خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
الگوی چینی رونق مسکن
فصل گذشته، تحت تاثیر نبود تقاضای موثر از سمت خانوارهای چینی برای خرید خانه از یکسو و همچنین تداوم کاهش قیمت مسکن از سوی دیگر، رکود در خرید و فروش و ساخت و ساز ادامه پیدا کرد. در شهرهای بزرگ و درجه یک این کشور، چالش رشد خانه های خالی و رسوب واحدهای نوساز فروش نرفته در بازار ملک ، طی کمتر از دو سال گذشته، باعث شد اخیرا عمده برنامه های اقتصادی دولت چین معطوف به رکودزدایی از بخش مسکن شود. آثار اولیه ...
نرخ آپارتمان در تهران +جدول
...: آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن از معاملات انجام شده در آذرماه سال جاری نشان می دهد: اگرچه حجم معاملات نسبت به آبان ماه افزایش پیدا کرده است اما در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته یعنی آذرماه سال 93، معادل 8/ 2 درصد کاهش داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در یک ماهه آذر نشان می دهد که بیشترین سهم معاملات مربوط به آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت است که 4/ 54 درصد را به خود اختصاص داده است. البته براساس گزارش بانک مرکزی، سهم مزبور در مقایسه با آذرماه سال 93، معادل 6/ 3 واحد درصد کاهش داشته است. ...
پرتقاضاهای گران در بازار پیش فروش مسکن
فایل های پربازدید در بازار معاملات پیش فروش مربوط به آپارتمان هایی است که با نرخی گران تر از عرف قیمتی پیش فروش در منطقه به بازار دوم معاملات خرید مسکن عرضه شده است. این گران فروشی در بازار پیش فروش به جایی رسیده که در اغلب این فایل ها قیمت های پایه تعیین شده حتی از نرخ فروش واحدهای نوساز و آماده در بازار مسکن همان منطقه هم گران تر است. به عنوان مثال، سازنده ای واحد در حال ساخت خود در ...
چه خانه هایی بیشتر معامله می شوند؟
گروه مسکن: آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن از معاملات انجام شده در آذرماه سال جاری نشان می دهد: اگرچه حجم معاملات نسبت به آبان ماه افزایش پیدا کرده است اما در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته یعنی آذرماه سال 93، معادل 8/ 2 درصد کاهش داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در یک ماهه آذر نشان می دهد که بیشترین سهم معاملات مربوط به آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت است که 4/ 54 درصد را به خود اختصاص داده است. البته براساس گزارش بانک مرکزی، سهم مزبور در مقایسه با آذرماه سال 93، معادل 6/ 3 واحد درصد کاهش داشته است. ...
نرخ آپارتمان در تهران
آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن از معاملات انجام شده در آذرماه سال جاری نشان می دهد: اگرچه حجم معاملات نسبت به آبان ماه افزایش پیدا کرده است اما در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته یعنی آذرماه سال 93، معادل 8/ 2 درصد کاهش داشته است. به گزارش دنیای اقتصاد بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در یک ماهه آذر نشان می دهد که بیشترین سهم معاملات مربوط به آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت است که 4/ 54 درصد را به خود اختصاص داده است. البته براساس گزارش بانک مرکزی، سهم مزبور در مقایسه با آذرماه سال 93، معادل 6/ 3 واحد درصد کاهش داشته است. ...
خانه های نوساز خالی چالشی برای بازار مقاطع چین
بازار مسکن چین چند ماه اخیر بهبودهایی در فروش داشته است. ولی آمار بالای آپارتمان های نوساز خالی در سال های اخیر بر بازار تاثیر منفی داشته است . در این بین تقاضای فولاد ساختمانی در تنگنا بوده به طوری که کار ساخت واحد های مسکونی جدید نسبت به ژانویه تا نوامبر سال گذشته 5.3 درصد افت داشته است. تا زمانی که اوضاع تغییر نکند قیمت میلگرد نیز در چالش باقی خواهد ماند . در کل جو بازار فولاد چین در حال حاضر منفی است که دور از انتظار نمی باشد چرا که زمستان است و از طرفی سال نو چینی و تعطیلات آن از 8 فوریه آغاز خواهد شد در نتیجه فعلا باید منتظر بهار ماند ...
با 60 میلیون در پایتخت خانه بخرید + جدول
نوساز و کلنگی را به نفع خانه های کلنگی تغییر می دهد. بنابراین گزارش، در شرایطی که در آبان ماه 1394 بیان شد شیب منحنی تغییرات قیمت در بازار املاک کلنگی صاف شده و عرصه برای بازگشت سازندگان فراهم آمده و نیز بانک مرکزی اعلام کرد که سیر نزولی صدور پروانه های ساختمانی طی سال های 1392 و 1393 در سه ماهه نخست سال 1394 متوقف شده است، با این حال گزارش مرکز آمار از صدور پروانه های ساختمانی تهران در پاییز 1393 حاکی از کاهش 56.9 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن است. ...
سرمایه گذاری در ساخت خانه های کوچک
پرداخت اقساط سنگین را دارند لذا اگر بانک ها حداقل نصف قیمت خانه های متراژ بالا را به این افراد وام بدهند آنها می توانند به مشتریان خانه های بالای 140 متر تبدیل شوند. این کارشناس اقتصاد مسکن به سازندگان مسکن توصیه کرد: پس از فروش واحدهای مسکونی متراژ بالا در دوره های بعد در بخش خانه های متراژ پایین سرمایه گذاری کنند. %% نخریدن مسکن نوساز که بخصوص در شرایط رکود بی کیفیت و غیر ...
آغاز فاز پیش رونق معاملات مسکن/چشم انداز سال 95 معاملات مسکن
در تهران، ضمن تایید شواهد ماه های اخیر بازار ملک، از شروع آهسته تغییر فاز غیرتورمی در بازار مسکن حکایت دارد. روند خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران از ابتدای سال جاری تا کنون، نشان می دهد معدل دمای معاملات مسکن در پاییز امسال متفاوت از حالت معمول، سنتی و طبیعی فصل مشابه سال های پیش، نه تنها با دمای تابستانی بازار برابری می کند که علائم روشن از کم شدن شدت رکود طی دو ماه اخیر نیز در آن قابل ...
قیمت مسکن در تهران
به گزارش ایران خبر ، آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن از معاملات انجام شده در آذرماه سال جاری نشان می دهد: اگرچه حجم معاملات نسبت به آبان ماه افزایش پیدا کرده است اما در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته یعنی آذرماه سال 93، معادل 8/ 2 درصد کاهش داشته است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در یک ماهه آذر نشان می دهد که بیشترین سهم معاملات مربوط به آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت است که 4/ 54 درصد را به خود اختصاص داده است. البته براساس گزارش بانک مرکزی، سهم مزبور در مقایسه با آذرماه سال 93، معادل 6/ 3 واحد درصد کاهش داشته است. ...
فاز پیش رونق معاملات مسکن
شود- برابری کند. کارشناسان، شرایط فعلی را فاز پیش رونق مسکن می دانند که به دنبال ثبات قیمت شکل گرفته است. روند خرید و فروش آپارتمان مسکونی در تهران از ابتدای سال جاری تا کنون، نشان می دهد معدل دمای معاملات مسکن در پاییز امسال متفاوت از حالت معمول، سنتی و طبیعی فصل مشابه سال های پیش، نه تنها با دمای تابستانی بازار برابری می کند که علائم روشن از کم شدن شدت رکود طی دو ماه اخیر نیز در آن قابل ...
چرا بورس مثبت شد
با بیان اینکه شرط تداوم وضعیت فعلی بازار سهام تغییر در سیاست های اقتصادی دولت از جمله کاهش نرخ سود بانکی است، گفت: در شرایط حال حاضر توجیهی برای کاهش قیمت ها در بورس وجود ندارد به طوری که بعد از گذشت 24 ماه از کاهش پی درپی قیمت ها در بورس و افت ارزش بازار، انتظار این است که به شرط عدم تغییر اساسی در تصمیمات اثرگذار دولت، روند بهبود حجم معاملات و افزایش ملایم شاخص برای مدتی ادامه دار باشد ...
بازارهای مالی اصفهان به اخبار تحریم واکنش دادند
ها عمق بازار به شدت کم شده و در طول روز تنها نوسانات خفیفی روی می دهد. در معاملات امروز بازار ارز اصفهان، دلار به 3675 تومان رسید که نسبت به روزکاری قبل حدود 10 تومان رشد را نشان می داد اما گذری از خیابان سپه ثابت می کرد که هیجان چندانی در بازار جاری نیست و همه منتظر اجرایی شدن رفع تحریم ها و اثر آن بر نرخ ارز هستند. اتفاقی که یکی از صرافان همین بازار در گفت و گو با خبرنگار ...
بورس غافل گیرکننده
که در هفته گذشته این نرخ تا 20.5 درصد هم افت کرد. بنا بر گزارش بانک مرکزی درباره این موضوع در جلسه مورخ 94.10.1 شورای پول و اعتبار مسائلی ارایه شد و این شورا ضمن تایید رویکرد بانک مرکزی، نسبت به تداوم فعالیت این بانک در بازار بین بانکی تاکید کرد.بر اساس این گزارش، نظر به تنگنای اعتباری سیستم بانکی و رشد تقاضای بازار پول در سال 1393 و میانگین نرخ سود معاملات بازار بین بانکی در پایان سال ...
راستی آزمایی بحران آینده مسکن
شرایط از تورم عمومی تبعیت کرده و میانگین آن سالیانه 10 درصد بوده است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایسنا، این سیگنال نشان می دهد اگرچه مالکیت خانه ها کمتر در اختیار زوج های جوان بوده اما تعداد واحدهای مسکونی ساخته شده در سال با تعداد ازدواج های ثبت شده در کشور تقریبا در حالت تعادل قرار داشته است. مالکیت خانه های مسکونی در دست افرادی است که از تمکن مالی کافی برخوردارند، نبض اجاره بها ...
تبعیت پلیمرها از شیمیایی ها
گریدهای پلی اتیلن ترفتالات بطری و نساجی برای معاملاتی با حجم بیش از 506 تن، رقابت قیمتی برای خرید EX3 پتروشیمی شازند و پلی اتیلن سنگین لوله OFF - CRP100N درجه 1 و درجه 2 پتروشیمی مارون که نشان دهنده بازگشت تقاضا برای تولید لوله های انتقال آب در بخش کشاورزی است هر چند که پلی اتیلن سنگین اکستروژن EX3 پتروشیمی امیرکبیر وارد مچینگ شد، می توان از کم رونقی معاملات پلی اتیلن های سبک ( خطی و فیلم) و اغلب ...
ایجاد ثبات نسبی در بازار سرمایه با شروع سال جدید/ کاهش جذابیت سرمایه گذاری بازارهای رقیب
برآورد خواهد شد و پیش بینی می شود تا با گذشت ماه های ابتدایی سال آینده تغییراتی در نحوه برآوردها و پیش بینی های شرکت لحاظ شود. حال آنکه آنچه که مسلم به نظر می رسد این است که در این مدت به دلیل کاهش نرخ سود سپرده های بانکی به عنوان نرخ بازدهی بدون ریسک، به طور طبیعی نسبت پی بر ای بازار سرمایه افزایش می یابد و شاهد رشد ارزش سهام شرکت ها متناسب با شرایط خواهیم بود. ...
خانه دار شدن 4808 نفر از طریق بازار سرمایه
به تعداد مورد نیاز در نمادهای “تسه 9408” به بعد و یا استفاده از اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن قبلی تا سقف های تسهیلات قبلی و خرید مابه التفاوت، از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن جدید) از این مزایا بهره ببرند. بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار تا اطلاع ثانوی نرخ سپرده قانونی از 10 به 2 درصد برای حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز (تسهیلات مسکن اوراق گواهی حق تقدم) کاهش می یابد و نرخ سود اوراق حق تقدم 18٫5 درصد خواهد بود. ...
گزارش بازار بورس 9 دی
برخی از متغیرهای کلان و اثر گذار بر وضعیت سودآوری صنایع مطرح بورس همچون پتروشیمی، پالایشی و معدنی اقدام جدی کنند. در بازار امروز شاهد شروع معاملاتی مثبت و تشکیل صف خرید و سبز پوش بودن اکثر نمادها در طول انجام معاملات بودیم. با توجه به خبرهای مهمی از جمله اعلام محدوده نرخ خوراک پتروشیمی در 10.5-12، گزارش مثبت تولید و فروش ایران خودرو، تصمیم دولت برای 10 میلیارد دلار وام خارجی جهت تامین ...
تکانه به بازار زمستانی مسکن
استقبال متقاضیان مسکن از افزایش سقف وام خرید موجب شده برخی تحلیلگران پیش بینی کنند که ورود این تقاضای مصرفی تکانی به بازار خواب زده مسکن بدهد و موجب رونق در بازار زمستانی شود. این استقبال در ابتدا موجب افزایش قیمت شد و علاوه بر تاثیر بر افزایش حجم معاملات، نرخ هر فقره اوراق 50هزار تومانی را به مرز 75 هزار تومان رساند. اما با کاهش هیجان خرید، قیمت ها خیلی زود به سطح 69 هزار تومان بازگشت. این اوراق از زمان خرید از سوی متقاضی، به مدت 4 ماه قابلیت فروش ندارد. ...
پوشش ریسک نوسانات نرخ ارز در ایران، از مطالبات سرمایه گذاران خارجی است
استفاده شود؛ بازاری که دغدغه فعالان اقتصادی را در مورد نوسانات نرخ ارز مرتفع کند. این دغدغه دولت و مجلس هم هست و در تبصره ماده 20 قانون خروج از رکود، بر تاسیس بازاری که بتواند این نوسانات مخرب ارز را کاهش دهد، تاکید شده است. سلطانی نژاد در پاسخ به سوال مجری شبکه خبر مبنی بر اینکه در حالی که بخش اصلی ارز مورد نیاز، در دست دولت است، راه اندازی بازار مشتقه ارزی در بورس کالای ایران چه کمکی به ...
ریزش اونس در آستانه سال نو
...، رئیس صندوق بین المللی پول روز چهارشنبه در مقاله ای که در یک روزنامه آلمانی چاپ شد، نوشت رشد اقتصاد جهان در سال آینده میلادی هم ناامیدکننده خواهد بود. کریستین لاگارد در این مقاله عنوان کرد که دورنمای افزایش نرخ های بهره در آمریکا و کندی رشد اقتصادی در چین بر تردیدها و ریسک بالاتر آسیب پذیری اقتصادی در سراسر جهان تاثیر گذاشته اند. به علاوه رشد تجارت جهانی به میزان قابل توجهی آهسته شده و کاهش قیمت مواد خام به اقتصادهای متکی بر صادرات این مواد لطمه زده و از سوی دیگر بخش مالی در بسیاری از کشورها همچنان ضعیف هستند و ریسک های مالی در اقتصادهای نوظهور افزایش یافته اند. ...
بازار ارزهای عمده به روایت بانک مرکزی / نفت، دلار را تقویت کرد
با 0.5 درصد افزایش در مقابل 1.0963 دلار معامله شد. دلار با 0.1 درصد کاهش در مقابل 121 ین معامله شد. در مجموع شاخص دلار با 0.21 درصد کاهش به 98.163 واحد رسید. روز چهارشنبه 23 دسامبر ارزش دلار با ثبات بود، زیرا افزایش بازده اوراق قرضه ایالات متحده نشان از سرعت متعادل رشد اقتصاد ی در پایان سال 2015 داشت. البته این آمار به اندازه ای مهم نیست که فدرال رزرو افزایش نرخ بهره را تسریع کند. ...
برآیند مثبت رفت وبرگشت آیفکس
فاطمه اسماعیلی: معاملات 7 دی ماه در فرابورس با خرید و فروش 90 میلیون و 692 هزار سهم به ارزش 583 میلیارد و 125 میلیون ریال در 15 هزار و 285 نوبت پایان یافت و آیفکس که در ساعت اولیه معاملات حدود 3 واحد بالا رفته بود، مجددا افت کرد و در نهایت با رشد 1.2 واحدی نسبت به روز قبل روی عدد 680 هزار و 50 واحد ایستاد. بیشترین حجم معاملات فرابورس در روز دوشنبه با معامله 9میلیون و 106 هزار سهم به بانک حکمت ...
سرعتگیرهای خروج پلیمرها از رکود
های اخیر نشان می دهد که همیشه در روزهای پایانی پاییز حجم معاملات در بورس کالا کاهش می یابد و متعاقب آن می توان از کاهش حجم تولید در صنایع پایین دستی یاد کرد. این شرایط همیشه در روزهای سرد سال خودنمایی می کند ولی در سال جاری این روند با یک فاز تعویق در بازار خودنمایی کرده است. دلیل این فاز تعویق را نیز می توان مناسبت های مذهبی در ماه صفر دانست که باعث شد بخشی از تولیدکنندگان به تبع وجود تقاضای ...
موج طلا و ارز بازار سکه را نوسانی کرد
به گزارش عصر مالی به نقل از پایگاه خبری بورس کالای ایران، روز دوشنبه بهای سکه در سررسیدهای مختلف بازار آتی با کاهش نرخ روبه رو شد؛ به طوری که سکه سررسید دی ماه با کاهش 0/54 درصدی نسبت به معاملات روز یکشنبه با نرخ 936 هزار تومان معامله شد. سکه تحویل اسفند با قیمت 936 هزار تومان به فروش رسید که افت 0/6 درصدی را به ثبت رساند. قرارداد تحویل اردیبهشت نیز با قیمت 936 هزار تومان معامله شد و کاهش 0/ ...
قیمت نفت کاهش یافت
نمی خواهد در ماه ژانویه برگردد و به شکل بدی غافلگیر شود. بهتر است با پرونده ای بدون بدهی و حساب باقی مانده از سال گذشته معاملات در سال آینده آغاز شود. پیش بینی ها از اینکه سرمای هوا در اروپا کوتاه مدت خواهد بود می تواند به قیمت نفت آسیب بزند. قیمت هر دو شاخص نفتی در جلسه گذشته حدود 3 درصد افزایش داشت، به این امد که سردتر شدن هوا موجب رشد تقاضا شود. اما آمارهای هواشناسی تامسون رویترز نشان می دهد که متوسط دمای هوا در قاره اروپا از 5 درجه سلسیوس فعلی تا 3 ژانویه اندکی کاهش خواهد یافت و سپس تا روز 7 ژآنویه مجددا به 6 تا 8 درجه افزایش خواهد یافت. ...
تداوم انجماد قیمت مسکن در فصل پاییز با وجود افزایش 4.8 درصدی حجم معاملات
؛ به گونه ای که رشد تعداد معاملات در آذر نسبت به آبان امسال نیز این موضوع را تأیید می کند. براساس پیش بینی بانک مرکزی که در جمع بندی این گزارش آمده است با توجه به کاهش نا اطمینانی های متصور در فضای اقتصاد کلان و تصمیمات اخیر شورای پول و اعتبار در کمک به ارائه تسهیلات اعتباری بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید مسکن خانوارها، تداوم بهبود حجم معاملات بازار مسکن طی ماه های آینده دور از انتظار نیست. با اندکی اضافات و تلخیص برگرفته از خبرگزاری موج، تاریخ انتشار خبر 7 دی 1394، کدمطلب: 8753 ، www.mojnews. ...
اعلام نحوه زمان بندی ایجاد بازار مشتقه ارز
اندازی قراردادهای آتی ارزی گفت: پوشش ریسک در نوسان نرخ های ارز برای فعالان بخش واقعی اقتصاد مانند بازرگانی خارجی، معاملات نقدی و رینگ صادراتی بورس کالا و همچنین برای سرمایه گذاری خارجی در بازار سرمایه ایران کاربرد دارد. این مقام مسئول ادامه داد: کشف نرخ ارز براساس مکانیسم بازار در یک سازوکار منسجم و کارا، امکان سیاستگذاری و نظارت بازار ارز توسط نهاد ناظر با توجه به نمایش انتظارات آتی سرمایه ...
پیش بینی قیمت خانه در 1سال آینده
، ورود سرمایه گذاران خارجی است، افزود: از جمله بخش های مورد علاقه خارجی ها حوزه مسکن است که از این راه منابعی می تواند وارد کشور شود که این پروسه هم حداقل یک سال زمان می برد. این کارشناس اقتصاد مسکن، کاهش نرخ بهره بانکی، طولانی شدن مدت بازپرداخت تسهیلات، افزایش رقم وام ها و ورود بانک ها به عنوان ضامن اقساط بین سازندگان و مصرف کنندگان را از جمله راهکارهای تقویت بخش مسکن عنوان کرد. ...
