خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فرمول تعیین اجاره بها تغییر نکرد/ نرخ اجاره برخی واحدها در پایتخت
به ترتیب 9.8 و 11.1 درصد رشد نشان داشته است، ضمن آنکه پیش بینی می شود در ماه های پیش رو هم این ارقام کاهشی نداشته باشد. در این رابطه معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی معتقد است که باید تغییراتی در چگونگی تعیین اجاره بها ایجاد شود. حامد مظاهریان در خصوص احتساب 1 میلیون معادل 30 هزار تومان، گفته است: با توجه به اینکه نرخ سود بانکی و تسهیلات کاهش پیدا کرده نرخ احتساب یک میلیون ...
کاهش نرخ سود بانکی به نفع همه است
می شد و در حال حاضر در مقابل تورم زیر 10 درصد بالای 15 درصد سود سپرده بانکی پرداخت می شود که ارزش واقعی آن بیش دوره قبل است. عبده تبریزی گفت : مالکان مسکن های اجاره ای همواره ترکیبی از ودیعه و اجاره ماهانه را در نظر می گیرند و نمی توان ادعا کرد کاهش نرخ سود سپرده های بانکی پیامدهای منفی در بازارهای اجاره داشته باشد. تحلیلگر بخش مسکن و مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی درباره ...
استراتژی جدید مالکان مقابل مستاجران
دریافت ودیعه بالا و اجاره کم برای اجاره دادن خانه های خود بودند ولی امسال با شروع فصل تابستان و خبرهایی مبنی بر کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد شاهد تغییر استراتژی صاحب خانه ها برای اجاره واحدهای خود هستیم. به طوری که صاحبان واحدهای مسکونی حاضرند با کمترین میزان ودیعه و بالاترین اجاره بها واحدهای خود را اجاره دهند این در حالی است که در سال های گذشته و با توجه به سود 18 تا 20 درصدی بانک ها ...
قطار نقدینگی در پیچ و خم ایستگاه تولید(گزارش روز)
تهدیدی بزرگ برای صنعت کشورمان محسوب می شود. دیگر پیامدهای محتمل منفی، افزایش اجاره بها در بازار مسکن و واکنش هیجانی بازار ارز و افزایش نرخ دلار است. در جمع بندی نظر موافقان و مخالفان می توان گفت تصمیم دولت برای کاهش نرخ سود بانکی تصمیمی حساس است که در صورت برنامه ریزی و اجرای درست می تواند به رونق در بخش هایی چون بورس و صنعت بینجامد و دریچه ای برای خروج از رکود بگشاید. در برابر، احتمال پیامدهایی منفی و پیچیده تر شدن اوضاع اقتصادی نیز چالشی جدی در این زمینه به شمار می رود. ...
مسکن رهنی کمیاب شد/ کاهش نرخ سود بانکی نرخ اجاره بها را به شکل سرسام آوری افزایش داد!
خانه خود به صورت رهن کامل ندارند چراکه با سپرده گذاری پول حاصل از رهن نمی توانند به اندازه معادل اجاره آن، دریافت سود داشته باشند. در بازار مسکن به ازای یک میلیون تومان ودیعه رهن، 30هزار تومان اجاره ماهانه درنظر گرفته می شود. با این حساب اگر رهن کامل یک واحد مسکونی 50میلیون تومان برآورد شود، اجاره ماهانه آن یک و نیم میلیون تومان می شود. این درحالی است که سپرده گذاری 50میلیون تومان در بانک ...
کاهش اقساط وام 80 میلیونی مسکن/ هر ماه850 هزار تومان
میزان ودیعه و بالاترین اجاره بها واحدهای خود را اجاره دهند این در حالی است که در سال های گذشته و با توجه به سود 18 تا 20 درصدی بانک ها برای سپرده ها شاهد عملکرد برعکس این امر در بازار اجاره بها بوده ایم. همچنین در این رابطه یک فرد معاملاتی بر این عقیده است که با در سال های گذشته صاحبان خانه تمایل بیشتری به دریافت ودیعه تا اجاره بها از مستأجران داشتند ولی امسال با توجه به اتمام ماه رمضان ...
باز پرداخت اقساط وام 80 میلیونی مسکن کاهش یافت/ هر ماه850 هزار تومان
سود بانکی به 15 درصد شاهد تغییر استراتژی صاحب خانه ها برای اجاره واحدهای خود هستیم. به طوری که صاحبان واحدهای مسکونی حاضرند با کمترین میزان ودیعه و بالاترین اجاره بها واحدهای خود را اجاره دهند این در حالی است که در سال های گذشته و با توجه به سود 18 تا 20 درصدی بانک ها برای سپرده ها شاهد عملکرد برعکس این امر در بازار اجاره بها بوده ایم. همچنین در این رابطه یک فرد معاملاتی بر ...
مسکن رهنی کمیاب شد/ کاهش نرخ سود بانکی نرخ اجاره بها را به شکل سرسام آوری افزایش داد!
نرخ سود بانکی از ابتدای تیرماه به 15درصد کاهش یافت تا در روزهایی که به فصل جابه جایی در بازار اجاره مسکن مشهور است، موارد رهنی در بازار با کمبود عرضه و فراوانی تقاضا روبرو شود.
شعبده بازی بانک ها علیه مشتریان!
به گزارش عیارآنلاین ، در پی کاهش نرخ سود سپرده بانک ها به 15 درصد، نرخ سود تسهیلات نیز معادل 18 درصد تعیین و دستور العمل آن به بانک ها ابلاغ شده است.این در حالی است که براساس مصوبه شورای پول و اعتبار تاریخ اجرای کاهش سود تسهیلات بانکی شانزدهم تیرماه اعلام شده بود، اما با توجه به تلاقی این تاریخ با تعطیلات عید فطر این مصوبه از روز نوزدهم ماه جاری در بانک های کشورعملیاتی شده است. درهمین حال، اما ...
تسهیل در شرایط خانه دارشدن مردم اولویت دولت باشد/ حباب قیمتی مسکن باید شکسته شود
ساماندهی آشفته بازار اجاره بها رونق مسکن در گرو کاهش سود تسهیلات است شایعه پراکنی دلالان، قیمت مسکن را گران نمی کند/گرانی سراب رونق بازار مسکن بازار بورس در سه ماه نخست سال 95 رونق مطلوبی را تجربه نکرده است/رشد کاذب شاخص بورس زیر سایه نوسانات ارزی مسکن
صکوک و صکوک اجاره در عملیات بانکی
.... البته این ریسک را می توان از طریق بیمه کردن دارایی ها به طور کامل حذف کرد. ریسک دیگر به نرخ سود تعلق دارد. مبلغ اجاره بها معمولاً ثابت تعیین می شود و دارندگان اوراق صکوک در هر دوره اجاره بهای ثابتی را دریافت می کنند. بنابراین چنانچه نرخ سود متداول در بازار افزایش یابد آنگاه آن ها در مقایسه با نرخ سود بازار، سود کمتری را دریافت می کنند. سومین ریسک هم کاهش قیمت دارایی است. یعنی ...
افزایش 30 درصدی اجاره توسط صاحبخانه ها/ اتحادیه: کرایه خانه حداکثر 10 درصد افزایش داشته است
به گزارش خبرنگار جام جم آنلاین ، هرسال بازار رهن و اجاره مسکن در فصل تابستان که زمان نقل و انتقالات است دستخوش افزایش قیمت ها می شود و به نسبت تورمی که در جامعه وجود دارد بازار اجاره نیز ازآن متاثر می شود . اما امسال بازار اجاره مسکن با دستورالعمل بانکی برای کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد نیز همراه بود که بسیاری پیش بینی می کردند که این بازار تحت تاثیر آن قرار گیرد و میزان دریافت اجاره نسبت به رهن ...
افزایش اجاره بهای خوابگاهها و ژتون غذای دانشجویی به اندازه تورم
...، در سال تحصیلی جدید کاهش اجاره بها لحاظ می شود. رییس سازمان امور دانشجویان همچنین درباره قیمت ژتون تغذیه در سال تحصیلی جدید اعلام کرد: هیات امنای صندوق رفاه دانشجویان اخیرا با حضور تمام اعضا تشکیل شد و با توجه به سیاست هایی که از قبل وجود داشت تصمیماتی اتخاذ شد که در حوزه ژتون تغذیه دانشجویی نیز افزایش قیمت غذا برای سال تحصیلی جدید در حد تورم یعنی 12 درصد افزایش پیدا می کند. منبع : باشگاه خبرنگاران جوان اتنتهای خبر/ ...
ادامه روند کاهشی نرخ سود پیش بینی می شود
. وی افزود: در شرایطی که تورم بالای 40 درصد بوده است اکنون تورم به 11 درصد رسیده که بانکها نیز در این زمینه همکاری و همراهی لازم را داشته اند و سود سپرده و تسهیلات از 26 ، 27 درصد به 18 درصد نرخ تسهیلات رسیده که به اعتقاد بنده این روند کاهنده ادامه دار است . افخمی بیان داشت: چراکه پیش بینی می شود در ماه های پیش رو تا پایان سال این درصد کاهش پیدا کند که به نفع فعالان اقتصادی و ...
تأثیر نرخ های جدید سود بانکی بر بازار مسکن
با توجه به مصوبات اخیر شورای پول و اعتبار در زمینه تأیید و تصویب اقدام اخیر بانک مرکزی در تعدیل نرخ های سود علی الحساب سپرده بانکی به حداکثر 15 درصد برای سپرده های یک ساله باید به این نکته توجه داشت که؛ کاهش نرخ سود بانکی بدون ارایه تسهیلات از سوی بانک ها سودی برای اقتصاد ندارد. و از طرف دیگر مطابق با آمارهای بانکی کشور، نسبت تسهیلات به سپرده به حدود 70 درصد می رسد و 30 درصد سپرده ها به تسهیلات ...
اثریابی کاهش نرخ سود بانکی
1395 نزدیک به 10 درصد گزارش شده است. کاهش نرخ تورم در چند ماه اخیر و کاهش 2 درصدی نرخ سود بانکی تا حد 18 درصد منجر به افزایش نرخ سود واقعی بانکی شد و به طور همزمان تعمیق رکود در بازارهای سرمایه گذاری موازی مانند مسکن، زمین و ساختمان، طلا و بازارهای تولیدی و همچنین توجه به امنیت سرمایه گذاری باعث افزایش جذابیت سپرده گذاری در بازار بانکی شد به طوری که میزان سپرده گذاری در بازار بانکی افزایش محسوسی ...
تنها ابزار مالی که روزهای تعطیل هم در بازار سهام سود می دهد
.... همچنین زمان تبدیل شدن اوراق به پول در عملیات پایاپای سپرده گذاری تنها یک روز کاری (t+1) است و این در حالی است که عملیات پایاپای سهام در بازار سرمایه کشور طی سه روز کاری( t+3) انجام می شود. بنابراین پس از یک روز با خرید یک میلیون تومان از اوراق صکوک اجاره علاوه بر سود اصل سرمایه نیز قابل دریافت است. به گزارش فارس در پایان این پژوهش عنوان شده که اگر شما اوراق اجاره را روز ...
بروز مشکلات در بازار سرگردان مسکن
مثل ارزان شدن زمین و کاهش هزینه منابع مالی ارائه کنند که تا امروز محقق نشده و خبری از کاهش نرخ سود منابع مالی و البته زمین ارزان قیمت نیست. با توجه به این که برخی تقاضاهای موجود بازار همان طور که قبلا نیز اشاره شد، انباشت شده و نیاز مردم به مسکن کاهش نیافته بلکه با درنظر گرفتن ازدواج ها یا افزایش جمعیت همواره روبه رشد بوده است؛ به همین دلیل چون قدرت خرید کاهش یافته، تقاضا برای اجاره ...
صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت یک تهدید است یا فرصت؟
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس: مسئولان بانک مرکزی معتقدند انتشار اوراق با درآمد ثابت باعث شده که کاهش نرخ سودهای سپرده بانکی به سمت پایین چسبنده نباشد، اما یکی از کارشناسان بازار سرمایه در این باره می گوید انتشار اوراق بدهی یک بار مالی را از دوش بانک مرکزی برمی دارد. به گزارش صبحانه ، عزت الله صیادنیا طیبی در گفت وگو با ایسنا، درباره انتشار اوراق بدهی اظهار کرد: صندوق ...
تاثیر فرمول خوراک پتروشیمی بر سودآوری بازار سرمایه
داشته باشند باید به کنترل بخش های دیگر ساختار هزینه بپردازند یا اقدام به تکمیل زنجیره تولید کنند تا حاشیه سود افزایش یابد. نتیجه نهایی این که با توجه به اعتبار 10 ساله فرمول تعیین نرخ خوراک که وابستگی و همبستگی با نرخ های جهانی گاز و محصولات نهایی دارد، فضا جهت برنامه ریزی بلند مدت فراهم شده است همچنین با توجه به حاشیه سود مناسب این صنعت در مقایسه با دیگر گزینه های سرمایه گذاری و مزیت نسبی ایران در زمینه تامین خوراک کافی؛ انتظار برای ایجاد سرمایه گذاری های توسعه ای یا احداثی از سوی سرمایه گذار داخلی و خارجی وجود خواهد داشت. ولید هلالات تحلیلگر ارشد بازار سرمایه ...
رونق اقتصادی مستلزم نگاه تعاملی و درک متقابل
کند و هم چنین مشکلات بخش بازاریابی و فروش صنعت را کاهش می دهد. وی در بخش دیگری از این گفت وگوی رادیویی با اشاره به کاهش نرخ سود تسهیلات بانکی و اثر گذاری آن در بارورشدن تولید ، بیان کرد : یکی از مهم ترین مولفه ها در کاهش قیمت تمام شده پول در اقتصاد ملی ونظام بانکی تورم است که با توجه به کنترل آن امکان کاهش قیمت تمام شده پول در شبکه بانکی نیز دور از ذهن نیست . دکتر نجف پور در ...
نرخ سود باید 13 درصد شود
درصد اتفاق افتاده است اما وقتی تورم به کمتر از 10 درصد رسیده است، سود سپرده های بانکی باید 12 درصد باشد و سود تسهیلات حدود 14 درصد. رییس انجمن چینی ادامه داد: موضوع دیگری که در اقتصادهای دیگر دنیا در شرایط مشابه اتفاق می افتد کاهش مالیات است. با کاهش مالیات، نقدینگی جامعه بالاتر می رود و واحدهای صنعتی و تجاری امکان رشد دارند که مجموعا این موارد هنوز در ایران اتفاق نیفتاده است. در حال حاضر نرخ سود سپرده های بانکی 15 درصد و نرخ سود تسهیلات 18 درصد است. ...
صدور مجوز بیمه های تخصصی عمر در آینده
... رئیس کل بیمه مرکزی با بیان اینکه تورم سبب رشد نیافتگی بیمه های عمر است ، گفت : در شرایط تورمی بیمه های عمر رشد نمی کند ولی در حال حاضر خوشبختانه تورم به زیر 10 درصد رسیده است و ما امیدواریم با توجه به کاهش نرخ سود سپرده ها و اصلاح نرخ فنی بیمه های عمر به رونق و افزایش فروش بیمه های عمر کمک کنیم. ...
صدور مجوز بیمه های تخصصی عمر در آینده
شرایط از کار افتادگی به آنها کمک می شود. رئیس کل بیمه مرکزی با بیان اینکه تورم سبب رشد نیافتگی بیمه های عمر است ، گفت : در شرایط تورمی بیمه های عمر رشد نمی کند ولی در حال حاضر خوشبختانه تورم به زیر 10 درصد رسیده است و ما امیدواریم با توجه به کاهش نرخ سود سپرده ها و اصلاح نرخ فنی بیمه های عمر به رونق و افزایش فروش بیمه های عمر کمک کنیم. ...
رتبه بندی شرکت های بورسی، ضرورت بازار سرمایه
سرویس اقتصاد جوان ایرانی _ بخش بورس: "کاهش نرخ سود بانکی در کنار توسعه زیر ساخت های اقتصادی و رونق تولید داخلی، باعث می شود تا سرمایه به آرامی از بازار پول به سمت بازار سرمایه هدایت شود." به گزارش صبحانه ، بهروز خدارحمی، دبیرکل کانون نهادهای سرمایه گذاری، در خصوص تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار سرمایه گفت: نرخ بهره و سود بانکی باید متناسب نرخ تورم کاهش یابد، اما نباید توقع ...
چشم انتظار رسیدن سرمایه به کارخانه تولید ملی
شعار سال: به نقل از روزنامه کیهان، نرخ سود بانکی چقدراست؟سوالی که این روزها حتی در تاکسی هم دهان به دهان می چرخد.اگر تورم واقعی در کشور با آنچه که از سوی دولت اعلام می شود، زیر ده درصد باشد، جا دارد نرخ سود بانکی حتی از15 درصد فعلی هم کمتر شود. در حال حاضر بانک های دولتی با توافق بین بانکی که داشته اند، نرخ سود سپرده های یکساله را 15 درصد اعلام کرده اند و گفته می شود شورای پول و اعتبار در نیمه ...
بدهی دولت به بانک ها افزایش یافت
... اما با وجود رشد بدهی دولت به بانک ها که 19هزار میلیارد تومان بیشتر شده و بدهی بخش دولتی به سیستم بانکی که 21 هزار میلیارد تومان بیشتر شده، اما بدهی بانک ها به بانک مرکزی کاهش یافته و البته دلیل عمده آن احتمالا، تبدیل اضافه برداشت بانک ها از بانک مرکزی به خطوط اعتباری ارزان قیمت در سال 94 است که بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بازار بین بانکی، به بانک ها تسهیلات ارزان قیمت و خط اعتباری داده است ...
وجیزه ای بر طرح اصلاح بانکی
در عمل در حال حاضر در این خصوص می توان دید، چندان اطمینان بخش نیست. به تازگی تعدادی از بانک ها به میل خود نرخ های سود سپرده ها را پایین آوردند، اما به دنبال آن شورای پول و اعتبار نه تنها این تصمیم اختیاری را برای کل نظام بانکی الزامی کرد، بلکه برای نرخ سود تسهیلات نیز سقف گذاشت. امیدواریم مسوولان کارکشته و دلسوز نظام بانکی این ابهامات را روشن کنند و سیاست منسجم و کارآمدی را در پیش گیرند./دنیای اقتصاد ...
کاهش نرخ سود به تنهایی در چرخه تولید معجزه نمی کند
گالیا توانگر بعد از اعلام اُفت نرخ تورم که برخی از منابع حتی به تک رقمی بودن آن خبر دادند، بالطبع باید نرخ سود بانکی نیز کاهش پیدا می کرد. کاهش نرخ سود بانکی قبل از آنکه به حال دردهای چرخه تولید موثر افتد، لااقل این پیامد را داشت که به جنگ بین بانک ها پایان داد. بانک ها در سنوات گذشته برای جذب مشتری بیشتر و بلندآوازگی خویش از پرداخت سود بالا به صورت رقابتی استفاده تمام و کمال را برده ...
سود بانکی باز هم کاهش می یابد
ماه بسته می شود باید بر اساس این نرخ ها باشد. وی با بیان اینکه امکان ندارد بانک ها با نرخ های قبلی سودی پرداخت کنند، گفت: قطعا ارائه سودها با نرخ های جدید خواهد بود و این موضوع کاملا قابل راستی آزمایی است. افخمی با بیان اینکه روند کاهش نرخ سود ادامه خواهد داشت، افزود: میزان آن هنوز مشخص نیست. وی ادامه داد: به هر حال با توجه به اینکه نرخ تورم رو به کاهش است و به سمت ...
