قدرت خرید متقاضیان مسکن در حال افزایش است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
نبض کُند بازار ملک در مناطق تهران
واقعی به تدریج وارد بازار شوند. دی ماه امسال قیمت خانه در مقایسه با ماه گذشته 1.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 20 درصد افزایش یافت؛ در حالی که تورم نقطه به نقطه در دی ماه به 35.9 درصد و تورم عمومی سالانه 42.4 درصد شده است. این بدان معناست که روند رشد قیمتها در بازار مسکن تقریبا نصف نرخ تورم عمومی بوده است. از طرف دیگر سال گذشته سطح دستمزد کارگران و کارکنان از 26 تا بالای ...
تهران و خوزستان رکورددار تورم ماهانه شدند
سال گذشته 35.8 درصد رشد داشته است.این متغییر بصورت ماهانه نیز در دی ماه سال جاری نسبت به ماه گذشته حدودا 2.5 درصد رشد را نشان می دهد. در تورم نقطه ای دی ماه امسال، استان کهگیلویه و بویر احمد با ثبت تورم 42.9 درصدی بیشترین نرخ تورم استانی در میان خانوار های شهری کشور را به خود اختصاص داده است. استان سیستان و بلوچستان نیز با تورم 28.4 درصدی کمترین تورم نقطه ای را داشته است.همچنین تورم ...
مرکز آمار در رابطه با تورم چه می گوید؟ روند کاهشی تورم از عدد تا واقعیت
افزایشی داشته و نرخ ماهانه به 2.4 درصد در ماه گذشته رسیده که رشد 0.7 درصدی داشت. نگاهی به وضعیت تورم نقطه به نقطه که نشان دهنده تغییر قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال گذشته است نیز نشان می دهد در سال جاری از فروردین ماه نرخ 49.5 درصد یعنی بالاترین سطح آن در 10 ماه اول ثبت شده است که در ادامه به 46.9 در اردیبهشت ماه کاهش یافته و بار دیگر در خردادماه حدود یک درصد افزایش دارد ولی تا شهریورماه به ...
وعده سر خرمن با تشکیل کارگروه کنترل اجاره بهای مسکن| کارشناسان: با این روشها ثبات نرخ اجاره سخت است!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آمار دی ماه بانک مرکزی در خصوص تورم و اجاره بها اگر چه تا حدودی به واقعیت های بازار مسکن نزدیک بود اما نکته قابل توجه این گزارش این بود که دلیل تورم در آبان ماه رشد بیش از 40 درصدی اجاره بها بوده است. اما بانک مرکزی بعد از گزارش های آبان ماه متوجه شد که میزان رشد نرخ تورم اجاره مسکن در آذر ماه بیشتر از آبان ماه بوده و به 54 درصد رسیده است. در واقع در ...
آیا روند کاهشی تورم ادامه دار خواهد بود؟
افزایش قیمت اجاره مسکن در دی ماه است که بر افزایش نرخ تورم اثر داشته است. این افزایش اجراه بهای خانه نیز به خاطر شوک قیمتی بازار مسکن است که در سال های گذشته رخ داد. هرچند قیمت مسکن چند ماهی است که تقریبا تغییر نکرده اما شوک ناشی از افزایش قیمت های گذشته به تدریج و آرام آرام بر افزایش اجاره بها نیز اثر گذاشته و مقداری هم تورم ماهانه را بالا برده است. طبق آخرین آمار موجود رشد نقدینگی در ...
وضعیت بورس در هفته گذشته
شاخص قیمت کالا ها و خدمات مصرفی بر اساس آخرین گزارش ها دوباره تمایل به افزایش نشان می دهد. در همین راستا، پایه پولی در ماه آذر با ثبت بالاترین رشد از اردیبهشت ماه سال جاری 7/ 3درصد افزایش یافت و حجم نقدینگی هم 4/ 2درصد بیشتر شد. در موشکافی دلایل رشد پایه پولی می توان به فعالیت بانک مرکزی در عملیات بازار باز و خرید اوراق بدهی از بانک ها احتمالا به منظور کنترل نرخ سود بین بانکی اشاره کرد. نرخ تورم ...
ثبات در تورم ماهانه استان فارس؛ تورم روستایی همچنان بیش از 50 درصد است
جامعه کم و بیش با این مفهوم آشنایی دارند. در توضیح نرخ تورم از 3 مفهوم، تورم سالانه، تورم ماهانه و تورم نقطه به نقطه استفاده می شود که بر این اساس منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه قبل از آن است. منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه قبل و نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ...
وام اجاره افزایش می یابد؟
تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده است به بالای 50 درصد رسیده و در واقع تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. ...
چرا قدرت خرید خانوار ها بیشتر نشد؟
افزایش داشت که دیگر ظرفیتی برای رشد بیشتر نبود احمدرضا سرحدی کارشناس اقتصاد مسکن نیز درباره کاهش 22 درصدی قیمت واقعی مسکن در یک سال اخیر اظهار کرد: تورم مسکن در سال های گذشته به قدری زیاد بوده که دیگر ظرفیتی برای افزایش قیمت ها وجود ندارد؛ این مابه التفاوت 22 درصد نیز به خاطر تورم شدیدی است که در سایر کالا ها رخ داده است. وی افزود: در حال حاضر مشکل اصلی بازار مسکن، کاهش شدید ...
چرا تعداد خریداران مسکن یکباره زیاد شد؟
. بر اساس گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران به بیش از 32 میلیون و 936 هزار تومان رسید که حاکی از رشد 1.1 درصدی نسبت به آذر ماه است. مقایسه میانگین قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته نشان می دهد که در این مدت افزایش قیمت مسکن افزایش 20.3 درصدی را نشان می دهد. باید توجه داشت که تورم نقطه به نقطه در دی ماه بر اساس گزارش بانک مرکزی برابر با 35.9 درصد بوده است؛ به بیان دیگر رشد قیمت مسکن در شهر تهران کمتر از تورم بوده است. این مطلب برایم مفید است بلی 107 نفر این پست را پسندیده اند ...
وام اجاره افزایش می یابد؟
میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده است به بالای 50 درصد رسیده و در واقع تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است. ...
"توافق" بازار ارز را ریزشی نمی کند/ ارز به دنبال اخبار مثبت یا منفی!
میثم رادپور کارشناس بازارهای مالی در گفت وگو با بورس نیوز ، در خصوص وضعیت نرخ ارز بیان کرد: با توجه به شرایط نرخ تورم روز به روز در حال افزایش بوده و می توان گفت بازار ارز در غیاب خبر های امیدوار کننده روند رو به رشد خود را ادامه خواهد داد همچنین با نادیده گرفتن خبر مثبت از مذاکرات، می توان انتظار افزایش قیمت ارز با یک شیب نه چندان ملایم را داشت و این شیب مربوط به همان نرخ تورم بوده که در حال ...
افزایش 29 هزار و 608 واحدی شاخص بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، بورس اوراق بهادار تهران امروز در اولین روز هفته دوم بهمن ماه به روند رو به رشد به خود ادامه داد، به گونه ای که شاخص کل بورس در پایان معاملات با افزایش 29 هزار و 608 واحد به رقم یک میلیون و 258 هزار و 976 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن، امروز با افزایش 6 هزار 682 واحد به رقم 325 هزار و 138 واحد رسید. ارزش بازار در بورس تهران به بیش از 5 ...
وام مسکن افزایش می یابد؟
در سال 1400 برای کلان شهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلان شهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده بود. بنا بر اعلام بانک مرکزی در دی ماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود ...
نجات بورس از سقوط با بسته های حمایتی دولت
پایان برد. دراین روز شاخص کل بورس با رشد 21 هزار و 495 واحدی، 1.78 درصد بهبود یافت و شاخص به یک میلیون و 229 هزار و 422 واحد رسید. نگاهی به روند شاخص کل درهفته های گذشته حاکی از برتری روزهای منفی بر مثبت بود، به طوری که از 21 روز کاری دی ماه، شاخص در 15 روزمنفی بود. دراین ایام مخابره اخباری از دریافت مالیات بر صادرات از محصولاتی مانند قیر، متانول، اوره و پلی اتیلن باعث شد، سهامداران بزرگ اقدام به ...
چندشغله باشید تا بتوانید زندگی را بچرخانید
که امروز شاهد آن هستیم. از طرفی با رشد تورم و فرو رفتن اقتصاد در رکود، رشد فزاینده قیمت ها در بخش های مختلف را شاهد بودیم. این رشد قیمت از کالاهای اساسی مانند خوراکی گرفته تا پوشاک، آموزش، بهداشت و درمان، حمل و نقل و مسکن بسیاری از مردم را به زیر خط فقر فرستاد. معاونت رفاه اجتماعی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در مهر ماه امسال 1400 در گزارشی اعلام کرد که تا سال 99 حدود 26 ...
راهکار مهار تورم در ایران چیست؟
مهرماه امسال همزمان با آغاز دولت سیزدهم شروع شده بود، در ماه پنجم عمر دولت دوباره صعودی شده، هرچند نرخ تورم سالانه دی ماه یک درصد افت کرده، در این مدت نقطه ثقل گفته ها و وعده های دولتمردان مهار تورم بوده و انتظار می رفت که دست کم یک برنامه عملیاتی روشن با هدف گذاری مشخص تورمی اعلام شود، اما این اتفاق تاکنون رخ نداده و مشخص نیست بانک مرکزی نرخ تورم هدف سال آینده را چند درصد درنظر گرفته است؟ در چنین ...
تایید روند صعودی بازار سرمایه به هفته پیش رو گره خورد| شاخص هنوز از مقاومت عبور نکرده است
کنونی بسیار جزئی است و عملا نمی تواند ریسک بزرگی را به بازار تحمیل کند و شاید بهانه افت دلار به کلیشه ای ترین موضوع برای بازار تبدیل شده است یکی دیگر از مهمترین فاکتورهایی که در سال های اخیر روی روند بازار تاثیر گذار بوده چگونگی حرکت قیمت ارز بوده است، البته دو سال پیش با هر 30 درصد رشد دلار بازار سرمایه 100 درصد رشد می کرد، اما در سال جاری رشد 30 درصدی دلار نه تنها منجر به رشد 30 درصدی ...
مذاکرات برجام بر بازار مسکن تاثیر گذاشت؟
گذشته است. روند افت قیمت واقعی مسکن از تیرماه امسال آغاز شده و همچنان ادامه دارد. مقصود از قیمت واقعی مسکن، قیمتی است که از تفاضل تورم عمومی با نرخ تورم مسکن به دست می آید. قیمت واقعی مسکن از ابتدای امسال تا پایان دی ماه در مجموع 22 درصد افت کرده که ناشی از پایین تر بودن سرعت رشد قیمت مسکن در مقایسه با سرعت رشد نرخ تورم عمومی است. از ابتدای سال جاری تاکنون اگرچه قیمت اسمی مسکن 6/ 8 درصد رشد ...
پرواز اجاره مسکن در تهران
در سال 99 به 30 میلیون نفر برسد. از آنجایی که به جز فروردین ماه در مابقی ماه های سال جاری تورم بالای 40 درصد بوده، افراد بیشتری به زیر خط فقر مطلق می روند و بنابراین توان اجاره نشینی در مناطق شهری را ازدست خواهند داد، در آن صورت خرید خانه نه تنها ممکن است انحصاری شود که متقاضیان خاص خود را نیز خواهد داشت. بررسی ها نشان می دهد که توان خرید خانه ای 80 متری در ارزان ترین منطقه تهران آن هم در کمتر از ...
رشد نجومی اجاره خانه
...: قیمت اجاره مسکن شهری در دی امسال نسبت به دی سال قبل به اندازه 2/5 برابر در این دوره رشد کرده است. به گزارش فکرشهر، روزنامه همشهری نوشت: رشد فزاینده قیمت اجاره بها که از تابستان امسال شروع شده بود، همچنان ادامه دارد. تازه ترین اطلاعات بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد در دی ماه 1400، تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن شهری برای چهارمین متوالی رکورد بالای 50درصد ثبت ...
ریشه افزایش بی وقفه اجاره بها از کجاست؟
اجاره استفاده می کند. گزارش های بانک مرکزی حاکی از آن است که در مهر امسال اجاره مسکن رشد 51.3 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته تجربه کرده و در آبان ماه همین شاخص 54.9 درصد رشد داشته است. در آذرماه هم اجاره بها 54.2 درصد رشد کرده است. این موضوع در حالی رخ می دهد که مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود از نرخ تورم دی ماه، اعلام کرده که اجاره بها بیشترین اثر را در رشد نرخ تورم داشته است ...
تداوم افت قیمت واقعی مسکن در دولت رئیسی
بازار مسکن تهران حاکی از رشد 1.1 درصد قیمت اسمی و 0.5 درصدی حجم معاملات در دی ماه 1400 نسبت به آذر سال جاری است. به این ترتیب، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در ماه گذشته به 32 میلیون و 940 هزار تومان و حجم معاملات به 9 هزار و 816 فقره رسید. در این حال، بررسی های تعادل نشان می دهد که طی 10 ماهه نخست سال جاری، رشد قیمت واقعی مسکن (تعدیل شده با تورم) منفی 17.9 درصد بوده است که در کاهش انتظارات تورمی ...
کوچ طبقاتی از تهران به حومه
...> بنا بر اعلام بانک مرکزی در آذرماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره بها در کل کشور 54 درصد و در شهر تهران 51 درصد بوده است. از آذر تا دی ماه نیز طبق گزارش مرکز آمار، اجاره بها 4.6 درصد افزایش یافته که پس از دخانیات و غلات، بازار اجاره رتبه سوم تورم ماهیانه را به خود اختصاص داد. از سوی دیگر برخی گزارش های غیررسمی حاکی از آن است که تعداد مستاجران در شهر تهران که تا سال 1398 به میزان 42 درصد بوده ...
سبقت تعداد مستاجران از مالکان در پایتخت/ شرایط برای بی خانه ها هر روز بدتر می شود
بازتاب ؛ زهره علامی- سبقت تعداد اجاره نشین ها از مالکان در تهران و همچنین تورم قیمت مسکن و اجاره بها در دی ماه، پای بازار مسکن را به جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت باز کرد و قرار شد تا این ستاد، سیاستی حمایتی با هدف کنترل رشد اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. تدوین برنامه حمایتی دولت از مستاجران در شرایطی در دستور کار قرار گرفته که مستاجران همچنان از عدم همکاری بانک ...
تاملی بر سخنان بی تامل رئیس جمهور در مصاحبه تلویزیونی
فعلا و در این مجال به چند نکته اشاره می کنم: 1- در مورد موفقیت دولت سیزدهم در کنترل تورم به جرات می توان گفت که رئیس جمهور آخرین گزارش مرکز آمار را ندیده است. این مرکز در گزارش تورم دی ماه صریحا اعلام کرده که متاسفانه هم نرخ تورم ماهانه و هم نرخ تورم نقطه به نقطه که پیش نگر تورم سالانه است، به میزان 7/. درصد افزایش یافته اند . کاهش یک درصدی نرخ تورم سالانه دی ماه، معدل نرخ های ...
ساخت 4 میلیون مسکن در دوره رکود ساخت وساز ممکن نیست/ قیمت مسکن باز هم افزایش می یابد
مسکن برای همین دو ماه آخر سال برنامه ای برای افزایش قیمت ندارد. به دلیل اینکه متقاضیان واقعی توان خرید مسکن ندارند. هنوز مشخص نیست برنامه دولت جهت کاهش قیمت ها در بازار مسکن چیست؟ محتشم گفت: افزایش قیمت مسکن به جایی رسیده که با تورم صفر هر متقاضی واقعی مسکن باید 50 سال درآمد مکفی خود را بدون هیچ خرجی پس انداز کند و در نهایت بتواند یک واحد کوچک در معمولی ترین منطقه تهران خریداری کند. ...
عقبگرد آتی با درون مایه تردید
آن را نیز در بر دارد. بنابراین نگرانی های اخیر درباره افزایش تورم و تشدید تنش های میان روسیه و اوکراین، نقره را در کنار طلا به عنوان دارایی امن مورد توجه سرمایه گذاران قرار داده است. نرخ تورم ایالات متحده در ماه دسامبر به بالاترین میزان در 40سال گذشته یعنی 7 درصد رسید. همچنین در اتحادیه اروپا قیمت های مصرف کننده به سرعت به 5 درصد افزایش یافت. در بریتانیا نیز چرخه رشد قیمت ها ادامه یافت ...
اجاره خانه در دی 1400 چند درصد گران شد!
به گزارش صبحانه ، آمار تورم معاملات مسکن در دی 1400 نشان از رشد 1.1 درصدی این معاملات در دی نسبت به ماه کذشته است. معاملاتی که رشد قیمتی را در اجاره بها نیز نشان داده است. کاهش عرضه، کمبود مسکن و دلالی و سوداگری در این بخش، عواملی است که فعلان بخش مسکن از معضلات گرانی در این بازار می دانند. نرخ معاملات مسکن در تهران طی دی 1400 طبق اعلام مرکز آمار ایران، اجاره مسکن ...
سرنوشت نرخ اجاره مسکن تا پایان سال 1400
. در اردیبهشت سال 1400 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده است که در مقایسه با ماه قبل از آن و ماه مشابه در سال گذشته به ترتیب 1.8 درصد کاهش و 69.7 درصد افزایش داشته است. در این ماه همچنین تعداد معاملات هم معادل 3.9 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 65.2 درصد کاهش داشته است و در مقایسه با ماه پیش از آن 88.1 درصد افزایش داشته است. آنچه دیگران می خوانند: نویسنده : علی اکبر رضایی ...