سایر منابع:
سایر خبرها
سود 171میلیون تومانی وام جدید مسکن/ اقساط 2.3میلیون تومانی وام 160میلیونی
تومان سود برای وام 160 میلیون تومانی مسکن پرداخت می کنند . این مسئله انتقاد عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان تهران را به دنبال داشته است. ایرج رهبر دراین باره گفت: افزایش وام مسکن از سوی شورای پول و اعتبار تلاش خوبی بوده که وزارت راه و شهرسازی انجام داد، با دو برابر شدن وام 80 میلیون تومانی امکان خرید فراهم شده است . وی ادامه داد: اما ایراد و اشکال این وام بازپرداخت اقساط ...
وام 160 میلیونی احیا کننده بازار مسکن است؟!
جذب متقاضیان شود. یکی از مزایای افزایش وام مسکن جذب سرمایه گذاران به این بازار است چرا که با تقویت وام مسکن طیف متنوعی از متقاضیان خرید مسکن از ابتدای سال آینده وارد این بازار خواهند شد و بدین ترتیب بازار در رکود رفته مسکن شاهد شکوفایی خواهد بود. متاسفانه برخی از کارشناسان و صاحب نظران حوزه مسکن بر این باور هستند که رقم اقساط بالاست و حتی اقشار متوسط جامعه نیز توان پرداخت این ...
بررسی تاثیر افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن + جدول
افزایش سقف وام مسکن در مصوبه سه شنبه شب شورای پول و اعتبار به دنیای اقتصاد گفت: افزایش سقف وام مسکن به طور قطع از عوامل تسریع در خروج بازار مسکن از حالت رکود و کاهش مدت زمان پیش بینی شده برای رسیدن مسکن به دوران رونق است. وی با اشاره به مصوبه دو شب پیش شورای پول و اعتبار در مورد اختصاص وام 160 میلیون تومانی در شهر تهران به زوج های جوان خانه اولی گفت: با توجه به بالا بودن رقم مربوط به اقساط ماهانه ...
برای وام 100 میلیون تومانی مسکن باید 17 میلیون خرج کنید!
تواند از این امتیازات استفاده کرده تا بازار مسکن رونق بگیرد. می توان این گونه استنباط کرد که بانک مرکزی سنگی جلوی پای متقاضیان دریافت تسهیلات گذاشته که کمتر کسی بتواند آن را بردارد! حال باید منتظر ماند و دید که بازار مسکن با این امتیازات رونق خواهد گرفت یا خیر؟ محاسبات خواندنی درباره وام 160میلیونی مسکن در مصوبه جدید شورای پول و اعتبار برای پرداخت تسهیلات 160 میلیون تومانی وام ...
وام 160 میلیونی مسکن منتظر گام بعدی
تسهیلات اعلام نشده است اما طبق شرایط قبلی یعنی با سود 14 درصد و دوره حداکثری 12 ساله برای بازپرداخت، متقاضی وام 160 میلیون تومانی با پرداخت به روش ساده باید ماهانه 2٫3 میلیون تومان طی 144 ماه قسط پرداخت کنند. وام 160 میلیون تومانی نیز حدود 171 میلیون تومان سود به همراه دارد و در مجموع باید 330 میلیون تومان به بانک مسکن برگردانده شود. رقم بالای اقساط عملا دایره دریافت کنندگان تسهیلات 160 ...
آجر لق شورای پول و اعتبار در مسیر خانه دار شدن
دارد مردم تا 50 درصد ارزش مسکن را وام دریافت کنند، گفت: در شورای پول و اعتبار برای نخستین بار سقف وام مسکن تا سقف 100 میلیون تومان برای خریداران عادی و 160 میلیون تومان برای زوجین شاغل خانه اولی افزایش داد که هدف اعطای وام تا 50 درصد ارزش ملک با این اقدام شورای پول و اعتبار محقق شد. معاون وزیر راه و شهرسازی اهداف بعدی دولت یازدهم و وزارت راه و شهرسازی را کاهش نرخ سود تسهیلات و افزایش زمان ...
افزایش سقف تسهیلات زمینه ساز رونق بازار مسکن
به دلیل آن است که شرایط بازار مسکن در رکود به سر می برد و این رکود در قسمت تقاضا بسیار بیشتر از قیمت عرضه است، زیرا در حال حاضر در سطح کشور 2.5 برابر نیاز جامعه مسکن ساخته و آماده تحویل است . البته در حالی سقف تسهیلات صندوق مسکن یکم افزایش یافته است که میزان اقساط این وام تغییری نداشته و پیش بینی می شود یک زوج با استفاده از منابع تسهیلاتی باید ماهانه در حدود 2 میلیون و 300 هزار تومان ...
گفتگوی اختصاصی رادیوسهام با رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره تاثیر وام 160 میلیونی بر بازار مسکن و گروه ...
بودن رقم سود این تسهیلات یکی از بزرگ ترین موانع دریافت این وام است. ضمن اینکه دولت هنوز رقم دقیق بازپرداخت وام را به طور رسمی اعلام نکرده اما با توجه به محاسبات اولیه به این نتیجه می رسیم که متقاضیان وام باید برای دریافت تسهیلات 160 میلیون تومانی، اقساط حدود 2٫3 میلیون تومانی پرداخت کنند که پرداخت این رقم از توان بسیاری از خانواده ها خارج است. هرچه رقم وام بالاتر می رود، باید فرمولی در نظر گرفته شود ...
با 160 میلیون وام چند متر خانه بخریم؟
به گزارش پدال نیوز، ؛ با در نظر گرفتن سود 14 درصد و دوره حداکثری 12 ساله برای بازپرداخت تسهیلات 160 میلیون تومانی، متقاضی باید با پرداخت به روش ساده ماهانه 2.3 میلیون تومان طی 144 ماه قسط پرداخت کنند. همچنین سود این وام طی 12 سال 171 میلیون تومان خواهد بود و در مجموع گیرنده تسهیلات باید 330 میلیون تومان به بانک مسکن برگرداند. در این راستا ایرج رهبر، عضو کانون سراسری انبوه سازان در گفت ...
وام 160 میلیون تومانی مسکن محدودیت ندارد
اقساط گفت: سیاست کلان وزارت راه و شهرسازی گسترش بازار رهن است که بتوانیم حداقل 50 درصد از بهای خانه را وام بدهیم و نرخ بهره ها پایین باشد که در سال جاری گام اول از سوی بانک مسکن درخصوص تسهیلات مسکن یکم بررسی شد و گام دوم هم مصوبه اخیر بود. وی همچنین ابراز امیدواری کرد که با کاهش نرخ سود سپرده گذاری در سال آینده نرخ بهره اقساط هم کاهش یابد. در ادامه این برنامه ایرج رهبر عضو هیات رییسه ...
امکان سنجی خانه دار شدن با وام جدید مسکن
شورای پول و اعتبار تصویب کرد که زوج های خانه اولی می توانند بر روی یک پلاک ثبتی دو وام از صندوق پس انداز یکم دریافت کنند. به این ترتیب، یک خانواده می تواند در تهران تا سقف 160 میلیون، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر تا سقف 120 میلیون و در سایر شهرها تا سقف 80 میلیون تومان وام دریافت کند. دریافت این وام ها منوط به سپرده گذاری نیمی از این مبلغ به مدت یک سال است. یعنی ...
اقساط وام160میلیون؛احتمالا 1900000 تومان
آرمان پرس : به گزارش نسیم آنلاین ،شورای پول و اعتبار در حالی شب گذشته برای افزایش تحرک در بخش مسکن شرایط خانه دار شدن زوجین را با پرداخت وام به هر یک از زوجین خانه اولی 80 میلیون تومان تسهیل کرد که متقاضیان مسکن از هم اکنون خواستار کاهش رقم اقساط ماهانه از سوی مسئولان هستند. شب گذشته شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 با امکان اعطای تسهیلات مسکن از محل صندوق پس انداز ...
لزوم کاهش نرخ تسهیلات مسکن زوجهای جوان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما حامد مظاهریان با اشاره به افزایش سقف وام مسکن تا 100 میلیون تومان برای خریداران عادی و 160 میلیون تومان برای زوجین شاغل خانه اولی افزود : اهداف وزارت راه و شهرسازی کاهش نرخ سود تسهیلات و افزایش زمان بازپرداخت اقساط است. وی در گفتگو با پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ،با اشاره به افزایش مبلغ تسهیلات مسکن در مصوبه شورای پول و اعتبار افزود : مهمترین سیاست وزارت راه و ...
سود 170میلیونی از وام 160 میلیونی
شورای پول و اعتبار درحالی به تازگی با پرداخت وام 160میلیون تومانی به زوج های جوان برای خرید مسکن موافقت کرده است که به اعتقاد کارشناسان کمتر زوجی می تواند از پس اقساط 2/3 میلیون تومانی و سود 171میلیون تومانی این وام برآید، بدین ترتیب عملاً این اقدام دولت برای رونق مسکن هم مانند تلاش های قبلی اش نافرجام می ماند. گفتنی است تعداد معاملات مسکن در تهران که در زمستان 92 در محدوده60 هزار قرار داشت، در ...
کاهش نرخ سود تسهیلات 160 میلیونی مسکن
دولت درنظر دارد مردم تا 50 درصد ارزش مسکن را وام دریافت کنند، گفت: در شورای پول و اعتبار برای نخستین بار سقف وام مسکن تا سقف 100 میلیون تومان برای خریداران عادی و 160 میلیون تومان برای زوجین شاغل خانه اولی افزایش داد که هدف اعطای وام تا 50 درصد ارزش ملک با این اقدام شورای پول و اعتبار محقق شد. وی اهداف بعدی دولت یازدهم و وزارت راه و شهرسازی را کاهش نرخ سود تسهیلات و افزایش زمان بازپرداخت اقساط ...
وام 160 میلیونی به دلیل اعطای هدفمند به خانوارها، نه تورم زاست و نه مروج دلالی و سفته بازی
شدن عرضه و تقاضای مسکن می انجامد. نسبت پوشش وام مسکن به قیمت مسکن را ال تی وی (LTV) می نامند که در دو سال و نیم قبل، تا 11 درصد افت کرده بود؛ اما با افزایش اخیر سقف وام مسکن (160 میلیون تومان) این نسبت به 30 تا 40 درصد می رسد. این در حالی است که تا پیش از رکود حاکم بر بازار مسکن، ال تی وی تا 50 درصد هم می رسید. این مقام ارشد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: اعطای ...
افزایش وام مسکن، موجب رونق بازار مسکن در نیمه اول سال آینده می شود
اقتصاد پرس : حسام عقبائی با بیان اینکه افزایش انواع وام مسکن درمصوبه شورای پول و اعتبار را برای بازار مسکن بسیار خوب ارزیابی می کنیم، گفت: چرا که رقم وام صندوق پس انداز مسکن یکم در شهرتهران دو برابر شده است و در سایر شهرها هم افزایش پیدا کرده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان اینکه وام های 60 میلیونی کمتر از 12 درصد ارزش بهای یک آپارتمان را تامین می کرد، افزود: اگرچه افزایش ...
رابطه وام مسکن با قیمت +نمودار
درصد جهش پیدا کند. همچنین در سال 84 به عنوان سال اول رونق بازار، سقف وام با 50 درصد رشد از 12 میلیون به 18 میلیون تومان افزایش یافت. با این اتفاق نیز همزمانی بین افزایش قیمت مسکن در دوره رونق و امکان استفاده از وام جدید توسط سوداگران فراهم شد و در نهایت، دو سال بعد در بازار مسکن تهران جهش 81 درصدی قیمت مسکن رقم خورد. روند افت و خیز قیمت مسکن در 24 سال اخیر و همچنین مقایسه آن با منحنی ...
لزوم کاهش سود وام مسکن
خانه ملت؛ ابوذر ندیمی پیرامون مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار مبنی بر امکان دو برابر شدن سقف وام خانه اولی ها و پرداخت تسهیلات 160 میلیونی مسکن گفت: افزایش وام مسکن اگر همراه با حجم زیاد منابع و نرخ سود پایین باشد به نفع تحریک تقاضا و رونق جامعه است. عضو کمیسیون اقتصادی با تاکید بر لزوم افزایش منابع و تسهیلات به طوری که جوابگوی مطالبات مردم در زمینه مسکن باشد، اظهار داشت: دومین فاکتور ...
مردم از وام 160 میلیونی استقبال نمی کنند
به گزارش تراز ،روزنامه تعادل از رسانه های حامی دولت نیز به جمع منتقدان افزایش وام مسکن پیوسته است: تصمیم اخیر شورای پول و اعتبار برای افزایش تسهیلات خرید مسکن به 160میلیون تومان، در شرایطی گام در مرحله اجرایی می گذارد که تعداد ثبت نامی ها در صندوق پس انداز مسکن یکم (وام 80میلیون تومانی) با گذشت 9ماه به 37هزار نفر رسیده است و پیش بینی می شود که تسهیلات جدید خرید مسکن نیز به دلیل رقم بالای اقساط و ...
افزایش وام مسکن زوجین ، به کام بانک مسکن به نام جوانان
بانکداری ایرانی – برای افزایش تحریک تقاضا در بخش مسکن ، شورای پول و اعتبار در جلسه یازدهم اسفندماه سال 94 تسهیلات مسکن را برای زوج اولی ها افزایش داد. این در حالی است که تاکنون این گونه سیاست ها تأثیری بر دادوستد مسکن نداشته و سبب رونق بازار مسکن نشده است . از طرف دیگر با محاسبه سود تسهیلات، بازنده اصلی این وام ها جوانان هستند و برنده واقعی دولت است که هم بهره را در اختیار دارد و هم ...
اقساط وام مسکن سنگین است
در گذشته 18.5 و در برخی موارد 14 درصد بود که درصددیم تا میزان آنرا کاهش دهیم. انارکی اقساط ماهانه این تسهیلات را به طور نسبی بین یک میلیون و 800 تا دو میلیون تومان اعلام کرد و گفت: زوجین مشمول این تسهیلات باید توانایی پرداخت اقساط را داشته باشند که جزئیات بیشتر آن در روزهای آینده اعلام می شود. ...
نمودار/ رابطه وام مسکن با قیمت
رغم رونق معاملات، حدود 7درصد کاهش یابد. این مدل مناسب در سال 83 که باز هم سال بعد از جهش بود و انگیزه سفته بازی و توان خرید مصرفی پایین آمده بود، برای افزایش قدرت خرید مسکن تکرار شد. در آن سال سقف وام خرید با 71 درصد رشد ریالی از 7میلیون به 12 میلیون تومان افزایش پیدا کرد اما در همان سال 83، میانگین قیمت مسکن در تهران 2 درصد کاهش یافت و در سال 84 نیز رونق غیرتورمی معاملات رقم خورد به طوری که قیمت ...
چند درصد زوج های جوان می توانند قسط مسکن 2 میلیونی بدهند؟!
به گزارش پایگاه 598 ، تصویب وام مسکن 160 میلیون تومانی برای زوجین خانه اولی با واکنش های متفاوت روبرو شده است. هر چند شورای پول و اعتبار و مسئولان دولتی این وام را راهی برای خانه دار شدن می دانند اما کارشناسان معتقدند چنین وامی با اقساط 1/8 تا 2 میلیون تومان عملاً دور از دسترس بسیاری از مردم است، چرا که برای پرداخت چنین اقساطی، احتمالاً باید درآمد بالای 5-6 میلیون تومان داشت. سود وام ...
اقساط احتمالی وام 60 تا 160 میلیونی مسکن زوجین
به نقل از ایسنا، بعد از تصویب و اجرای دو طرح وام مسکن - صندوق پس انداز یکم و وام از محل اوراق - در سال جاری، این بار شورای پول و اعتبار با ایجاد تغییراتی، فضای بازتری برای زوجین به منظور استفاده از این تسهیلات فراهم کرد. صندوق پس انداز یکم (خانه اولی ها) که از خرداد امسال از سوی بانک مسکن در دستور کار قرار گرفت، بر اساس موقعیت جغرافیایی در سه سطح 80 میلیون تومان در تهران، 60 میلیون در ...
فروش اوراق برای وام 100میلیون تومانی احتمالاً از اول سال95
به گزارش همشهری، هفته گذشته شورای پول و اعتبار طرح جدید پرداخت وام 160 و 100میلیون تومانی مسکن را تصویب کرد. این طرح پس از آن تصویب شد که چند ماه پیش شورای پول و اعتبار مصوبه دیگری را برای پرداخت وام 70میلیون تومانی مسکن در تهران به تصویب رسانده بود. قبل از آن سقف پرداخت وام مسکن 35میلیون تومان بود و دولت انتظار داشت با مصوبه شورای پول و اعتبار بتواند در بازار مسکن تحرک ایجاد کند. اما مصوبه هفته ...
باز پرداخت دو میلیون تومانی در توان کدام قشر است؟!
شورای پول و اعتبار با توجه به عدم شمولیت و میزان بالای اقساط، تاثیر بلندمدتی بر بازار مسکن ندارد و نمی تواند باعث رونق در این بازار مادر شوند. دفعات گذشته نیز بسته های اعلام شده توسط دولت علی رغم تبلیغات وسیع راه به جایی نیافت و افکار عمومی جامعه متوجه شدند بعضا هشدارهای دلسوزانه منتقدین به واقعیت نزدیک تر بوده است. به بیان بهتر باید گفت این وام تنها تاثیرش آرام کردن فضای راکد بازار مسکن ...
سال 95 مقدمه ای برای رسیدن به رونق اقتصادی است/ نباید منتظر رونق قابل توجهی در سال آتی باشیم
سالی که روزهای پایان آن را پشت سر می گذاریم لحظه لحظه آن با مذاکرات هسته ای و روزهایی که تیم مذاکره کننده ایرانی در پی چانه زنی با کشورهای قدرتمند اقتصادی دنیا بود با توافق هسته ای و آغاز اجرای برجام سپری شد .سالی که چشم بسیاری از صاحب نظران ،کارشناسان و سرمایه گذاران خارجی و داخلی به پایان مذاکراتی بود که بیش از یک دهه به طول انجامیده بود روزهای پایانی خود را پشت سر می گذارد به امید اینکه لغو تحریم ها موجب رشد اقتصادی کشور شود .قدس آنلاین در گفتگو با دکتر حیدر دا ...
پرداخت مطالبات 3هزار پیمانکار شهرداری تهران
بودجه مربوط به پرداخت دیون شهرداری تهران توضیح داد: 760 میلیارد تومان برای دیون پیمانکاران؛ 700 میلیارد تومان برای دیون املاک و 100 میلیارد تومان نیز برای بازپرداخت دیون بیمه و مالیات اختصاص داده شده است. دبیر اضافه کرد: بخش دیگری از بودجه شهرداری تهران به بازپرداخت وام ها اختصاص دارد که سقف آن برای سال 95 در حدود هزار و 460 میلیارد تومان است. دبیر درباره جزییات ردیف های بودجه مربوط به بازپرداخت وام ...
جایزه انتخاباتی دولت به مردم
پرداخت کند که سودی معادل 171 میلیون تومان را شامل شده و در مجموع باید 330 میلیون تومان به بانک مسکن برگردانده شود. اما در مراکز استانها و شهرهای بزرگ مبلغ وام 60میلیون تومان بوده و در مجموع به زوجین120میلیون تومان تسهیلات با سود14درصد تعلق می گیرد که باید طی12 سال ماهانه 1.7 میلیون تومان قسط بپردازند و در نهایت 248 میلیون تومان سود و اصل وام دریافتی را پرداخت کنند. زوجینی که در ...