خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان مسکن و مخالفت انبوه سازان
را به دولت اختصاص دهند؛ سازندگان حقوقی (شرکت های ساختمانی دارای مجوز از سازمان برنامه و بودجه) 25 درصد از درآمد حاصل از فروش واحدهای نوساز خود را به دولت می دهند؛ شرکت های تعاونی مسکن نیز 75/18 درصد از سود ساخت و فروش املاک نوساز خود را به سازمان امور مالیاتی واگذار خواهند کرد. گفتنی است در فرمول جدید محاسبه سود سازنده، هزینه زمین و هزینه های جاری ساخت و ساز از قیمت نهایی فروش کسر می شود ...
تعطیلی 12 چاپخانه در فرودین ماه
واحدهای تولیدی را درگیر کنیم و از آن ها در مقطع فروش بخواهیم مالیات بر ارزش افزوده بگیریم و بگوییم این مبلغ را بالاخره از کسی بگیرد و به اداره مالیات پرداخت کنید و حتی در این بین افزایش قیمت هایی هم پیش بیاید. بالاخره سرویس هایی نیاز است تا کارهای حسابداری و ثبت اسناد مرتبط با فروش و ارزش افزوده انجام شود تا نهایتا این 9 درصد مالیات ارزش افزوده به دولت پرداخت شود، این ها همه بار اضافی بر قیمت تمام شده ...
چرا معامله گران به شاخص های بورس نیاز دارند؟
و میانگین افزایش یا کاهش قیمت سهام در بازار را بیان می کند. شاخص قیمت و بازده نقدی (درآمد کل) TEDPIX این شاخص که از قیمت و بازده نقدی پرداختی تاثیر می گیرد، بیانگر بازده کل بازار بورس است. نحوه محاسبه این شاخص مشابه شاخص کل قیمت است. شاخص بازده نقدی TEDIX تغییرات شاخص بازده نقدی، میانگین بازده ناشی از پرداخت سود نقدی شرکت های بورسی به سهامداران را نشان می دهد ...
علایم حیات بعد از شوک طولانی
300هزار واحد مکسن عرضه شد؛ رقمی برابر با ساخت وساز دولت های سازندگی و اصلاحات. درواقع افزایش بی رویه صدور مجوزهای ساختمانی رکود بازار مسکن را دامن زد و بازار عرضه وتقاضا را نیز دچار آشفتگی کرد. اما دولت یازدهم با این ارثیه چه کرد؟ آمارهای مرکز آمار از صدور 31هزارو 808پروانه ساختمانی توسط شهرداری ها در بهار 95می گویند تعدادی که به تناسب فصل مشابه سال گذشته خود حدود 10.9درصد کاهش را نشان می دهد و این ...
8 هزار میلیارد تومان خسارت موسسات غیرمجاز به مردم
به ورود به این حوزه برای ساماندهی غیرمجازها کرد. اما در شرایطی که بازار دارایی ها و ملک و املاک و ساختمان و زمین با رکود مواجه است عملا امکان فروش دارایی و شعب این موسسات به قیمت مناسب فراهم نیست و در نتیجه نه تنها پرداخت سود غیرواقعی وعده داده شده به سپرده ها عملا غیرممکن نیست بلکه پرداخت اصل سپرده ها نیز با مشکلات بسیار مواجه است و فروش اموال و دارایی ها و تامین منابع و اعتبارات به صرف ...
جام جم یا جِم؛ سهم تبلیغات بازرگانی در افزایش فروش
است ببینیم که مشتریان ما چه محصولی را می پسندند و کدام شیوه ارائه محصول بیشتر آنها را به سمت خرید سوق داده است. پیشینه چنین پژوهش های کاربردی نیز نشان می دهد تبلیغات بازرگانی تنها یکی از عرصه های تاثیرگذار برای خرید محصول است. بنابراین شما به عنوان یک سرمایه گذار یا فعال اقتصادی اگر ادعایی را درباره تاثیرگذاری مطلق یک رسانه در فروش محصول شنیدید، حتماً این ادعا را با دقت بیشتری بررسی کنید؛ چون ...
سرگردانی متقاضیان وام مسکن صندوق یکم
...> به عبارت دیگر متقاضیانی که یک سال پول آنها در بانک مسکن رسوب و این بانک با پول آنها به دیگران تسهیلات پرداخت کرده و به سود قابل توجهی رسیده است، ممکن است مشمول دریافت وام مورد نظر نشوند؛ چه بسا تعداد قابل توجهی از دارندگان این حساب نیز در زمان نزدیک شدن سررسید افتتاح حساب با این امید که وام 80 میلیون تومانی دریافت می کنند، واحد مسکونی مورد نظر خود را قولنامه هم کرده باشند که با عدم پرداخت تسهیلات ...
توضیحات مدیرعامل عمران پردیس درباره وام مسکن مهر
15 درصد هزینه و پرداخت شده است و مابقی این اعتبار قابل توجه در انتظار تولید کارکرد مثبت و پیشرفت فیزیکی پروژه ها توسط سازندگان است که در صورت ارائه صورت وضعیت مثبت در کوتاهترین زمان ممکن توسط بانک مسکن پرداخت می شود. مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس ادامه داد: شرکت عمران پردیس در خصوص تأمین منابع مالی ساخت واحدهای مسکن مهر از محل تسهیلات بانکی هیچگونه کسری منابع مالی ندارد، ولی در ...
تحلیل بنیادی سهام چیست؟
محاسبه ی نسبت های اساسی مشخصی برای اظهار نظر در مورد عملکرد شرکت در طول یک دوره و قیمت سهام آن در مقایسه با سایر شرکت هاست. برای هر شرکت 5 مجموعه از نسبت ها محاسبه می شود که شاملِ نسبت های فعالیت یا بهره وری (activity or efficiency ratios)، نسبت نقدینگی (liquidity ratio)، نسبت توانایی پرداخت بدهی (solvency ratio)، نسبت سودآوری (profitability ratio) و تقسیم عددی بر مضرب بازار (market multiples) است. ...
مالیات ستانی از ساخت و فروش ساختمان
ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در درآمد مشمول مالیات لحاظ می شود. این تصمیم شامل ساختمان هایی خواهد شد که از اول سال 1395 پروانه ساختمانی اخذ کرده اند و شامل ساختمان هایی که تا پایان سال 1394 پروانه ساختمان اخذ شده و حتی اتمام ساختمان نیز بعد از سال 94 باشد، نمی شود و ساختمان هایی که پروانه ساخت آنها قبل از سال 1394 باشد، صرفا مشمول مالیات نقل و انتقال خواهد بود ...
حقوق 8/5 میلیاردی دفتر مرکزی یک شرکت بورسی دولتی
مذکور را در مجمع سالانه عادی سال 95 به همراه داشت که سود توزیعی به 13هزار سهامدار به زحمت به 3 میلیارد تومان رسید. به نظر می رسد مجلس شورای اسلامی باید تحقیق و تفحص از هلدینگ بزرگ و دولتی ساختمان سازی سرمایه گذاری مسکن متعلق به بانک مسکن را در دستور کار قرار دهد، چراکه طبق گزارش حسابرس مدیرعامل شرکت، حقوق نجومی دریافت می کرده است و از این گذشته وضعیت عمومی هلدینگ بزرگ ساختمان سازی فوق نیز بسیار ...
قتل با ضربات مرگبار چاقو
فروش رفته است. شوهر مقتول به نام الیاس وقتی از سر کار به خانه آمد با پیکر همسرش روبه رو شد و موضوع را به اورژانس اطلاع داد. همسایه ها هم مورد مشکوکی را ندیده اند. ساختمان هم هنوز سرایدار ندارد. کارآگاه سپس به بررسی جسد پرداخت. شواهد نشان می داد او با قاتل درگیر شده و با حدود چهارضربه چاقو از پا درآمده است. آثار به هم ریختگی در خانه هم از قتل با انگیزه سرقت حکایت داشت. قاتل ...
جشنواره تابستانه فروش اقساطی محصولات ایران خودرو – خرداد 1396
گذشته خواهد بود. در این بخشنامه، تاریخ چک ها پس از انتخاب شرایط خرید، توسط سیستم فروش و به صورت مکانیزه محاسبه و به مشتری اعلام می شود. انتخاب تعداد چک، مدت بازپرداخت و نرخ سود بر عهده مشتری و بر اساس محاسبات مکانیزه سیستم است و با انتخاب مدت بازپرداخت کمتر، نرخ سود نیز متناسب با آن کاهش پیدا خواهد کرد. مدت بازپرداخت و نرخ سود فروش اقساطی محصولات ایران خودرو بازپرداخت نرخ سود ...
خواب سنگین بازار خودروهای خارجی
شده در گمرک مالیات ارزش افزوده خود را داده است. اصناف طرفدار شفاف سازی هستند و حاضرند هر مکانیزمی که اداره مالیات در نظر دارد برای اعضا نصب کنند، اما زودتر این مشکل حل شود و مالیات ارزش افزوده سال 85 را امروز از ما نگیرند. خریداران در انتظار سیاست های جدید دولت کوروش طواحن، فعال بازار خودروهای خارجی در حال حاضر رکود در بازار خرید و فروش خودروهای خارجی مشهود است و ...
ایران با اتحادیه اروپا متحد شود
مهار ایران از طریق ایجاد موازنه قدرت بین کشورهای منطقه، فروش سلاح های بیشتر به دولت های عرب ثروت مند و کاهش حساسیت ها نسبت به آغاز بهبود روابط اعراب و رژیم صیهونیستی عنوان کرد. راهبردهای ایران در مقابله با آمریکا و متحدان منطقه ای آمریکا از بی ثباتی منطقه خاورمیانه به اندازه ثبات آن بهره می برد. به همین دلیل نیز لزومی نمی بیند در راستای برقراری صلح و امنیت در منطقه هزینه کند. دلیل این ...
قیمت و شرایط فروش خودروهای جدید هیوندای توسط کرمان موتور اعلام شد – خرداد 1396
فقره چک به تاریخ 15 مردادماه دریافت خواهد شد. موعد دریافت اقساط به صورت ماهیانه یا هر سه ماه یک چک و تاریخ اولین چک در پرداخت هر سه ماه یک بار، 25 شهریور 1396 خواهد بود. خودروها بدون بیمه بدنه واگذار نمی شوند. کلیه هزینه ها، مالیات ها، عوارض، بیمه شخص ثالث، مالیات بر ارزش افزوده و سایر هزینه هایی که قانون پرداخت آن را بر عهده مشتری و مصرف کننده گذاشته است، بر اساس تعرفه های سال 1396 محاسبه می شود ...
این وحدت است که سایه جنگ را از کشور دور می کند/اقدامات تروریستی نشان از ضعف تکفیری هاست/جامعه اسلامی ...
آنان در چند سال اخیر تجلیل کرد و خواستار هشباری هرچه بیشتر مردم و مسوولان امنیتی و گزارش موارد مشکوک به مراجع ذی صلاح شد. امام جمعه ارسنجان در بخش دیگری از خطبه ها، به هشدارهای رهبر معظم انقلاب در خصوص سند آموزشی 2030 پرداخت و ضمن تجلیل از هشیاری ایشان در مقابل عدم اقدام مناسب نهادهایی همچون مجلس، شورای عالی انقلاب فرهنگی و دولت، گفت: برخی در مواجه با هشدار مقام معظم رهبری مدعی شدند که به ...
علایم خروج از رکود مسکن
بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته با این تفاوت که در حال حاضر، اگر چه بازار مسکن – هم معاملات و هم ساخت و ساز- هنوز وارد فاز رونق نشده اما شدت رکود به کمترین حد خود رسیده و در برخی حوزه ها از جمله حوزه فروش آپارتمان های کوچک متراژ در پایتخت، رشد محسوس و البته ناچیز نیز اتفاق افتاده است. تجربه و دانش نشانگر آن است که دوره های رکود در بخش مسکن، معمولا بین 3 تا 4 سال در کشور به ...
اگر می خواهید سراغ بازار بورس بروید، سعی کنید کار خود را درست انجام دهید
بازار برای سرمایه گذاران خصوصی نمی باشد. (در واقع، در بعضی موارد، برای شرکت های سرمایه گذار نیز غیر قانونی است.) ایده اصلی این است که در آخر روز با قیمتی تعیین شده سهام را خریداری کرده، و در روز بعدی با فرض اینکه سهام بالاتر رفته است آن را بفروشید. برای سرمایه گذاران خصوصی، به دو دلیل به ندرت این کار توصیه می شود: اول اینکه قانون های سرمایه های شرکتی خرید و فروش را گران تر می کند و به همین ...
چگونه حجم فیلم ها را در تلگرام کاهش دهیم؟/یک ترفند طلایی برای مچ گیری در تلگرام+تصاویر/ اقدام جدید بیل ...
ها را به فروش رسانده است. خودروی مریخ نورد ناسا موفق به ساخت یک مریخ نورد شده اند. این خودرو طرحی مفهومی دارد می تواند با کمی تغییرات در اکتشافات مریخ مورد استفاده قرار میگیرد. انتهای پیام/ خبرگزاری میزان : انتشار مطالب و اخبار تحلیلی سایر رسانه های داخلی و خارجی لزوماً به معنای تایید محتوای آن نیست و صرفاً جهت اطلاع کاربران از فضای رسانه ای منتشر می شود. ...
سرخط روزنامه های الجزایر/ جمعه19خرداد ماه 96
...: – رئیس جمهوری فرانسه تلفنی با عبدالعزیز بوتفلیقه گفت و گو کرد – سازمان ملل: سلاح های اماراتی برای ژنرال حفتر در لیبی، شمار قربانیان را بالا برده است -سایه بحران مالی بر طرح ساخت ورزشگاه تیزی وزو – امیر قطر میانجی گری ترامپ را رد کرد -بحران عمره گذاران الجزایری به دلیل پروازهای هواپیمایی قطر در حال حل شدن است -89درصد از دانش آموزان ابتدایی امتحانات را ...
اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان تصویب شد
به گزارش خبرگزاری ایمنا؛ در جلسه هیات دولت دو مصوبه اقتصادی تصویب شد و بر این اساس اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای یک سال از تاریخ اجرای قانون مالیات های مستقیم و به منظور رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان موضوع اتخاذ کرد. همچنین به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث شده از ارزش روز فروش ساختمان کسر و مابقی آن در ...
کتاب هایی که نباید خواند!
ندارد و در بازار کتاب ایران قابل عرضه نیست. بنابراین هر ترجمه ای هم از این کتاب ترجمه ناقصی است. حتی یکی از ترجمه های فوق، کتاب را شبیه یک کتاب عاشقانه سانتی مانتال در آورده. مترجم دست برده و گویی کتابی دیگر تولید کرده است. ادگار لورِنس دکتروف معروف به ای. ال. دکتروف در سال 1931 در نیویورک متولد شد. او از سال 1969 نویسندگی را به شکل حرفه ای پی گرفت و با رمان کتاب دانیال در سال ...
هزینه های قابل قبول مالیاتی شامل چه مواردی می شود؟
هیات وزیران صورت گرفته باشد قابل قبول خواهد بود. ضمنا هزینه های مربوط به درآمدهایی که به موجب قانون مالیاتهای مستقیم از پرداخت مالیات معاف یا مشمول مالیات با نرخ صرف بوده یا با نرخ مقطوع محاسبه می شود، به عنوان هزینه های قابل قبول مالیاتی شناخته نمی شوند. لازم به ذکر است پذیرش هزینه های پرداختی قابل قبول مالیاتی موضوع قانون مالیات ها که به شیوه تهاتری انجام نشود از مبلغ پنجاه ...
رشد 3 برابری مسکن لوکس چگونه اتفاق افتاد؟
سیاست و پرداخت تسهیلات به سازنده ها این شد که پول ها به سمت ساخت واحدهای تجاری،اداری و لوکس رفت. عبده تبریزی گفت: در واقع براثردنبال کردن این سیاست در دولت قبل تعدادخانه های خالی به حدی افزایش یافت که اکنون برآورد می شود ارزش آن با توجه به قیمت های میانگین حدود 250 میلیارد دلار است؛ یعنی 250 میلیارد دلار از سرمایه مملکت بدون کمترین بهره وری بدون استفاده باقی مانده است. رشد 3 ...
توقف توسعه نوسازی ناوگان ریلی در نبود حمایت دولت از واگن سازان داخلی
مدت حداکثر 25 درصد افزایش داشته است. با توجه به سرمایه گذاری سنگین در این صنعت، گران شدن ناوگان، پایین بودن حاشیه سود و عدم اختصاص تسهیلات با نرخ ارزان برای خرید ناوگان، چندین سال است که نوسازی در این بخش متوقف شده است. این در حالی است که سازندگان خارجی تسهیلات ویژه ای برای خریداران در نظر می گیرند، مثلاً برای فروش واگن هیچ پیش پرداختی نمی خواهند، دوره ساخت برای حداقل 600 ...
پسر خانم مدیر با دخترم رفتار زشتی کرد و من وقتی این صحنه را دیدم ...+ عکس
آهن کار کنم ؛ پس از گذشت مدت کوتاهی ، میلاد پیشنهاد خرید کالا از غرب کشور و فروش در تهران را مطرح کرد و به این ترتیب من برای خرید کالا به استان های غربی کشور مسافرت می کردم و کالاها را در تهران می فروختیم و سود حاصل بین من و میلاد ، به صورت مساوی تقسیم می شد تا اینکه در یک نوبت ، محموله قاچاقی که من قصد آوردن آنرا به تهران داشتم ، در استان کردستان - شهرستان بیجار توقیف توقیف شد ؛ در زمان توقیف بار ...
محور توسعه در کشور، شهروندان باشند/ تصویب اخذ مالیات از ساخت و فروش ساختمان/ اختصاص 160 میلیارد تومان ...
....) تسویه بدهی های دولت از طریق واگذاری اسناد خزانه اسلامی هیات دولت در جلسه هفته گذشته خود دو مصوبه اقتصادی داشت و بر اساس آن اخذ مالیات از ساخت و ساز املاک در جلسه مذکور تصویب شد. دولت این تصمیم را با توجه به انقضای یک سال از تاریخ اجرای قانون مالیات های مستقیم و به منظور رفع مشکلات اجرایی ذی نفعان اتخاذ کرد. به موجب این تصمیم، ارزش روز زمین در زمان فروش ساختمان احداث ...
بازدید وزیر راه و شهرسازی از بندر امام خمینی استان خوزستان/ سرمایه گذاری بی سابقه دولت یازدهم در شهرستان ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با مروزی بر اخبار راه و شهرسازی در استان های مختلف می توان اهم این اخبار را چنین مطرح کرد. خوزستان وزیر راه و شهرسازی در سفر یک روزه به استان خوزستان با حضور در بندر امام خمینی از چند پروژه مهم رونمایی کرده و در عین حال در نشستی صمیمی به گفت و گو با سرمایه گذاران بخش خصوصی مجتمع بندری امام خمینی (ره) پرداخت. ...
بازار اجاره مسکن، دور از شوک
بازار اجاره مسکن هر سال از نخستین روزهای خرداد وارد فصل اوج جابه جایی ها می شود و بیشترین افزایش نرخ اجاره در این زمان اتفاق می افتد امسال آغاز جابه جایی ها با آغاز ماه مبارک رمضان همراه بود که بررسی های میدانی نشان می دهد بازار خرید و فروش تحت تأثیر ماه رمضان تغییرات زیادی را ندارد اما بازار اجاره تحرکات خود را شروع کرده و افزایش حدود 8 درصدی در این بازار به چشم می خورد. آخرین گزارش ...
