سهم تورم مسکن از درآمد خانوارها چقدر است؟
سایر خبرها
پوست اندازی تورم اجاره
همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. روند رشد اجاره بهای مسکن هم در تهران و هم در کشور از ورود بازار اجاره به عصر جدید حکایت می کند؛ سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره ...
سبقت تورم مسکن استان ها از تهران
به گزارش نبض بازار ،بازار مسکن در سال 1402، فراز و نشیب های متعددی را پشت سر گذاشت. از یک سو، شاهد رشد قیمت مسکن در اکثر استان ها بودیم که در برخی موارد، از تورم مسکن در تهران نیز پیشی گرفت. از سوی دیگر، رکود سنگینی بر معاملات خرید و فروش آپارتمان حاکم بود و بسیاری از خانه اولی ها به دلیل افزایش قیمت ها، از گردونه خرید مسکن خارج شدند. بررسی داده های مرکز آمار ایران نشان می دهد که ...
افزایش نجومی اجاره بها، در دوران رکود بزرگ بازار مسکن
درصدی اجاره کشوری و 52 درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. این بدان معناست که سال گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39.6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ...
قیمت مسکن در پایتخت رکورد زد
نگرانی هایی در مورد پایداری بازار و دسترسی به مسکن برای افراد با درآمد کمتر ایجاد کند. آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد استان تهران با 36.5 درصد بیشترین تورم فصلی مسکن در بهار 1402 را داشته است. در جایگاه بعدی بیشترین تورم فصلی در بهار سال گذشته، هرمزگان قرار گرفته است که بر اساس آمارها تورم فصلی این استان معادل 31.9 درصد بوده است. سومین استان با بیشترین تورم فصلی در بهار 1402 البرز بوده است. طبق آمارها تورم فصلی در این استان در بهار سال گذشته 27.8 درصد بوده است. می توان گفت این استان به دلیل نزدیکی به پایتخت، تورم فصلی بالایی را در بهار تجربه کرده است. ...
پنج علت سبقت مسکن استان ها از تهران
به گزارش بازار ، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: سرعت افزایش قیمت مسکن در استان های مختلف کشور طی 3 سال گذشته، از تهران بیشتر بوده است. آمارهای جدید از نرخ رشد قیمت ملک مسکونی در 24 استان نشان می دهد، سال گذشته همین موقع، متوسط قیمت هر مترمربع خانه در کشور به 31 میلیون و 500 هزار تومان رسید که 72 درصد بیشتر از بهار 1401 بود. بر این اساس، نسبت قیمت مسکن تهران به کشور به عدد 2. ...
نرخ رشد پایه پولی در سال 1402 چه قدر کاهش داشت؟
اقتصادی هدایت کند. معاون اقتصادی بانک مرکزی مطرح کرد: در نتیجه استفاده از مجموعه این سیاست ها باعث شد نقدینگی را به سمت آن هدف گذاری نزدیک کنیم. نرخ رشد نقدینگی در ابتدای سال گذشته 33.1 درصد بود و در پایان اسفندماه این عدد به 25.6 درصد رسید که البته ما در یک هفته آخر اسفندماه از ابزارهای سیاستی جدیدی مثل اوراق ودیعه هم استفاده کردیم و این نرخ رشد نقدینگی را به سطح 25 درصد هدف گذاری شده ...
رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال قبل/ خانه در پایتخت 7درصد گران شد
به گزارش اکونگار ، به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی چند روز پیش گزارش تحولات بازار مسکن تهران در اسفندماه را منتشر کرد و به این ترتیب پرونده آمارهای مربوط به بازار مسکن در سال 1402 بسته شد. بر این اساس، متوسط قیمت مسکن طی آخرین ماه سال 1402، متری 81 میلیون و 440 هزار تومان اعلام شده و تعداد معاملات نیز 6 هزار 179 فقره تخمین زده شده است. چشم انداز اجاره مسکن در سال جدید/ اجاره خانه از ...
تورم در کدام استانها بیشتر به جان سفره مردم افتاد+جدول
سرعت رشد قیمت ها ظرف سال گذشته در آذربایجان غربی، اردبیل و ایلام بیشتر از سایر استان ها بوده است تهران برخلاف تصور عموم، از این لحاظ جایی بین استان های صدرنشین ندارد و در طرف مقابل کمترین میزان تورم در استان سیستان و بلوچستان به ثبت رسیده است. جدیدترین آمارهای رسمی مشخص می کند در سال گذشته، هتل و رستوران، آموزش و مسکن بیشترین سرعت رشد هزینه ها را داشتند و اصلاحا جلوتر از تورم حرکت ...
وام خرید مسکن نخبگان 2 میلیارد تومان شد| نرخ سود 23 درصد با بازپرداخت 20 ساله
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی در ابتدای سال جدید آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز و قیمت مسکن را برای تمام مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس یافته های بدست آمده از این گزارش، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از کانال 70 میلیون تومان خارج شده و به بالای 80 میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به بهمن ماه با افزایش تقریبا 3 درصدی و نسبت به اسفند سال 1401 با افزایش تقریبا 20 ...
فرزین: پیش بینی پذیر شدن اقتصاد، شرط هدایت نقدینگی مردم به سمت تولید است
، ریشه های بروز تورم در این سال ها شامل عوامل سمت تقاضا نظیر رشد نقدینگی در سطحی فراتر از نیاز بخش واقعی و عوامل سمت عرضه نظیر رشد نرخ ارز، افزایش قیمت حامل های انرژی و کاهش سطح بهره وری بوده است. در کنار این عوامل، شکل گیری انتظارات تورمی واحدهای اقتصادی مشتمل بر خانوارها و بنگاه های اقتصادی نیز متأثر از عواملی همچون تحولات سیاسی خارجی و داخلی و نوسانات نرخ ارز، منجر به تشدید نااطمینانی ...
اختصاص وام ویژه مسکن به این افراد
نخبگان هر کشور به مثابه موتور محرکه آن در مسیر پیشرفت و توسعه هستند. حمایت از این افراد خلاق و نوآور، نه تنها یک ضرورت، بلکه یک سرمایه گذاری بلندمدت برای آینده کشور محسوب می شود. بانک مرکزی در گزارشی تازه، آمار مربوط به وضعیت بازار مسکن شهر تهران در سال گذشته را منتشر کرد. این گزارش نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در پایتخت به طور قابل توجهی افزایش یافته و از مرز 80 میلیون تومان عبور ...
افزایش نرخ سود بانکی و چالش تأمین مالی برای بنگاه های اقتصادی
اینکه تورم را کنترل می کند مانع از سوداگری در بازارهای موازی شود. اما متأسفانه برخی سیاست های انقباضی دولت باعث شده بازار سرمایه نتواند طی یک سال گذشته عملکرد خوبی از خود بر جای بگذارد و پس از ریزش سنگینی که از مردادماه سال 99 در بورس شاهد بودیم، همچنان بسیاری از سهام بورسی به قیمت های سال 99 برنگشته اند و سهامداران در ضرر به سر می برند. وقتی نرخ بهره بانکی به بالای 30 درصد ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن در بهار 1403 + جدول قیمت جدید
های بازار معاملات اجاره مسکن در شهر تهران، شرایط بازار اجاره امسال برای مستاجرها همچنان دشوار است. این امر به دلیل افزایش قابل توجه تورم اجاره ها در سال جدید (1403) است که مستاجران باید آن را در قراردادهای خود پذیرفته و پرداخت کنند. با این وجود، ظرفیت بازار برای تحمل افزایش های بالای تورم محدود است. به عنوان مثال، در سال های گذشته، افزایش 25 درصدی در اجاره ها به معنای افزایش حدودی 50 میلیون تومان ...
سبقت ملکی از تهران
به روزرسانی داده های قیمت املاک مسکونی در استان های کشور بعد از دو سال، از تغییرات بزرگ در بازار مسکن کشوری حکایت دارد. مرکز آمار ایران که تا سال 1400، به شکل فصلی نبض معاملات مسکن کشوری و همین طور نبض اجاره و معاملات زمین را اعلام و منتشر می کرد، در تعطیلات نوروز 1403، به توقف دو ساله انتشار عمومی وضعیت مهم ترین بازار مصرفی خاتمه داد و البته به جای اعلام قیمت مسکن استانی ، نرخ های رشد شاخص قیمت آن هم نه برای همه 31 استان که برای 24 استان را مخابره کرد. بررسی های ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی زده شد
ساعت 24-بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به داده های رسمی از نبض اجاره نشان می دهد رشد 39.6درصدی اجاره کشوری و 52درصدی اجاره تهران در یک سال، عصر جدیدی در بازار اجاره نشین ها رقم زده که مشخصه اصلی آن، امکان جبران رشد هزینه های زندگی موجر از محل اجاره داری است. سطح تورم اجاره با دو محرک به سطح تورم عمومی رسیده است و همین می تواند عامل محرک عرضه به این بازار شود. در این بررسی، چشم انداز تورم اجاره 1403 ارائه شده است. ...
روند صعودی گرانی در دولت رئیسی؛ رکوردهای متوالی قیمت ها
گذشته هزینه اجاره نشین ها در کشور، نزدیک به 40 درصد (39/6 درصد) نسبت به سال 1401 افزایش پیدا کرد و در تهران نیز تورم اجاره، نرخ 52 را به ثبت رساند که هر دو نرخ، رکورد رشد سالانه اجاره بها در تاریخ ثبت آمارهای اجاره، محسوب می شود. در سفره مردم نیز، شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم که و آن طور که خراسان گزارش داده است، شاهد افزایش قیمت 30 تا 50 درصدی حبوبات بوده ایم. گزارش های مردمی ...
تهران مرکز تورم مسکن در بهار 1402
کرده است. بازار پر حرارت مسکن در تهران همانطور که گفته شد در طول این سال ها تورم مسکن در استان های مختلف کشور متفاوت بوده است. آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد استان تهران با 36.5 درصد بیشترین تورم فصلی مسکن در بهار 1402 را داشته است. در جایگاه بعدی بیشترین تورم فصلی در بهار سال گذشته، هرمزگان قرار گرفته است که بر اساس آمارها تورم فصلی این استان معادل 31. ...
تورم در سال 1403؛ کابوس 50 درصدی یا بلوف 20 درصدی دولت سیزدهم؟!/ بازار ها، صعودی؛ وعده ها، خیالی
دستیابی به رشد نقدینگی 23 درصد با دامنه مثبت و منفی 2 درصد و قرار گرفتن نرخ تورم نقطه به نقطه در کانال 20 درصد است. این در حالی است که طبق اعلام مرکز آمار، شاخص قیمت مصرف کننده در 12 ماه منتهی به ماه جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل، 42.5 درصد افزایش داشته و حجم نقدینگی هم در پایان دی ماه1402به بیش از 7 هزار و 550 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به پایان سال 1401 معادل 19.2 درصد رشد نشان ...
مسیر متفاوت اجاره بها از قیمت ملک
اگرچه بازار معاملاتی ملک سالی به نسبت آرامی را پشت سر گذاشت اما بازار اجاره روزهای سخت و نفس گیر زیادی را در سال گذشته تجربه کرد. این همه در حالی است که جهش نرخ دلار در زمستان سال 1402 و تداوم نوسان نرخ دلار در روزهای اخیر، شرایط بغرنجی را در سال پیش روی مستاجران گشوده است. ناگفته نماند که بخش قابل توجهی از سوخت سبقت اجاره بها از قیمت مسکن و نرخ تورم عمومی در سال 1402 با جهش ارزی در زمستان سال 1401 تامین شد و پیامدهای آن، بیش از شهر تهران در سایر مناطق شهری کشور با رشد 52 درصدی هویدا شد. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
خبرگزاری جماران نوشت: بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفندماه سال 1402 اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. رشد نقطه به نقطه این شاخص در اسفندماه سال 1402 در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ترتیب معادل 5 /44 و 6 /51 درصد بوده است. ...
اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 52 درصد گران شد / تورم اجاره بها در تهران 5 /44
بانک مرکزی اعلام کرد بررسی شاخص کرایه مسکن استیجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفند سال 1402 نشان دهنده رشد یکسان و معادل 0 /2 درصدی این شاخص ها نسبت به ماه قبل از آن است. بانک مرکزی اعلام کرد اسفند 1402 اجاره مسکن شهری نسبت به سال قبل 51.6 درصد گران شد. این رشد در تهران 44.5 درصد بوده است. جماران می نویسد: بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر ...
کابوس قیمت مسکن برای سال جدید / تبعات دلار 60 هزارتومانی بر مسکن
افزایش 3.8 درصدی نسبت به ماه قبل و رشد 24.8 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن است. مجید گودرزی، کارشناس مسکن درباره وضعیت بحرانی مسکن گفت: میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در سال 1372 حدود 51/600 تومان بوده است و این رقم بعد از گذشت سی سال به بالای 77/000/000 تومان رسیده است. مسکن بدون یک ریال ارزش افزوده بیشتر 1/492 برابر شده است. این افزایش لجام گسیخته و رها شده باعث قفل ...
نقدینگی در کریدور هدف
. مسوولان بانک مرکزی در آخرین گزارش اعلام کردند که نرخ تورم نقطه به نقطه تولیدکننده در پایان سال 1402 به سطح 24.2 درصد رسیده است. این موضوع نشان می دهد که نرخ تورم می تواند به کانال 20 درصدی در سال جاری برسد. بانک مرکزی نزول تورم مصرف کننده به کانال 20 درصدی را هدف خود قرار داده است. نزول رشد نقدینگی از قله بر اساس آمار های بانک مرکزی، رشد نقدینگی در مهر ماه سال 1400 در سطح 42. ...
آخرین آمار از میانگین قیمت مسکن در پایتخت / آپارتمان های 75 متری تهران چند؟ + جدول
در حال حاضر بازار مسکن در بسیاری از کشورها از جمله ایران تحولات گسترده ای را تجربه می کند. افزایش قیمت خرید و اجاره مسکن، کاهش تعداد واحدهای مسکونی موجود، رشد رو به بالا در صنعت ساخت و ساز و تغییر در الگوهای تقاضا و عرضه از جمله مسائل مهمی هستند که در بازار مسکن مشاهده می شود. بازار مسکن تهران در سال گذشته درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و ...
کاهش بی سابقه معاملات مسکن تهران از سال 95 تاکنون| بهترین فصل خرید و فروش 3 ماه آخر سال است
از سال 1395 و حتی قبل از آن بوده است. براساس این داده ها، معاملات مسکن سال 1402 کاهش 75 درصدی نسبت به معاملات 11ماهه سال 1396 داشته که اوج معاملات مسکن در تهران بوده است. قابل ذکر است از آنجایی که بین 70 تا 75 و حتی 80 درصد از معاملات مسکن در شهر تهران جزء معاملات سرمایه ای و سفته بازانه است، سقوط 60 درصدی معاملات مسکن در سال گذشته و خروج گروه های مذکور از بازار و ناامیدی ...
اتمسفر بهار بورس تهران
تعمیم آن به سال جدید منطقی نیست؛ اما با بررسی متغیر های تاثیرگذار بر بازار سرمایه، می توان تا حدودی به برآوردی نسبی از بازدهی شاخص کل در بهار 1403 دست یافت. بازدهی دلار طی بهار سال های گذشته، قابل توجه بوده و طی 10 سال اخیر به جز دو سال -بهار 94 و بهار 96- دلار بهار سبزی را برای معامله گران خود رقم زده است. بیشترین رشد دلار در اولین فصل سال، مربوط به بهار 97 است که دلار نزدیک به 53 درصد ...
تورم مسکن به 24.8 درصد کاهش یافت
به گزارش دیوان اقتصاد، نقطه به نقطه مسکن در شهر تهران در بهمن سال گذشته 37.3 درصد بود. این ارقام نشان می دهد تورم نقطه به نقطه در اسفند نسبت به بهمن، 12.5 واحد درصد کاهش یافته است. طبق گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن شهر تهران 3.8 درصد بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند ماه حدود 81 میلیون تومان بوده است. ...
بار رکود بر دوش مسکن
برای خانه دار شدن یاری می رساند، اما در کشور ما اقساط، نرخ بهره و مدت بازپرداخت این تسهیلات به گونه ای است که اگر افراد کل درآمد ماهانه خود را به پرداخت اقساط این وام های پربهره اختصاص دهند، باز هم کافی نیست. با نگاهی به آمارها مشاهده می کنیم که تاحدودی رشد افسارگسیخته قیمت ها در بازار مسکن نسبت به گذشته کنترل شده و تقریبا هماهنگ با تورم اقتصادی کشور در حال حرکت است. همچنان وضعیت قیمت ها ...
طلا هم چنان در اوج
طلا به عنوان یک سرمایه گذاری مطمئن، به سابقه حفظ ارزش آن در دوره های تورم و دوره های درگیری و تنش در سراسر جهان در طی قرن ها بر می گردد. اعتماد سرمایه گذاران آمریکایی به این فلز گرانبها در سال گذشته به بالاترین سطح خود از سال 2012 تا کنون رسیده است. نتایج نظرسنجی گالوپ نشان داده است که مردم به سرمایه گذاری در طلا بیش از سرمایه گذاری در بازار سهام اعتماد دارند. افزایش قیمت طلا با افزایش ارزش دلار نیز ...