خانه
آپارتمانهای قدیمی انتخاب جدید خریداران مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کنترل بازار اجاره نیازمند مجوز قانونی
شهر تهران و کل مناطق شهری طی مردادماه 1400 به ترتیب 37.8 و 41.2 درصد در مقایسه با مردادماه سال 99 افزایش یافته است. بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد وبرای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد است. هم چنین تمام قراردادهای اجاره مربوط به املاک مسکونی استیجاری تا سه ماه بعد از اعلام رسمی پایان کرونا به صورت خودکار تمدید خواهد شد. ایرنا ...
رشد 42.1 درصدی پایه پولی در دوازده ماهه منتهی به مرداد 1400
دارایی ها از جمله سهام و مسکن حکایت از آن دارد که قیمت ها در بازار مسکن در مردادماه سال جاری با افزایش مواجه شده و نشانه های بهبود وضعیت در بازار سهام نیز قابل مشاهده است. بر این اساس، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران، در این ماه نسبت به ماه قبل 3.1 درصد افزایش را تجربه کرد. همچنین شاخص کل بورس اوراق بهادار در پایان مردادماه 1400 در ...
تزریق سیگنال منفی به بورس
گران به خرید این گروه روی آورده اند. آمارهای منتشرشده نشان می دهد که ثبات نسبی P/S بازار در مرتبه 8/3 طی چهار ماه گذشته وجود داشته است. رقمی که نسبت به دوماهه نخست سال و هم زمان با روند فرسایشی و راکد بازار کاهش داشته است. بااین حال اما P/E بازار که در مردادماه با کاهش مواجه و به مرتبه 5/9 رسیده بود، از ابتدای ماه جاری تاکنون میانگین 10 را ثبت کرده است. به نظر می رسد این افزایش تا حدی ناشی از تزریق ...
منطقه متفاوت بازار مسکن تهران
به گزارش دنیای اقتصاد ، منطقه دو شهر تهران یکی از مناطق شمالی پایتخت است که انواع مختلفی از فایل های مسکن همواره به بازار فروش آپارتمان های مسکونی آن عرضه می شود.دلیل این تنوع را می توان به ماهیت خاص بازار مسکن منطقه دو شهر تهران نسبت داد. منطقه دو شهر تهران که شامل محله هایی مانند سعادت آباد، شهرک غرب، فرحزاد، گیشا، شهرآرا، مرزداران، بخش هایی از محله صادقیه و...می شود ماهیت متفاوتی ...
یک سوم زمین های مازندران زیر کشتِ ویلا!
مائده مطهری زاده در یک دوره 31 ساله از میانه دهه 60 تا سال های اخیر در 3 شهر ساری، قائمشهر و رامسر از استان مازندران به صورت میانگین سهم کاربری کشاورزی در تغییر کاربری به مسکونی بیش از باقی اراضی و به صورت میانگین در حدود 30 درصد بوده است. خبر دردناک فوق که روزنامه فرهیختگان بعد از یک تحقیق و بررسی وسیع و براساس آمارهای استخراجی از داده های مرکز آمار ایران بدست آورده است به خوبی نشان ...
کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
.... البته برخی مالکان سعی می کنند نرخها را به شکل مصنوعی بالا نگه دارند. اما در دو سه ماه اخیر قیمتهای پیشنهادی در غرب تهران حدود 10 درصد کاهش یافته و احتمال افت بیشتر وجود دارد. در این شرایط سرمایه گذاری در تهران توجیه ندارد و دلالان کاملا بازار را ترک کرده اند. البته خرید زمین و آپارتمان در اطراف تهران تا حدی بیشتر از پایتخت است اما به طور کلی در شهرهای اطراف نیز رکود دیده می شود. ...
منظور از گره معاملاتی در بورس چیست؟
طبق قوانین مشمول رفع گره معاملات شوند اما ناظر بازار با توجه به نسبت P/E سهم، معاملات مشکوک یا حجم صف خرید و فروش غیر طبیعی در نماد، ممکن است از ورود سهم به این فرآیند جلوگیری کند. دستورالعمل رفع گره معاملاتی در فرابورس قبل از سال 1398 رفع گره معاملاتی خاص نمادهای شرکت های بورسی بود. نمادهای فرابورسی به دلیل دارابودن حجم مبنای1، فاقد شرایط لازم برای ورود به فرآیند رفع گره های ...
جهش معاملات اوراق بدهی در بورس
به گزارش اقتصادنیوز ، در هفته گذشته به طور میانگین سهم ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار سهام 54 درصد بود. بیشترین رقم به روز چهارشنبه اختصاص داشت که بیش از 23 هزار میلیارد تومان بود که 75 درصد ارزش معاملات کل بازار سهام را تشکیل داد. روز شنبه ارزش معاملات اوراق بدهی در بورس 7 هزار و 604 بود که 44 درصد ارزش کل معاملات را شامل می شد. این رقم در روز یکشنبه به 7 هزار و 960 میلیارد تومان ...
سیزدهمین و چهاردهمین عرضه اولیه به دو روش ثبت سفارش و ترکیبی
به هر کد (حدود 753 تا 536 هزار تومان) تخصیص خواهد یافت. همچنین علاوه بر عرضه اولیه 15 درصدی سهام پارس فولاد سبزوار در بورس تهران، امروز 10 درصد از سهام توسعه سامانه های نرم افزاری نگین هم به روش به روش ترکیبی و طی دو مرحله وارد بازار می شود. به این ترتیب، در مرحله اول 5 درصد از سهام "توسن" شامل 102 میلیون سهم با قیمت مبنای 6937 ریالی و کف و سقف 6244 تا 7630 ریالی هر سهم و ...
ارزش معاملات اوراق بدهی در بورس رشد کرد
در هفته گذشته به طور میانگین سهم ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار سهام 54 درصد بود. بیشترین رقم به روز چهارشنبه اختصاص داشت که بیش از 23 هزار میلیارد تومان بود که 75 درصد ارزش معاملات کل بازار سهام را تشکیل داد. روز شنبه ارزش معاملات اوراق بدهی در بورس 7 هزار و 604 بود که 44 درصد ارزش کل معاملات را شامل می شد. این رقم در روز یکشنبه به 7 هزار و 960 میلیارد تومان رسید که نیمی از معاملات ...
هدف گذاری برای سهم 70 درصدی معامله های خارج از بازار
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری صداوسیما از شرکت مدیریت شبکه برق ایران؛ آقای حبیب قراگوزلو افزود: می خواهیم در میان مدت سهم معاملات خارج از بازار بر اساس مصوبه های هیئت تنظیم، به 70 درصد از حجم کل معامله های برق در شبکه برسد. به نحوی که مصرف کنندگان برق بتوانند برق مورد نیاز خود را مستقیم از نیروگاه های مجاز و مورد نظر یا از طریق بورس انرژی تامین کنند. معامله های بازار عمده فروشی شامل معامله های ...
بورس امروز با دو عرضه اولیه جدید آغاز می شود
عرضه این نماد، شرکت فرآوری معدنی اپال کانی پارس به میزان 50 درصد، مدیر عرضه کارگزاری پارسیان و متعهد خرید شرکت تامین سرمایه امید هستند. همچنین چهاردهمین عرضه اولیه امسال امروز(چهارشنبه) به روش ترکیبی و طی دو مرحله در بورس تهران انجام می شود. به این ترتیب، در مرحله اول 5 درصد از سهام توسعه سامانه های نرم افزاری نگین شامل 102 میلیون سهم با قیمت مبنای 6937ریالی و کف و سقف 6244 ...
جزییات عرضه اولیه فسبزوار و توسعه سامانه های نرم افزاری نگین امروز 24 شهریورماه
متعهدین عرضه این نماد، شرکت فرآوری معدنی اپال کانی پارس به میزان 50 درصد، مدیر عرضه کارگزاری پارسیان و متعهد خرید شرکت تامین سرمایه امید هستند. همچنین چهاردهمین عرضه اولیه امسال امروز (چهارشنبه) به روش ترکیبی و طی دو مرحله در بورس تهران انجام می شود. به این ترتیب، در مرحله اول 5 درصد از سهام توسعه سامانه های نرم افزاری نگین شامل 102 میلیون سهم با قیمت مبنای 6937ریالی و کف و سقف 6244 تا ...
رشد 263 درصدی صف های فروش بورس
35 هزار و 619 میلیارد تومان رسید که نسبت به روز سه شنبه 106 درصد افزایش یافته است. ارزش معاملات خرد نیز با افت 8 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 6 هزار و 151 میلیارد تومان رسید. افزایش ارزش صف های فروش در پایان معاملات امروز ارزش صف های خرید نسبت به پایان روز کاری گذشته 34 درصد افت کرد و در رقم 872 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف های فروش نیز 263 درصد افزایش یافت و 69 میلیارد تومان شد. اقتصادنیوز ...
دو عرضه اولیه به دو روش ثبت سفارش و ترکیبی امروز انجام می شود
عرضه خواهد شد. همچنین متعهدین عرضه این نماد، شرکت فرآوری معدنی اپال کانی پارس به میزان 50 درصد، مدیر عرضه کارگزاری پارسیان و متعهد خرید شرکت تامین سرمایه امید هستند. همچنین چهاردهمین عرضه اولیه امسال امروز(چهارشنبه) به روش ترکیبی و طی دو مرحله در بورس تهران انجام می شود. به این ترتیب، در مرحله اول 5 درصد از سهام توسعه سامانه های نرم افزاری نگین شامل 102 میلیون سهم با ...
فروکش تب فروش در بورس؟
اینطور که به نظر می آید در صورت تداوم ورود پول حقیقی و نبود اخبار منفی بازار سرمایه می تواند روزهای بهتری را نسبت به آنچه که پیش تر شاهد بود، نظاره گر باشد. جریان سنگین عرضه شکل گرفته در بازار سهام، در خلال معاملات روز سه شنبه بالاخره فروکش کرد و این بازار توانست پس از سه روز ریزش سنگین مجددا با افزایش قیمت ها همراه شود. در این روز بورس تهران شاهد رشد 47/ 1درصدی میانگین قیمت سهام بود و نمادهایی همچون پارسان ، نوری ، فولاد ...
معاملات پرپیچ و خم بورس
متعادل شده، بهبود و تداوم روند صعودی معاملات بازار سهام در تیر و مردادماه منجر به آسودگی خاطر سهامدارانی شد که ضرر و زیان های سنگینی را طی یک سال گذشته در این بازار متحمل شده بودند و ایجاد تعادل در معاملات بورس طی دو ماه اخیر را به عنوان فرصتی دوباره برای سرمایه گذاری در بورس و کسب بازدهی معقول از این بازار می دانستند. اما معاملات این بازار از نخستین روزهای شهریورماه با نوساناتی همراه شد که اغلب ...
معرفی 230 هزار متقاضی وام ودیعه مسکن به بانک ها
تهران را به خود اختصاص دادند و جز مناطق بورس در بازار مسکن نیستند. بنابراین می توان نتیجه گیری کرد که عمده معاملات ملک در مردادماه از سوی اقشار میانی و مصرفی صورت گرفته است. اما منحنی تقاضای واقعی مسکن که طی 3.5 سال گذشته روند نزولی داشته در ماه های اخیر به سمت بالا حرکت کرده است. با وجود آنکه تورم شش ماهه بازار مسکن حدود 2 درصد بوده که این تلورانس در وضعیت کلی با توجه به تورم عمومی 45 ...
تقاضای خرید خانه به سمت واحدهای کوچک متراژ و قدیمی رفته است/خریداران مسکن اجاره نشین شدند
درصد افزایش پیدا کرده است. در 4.5 ماه گذشته 177 هزار و 272 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش ملک) در کل کشور به امضا رسیده؛ در حالی که این رقم در مدت مشابه سال قبل 298 هزار و 540 فقره بوده است. در تهران نیز طی 4.5 ماه اخیر 24 هزار و 443 معامله ملک انجام شده؛ در حالی که سال گذشته در همین زمان معاملات 54 هزار و 937 فقره بوده است. همچنین با اینکه گزارش بانک مرکزی از تیرماه 1400 رشد 35 درصدی ...
سهم نیم درصدی قیمت سیمان در هزینه تمام شده مسکن
در شرایطی که میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی مردادماه 30میلیون و 970 هزار تومان اعلام شد، سهم سیمان از این عدد تنها 165 هزار تومان معادل نیم درصد هزینه است. به گزارش تسنیم، با وجود آنکه در روز های گذشته برخی نمایندگان مجلس بر لزوم کاهش قیمت مصالح ساختمانی از جمله سیمان برای تحقق ارزانی مسکن تأکید کردند، بررسی های دقیق نشان می دهد در شرایطی که میانگین قیمت هر متر مربع واحد ...
صعود 21 هزار واحدی و دور از انتظار شاخص کل و کاهش شدید صف های فروش سهام/ رفتار معقولانه معامله گران ...
تومان ایستادند و درمقابل، فروشندگان این بازار تنها 5 نماد را در صف فروش 4 میلیارد تومانی گذاشتند. معاملات در بازار اول و دوم فرابورس ایران نیز امروز با افزایش حدود 1.5 درصدی شاخص آیفکس همراه بود و از 138 نماد معامله شده در این بازارها، 111 سهم، معادل 80 درصد در مدار مثبت و 27 سهم، معادل 20 درصد در مدار منفی قرار گرفتند. در این بازارها 28 نماد، معادل 20 درصد، صف خریدی به ارزش 515 میلیارد ...
مناطق ارزان شرق تهران برای خرید خانه کدامند؟
: کجا می توان با 1.5 تا 2 میلیارد تومان خانه نوساز خرید؟ هر متر آپارتمان مسکونی در منطقه تهرانپارس شرقی و پیروزی 26٫6 میلیون تومان، در منطقه آهنگ 23٫9 تومان ثبت شده است. با توجه به قیمت های موجود، متوسط قیمت ثبت شده خرید آپارتمان در بین مناطق شرق تهران تنها در مناطق نام برده شده در کانال 20 میلیون تومان ثبت شده و در دیگر مناطق شرقی تهران هر متر مسکن به طور متوسط بالاتر از 30 میلیون تومان ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در چیتگر شهریور 1400 + جدول
اقتصاد 24- چیتگر را نمی توان جزء محله های قدیمی تهران نامید، این منطقه که به شهرک های جدید و مدرنش معروف است، از ساختمان های نوساز و برج های بلند قامت تشکیل شده است، همچنین این منطقه به دلیل جاذبه های گردشگری خود مانند جنگل و دریاچه دارای آب و هوایی بسیار دلپذیر بوده و نسبت به مناطق دیگر تهران از آلودگی کم تری هم برخوردار است. مساحت محدوده چیتگر چیزی حدود6200 هکتار است که 1300 هکتار آن به فضا های سبز تعلق دارد. بیشتر بخوانید: قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محله طرشت شهریور 1400 + جدول ...
سهم های تاثیرگذار بر شاخص بورس امروز کدامند؟
رقم 17 هزار و 217 میلیارد تومان رسید که نسبت به روز دوشنبه 23 درصد کاهش یافته است. ارزش معاملات خرد نیز با افت 10 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 6 هزار و 694 میلیارد تومان رسید. افزایش ارزش صف های خرید پایانی در پایان معاملات امروز ارزش صف های خرید نسبت به پایان روز کاری گذشته 21 درصد رشد کرد و در رقم هزار و 327 میلیارد تومان ایستاد. ارزش صف های فروش نیز 88 درصد ...
اوضاع ناخوش بازار بورس
شرکت ها به یک اندازه تاثیر می پذیرد در 22شهریور ماه با 35/ 1درصد افت به کار خود پایان داد. دراین روز معاملاتی ارزش معاملات خرد بورس تهران 4984 میلیارد تومان بود، هر چند این رقم با اندکی بهبود نسبت به روز ما قبل معاملاتی خود همراه شد، اما نسبت به ارقام ثبت شده در چند وقت اخیر نسبتا پایین ارزیابی می شود. در فرابورس نیز ارزش معاملات خرد این بازار رقم 2294 میلیارد تومانی را به خود اختصاص ...
در معاملات بازار بورس امروز 23 شهریور چه گذشت؟
در معاملات امروز شاخص بورس و اوراق بهادار تهران با رشد بیش از 21 هزار واحدی به سطح یک میلیون و 496 هزار واحدی رسید. به گزارش وقت صبح به نقل از میزان؛ شاخص بورس و اوراق بهادار تهران در معاملات 23 شهریور 1400 با رشد بیش از 21 هزار و 730 واحدی به پله یک میلیون و 496 هزار واحدی رسید. در معاملات امروز تعداد 944 هزار سهم اوراق بهادار به ارزش 61 هزار و 503 میلیارد ریال در بیش از 7 ...
سهم های کوچک، طعمه خرس ها برای چاق کردن شاخص ساز
واسطه سهم های شاخص ساز را مجددا شاهد باشیم. به هر حال تقویت بازارسرمایه و موج حمایتی که از سهم های بزرگ آغاز شده در ادامه باید به سهم های کوچک های نیز برسد و می توان انتظار داشت که نتیجه آن احتمالا بهتر شدن شرایط داد و ستدها در طی معاملات امروز و فردا بورس تهران باشد. در دو روز گذشته تعداد صف های فروش رشد چشمگیری داشتند و دیروز تقریبا 20 درصد نمادها در صف فروش اسیر شده بودند ...
افزایش 12هزار واحدی شاخص کل
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، در شروع معاملات امروز سیزدهم شهریور ماه، بورس تهران با برتری صف های خرید کار خود را آغاز کرده است. شاخص کل بورس تهران در شروع معاملات بازار سرمایه سبزپوش شد و با رشد 12 هزار و 100 واحدی در ارتفاع یک میلیون و 487 هزار واحد قرار گرفت. شاخص کل هم وزن نیز با رشد 5400 واحدی 449 هزار و 444 واحد را ثبت کرد. فرابورس اما سرخپوش شد و به 22 ...
