پیش بینی وضعیت مسکن تا پایان سال 1402؛آرامش قبل از طوفان
سایر منابع:
سایر خبرها
40متر نشینی رکورد زد
بازه زمانی یعنی از سال 95 تا مهرماه امسال از 34 به 40 درصد رسیده است. بنابراین حتی نسبت معاملات ملکی در شمال و جنوب پایتخت نیز گویای افت کیفیت خرید ملک در پایتخت است. اما کنکاش در تازه ترین آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی پیرامون نبض قیمت و معاملات مسکن در ماه های اخیر حکایت از آن دارد که مصداق دیگری از آثار تخریبگر موج تورم مسکن به شکل تقلیل مساحت مورد تقاضای سکونت در تهران ...
قیمت دلار کف خواب شد | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
کرده ایم، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای ...
قیمت جهانی طلا امروز 1402/08/16
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو به نقل از رویترز، قیمت طلا در روز سه شنبه به دنبال تثبیت ارزش دلار به حدود پایین ترین رقم طی یک هفته گذشته رسید. سرمایه گذاران منتظر اظهارات مقامات فدرال رزرو آمریکا مخصوصاً جروم پاول هستند تا دورنمای نرخ بهره مشخص تر شود. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.35 درصد کاهش به 1971 دلار و 28 سنت رسید. قیمت معاملات آتی طلا در بازار کامکس نیویورک هم با یک کاهش ...
تعدیل 3 درصدی قیمت دلار
البته گفتنی است که میانگین نرخ ارز مذکور در ماه های فصل بهار نیز در رقم 51 هزار و 470 تومان ثبت شده است. یعنی در صورت مقایسه 3 فصل اخیر می توان گفت که قیمت دلار پاییزی میانگین نرخ ارز در طول سال جاری است. نکته مهم دیگر اینکه در سال گذشته نیز شدت نوسانات نرخ شاخص ارزی در بازار نیمه دوم سال بیشتر بود. حال باید دید در ماه های پیش رو با توجه به رشد تقاضا در ماه نخست زمستان، آیا نرخ ارز مجددا تعدیل خواهد شد یا خیر. روز گذشته نیز در راستای نوسان دلار در بازه قیمتی جدید، هر برگ از این اسکناس آمریکایی حدود 150 تومان نسبت به نرخ روز پیشین خود کاهش یافت و در رقم 51 هزار و150 تومان ...
سن واقعی بازارمسکن 1402
تازه ترین آمارهای رسمی منتشر شده از تحولات بازار مسکن پایتخت، سن واقعی مسکن 1402 را نشان می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد بر پاپه آمار رسمی قیمت مسکن شهر تهران در مهرماه امسال که به تازگی در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در اولین ماه از پاییز 1402 منتشر شده است نشان می دهد، کیفیت خرید آپارتمان در تهران، کلنگی شده است؛ به این معنا که نبض بازار دست خانه های بالای 1.5 دهه عمر است. جزئیات م ...
وزیری که با چهار روز کار کردن کارمندان مخالف است/ خودرو هایی که در بازار امروز گران شدند/ نتیجه گیری ...
توجه قرار گرفت. بانک جهانی از نصف شدن تورم مواد غذایی در ایران خبر داد بانک جهانی در جدیدترین گزارش خود که به بررسی تورم مواد غذایی در کشورهای جهان پرداخته است، اعلام کرد: نرخ تورم مواد غذایی در ایران در 12 ماه منتهی به سپتامبر 2023 (شهریور 1402) به 37.4 درصد کاهش یافته و نسبت به یک سال گذشته تقریبا نصف شده است. بر اساس این گزارش، تورم مواد غذایی در ایران در 12 ماهه منتهی به ...
افزایش قیمت دلار به 75 هزار تومان چقدر واقعی است؟/ فنر ارزی دولت حداکثر دو سال جواب می دهد
اقتصاد 24- نازنین خودی- نیمه دوم سال در حالی سپری می شود که قیمت دلار حتی با نوسان حاصل از جنگ اسرائیل و غزه نیز همچنان در دامنه 50 هزار تومان در حرکت بوده است. در این مدت با هر خبری از جنگ، دلار از مرز 53 هزار تومان فراتر نرفته و این شرایط حالا بسیاری از کارشناسان را نسبت به عدم افزایش قیمت دلار تا پایان سال خوشبین کرده است. سرنوشتی که البته حاصل سرکوب نرخ ارز و فشرده شدن فنری است که پیوسته توسط کارشناسان اقتصادی بر آن تاکید می شود و هشدار هایی را مبنی بر رها شدن ...
بازار مسکن ترکیه برای روس ها و ایرانی ها شد!
.... در سال های باقی مانده، تنها یک تغییر جزئی پنج درصدی مشاهده شد. تعداد ثابت معاملات بازار مسکن نشان دهنده انعطاف پذیری بازار در برابر تغییرات اقتصادی و سیاسی خارجی است. در سال 2020، با وجود شروع همه گیری، 1.5 میلیون معامله منعقد شد. کاهش نرخ بهره وام مسکن به رشد امسال کمک کرد. این موضوع توسط ساختار معاملات با روش تامین مالی خرید املاک تایید شده است. در سال 2020، 38 درصد از ...
نقشه شوم ترکیه برای ایران/ کدام کشور تهران را بدبخت کرد؟
تناسب قیمت ریال نسبت به دلار حاکی از آن است که قیمت دلار تهران در شش ماه گذشته ثابت مانده اما در نقطه مقابل بررسی وضعیت لیر ترکیه حاکی از آن است که ارزش لیر ترکیه در برابر دلار در شش ماه گذشته فقط نزولی بوده و بیش از 45 درصد در برابر دلار ضعیف شده است. در دیدبان امروز اثر تغییرات پول را بر میزان صادرات می سنجیم. در روز گذشته یک تحلیل درباره دلار و روند صادرات در بازار ارز دست به دست می ...
کاهش 75 درصدی معاملات مسکن / بازار املاک در رکود
بانک مرکزی به تازگی گزارش های مربوط به تحولات بازار مسکن تهران را که از دی ماه سال گذشته از انتشار آن جلوگیری شده بود، بر روی سایت خود قرار داد. این داده ها بیانگر آن است که متوسط قیمت مسکن حدود 50 درصد افزایش داشته و در مقابل تعداد معاملات در این بازه 75 درصد نزول داشته است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، بانک مرکزی بالاخره سکوت خود را در زمینه آمارهای مربوط به بخش مسکن ...
چرا سیاست سانسور بازار مسکن شکست خورد
گزارش جدید بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن درمهر امسال به متری 76 میلیون تومان رسیده و با این اوصاف شاهد رشد 58 درصدی قیمت خانه های پایتخت در 10 ماه گذشته بودیم که به معنی رشد تقریبا 28 میلیونی قیمت هر متر خانه در پایتخت است. شکستن رکورد ماهانه افزایش قیمت مسکن همزمان با سانسور آمار های رسمی گزارش تحولات بازار مسکن تهران که توسط بانک مرکزی دردسترس عموم قرار می گیرد، در یک سری از بخش ...
طلا در بازار های جهانی کاهش یافت (15 آبان ماه 1402)
به گزارش شهرآرانیوز، قیمت طلا یکی از مهم ترین موضوعات در بازار سرمایه و صنعت جواهرسازی است. قیمت طلا به عوامل مختلفی مانند تقاضا و عرضه، نرخ بهره، نرخ تورم و نرخ ارز وابسته است. در سال های اخیر، قیمت طلا به دلیل نوسانات شدید در بازار سرمایه، تغییرات قیمتی زیادی را تجربه کرده است. طلا همچنان روند کاهش قیمتی را که از روز جمعه آغاز کرده بود، ادامه می دهد و از سطح 2هزار دلار پایین تر آمده ...
قیمت دلار یخ زد | قیمت دلار امروز 15 آبان 1402
، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای افزایش قیم ...
انتظار برای خرید خانه در ایران به 100 سال رسید
شرایط هم اکنون خانوارهای تهرانی با پس انداز یک سوم درآمد سالانه خود 66 سال زمان می برد تا بتوانند یک واحد مسکونی معمولی با متراژ 80 مترمربع خریداری کنند. این در حالی است که در سال جاری به دلیل دشوارتر شدن وضعیت معیشت خانوارها و تورم بالا، نرخ پس انداز خانوارها به 10 درصد کاهش یافته است. با این نرخ پس انداز دوره انتظار برای خرید مسکن به بیش از دو قرن یعنی 219 سال افزایش خواهد یافت. در واقع ...
سقوط آزاد قدرت خرید مسکن/ زمان انتظار برای خرید خانه از 100 سال هم بیشتر شد
مریم فکری: بانک مرکزی بعد از 10 ماه وقفه، آمار مربوط به تحولات بازار مسکن را منتشر کرد. داده های سیاست گذار پولی و بانکی از وضعیت بازار مسکن نشان می دهد که اگرچه متوسط ماهانه قیمت مسکن در تابستان کاهشی و متوسط تورم مسکن در این فصل منفی بوده است، اما در مقابل آن، متوسط رشد معاملات [...]
بازارها زیر ذره بین
با وجود تورم و نرخ سودی که به سپرده های بانکی و اوراق بدهی پرداخت شده نرخ نقدینگی دائماً در حال رشد خواهد بود. این موضوع عملاً به یک دور باطل تبدیل شده و در صورتی که سیاستگذار سیاست های خود را در راستای آهنگ رشد این نرخ ها تنظیم کند این موضوع دائماً در حال گسترش خواهد بود، اما در صورتی که سیاستگذار بتواند در هر کدام از این بخش ها با موفقیت عمل کند آهنگ رشد نقدینگی نیز کاهش پیدا می کند. بر اساس آنچه در آخرین اظهار نظرات بانک مرکزی شاهد بودیم گفته شد که ضریب رشد پول و سهم پول از کل نقدینگی در حال کاهش است. این سیاست را ...
قفل سکوت مسکن در بانک مرکزی شکست / افت 63 درصدی تعداد معاملات مسکن تهران در 7 ماه نخست سال
بوده است. بررسی های اکوایران نشان می دهد با این حال در مهر ماه تورم مسکن برابر با 1 درصد به ثبت رسیده و تعداد معاملات به بالاترین سطح 4 ماه اخیر دست پیدا کرده است. اتفاقی که می تواند نشان دهنده رشد تقاضا در بازار مسکن باشد لازم به توضیح است که مطابق با آخرین آمار موجود، در مهرماه سال 1402 متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران بعد از تجربه رشد منفی در سه ماه متوالی مجدداً با رشد مثبت هرچند اندک مواجه شده است؛ در عین حال حجم معاملات بازار مسکن در این ماه نسبت به شهریورماه به میزان 20 درصد افزایش یافته است. ...
توان طبقه متوسط برای خرید مسکن چقدر است؟ | بررسی آمار بانک مرکزی از بازار مسکن
تقاضای مصرفی طبقه متوسط در بازار مسکن شهر تهران به دست می دهد که متأسفانه در سال های اخیر به واسطه تورم افسارگسیخته در بازار مسکن، به شدت رشد کرده اند. به عبارت دیگر، در بهترین حالت، حدود 58 تا 60 درصد معاملات مسکن در شهر تهران در متراژ و بازه قیمتی موردتقاضا و در حد قدرت خرید متقاضیان طبقه متوسط پایتخت قرار داشته است. ...
ثبت 58٫6 درصد معاملات مسکن زیر متوسط قیمت
موضوع نشان از بازگشت آرامش نسبی به بازار مسکن است. نکته حائز اهمیت در روند معاملات مسکن، انجام بیش از نصف معاملات با قیمتی کمتر از قیمت متوسط است. این موضوع چشم انداز کاهش قیمت در ماه های آینده و کاهش انتظارات تورمی در این بازار تا پایان سال را از سوی فروشندگان پیش بینی می کند. از اردیبهشت امسال تا مهرماه، در بازار مسکن شهر تهران تورم مسکن حدود 12 درصد افت دارد و در حالی که در اردیبهشت ماه ...
آرامش مسکن پس از رکوردشکنی تورمی
... تورم منفی قیمت مسکن تهران در تابستان؛ معاملات مسکن آب رفت تازه ترین آمار رسمی از قیمت مسکن تهران نرخ اجاره بها در سربالایی آمارهای بانک مرکزی در بخشی دیگر، تورم ماهانه و نقطه ای (متوسط اجاره بها در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته) را برای تهران و سایر نقاط شهری کشور منعکس می کند. بر این اساس، مشاهده می شود که رشد نقطه ای اجاره بها در سال جاری روندی افزایشی را طی ...
خزان به بازار مسکن رسید
بانک مرکزی که از دی ماه سال گذشته انتشار آمار رسمی تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران را متوقف کرده بود، دیروز ضمن انتشار آمار ماهانه قیمت و حجم معاملات مسکن پایتخت از دی ماه سال قبل، تحولات بازار مسکن مهرماه1402 را نیز اعلام کرد. براساس این گزارش، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در مهرماه امسال به 76میلیون تومان رسید. این میزان در مقایسه با ماه قبل (شهریور1402)، یک درصد و در مقایسه با ماه ...
حال و هوای رکود در بازار مسکن 1402 / کاهش معاملات تا 75.5 درصد
به گزارش اکونگار به نقل از بازار، آمارهای تحولات بازار مسکن که برای 10 ماه انتشار آن متوقف شده بود، دوباره به روز شده است. بر اساس داده های جدید، رشد نقطه ای قیمت مسکن از مهر سال گذشته وارد یک روند صعودی شد. بررسی تعداد معاملات مسکن در پایتخت نیز نشان می دهد که در یک سال گذشته، تنها در مرداد 1402 رشد نقطه ای معاملات مسکن تهران به بالای 15 درصد رسیده است. به بیان دیگر، بنظر می رسد ...
یک پیش بینی مهم درباره قیمت مسکن تا پایان سال
، نشان داد اتفاقاتی قرار است مستقل از برجام اما به نفع توافق رخ دهد. سیگنال های اولیه از این رویداد در اوایل سال جاری باعث کاهش انتظارات تورمی در اقتصاد ایران و به تبع آن، کاهش خرید عمومی دلار در بازار ارز و همچنین افت میل سرمایه گذاری در بازار سکه شد. قیمت دلار در خرداد امسال، از 51 هزار و 900 تومان در اردیبهشت به سطح 48 هزار و 600 تومان رسید؛ یعنی حدود 6 درصد کاهش در یک ماه. نرخ ارز در طول ...
متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد / بانک مرکزی از خواب بیدار شد!
بانک مرکزی متوسط نرخ مسکن در تهران طی مهر ماه را 76میلیون تومان اعلام کرد؛ براساس این گزارش؛ روند کاش نرخ مسکن که در تابستان آغاز شده بود، پایان یافت و در مهر ماه با رشد یک درصدی قیمت مسکن مواجه شد. براساس این گزارش، در مهر تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در تهران به سه هزار و 100 واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه قبل 20 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 42درصد کاهش را نشان می دهد ...
پیش بینی ترسناک از بازار ارز؛ منتظر دلار 75 هزار تومانی باشید
اعتماد گفت: در مهر ماه میزان تورم به 45.5 درصد رسید و اگر متوسط 365 روزه نرخ دلار را 52 هزار تومان در نظر بگیریم سال آینده متوسط 365 روزه نرخ دلار به 74 هزار تومان خواهد رسید. مولوی در ادامه با بیان اینکه سخنان رییس پیشین بانک مرکزی کاملا صحیح است، افزود: در صورتی که نرخ تورم کنترل نشود به ازای هر واحد تورم منهای میزان تورم در امریکا که در محدوده 4 درصد است کاهش ارزش ریال نه تنها محتمل است بلکه ...
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران چقدر است؟
به گزارش اخباربانک ، بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران را اعلام کرد که مشخص شد در مهرماه 1402 متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 76 میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه گذشته یک درصد و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 74 درصد افزایش داشته است. میزان معاملات مسکن در پایتخت طی مهرماه سال جاری نیز 3133 فقره بوده که نسبت به شهریور امسال 20 درصد رشد داشته اما در مقایسه با مهر ...
قیمت دلار به خاک نشست | قیمت دلار در بازار امروز چند؟
کسب وکار بی ثبات کرده ایم، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم ...
افزایش نگرانی ها از آثار جنگ بر منطقه یورو
گروه اقتصادی: آژانس اطلاعات رسمی اتحادیه اروپا اعلام کرد که اقتصاد اروپا (ارز واحد 20 کشور) پس از ثبت رشد 0.2 درصدی در سه ماهه دوم، 0.1 درصد در دوره ژوئیه تا سپتامبر کاهش یافته است. به گزارش تجارت نیوز، ویکتوریا اسکولار، رئیس سرمایه گذاری در موسسه تحقیقاتی ویکتوریا، گفت: در آخرین روز معاملات ماه، بازار های اروپایی با احتیاط بالاتری معامله می شوند، با عقب ماندگی بازار های سهام، که پس از، از ...
قیمت دلار تا پایان سال به چه عددی می رسد؟
... * در این شرایط، چشم انداز اقتصاد ایران را در ماه های آتی چطور می بینید؟ من حداقل براساس روند نقدینگی و رشد اقتصادی، تورم انتهای سال را 40 درصد می بینم. متوسط عدد دلار را در حدود 50 تا 52 هزار تومان می بینیم. در بازارهای دیگر هم با همین تورم حرکت خواهیم کرد؛ به غیر از بازار بورس که شاید امسال یک مقدار کمتر از تورم حرکت کند. * چشم اندازی از خروج از رکود می بینید؟ ...