ده شهر گران جهان برای مستاجران

راز شکست اصولگرایان در انتخابات ریاست جمهوری

رویداد24 - نتایج دوازدهمین انتخابات ریاست جمهوری و پنجمین انتخابات شورای شهر با پیروزی قاطع اصلاحات همراه بود، در حالی که شعارهای عوام فریبانه، تخریب دولت از سوی جناح تندرو و همچنین داشتن حمایت صدا و سیما برای اصول گراها کارساز نبود و مردم این بار حتی در محروم ترین مناطق به وعده های پوپولیستی رای ندادند. مشارکت بی نظیر مردم در انتخابات این سوال را در ذهن خیلی از مردم به وجود آورده است که چرا الگوهای قدیمی این بار در میزان و نوع مشارکت مردم در انتخابات تاثیری نداشته است و چر ...

صنعت هتل داری و تهدید اقامت ارزان

...: کاوه شجاعی/آینده نگر/ منبع: نیویورک تایمز ایربی ان بی استارت آپی است که با ارائه امکان اقامت کوتاه مدت و ارزان در اقصا نقاط جهان - آن هم در منزل افراد و با تمام امکانات زندگی- در سال های اخیر به شهرت رسید. درواقع کاربران از طریق ایربی ان بی این امکان را دارند که منزل یکدیگر را برای مدتی کوتاه اجاره کنند و این مسئله برای مسافرانی که می خواهند سفرهای ارزان قیمتی داشته باشند ...

اجاره خانه های نجومی

از همین طریق امرار معاش می کنند و به نوعی می توان گفت صاحبخانه بودن در کشور ما تبدیل به یک شغل شده است؛ بنابراین افزایش تدریجی نرخ تورم، بهانه ای برای افزایش اجاره بها از سوی مالکان خانه هاست. این در حالی است که افزایش اجاره از لحاظ علمی ارتباط مستقیم با افزایش قیمت زمین دارد. افزایش های نجومی به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از قانون ، هر سال در فصل بهار که تکاپوی مستاجران برای ...

تعریف خودروی لوکس نیازمند تغییر در دولت دوازدهم

محسوب نمی شود، درحالی که فرمول جهانی تعیین خودروی لوکس، ارزش بالای 100 هزار دلار است. به گفته احتشام زاد متوسط قیمت خودروهایی که سال گذشته وارد ایران شده، 26 هزار دلار بوده است.وی توضیح داد: آنچه در فرمول های جهانی برای تعیین خودروهای لوکس مدنظر قرار می گیرد و به صورت آزمایشی در مناطق آزاد کشورمان نیز استفاده شده، مبلغ 100هزار دلار است؛ یعنی خودرو با ارزش بالای 100 هزار دلار کالای لوکس ...

جدال دولتی ها و بخش خصوصی برای رونق بازار مسکن

دولت در حوزه مسکن ضعیف عمل کرده است و امیدواریم در این دوره با شروع دولت دوازدهم بتواند زمینه های رونق را در این دولت فراهم کند. وی در ادامه افزود: امیدوار هستیم سال 96 شاهد رونق در حوزه مسکن با افزایش میزان تولید در بخش مسکن شاهد باشیم. بر اساس این گزارش در گفتگوی ویژه شبکه دو به بحث داغ این روز ها یعنی مسکن پرداخته شد. در بخشی از این برنامه رییس کمیسیون عمران مجلس ...

نشانه های رونق در بازار مسکن/ متوسط قیمت هر متر خانه 4.5 میلیون

تعلق دارد. در اردیبهشت ماه امسال شاخص مسکن اجاری در تهران 11.5 و در کل مناطق شهری 9.7 درصد نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد دارد. بانک مرکزی اعلام کرده که ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یکساله تنظیم می شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم بوده و سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم شده است. در مجموع بانک مرکزی تاکید دارد که با شرایط رشدی که در حجم معاملات و متوسط قیمت خرید و فروش در ماه گذشته رخ داده می توان آن را نشانه بهبود بازار مسکن در سال جاری دانست. 19 ...

کارگاه کلوچه پزی؛ سودآوری بالا و بازگشت سرمایه سریع

سرمایه اولیه لازم نیز بیشتر سرمایه برای راه اندازی کارگاه صرف خرید دستگاه ها و رهن و اجاره مغازه می شود. به طور کلی راه اندازی یک کارگاه کلوچه پزی معمولی در شهری مانند تهران در یک جای متوسط، حدود 70میلیون تومان سرمایه می خواهد که بخشی از آن برای تهیه لوازم و تجهیزات و بخشی برای رهن و اجاره مغازه است. بازگشت سرمایه در این حوزه نسبتا خوب است و جدا از بحث پول رهن و اجاره مغازه، بقیه سرمایه در ...

درآمد میلیاردی موسسات کنکوری معروف

کند که اگر متوسط این مبلغ را برای 100 دانش آموز در نظر بگیریم میزان درآمد مؤسسه 800 میلیون در سال است. این در حالی است که میزان هزینه های موجود این رقم قابل ملاحظه را تا حدی پایین می کشد. برای راه اندازی یک مدرسه با متوسط دانش آموز 100 نفر به یک ملک 3 طبقه با متراژ 200 متر در هر طبقه نیاز است که هزینه رهن این ملک در مناطق متوسط شهر تا مرز 500 میلیون در سال هم می رسد. البته ...

آیا نفت به اوج قیمت اخیرش بازمی گردد؟

در ژوییه در بازار لندن با 69 سنت یا 1.3 درصد افزایش، در 52.15 دلار در هر بشکه بسته شد و برای کل هفته حدود 2.7 درصد کاهش نشان داد. آنتوان هالف، مدیر برنامه نفت جهانی در دانشگاه کالیفرنیا گفت: تصور می کنم واکنش بازار نفت نوعی واکنش مقطعی بود و رویداد معناداری نبود. آمارهای رسمی نشان داد یک هفته پیش از نشست اوپک، صندوقهای پوشش ریسک برای نخستین بار در پنج هفته گذشته، روی افزایش قیمتها حساب باز کرده ...

چرا طلا در هفته جاری به قیمت بالاتری صعود می کند؟

واحدی نرخهای بهره در ژوئن را 87 درصد برآورد می کنند که بالاترین انتظار در بیش از یک ماه گذشته است. نه تنها دلار آمریکا برای رشد بیشتر در کشمکش است بلکه قویتر شدن یورو، ضعف این ارز را تشدید کرده است. در حالیکه افزایش نرخهای بهره در ژوئن قطعی به نظر می رسد، همچنان ابهاماتی نسبت به سومین دور افزایش نرخها تا پایان سال وجود دارد. بازارها احتمال افزایش نرخهای بهره در دسامبر را 48 درصد برآورد می کنند ...

فروشگاه لباس ورزشی کسب و کاری با حاشیه سود 50 درصد

توان تمامی محصولات برندهای مختلف را به راحتی یافت. محدوه منیریه با اینکه در قلب شهر قرار دارد اما از نظر جغرافیایی و فرهنگی در محدوده استراتژیک شهری دسته بندی می شود. با اینکه قیمت اجاره املاک مسکونی در این منطقه به نسبت مناطق مشابه مناسب تر است اما املاک تجاری منطقه منیریه با قیمت های بسیار بالایی خرید و فروش و یا رهن و اجاره داده می شود. با توجه به اینکه برای دریافت مجوز راه اندازی یک فروشگاه ...

سرمایه گذاران خارجی به دنبال تولید دارو در ایران

...، تا دو سال آینده داروهای جدید بیشتری تولید خواهند شد.مصطفوی با اشاره به چالش های اصلی شرکت گفت: یکی از این چالش ها، بالا بودن نسبت هزینه ها بوده که ناشی از طولانی بودن دوره وصول مطالبات و اجبار به استفاده از تسهیلات بانکی است که منجر به سود خالص 8 درصدی شده، اما در نظر است با عرضه سبدی شامل 50 محصول تا دو سال آینده، این موضوع برطرف شود.وی با اشاره به برنامه افزایش سرمایه شرکت در سال جاری و پیشنهاد تقسیم سود 80 تا 90 درصدی سود سال مالی گذشته در مجمع سالانه پیش رو خاطرنشان کرد: محصولات شرکت به کشورهای آسیانه مرکزی، عراق، سوریه و برخی کشورهای آفریقایی مانند اوگاندا صادر می شود. ...

از قامشلی تا قامیشلو؛ سفری به پایتخت مناطق کردنشین سوریه/ فابریس بالانشه

.... در حومه شهر، دیوار خانه ها خاکی و سقف آنها از نی درست شده بود و بسیاری از روستاها به شبکه برق وصل نبودند. غیر از منطقه حسکه قامشلی، دهقانان ساکن بقیه نقاط سوریه در زمان اصلاحات ارضی سالهای 1960 زمین دار شده بودند. دولت زمین های مصادره شده را پس گرفت و آنها را به مالکان سابق آنها اجاره داد. در سال 1970 حافظ اسد اجازه تقسیم زمین های کشاورزی را نداد تا از تشکیل یک طبقه کوچک کرد زمین دار ...

توفان اسنپ ها در بازار مسافرت درون شهری

هزینه هر سرویس را به طور میانگین 20 هزار تومان درنظر بگیریم، 80 هزار تومان درآمد ناخالص یک راننده آژانس است که از این رقم 16 هزار تومان به کمیسیون صاحب آژانس اختصاص می یابد و 10 هزارتومان هم پول بنزین خودرو می شود. اگر اصطلاک خودرو را هم درنظر نگیریم، درآمد یک راننده آژانس روزانه چیزی حدود 50 هزارتومان و درآمد ماهانه (25 روزکاری) یک یا حداکثر یک ونیم میلیون تومان می شود. نژاد محمود درخصوص سختگیری ...

کی یف، شهری که همه را مجذوب خود می کند

هزار نفر آن (نزدیک به 16 درصد) خارجی بوده اند. بهترین مکان اقامت در سال های اخیر با رونق صنعت گردشگری در شهر بر تعداد هتل ها نیز افزوده شد. شما می توانید در پایتخت اوکراین گزینه های مختلفی را با توجه به بودجه و امکانات هتل انتخاب کنید. آشپزخانه مجزا نقطه متمایز کننده هتل گریگوآر(Greguar) در این است که هر کدام از اتاق های این هتل مجهز به یک آشپزخانه است . بنابراین می ...

نشانه های رونق در بازار مسکن

در اردیبهشت ماه به منطقه 12 با 4.7 درصد تعلق دارد. در اردیبهشت ماه امسال شاخص مسکن اجاری در تهران 11.5 و در کل مناطق شهری 9.7 درصد نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته رشد دارد. بانک مرکزی اعلام کرده که ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که غالبا یکساله تنظیم می شود و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم بوده و سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم شده است. در مجموع بانک مرکزی تاکید دارد که با شرایط رشدی که در حجم معاملات و متوسط قیمت خرید و فروش در ماه گذشته رخ داده می توان آن را نشانه بهبود بازار مسکن در سال جاری دانست. ...

متوسط قیمت هر متر خانه در تهران 4.5 میلیون تومان

تکروی ترامپ بافروش 300 میلیون بشکه نفت ذخیره

ایالات متحده را وادار کرد 11 میلیون بشکه از ذخایر استراتژیک خود را وارد بازار کند. آخرین برداشت از ذخایر استراتژیک نیز به ژوئن 2011 و جنگ داخلی لیبی که کاهش شدید تولید نفت لیبی را در پی داشت باز می گردد. در جهت عکس قیمت طبق اسنادی که هفته گذشته منتشر شد، برنامه بودجه کاخ سفید فروش تدریجی نیمی از ذخایر نفت اضطراری این کشور به منظور تهیه 5/16 میلیارد دلار از اکتبر سال 2018 را در نظر ...

پرده برداری از یک تخلف کوچک چند صد میلیاردی در برنامه راز +فیلم

می خرد اجاره می دهد، سال به سال هم گران می شود، مالیات هم نمی دهند مجلس تصویب می کند درآمد مسکن را مازاد بگیرید، دولت نمی گیرد و مالیات نمی گیرند یعنی چه؟ یعنی به نظر می آید اینها کلمات مختلفی دارد، امام می گوید کوخ نشین ها، مستضعفان، اینها حق دارند زندگی کنند یا نه؟ حق دارند از حداقل ها استفاده کنند یا نه؟ اصل 43، وظیفه دولت چیست؟ اصلا 49، اصل 44 می گوید خصوصی سازی ها باید حساب شده باشد دلیلی ...

تقویت 47 درصدی نرخ مبادله و ارزش ریال در برابر دلار در مقایسه با تورم سه سال اخیر 96 - 1392

اسفند 92 و همچنین مقایسه نرخ دلار در فروردین 96 با نرخ دلار در اسفند 92 می توان دریافت که نرخ دلار در این سه سال 18.6 درصد و نرخ تورم 65.5 درصد رشد کرده است و براین اساس فاصله رشد نرخ تورم با نرخ رشد دلار نشان می دهد که ریال به میزان 47 درصد در این سه سال تقویت شده است. سال نرخ دلار به تومان درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال قبل نرخ تورم نقطه به ...

طرح بخش خصوصی برای خیز صادرات

پیشنهادهای مطرح شده در این طرح در حالی است که محمدرضا نعمت زاده، وزیر صنعت، معدن و تجارت از برنامه ریزی برای افزایش 25درصدی صادرات غیرنفتی تا پایان سال خبر داده است. ارزش صادرات غیرنفتی کشور با احتساب میعانات گازی در سال گذشته حدود 44 میلیارد دلار اعلام شده که نسبت به سال 94 معادل 5/ 3 درصد رشد داشته است. حال با توجه به هدف گذاری هایی که برای توسعه صادرات غیرنفتی صورت گرفته، شورای گفت ...

اشتیاق دختران و پسران ایرانی به عمل زیبایی

و در نتیجه مشکلات زیادی ایجاد می کنند.آن 10 درصد تبلیغات پزشکی هم که توسط جامعه پزشکی صورت می گیرد، ضرورتی ندارد زیرا پزشک حاذق نیازی به تبلیغات ندارد. اتاق های عمل در آرایشگاه های زنانه؟ تعداد پزشکان قلابی در حوزه زیبایی کم نیست. کافی است فردی توان مالی برای اجاره یک مرکز زیبایی داشته باشد تا بتواند در آنجا بی هیچ دردسری، مشتری جذب کند. مثلا این روزها در بسیاری از آرایشگاه های ...

افزایش 4 درصدی نرخ اجاره نشینی در کشور

به گزارش راهنمای سفر من به نقل از جهان نیوز به نقل از خانه ملت،محمدرضا رضایی کوچی با اشاره به آشفتگی های موجود در بازار اجاره بها، گفت: در سال های اخیر رشد قابل توجهی در تعداد مستاجران داریم که این نشان از کاهش قدرت خرید مردم دارد. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه در آخرین سرشماری نفوس و مسکن تعداد اجاره نشین ها از 26 درصد به 30 درصد رسیده است، افزود: رشد اجاره ...

از گرانی مسکن خبری نیست

. * رشد 9٫7 درصدی بازار اجاره بهای مسکن در اردیبهشت ماه 96 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11٫5 درصد و 9٫7 درصد رشد نشان می دهد. ماهیت قراردادهای اجاره مسکن که اغلب یک ساله تنظیم می شوند و نیز اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر متناسب اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. سهم هزینه مسکن در محاسبات شاخص کل بهای کالا و خدمات مصرفی بر اساس سال پایه 100= 1390 معادل 28٫4 درصد است. ...

تلاش برای حذف مطهری" از هیأت رئیسه کذب است/ماجرای فیلم درگیری در شورای شهر اهواز/ربنای شجریان امسال از ...

به 5 کشور جهان لباس هایی گران قیمت از برند معروف ایتالیایی" دولچه اند گابانا" به تن کرده که ارزش مجموع آنها بالغ بر صدها هزار دلار است. به گزارش عصر ایران به نقل از رسانه های آمریکایی تنها یک کت گل برجسته بانوی اول آمریکا در سیسیل ایتالیا توجه ها را به خود جلب کرده و دلیل آن قیمت 51 هزار و 500 دلاری این کت بهاری از برند " دولچه اند گابانا" است . انتقاد تند هیلاری به دونالد ترامپ ...

اجاره بهای مسکن در تهران 11.5 درصد افزایش یافت

به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در اردیبهشت ماه سال جاری، 45.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 5.7 درصد افزایش نشان می دهد. این گزارش که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، ماهانه توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه ...

مودم TD-LTE مبین نت مدل رومیزی AirMaster 3000M

تضمین شده را فراهم می کند در نهایت به مقایسه قیمت می رسیم. در حال حاضر خرید یک بسته 300 گیگابایتی سالانه (شامل 100 گیگابایت اینترنت شبانه و مابقی روزانه) روی شبکه TD-LTE ایرانسل بدون احتساب مالیات 405 هزار تومان هزینه دارد. اگر قیمت حجم شبانه را هم اندازه روزانه در نظر بگیریم، این خرید به معنای 1350 تومان به ازای هر گیگابایت و به طور متوسط 25 گیگابایت در هر ماه خواهد بود. ...

بزرگترین و زیباترین رقص رنگی در آسمان +تصاویر

. بالون برای اولین بار حدود 250 سال پیش توسط برادران مون گلفیه (Joseph-Michel Montgolfier) در فرانسه ساخته شد و اولین کسی هم که در دنیا بالون سواری کرد ژان فرانسوا پیلاتر د روزیر (Jean-Fran ois Pil tre de Rozier) یک معلم فیزیک و شیمی بود. بالون ها ظرفیت های متفاوتی برای حمل مسافران دارند اما به صورت متوسط یک بالون با عرض 16 متر می تواند 3 نفر را با خود حمل کند. در اینجا نگاهی کوتاه به شکل ...

بازار مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد

را در قیمت اجاره بها رعایت کنند. تصویر بازار مسکن ظرفیت افزایش اجاره بها را ندارد به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از صدا و سیما، حسام عقبایی با بیان اینکه نیمه دوم فروردین معاملات مسکن رشد نسبی داشته است، گفت: با توجه به برنامه های دولت مبنی بر ساخت مسکن اجتماعی و ارائه تسهیلات خرید خانه رونق بازار مسکن تا پایان تابستان قابل رصد خواهد بود. وی تاکید کرد: با اصلاح سیاست های پولی و بانکی ...

جنجال کت گران قیمت همسر ترامپ +تصویر

به گزارش اینتیتر به نقل از عصر ایران ، تنها یک کت گل برجسته بانوی اول آمریکا در سیسیل ایتالیا توجه ها را به خود جلب کرده و دلیل آن قیمت 51 هزار و 500 دلاری این کت بهاری از برند " دولچه اند گابانا" است. نکته آنکه بر اساس آمارها متوسط درآمد هر خانواده آمریکایی در سال 2015 اندکی بیش از 55 هزار و 700 دلار آمریکاست و کت رنگی بانوی اول آمریکا تنها 4 هزار دلار ارزان تر از درآمد متوسط یک سال ...