خانه
ثبت 58 درصد معاملات مسکن زیر متوسط قیمت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تقاضا برای خرید خانه های کلنگی افزایش یافت
افت ناچیز 0.6 درصدی معاملات به ثبت رسیده است؛ اما سایر مناطق با رشد معاملات مواجه بوده اند. در مهرماه، از بین مناطق 22 گانه شهر تهران، مناطق 11، 12 و 4 به ترتیب با جهش 67.7، 56.6 و 43.6 درصدی تعداد معاملات پیشتاز بازار بوده اند. در مهرماه سال ،1402 تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 3/1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20/0 درصد ...
اعلام قیمت پیشنهادی فروش مسکن فرمول دارد؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی فایل های فروش عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد در هر محله ای از فرمول متفاوتی برای اعلام قیمت پیشنهادی فروش توسط مالکان استفاده می شود. برخی تلاش می کنند روی سطح متعارف قیمت بر اساس آخرین معاملات انجام شده باقی بمانند اما در برخی محله ها و به خصوص محله های واقع در مناطق متوسط به بالا گویا تمایل به افزایش قیمت پیشنهادی در میان فروشندگان بیشتر است. ...
سرپا معامله کن تا عقب نمونی!
این روزها وضعیت بازارهای کشور با حال وهوای بازارهای قدیم تفاوت بسیار دارد. تعاریف جدیدی وارد ادبیات بازار و اقتصاد شده که نظام داد و ستد اصولی را دستخوش تغییر کرده است. فارغ از تغییراتی که به واسطه ورود فضای مجازی ایجاد شده، به نظر می رسد مشاغل بازرگانی زیر سایه چالش ها و فشارهای متنوع اقتصادی، تغییر ماهیت داده و سَمت و سویی را برگزیده اند که بیشترین فایده را با کمترین هزینه بدست آورند. ...
قیمت دلار کف خواب شد | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
کرده ایم، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای ...
بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران را کاهش داد!
به گزارش تحریریه ، سرانجام پس از حدود 10 ماه، بانک مرکزی انتشار گزارش تحولات بازار مسکن را از حالت محرمانه خارج کرد. این بانک روز گذشته گزارش تحولات بازار مسکن را برای 7 ماه امسال منتشر کرد. مطابق این گزارش در مهرماه سال 1402 متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران بعد از تجربه رشد منفی در سه ماه متوالی مجدداً با رشد مثبت هرچند اندک مواجه شده است؛ در عین حال حجم ...
ناتوانی بانک ها در ارائه تسهیلات، واکنش به اقتصاد است
مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل 20 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42/2 درصد کاهش را نشان می دهد. پس در کنار رشد قیمت تعداد معاملات نیز کاهش قابل توجهی داشته است. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری شهر تهران در مهر ماه 1402 حاکی از رشد یکسان و معادل 4/2 درصدی نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه به نقطه اجاره مسکن در این بازه و در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال ...
کف بودجه خرید مسکن در تهران چقدر است؟ / جدول ارزان ترین خانه های پایتخت را ببینید راه و ساختمان
همراه بوده است. چند روز پیش، آمار بانک مرکزی بعد از چند ماه سکوت و بی خبری منتشر شد که نشان می دهد متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در مهرماه امسال به 76 میلیون و 60 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در آذرماه سال گذشته 48 میلیون و 73 هزار تومان بوده است که نشان از رشد 85 درصدی قیمت ها دارد. در شرایط فعلی، بازار مسکن در مرحله ای قرار ...
سن واقعی بازارمسکن 1402
تازه ترین آمارهای رسمی منتشر شده از تحولات بازار مسکن پایتخت، سن واقعی مسکن 1402 را نشان می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد بر پاپه آمار رسمی قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه امسال که به تازگی در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در اولین ماه از پاییز 1402 منتشر شده است نشان می دهد، کیفیت خرید آپارتمان در تهران، کلنگی شده است؛ به این معنا که نبض بازار دست خانه های بالای 1.5 دهه عمر است. جزئیات م ...
چرا سیاست سانسور بازار مسکن شکست خورد
بازار مسکن پایتخت دوباره دورقمی شده. در همان برهه متوسط قیمت مسکن در تهران به گواه گزارش بانک مرکزی ظرف یک ماه از متری 57 میلیون و 140 هزار تومان به 65 میلیون و 240 هزار تومان ارتقا پیدا کرد. غیب شدن خریداران همزمان با سانسور آمار های رسمی حجم معاملات مسکن تهران ظرف 10 ماه گذشته حدود 70 درصد آب رفته است. در مهرماه امسال درحالی شاهد خریدوفروش سه هزار و 133 آپارتمان مسکونی در تهران ...
انتظار برای خرید خانه در ایران به 100 سال رسید
بسیار بالاتر از عدد متعارف است. سهم اجاره از سبد هزینه ای خانوار با محاسبه سهم هزینه اجاره مسکن در سبد هزینه ای خانوارها در شهر تهران در سال 99، خانوارها برای اجاره یک واحد مسکونی 80 مترمربعی(متوسط مساحت واحدهای مسکونی که در نیمه اول سال جاری از سوی خانوارهای تهرانی در بازار اجاره برای آنها قرارداد منعقد شد)، دوسوم سبد هزینه ای خانوار را صرف این موضوع کردند. در واقع ...
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران اعلام شد | خانه در این منطقه ارزان تر است
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از ایرنا، طبق آمار بانک مرکزی ، مهرماه امسال متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران برابر 76 میلیون تومان اعلام شده و منطقه 18 با متوسط 32 میلیون تومان ارزان ترین منطقه از مناطق 22 گانه پایتخت است. بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در نخستین ماه پاییز را منتشر کرد. براساس این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در مهر ماه 76 میلیون تومان است که در ...
توان طبقه متوسط برای خرید مسکن چقدر است؟ | بررسی آمار بانک مرکزی از بازار مسکن
تقاضای مصرفی طبقه متوسط در بازار مسکن شهر تهران به دست می دهد که متأسفانه در سال های اخیر به واسطه تورم افسارگسیخته در بازار مسکن، به شدت رشد کرده اند. به عبارت دیگر، در بهترین حالت، حدود 58 تا 60 درصد معاملات مسکن در شهر تهران در متراژ و بازه قیمتی موردتقاضا و در حد قدرت خرید متقاضیان طبقه متوسط پایتخت قرار داشته است. ...
آرامش مسکن پس از رکوردشکنی تورمی
بازگشت آرامش نسبی به این بازار است. مجموع این عوامل موجب شد تا شاهد رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در 3 ماه فصل تابستان باشیم؛ به گونه ای که رشد مزبور در ماه های تیر، مرداد و شهریور به ترتیب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است. هر چند معاملات مسکن همچنان در سطوح پایین جریان داشته است. در این زمینه در 4 ماه از شش ماهه نخست امسال، افت ماهانه معاملات ...
رشد 74 درصدی قیمت مسکن در تهران/ تب سرد مسکن در تابستان
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، بعد از حبس حدود 9 ماهه گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران توسط بانک مرکزی بالاخره این گزارش در تارنمای بانک مرکزی قرار گرفت. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ملکی شهر تهران در مهر ماه سال جاری به 76 میلیون تومان رسیده است که حاکی از افزایش 1 درصدی نسبت به ماه قبل است ...
خزان به بازار مسکن رسید
شود و پس از حذف این نویزها میانگین قیمت مسکن شهر اعلام می شود. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه در حالی معادل یک درصد نسبت به شهریور ماه افزایش داشته است که این میزان رشد جزئی در حد یک خزش آرام قیمتی است؛ چراکه در سال های اخیر به طور متوسط در هر ماه تورم مسکن (تورم ماهانه) حول و حوش 3درصد بوده است. این میزان رشد یک درصدی به این معناست که عملا بازار مسکن مهرماه تحول قیمتی خاصی نسبت به ...
سقوط آزاد قدرت خرید مسکن/ زمان انتظار برای خرید خانه از 100 سال هم بیشتر شد
مریم فکری: بانک مرکزی بعد از 10 ماه وقفه، آمار مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد. داده های سیاست گذار پولی و بانکی از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که اگرچه متوسط ماهانه قیمت مسکن در تابستان کاهشی و متوسط تورم مسکن در این فصل منفی بوده است، اما در مقابل آن، متوسط رشد معاملات [...]
سکوت بانک مرکزی شکسته شد/ پنج روایت رسمی از بازار مسکن
رسمی یعنی درحدفاصل آذر پارسال تا مهر امسال نزدیک 60 درصد افزایش پیدا کرده و باکنار هم گذاشتن داده های بانک مرکزی متوجه ریزش 42 درصدی حجم معاملات بازار مسکن طی یک سال گذشته می شویم. متوسط قیمت مسکن در تهران طبق محاسبات بانک مرکزی در ماه گذشته متری 76 میلیون و 60 هزار تومان به ثبت رسیده است. بانک مرکزی این عدد را براساس واحد هایی که در بستر سامانه املاک و مستغلات کشور خریدوفروش شدند، به ...
رکود مسکن تهران به استناد آمار
شده است. بررسی تعداد معاملات مسکن در پایتخت نیز نشان می دهد که در یک سال گذشته، تنها در مرداد 1402 رشد نقطه ای معاملات مسکن تهران به بالای 15 درصد رسیده است. به بیان دیگر، بنظر می رسد افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1401 و دو ماه ابتدایی 1402 بازار مسکن را وارد رکود کرده است. اردیبهشت 1402 و قله نشینی قیمت مسکن در پایتخت گزارش تحولات بازار مسکن که انتشار آن توسط ...
مهمترین اخبار بورس فردا 14 آبان کدامند؟
...: 236 درصد 5- ورود بیش از 120 هزار تن نهاده دامی به کشور تا پایان آبان 6- کاهشی شدن روند قیمت مسکن در تابستان/ گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که رشد منفی ماهانه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در سه ماه فصل تابستان به ترتیب معادل 2.2-، 1.0- و 0.6- درصد بوده است. 7- حجم مبنای نماد های معاملاتی (ساذری 1) و (سخواف 1) از روز یکشنبه مورخ 1402/08/14 بر ...
قفل سکوت مسکن در بانک مرکزی شکست / افت 63 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران در 7 ماه نخست سال
بوده است. بررسی های اکوایران نشان می دهد با این حال در مهر ماه تورم مسکن برابر با 1 درصد به ثبت رسیده و تعداد معاملات به بالاترین سطح 4 ماه اخیر دست پیدا کرده است. اتفاقی که می تواند نشان دهنده رشد تقاضا در بازار مسکن باشد لازم به توضیح است که مطابق با آخرین آمار موجود، در مهرماه سال 1402 متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران بعد از تجربه رشد منفی در سه ماه متوالی مجدداً با رشد مثبت هرچند اندک مواجه شده است؛ در عین حال حجم معاملات بازار مسکن در این ماه نسبت به شهریورماه به میزان 20 درصد افزایش یافته است. ...
قیمت مسکن تهران / یک متر مربع 76 میلیون تومان!
به گزارش خبرنگار ایمنا ، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر سال 1402 گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1402 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده و تعداد معاملات واحدهای ...
قیمت مسکن تهران / یک متر مربع 76 میلیون تومان!
به گزارش خبرنگار ایمنا ، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهر سال 1402 گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه سال 1402 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده و تعداد معاملات واحدهای ...
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران چقدر است؟
به گزارش اخباربانک ، بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه 1402 متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 76 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 74 درصد افزایش داشته است. میزان معاملات مسکن در پایتخت طی مهرماه سال جاری نیز 3133 فقره بوده که نسبت به شهریور امسال 20 درصد رشد داشته اما در مقایسه با مهر ...
روند کاهشی قیمت مسکن در تابستان/ میانگین قیمت یک متر خانه در تهران، معادل چند ماه حقوق یک کارگر شد؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ آمار منتشره در بانک مرکزی نشان می دهد، در نخستین ماه پاییز، سه هزار و 133 معامله واحد مسکونی در بازار مسکن شهر تهران به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل یعنی شهریورماه، 20 درصد رشد داشته است؛ هرچند نسبت به مهرماه سال قبل، افت 42.2 درصدی را تجربه کرده است. از سوی دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در شهر تهران در هفتمین ماه سال، با رشد یک درصدی نسبت به شهریور امسال ...
متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد / بانک مرکزی از خواب بیدار شد!
بانک مرکزی متوسط نرخ مسکن در تهران طی مهر ماه را 76میلیون تومان اعلام کرد؛ براساس این گزارش؛ روند کاش نرخ مسکن که در تابستان آغاز شده بود، پایان یافت و در مهر ماه با رشد یک درصدی قیمت مسکن مواجه شد. براساس این گزارش، در مهر تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در تهران به سه هزار و 100 واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل 20 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42درصد کاهش را نشان می دهد ...
خانه های لاکچری متوسط قیمت مسکن در تهران را افزایش می دهند
معامله شده در شهر تهران به 3/1 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل آن و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 20/0 درصد افزایش و 42/2 درصد کاهش را نشان می دهد. همچنین در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 760/6 میلیون ریال بوده است که حکایت از افزایش 1/0 درصد ی قیمت نسبت به ماه قبل دارد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
پیش بینی وضعیت مسکن تا پایان سال 1402؛آرامش قبل از طوفان
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در تهران به سه هزار و 100 واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل 20 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42درصد کاهش را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در مهر ماه حاکی از آن است که طی ماهی که گذشت، آپارتمان هایی با متراژ کمتر از 80متر، 58درصد معاملات را تشکیل دادند و 58درصد معاملات نیز با قیمتی پایین تر از متوسط قیمت مسکن ...
یک پیش بینی مهم درباره قیمت مسکن تا پایان سال
گذشته برای یکی از فروشندگان آپارتمان در منطقه ای متوسط در پایتخت گذشت، توضیح می دهیم. مالک یک آپارتمان متوسط متراژ در یکی از محله های متوسط از مناطق نیمه شمالی شهر تهران، از اواخر سال گذشته تا کنون، به شکل موثر و جدی، فروشنده بازار بود. در این مورد، قیمت پیشنهادی فروش در ابتدا مترمربعی 150 میلیون تومان در مترمربع برای واحد 90 مترمربعی تعیین می شود، اما در طول ماه های اخیر، نبود خریدار موثر ...
