سایر منابع:
سایر خبرها
هرآنچه در مورد قرارداد اجاره باید بدانید
او را پس بدهد. سر قفلی هم به نرخ روز محاسبه و به مستاجر پرداخت خواهد شد. حقوق موجر 1- دریافت اجاره ب ها در مواعد مقرر. 2- حق درخواست تخلیه در پایان مدت قرارداد؛ در این مورد باید به اجاره محل کسب هایی که قبل از سال 1376 اجاره داده شده است، توجه کرد؛ چرا که برابر قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 صرف انقضای مدت سبب حق فسخ قرارداد اجاره از سوی موجر نمی شود. 3- حق مراجعه به محل ...
هوار پلاسکو، زنگ هشدار نا ایمن ها
آنها رخ دهد. در این میان، توجه به درس های حادثه پلاسکو پر اهمیت است و با مرور آنها شاید برخی این تصور را که چنین حادثه ای برای ساختمان محل سکونت یا کارشان رخ نخواهد داد کنار بگذارند و ایمنی را جدی بگیرند. اگرچه هستند کسانی که نسبت به خطرهای موجود آگاهی کافی دارند اما موانع بر سر راه شان باعث می شود تا نتوانند هیچ اقدامی برای رفع خطر صورت دهند. بنابراین حادثه آتش سوزی و فروریختن یکی از ...
نکات مهم هنگام اجاره یا خرید خانه آپارتمان و مغازه
نکاتی هنگام خرید یا اجاره و تحویل محل مورد نظر و یا حتی پیش از ان باید در نظر بگیرید تا بتوانید یک خرید و یا اجاره موفق داشته باشید. در ادامه این نکات مهم در رابطه با خانه و یا مکانی که قرار است خریداری و یا اجاره کنید را با یکدیگر بررسی می کنیم. در ادامه برای شما روش ها و نکاتی که پیش از خرید باید تماما زیر نظر بگیرید که معمولا نکاتی به صورت عمومی مورد توجه همگان قرار می گیرید ولی ...
قانون جدید سهم الارث زن از شوهر خود
از مرگ همسرش باشد . بروز تمامی این معضلات ، سبب گردید که با توجه به اینکه در قرآن مجید که مهمترین منبع حقوق اسلامی است قید و استثنایی در خصوص اینکه زن می تواند از تمام ترکه شوهر ارث برد وجود ندارد . ماده 946 و 947 قانون مدنی به جهت تبعیت از یکی از اقوال مختلفی که فقیهان در خصوص میراث زوجه بیان داشته اند وضع گردیده و قول های دیگری نیز در فقه امامیه هست که امکان تبعیت از آن وجود ...
شرایط حق حبس زوجه در مهریه
فروشنده می توانند از حق حبس برای خود استفاده کنند. قانون کشور ما در خصوص اینکه منظور از تمکین در ماده 1085 قانون مدنی، کدام یک از انواع تمکین بوده، ساکت است اما برخی از فقها اعتقاد دارند که فقط تمکین خاص مشمول حق حبس می شود. بر اساس این نظر فقها، زن باید همواره از شوهر خود، تمکین عام کند اما می تواند تمکین خاص را در رابطه با حق حبس انجام ندهد. داور تصریح کرد: این موضوع نیز مطرح ...
با مشکل بی اعتنایی به لطفا پارک نکنید چه باید کرد؟
به گزارش آی سبک ، این روزها بیشترین شکایت همسایه ها و شهروندان در شهرهای بزرگ در خصوص سد معبر و پارک خودرو در مقابل پارکینگ منازل است به شکلی که گاهی این امر منجر به اتفاقاتی از سوی مالکان پارکینگ در راستای پنجر کردن خودرو می شود که باید گفت طبق قانون این موضوع خود تخریب محسوب می شود و نمی توان این اقدام را انجام داد، بلکه با توجه به ممانعت در حق از سوی مالک خودرو برای رفت و آمد از طریق پلیس باید ...
شورای شهر در ترازوی نقد(2)/ عوارض های نجومی
مستقر در محدوده قانونی و حریم شهر تعلق می گیرد. مانند عوارض وضع شده برای زمین و ساختمان و عوارض کسب و پیشه . عوارض متعلق به تولید محصول و کالا حسب آنکه مصرف آن در محدوده شهر باشد یا در سطح استان و یا در سطح کلان کشور و یا خارج از کشور باشد، تابع قوانین مصوب مجلس شورای اسلامی و دستور العمل های وزارت کشور است. عوارض محلی به استناد تبصره 1 ماده 5 قانون تجمیع عوارض و تبصره 1 ماده 50 ...
نگاهی به قوانین و مجازات های هواپیما ربایی در ایران و جهان
الف ماده 11 وقوع یابد یا در شرف وقوع باشد دول متعاهد تدابیر مقتضی، جهت اعاده کنترل هواپیما به فرمانده قانونی آن یا حفظ کنترل بر هواپیما اتخاذ خواهند کرد و تسهیلات لازم را برای ادامه مسافرت مسافران و خدمه پرواز فراهم کنند و بلافاصله هواپیما و محمولات آن به اشخاصی که قانونا حق تصرف آن را دارند، تسلیم کنند. و در ماده 10 از کشورهای متعاهد خواسته شده حداکثر معاضدت قضائی را در مورد رسیدگی های ...
مسوولیت های قانونی نظام مهندسی ساختمان
ای قرار گیرد. از جمله نهادهای حرفه ای در عرصه صنعت کشور سازمان نظام مهندسی ساختمان با حدود 400هزار عضو است که کیفیت و کارآیی علمی و حرفه ای اعضای آن، تاثیر بالایی در کیفیت ساخت و سازهای شهری به عنوان دومین صنعت بزرگ کشور با گردش مالی 30 درصدی در اقتصاد ملی دارد. سازمان نظام مهندسی ساختمان بر اساس ماده 3 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب 1374 مجلس شورا، برای تامین مشارکت هرچه بیشتر ...
درآمد ناپایدار شهرداری به مثابه "فروش حق نفس کشیدن" شهرومدان/ شهرداری قد نکشید
گیرید؟ به گفته آخوندی، پایه بسیار قرص و محکم زندگی مدرن، حاکمیت قانون و نظارت عمومی بر اجرای قانون است. یعنی کسی جرأت نمی کند در زندگی مدرن از قانون تخطی کند ولی وقتی در یک شهر این طور قانون فروخته می شود در این بستر هرچه ضابطه هم بگذارید دردی را دوا نمی کند. به همین دلیل لازم است مقداری از تک بنا به ساختار محیطی برگردیم که این اتفاقات در آن رخ می دهد . گفته می شود 275 بنای ...
کلید واژه انتخابات در این دوره مرّ قانون است
امنیتی در جریان بررسی شرایط نامزدهای انتخاباتی، باید به طور کامل شفاف، بی طرفانه و قانونمند باشد. 5-در ماده 46 قانون شوراها، هیات های اجرایی مکلف شده اند که به منظور احراز شرایط مذکور در مواد 26 و 29 قانون، درباره هریک از داوطلبان عضویت در شورای اسلامی شهر، حسب مورد از مراجع چهارگانه استعلام کنند. در ماده 26 شرایطی که داوطلبان باید از آن برخوردار باشند، در شش بند و در ماده 29 شرایطی که موجبات ...
مفهوم و گونه شناسیِ عفو
، گذشت از قصاص عضو صحیح و نافذ است. لازم به ذکر است در خصوص صحت عفوِ مشروط و معلق میان صاحب نظران اختلاف نظر موجود است که مشهور عقیده به صحت آن دارند (حسن امامی 1372، جلد 1، ص 33-334؛ کاتوزیان 1383: 505-504). مادۀ 101 قانون مجازات اسلامی 1392 برخلاف مادۀ 23 قانون مجازات اسلامی 1370[5] عفو مشروط و معلق را به طور مشروط به رسمیت شناخته و در این مورد مقرر می دارد: گذشت باید منجز باشد و به ...
ابلاغ دستورالعمل استفاده از زبان کُردی در مکاتبات رسمی و برافراشتن پرچم اقلیم کردستان در کرکوک
به گزارش کردپرس به نقل از خبرگزاری الشرقیه نیوز ، نجم الدین کریم استاندار کرکوک در چهاردهم مارس جاری با صدور دستورالعملی، نوشته است که تصمیم گرفته ایم زبان های عربی و کُردی بر اساس ماده ای در قانون اساسی عراق در مکاتبات رسمی به کار گرفته شود و تمامی نهادهایی که به این تصمیم عمل نکنند، بازخواست قانونی خواهند شد. کرکوک یکی از استان های مشمول ماده 140 قانون اساسی عراق مربوط به مناطق مورد ...
چگونه می توان در مورد چک از طریق اجرای ثبت اقدام کرد؟
شود و اسقاط حق شکایت موضوع ماده 11 قانون صدور چک فقط راجع به حق شکایت کیفری است. مسئولیت تضامنی وکیل و صاحب حساب به موجب ماده 252 آیین نامه فوق الذکر: در صورتی که چک به وکالت یا نمایندگی از طرف صاحب حساب صادر شده باشد، صادر کننده چک و صاحب حساب متضامناً مسئول پرداخت وجه چک بوده و به تقاضای بستانکار اجراییه علیه آنها براساس تضامن صادر می شود. به عبارتی دیگر در صورت ...
نامه شورای هماهنگی بانک ها به رئیس سازمان ثبت درباره وصول مطالبات معوق
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، در نامه شورای هماهنگی بانک ها به احمد تویسرکانی آمده است: همانطور که مستحضرید، قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور اول اردیبهشت ماه به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده و از تاریخ 15 خرداد 1394 لازم الاجرا است. بند پ ماده 19 این قانون به عنوان تبصره 4 به ماده واحده قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب 1351 و حذف ماده 34 مکرر آن مصوب ...
جلوگیری از صدور مجوز ساخت و ساز در مناطق دارای کاربری باغات
رعایت ضوابط و مقررات وزارت مسکن و شهرسازی بلا اشکال بوده . که در این خصوص ماده 5 قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، تغییرات در طرحهای تفصیلی را در صلاحیت کمیسیون ماده 5 قانون مارالذکر با رعایت ماده 6 قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی قرار داده است نه در صلاحیت شورای اسلامی شهر، لذا صدور مصوبات مذکور بدون ارجاع و طرح موضوع تغییر کاربری از باغات به مسکونی و ایجاد تکلیف برای ...
یک بام و دو هوای روشنفکر مآب ها درباره انتخابات شوراها
است که این روشنفکر مآب ها بر آن اصرار دارند. براساس قانون کشور و مردمسالاری دینی واقعی که وجود دارد هر فردی که شرایط شرکت در انتخابات را دارد می تواند آزادانه مورد آزمایش رای مردم قرار گیرد. این حق را دارد در انتخابات ثبت نام کند و این یک حق فردی و غیرقابل انتقاد است؛ مطابق ماده 26 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور انتخاب شوندگان باید دارای شرایط زیر باشند ...
از پرداخت مستقیم حقوق تا بیمه عمر بازنشستگان دولت
پرداخت حقوق، برنامه های فرهنگی اجتماعی مختلفی ترتیب داده است. به گزارش پایگاه خبری علت، صندوق بازنشستگی کشوری یک میلیون و 280 هزار بازنشسته مشترک صندوق دارد که بیشترین جمعیت آنها مربوط به وزارت آموزش و پرورش با 750 هزار بازنشسته است. این صندوق تلاش می کند خدمات مختلفی را به مشترکان ارائه کند که برخی از آنها به این شرح است: بیمه عمر و حادثه کارکنان شاغل و بازنشسته دولت ...
سازمان نظام مهندسی ساختمان در سالی که گذشت
به رئیس جمهوری برای تصدی ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور برای انتخاب نهایی خبر داد. آخوندی همچنین تاکید کرد: سه محور اصلی برای فعالیت اعضای هفتمین دوره سازمان های نظام مهندسی ساختمان کشور که شامل انضباط شهری، کنترل ساختمان با رعایت مقررات ملی ساختمان و مقررات شهرسازی و همچنین بحث مسئولیت و اختیاران مهندسان است، باید مورد توجه حرفه مندان و جامعه مهندسی کشور قرار گیرد. انتصاب رییس ...
ابلاغ حقوق شهروندی در نظام اداری
موضوع ماده 5 قانون مدیریت خدمات کشوری و دستورالعمل های مرتبط می شد که آنهم متاسفانه در سالهای اخیر و با انحلال سازمان مدیریت و برنامه ریزی به طور کامل متوقف شده و یا به صورت ناقص به مرحله اجرا در آمده بود . بی تردید متن ابلاغ شده را می توان کاملترین و بهترین متن موجود کشور در جهت حمایت از حقوق شهروندان در نظام اداری دانست که بعد از قریب به دو سال کار بی وقفه در سازمان امور اداری و ...
عراق و عربستان منشأ اصلی گرد و غبار خوزستان/ اجرای طرح آماک با کمک وزرات نفت برای کاهش آلاینده ها در ...
چرخانی آب و استفاده از آب هایی که به صورت پساب هستند در دستور کار داریم. معاون محیط زیست در ادامه گفت: براساس مصوباتی که هیئت وزیران به خصوص در حوزه خوزستان داشت، غرس نهال در حوزه های مختلف مجموعه کانون های گرد و غبار در دستور کار قرار گرفت و سازمان جنگل ها و مراتع کشور دو مسئولیت اساسی را در رابطه با غرس نهال و دیگری تثبیت آن با استفاده از مالچ پاشی را برعهده دارد. مجابی در ...
انتقاد رئیس اتاق اصناف ایران از نادیده گرفتن اصناف در برنامه ششم
پلاسکو اجازه تولید داده نشد و چرا تا به امروز حق بیمه آنها پرداخت نشده است؟ برای رفع این نگرانی ها چه برنامه ای دارید؟ همان گونه که اشاره کردید اقدامات اولیه برای اسکان کسبه پلاسکو در مجتمع نور انجام شده است. اما نکته ای که کمتر کسی به آن توجه می کند این است که بسیاری از کسبه پلاسکو خلاف قانون عمل کردند. البته من بنا ندارم این موضوع را مطرح کنم اما متاسفانه بسیاری از صاحبان سرقفلی ملک خود ...
تعقیب قضایی تظاهرکنندگان مخالف اردوغان در سوییس
به گزارش گروه بین الملل باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از پایگاه خبری شبکه العالم، دادستانی شهر استانبول ترکیه تحقیقات قضایی در خصوص تهدید اردوغان در جریان یک راهپیمایی در شهر برن سوئیس را آغاز کرد. این مرجع قضایی افرادی را که در تاریخ 25 مارس (پنجم فروردین ماه) در شهر برن سوئیس پلاکاردهایی تهدید آمیز علیه رجب طیب اردوغان، رئیس جمهوری ترکیه حمل کرده بودند، تحت تعقیب قضایی قرار خواهد داد ...
یادآوری مطالبات صنفی بر زمین مانده کارگران به وزیر کار
23000 کارگر پیمانکاری مخابرات از حمایت های دستورالعمل های 36 و 38 و بخشنامه شماره 3 معاونت روابط کار که به درستی و وفق قانون کار صادر شده بود. 6. استقلال قائل شدن جهت تشکیل تشکلات کارگری و چگونگی در انجام وظایف آنها به طور عام و به طور خاص اصلاح آیین نامه انتخابات و آئین نامه اجرایی شوراهای اسلامی کار به خصوص در زمینه حد نصاب مجمع انتخابات موضوع تبصره 2 ماده 1 قانون تشکیل شورا و بند ب ...
حق راهنمایی دیگران به خوبی ها و بازداشتن از بدی ها، یک حق همگانی است هر شب یک حق/ 26
تلاش می کنم هر شب درباره یکی از حقوق تصریح شده در منشور حقوق شهروندی بنویسم. نوشته ها و گفته های ما درباره حقوق شهروندی در عصری که همگان از طریق شبکه های اجتماعی می توانند وارد گفت وگوی فراگیر شوند، مؤثر خواهد بود. اگر مایل بودید، شما هم این نوشته ها را با دیگران به اشتراک بگذارید. ماده 28-شهروندان از حق نقد، ابراز نارضایتی، دعوت به خیر، نصیحت در مورد عملکرد حکومت و نهادهای عمومی ...
نامه جامعه کارگری به ربیعی/6مطالبه کارگران از وزیر کار در سال96
. در عنوان این نامه که با موضوع مطالبات کارگران در سال 1395 تحقق نیافت تهیه شده، 6 مطالبه کارگران در سال 1396 شامل توقف بررسی لایحه اصلاح قانون کار در مجلس و بازگشت آن به دولت، ساماندهی قراردادهای کار موقت، تفکیک سازمان تامین اجتماعی از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، جلوگیری از امنیتی و قضایی کردن مطالبات امور کارگری و استقلال تشکل های کارگری عنوان شده است. متن کامل نامه ...
شورای شهرپلدخترپاسخی برای 26سوال بالاگریوه نداشت/ یک عضو شورا ازعملکردخوددفاع کرد/پاسخگوئی به بخشی ...
71 قانون وظایف شورای شهر،این شورا موظف است درپایان هرسال مالی صورت بودجه وهزینه های خودراجهت اطلاع عموم منتشر کند،هیچ گزارش عملکردی که به چرائی برزمین ماندن این قانون درمورد وضعیت مالی شهرداری اشاره نمایدمنتشر نشد؟ پاسخگوئی دراین خصوص رابه شهردارو ماده قانونی دیگری حواله داده وگفته است: " درمورد ارائه بیلان کاری 6ماهه شهرداری واقدامات آن طبق ماده 69قانون شوراهااز وظایف شهردارمی باشد . " ...
کارنامه عملکرد کمیسیون ماده پنج شهر تهران در سال گذشته
عملکرد این کمیسیون ها در سنوات گذشته مشخص می کند بخشی از تصمیمات نه تنها ارتباطی با منافع کل شهر نداشته که برای پاسخ مثبت به درخواست شخصی، موردی و مجوزهای خاص اختصاص پیدا کرده است. آنچه مورد توجه کارشناسان شهری قرار دارد این است که تصمیمات کمیسیون های ماده پنج طی سنوات گذشته نه تنها در راستای نیازهای اساسی شهر نبوده، بلکه با نگاه مقطعی و بدون لحاظ تبعات اجرای مصوبات، بار مضاعفی بر شهر تحمیل ...
وجود رابطه حرفه ای درآمدزا و استخدامی با شرکت
. هرچند در خصوص مسئولیت کیفری حسابرس و بازرس قانونی شرکت علی الخصوص با توجه به قانون بازار تاکنون مطلب خاصی به رشته تحریر درنیامده است و معمولاً تنها قسمت اول بند 3 ماده 49 قانون بازار آن هم تنها در خصوص مسئولیت اعضای هیئت مدیره به صورت مختصر موردبحث واقع شده ولیکن با توجه به ظرفیت بالای این ماده، به نظر می رسد که قسمت دوم بند 3 ماده 49 قانون بازار اوراق بهادار به ضمانت اجرای کیفری تخلف بازرس و حسابرس ...
برخورد با متخلفین دفاتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق
به گزارش ایسنا، علی خندانی عضو هیات مدیره و مدیر دفتر نظارت و بازرسی کانون درخصوص فلسفه تشکیل دفتر نظارت و بازرسی کانون به بند 6 ماده 66 قانون دفاتر اسناد رسمی و ماده 73 این قانون اشاره کرد و گفت: طبق قانون همکاری با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در بازرسی و نظارت بر دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق و هر مورد که نیاز به گزارش تخلف یا سوء شهرت سردفتر یا دفتریار لازم باشد، از وظایف نظارت و بازرسی ...