خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
) بود که البته در نیمه اول امسال بخش قابل توجهی از این انتظارات تورمی ناشی از شوک ها و نوسانات بورس و ارز بود. این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازارهای اقتصادی بودند. تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها دو رقمی بود اما نرخ تک رقمی رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین (2 درصد) و شهریورماه (5 درصد) میانگین رشد ماهانه مسکن در هفت ماهه امسال را به 8 درصد رساند تا بازار ملک در مجموع با نرخ رشد ماهانه قابل توجه مواجه شود. ...
سقوط قیمت ها به بازار املاک هم رسید
گران تر شدن کالاها) بود که البته در نیمه اول امسال بخش قابل توجهی از این انتظارات تورمی ناشی از شوک ها و نوسانات بورس و ارز بود. تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازار های اقتصادی بودند. تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ...
2 واکنش احتمالی بازار مسکن به پیروزی بایدن
...> مجموع نظر این دو کارشناس بخش مسکن اتفاق نظر بر این نکته است که در یک سناریو ممکن است تحت تاثیر ریزش قابل توجه قیمت ارز و سکه، بازار معاملات مسکن نیز در مسیر کاهش قیمت واقعی قرار بگیرد و حتی در کوتاه مدت کاهش قیمت اسمی نیز تجربه شود. ثبات قیمتی در بازار مسکن در سناریوی دوم، تحت تاثیر کاهش نرخ ارز وسکه در بازار داخلی، بازار معاملات مسکن نیز به سمت توقف رشد قیمت حرکت خواهد ...
اقدامات ضد تورمی بانک مرکزی/ تحلیل تحولات اقتصاد کلان
بود که نرخ بازدهی اوراق بدهی دولتی در سررسیدهای میان مدت افزایش های قابل ملاحظه ای را تجربه کردند. نرخ بازده اسناد خزانه اسلامی با سررسید دو سال از 19.05 درصد در شهریورماه به 19.6 درصد در مهرماه افزایش یافت که می توان این افزایش را ناشی از تقویت انتظارات تورمی در میان مدت دانست. هم راستا و هم جهت با رشد کُل های پولی در چند ماه گذشته، براساس ارقام نهایی، رشد نقدینگی و پایه پولی در هفت ...
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات اقتصادی؛ نرخ سود بین بانکی از 22درصد بالاتر رفت
روند باثباتی داشت. این در حالی بود که نرخ بازدهی اوراق بدهی دولتی در سررسیدهای میان مدت افزایش های قابل ملاحظه ای را تجربه کردند. نرخ بازده اسناد خزانه اسلامی با سررسید دو سال از 19.05 درصد در شهریورماه به 19.6 درصد در مهرماه افزایش یافت که می توان این افزایش را ناشی از تقویت انتظارات تورمی در میان مدت دانست. هم راستا و هم جهت با رشد کُل های پولی در چند ماه گذشته، براساس ارقام نهایی، رشد ...
صنعت خودرو در انتظار جهش تولید و کاهش قیمت ها
امیر حسن کاکایی امروز (یکشنبه) در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: در دو هفته گذشته کاهش قیمت بازاری خودروها را به دلیل افت قیمت دلار شاهد بودیم. وی گفت: آنچه کاهش نرخ ارز را در دو هفته گذشته رقم زد، فضای روانی حاکم بر کشور بود به طوری که از نظر عموم جامعه به نظر می رسد اوضاع در حال بهبود یافتن است. کاکایی تاکید کرد: واقعیت این است که بخشی از گرانی ها و کمبودها در ...
برآورد پیش نگر نرخ سود در ماه های آینده
به گزارش اقتصادنیوز امروز معاملات اوراق بدهی دولتی نسبت به روزگذشته 5درصد کاهش داشت و به رقم 295 میلیارد تومان رسید. در همین زمینه منحنی بازدهی اوراق بدهی دولتی چیست؟ تحلیل گران بر این باورند که کاهش نرخ های سود در اقتصاد را می توان به کاهش انتظارات تورمی ناشی از تحولات سیاسی نسبت داد. این خوش بینی باعث کاهش قیمت دارایی ها (ارز، طلا و سهام) و کاهش نرخ سود مورد ...
واکنش بازار مسکن به مهمان جدید کاخ سفید
اینکه افت قیمت در بازار مسکن به سرعت اتفاق نمی افتد گفت: زمانی می توان انتظار کاهش نرخها در بازار مسکن را داشت که در یک دوره طولانی پایدار قرار گیرد. مسکن نسبت به تحولات سیاسی و نرخ دلار کشش پایینی دارد؛ بخصوص که با کاهش ساخت و ساز مواجهیم و مادامی که میزان عرضه محدود است و تقاضا وجود دارد نمی توان انتظار داشت قیمتها کاهش قابل توجهی پیدا کند. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران ...
حرکت بازار ارز به سمت نرخ تعادلی/ثبات بازار ارز بیش از گذشته نمود پیدا خواهد کرد
اقتصاد ایران در سال ها و بخصوص ماه های اخیر تحت تأثیر متغیرهای بیرونی قرار داشته و روزهای دشواری را پشت سر گذاشته است. از اواخر سال گذشته در کنار تحریم های بی سابقه امریکا علیه ایران، شیوع کرونا نیز فشار زیادی بر شاخص های اقتصادی وارد کرد. بر همین اساس در این مدت نرخ ارز و به دنبال آن نرخ تورم با رشد همراه شد. اما به نظر می رسد وضعیت اقتصادی ایران درحال تغییر است. در همین خصوص عبدالناصر ...
افت قیمت مسکن متاثر از انتخابات، به سرعت اتفاق نمی افتد
8656 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش یافته است. ...
خرید 4 متر مربع آپارتمان در تهران 100 میلیون تومان+ تحولات بازار مسکن
به گزارش راهبرد معاصر، بانک مرکزی در جدیدترین گزارش خود از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در سال 99، وضعیت بازار مسکن در مهرماه را بررسی کرد. بر اساس این گزارش، در این ماه، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 8 هزار و 656 واحد مسکونی رسیده که نسبت به خرداد ماه سال گذشته، 154.5 درصد افزایش و نسبت به شهریورماه امسال، 2.3 درصد کاهش را نشان می دهد. افزایش 110 درصدی ...
سردرگمی خریداران در گیرودار ارز چندنرخی
افزایش قیمت های پایه چیزی حدود 3 درصد بود که این موضوع بار دیگر با وجود کاهش نرخ ارز در بازار می تواند هفته ای گران را برای خریداران به همراه داشته باشد. با این وجود پیش بینی می شود که در این هفته به دلیل انتظارات معامله گران از کاهش قیمت ها در هفته های آتی، با کاهش شدید معاملات همراه شویم که این کاهش حجم معاملات می تواند بازار و صنعت را با رکود رو به رو کند. قیمت های پایه ...
همتی: فشار تورم در ماه های آینده، کم می شود
انتظارات مثبتی که اکنون وجود دارد و موجب خلق روند نزولی شده است، کاملاً تخلیه شود. در عین حال که معتقدیم با کاهش ریسک های برونزا و تعیین نرخ ارز بر مبنای متغیرهای اقتصادی، دست بانک مرکزی برای مدیریت بازار بسیط تر خواهد شد و در نتیجه ثبات بازار بیش از گذشته نمود پیدا خواهد کرد. در چند روز اخیر اخباری مبنی بر تغییر نرخ سود نیز در رسانه ها منتشر شده است. البته برخی از خبرها به افزایش و برخی به ...
افت شدید نقدشوندگی بورس
.... برخی از شرکت ها مثل داروسازان، تولیدکنندگان روغن خوراکی و نهاده های دامی به واسطه درصد حاشیه سود تقریبا ثابت در صورت افزایش نرخ ارز تخصیصی جهش سود آوری را تجربه می کنند. به همین علت بود که انتظار می رفت در صورت تایید این خبر فردا برخی از نمادهای کوچک تر مثل دارویی ها و بعضی از نمادهای غذایی با رشد قیمت همراه شوند. شاید این اتفاق سوختی برای خروج بورس از رکود آن هم به واسطه رشد نمادهای کوچک تر ...
انتظار کاهش قیمت ها با ریزش نرخ دلار به حق است
هایی که گفته می شود، بازار مسکن از این تحولات و کاهش نرخ ارز دیرتر اثر می پذیرد و نمی توان بلافاصله با کاهش قیمت ارز منتظر کاهش قیمت ها در بازار مسکن بود، گفت: درصورتی این تحلیل ها می شود که دیدیم قیمت مسکن یک شبه بدون دلیل منطقی بالا می رفت و فقط به بهانه رشد نرخ دلار، قیمت ها را بالا می بردند بنابراین این تحلیل ها را نوعی سوءاستفاده می دانم. وی ادامه داد: افرادی که در زمینه سوداگری و ...
مقاومت ناکام دلالان در مقابل ریزش نرخ دلار
های گذشته، بانک مرکزی در هفته های پیشین با تزریق آن به چرخه اقتصادی برای کنترل بازار، موجبات کاهش قیمت جهت دستیابی به ثبات در نرخ را آغاز کرد، روند کاهشی که این روزها بیشتر دیده می شود. در روزهای اخیر به دلیل تحولات مربوط به انتخابات آمریکا و انتظارات برای بهبود شرایط سیاست خارجی، قیمت دلار و سایر محصولات روند نزولی یافته است. روند نزولی قیمت ها در بازار ارز بررسی میدانی خبرنگار ایرنا ...
موتور بورس خاموش شد/پیش بینی بازار سهام در بورس
تهران ، دوشنبه 19 آبان ، نبض بازار ،روند بازار سهام یکشنبه به دلیل عرضه در نمادهای شاخص ساز بیش از 1٫5 درصد ریزش کرد، اما روند بازار فردا چگونه خواهد بود؟عرضه در بازار سهام فردا نیز ادامه دارد؟ سیاست های کلی پس از انتخابات تغییر کرده و عوض شدن سیاست های کلی در بازار سهام زمان بر است.
رشد سکه با پشتوانه دلار / آخرین قیمت طلا تا پیش از امروز 19 آبان 99
نرخ ها رو به کاهش است، تقاضا هم کم بوده و مردم بیشتر فروشنده طلا و سکه بودند. محمدولی درباره کاهش جزئی سکه نسبت به روز گذشته به رغم انتظارات برای ریزش بیشتر قیمت ها گفت: هیچ مقاومتی برای ریزش قیمت طلا و سکه در بازار وجود ندارد برخلاف اینکه در روزهای رشد قیمت بازار، عده ای در معاملات کاغذی شیطنت هایی برای افزایش بیشتر طلا می کردند، اما امروز برای کاهش قیمت ها مقاومتی وجود ندارد. ...
هیچ مقاومتی برای کاهش قیمت طلا و سکه وجود ندارد
800 هزار تومان، ربع سکه 4 میلیون و 700 هزار تومان و سکه های یک گرمی 2 میلیون و 600 هزار تومان است. محمدولی درباره کاهش جزیی سکه نسبت به روز گذشته علی رغم انتظارات برای ریزش بیشتر از این قیمت ها گفت: هیچ مقاومتی برای ریزش قیمت طلا و سکه در بازار وجود ندارد برخلاف اینکه در روزهای رشد قیمت بازار، عده ای در معاملات کاغذی شیطنت هایی برای افزایش بیشتر طلا می کردند اما امروز برای کاهش قیمت ها مقاومتی وجود ندارد. وی تاکید کرد: سکه بیشتر از طلا قیمت خود را نسبت به ریزش نرخ دلار حفظ کرده که دلیل آن هم به میزان عرضه و تقاضا برمی گردد. منبع: ایلنا ...
بانک مرکزی سطح خاصی از نرخ ارز را در نظر ندارد
پایداری و ثبات در بازارها، و نیل به هدف تورمی است و لذا بر اساس ساز و کار بازار، کارآمدترین روش برای جلوگیری از هرگونه عدم تعادل در بازارها به کار می بندند. اعتقاد بانک مرکزی این است که به صورت طبیعی و در چهارچوب فرآیندهای بازار، باید اجازه تخلیه انتظارات متراکم شده در بازار داده شود. لذا، بانک مرکزی با رصد دقیق بازار ارز و عوامل شکل دهنده و موثر بر آن و بدور از هیجان، اقدامات لازم را انجام خواهد داد. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری ایلنا، تاریخ انتشار: 17 آبان 1399، کد خبر: 992250، www.ilna. ...
فاز پوست اندازی بازار مسکن
یک پرسش از امروز با ابعاد بیشتری در بازار مسکن برای طیف فعال در معاملات و ساخت وساز و البته برای گروه های منتظر در حاشیه بازار به وجود می آید به طوری که رفتارها متناسب با برداشت ها در این باره، تحولات هفته ها و ماه های آتی در بازار ملک را رقم خواهد زد. سوال هفته در بازار املاک، مرتبط با سرنوشت مسکن در عصر جدید است؛ قیمت مسکن با تغییر معادلات سیاسی حوزه بین الملل در پی انتخابات آمریکا چه سمت و سویی پیدا می کند؟ ممکن است اولین پاسخ مقابل این پرسش، اعلام بی ارتباط بودن بازار مسکن با متغیرهای سیاسی باشد. این پاسخ ...
تاریخ انقضای سوداگری مسکن
کارشناسان و صاحب نظران بخش مسکن در شکل احتمال کاهش قیمت اسمی مسکن یا احتمال ثبات در بازار ملک به لحاظ قیمت فروش آپارتمان های مسکونی تحت تاثیر تداوم کاهش انتظارات تورمی در ماه های پیش رو مطرح می شود. انتظارات تورمی در حالی مهم ترین ریشه تداوم جهش بی سابقه قیمت مسکن در سه سال گذشته تاکنون بوده است که این انتظارات از بدبینی های ناشی از نوسانات شدید ارزی و همچنین رشد شدید بازدهی بازار معاملات ...
بهبود اندک فعالیت های ساختمانی در مهر 99
رابطه ایران با امریکا باشیم. اما چیزی که هم اکنون با آن مواجهیم این است که انتظارات نسبت به آینده تغییر کرده است. از سوی دیگر باید توجه داشته باشیم که ترامپ چند ماه وقت دارد و ممکن است فشار لابی بر روی او باعث شود تحریم ها را طوری بگذارند که به این زودی ها قابل بازگشت نباشد. او گفت: زمانی می توان انتظار کاهش نرخ ها در بازار مسکن را داشت که در یک دوره طولانی پایدار قرار گیرد. مسکن نسبت به تحولات سیاسی و نرخ دلار کشش پایینی دارد؛ به خصوص که با کاهش ساخت و ساز مواجهیم و مادامی که میزان عرضه محدود است و تقاضا وجود دارد نمی توان انتظار داشت قیمت ها کاهش قابل توجهی پیدا کند. ...
بازار مسکن به کما فرو می رود؟
اثرگذار است، اما میزان اثر آن منوط به استمرار و دوام افت دلار خواهد بود. چشم انداز ثبات سیاسی و اقتصادی نیز حتما می تواند اثر کاهشی یا آرامش در بازار مسکن را به دنبال داشته باشد. این کارشناس اقتصادی با بیان اینکه شدت جهش ارزی در بازه 1399-1397 از چهار دوره قبل بیشتر بود، می گوید: تحولاتی که در دو سال اخیر پس از جهش نرخ ارز داشتیم، با هیچ کدام از جهش های قبلی قیمت مسکن قابل قیاس نیست. در ...
واکنش بازار مسکن به انتخاب بایدن چیست؟
قیمت مسکن از یکسو و نزول شدید قدرت خرید از دو محل کاهش درآمد و افت توان پوششی وام مسکن، از این بازار خارج و در طول سال 98 و نیمه اول امسال، به تناسب جهش های مکرر، خروج این گروه از متقاضیان تشدید هم شد. شرح حال بازار مسکن از زبان واسطه ها و همچنین مشاهدات در جامعه تایید می کند که متقاضیان مصرفی در حاشیه بازار منتظر بهبود اوضاع هستند تا اقدام کنند. بهبود اوضاع از نگاه متقاضیان مصرفی، مناسب شدن سطح ...
سکه و ارز چقدر شاهد ریزش قیمت خواهند بود؟/ خبرهای خوش برای بورسی ها
.... بازار سرمایه نیز برخلاف روند بازار ارز و سکه در روزهای آغازین این هفته با اُفت شدید همراه بود اما با کاهش نرخ ارز در آخرین روزهای معاملات بازار سرمایه با رشد شاخص بورس مواجه شد. تاثیر تحولات سیاسی بر بازار ارز در دومین هفته آبان 99 بازار ارز با کاهشی اندک معاملات خودر را آغاز کرد، اما در روز های بعد شاهد افزایش نرخ ارز بوده ایم،که در آخرین مروز معاملات هفته ...
ثبت بزرگ ترین ریزش دلار در واکنش به انتخابات آمریکا
دست جمهوریخواهان بماند. براساس این گزارش، شاخص دلار در برابر سبد شش ارز اصلی روی رقم 93.23 ایستاد که 0.2 درصد کاهش در اوایل معاملات لندن را نشان می داد.برخی از بزرگترین موفقیت ها در ارزهایی مشاهده شده که بار سیاست های حمایتگرانه ترامپ را در سال های اخیر به دوش کشیده اند و در این میان یوان چین به بالاترین میزان خود در برابر دلار در بیش از دو سال گذشته رسیده است.یورو نیز روز پنجشنبه مبلغ 1. ...
