خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شروع دوره رونق ساخت و ساز در تهران
. بررسی این آمار نشان می دهد: در سال 95 محل احداث 1/ 16 درصد واحدهای مسکونی جدید ساخته شده در شهر تهران، محدوده بافت فرسوده بوده است. این روند رشد در سال جاری نیز ادامه پیدا کرده، به طوری که طبق آمار ارائه شده از سوی سازمان نوسازی شهر تهران، در دو ماه اول سال جاری معادل هزار و 742 واحد مسکونی در بافت فرسوده ساخته شده که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل معادل 56 درصد افزایش داشته است. آنچه
تردد خریداران خرد در بازار مسکن
چیزی در حدود یک میلیون و 800هزار تومان معادل سود 6درصدی نظام بانکی است و همین مسئله باعث شده خرید مسکن و وارد کردن آن به بازار اجاره صرفه اقتصادی نداشته باشد. این در حالی است که در دوره رونق بازار مسکن، خرید مسکن و خالی نگه داشتن آن نیز پرسود بوده چراکه افزایش قیمت مسکن به مراتب از رشد شاخص عمومی قیمت ها (نرخ تورم) بالاتر بوده است. بر این اساس، در شرایط فعلی که بازار مسکن پنجمین سال رکود
در قرارداد با توتال چه گذشت؟!
امضای قرارداد توسعه فاز 11 پارس جنوبی با توتال، بیش از آنچه که گمان می رفت حاشیه ساز شد. به گزارش ایسنا، پیوند قدیمی نفت ایران با غول نفتی توتال بعد از تحریم ها، اواسط پاییز سال گذشته بود که با امضای HOA بین شرکت ملی نفت ایران با شرکت توتال برای توسعه فاز یازدهم میدان گازی پارس جنوبی مهر تمدید خورد. مهر تمدیدی که مذاکرات متناوب و نفس گیری را به همراه داشت تا اینکه بازار جهانی نفت در 12
مطالبات موسیقایی از دولت دوازدهم
ما در ارائه هنر خودشان به شدت با مشکل مالی مواجه هستند و اکثر آنها بیمه ندارند. وقتی برای مثال به یک نوازنده سرنا برای یک شب اجرا 400 هزار تومان پرداخت می شود و این در حالیست که برای یک نوازنده معمولی کیبورد در یک شب اجرا بیش از یک میلیون و پانصد هزار تومان اجرت پرداخت می شود چطور انتظار داریم به پسر سورنانواز راه پدرش را ادامه بدهد؟ مسلما او به دنبال یادگیری کیبورد خواهد رفت. افراد
سند رشوه توتال رسانه های آلوده را به هم ریخت
سال 1997، شرکت ملی نفت و گاز ایران با توتال قراردادی امضا کرد که در پی آن 40 درصد از سود توسعه فاز دوم و سوم میدان پارس جنوبی به توتال اهدا شد . هفت سال پس از امضاء آن قرارداد ، با امضای قرارداد حق مشاوره دیگری ، توتال مجددا مبلغی غیر قانونی حدود 44 میلیون دلار را پرداخت کرد. در مجموع از سال 1995 تا سال 2004 از مجرای مقام های رسمی ایران ، توتال مجموعا مبلغ 60 میلیون دلار را پرداخت کرد
چم و خم تابلوسازی
توانید یک تابلو ال ای دی ثابت 1 متری را وابسته به کیفیت قطعات و ال ای دی ها ، 55 تا 100 هزار تومان بفروشید. ذکاوت عضو هیئت مدیره اتحادیه مربوطه، در این رابطه تاکید می کند که حاشیه سود کار حدودا 20 تا 30 درصد است و بعضا کمتر. به گفته وی قدیمی ها که برند شده اند مشتری خیالش از کار آن ها راحت است، حاشیه سود بالاتری هم در نظر می گیرند اما تازه واردها باید هم خوب و حرفه ای کار کنند و هم صبر و حوصله داشته
وعده های توخالی و آرزوهای بزرگ با برجام!
دست دارند که از قضا در فضای رکود کنونی و نیاز مردم به درآمد، طعمه موسسات غیرمجاز شده و دردسرهای تازه ای را ایجاد کرده است. آیا برای دولت این امکان وجود ندارد که با انتشار اوراق مشارکت ارزی و ریالی ، مردم و بانک ها را در پروژه ای مثل فاز یازده شریک کند و همان سودی را که می خواهد به فرانسوی ها و چینی ها بدهد، به مردم خودمان بدهد!؟ تردید نکنید که اگر دولت اراده ای در این موضوع داشته باشد
میهن صنعت و مسئولین
هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیاتی بر اجاره خواهند شد. فرایند پلکانی مالیات واحدهای خالی به این شرح است: سال دوم: معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم: معادل مالیات متعلقه سال چهارم و بعد از آن: معادل یک ونیم برابر مالیات متعلقه اجاره آپارتمان, خرید خانه در تهران
هدایت تحصیلی؛ بزرگترین طرح نظام آموزشی در آستانه تجربه دوم
درصد از رقابت کنندگان این گروه در رشته های علوم پزشکی پذیرفته شدند. این در شرایطی بود که بر اساس اعلام سازمان سنجش بیش از یک هزار و 200 سهمیه پذیرش کنکور در گروه علوم تجربی نسبت به سال قبل از آن، کاهش پیدا کرد و به همین دلیل، آموزش و پرورش به عنوان متولی اصلی تعلیم و تربیت عمومی در کشور موظف به ارائه آموزش و هدایت دانش آموزان برای ورود به بازار کار و ادامه تحصیل است و با استناد به برنامه
چرا با وجود لغو قرارداد توتال سود می کند؟/ توتال پرداخت رشوه را تأیید می کند، وزارت نفت تکذیب!
است. حالا در منابع بودجه 96، چهار هزار و 400 میلیارد پیش بینی کردند که تسهیلات هم بگیرند، یعنی باید روی این عدد 1600میلیارد تومان هم بگذارند که بتوانند فقط سود تسهیلات قبل را بدهند. تامین اجتماعی در حال حاضر فقط بدهی روی بدهی می آورد! مطلب دوم اینکه طبق آخرین اخباری که بنده دارم، قیمت گذاری شرکت سرمایه گذاری شستا ، رقمی معادل همان 30 هزار میلیارد تومان است، پس می توانیم این تحلیل را
مطالبات موسیقایی از دولت دوازدهم/ نامه به رئیس جمهور بی پاسخ ماند
در حالیست که برای یک نوازنده معمولی کیبورد در یک شب اجرا بیش از یک میلیون و پانصد هزار تومان اجرت پرداخت می شود چطور انتظار داریم به پسر سورنانواز راه پدرش را ادامه بدهد؟ مسلما او به دنبال یادگیری کیبورد خواهد رفت. افراد محلی به دلیل مشکلات مالی و نداشتن اسپانسر حاضر نیستند عمرشان را صرف جمع آوری هنر بومی کنند. ما اگر نتوانیم هنر خودمان را ثبت کنیم با رفتن هر هنرمند قسمتی از فرهنگ
فرماندار : عملکرد نماینده مردم اشنویه در حوزه شهرستان بسیار مطلوب است
بود و وضعیت بهداشتی بسیار خطرناکی را رقم میزد اما از سال 95 تصفیه خانه مدرن شهر، کلید زده شد که فاز اول آن 1900 متر با پنج میلیارد تومان به اتمام رسید و فاز دوم هم اکنون در حال اجراست و همچنین گفتنی است این پروژه سه ساله می باشد فرماندار اشنویه با بیان اینکه گازرسانی در سطح شهرستان عالی بوده و بسیاری از پروژه های گاز رسانی به روستا ها در حال جریان است خاطر نشان کرد: در بحث گاز رسانی فقط
افزایش بیش از 10 درصدی اجاره بها غیرقانونی است
حسام عقبائی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا با اشاره به روند افزایش اجاره بها در کشور گفت: با وجود آنکه از سال 1392 در کشور افزایش قیمت مسکن نداشتیم رشد اجاره بها هرساله اتفاق افتاده است. وی افزود: افزایش اجاره بها در سال جاری ناشی از متولی نداشتن بخش بازار مسکن و رقابت ناسالم موجران است که به ملک خود به عنوان کالای سرمایه ای نگریسته و به دنبال کاهش سود بانکی اجاره
پارادوکس افزایش اجاره بها و 2٫5 میلیون خانه های خالی
هزار واحد رسیده است. این آمار فارغ از همه نتایج اقتصادی که می توان از آن به دست آورد ، وقتی درکنار این واقعیت قرار داده می شود که بخش زیادی از جمعیت کشور بخصوص جوانان تازه تشکیل خانواده داده ، مستاجر هستند و هر سال حداقل 15 تا 20 درصد به نرخ اجاره بها افزوده می شود ، بسیار معنا دار و تلخ است . واقعا چگونه است که از یک طرف بیش از دو و نیم میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد و از
امتیاز اقتصادی برجام را پیش برد
به گزارش خبرنگار مهر، چندی پیش سالگرد توافقنامه برجام را در حالی پشت سر گذاشتیم که نزدیکی آن به عقد قرارداد ایران و توتال برای توسعه فاز 11 پارس جنوبی موجب شد تا بار دیگر روابط سیاسی و به تبع آن روابط اقتصادی کشور با جامعه بین الملل مورد بازبینی قرار گیرد. قرارداد بین ایران و شرکت توتال فرانسه در قالب قرارداد آی.پی.سی منعقد شد؛ قراردادی که محل بحث بسیاری از نهادها و کارشناسان قرار گرفت
واگذاری دردسرساز عمارت شترگلو
سرمایه گذار عمارت شترگلو کرمان گفت: در قرارداد صندوق احیا برای واگذاری عمارت شترگلو بابت پنج هزار مترمربع اجاره بها تعیین کرده بودند درحالی که می خواستند 1200 متر تحویل بدهند. مسعود دهقانی در گفت و گو با مهر درباره مشکلات قانونی واگذاری این بنای تاریخی و ملی گفت: حدود هفت ماه پیش در روزنامه آگهی شد که عمارت شترگلوی کرمان به مزایده گذاشته شده است ما هم در این مزایده شرکت کردیم و از ما طرح برای
تماشاگران خونسرد فرجام تلخ کودکان کار
پیمانکاران شهرداری را به آنجا ممنوع کردیم. چون فضایی از قدیم در اختیار دارند. اگر دنبال ریشه کن کردن این موضوعات هستیم خب 16 هزار نفر فقط دراین منطقه به کار تفکیک زباله مشغولند و عین همین را در شرق تهران داریم که اینها خانوادگی شغلشان زباله گردی است. یعنی محدودیت سنی ندارند؟ قدیمی: نه، شغل خانوادگی آنهاست کسی از مسئولان جرأت ندارد به آنجا برود اصلاً مثل ایالتی می ماند که خانه ها وکوچه ها
تدوین برنامه های محتوایی یازدهمین دوره جشنواره ملی آش ایرانی
گردشگری است. و جشنواره آش ایرانی در چند سال گذشته به خوبی اجرا شده است. مدیر کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان زنجان گفت: جلسه کارشناسی تدوین برنامه ها و طرح اجرایی دومین همایش طراحی صنعتی در صنایع دستی و نشست اقتصاد مقاومتی، گردشگری و کارآفرینی با تاثیر بر تعاونی های مردم نهاد، از دیگر جلسات برگزار شده برای این کارگروه است. همچنین رئیس سازمان صنعت، معدن وتجارت
چالش کاهش غیر واقعی سود سپرده و افزایش فشارها به اجاره نشینان
نرخ سود سپرده های بانکی تمایلشان به دریافت رهن و ودیعه کاهش پیدا می کند و علت این امر کم شدن سود مالکان در ازای قراردادان مبلغ رهن به عنوان سپرده در بانکها است. بنابراین تمایل مالکان و صاحب خانه ها به جای افزایش مبلغ ودیعه و رهن به افزایش اجاره و کرایه خانه از مستاجرین معطوف می شود. حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ماه جاری، ضمن اشاره به رشد 5درصدی اجاره بها در شهرهای کوچک و
اجاره بها تابع تورم است یا مشاور املاک؟
5/2 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد، البته مسکن خالی نشان دهنده احتکار نیست، خانه های خالی عرضه شده اما جریان سوداگری که در جامعه حاکم شده موجب افزایش قیمت مسکن شده است. از سوی دیگر عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه نقش بنگاه های معاملاتی و مشاوران املاک در حباب قیمتی بازار مسکن و اجاره بها غیرقابل انکار است، گفت: ارائه مجوز به صنف مشاوران املاک باید به سمت تخصص گرایی هدایت شود. عبدالکریم
جزئیات برگزاری سمینار استراتژی سرمایه گذاری و تحلیل بازار مسکن
جنوبی خوب است و یک میلیون و 200 هزار تومان است. این تحلیلگر، عوامل مؤثر بر قیمت مسکن را نقدینگی، درآمد و پس انداز، ساختار جمعیت، نرخ سود بانکی، وام خرید مسکن، قوانین مالیاتی، قیمت نفت، قیمت مصالح ساختمانی، تورم انتظاری، دلار و عرضه زمین و مسکن دولتی نام برد. ملکی با اشاره به اینکه بیشترین تورم مربوط به سال 74 با 49 درصد است، عنوان کرد: در کشور ما برخلاف رشد قیمت مسکن، تورم عمومی هیچ گاه منفی
اخبار برتر ایران و جهان در 24 ساعت گذشته
اصفهانی + مشخصات رسا: برگزاری همایشی در انگلیس با محور پوشش ناعادلانه اخبار مسلمانان جام نیوز: هلاکت و زخمی شدن سه تروریست در سراوان واحد مرکزی خبر: مذاکره کنندگان از درخواست برکناری اسد دست کشیدند. خبرنگاران جوان: اعلام انزجار مردم فرانسه از سفر نتانیاهو به پاریس + تصاویر شبکه خبر: استخدام 11 هزار نفر در 15 دستگاه اجرایی در سال 96 فردا: حملات موشکی و خمپاره ای داعش به دیرالزور سوریه ایرنا: راه اندازی
مهرعلیزاده: اگر شهرداری پله ای برای رسیدن به ریاست جمهوری شود، شهرداری آسیب خواهد دید
! بعضاً هم گفته می شود مثلا چند برابر بودجه ی وزارت ارشاد یا مثلاً در مورد فضای سبز چند برابر محیط زیست یا در کلان شما در نظر بگیرید مثلاً 17000 میلیارد تومان بودجه ی شهرداری بیشتر از 15000 میلیار تومن کل بودجه ی عمرانی کشور بود که سال گذشته تخصیص داده شد. کل کشور در سال گذشته 15 و خرده ای هزار میلیارد تومان بود. کل عمران یعنی همه ی این سیستم های اداری دارند کار می کنند، 256 هزار می گیرند، به عنوان
تکان مالیات به بازار مسکن
ظرف 3 سال نقل و انتقال صورت بگیرد مالیات اخذ می شود و برای شهرهای زیر 100 هزار نفر این امتیاز لحاظ شده که مالیات اخذ نشود. رئیس کل سازمان مالیاتی کشور یادآور شد: برای اشخاص حقوقی به نسبت سود و زیان آن ها مالیات اخذ می شود و اگر واحد مسکونی سودی نداشته باشد مالیاتی پرداخت نمی شود. وی با بیان اینکه بنده به عنوان یک کارشناس امور مالیاتی اجرای ماده 77 و اخذ مالیات از خانه های نوساز در شرایط فعلی
بهره وری نیروی کار ترکیه 40 درصد بهتر از ایران است
از تولید کنندگان معروف کشور است. او در سال 1383 به عنوان کارآفرین برتر کشور انتخاب شد و مدیر عامل چند شرکت قطعه سازی است. گفت و گو با رضا رضایی درباره رقابتی بودن محصولات کشور ترکیه را می خوانید. *** *آقای رضایی مدت زیادی است که در حوزه قطعه سازی فعالیت می کنید و در همین حوزه تولیدی یک سرمایه گذاری در ترکیه انجام داده اید. چه شرایطی فراهم بود که شما ترجیح دادید در ترکیه
از آخرین وضعیت صادرات تخم مرغ به قطر و افغانستان تا دریافت مالیات از خانه های خالی با اما و اگر
(فولاد خوزستان) با 17 واحد و نماد پاکشو (گروه صنعتی پاکشو) با 14 واحد افزایش، بیشترین سهم را در رقم خوردن رشد شاخص کل بورس ایفا کردند. شروع هفته با ثبات بر بازار سکه همراه بود در جریان معاملات روز شنبه بازار آزاد تهران، قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با 1450 تومان یک میلیون و 208 هزار و 200 تومان است. سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم یک میلیون و 178 هزار تومان، نیم سکه
سه محرک ضعیف در بازار مسکن تهران
دارد که نسبت به سال 1390 رشدی معادل 37 درصد را نشان می دهد. این آمار حاکی از فشار بر بازار اجاره است. برآوردهای میدانی نیز رشد 10 تا 12 درصدی اجاره بها را تایید می کند. هرچند رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید اجاره بها در کلانشهرها بین 7 تا 10 درصد رشد داشته، اما موجران همواره نرخ سود بانکی را مبنای افزایش اجاره قرار می دهند که این نرخ هم اکنون بین 22 تا 24 درصد است و لذا خرید ملک با نیت اجاره
تیرآهن 15 درصد گران شد
به گزارش عیارآنلاین ، اگر بازار مسکن با120 شغل مستقیم را راهی برای خروج از رکود بدانیم، بدون تردید گرانی مصالح ساختمانی می تواند، گره کوری بر روی گره های اقتصاد ایران بزند. بخش مسکن طی چهار سال رکود در دولت یازدهم سبب کسادی مشاغلی مثل برقکاری، سیمانکاری، قیرکاری، نقاشی، کانالسازی و گچبری و ده ها شغل دیگر شده است. این رکود فریز شده هزاران کارگر ساختمانی را خانه نشین و سبب افزایش اجاره
اجاره متری یک میلیون به پایین شهر کشیده شد
از حد انتظار افزایش یابد و اینکه گفته می شود برخی مشاوران املاک در بالا بردن قیمت ها نقش دارند بی انصافی است. وی ادامه داد:اگر در سال گذشته رهن یک واحد مسکونی 80 متری بالغ بر 90 میلیون تومان بود امسال برای همان واحد مسکونی با همین ودیعه باید ماهانه 500 هزار تومان اجاره در نظر گرفت. پورابراهیمی تاکید کرد:این روزها مالکان ترجیح می دهند اجاره بهای خود را افزایش دهند و از دریافت
قیمت گذاری خارج عرف توسط برخی از مالکین
آپارتمان های مشابه این واحد مسکونی مترمربعی 4 میلیون و 700 هزار تومان است. به گفته مشاوران املاک اگرچه برخی فروشندگان با ذهنیت کسب سود حداکثری قیمت های پیشنهادی خود را فراتر از عرف منطقه ارائه می دهند اما بخش زیادی از متقاضیان خرید، خانه اولی هایی هستند که با مجهز شدن به ابزار تسهیلات بانکی به بازار وارد شده اند و به دنبال خرید خانه های با قیمت متعارف در بازار هستند. بنابراین این دسته از فروشندگان با ارائه فایل خود با قیمت بیش از عرف بازار باید زمان بیشتری در صف فروش واحد مسکونی خود باشند. منبع: مسکن نیوز ...
