سایر منابع:
سایر خبرها
زندگی 20 میلیون نفر در بافت های فرسوده و تاریخی شهرها
مسیر مشخصی قرار دارد و با این که کاهش نمی یابد در بازه های بلندمدت با ثبات همراه است. البته شاید برخی مایل باشند این بازار زودتر از روند طبیعی خود از خواب بیدار شود اما آمار اردیبهشت مسکن تهران در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل خلاف این انتظار عمل کرد و بازار تقریبا باثبات همراه بود.بعد از اینکه معاملات تهران در فروردین ماه سال جاری 20.4 درصد نسبت به فروردین 94 افزایش یافت و قیمت مسکن تهران نیز ...
نبض بازار یزد زیر دست کثیف دلالان به سختی می زند/ ضرورت احیای بازار یزد در ماه مبارک رمضان
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ رییس اتحادیه خواربارفروشان و آجیل فروشان یزد در گفتگو با یزد رسا در خصوص وضعیت بازار در آستانه ماه مبارک رمضان گفت: با توجه به شرایط رکودی اقتصاد کشور، حتی بازار خرید و فروش اقلام خوراکی نیز راکد است و تقریبا روزهای آرام و بی رونقی را می گذراند و به اصطلاح بازاری ها این روزها بازار خراب است. سید حسین عقیلی در مورد افزایش قیمت کالاها اظهار داشت: به ...
ورود نقدینگی به شرکت های کوچک بورسی در اثر رکود اقتصادی
دلیل است که شاهد جریان نقدینگی در سهام شرکتهای کوچک بازار هستیم. این کارشناس بازار سرمایه در خصوص وضعیت بورس در هفته های پیش رو گفت: با توجه به برگزاری فصل مجامع و در پیش بودن ماه رمضان بنظر می رسد بورس از اواخر تیرماه با افزایش حجم و ارزش معاملات و رونق نسبی دادوستدها روبرو شود. وی افزود: البته اجرای کامل برجام و رفع تحریم ها و نیز حل مسائلی همچون بحث های پیرامون بانکی ها در ...
چشم امید به مجامع 94
تزریق مقادیر زیاد پول به خصوص در اقتصاد آمریکا، اروپا و ژاپن محرکی برای افزایش قیمت های کالاهای اساسی و درنتیجه رشد قیمت سهام گروه سوم باشد. مجامع امسال چندان هیجانی برای سرمایه گذاران به همراه ندارد. کارنامه عملکرد یک ساله شرکت ها مهر مشروط خورده است. شرط قبولی آنها در مجامع سال بعد به بهبود اوضاع بستگی دارد. اوضاعی که هرگز عاری از عدم اطمینان نخواهد شد. پی نوشت ها: 1- capital gain 2- information asymmetric 3- signaling theory *تحلیلگر بازار مالی ...
برجام هم، بازار مسکن را از زیر تیغ رکود نجات نداد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از رودآور ، این روزها با نزدیک شدن به فصل تابستان و آغاز جستوجوی مستأجران و شاید متقاضیان خرید خانه خانه، می بایست شاهد رونقی بر بازار مسکن باشیم، اما انگار نه انگار سایه رکود چندین ساله بر بازار مسکن تمامی دارد و این خانه به دوشان هستند که به ویژه در شهرستان های کوچک با کاهش قدرت توان خرید به هر دری می زنند تا حتی یک زیرزمینی را برای اجاره و زندگی کردن ...
بازار اجاره مسکن در تلاطم سوداگری و احتکار
افزایش مدت زمان قرارداد اجاره است. تجربه کشوری مانند کره جنوبی نیز نشان داده است که این افزایش زمان اجاره به ثبات و ساماندهی بازار اجاره کمک می کند . جمع بندی: به طور کلی می توان با در نظر گرفتن آمار های پیش گفته و مشاهدات میدانی از بازار اجاره مسکن در سال های اخیر به این مهم پی برد که رونق یافتن و رشد قیمت ها در بازار اجاره رابطه مستقیم با عوامل نوع نگاه مردم به مسکن به ...
قیمت خانه کمتر خواهد شد
صورت گرفته در کشور تحلیل فوق را تایید می کند. روند کاهشی تعداد ازدواج ها از سال 1390 شروع شده و احتمالا به صورت مستمر ادامه خواهد داشت. با توجه به وضعیت هرم جمعیتی کشور، در طی سال های بعد از 1394 نیز کاهش تعداد ازدواج ها شدیدتر خواهد شد. آخرین وضعیت بازار مسکن با بررسی شرایط کلی بازار مسکن کشور در ماه های اخیر به صورت خلاصه می توان گفت که شرایط رکودی شدید در بازار خرید و فروش ...
کدام بازار بهترین سوددهی را در سال 95 دارد؟
بانکی را از 32 درصد در مدت مشابه سال گذشته به کمتر از 17 درصد در این روزها برساند که همین امر منجر به روند کاهشی در سود سپرده ها شد؛ به طوری که امروزه به سختی می توان رد پایی از حساب های 24 و 25 درصدی در بانک ها پیدا کرد. باید دقت کنیم که تضعیف بازار پول از طریق سیاست های انبساطی دولت علاوه بر تقویت بازارهای موازی رقیب از چندین منظر بر دیگر بازارها تاثیرگذار است از قبیل کاهش نرخ بازده مورد ...
حکایت ضعیفه اجاره نشین!
. در گزارش دیگر به تاریخ 29 ذی قعده 1303 قمری از محله بازار چنین آمده است دیشب مشهدی حسین بقال، به رییس محله اظهار می دارد که ضعیفه ای در خانه من اجاره نشین بود، هشت هزار از بابت کرایه خانه باید بدهد. امروز بدون اطلاع از خانه من رفته است و اسباب خود را برده. رییس محله فرستاد تحقیقات کرده قرار میانه آن ها می دهد که بقال رضایت نموده، می رود . آیا جز مستاجران ایرانی، به نمونه ...
ساز ناکوک نرخ تورم و نرخ سود بانکی
حداکثر سود و یا بازده مورد انتظار بر طبق ماده (2) آیین نامه فصل سوم قانون عملیات بانکی بدون ربا بر عهده شورای پول و اعتبار است. بازی الاکلنگی با نرخ سود بانکی در زمانی به اوج خود رسید که نرخ تورم از مرز 40 درصد گذشته و به بروز اختلاف محسوس میان این نرخ با نرخ سود سپرده های بانکی منجر شد.حال با ادامه دار نشدن روند تورمی درکشور و کاهش آن و همچنین با روشن شدن موتور اقتصاد در سال جدید،بانک ها ...
رویکرد مثبت مجلس جدید به بازار سرمایه
می دهد که پول چندانی در بازار نیست . مدیرعامل شرکت مشاور سرمایه گذاری آوای آگاه در تبیین این وضعیت اظهار داشت: می توان این گونه گفت که یک پول هوشمند آمد در صنعت خودرو بازی کرد و سپس خارج شد؛ متاسفانه تا حدودی باعث عقبگرد بازار به ماه های آبان و آذر سال گذشته شد. طحانی گفت: من فکر می کنم با اتفاقاتی که حداکثر ظرف یکی دو ماه آینده در اقتصاد داخلی رخ می دهد مثل کاهش واقعی نرخ سود ...
بازار مسکن تکان خورد
این بازار دوری کرده بودند و در انتظار کاهش قیمت بیشتری بودند اما به نظر می رسد که ادامه ثبات قیمت ها آنها را به سمت این بازار کشانده است. البته این افزایش تحرکات در بخش مسکن، همراه با افزایش قیمت ها نبوده و همچنان با نرخ های گذشته، معاملات در بازار مسکن انجام گیرد، چرا که مراجعه کنندگان کنونی بازار مسکن، متقاضیان واقعی این بازار هستند که پول کافی برای پرداخت رقم های بالا ندارند. ...
خانه دار شدن با اجاره به شرط تملک
، واحدهای مسکونی ارزان قیمت به منظور فروش اقساطی و یا اجاره به شرط تملیک احداث کنند) با قید عبارت اجاره به شرط تملک قدمی در این مسیر برداشت که نهایتا با تصویب آیین نامه فصل سوم قانون عملیات بانکی بدون ربا و آوردن عنوان اجاره به شرط تملیک در بین انواع قراردادها اجرای آن را میسر و در ماده 57 همان آیین نامه اجرا به شرط تملیک را چنین تعریف کرد ( اجاره به شرط تملیک عقد اجاره ای است که در آن شرط شود مستاجر ...
حیاتی ترین نیاز اقتصاد ایران چیست؟
دولت نیست. دولت یازدهم که نیمه اول عمر خود را به حل و فصل مذاکرات هسته ای و رسیدن به برجام گذراند، نتوانست تمرکز بالایی روی ساماندهی مسائل اقتصادی داشته باشد و در این حوزه نیز بخش عمده توان خود را روی تنظیم سیاست های پولی برای کنترل کردن و کاهش دادن میراث دولت قبل، یعنی نرخ تورم بسیار بالا گذاشت . وقتی عملکرد دولت در حوزه اقتصاد در بوته نقد قرار می گیرد همان اندازه که تلاش برای کنترل نرخ تورم ...
مبلغ اجاره بها مطابق هیچ معیاری تعیین نمی شود/نبود مسکن مناسب مهمترین دلیل افزایش اجاره بها
مردم از بازار نمی شود. به همین دلیل و برای آشنایی با بازار مسکن، خبرنگار طنین خاتم با چند تن از مستاجرین و بنگاه های املاک شهرستان به گفتگو پرداخت است. یکی از مستاجرین هراتی در گفتگو با خبرنگار طنین خاتم می گوید: من یک مستاجرم ،مستاجر مثل یک حلزون می ماند که خانه به دوش است. و هر ساله باید از یک منطقه به منطقه دیگر کوچ کند. وی با گلایه از افزایش اجاره بها گفت: این ...
مسکن بافق پاسخگوی متقاضیان نیست/بعضی دستگاه های بافق اعتقادی به پیمانکار بومی ندارند
اولویتهای درخواست مردم را اینگونه بیان کرد: ما در مسئله منزل مسکونی وارد می شویم اما بیشتردرقضیه خرید وفروش زمین بامشکل مواجه هستیم بیشترین تقاضا برای خرید زمین است بعد اجاره منزل ودرآخرهم خرید وفروش خانه می باشد. نارگانی درخصوص افزایش قیمت اجاره ها گفت: باتوجه به تورم افزایش قیمت هم داریم ومیزان افزایش قیمت بین10تا12درصد می باشد .اگر از سال قبل کسی با ما قرادادی منعقد کرده باشد و اجاره ...
رمز گشایی از معاملات تبدیلی در بازار مسکن
سعید غفاری بازار مسکن وارد روز های گرمی می شود تا افراد زیادی برای اجاره کردن یا اجاره دادن مسکن به مشاوران املاک اصفهان مراجعه کنند، اما هیچ کدام از این دو کار آسانی ندارند، زیرا پس از پسندیدن خانه ممکن است داشته های مستاجر و خواسته های صاحب خانه تناسب نداشته باشند، مثلا صاحب خانه اجاره بخواهد و مستاجر فقط پول رهن داشته باشد که دلالان برای حل این مشکل، روشی ابداع کرده اند و خودشان آن را ...
اجاره بها 11 درصد گران شد
فروردین که بازار مسکن به حالت نیمه تعطیل است نشان از افزایش بیش از اندازه این رقم در ماه های رونق بازار اجاره دارد. در واقع با وجودی که قیمت مسکن تحت تاثیر رکود با کاهش روبه رو شده است اما بازار اجاره بها همچنان داغ بوده و هر ساله هم به نرخ های آن افزوده می شود که به نظر می رسد امسال هم با شروع فصل اجاره، مالکان قیمت ها را افزایش دهند. رشد 2/8 درصدی معاملات مسکن در همین حال گزارش تحولات ...
تأمین مالی خرید 2 فروند هواپیمای ایرباس از طریق فرابورس ایران
به گزارش عیارآنلاین ، به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران، این پذیره نویسی به مدت 10 روز از طریق بازار سوم در شبکه کارگزاری های عضو فرابورس ایران صورت می گیرد. بر اساس این گزارش، تعداد کل این اوراق 2 میلیون و 100 هزار ورقه یک میلیون ریالی به صورت 4 ساله با نرخ 21 درصد بوده و سود آن به صورت سه ماه یکبار پرداخت می شود. ناشر این اوراق شرکت واسط مالی بهمن دوم بوده و شرکت تامین ...
وحدت نظر ارکان تصمیم گیری با دولت شرط عبور از بحران
دولت و سایر مسوولان محترم در حل مساله مناقشه هسته ای و نیز حضور مقامات و فعالان اقتصادی کشورمان در کشورهای اروپایی و مجامع بین المللی - کنترل تورم و کاهش آن از 40 درصد سال های 91 و 92 به 12 درصد در سال گذشته و وعده تک رقمی شدن آن، باقیماندن بعضی مشکلات ناشی از تحریم ها و نیز سقوط قیمت نفت و درآمدهای نفتی دولت به یک سوم تا یک چهارم تیم قوی اقتصادی دولت و وجود مشاوران بادرایت در این حوزه ...
چگونه نرخ بالای سود بانکی مانع رونق مسکن می شود؟
70 درصد در سال 91 به بیش از 84 درصد در پایان سال 94 رسیده است. یعنی در طول 3 سال، سهم این سپرده ها 14درصد افزایش داشته است. اگرچه می توان دلایل زیادی در توضیح این مسئله نشان داد اما بدون شک رکود در بخش مسکن یکی از این موارد است. طبیعی است که در این سال ها حساب های قرض الحسنه و جاری جای خود را به سپرده های سرمایه گذاری داد.در پایان باید گفت که اگرچه نرخ سود سپرده بانکی عاملی موثر در رکود بازار مسکن است اما نمی توان انتظار داشت که با کاهش نرخ سود بانکی مشکلات بخش مسکن حل شود. ...
کاهش نرخ بهره از شعار تا واقعیت
. اوراق صکوک و اجاره که در بازار سرمایه وجود دارد هنوز با نرخ بالای 21 درصد مبادله می شوند ولی اگر نرخ بهره کاهش می یافت قطعاً در بازار سرمایه هم تأثیر می گذاشت. با توجه به کاهش هزینه مالی شرکت ها و اینکه بازار پول یکی از بازارهای موازی با بازار سرمایه است. کاهش این نرخ می تواند اثر گذار باشد به شرط اینکه عملاً شاهد کاهش نرخ بهره باشیم. در کل به عقیده بنده شاخص سقف قبلی که در سال 92 بود را نمی تواند ...
از رویای خانه دار شدن تا کوچک شدن سقف خانه ها
مسکن قسطی که توسط دولتی ها مطرح شده بود. به همین دلیل است که بازار اجاره نشینی داغ می شود و گرانی همچنان میهمان سفره مستاجران است. افزایش اجاره بهای مسکن به روایت آمار بانکمرکزی در تازه ترین گزارش خود اعلام کرد که در اردیبهشت امسال تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15 هزار و 431 واحد مسکونی رسیده است که نسبت به ماه مشابه سال قبل 2/8 درصد افزایش را نشان می دهد. بر ...
عارف دیگر نامزد ریاست نمی شود/یک موفقیت بی سابقه برای اهل سنت/ ایران از داعش خطرناکتر است!
: فعالیت شورای سیاستگذاری ادامه پیدا می کند. ما، هم به بررسی عملکرد شورای سیاستگذاری در انتخابات می پردازیم و هم با توجه به در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری و شورای شهر در یک سال آینده برنامه ریزی های خود را آغاز می کنیم. از آنجا که تبلیغات برای انتخابات ریاست جمهوری سال 96 و شورای شهر کمتر از یک سال دیگر شروع می شود ما به هیچ وجه فعالیت های خود را تعطیل نمی کنیم. وی ادامه داد: من معتقدم دیگر افرادی ...
بعضی از مقامات در وزارتخانه ها نمایندگی کارتل ها در وزارتخانه ها هستند/ اتاق بازرگانی اطلاعات غلط به ...
شرکت های حاضر در گروه محصولات شیمیایی) می شود. همین موضوع سبب شده است که ارزش معاملات گروه محصولات شیمیایی به کمترین میزان خود در سال های اخیر برسد.نکته نگران کننده این روزهای بازار به رغم کاهش محسوس تهدیدهای بازار، افت شدید ارزش معاملات است. به جرات می توان گفت که تهدیدهای بازار نسبت به ماه های گذشته کاهش یافته است. در برخی از مجامع شرکت ها نیز که در هفته های گذشته برگزار شد، بارقه هایی از امید ...
مردم منتظر کاهش قیمت خودرو نباشند/ بازار خودرو همچنان در رکود
کاهش قیمت خودرو دانست وگفت : تصمیم شورای رقابت برای افزایش قیمت برخی از خودرو ها نشان می دهد که چنین اتفاقی امسال در بازار خودرو نخواهد افتاد ودر مورد خودرو های وارداتی نیز قیمت بستگی به نرخ دلار و درهم دارد . با توجه به اینکه قیمت دلار با نوساناتی اندک با ثبات باقی مانده است ،نمی توان انتظار داشت که قیمت خودرو های خارجی کاهش یابد . قاسمیان با اشاره به اینکه اگر مردم قصد خرید دارند ...
سرنوشت تجارت با کره جنوبی
خصوصی و مذاکرات بین شرکت ها را کارآ و ضروری تر توصیف کرد. وی ادامه داد: باید نوع ارتباط ما با کره جنوبی مشارکتی باشد. تنها از طریق این نوع ارتباط است که می توان تکنولوژی را به کشور انتقال داد. باید در روش تجارت و تولید نیز چنین مشارکتی وجود داشته باشد. لی کون هیونگ ، رئیس بخش آفریقا و خاورمیانه در موسسه KIEP از دیگر سخنرانان این همایش بود که گسترش بازار انرژی را از عوامل ضروری توسعه اقتصادی خواند ...
افزایش تحرکات در بازار مسکن
براین اساس، افزایش قیمت مسکن درسال های گذشته رکود عمیقی را در بخش مسکن به وجود آورده بود که در نهایت منجر به کاهش قیمت ها شد. هرچند که مدت زیادی متقاضیان مسکن از این بازار دوری کرده بودند و در انتظار کاهش قیمت بیشتری بودند اما به نظر می رسد که ادامه ثبات قیمت ها آنها را به سمت این بازار کشانده است. البته این افزایش تحرکات در بخش مسکن، همراه با افزایش قیمت ها نبوده و همچنان با نرخ های ...
ارزش دارایی های به جا مانده از زنجانی چقدر است؟/ عارف دیگر نامزد ریاست مجلس نمی شود/ گسترش نگرانی حامیان ...
رشد صنعت در سال گذشته 2/2 منفی بوده است. اگر بیکاری گسترده را با منفی شدن رشد صنعت و تعمیق رکود تورمی در بخش های صنعت و کشاورزی در نظر بگیریم، طبیعی است که قیمت ها باید پایین بیایند. اما با ادامه این روند، بحران ریشه دارتر می شود؛ شاهد این خواهیم بود که مردم با فشارهای مضاعفی روبه رو می شوند و پایین آمدن سطح درآمد آنها، قدرت خریدشان را کاهش داده و باعث می شود هم رکود عمیق تر شود و هم بیکاری گسترش ...
پیش بینی روند معاملات بورس در 3 سناریو
که پیش بینی می شود مورد تایید سهامداران و فعالان بازار سرمایه قرار گرفته و رشد بازار را در پی خواهد داشت. رییس هیات مدیره کارگزاری مهرآفرین اوج روند صعودی بورس در سال 95 را مرتبط با ماه های آبان و آذر دانست و گفت: انتظار می رود بازار سهام در فصل پاییز و زمستان دوران بسیار خوبی را تجربه کند این در حالی است که وضعیت بورس در این دوره جهت گیری سال آینده را مشخص خواهد کرد. چراغی در خصوص صنایع پیشرو در ...