خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعلام نکات کلیدی مالیات جدید مسکن
، نحوه محاسبه ارزش زمین است که متولی مالیاتی بنا داشت ارزش زمان خرید زمین را مبنای محاسبه هزینه و درآمد سازنده قرار دهد. این مدل می توانست با توجه به تورم زمین به خصوص برای پروژه های مشارکتی یا ساخت و سازهایی که عرصه آن از سال های دور در اختیار سازنده قرار گرفته، درآمد ساخت و فروش را فوق العاده بالا نشان دهد و فشار مالیاتی را سنگین تر کند. اما در مصوبه هیات دولت، دو حالت برای محاسبه ارزش زمین لحاظ ...
دخل با خرج برابر نیست!
موضوعاتی این چنینی، راه های گریز هم پیدا می شود(!)، قراردادهای برخی از بازیگران در دو نسخه و با دو رقم تنظیم و امضا می شد! استمرار در پرداخت های دستمزد با چنین رویه ای، فرصت مقابله مسئولان ارشاد با روند غیرطبیعی افزایش دستمزد بازیگران را سلب کرد. در دو – سه سال بعد از جا افتادن چنین بداعت هایی، میزان دستمزدها با افزایش علنی در قراردادها ثبت شد و بخش بزرگی از تهیه کنندگان قدیمی سینما ...
سوء استفاده از آتش به اختیار ظلم به رهبری است
.... دراین مدت 920 هزار و 928 نفر وارد بازار کار شده اند که از این تعداد 703 هزار 637 نفر شغل پیدا کرده اند و 217 هزار و 291 نفر هم در انتظار شغل هستند . وی ادامه داد: طبق گزارش مرکز آمار تورم از 40 درصد تا سال 94 به 11. 3 و در سال 95 به 6.8 درصد تقلیل پیدا کرده است. رشد اقتصادی در سال 94 یک درصد بوده که در سال 95 به 8.3 درصد رسیده و بدون نفت 6.3 درصد بوده است . در حالیکه از روز سند چشم ...
30 سال هواپیماسازی در ایران
آموزش خلبانی فروخته شدند. این اولین بار بود که یک هواپیمای ایرانی ساز می توانست وارد مرحله تجاری سازی شود. با این حال سازمان هواپیمایی چند سال بعد مجوز ساخت و فروش بلوبرد را متوقف کرد که این شرکت همچنان در حال اصلاح ایرادات آن است و قرار است به زودی وارد فاز تولید انبوه شود. پلیکان و نسیم؛ نخستین تولیدات هواپیمایی سپاه شرکت پرآور پارس در دهه هشتاد و متشکل از جوانان خوش ذوق دانش ...
خبر خوش برای اشتغال بازنشستگان دولتی! / سرمقاله های ویژه
...؛ اجاره بهای مسکن افزایش یافت ! به گزارش رجانیوز، 59 درصد افزایش اجاره بهای مسکن در چهار سال اخیر رخ داده است. آن طور که بانک مرکزی گفته است، شاخص اجاره بها در سال های 92 تا 95 به ترتیب: 0/28، 15/06، 12/5 و 10/03 بیشتر شده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت 96 هم نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران 11/5 درصد و در کل مناطق شهری در کشور حدود 10 درصد ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
پول نیوز - فعالان بخش مسکن با حداقل پنج عامل بازدارنده در هر دو سوی عرضه و تقاضا همچنان به رونق این بخش امیدوارند. در شرایطی که دست کم پنج مانع در مسیر خروج از رکود مسکن قرار دارد، فعالان این حوزه امیدوارند نیمه دوم سال جاری، رکود 4.5 ساله این بخش به پایان برسد تا شرایط برای ورود تدریجی متقاضیان مصرفی به بازار مسکن فراهم شود. با این وجود تحمیل 10 درصد مالیات به اولین نقل و انتقال ...
دیوار بتونی مقابل پلاسکویی ها
بازار پوشاک در این منطقه محسوب می شد. ساختمانی 50ساله که زندگی، کار و تجارت آنچنان در آن رونق داشت که هیچ کس فکرش را نمی کرد روزی خیابان جمهوری خالی از آن باشد. مقابل بقایای بازمانده از ساختمان سوخته، دیواری بتونی کشیده شده به همراه یک در آهنی بزرگ و کانکسی که هیچ کس در آن نیست. مقابل ساختمان پرنده نیز پر نمی زند. انگار نه انگار که روزگاری اینجا قلب بازار پوشاک تهران بوده است. از سرنوشت ساختمان و ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، در شرایطی که دست کم پنج مانع در مسیر خروج از رکود مسکن قرار دارد، فعالان این حوزه امیدوارند نیمه دوم سال جاری رکود 5/4 ساله این بخش به پایان برسد تا شرایط برای ورود تدریجی متقاضیان مصرفی به بازار مسکن فراهم شود. با این وجود تحمیل 10درصد مالیات به نخستین نقل و انتقال ساختمان های نوساز، این احتمال که بخش مسکن دچار تورم 10درصدی خواهد شد را در ذهن ایجاد کرد؛ گمانه ...
سد بانکی علیه سفته بازی
. بر اساس این قانون مالیاتی که در کشورهایی نظیر چین،سنگاپور، مالزی، آمریکا، انگلیس و آلمان به تصویب رسیده است، خرید و فروش برخی از دارایی ها برای یک بازه زمانی شامل یک نرخ سود تصاعدی مالیات می شود. برای مثال در سنگاپور برای نگهداری و فروش خانه های دوم، مالیاتی به این شرح تعیین شده است؛ فروشندگان املاک تا چهار سال پس از اتمام ساخت املاک در قبال فروش مسکن مالیاتی بین 12 تا 22 درصد پرداخت می کنند که ...
بی کیفیت ترین خودروهای ایرانی
صنعت خودروسازی ایران خودروهای باکیفیت و قابل تعریفی زیادی دارد اما بیشتر از آن ها تعداد خودروهای بی کیفیت هم از نظر امکانات و هم از نظر ایمنی هستند. گزارش های سازمان های استاندارد و کیفیتی نشان می دهد بسیاری از خودروهای تولید داخل از نظر کیفیتی در حد مطلوبی نیستند. طبق این گزارش ها، می توان به راحتی فهمید که خودروهای زیر جزو بی کیفیت ترین خودروهای ایرانی هستند. پرایدهای X131 ،X132 ...
نگرش بورس بازان در شرایط اصلاح بورس
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، در این دوره عمده رشد قیمتی در نمادها نه دلیل و برهان بنیادی داشت و نه از هیچ تحلیلی درخصوص آینده شرکت ناشی می شد. موضوعی که سهامداران بارها در طول تاریخ معاملات سهام کشور تجربه کرده اند. بر همین اساس ورود بازار به مسیر اصلاح کنونی نیز دور از انتظار نبود. شاخص کل به عنوان معیاری برای سنجش وضعیت بازار پس از عبور از کانال 81 هزار واحدی و بازگشت دوباره به کانال 79 هزار واحدی، نشان می دهد که بسیاری از سهامداران ...
تئاتر خیابانی؛ گامی برای توسعه جهانگردی و فرهنگی در کردستان/ کردها؛ مردمی آزادی خواه و صلح دوست هستند
هیچگاه از سوی این سازمان یا سازمان های دیگری در این استان این مبلغ هیچ گاه پرداخت نشده است و این امر برای اولین بار است که رخ می دهد لذا امیدواریم که این ردیف بودجه از سالجاری تحقق یابد تا به عنوان اولین سال اعطای بودجه از سوی استانداری این جشنواره اجرایی شود. حامیان فرهنگ و هنر دبیر دوازدهمین جشنواره بین المللی تئاتر خیابانی مریوان خاطر نشان کرد: پیشتر از سوی شرکت ایستک، شورا و شهرداری و ...
علائم خروج بازار مسکن از رکود/ ضرورت اصلاح نظام بانکی
ساختمانی بیش از پیش نشان می دهد. محتشم یادآورشد: در طول سال های گذشته همواره شاهد نوسان های رکود و رونق بازار مسکن در کشور بودیم، اما در این دوره که از 4 سال پیش آغاز شده است شاهد طولانی ترین رکود مسکن در کشورمان هستیم. رئیس انجمن صنفی کانون انبوه سازان استان تهران بیان کرد: دولت یازدهم زمانی کار خود را آغاز کرد که نرح تورم کشور نزدیک به 40 درصد و شرایط بسیار بدی بر اقتصادی ملی ...
فصل خانه تکانی در بورس تهران
گذشته فاصله گرفته است. فضای هیجانی ناشی ازموج ورود نقدینگی به بورس تهران که از ابتدای سال با سازماندهی شدن بازار پایه و حرکت سهامداران به سمت نمادهای کوچک و کسب سود های مقطعی آغاز شد و در ادامه تحت تاثیر برگزاری بزرگ ترین رخداد سیاسی کشور یعنی انتخابات ریاست جمهوری به اوج خود رسید، حالا در بورس تهران کمرنگ شده است. در این دوره عمده رشد قیمتی در نمادها نه دلیل و برهان بنیادی داشت و نه از هیچ تحلیلی ...
آئین نامه اخذ مالیات از مسکن ابلاغ شد
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، بعد از انتشار بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص ملزم شدن سازندگان حقیقی به پرداخت مالیات عملکرد و واکنشهای گسترده نسبت به این مصوبه، در نهایت هیئت وزیران در روزهای گذشته در همین خصوص به پیشنهاد وزارت اقتصاد آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم را در 14 ماده تصویب کرد. ماده 2 این آئین نامه تاکید دارد، درامد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر ...
وابستگی شدید و خطرناک ایران خودرو و سایپا به پژو فرانسه!
قرارداد تولید پژو 206 که کاملا مشابه با قراردادهای اخیر است نگاهی انداخته شود: مطابق مفاد قرارداد CKD SUPLY AGREEMENT از مجموعه قراردادهای 206 مقرر گردیده بود که فاز یک با 50 درصد ساخت داخل شروع و فاز دوم در دوازده ماه بعد از تولید، 60 درصد ساخت داخل و 25 ماه بعد از شروع تولید 75 درصد ساخت صورت پذیرد. این در حالی است که با گذشت 4 سال از شروع قرارداد تولید پژو 2066 ، ساخت داخل این خودرو ...
ضعف تکنولوژی در صنعت چرم
عقب مانده ایم سعید حیاتی، رئیس اتحادیه فروشندگان چرم طبیعی متاسفانه مانند سایر بخش های اقتصادی کشور صنعت چرم هم طی سال های گذشته دچار نوعی رکود شده که باید برای خروج از این وضعیت تلاش کرد. طی سال های گذشته شرایط بازار به گونه ای بوده که در بسیاری موارد تولیدکنندگان مجبور به فروش چرم نیم ساخت به کشورهایی مانند ترکیه یا ایتالیا شده اند و این کشورها پس از مدتی همین مواد را با ...
تسهیلات لیزینگ در بازار مسکن جایی ندارد/ بهره های تسهیلات لیزینگ ناعادلانه است
چند ماهی است که از تصویب شورای پول و اعتبار برای حضور لیزینگ ها به بازار مسکن گذشته، اما به دلیل وجود نرخ های سرسام آور، نتوانسته جایی برای خود در میان متقاضیان پیدا کند. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، پس از مدت ها رایزنی در زمستان 95، شورای پول و اعتبار برای صدور مجوز لیزینگ ها به منظور ورود در حوزه مسکن موافقت کرد و با ابلاغ دستورالعملی از سوی بانک مرکزی ...
ساماندهی پیش فروش ساختمان با اصلاحات قانونی
ها و اختلافات پیشگیری شود. این انبوه ساز اضافه کرد: به جای تدوین چنین قانون هایی که نیاز به اصلاحیه دارند، بهتر است به مسکن گارانتی داده شود. او در این زمینه توضیح داد: به عنوان نمونه باید قانونی تدوین شود که بر اساس آن، سازنده بین 10 تا 15 سال به ساختمان ساخته شده، ضمانت دهد. این موجب می شود خود به خود مسائل را رعایت کند و به این ترتیب، مسئولیت همه مسائل بر عهده سازنده خواهد بود. این مسئله موجب ...
ثبات در بازار ارز ماندگار است
زهره محسنی شاد: دولت در چند سال گذشته تلاش کرده تا بتواند در گام نخست نوسانات نرخ ارز را کنترل کند و دامنه تغییرات قیمتی ارز را که به شکل محسوسی بر زندگی افراد و کل اقتصاد تاثیر می گذاشت، کاهش دهد تا بازار ارز دیگر شاهد نوسانات شدید قیمتی نباشد و زمان مناسب برای اجرای سیاست تک نرخی کردن ارز به عنوان یکی از اهداف مهم دولت فراهم شود. آنطور که کارشناسان اقتصادی پیش بینی می کنند، باتوجه به ...
بازار سرمایه را نمی توان از اقتصاد کشور جدا کرد
دارند رغبت ورود سرمایه به بورس را گرفته اند. بانک ها یکی از این بازارهاست. بانک ها با توجه به شرایطی که دارند و سودی که پرداخت می کنند عملا اجازه استقبال از بازار سرمایه را نمی دهند. بازدهی بازار سرمایه را چگونه ارزیابی می کنید؟ در سال گذشته بازار سرمایه، بازدهی منفی داشته است. تصور کنید یک فرد سرمایه خود را وارد بازار پول کرده و سود بدون ریسک دریافت می کند . از سوی دیگر اگر ...
تغییرات اقتصادی لازمه اثر گذاری سرمایه گذاری خارجی
بازار سرمایه برای ورود سرمایه گذاران خارجی به این بازار شد و محمدرضا نجفی منش هم پیشنهاد کرد که اصلاح قانون سرمایه گذاری خارجی از طریق کمیته ماده 76 مورد پیگیری قرار گیرد. وی همچنین عنوان کرد که لازم است در اتاق بازرگانی، مرکزی برای پایش کسب و کار ایجاد شود. این عضو هیات نمایندگان اتاق تهران پیشنهاد ایجاد امکان هجینگ برای سرمایه گذاری خارجی و واگذاری امر جذب سرمایه گذاری خارجی به بخش خصوصی را نیز ...
نباید با تقسیم کردن مردم، کار بزرگ ملت در انتخابات را خراب کرد
این توطئه ها برای ملت ایران تازگی ندارد و مردم ما در حوادث سخت تر و پیچیده تر در برابر دسیسه های آنها پیروز شده اند و در آینده نیز پیروز خواهند شد. رئیس جمهور در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به قرار داشتن در هفته های پایانی دولت یازدهم و نزدیک شدن به آغاز فعالیت دولت دوازدهم، به تشریح خدمات دولت پرداخت. آقای روحانی، کنترل تورم و تک رقمی کردن آن ، رشد اقتصادی بالای هشت درصد ...
مصوبه مالیاتی دولت ضد تولید مسکن است
قطعی ساختمان های مذکور پس از پایان کار آن با رعایت مقررات نخواهد شد. اقدام دولت یازدهم در تصویب و ابلاغ آیین نامه اخذ مالیات بر ساخت و فروش مسکن در حالی صورت گرفته که در سال های 93، 94، 95 رکود بازار مسکن در حال افزایش بوده و در ماه های سپری شده از سال 96 نیز این رویه ادامه داشته است. کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد از اقدام دولت گفت: در شرایطی که خبری از رونق در بازار مسکن نیست، دولت اقدام ...
چالش های ایران برای ورود به بازار قطر
و گوشت زنده به قطر خبر داد و گفت: صادرکنندگان استان اصفهان می توانند با واردات گوشت نسبت به صادرات آن به قطر اقدام کنند. چالش های ورود به قطر حسن فروزان فرد، عضو کمیسیون کشاورزی اتاق بازرگانی تهران چند مشکل اساسی در تجارت با قطری ها را بیان می کند. به گفته وی، مساله اول، نقل وانتقال پول و مشکلات بانکی در پرداخت ها است. نکته دوم، آمادگی در زمینه بسته بندی است یعنی بسته بندی ...
بدهی های قالیباف چه می شود؟
سیاسی کشور دربردارد؟ شورای شهر مقیاس کوچک تری از پارلمان کشور است. به همان اندازه که پارلمان ملی در کشور نقش دارد، شورای شهر به عنوان پارلمان محلی نقش قابل توجهی در سیاستگذاری های شهری، محیط زیست، مسائل ساخت و ساز، حمل و نقل عمومی، بافت شهری و... در زندگی عامه مردم ایفا می کند. بدیهی است که همه احزاب در اکثر کشورهای جهان تلاششان در رابطه با فضای سیاسی کشور در درجه نخست ورود به فضای ...
پیکان، به مثابه آینه جامعه معاصر ایران
...، اولین نمایشگاه عکس خود را به طور مشترک با رعنا دبیری، به تشویق بهرام دبیری و ابراهیم حقیقی در گالری سیحون برگزار کند. سپس راه عکاسی را سال ها ادامه داد و در خانه پدر و مادرش - نجف دریابندری و فهیمه راستکار- در جایی که از همان کودکی او، آثار نقاشانی مثل هوشنگ پزشک نیا را روی دیوار داشت، در دورهمی های روز جمعه و دیگر معاشرت ها، برایش بستری مفیدتر از هر دانشگاهی ایجاد شد و از دوستان ...
رتبه اول صادرات سیمان در جهان در چشم انداز 1404
رقابت پذیری بخش صنعت، معدن و تجارت در سطح ملی و جهانی و در جهت تحقق اهداف سند چشم انداز کشور در افق سال 1404، در تنظیم سند راهبردی وزارت صنعت، معدن و تجارت رشته فعالیت های صنعتی که بیشترین نقش را در شاخص های منتخب از جمله سهم ارزش افزوده، اشتغال زایی، صادرات، سهم از بازار، مزیت سنجی و زنجیره تأمین ( به عنوان مواد اولیه و یا کالاهای نهایی) و سطح دانش و فناوری داشته اند، شناسایی و به عنوان اولویت ...
هر خانه روستایی یک کارگاه صنایع دستی
روستایی و همزمان با ورود گردشگران خارجی است. به گفته وی از آنجا که اغلب محصولات صنایع دستی در حیاط خانههای روستایی یا محیطهای باز تولید میشود هر خانه روستایی میتواند کارگاه زنده تولید صنایع دستی باشد . گورنگی میگوید: این امر با توجه به علاقهای که گردشگران خارجی به دیدن فرآیند ساخت صنایع دستی ایرانی دارد، میتواند زمینه فروش بیشتر محصولات و ایجاد درآمد پایدار برای مردم روستا را داشته باشد . ...
تضمینی برای استخدام افراد وجود ندارد
ورود به بازار کار هستند آیا چاره دیگری جز اجرای چنین طرح هایی داریم؟ او درباره هدف اصلی طرح کارورزی توضیح داد: طبیعتا این طرح در نظر دارد به جای اینکه فرزندانمان اوقات خود را در خانه سپری کنند در محیط کار آموزش ببینند تا در یک حرفه مشخص، صاحب تخصص شوند. تجربه نشان داده است بخشی از افرادی که طرح استاد، شاگردی را گذرانده اند یعنی از کف بازار بالا آمدند نسبت به کسانی که غیر از این روش وارد بازار ...
