خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
لزوم احیاء و ترمیم بافت های فرسوده در استان مرکزی
در زمین های دولتی به هیچ وجه پروانه ساخت داده نمی شود ، گفت: در زمین های فاقد سند تا یک طبقه و در زمین های سنددار مطابق ضوابط طرح تفصیلی ساخت و ساز انجام خواهد شد. *** آثار فرسودگی در ساختمانهای نوساز مدیرکل دفتر فنی استانداری استان مرکزی نیز گفت: بی بهرگی ساختمان سازان و کارگران ساختمانی از مهارت و تجربه لازم و نیز فقدان دانش فنی مرتبط با ساختمان سازی باعث شده در برخی نقاط این ...
بازیافت ضایعات، مهم اما فراموش شده/ بازیافت ضایعات ساختمانی کمک به اقتصاد و محیط زیست
بی در و پیکری درست می شود که هر کسی به راحتی بار پسماند هایش را در کنار شهر خالی کند و پسماند روی پسماند تلنبار شود. کار شناسان پسماند و ضایعات مصالح ساختمانی درباره هزینه تبدیل پسماند ها به مواد مناسب در عمران و ساخت و ساز می گویند: طبق قانون مدیریت پسماند ها، تولید کننده پسماند باید هزینه پسماند را پرداخت کند. بر اساس این قاعده، وزارت کشور این قانون را برای پسماندهای خانگی انجام می دهد اما سایر ...
رشد 343 درصدی صدور پروانه استاندارد واحدهای تولید مصالح در بروجرد
ساختمانی برخوردار از پروانه کاربرد علامت استاندارد یادآور شد: حصول اطمینان استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد در ساختمان سازی نیازمند همکاری دستگاه هایی نظیر سازمان نظام مهندسی، شهرداری و دیگر دستگاه های دولتی است. شرفی اضافه کرد: بر اساس تحقیقات علمی استفاده از مصالح استاندارد و با کیفیت می تواند تا 90 درصد خطرات ناشی از بلایای طبیعی را کاهش دهد. وی با اشاره به اینکه واحدهای ...
اما واگرهای حذف نظام مهندسی از نظارت ساخت و ساز
کار به مهندسین ناظر وجود دارد اما انصافا توافق صورت گرفته در سال91 نقاط مثبت فراوانی را در بر داشته است که نتیجه آن ارتقا کیفیت ساخت و ساز ساختمان ها بویژه در بخش رعایت مقررات ملی ساختمان در سازهساختمانها در شهر تهران بوده است. او ادامه داد: شهرداری تهران نباید بدون مشورت با شورای شهر و سازمان نظام مهندسی اقدام به لغو این توافق نامه می کرد ؛ چرا که این موضوع بسیاری از شهروندان را درگیر خود می ...
اقدام شهرداری غیرقانونی است
ملی ساختمان یاد می شد، لغو شده است. شهرداری تهران با استناد به دلایلی چون طولانی شدن زمان صدور پروانه ساختمان و پرهیز از نظارت های صوری مهندسان ناظر تفاهم نامه را لغو کرده است تا تغییراتی در روند صدور پروانه و ساخت وساز در شهر تهران صورت گیرد. مهدی چمران رئیس شورای اسلامی شهر تهران درباره ارسال نامه معاونت شهرسازی به سازمان نظام مهندسی به خبرنگار تسنیم گفت: شورای شهر در جریان این اقدام ...
وعده دولت برای پرداخت بخشی از بدهی های خود به شهرداری ها
...، عدالتی است که در تخصیص سود در نوسازی نصیب صاحب ملک می شود. الان یکی از مشکلات در نظام بساز و بفروشی این است که این سازنده سود اصلی را می برد اما این مدل معادله برد برد است که توسعه گر و صاحب ملک از سود متناسب و معقولی برخوردار می شوند. کیفیت ساخت و ساز هم قابل توجه است که سعی داریم از بهترین مصالح استفاده شود. ...
امضا فروشی و عدم نظارت مهندسان ناظر، دلایل لغو تفاهم نامه شهرداری با نظام مهندسی
شدن زمان صدور پروانه ساختمان و پرهیز از نظارت های صوری مهندسان ناظر تفاهم نامه را لغو کرده است تا تغییراتی در روند صدور پروانه و ساخت و ساز در شهر تهران صورت گیرد. مهدی چمران رئیس شورای اسلامی شهر تهران درباره ارسال نامه معاونت شهرسازی به سازمان نظام مهندسی به خبرنگار تسنیم گفت: شورای شهر در جریان این اقدام نبوده است اما شهرداری در اسفند ماه نامه ای به سازمان نظام مهندسی ارسال کرده و ...
قانون گریزی تجارت جهانی از روی بلوک های سیمانی/بی مهری فردوسی به قانون
کشی و ادامه روند ساخت و ساز را داشته است. تندگویان با بیان اینکه در حال حاضر ساخت این پروژه به دلیل تخلفات ماده 100 و نه از نظر ایمنی، توسط شهرداری متوقف شده است، گفت: البته مالک با توجه به دریافت پروانه ساخت از شهرداری، ادعا می کند که اسناد و مدارکش در هنگام صدور پروانه مورد تایید قرارگرفته و در این میان سازمان نظام مهندسی نیز به دلیل اجرایی نشدن ماده 33 از قانون نظام مهندسی ساختمان در ...
حذف سازمان نظام مهندسی غیرقانونی است
قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان را تعطیل کرده است. حبیب اله بیطرف رئیس سازمان نظام مهندسی تهران در گفت و گو با عصر ساختمان این اقدام شهرداری را غیر قانونی خواند و گفت: در شرایطی که مراحل تصویب الزامات اداری قانون نظام مهندسی در دست تدوین است؛ انجام این کار از سوی شهرداری به معنای نقض قانون است. وی ادامه داد: در بند 34 آئین نامه اجرایی ماده 33 صراحتا آورده شده که نظارت بر ...
بیش از 11درصد از منازل بافت فرسوده دوگنبدان متروکه است
دریافت کردند. رحیمی ابراز کرد: بیش از یک هزار میلیارد ریال تسهیلات کم بهره برای بازسازی سه هزار واحد مسکونی این شهر اختصاص یافته است. رحیمی گفت: تهیه نقشه ساختمان و صدور پروانه ساخت، نظارت برساخت و ساز و هزینه انشعاب های آب ،برق و گاز به صورت رایگان از دیگر حمایت های دولت برای بازسازی بافت فرسوده شهر دوگنبدان است. وی ابراز کرد: بافت فرسوده شهر دوگنبدان به دلیل جنس زمین، شیب های تند و ...
آینده بازار مسکن در سال 95
فروش در بازار به اندازه ی کافی انجام شد باید منتظر افزایش صدور پروانه های ساختمانی بیشتری باشیم تا تعادل در بازار مسکن مجددا برقرار شود. آگشته درخصوص اقداماتی که لازم است دولت در بخش مسکن صورت دهد گفت: اگر دولت قرار است اصلاحی انجام دهد قطعا اصلاح نظام مالی و بانکی کشور است. ربوی بودن ساختار نظام بانکی باعث می شود حوزه های مختلف اقتصاد همچون مسکن، ارز، خودرو و غیره تحت تاثیر قرار گیرند ...
واگذاری مسئولیت ارجاع مهندس ناظر به نظام مهندسی زمینه ساز تخلف شد
روند ارجاع را لازمه تقویت فرآیند ساخت و سازهای شهر تهران دانست و گفت: باید شفافیت ها ایجاد شود تا سازمان نظام مهندسی ارجاع کار را به درستی انجام دهد. زیرا در حال حاضر سیکلی شکل گرفته که معیوب است و نیاز به بازنگری جدی دارد. عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران خاطرنشان کرد: حتی اگر سازمان نظام مهندسی نیز بگوید و اقرار کند که مسئولیت را بار دیگر با سلامت برعهده می گیرد، قاعدتا حاکمیت نمی تواند از اختیارات خود چشم پوشی کند زیرا همه باید به تکلیف خود عمل کنند تا این فرآیند بار دیگر سلامت خود را به دست آورد و در کنار آن سرمایه های ملی حفظ شود. ...
سالاری: کمیته پیگیری پرداخت بدهی پیمانکاران به شهرداری تشکیل شود
...، ریاست شورا ی شهر تهران مقرر کرد جلسه ای با حضور مسئولین شهرداری تهران و سازمان نظام مهندسی و اعضای شورا روز سه شنبه با دعوت کمیسیون شهرسازی و معماری برگزار گردد. گفتنی است شهرداری تهران با استناد به دلایلی چون طولانی شدن زمان صدور پروانه ساختمان و پرهیز از نظارت های صوری مهندسان ناظر تفاهم نامه را لغو کرده است تا تغییراتی در روند صدور پروانه و ساخت وساز در شهر تهران صورت گیرد. ...
عضو شورای شهر تهران: اینکه ارجاع مهندس ناظر برعهده چه کسی باشد مهم نیست
منبع ارجاع مهندس ناظر از اهمیت کمتری برخوردار است، خاطر نشان کرد: حتی اگر روند کنونی ادامه یابد و خود سازمان نظام فنی و مهندسی مهندسان ناظر را معرفی کند، اولویت حفظ ایمنی و ارتقا شاخص های استاندارد پروژه هاست. عضو کمیسیون شهرسازی شورای شهر متذکر شد: اگر شهرداری بخواهد مسئولیت ارجاع مهندسان ناظر را عهده دار شود، بازهم اگر مشکلی پیش بیاید در نهایت سازمانی که زیر سوال برده می شود، سازمان نظام مهندسی است زیرا فرآیند نظارت با این سازمان دارد. پس باید راهکاری تدبیر شود که معضلات کنونی رفع شود، زد و بندها ادامه نیابد و دردی از مردم دوا شود که کارشان بر زمین نماند. ...
جزییات متن نهایی پیش نویس آیین نامه کنترل ساختمان
...> همچنین در ادامه تعاریف، مبحث دوم، متقاضی ساخت، مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان، مرجع نظارت عالیه، مسئولیت حرفه ای، مسئولیت ساخت، مفرد و جمع، مقررات ملی ساختمان، مهندس ناظر، نظارت، نقشه معماری، نقشه معماری مرحله اول، نقشه های اجرایی، نقشه های مصوب تعریف شده اند. ماده 3 این آیین نامه شامل حوزه شمول مقررات ملی ساختمان است. فصل دوم آیین نامه کنترل ساختمان تحت عنوان پروانه ساختمان مواد ...
اجرای 13 پروژه هوشمندسازی در شهر مشهد
اخیر بسیاری از پروژه های ساختمانی و عمرانی شهری به لحاظ کمبود نقدینگی بخش خصوصی نیمه تمام رها شده و سرمایه های کلان بلاتکلیف باقی مانده اند. وی ادامه داد: برای اتمام پروژه های نیمه تمام شهر مشهد کارگروه عمران در استانداری خراسان رضوی تشکیل و مقرر شده با تقویت بخش خصوصی و تأمین اعتبارات لازم این پروژه ها در سه مقطع زمانی تا پایان امسال به بهره برداری برسد. مقدوری یکی دیگر از معضلات ساخت و ساز در بافت فرسوده پیرامون حرم مطهر رضوی را گرانی صدور پروانه ساختمانی ذکر و بیان کرد: این مساله باعث کندی و رکود در طرحهای ساختمانی اطراف حرم شده است. 7498/ ...
تعطیلی 2778 ساخت وساز غیرمجاز در شهر همدان
اقدامات واحد کنترل و نظارت شهرداری همدان افزود: اطلاع رسانی در خصوص کاربری اراضی و جلوگیری از تغییر غیرمجاز کاربری ها، رعایت اصول فنی و شهرسازی و بهداشتی، عواقب ساخت غیراصولی و فاقد استحکام بنا و بدون ایمنی از جمله اقدامات انجام شده توسط واحد کنترل و نظارت شهرداری همدان است. اسدی پیشگیری از ساخت وساز غیرمجاز یکی دیگر از اقدامات این واحد دانست و گفت: بازدید از ساختمان های در حال احداث و گشت ...
مالیات بر خانه های خالی امسال اجرا می شود
سرمایه تامین مالی داشته باشیم صندوق های زمین و ساختمان معرفی شد تا سپرده ها را جذب کند و افزایش دهد، اظهار داشت: برای سازندگانی که قصد دارند در بافتهای فرسوده ساخت و ساز کنند مورد توجه ویژه است و افزاد زیادی در بافت فرسوده می توانند خرید کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: برای سیاست های کلان دیگری که امسال عملی خواهد شد، تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه ای است زیرا کمک می کند سیاست های دولت در بخش مسکن سریعتر اجرایی شود که در لایحه بودجه پیش بینی شده است. ...
20 نما از بازار مسکن95
نتایج این پرسش و پاسخ تستی-تشریحی، از رای قاطع کارشناسان خبره اقتصاد مسکن به رونق غیرتورمی معاملات و خروج ساخت و ساز از رکود در سال جدید حکایت دارد و نشان می دهد: در سال جاری که طبق انتظارات، دوره زمانی تغییر فاز (سیکل تجاری) در بخش مسکن محسوب می شود، ابتدا معاملات خرید ملک و سپس حجم صدور پروانه های ساختمانی افزایش پیدا می کند. در این میان، با توجه به نظر 85 درصد پاسخ دهنده ها به عدم جهش قیمت در ...
ساخت و ساز در دانشگاه علوم پزشکی تهران متوقف شد
...> این در حالی بود که براساس اعلام سازمان میراث فرهنگی ساختمان این دانشکده جزو آثار ملی است و هرگونه تغییر کاربری یا ساخت و ساز در آن و اطرافش غیر قانونی است. لازم به ذکر است: 28 اسفندماه سال گذشته با بستن خیابان 16 آذر در تقاطع نصرت، جرثقیل های غول پیکر برای اضافه کردن یک طبقه روی ساختمان دانشکده داروسازی دانشگاه تهران، تیرآهن های آبی رنگ را روی سقف طبقه چهارم این دانشکده گذاشتند. ...
پرطرفدارترین خانه ها در اسفندماه 1394؟
متری 3200 20 سال بعد از ساخت ساختمان کلنگی کلید نخورده متری 1800میلیون ودرپایان رودست ماندن مسکن کلنگی دست فروشنده وعدم خرید از طرف مردم.... واین داستان غم انگیز توهم همچنان ادامه دار خواهد بود تا توقع وتوهم فروشنده /مالک /دلال/سازنده/ از بین برود .حالا باز بنشینید از افزایش قیمت وسونامی صحبت کنید این آلارمها هشدار به دلالان که باید به فکر شغل آبرومند وباشرافت ...
تولید ماده ضدجاذب سیال و آلودگی هوا برای محافظت از ساختمان ها
خواهد بود و هیچ گونه تاثیری بر ظاهر سطح مورد استفاده برجای نگذاشته و پاکسازی سطوح پوشیده شده با این ماده (در صورت نیاز به پاکسازی) به سادگی صورت می گیرد. عضو هیات علمی دانشگاه صنعتی امیرکبیر، کاهش فرسودگی سطوح را از دیگر اثرات این ماده ذکر کرد که نتیجه آن حفظ ظاهر طبیعی مصالح و نما به مدت طولانی تر خواهد بود. وی ادامه داد: استفاده از این ماده جدید با جلوگیری از نفوذ جوهر و ...
آیت الله سبحانی: سود بانکی مصداق ربا است
این بوده که همه پول خود را در بانک گذاشته اند و سود می گیرند، مردم نباید به بانک ها سود بپردازند، گرفتن و پرداختن سود به بانک مشکل دارد. آیت الله سبحانی ضمن ابراز نگرانی از تخریب باغات سطح شهر و توسعه ساخت و ساز در آنها خاطرنشان کرد: باید فکری شود که توسعه شهر و رشد ساخت و ساز همراه با حفظ و توسعه باغات باشد. وی اذعان کرد: اگر هم می خواهید ساخت و ساز انجام بدهید حتماً از ...
نظام مهندسی در ارایه خدمات تأخیر داشت
به گزارش فرهنگ نیوز،پرویز سروری درباره کنار گذاشته شدن سازمان نظام مهندسی از نظارت بر ساخت و سازها و عدم ادامه این تفاهمنامه میان شهرداری و این سازمان گفت: معاونت شهرسازی شهرداری توضیحاتی در این باره ارائه داده که قرار است این توضیحات فردا (یکشنبه) در جلسه شورای شهر تهران بیان شود. وی ادامه داد: بنابر گزارش ارائه شده تفاهمنامه امضا شده میان شهرداری و سازمان نظام مهندسی به درستی از سوی ...
دولت در طرح تحول سلامت تیر را به هدف زد
شائبه هایی که حول و حوش طرح تحول نظام سلامت از سوی برخی منتقدین مطرح می شود، پاسخ داد. نیم نگاه در برنامه کاهش پرداختی مردم 12میلیون بیمار در بیمارستان های وزارت بهداشت بستری شده اند. سهم مردم از هزینه های بستری از 37 درصد به 5/8 درصد کاهش پیدا کرده است عمر متوسط بیمارستان ها 35 سال است و بیش از 80 بیمارستان کشور عمر بیش از 50 سال دارند این یعنی بیمارستان ها فرسوده اند و به ...
نقش مهندسان در آشنایی عموم با حقوق مهندسی
همان طور که می دانیم در مقررات ملی ساختمان، بخش ترویج خدمات مهندسی برای نظام مهندسی دیده شده و این ترویج در اصل اطلاع رسانی صحیح به جامعه از خدمات مهندسی است، ولی اینکه این مسأله چطور اتفاق افتاده، یک بخش است و اینکه میزان مؤثر بودن و یا نبودن و دلایل این مسأله چیست، بحث دیگری است. در این سال ها به موازات سازمان نظام مهندسی که بخصوص در بحث های حادثه ساز از جمله گودبرداری ها در سال های ...
رونق ساخت و ساز مسکن منتظر کاهش نرخ سود بانکی/ آمار تولید مسکن همچنان رو به پایین/تعداد ساخت و سازها را ...
اداره مالیات از سازنده ها خواسته است که مالیات شغلی را به این اداره ارائه کنند و همین موضوع باعث شده تا برخی سازنده ها با اتمام پروژه خود پروژه جدیدی را آغاز نکنند. حاتمی ادامه داد: مدام گفته می شود که چرا قیمت مسکن گران شده است و باید ارزان شود، اما باید اذعان شود که وقتی هزینه انشعاب آب و برق چند برابر می شود و برای نظارت بر ساخت و ساز هزینه های نظام مهندسی بالا می رود، آیا می توان به ...
بی توجهی دولت یازدهم به یک پروژه دردسر ساز شد/ از کارشکنی تا رفع نشدن مشکلات موجود مسکن مهر اسلام آبادغرب
: 23 ناظر سازمان نظام مهندسی بر روند ساخت واحدهای پروژه مسکن مهر اسلام آباد غرب نظارت دارند و علاوه بر آن ناظران مقیم سازمان بسیج مهندسین نیز از ابتدای پروژه تا سال 92 حضور داشته اند و خود اتحادیه مسکن مهر نیز یکسری ناظران معتمد را در پروژه قرار داده است. وی ادامه می دهد: با توجه به این سه حوزه نظارت اگر کسی بگوید بی کیفیت است واقعا بعید به نظر می رسد و کیقیت پروژه مسکن مهر سراب شرف آباد ...
برخی با زد و بندمجوزتخریب باغ های تهران را می گیرند
....اول این که این باغ ها به دلیل کهولت سن و برخی بیماری ها و به خصوص عدم آبیاری و رسیدگی خشک و قطع شوند. مورد دوم این که،در برخی جاها این باغ هابه دلیل ساخت و سازهای غیر قانونی تخریب می شوند. برخی افراد با زد و بندهای مختلف مجوزهایی دریافت وبرای ساخت و ساز درختان قدیمی را قطع می کنند و این گونه باغ ها تخریب می شوند. این عضو کمیته محیط زیست شورای شهر تهران در ادامه بیان کرد: تخریب باغ های ...
افت 10 درصدی معاملات مسکن در تهران
عملکرد این بخش در سمت تقاضا و عرضه در سال 1395 دور از انتظار نیست. کاهش 8.5 درصدی حجم معاملات در اسفندماه سال 1394، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 13.1هزار واحد مسکونی رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال 93، 8.5درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده به تفکیک عمر بنا در اسفندماه سال 1394 حاکی از آن است که واحدهای نوساز تا 5 سال ساخت با سهم ...
