سایر خبرها
به وزارت نفت فکر نکردم و نخواهم کرد
داخلی یا خارجی. سهم سازمان به جز رنو که 60 درصد رنو است و ما 40 درصد، در بقیه مشارکت ها سهم ما 20 درصد است؛ منظورم از اینکه می گفتم برجام فرصت بود، همین بود. قراردادهای خودرویی شما خوب بود و به حرکت این بخش منجر شد. امیدوارم روزی بیاید که بازار خودرو رقابتی شود... . خودروی خارجی که وارد کشور می شود. بله، ولی با تعرفه بالا.... . 50 درصد است. به امید روزی که خودروهای ساخت داخل صادر شود که این هدف ان شاءالله تا دو، سه سال آینده محقق خواهد شد. ...
بررسی تاثیر لایحه تفکیک وزارتخانه بر بازار مسکن/جو روانی مقطعی در انتظار معاملات/ساخت وساز نیازمند متولی ...
تفکیک تأثیر مثبت بر رونق مسکن خواهد داشت. وی گفت: سیاست های کاربردی در راستای خروج بازار مسکن از رکود مانند تقویت قدرت خرید خانوارها، تحریک رونق مسکن از ناحیه تقاضای مصرفی بدون ایجاد شوک قیمتی، راه اندازی سبد متنوعی از ابزارها و نهادهای پولی و مالی در حوزه مسکن و افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن به نفع تقاضای مصرفی در کنار تخصصی بودن وزارت خانه مسکن شکل مطلوبی به خود می گیرد. فرزانه ...
اعلام نکات کلیدی مالیات جدید مسکن
مالیات جدید و همچنین معافیت مالیاتی پروژه های نوسازی در بافت فرسوده عنوان کرد. چگینی با تاکید بر اینکه دغدغه فعالان ساختمانی در شرایط کنونی قابل بررسی است، گفت: در شرایط فعلی که بخش مسکن چهارمین سال رکود را پشت سر گذاشته و سود ساخت و ساز در حداقل حالت ممکن قرار دارد، افزایش پایه مالیات بر ساخت و فروش ملک می تواند هزینه های جانبی سازنده ها را بالاتر ببرد و بروز رونق را با دشواری مواجه کند. ...
مسکن چه ارتباطی با فقر و عدالت دارد
تشخیص فاصله طبقاتی در این دولت افزایش یافته است. طبق اعلام مرکز آمار ایران، ضریب جینی در سال 93 معادل 0/378 است که در مقایسه با رقم 0/365 اعلام شده برای سال 92 افزایش یافته است. این ضریب در سال 94 نیز 0.01 درصد افزایش یافت و نشان می دهد نظام توزیع ارزش در کشور مسیر منحرفی را دنبال می کند. سه اصل 3، 31 و 43 قانون اساسی، صراحتا به مسئله مسکن اشاره می کند. یعنی در قانون اساسی به خانه دار شدن ...
گران ترین کیف های زنانه دنیا
. هر زنی در زمان خروج از خانه یک کیف دستی به همراه دارد و کسانی هم که نمی خواهند سنگینی آن را روی شانه شان احساس کنند، یه کیف های دستی کوچک روی می آورند. در همین راستا اکنون کیف های مینودیر محبوبیت زیادی میان ستاره ها و مشاهیر جهان پیدا کرده اند. برندهای معتبر جهانی نیز امسال نمونه هایی عالی از این نوع کیف را به بازار عرضه کردند؛ اما گران ترین محصولات این برندها را می توان در معدود مراسمی که ستارگان ...
توضیح وزارت صنعت در مورد ایرادات مربوط به احداث 20 کارخانه جدید سیمان
وزارتخانه ها، نهادهای دولتی و بخش خصوص تصویب کرد. در همین سالها همواره کمبود عرضه سیمان به نسبت تولید وجود داشته است که نهایتأ در سال 1387 تولید سیمان توانایی پاسخگویی به تقاضای داخلی را پیدا کرد و رشد صنعت سیمان آغاز شد به طوری که از سال 1383 تا 1395 ظرفیت سیمان کشور با 156 درصد رشد از 32.6 میلیون تن به 83.5 میلیون تن در سال رسید. 2- در حال حاضر به منظور توسعه رقابت پذیری بخش صنعت ...
لیزینگ نمی تواند وارد بازار مسکن شود
تواند پاسخگوی نیاز آنها باشد. این در حالی است که لیزینگ مسکن می تواند کمک حال مسکن اجتماعی و خانه اولی ها باشد. لیزینگ نمی تواند وارد بازار مسکن شود حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مسکن، با اشاره به اینکه لیزینگ مسکن به هیچ عنوان تأثیری در رونق گرفتن بازار مسکن ندارد، گفت: تسهیلات لیزینگ مسکن نمی تواند مستقیم و بدون واسطه وارد این بازار شود. وی در ادامه افزود: در حال ...
مالیات سازندگان مسکن 40 برابر شد!
نوع مالیات، مشمول نرخ های 15، 20 و 25 درصد خواهند شد. پیش از این و در فرمول قدیم، مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای یک ملک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده، ملاک عمل قرار می گیرد. حسن محتشم رئیس انجمن انبوه سازان تهران، با تأکید بر اینکه ابلاغ فرمول جدید مالیات بر ساخت و سازهای مسکونی از سوی دولت موجب بازدارندگی رونق و رکود بیشتر بخش مسکن خواهد شد ...
ورود جدی دولت دوازدهم برای ساخت مسکن جوانان
حسین نیازآذری در پاسخ به این سوال که دولت دوازدهم چه سیاست ها و برنامه هایی را باید در حوزه مسکن مورد توجه قرار دهد گفت: هنوز دولت برنامه ها و طرح های خود را در بخش مسکن اعلام نکرده است. نیازآذری در ادامه اظهار کرد: اما ما به عنوان مطالبه مردم، از دولت درخواست ورود به بخش تامین مسکن مورد نیاز را داریم تا نیازمندی های مردم به ویژه برای جوانان و زوج های جوان در بخش مسکن برطرف شود. ...
خبر خوش یک مسئول برای اشتغال بازنشستگان دولتی!/ فریبکاری تازه جان کری در پایتخت نروژ/ بی خانمان ها و ...
راه و شهرسازی جواب داد؛ اجاره بهای مسکن افزایش یافت ! به گزارش رجانیوز، 59 درصد افزایش اجاره بهای مسکن در چهار سال اخیر رخ داده است. آن طور که بانک مرکزی گفته است، شاخص اجاره بها در سال های 92 تا 95 به ترتیب: 0/28، 15/06، 12/5 و 10/03 بیشتر شده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت 96 هم نشان می دهد شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران 11/5 درصد و در کل مناطق شهری در ...
بازار داغ اجاره به حال خود رها شده است
ایرج رهبر در گفت و گو با خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا با اشاره به رونق بازار رهن و اجاره گفت: به شکل طبیعی با رکود و خمودگی موجود در بازار خرید و فروش، تقاضا از سمت خرید به سوی رهن و اجاره سوق پیدا کرده و بازار این بخش رونق می گیرد. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود: به ویژه با کاهش سود بانکی در سال گذشته فایلهای رهن کامل به شدت کاهش یافت و پس از آن بازار ...
جزئیات مالیات جدید مسکن/ 5 نقطه روشن و 4 دافعه مالیات تازه مصوب برای رونق بخش مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، تا پیش از این، فرمول قدیم مالیات بر ساخت و فروش مسکن بر مبنای ارزش منطقه ای املاک محاسبه می شد اما با فرمول جدید، سود سازنده ، ملاک عمل قرار می گیرد که همین تغییر، در آستانه ورود بازار ساخت و ساز به فاز رونق، هزینه مالیاتی فعالان ساختمانی را دستخوش افزایش قابل توجهی کرده است. در عین حال، ساختار جدید مالیات بر ساخت و فروش مسکن، حاوی 5 نقطه روشن همچون معافیت مشروط عرضه آپارتمان در بافت فرسوده و انعطاف دووجهی در نحوه محاسبه ارزش زمین ب ...
شرایط رونق بازار مسکن
به گزارش سیمان خبر و به نقل از ایسنا، در شرایطی که دست کم پنج مانع در مسیر خروج از رکود مسکن قرار دارد، فعالان این حوزه امیدوارند نیمه دوم سال جاری، رکود 4.5 ساله این بخش به پایان برسد تا شرایط برای ورود تدریجی متقاضیان مصرفی به بازار مسکن فراهم شود. با این وجود تحمیل 10 درصد مالیات به اولین نقل و انتقال ساختمانهای نوساز، این احتمال که بخش مسکن دچار تورم 10 درصدی خواهد شد را در ذهن ایجاد کرد ...
پاسداشت هویت ملی با مدیریت انقلابی/ پازل استیضاح ترامپ تکمیل می شود؟
. اسرائیل با نگاه به روابط تهران با بغداد و دمشق این نگرانی را داشت که این روابط به یک خط ممتد سیاسی-امنیتی از تهران تا دمشق تبدیل شود از این رو تل آویو از سمت جبهه شرقی بشدت احساس تهدید می کرد. بحرانی که ابتدا توسط داعش در سوریه پدید آمد و سپس به عراق سرایت کرد توسط گروه های تروریستی دیگری نظیر النصره تشدید شد. این روند در سوریه تا سال 2014 شتاب گرفت و رژیم صهیونیستی را به این جمعبندی رسانید که کار ...
هلدینگ های پتروشیمی و عملیات بانکی
شده بانکی صورت می پذیرفت. رویه هایی ساده و روزمره که در دوران های قبلی می توانست چاره کار باشد. در آن مقاطع، تولید در محدود ه ی قیمت های جهانی و براساس کتابچه ها و یا نشریات مرجع عرضه شده و مجتمع پتروشیمی نیز صرفاً نقش تولیدکنندگی داشت. با مرور زمان اما پیچیدگی هایی در بخش قیمت گذاری، اعمال رویه های فروش و عملیات فیزیکی پدید آمد که هلدینگ ها را وادار ساخت تا متناسب هر شرایط چاره اندیشی ...
چگونه قفل رکود مسکن باز می شود؟
ایجاد رونق در این بازار می شود. وی در ادامه افزود: قانون پیش فروش مسکن باید به متقاضیان کمک کرده تا به تدریج، هزینه های ساخت را پرداخت کند، یعنی به نوعی مدیریت در منابع مالی خود داشته باشد، اما در اصلاحیه این قانون خریداران از تمامی این مزایا محروم شده اند. رییس انجمن انبوه سازان مسکن با اشاره به اینکه یکی از مهم ترین ایرادات این قانون مربوط به ارائه پیش سند است، گفت: در حال حاضر بیشترین ...
سوء استفاده و رانت ، خطری که همواره قطعه سازان را تهدید می کند
قطعه سازی کشور همچنین با توجه به جریان تولید و عرضه قطعات بی کیفیت در کشور گفت : حضور موثر قطعه سازان اصلی و تلاش برای تولید و تامین قطعات مورد نیاز در داخل ، قطعا مانع ورود و عرضه قطعات بی کیفیت به بازار خواهد شد. رعنایی با اشاره به اینکه همواره سوء استفاده و رانت خطری است که صنعت قطعه سازی تهدید می کند ، اظهار داشت : خوشبختانه روند واردات قطعات بی کیفیت به در یکی دو سال اخیر به تدریج کاهش یافته است که قطعا به جهت نظارت های دستگاههای متولی بر این جریان بوده است. ...
دخل با خرج برابر نیست!
موضوعاتی این چنینی، راه های گریز هم پیدا می شود(!)، قراردادهای برخی از بازیگران در دو نسخه و با دو رقم تنظیم و امضا می شد! استمرار در پرداخت های دستمزد با چنین رویه ای، فرصت مقابله مسئولان ارشاد با روند غیرطبیعی افزایش دستمزد بازیگران را سلب کرد. در دو – سه سال بعد از جا افتادن چنین بداعت هایی، میزان دستمزدها با افزایش علنی در قراردادها ثبت شد و بخش بزرگی از تهیه کنندگان قدیمی سینما ...
دیوار بتونی مقابل پلاسکویی ها
بازار پوشاک در این منطقه محسوب می شد. ساختمانی 50ساله که زندگی، کار و تجارت آنچنان در آن رونق داشت که هیچ کس فکرش را نمی کرد روزی خیابان جمهوری خالی از آن باشد. مقابل بقایای بازمانده از ساختمان سوخته، دیواری بتونی کشیده شده به همراه یک در آهنی بزرگ و کانکسی که هیچ کس در آن نیست. مقابل ساختمان پرنده نیز پر نمی زند. انگار نه انگار که روزگاری اینجا قلب بازار پوشاک تهران بوده است. از سرنوشت ساختمان و ...
اما و اگرهای رونق بازار مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، در شرایطی که دست کم پنج مانع در مسیر خروج از رکود مسکن قرار دارد، فعالان این حوزه امیدوارند نیمه دوم سال جاری رکود 5/4 ساله این بخش به پایان برسد تا شرایط برای ورود تدریجی متقاضیان مصرفی به بازار مسکن فراهم شود. با این وجود تحمیل 10درصد مالیات به نخستین نقل و انتقال ساختمان های نوساز، این احتمال که بخش مسکن دچار تورم 10درصدی خواهد شد را در ذهن ایجاد کرد؛ گمانه ...
بی کیفیت ترین خودروهای ایرانی
،X111 یار همیشگی و فرشته مرگ ایرانی ها خودروهای پراید هستند که در اول این لیست جای گرفته اند. این خودروها شاید ارزان ترین خودروی بازار باشند اما برای پول کمتر ارزش ندارد که جان خود را به خطر بیاندازید. البته ناگفته نماند که سایپا با اعمال تغییرات جزئی، سعی نموده تا پراید را کمی ایمن تر کند اما این خودرو همچنان مشکل ساز است. هر سه محصول از پیشرانه ای یکتا بهره می برند که 1323 سی سی حجم دارند ...
تسهیلات مسکن را از رکود خارج می کند
مسکن نشان می دهد، خاطرنشان کرد: به طور کلی پرداخت تسهیلات و تقویت بنیه مالی خریداران و سازندگان مسکن یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده در زمان و سرعت خروج بازار مسکن از حالت رکود و ورود به فاز رونق است. محتشم افزود: هر چند تسهیلات ساخت با وقفه زمانی بیشتری نسبت به تسهیلات خرید مسکن در بازار ملک خود را نشان می دهد؛ اما نه تنها افزایش تسهیلات ساخت و ساز و تزریق منابع مالی به سازندگان منجر به ...
علائم خروج بازار مسکن از رکود/ ضرورت اصلاح نظام بانکی
های تشویقی دولت و رفع عوامل بازدارنده تولید کنندگان بیشتری وارد عرصه ساخت و ساز و به خصوص احیای بافت های فرسوده شهری خواهند شد. پرداخت تسهیلات بانکی باعت رونق بازار مسکن می شود دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: در صورتی که همه بانک ها پرداخت تسهیلات خرید مسکن را در دستورکار خود قرار دهند، شاهد جهش معاملات مسکن در سطح کشور خواهیم بود. فرشید پورحاجت که به صورت ...
اتهام آلفرد هیچکاک چه بود؟
به گزارش تیترشهر :پاییز سال میلادی گذشته ادعای جنجالی در مورد آلفرد هیچکاک یکی از بزرگ ترین فیلم سازان جهان مطرح شد که و بحث های بسیاری را در پی داشت. این ادعا توسط تیپی هدرن مطرح شد. او مدعی شد که توسط هیچکاک مورد آزار و اذیت جنسی قرار گرفته است. هدرن در مصاحبه ای که در سال 2012 میلادی با نیویورک تایمز داشت، گفته بود که هیچکاک یک ضد زن بود و مشکلات بسیار زیادی داشت. بعد از این ادعا ...
آئین نامه اخذ مالیات از مسکن ابلاغ شد
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، بعد از انتشار بخشنامه سازمان امور مالیاتی در خصوص ملزم شدن سازندگان حقیقی به پرداخت مالیات عملکرد و واکنشهای گسترده نسبت به این مصوبه، در نهایت هیئت وزیران در روزهای گذشته در همین خصوص به پیشنهاد وزارت اقتصاد آیین نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیاتهای مستقیم را در 14 ماده تصویب کرد. ماده 2 این آئین نامه تاکید دارد، درامد اشخاص حقیقی و حقوقی ناشی از ساخت و فروش هر ...
ضعف تکنولوژی در صنعت چرم
عقب مانده ایم سعید حیاتی، رئیس اتحادیه فروشندگان چرم طبیعی متاسفانه مانند سایر بخش های اقتصادی کشور صنعت چرم هم طی سال های گذشته دچار نوعی رکود شده که باید برای خروج از این وضعیت تلاش کرد. طی سال های گذشته شرایط بازار به گونه ای بوده که در بسیاری موارد تولیدکنندگان مجبور به فروش چرم نیم ساخت به کشورهایی مانند ترکیه یا ایتالیا شده اند و این کشورها پس از مدتی همین مواد را با ...
ساماندهی پیش فروش ساختمان با اصلاحات قانونی
ها و اختلافات پیشگیری شود. این انبوه ساز اضافه کرد: به جای تدوین چنین قانون هایی که نیاز به اصلاحیه دارند، بهتر است به مسکن گارانتی داده شود. او در این زمینه توضیح داد: به عنوان نمونه باید قانونی تدوین شود که بر اساس آن، سازنده بین 10 تا 15 سال به ساختمان ساخته شده، ضمانت دهد. این موجب می شود خود به خود مسائل را رعایت کند و به این ترتیب، مسئولیت همه مسائل بر عهده سازنده خواهد بود. این مسئله موجب ...
مصوبه مالیاتی دولت ضد تولید مسکن است
قطعی ساختمان های مذکور پس از پایان کار آن با رعایت مقررات نخواهد شد. اقدام دولت یازدهم در تصویب و ابلاغ آیین نامه اخذ مالیات بر ساخت و فروش مسکن در حالی صورت گرفته که در سال های 93، 94، 95 رکود بازار مسکن در حال افزایش بوده و در ماه های سپری شده از سال 96 نیز این رویه ادامه داشته است. کارشناس اقتصاد مسکن با انتقاد از اقدام دولت گفت: در شرایطی که خبری از رونق در بازار مسکن نیست، دولت اقدام ...
چه می شود اگر محمد بن سلمان پادشاه شود؟
طبق ضرورت هایی، براساس نظم منطقه ای ایجاد کنند، با این مفروض طبیعی است که می توانند در روند مدیریت بحران نقش مؤثرتری ایفا کنند. در واقع از آنجا که یکی از مهم ترین عناصر برای تصمیم گیری در فضای سیاست خارجی، ادراک تصمیم گیرندگان از محیط و دیگر بازیگران است، در سال های اخیر نیز عربستان سعودی در مورد ارتقا و قدرت یافتن ایران، توانمندسازی اخوان المسلمین یا حتی دموکراتیک شدن کشورهای عربی حساسیت ...
اهرم های کم ریسک سرمایه گذاری در بورس کالا
در تابستان سال 92 راه اندازی شد و ساز و کار تمامی ETF ها اعم از کالایی و غیرکالایی به یک صورت است و تنها تفاوت آنها در اوراق بهاداری است که منابع صندوق باید در آن سرمایه گذاری شود. در واقع در صندوق های سرمایه گذاری کالایی منابع صندوق باید فقط در اوراق بهادار مبتنی بر کالا از قبیل گواهی سپرده کالایی و اوراق مشتقه کالایی (قراردادهای آتی و اختیار معامله) سرمایه گذاری شود. علاوه بر این بورس کالای ...