خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سه محرک ضعیف در بازار مسکن تهران + قیمت
و فروش واحدهای مسکونی شهر تهران مقداری رونق گرفته، تعداد مستاجران رو به افزایش است. هم اکنون در کل کشور 34 درصد مستاجر وجود دارد که نسبت به سال 1390 رشدی معادل 37 درصد را نشان می دهد. این آمار حاکی از فشار بر بازار اجاره است. برآوردهای میدانی نیز رشد 10 تا 12 درصدی اجاره بها را تایید می کند. هرچند رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید اجاره بها در کلانشهرها بین 7 تا 10 درصد رشد داشته، اما موجران ...
تمام عوامل ارزان بودن کالای ساخت ترکیه
رضایی رئیس انجمن قطعه سازان ایران گفت و گو کرده است. رضایی، فوق لیسانس شیمی آلی دارد و چند دهه است که در حوزه تولید قطعه فعالیت جدی دارد و از تولید کنندگان معروف کشور است. او در سال 1383 به عنوان کارآفرین برتر کشور انتخاب شد و مدیر عامل چند شرکت قطعه سازی است. گفت و گو با رضا رضایی درباره رقابتی بودن محصولات کشور ترکیه را می خوانید. آقای رضایی مدت زیادی است که در حوزه قطعه ...
دولت به جای خانه سازی به خانه دار شدن کمک کند / مزایا و معایب تعاونی های مسکن مهر در ایران
را نیز تامین کند. طبیعی است که ساکنان این خانه ها مطالبات خود را در سال های آینده نیز ادامه خواهند داد و دولت در آینده هم مجبور خواهد شد بار مالی تامین این امکانات را بر دوش گیرد. اینکه تا چه زمان این امر طول بکشد یک موضوع است و مساله دیگر این است که منابع صرف شده در این کار به هزینه اجرانشدن طرح های مفید عمرانی برای کل جامعه فراهم خواهد شد (سرزعیم 1396). 4- برنامه ریزی ساختار شهر، بر ...
هنوز از رکود مسکن خارج نشدیم/تداوم رکود تا پایان امسال/افزایش نرخ ساخت نداریم
.... تولا در پاسخ به اینکه چرا هنوز مشکل رکود بازار مسکن طی سال های متوالی رفع نشده است، بیان داشت: هنوز دولتمردان اراده کافی برای حل مشکل مسکن ندارد و با وجود اشتغال زایی فراوانی در این بخش هنوز سیاست گذاران کشور برای رونق آن چاره ای نیندیشیده اند. وی خاطر نشان کرد: متاسفانه آمارهای غلطی در ذهن دولتمردان مبنی بر اینکه خانه های خالی بسیاری در کشور داریم و دیگر نیاز به مسکن ...
افشای نقش زمین داران در بحران مسکن
دیگر از اشکالات آنها این بود که مثلا اگر می توانستند در سال 500 هزار واحد مسکونی تولید کنند، خواستند یک میلیون خانه تولید کنند. بعد هم نیاز نبود ما حتما خانه تولید کنیم و به مردم بدهیم بلکه می توانستیم انواع تسهیلات را به وجود آوریم، از کسانی که از زمین و خانه سازی سود می بردند، مالیات ارزش افزوده می گرفتیم و به افراد بی خانه کمک می کردیم. وی در پاسخ به اینکه آیا عدم ارائه طرحی برای مسکن ...
تخصیص ردیف بودجه برای طرح های بازآفرینی شهری
) هیچکدام از افراد بد مسکن به این واحدها منتقل نشده اند. بنابراین آن واحدها، دردی از درد مردم را در زمینه مسکن درمان نکرده است. در عین حالی که سهم هزینه این تعداد واحد مسکن مهر با احتساب رقم حداقلی یک خانه با مبلغ 50 میلیون تومان و ضرب این عدد در 15 هزار واحد مسکونی رقمی بالا خواهد بود. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: معتقدم اگر هزینه ای که در بخش مسکن مهر در استان انجام می شد به بازآفرینی ...
نظام برنامه ریزی مسکن، نیازمند بازسازی کامل است
ایران آنلاین / ایران در میزگردی با حضور حسام عقبایی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک و دکتر مصطفی بهزادفر، رئیس دانشکده معماری و شهرسازی دانشگاه علم و صنعت مشکلات کنونی به وجود آمده برای مسکن و آینده آن را مورد بررسی قرار داد. به اعتقاد آنان ورود دولت به بخش مسکن در قالب طرح مسکن مهر، ورود بسیاری از مؤسسات و نهادهای مالی و غیرمالی به بخش مسکن به دلیل نبود فضای مناسب کسب و کار، افزایش انگیزه های ...
راه اندازی سامانه شناسایی خانه های خالی برای اخذ مالیات
به گزارش اتاق خبر ، به نقل از خبرگزاری مهر، سیدکامل تقوی نژاد گفت: در شرایط فعلی رکود مسکن اخذ مالیات 10 درصدی از خانه های نوساز به صلاح نیست؛ البته برای اخذ مالیات از خانه های خالی باید وزارت راه و شهرسازی سامانه ای برای شناسایی این واحدها ایجاد کند . رئیس کل سازمان امور مالیاتی افزود: طبق وعده وزارت راه و شهرسازی تا پایان سال 96 سامانه شناسایی واحدهای خالی ایجاد شده و اطلاعات این ...
نظرسنجی مشکوک به نفع بانک مرکزی
های بانکی به سمت بازار مسکن حرکت کند. به دنبال رشد قیمت ها در بازار مسکن حجم تقاضا برای وام مسکن هم در خردادماه افزایش یافت. این اوراق مهمترین ابزار مالی مردم برای خرید خانه است. هم اکنون مردم برای تهیه یک وام 100میلیون تومانی مسکن باید 200برگه 500هزار تومانی بخرند که قیمت مهم ترین تاریخ های این اوراق در پایان هفته قبل از مرز 78هزار تومان عبور کرد. حتی در پایان مبادلات روز چهارشنبه قیمت هر ...
چالش های راهبرد سند مسکن 1400/ خط قرمز نقشه جدید بازار مسکن/ ترسیم سند بازار مسکن از میانه راه+جدول
قیمت را در بخش های مختلف از صدور جواز، تراکم، انشعابات، انواع بیمه ها و... را بر سازندگان و در حقیقت مصرف کنندگان نهایی تحمیل می کند. با نگاهی گذرا به افزایش قیمت چند صددرصدی این هزینه ها در سال های اخیر، به خوبی نقش دولت در این افزایش بها پیداست. وی با بیان اینکه در جدیدترین مورد اداره امور مالیاتی کشور با افزایش سقف مالیات بر معاملات مسکن تا 4 هزار درصد (4000%) رکورد جدیدی در افزایش ...
تورم در بازار خرید و اجاره مغازه
قیمت ها در این بازار هیچ وقت خیال درجا زدن ندارد، چه برسد به اینکه کم شود؟ یک کارشناس اقتصادی در این باره به کسب وکار می گوید: این امر دو دلیل اساسی دارد. یکی اینکه درآمد و سودآوری انواع کسب وکارهای خرده فروشی با وجود رکود و با وجود هزینه سنگین اجاره بها یا خواب سرمایه (در صورت ملکی بودن واحد صنفی) نسبت به سایر مشاغل از جمله مشاغل کارمندی و تولیدی بهتر و ریسک آن نسبت به تولید به مراتب پایین تر است ...
مثل عصر حجر باید خودکفا می بودیم
شود در سال 1338، 22 واحد داروسازی داشتیم. الان معاون وزیر بهداشت می گوید 160 داروسازی داریم. سوئیس هفت داروسازی دارد. چرا با چنین وضعی رو به روییم؛ زیرا به طور مثال همین گروه در همان زمان گفتند در جایی که کشورها عقب مانده اند، لازم است نهادی مستقل از دولت، قوه مقننه یا حتی قضائیه برای مسائل اقتصادی تصمیم گیری کند، نه اینکه بیش از صد نقطه تصمیم گیری در کشور داشته باشیم. نقش مرحوم عالی نسب را حالا در ...
همه آرزوهای مرد شعر و شکلات اردبیلک
بریزم تمام زندگی جان خودرا به پای عشق و ایمانت بریزم شاعر این روستا از سال 1326 در آن زمان که به 18 سالگی رسید، زنی را درکنار خود داشت به نام ریحان که گل زندگیِ شاعر شده بود. ریحان 6 فرزند به دنیا آورد؛ 3 دختر و 3 پسر. شاعر خوش قریحه روستایی، ریحانش را چند سال پیش از دست داد. برایش اما شعرها سرود و یکی را گفت روی سنگ مزارش قلم زدند: اگر روزی رسم بر کوی ...
نقص در قرارداد عمارت شترگلو/ جبران خسارت توسط برنده مزایده
های اطرافش که در مجموع حدود 5 هزار متر می شود بنایی را به مرکز اقامتی و پذیرایی تبدیل کرد. متوجه شدیم که مالکیت چهار پلاک یا خانه های اطراف این عمارت هنوز در اختیار اداره کل میراث فرهنگی کرمان است و به صندوق احیای آثار تاریخی انتقال داده نشده است با این وجود اجاره ای که برای ما در نظر گرفته اند با احتساب همان خانه ها بوده است. وی افزود: کارشناسان اداره میراث فرهنگی کرمان گفتند که مشکلی ...
مهرعلیزاده: گاهی فروختن زمین در کیش به شکل لطف به افراد بود!
خارج زیاد است و هم بعد از برجام به قدری اعتماد دیگران به داخل زیاد است که پول به راحتی می آید. من یادم نمی رود که در سال 69 یک مدیر 34 ساله بودم و مرحوم آیت الله هاشمی به من به عنوان مدیرعامل و رییس هیات مدیره ی سازمان عمران کیش با هدف ایجاد منطقه ی آزاد حکم دادند. وقتی رفتیم آنجا واقعاً یک جزیره ی متروکه بود. البته نمی خواهم کاراهای دوستان قبل از ما را نادیده بگیرم که دو سال قبل از من رفته بودند و ...
شبهات رابطه مشاوران املاک و افزایش اجاره بها
خراب کردن معامله و یا دامن زدن به گرانی بازار منطقی نیست. به گزارش آنا، حسام عقبایی درباره نرخ اجاره بها در بازار مسکن با تاکید بر اینکه وضعیت بازار اجاره در نقاط مختلف کشور متفاوت است، افزود: رشد اجاره بها در سال 96 نسبت به سال 95 در حدود 10 درصد است. البته در برخی نقاط مانند شهرهای کوچ ارقام بسیار پایین تر است و حتی افزایش اجاره بها صورت نگرفته است و در برخی شهرهای بزرگ میانگین متوسط بیش از این ...
مسکن؛ آرزویی که بعد از96 سال برای طبقه متوسط محقق می شود
منظور قیمت اجاره بها افزایش داشته و مطمئنن چند سال آینده با یک بحران در موضوع اجاره روبه رو هستیم. وی همچنین در رابطه با پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن اشاره کرد و گفت: دولت یا کارشناس ندارد یا شرایط زندگی مردم را درک نمی کند، چگونه یک جوان می تواند وام مسکن با سود اسمی 14 درصد و واقعی 20درصد را پرداخت کند، چرا بدون اقدام کارشناسی و تدبیر طرحی تنها برای فریب مردم می دهد. وام مسکن در ...
تحولات تابستانی در بازار اجاره مسکن
مشابه سال قبل با چند تفاوت عمده مواجه است که نوسان 10 درصدی قیمت در مناطق مصرفی و پرتقاضا یکی از ویژگی های آن محسوب می شود. دومین ویژگی بازار تابستانی اجاره بها در سال جاری، مردد بودن گروه دیگری از موجران برای افزایش یا عدم افزایش قیمت واحدهای استیجاری است؛ به نظر می رسد آن دسته از مالکانی که تمایل به عرضه آپارتمان خود به بازار اجاره دارند خودشان هم نسبت به افزایش رقم اجاره بها در تابستان امسال ...
مشروعیت حکومت و ولایت ائمه منصوب از خدا است/ شکست نقشه های آمریکا و اسرائیل با شکست داعش در موصل
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صاحب نیو ز، امام جمعه موقت اصفهان در خطبه های این هفته نماز جمعه این شهر اظهار کرد: هرکسی از خداوند تبارک و تعالی اطاعت کند و ترس از او داشته باشد و ترک معاصی بکند با پیامبران،صلحا،شهدا و خوبان محشور خواهد شد. آیت الله سید ابوالحسن مهدوی در رابطه با اظهار نظر برخی در مورد اینکه مشروعیت ولایت اهل بیت مشروع به رضایت مردم است، تصریح کرد: ولایت معصومان نصب از جانب خداست و مشروعیت حکومتشان را نیز خداوند به ایشان اعطا کرده اند ولی اعمال حاکمیت در زمانی است که م ...
برخورد با بدحجابی در دانشگاه ها مورد توجه ویژه قرار گیرد
نیز ستودنی است، خدمت این دو نهاد در رفسنجان به محرومان می رسد. رمضانی پور با اشاره به سالگرد تاسیس شورای نگهبان، ابراز داشت: هوشمندی امام راحل (ره) بود که در ابتدای انقلاب در 37 سال قبل وظایف و رسالتهای مهم این شورا را بیان کردند که شورای نگهبان جمهوریت و اسلامیت نظام ما را تضمین می کند. رمضانی پور عنوان داشت: رهبری فرمودند شورای نگهبان نبض نظام و ضامن حیات جامعه اسلامی است و ...
پوشش بیمه ای تمامی معلمان غیردولتی از مهرماه/ فعالیت یک هزار و 500 پایگاه انتخاب رشته آموزش و پرورش برای ...
مشاوران مستقر در پایگاه ها پرداخت شود. امکان تغییر رشته در فرآیندهدایت تحصیلی ازشهریور ماه مسعود شکوهی مدیر کل دفتر پرورشی و مشاوره وزارت آموزش و پرورش در خصوص هدایت تحصیلی دانش آموزان اظهار کرد: اظهار کرد: چنانچه دانش آموزی بعد از انتخاب رشته قصد تغییر آن را در تابستان داشته باشد می تواند شهریور ماه برای این امر اقدام کند، البته باید ظرفیت منطقه را نیز در نظر بگیرد هر چند ...
مالیات بر ساخت؛ تکلیف یا تهدید؟
واکاوی آنچه ماه گذشته از سوی دولت در قالب تصویب آیین نامه اجرایی ماده ای از قانون اصلاحی مالیات های مستقیم ابلاغ شد، نشان می دهد: در حال حاضر از یکسو، طراحان فرمول جدید مالیات بر ساخت، در دفاع از این اقدام -که باعث شده نرخ مالیات بر اولین فروش نوسازها با مالیات بر درآمد سایر بخش های اقتصادی، همسان شود- آن را در جهت برقراری عدالت مالیاتی پس از سال ها در بخش مسکن عنوان می کنند و با این منطق، افزایش ...
تولید علم دینی لوازم خاص خود را دارد - رویکرد تهذیبی در علوم موجود
معرفتی مانند اخلاقیات و ارزشها در علم؛ برخوردی منفعلانه نسبت به علم سکولار ندارند تا آن را مانند وحی منزل، فرض نموده و برای رشد علم تنها به فکر ترجمه افکار شرقی و غربی باشند؛ بلکه علم را ثابت ندانسته و از مقوله ای قابل تغییر و تحول دانسته و با طرد علم سکولار به دنبال دستیابی به علوم و فرهنگ اسلامی هستند. از سوی دیگر معتقد به امکان جهت دهی به علم بوده و معتقدند کلیه علوم از چهار جنبة؛ یعنی ...
تمایل مالکان آپارتمان های لوکس به دریافت رهن کامل
تومانی فایل شده است در حالی که اجاره نهایی املاک مشابه در این منطقه که در قالب قراردادهای ترکیب ودیعه و اجاره بها به اجاره رفته است، کمتر از این رقم می شود. بر اساس فرمول یک میلیون تومان معادل 30 هزار تومان که همچنان در بازار مبنا قرار دارد، رهن کامل قراردادهای ترکیبی آپارتمان هایی با مشخصات مذکور معادل 350 میلیون تومان است. واحد مسکونی دیگری به مساحت 185 مترمربع واقع در طبقه چهارم یک واحد ...
آوار نرخ سود ساخت و ساز بر بازار اجاره
افزایش پیدا نکرده ولی هر ساله اجاره بها افزایش داشته و هرچند این افزایش بالا نبوده ولی این افزایش کم هم حتی در چهار پنج سال گذشته به عدد قابل توجهی رسیده و تغییرات زیادی را در اجاره بها برای دهک های ضعیف و متوسط که عموماً از مستأجرین هستند، ایجاد کرده است. اکثر مشاوران املاک در خصوص رشد بی ضابطه نرخ اجاره بها به رغم ثبات قیمت مسکن می گویند: موجرین و مالکین هرساله چند شاخص را به رغم تمام ...
بسته خبری چهارشنبه 21 تیرماه 1396
, [12.07.17 14:45] yon.ir/X3moF رشد بی ضابطه اجاره بها؛ مستاجران مستاصل بی پناه در حالی که اجاره بها تابع قیمت مسکن بوده و قیمت مسکن این روزها از ثبات نسبی برخوردار است، اما گزارش ها از افزایش بی ضابطه اجاره بهای مسکن در بازار حکایت دارد ✅ @safir_channel شبکه خبری سفیر, [12.07.17 14:48] [ Photo ] رویترز به نقل ازیک منبع سعودی از تصمیم عربستان سعودی برای ...
ظرفیت اشتغال سبلان پارچه 2 هزار نفر است/تولید برند معتبر
به گزارش خبرنگار مهر ، مجید خدابخش صبح پنج شنبه در جلسه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید اردبیل تصریح کرد: واحد سبلان پارچه در حال حاضر در اختیار اداره ورشکستگی است و این واحد در واقع مجتمع کارخانجات وی یکی از واحدهای بزرگ تولیدی نساجی کشور است. وی افزود: در حال حاضر شرکت سیوان با اجاره بهای ماهانه 550 میلیون تومان این واحد تولیدی را اجاره کرده و به دلیل رقم بالای اجاره بها در تأمین هزینه ...
دریافت مالیات از صاحبان خانه های خالی جدی شد
شدن بحث اخذ مالیا ت از خانه های خالی می گذرد. طرحی که در سال های نخست پس از انقلاب اسلامی مطرح و تنها در مدت کوتاهی جدی گرفته شد اما پس از آن به فراموشی سپرده شد. گفتنی است که سال 85، 630 هزار خانه خالی در ایران وجود داشت که این تعداد در سال 90 به یک میلیون و 660 هزار واحد مسکونی رسید، بنابراین ظرف 5 سال یک میلیون خانه خالی به خانه های کشور افزوده شده است، همچنین طی سال 90 تا 95 این ...
مکتب در بستر دین، علم در بستر تجربه
...> وقتی این دو را از هم تفکیک می کنیم و دو روش را برای آن تجویز می کنیم، بدان معنا خواهد بود که برای هر کدام معیار صحت جداگانه ی را پذیرفته ایم در نتیجه، خروجی هماهنگی نیز نخواهند داشت. برای هماهنگ سازی عقلانیت جامعه در برنامه ریزی اجتماعی، نیاز به وحدت رویه در همه علوم داریم همان چیزی که غرب برای مدیریت جهانی به دنبال آن است. منظومه معرفتی زمانی محقق می شود که علوم، مبتنی بر هستی شناسی واحد، روش واحد ...
سهم 30 درصدی درآمد حاصل از هدفمندی یارانه ها به بخش تولید نمی رسد
پیشنهادات ما نیز توجه کند. وی سپس با اشاره به اینکه دنبال تسهیلات دولتی در دولت دوازدهم نیستیم، افزود: اگر ما را به عنوان رزمندگان جبهه اقتصادی می دانید با ما هم مثل رزمندگان جبهه نظامی برخورد کنید. وزارت صنعت را به ما اجاره دهید رئیس خانه صنعت، معدن و تجارت ایران با بیان اینکه وزارت صنعت را به ما اجاره دهید، گفت: ما طوری این وزارت خانه را اداره می کنیم که وزارت اقتصاد ...
