را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره با هدف کاهش فشار بر مستاجران اتخاذ کند. البته در بخش مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید، بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و همواره شرایط عمومی ...
تصویب طرح ساخت 6 میلیون مسکن
قرارگاه خاتم الانبیاء نیز حضور داشته است، بیان کرد: در این جلسات مقرر شد که طرحی تحت عنوان "طرح پیشنهادی ماده واحده دو فوریتی به منظور تحقق جهش تولید با رونق ساخت و ساز مسکن شهری و روستایی" برای 6 سال آینده بخش مسکن تهیه و تدوین شود تا بتوانیم مسکن را به عنوان یک کالای مصرفی خانوار های ایرانی تامین کنیم. برای عملیاتی شدن این برنامه 100 درصد نیاز های شهر های مختلف و کلانشهر ها متفاوت است و برای هر کدام ...
چند درصد از تسهیلات بانکی در 4 ماهه سال 1399 به جهش تولید رسید؟
خلق پول در چهار ماهه نخست سال را دربر می گیرد. واگذاری عملکرد بانک ها به تصمیم های سهامداران و مدیران آنها و بی توجهی سیاستگذار اصلی یعنی دولت؛ نشان می دهد که مدیریت اقتصاد ایران برنامه عملیاتی برای تحقق جهش تولید ندارد و دو برابر شدن میزان تسهیلات بازرگانی و در مقابل کاهش تسهیلات برای بخش های مسکن و صنعت در کنار عدم کاهش سود بانکی چیزی جز ادامه وضع موجود نخواهد بود. کارشناسان ...
بررسی دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی
به گزارش خبرنگار مجلس گروه سیاسی باشگاه خبرنگاران جوان ، سید احسان خاندوزی، عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در توجیه ارائه و تصویب دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از خانه های خالی گفت: همه در جریان جهش قیمت مسکن در ماه های اخیر و فشار سنگین بر بخش زیادی از مردم کشور هستند. او ادامه داد: مطالبه فوری مردم از مجلس یازدهم، رسیدگی به این وضعیت افسار گسیخته قیمت ...
قیمت مسکن در تهران؛ 14برابر درآمد سالانه
طوری که در سال 88 هر خانوار ایرانی با ذخیره یک سوم درآمد خود برای خانه دارشدن باید 23سال انتظار می کشید و این میزان در سال های 94 و 95 به 18سال و در سال 97 به 24.5سال رسید. برای شهر تهران در سال 1398 این شاخص 43سال شده است. برنامه های دولت برای افزایش ساخت مسکن با وجود گزارش های منتشره ازسوی دستگاه ها درباره اوضاع مسکن؛ اما دولت دراین سال ها اقدامات مختلفی را برای تسریع در دسترسی مردم به ...
دولت بعد از 6 سال به فکر مسکن افتاد/ نمی شد جلوی رشد قیمت را گرفت
800 واحد مسکونی داشته، در سال 2020 از یک مقام سیاستگذار قابل قبول نیست. اینجا اوگاندا نیست. ما درباره ایران با 115 سال تجربه از زمان مشروطه به بعد صحبت می کنیم. مگر می شود ندانیم در حوزه ملموس ترین دارایی غیرمنقول سند دار، چه می گذرد!؟ این اوج ناکارآمدی نظام اطلاعاتی بخش مسکن است. اگر اطلاعات بازار مسکن موجود بود، می توانستیم اثرات سرریز سایر بازارها را تا حدی مدیریت کنیم. اگر ما اطلاعات در بازار ...
مجلس به دنبال ساخت 6 میلیون مسکن؛ رویاپردازی یا واقعیت؟
عمران مجلس، هدف از ارائه این طرح رونق ساخت و ساز مسکن شهری و روستایی در سال جهش تولید با هدف رونق مسکن در شش سال آینده است تا مسکن از یک کالای مصرفی خارج شود؛ طرحی با سه محور تسهیلات ارزان قیمت ، زمین ارزان قیمت و کاهش هزینه و زمان تمام اجزای مربوط به ساخت و ساز . مسکن ملی شامل چه کسانی می شود؟ طبق توضیحات ارائه شده این طرح برای خانه دار شدن افراد فاقد مسکن همچون خانوار های با ...
طرح اورژانسی برای بورس، بودجه و مسکن
که ما در پیش بینی بازار مسکن بر آن تمرکز داشتیم قدرت خرید مردم برای مصرف بود. اما آن چیزی که قیمت ها را به شدت بالا برده، خرید برای سفته بازی است. یک نفر خانه خالی را می خرد و به شخص دیگری می فروشد فقط برای حفظ قدرت پول و ارزش دارایی و نه برای مصرف. از این نظر برآورد های ما مبنی بر اینکه بازی افزایش قیمت نمی تواند ادامه پیدا کند، اشتباه بود. در واقعیت، امسال هم بازی افزایش قیمت ادامه پیدا کرد ...
هیولای بازار را به جان مردم انداخته اند/ کارگران تلاش می کنند تا زنده بمانند!
ملیحه خورده پا؛ بازار: هنوز به انتهای ماه چهارم سال 99 نرسیدیم که قیمت سکه نسبت به فروردین ماه سال جاری بیش از 70 درصد گرانتر شد و قیمت هر دلار در بازار آزاد نیز در اواسط تیر ماه نسبت به نخستین ماه امسال رشد 50 درصدی را تجربه کرد. نرخ دلار، انواع سکه و طلا و شاخص بورس به عنوان مولفه های موثر در افزایش نرخ تورم به حدی افزایش یافت که موجب شد قیمت تمامی کالاهای اساسی جهش معنا داری پیدا ...
بلند پروازی برای ساخت 6 میلیون آپارتمان
گرفته خانه دار شوند 10 سال است که در انتظار تحویل واحد هستند. وی با اشاره به جزئیات دیگری از طرح مجلس افزود: در این طرح ایجاد تعاونی مسکن جدید فقط برای افراد دارای فرم ج سبز امکان پذیر است و دیگر نمی توانند به راحتی تعاونی مسکن ایجاد کنند. همچنین راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان یکی دیگر از برنامه مجلس در طرح ساماندهی بازار مسکن است. این طرح باید ظرف سه ماه سامانه مذکور کاملا عملیاتی ...
دنبال ارتقای کیفیت سبک زندگی هستیم نه سود اقتصادی
با توجه به شعار سال یعنی جهش تولید، چه فعالیت هایی را این شرکت در سال جاری دنبال می کند؟ من در پاسخ به این پرسش به مواردی همچون: تکمیل سبد مصرف خانوار، فروش محصولات تولیدی شرکت های زیرمجموعه سازمان اقتصادی رضوی، تسهیل گردشگری برای گردشگران کشورهای اسلامی، تأمین اقلام مورد نیاز برای اجرای طرح سفره سلامت و... اشاره می کنم. در این میان، طرح تسهیل گردشگری برای گردشگران کشورهای اس ...
تولید بی اهمیت ترین موضوع برای قوه مجریه/ اصرار دولت بر رونق دلالی و سفته بازی جای سوال دارد
گونه ای است که تولید هیچ گاه در سیستم بازار سرمایه ایران رونق و جهش نمی گیرد، چرا که اصلا سرمایه ها در این بازار برای تولید هزینه نمی شود، بلکه بازار سرمایه یا بورس ایران محل خرید و فروش کاغذ و رواج نوع دیگری از دلالی و سفته بازی است. از این جهت نباید اجازه داد تمام سرمایه ها به سمت بازار سرمایه هدایت شود. واقعا نمی دانم هدف دولت از این موضوع چیست. - برخی می گویند دولت برای تامین کسری ...
نوسانات ارزی در ترازنامه ها
رویه عمل درخصوص گزارشگری مبتنی براستانداردهای حسابداری ایران و آرا کمیته فنی سازمان حسابرسی و جامعه حسابداران رسمی با توجه به افزایش نرخ ارز در فاصله زمانی(28 اسفند تا 5 تیر ماه) براساس نرخ فروش در صرافی ها(157.500 ریال به 193.020 ریال) که حکایت از تغییر قیمتی به میزان 23درصد دارد و با توجه به مقدمه فوق با نگاهی به بند 19 استاندارد حسابداری شماره 5 با عنوان رویدادهای بعد از تاریخ ترازنامه، تغییرات نرخ ارز در قسمت (ز) بند مذکور را رویدادی غیرتعدیلی دانسته است، این درحالی است که براساس رای کمیته فنی سازمان حسابرسی در دوره قبلی افزایش نرخ ارز آن را تعدیلی دانسته است، اما در تاریخ 19 مهر ماه 1397 در پرسش و پاسخ از کمیته فنی جامعه حسابداران رسمی ایران هرگونه افزایش در نرخ ارز را پس از تاریخ ترازنامه رویداد غیرتعدیلی مستلزم افشا دانسته است، این تضاد رفتاری و عمل به دو رای صادره آثار متفاوتی را هم بر ارائه صورت های مالی (گزارشگری مالی) و هم بر اطمینان بخشی (اظهارنظر حسابرس ...
طرح اورژانسی برای بورس، بودجه و مسکن | پیشنهادهای حسین عبده تبریزی
عبده تبریزی در پاسخ به این پرسش که در شرایط فعلی چه چشم اندازی برای رشد قیمت مسکن وجود دارد و حد افزایش قیمت مسکن چیست خاطرنشان کرد:بالا رفتن قیمت مسکن به معنای کاهش ارزش ریال در داخل کشور است. در واقع آنچه باعث می شود قیمت مسکن بالا رود،موضوع افزایش قدرت خرید یا افزایش درآمدهای مردم نیست.بلکه مساله و علت اصلی تضعیف ریال و وجود نقدینگی قابل ملاحظه در کشور است. وی با بیان اینکه هم اکنون در یکی از سخت ترین سال های کشور قرار داریم و شاید هیچ وقت کسری بودجه د ...