خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رونق مسکن بدون جهش قیمت در 96
: بخش عمده ای از آمار خانه های خالی در تهران متعلق به خانه های نیمه کاره و بدون زیرساخت منطقه 22 است. وی با بیان این که سقف افزایش قیمت مسکن در سال جاری 20 درصد خواهد بود به ایلنا گفت: هنوز هم با تورم های دوره ای رونق در سال های گذشته بسیار فاصله داریم به طوری که تورم مسکن در دوره رونق سال 91، چیزی حدود 60درصد و در رونق سال 86 به 45 درصد رسید. مدیر علمی طرح جامع مسکن ادامه داد: همچنین تورم بخش مسکن در رونق سال 82 بیش از 35 درصد بود و در رونق سال 76 به 40 درصد رسیده بود بنابراین تورم نهایتاً 20 درصدی در سال جاری هنوز با تورم های دوره های قبل بسیار فاصله دارد. ...
واکنش وزارتخانه راه به کمپین های مهندسان/ سقف 20 درصدی تورم مسکن در سال جاری/ روایت یک رسانه دلواپس از ...
درصدی تورم مسکن در سال جاری درهفته ای که گذشت مدیرعلمی طرح جامع مسکن با بیان اینکه سقف تورم مسکن در سال جاری نهایتا 20 درصد خواهد بود، گفت: بخش عمده ای از آمار خانه های خالی در تهران متعلق به خانه های نیمه کاره و بدون زیرساخت منطقه 22 است.فردین یزدانی با بیان اینکه وجود 2.5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور یک بحث کلان ملی است و تنها به اقتصاد بازار مسکن برنمی گردد ، گفت: توزیع ساخت ...
رونق مسکن بدون افزایش قیمت
، فردین یزدانی، مدیرعلمی طرح جامع مسکن نیز پیش بینی می کند که در نیمه اول سال جاری، مسکن وارد فاز رونق شود اما معتقد است قطعا با جهش قیمتی همراه نخواهد بود. البته او سقف تورم مسکن در سال جاری را نهایتا 20 درصد پیش بینی می کند که حداقل دوبرابر تورم پیش بینی شده از سوی دولت است. مسئله دیگری که در این وضعیت مطرح می شود، کاهش شدید قدرت خرید مردم در سال های اخیر است. در این میان، وزیر راه و ...
وزیرراه وشهرسازی از رونق بازار مسکن درسال 96 خبرداد
مقایسه با سال 94 بیش از 74 درصد رشد داشته است. وی با بیان این که این آمارها علایم خوبی برای روند رونق بازار مسکن در سال جاری است، گفت: اساسا ما مخالف این هستیم که بخش مسکن به عرصه سوداگری تبدیل شود زیرا اگر به سیاست های دولت گذشته نگاهی شود نتیجه این سیاست سوداگری در بخش مسکن بوده که برای ما نتیجه بدی داشته است. آخوندی با اشاره به مزیت های رژیم پس انداز برای خرید مسکن با استفاده از تسهیلات ...
سایه رکود بازار مسکن بر سر تولیدکنندگان مصالح ساختمانی
شده در مناطق نامناسب را ندارند. رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: باید جلوی تبصره و کمیسیون ماده 5 گرفته شود تا این ساخت و سازهای نادرست ادامه نداشته باشد. وی با بیان اینکه رکود بازار مسکن ناشی از مشکلات اقتصاد کلان کشور است اظهار داشت: کنترل تورم باعث به وجود آمدن این رکود در بازار مسکن شده است و اگر این رکود رفع شود شاهد رونق بسیاری از بازارها و مشاعل در کشور خواهیم بود. ...
رونق، مسکن را گران نمی کند/ سیاست مسکن دولت گذشته و شهرداری نتیجه ای جز فساد نداشت
توجهی به این سیاست، خرید خانه براساس پس انداز متوقف شد. آخوندی ادامه داد: پس از آن شاهد مداخله دولت در بازار مسکن بودیم و دیدیم که مداخله دولت در این حوزه با شکست مواجه شد. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بحث خانه های خالی در کشورمان گفت: در حالی که در سال 85 تعداد خانه های خالی 630 هزار واحد بود این رقم در سال 90 به 1میلیون و 660 هزار واحد و در سال 95 به 2 میلیون و 580 هزار واحد ...
رونق بازار مسکن در سال 96
120 هزار نفر در صندوق سپرده گذاری کردند وسود و نرخ تسهیلات این حساب 8 درصد دربافت فرسوده و 9.5 درصد در باقی مناطق است. وی ادامه داد: سیاست های افزایش تسهیلات کمک به کنترل نرخ مسکن کرده است و در یکسال گذشته در بخش خرید 5 تا 8 درصد افزایش قیمت مشاهده می شود یعنی این افزایش قیمت زیر نرخ تورم و افزایش اجاره 10 درصد است. مظاهریان با اشاره به اینکه در سه سال گذشته بازار مسکن کنترل شده و به نفع ...
خانه های خالی جوابگوی تقاضا نیست
در شرایطی که آمار سرشماری نفوس و مسکن از وجود 2.5 میلیون مسکن خالی در ایران حکایت دارد، کارشناسان معتقدند این واحدها عمدتا خانه های لوکس، ویلاها و خانه هایی است که بالاتر از حد توان اقتصادی متقاضیان واقعی مسکن قرار دارد. گفته می شود هم اکنون 490 هزار خانه خالی در استان تهران وجود دارد که عمدتا مربوط به واحدهای لوکس شمال شهر، ویلاهای مناطق خوش آب و هوا مانند لواسان، دماوند و نیز واحدهای ...
بهار بازار مسکن در راه است
18 درصد به تصویب و اجرا رسید. همچنین اصلاح قوانین و حذف مقررات دست و پا گیر در روند صدور پروانه ساختمانی از دیگر اقدامات دولت و به همت بخش خصوصی برای تقویت طرف عرضه و تولید مسکن بود. این اقدامات دولت با همکاری طرف تولید مسکن منجر به این شد که بازار مسکن در سال جاری وارد دوره پیش رونق شود به طوری که طبق آخرین گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در 11ماه منتهی به بهمن ...
رونق با 8 ماه تاخیر
کلان رواج پیدا کرده بود، تا آنجایی که اکنون بسیاری از خیابان های بالای شهر مملو از خانه های خالی بدون متقاضی است. این امر به خودی خود روند ساخت و ساز را کند کرد اما احتکار خانه نیز از پیامد های این موضوع بود که موجب شد سازندگان به امید بالاتر رفتن قیمت مسکن در پی تورم های بعدی، واحد های خود را نفروشند و در نتیجه تعداد خانه های خالی در کشور افزایش پیدا کند. توسعه بازار بدهی طی سال ...
شیب ملایم رونق و افزایش قیمت در بازار مسکن 96
پروانه در تمام کشور رونق می یابد. طی پنج سال بیش از 160 هزار خانه خالی در تهران ایجاد شد همچنین وزیر راه و شهرسازی در سخنرانی و حاشیه سی و هشتمین سالگرد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و حساب 100 امام (ره) در مورد آینده بازار مسکن در سال 96 نقطه نظراتی ارائه داد. عباس آخوندی در این مراسم با بیان سیاست های مسکنی دولت یازدهم و دوران وزارت خود گفت: سیاست ما درحوزه ...
سه پیش نیاز رونق ملایم مسکن
بازار دارد که اجازه جهش قیمت در سال 96 را در این بخش نخواهند داد. یکی از این محافظان که بازار را از التهاب قیمتی در امان نگه می دارد، حجم بالای خانه های خالی است که شمار آن در تهران 400 هزار و در کل کشور بیش از 5/ 2 میلیون واحد است. این واحدها پشتیبان سمت عرضه هستند و در دوره تغییر فاز بازار از پیش رونق به رونق ملایم که قاعدتا معاملات مسیر افزایشی خواهد داشت، در تنظیم بازار ایفای نقش می کنند. اگرچه ...
48 هزار واحد مسکن مهر مشکل دادگاهی دارد
میلیارد دلار است؛ یعنی 2.5 برابر ارزش بورس کشور کشور خانه خالی داریم. آخوندی در خصوص رونق بازار مسکن نیز خاطرنشان کرد: آمار نشان می دهد سیاستی که ما در سال های اخیر در پیش گرفته ایم نه تنها تورم در بخش مسکن ایجاد کرده، بلکه حتی از میانگین تورم کشوری نیز پایین تر است که نشان دهنده رونق بخش مسکن به صورت غیرسوداگرانه است. بانک مسکن نیز به 133 هزار واحد مسکونی تسهیلات خرید اعطا کرده که نسبت ...
اقتباس ناصحیح مسکن مهر از طرح جامع مسکن
علی چگنی، مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه مناظره شب گذشته 21 فروردین ماه با اشاره به عملکرد دولت یازدهم در بخش مسکن مهر اظهار داشت: مسکن دغدغه بزرگ مردم در همه دنیا است و در 100 سال اخیر توجه دولت ها به موضوع تامین مسکن بوده و برنامه ریزی در این حوزه برای تامین مسکن گروه های کم درآمد بوده است. وی با تاکید بر اینکه کشور ما هم مستثنی از این قاعده نبوده است و دولت و حاکمیت در ده های ...
42 درصد خانه های روستایی کشور در برابر زلزله مقاوم شده اند
زلزله مقاوم بودند. وی گفت: براساس برنامه چشم انداز سال 1404 باید سالانه 200 هزار واحد مسکونی در روستاهای کشور بازسازی شوند که در صورت تحقق این برنامه در افق یاد شده، میزان مقاوم سازی خانه های روستایی کشور به 76 درصد می رسد. تابش افزود: با تداوم اجرای طرح جامع بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در کشور براساس برنامه چشم انداز 1404، هم به کمبود مسکن به ازای نرخ رشد جمعیت در روستاها پاسخ داده ...
پذیرش غفلت دولت دهم در ضربه زدن به اقتصاد کلان با اجرای بد طرح مسکن مهر/ عمده ایراد مساکن مهر، مکان یابی ...
ازدواج و 16 میلیون نفردیگر تا 10 سال آینده به این تعداد اضافه خواهند شد که نیازمند به 14 میلیون واحد مسکونی جدید خواهیم داشت. همچنین دو میلیون واحد مسکونی ناپایدار در کشور وجود دارد که تا 10 سال آینده به شش میلیون واحد می رسد بنابراین باید تا 10 سال اینده 20 میلیون واحد مسکونی ساخته شود یعنی نیاز به نهضت ساخت و ساز در کشور وجود دارد باز ساخت سالیانه 100هزار مسکن این مساله حل نمی شود چرا که مسکن شوخی ...
ایرانی ها واقعاً با مشکل سختی مسکن مواجهند؟
کشور با خانه های بزرگ و زمین های ارزان نسبت به پایتخت است، معلوم می شود مشکل مسکن در کشور، آن طور که القا می شود، بحرانی نیست. زمانی که رونق در بازار مسکن ایجاد شود و عرضه و تقاضا بالا رود، قیمت ها نیز متناسب با آن افزایش می یابد. به همین دلیل، بالا رفتن قیمت مسکن یکی از نشانه های رونق گرفتن بازار است. بر همین اساس، قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در سال گذشته در تهران، 5.4 درصد افزایش ...
تأثیر انتخابات بر بازار مسکن
... این کارشناس مسکن با اشاره به سیاست های دولت یازدهم برای کاهش نرخ تورم می افزاید: سیاست اقتصادی مهم دولت در 4 سال گذشته کاهش نرخ تورم بوده که برای رسیدن به این هدف و ماموریت، گردش نقدینگی در بازارها کند یا مهار شده است که این موضوع باعث ورود نکردن سرمایه های جدید به بازارهایی مانند بازار مسکن شده است.به طور قطع یکی از سیاست های دولت فعلی و دولتی که احتمالاً بر سر کار می آید افزایش ...
ایرانی ها واقعاً با مشکل سختی مسکن مواجهند؟
روزنامه ایران نوشت: با پدیدار شدن آثار برجام، مسکن در نیمه دوم 96 رونق می گیرد. روزنامه ایران نوشت: با پدیدار شدن آثار برجام، مسکن در نیمه دوم 96 رونق می گیرد. معاملات مسکن شهر تهران در سال 95، 5.4 درصد رشد کرد و اوضاع راکد بازار کمی تکان خورد. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در سال گذشته بیش از 162 هزار واحد مسکونی در تهران معامله شد که متوسط قیمت هر متر مربع آن، 4 میلیون و 390 ...
آخوندی : 2.6 میلیون واحد خانه خالی داریم
، در طی سه سال 760 هزار واحد مسکونی پروانه صادر شده است . یعنی باید در تهران هیچ آدم بی خانه ای وجود نداشته باشد . وی ادامه داد: در تهران 2.7 خانوار است که بیش از یک چهارم کل خانوار ایران درتهران پروانه صادر شده است که اگر این وضع ادامه یابد ظرف 12 سال یک تهران دیگر باید ساخته شود . وی ادامه داد: 3.9 واحد مسکونی در مقابل 2.7 خانوار در تهران وجود دارد که بیش از 50 درصد آن ...
با این راهکارهای زیرکانه به راحتی صاحب خانه می شوید!
واحدهای فروشی، واحدهای زیادی وجود دارند که در طبقه زیر همکف یا همان زیرزمین واقع شده اند و از قیمت های پیشنهادی آنها کاملا مشخص است که قرار گرفتن این واحدها در طبقه زیر همکف اثر زیادی در قیمت آنها گذاشته است. دوم؛ خرید خانه در شهرهای حاشیه ای رکود سنگین بازار مسکن در شهر تهران موجب شده که شهرهای جدید هم از رونق بیفتند و خرید و فروش در این شهرها به پایین ترین حد خود برسد. شهرهای ...
تحویل 313 هزار واحد مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر
... وی از دیگر برنامه های بنیاد مسکن را نوسازی سالانه 200 هزار واحد مسکن روستایی و بهسازی یا ایمن سازی 30 درصد از واحدهای مسکن روستایی، ذکر و خاطرنشان کرد: تاکنون برای 15 هزار روستا طرح هادی اجرا شده است. رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به سنددار کردن واحدهای مسکن روستایی و ادامه اجرای آن در سال جاری تأکید کرد: در سال 95 بیش از 30 درصد از منابع تخصیصی برای اجرای طرح هادی را ...
حال و روز مسکن در پایان عمر دولت یازدهم و تولد دولت جدید
. امیدواریم در سال 96 اتفاقات بهتری در بخش مسکن بیفتد. در صورتی که قدرت خریداران بیشتر و قوانین تسهیل شود، احتمال می رود که رونق در این بخش حاصل شود. اما مسلما رکود اقتصادی فعلی ناشی از رکود بازار مسکن است و دولت باید ابتدا در بخش مسکن رونق و تحرک ایجاد کند. البته اگر بخش مسکن راه بیفتد، احتمال بروز تورم هم در این بازار وجود خواهد داشت. ............... حسین طوسی، رئیس ...
بازی نفتی بازار مسکن
محمدی فر، درباره وضعیت موجود بازار مسکن گفت: کنترل تورم باعث شد نگرش جدیدی در بین سرمایه گذاران ایجاد شود زیرا بعد از کاهش و کنترل نرخ تورم در سال های اخیر بسیاری از سرمایه گذاران بازارهای کم سوده ده را رها کردند و به واسطه همین انفصال بازار مسکن و صنایع دیگر وابسته به ساخت وساز دچار رکود شدند. نمونه بارز این ادعا را می توان در کاهش تعداد پروانه های صادرشده ساختمانی در شهر تهران دید. درحال حاضر ...
چند پیشنهاد برای خروج بازار مسکن از رکود
. مسکن کالای مصرفی نه سرمایه ای این کارشناس مسکن دو اقدام را در سال 96 برای نظارت از بخش مسکن ضروری دانست و خاطرنشان کرد: راه اندازی سامانه جامع املاک و اسکان در کشور طرح خوبی است که نیمه کاره رها شده است و دستاورد آن در کشور لمس نشده است و با یک اقدام جدی دولت می توانیم در سال جدید از دستاورد آن بهره مند شویم. وی ادامه داد: این سامانه به شناسایی وضعیت خانه ها کمک می کند و نشان می دهد که کدام خانه ها خالی هستند، البته دولت به عنوان یک ابزار اجرایی می بایست نسبت به وضع مالیات برای این خانه ها هم برنامه ای را تدوین کند تا مسکن کالای مصرفی جامعه باشد. ...
حق خانه دارشدن؛ رؤیایی که روی زمین مانده است
متری را زیرسؤال برد. در این طرح اگرچه مسیر صاحب خانه شدن برای گروهی از متقاضیان که قادر به تأمین یکباره پول درشت برای خرید مسکن را ندارند، فراهم می شود و نحوه پرداخت پول از حالت پیش خرید های عرف در بازار نیز راحت تر است اما چون که تجربه های قبلی نشان داد که قیمت فروش متری هنگام تکمیل واحد مسکونی چندبرابر می شود، اجرای آن ریسک زا توصیف شده است. 20 اردیبهشت سال 91 بود که طرح فورش متری مسکن برای همیشه ...
بهره برداری از فولاد قاین در سال جاری/ دو هزار شغل ایجاد می شود
حضور رئیس جمهور به بهره برداری رسید، ادامه داد: در حال حاضر مشکلی برای پرداخت تسهیلات سرمایه در گردش این طرح وجود ندارد. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت خراسان جنوبی همچنین از بهره برداری از کارخانه کک طبس تا اواخر اردیبهشت ماه و یا اوایل خرداد ماه سال جاری خبر داد و گفت: مهمترین مشکل این واحد نیز اختلاف بین سرمایه گذاران بود که این مشکل نیز برطرف شده و 20 میلیارد تومان تسهیلات برای آن ...
رونق تولید در استان سمنان با تسهیلات چهار هزار میلیارد ریالی دولت تدبیر و امید
بخشید و با برنامه ریزی های هدفمند این برنامه ها برای سال 96 نیز ادامه می یابد. وی خاطرنشان کرد : ارایه تسهیلات رونق تولید به چهار واحد صنعتی سمنان به ارزش یکهزار و 212 میلیارد ریال در دستور کار کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان قرار دارد که با پیگیری های انجام شده مراحل بانکی این واحدها درحال انجام است. فرماندار سمنان عملکرد دولت تدبیر و امید در ارایه تسهیلات رونق تولید و بازگشت ...
از این پس دولت باید به طور جدی به رونق بخشیدن اقتصاد و حل معضل اقتصاد توجه ویژه ای داشته باشد
.... گزارش ها نشان می دهد که رشد تولید ناخالص داخلی در نه ماهه 95 (به قیمت های ثابت سال 1390) به 11.6 درصد رسیده است. در این شرایط و با وجود تک رقمی شدن نرخ تورم در سال 95، کارشناسان اقتصادی اعتقاد دارند که از این به بعد دولت باید به طور جدی به رونق بخشیدن اقتصاد و حل معضل اقتصاد توجه ویژه ای داشته باشد. ...
سیاست های ضد انبوه سازی در بازار ساخت وساز
که قیمت رهن و اجاره متفاوت از سال های قبل افزایش پیدا می کند و اگر در سال های قبل معمولا شاهد افزایش قیمت 15 درصدی در رهن و اجاره بودیم، اما پیش بینی می شود که امسال تا 15 درصد رشد نرخ در این بازار شاهد باشیم. وی درخصوص دلایل این ادعا گفت: به طور طبیعی ما در سال باید یک میلیون واحد مسکونی بسازیم تا جوابگوی تقاضای موجود باشیم و طبیعت فعالیت های اجتماعی حاکی از آن است که یک میلیون واحد ...
