خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اقساط وام مسکن کاهش می یابد
سایت خبری تحلیلی هنگام Hengamnews.com: عباس آخوندی با یادآوری افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان (برای زوج های جوان) اظهار کرد: بخش اصلی مسکن کشور مربوط به قدرت خرید است، هرچه میزان قدرت خریدار بیشتر باشد بازار مسکن به رونق نزدیک تر می شود. وی با اشاره به برنامه دولت برای بخش مسکن، تصریح کرد: یکی از اقدامات اصلی در این بخش طولانی تر شدن دوره ...
اقساط وام مسکن کاهش می یابد
روز نو : وزیر راه و شهرسازی از اقدامات جدید دولت در حوزه تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: اقساط وام مسکن کاهش می یابد. عباس آخوندی با یادآوری افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان (برای زوج های جوان) اظهار کرد: بخش اصلی مسکن کشور مربوط به قدرت خرید است، هرچه میزان قدرت خریدار بیشتر باشد بازار مسکن به رونق نزدیک تر می شود. وی با اشاره به برنامه ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران+ قیمت
بازار مسکن شهر تهران با چند ریزنوسان در بافت فرسوده، بخش املاک کوچک متراژ و ارزان قیمت از ابتدای سال 1396 نشانه های خروج غیرتورمی از رکود را این بار از جنوب شهر تهران بروز داده که پیشتازی منطقه 12 به عنوان دربردارنده بیشترین پلاک های بافت فرسوده در رشد متوسط قیمت مسکن با افزایش 13 درصدی طی تیرماه نسبت به مدت مشابه سال قبل، افزایش 56 درصدی پروانه های ساختمانی در مناطق 11 و 12 طی چهار ماه و رشد 49 ...
یکسان سازی نرخ ارز در اوایل فعالیت دولت دوازدهم
230 هزار میلیارد تومان از آن تزریق جدید است. رییس کل بانک مرکزی افزود: 671 هزار میلیارد تومان کل تسهیلاتی است که در بانک ها وصول و پرداخت خواهد شد و ما از این طریق تولید را به حرکت در خواهیم آورد. در عین حال، برای 230 هزار میلیارد تومان منابع جدید می توانیم برنامه ریزی کنیم. سیف تصریح کرد: در مجموع بانک ها تلاش می کنند که حمایت جدی از رشد تولید و اشتغال داشته باشند؛ از آنسو ...
دو دست انداز در مسیر کاهش نرخ سود بازار بین بانکی
مشارکت مستقیم بانک ها در طرح خرید تضمینی گندم به میزان 4 هزار میلیارد تومان، از میزان حجم متوسط روزانه معاملات کاسته شد. این روند در ماه های آذر و دی سال 1395 با تداوم خرید 3 هزار میلیارد تومان اوراق مرابحه گندم از سوی بانک های مختلف ادامه یافت و باعث شد که در دی ماه میزان متوسط حجم معاملات به حدود 6 هزار میلیارد تومان کاهش یابد . در بهمن ماه نیز میزان حجم این بازار در سطح کمتر از 5 ...
صف دریافت وام ازدواج آخر شهریور از بین می رود/ تجمیع سه موسسه ثامن، مهر اقتصاد و کوثر
سال جاری 671 هزار میلیارد تومان منابع در نظر گرفته شده که 230 هزار میلیارد تومان از آن تزریق جدید است. رییس کل بانک مرکزی افزود: 671 هزار میلیارد تومان کل تسهیلاتی است که در بانک ها وصول و پرداخت خواهد شد و ما از این طریق تولید را به حرکت در خواهیم آورد. در عین حال، برای 230 هزار میلیارد تومان منابع جدید می توانیم برنامه ریزی کنیم. سیف تصریح کرد: در مجموع بانک ها تلاش می ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران
.... افت تدریجی قیمت مسکن طی مدت 48 ماه از یک سو با کاهش شدید عرضه به دلیل بازده پایین سرمایه همراه شده و از سوی دیگر با توجه به نزدیک شدن قیمت مسکن به کف، قدرت خرید دهکهای متوسط را افزایش داده است. بنابراین به دلیل تقویت بازار از طریق تسهیلات 80 میلیون تومانی خانه اولیها با بهره 9.5 درصد و تسهیلات 60 میلیون تومانی اوراق حق تقدم با بهره 17.5 درصد، بازه زمانی زمستان 1395 تا کنون فرصت ...
توسعه شرکت های دانش بنیان راهکار نجات اقتصاد کشور
این است که باید شرکت ها وام بگیرند درحالیکه عمده تامین مالی بر اساس سرمایه گذاری و مشارکت در بازار سرمایه و بورس است چون ریسک در این حوزه بالاست و سود هم بالاست بنابراین مکانیزم شکل گرفته در دیگر کشورها نیز بر اساس وام نبوده است. وی افزود: سازمان بورس اوراق بهادار آیین نامه ای برای صندوق های خطر پذیر مصوب کرده است که از بازار سرمایه تامین منابع می کنند و در این شرکت ها سرمایه گذاری می ...
14 نکته مهم در خصوص فعالیت های اقتصادی قرارگاه خاتم الانبیاء (ص)
برساند و نیاز ایران به واردات بنزین را منتفی کند؛ چرا که در فاز نخست، قادر به تولید 12 میلیون لیتر بنزین یورو 4 با اکتان 96 هستیم. طی پنج ماه گذشته شاهد تولید 1.2 میلیارد لیتر فرآوده توسط فاز نخست پالایشگاه ستاره خلیج فارس هستیم. فازهای دوم و سوم این پالایشگاه هم به زودی آماده بهره بردای می شوند. در زمان ساخت این پالایشگاه 17 هزار نفر در آن کار می کردند و 420 شرکت پیمانکاری ...
پیش بینی "سیف" از سقف وام در بانکهای کشور
بینی شده تا بانک ها حدود 671 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کنند. البته توضیحات وی از این حکایت داشت که از مجموع رقم پیش بینی شده حدود 230 هزار میلیارد تومان تسهیلات جدید خواهد بود و مابقی به تمدید تسهیلات قبلی برخواهد گشت. مجموعه تسهیلات می تواند برای متقاضیان جدید دریافت وام و یا افزایش مبالغ مشتریان قدیمی باشد. در سال جاری تاکنون و بر اساس آخرین آمارها بانک ها توانسته اند در پایان سه ...
افزایش نرخ سود بانکی/ بی توجهی دولت به گرانی ها/ناامیدی مستاجران/ سکوت دولت در برابر گرانی گوشت
درصدد است تا مبلغ 40 هزار میلیارد تومان اوراق را طی سال جاری منتشر کند و باتوجه به نرخ بازدهی بالای 35درصدی می تواند تاثیر عمیقی بر بازار سرمایه بگذارد. حسن کاظم زاده یکی از کارشناسان بازار سرمایه با انتقاد از این رویه بازار سرمایه به تعادل گفت: زمانی که انتشار اوراق در بازار سرمایه اوج گرفت برخی فعالان این بازار با انتقاد از چند و چون آن سبب شدند تا مسوولان بورسی از توسعه این بازار جلوگیری کنند، اما ...
بازدهی شاخص کل فرابورس به بیش از 6 درصد رسید
ورقه به ارزش 165 میلیارد ریال بودند و در نهایت اوراق تسهیلات مسکن خرید و فروش 400 هزار ورقه تسه به ارزش 305 میلیارد ریال را تجربه کرد. این ابزارهای معاملاتی نسبت به هفته پیش از آن با افت نسبی حجم و ارزش معاملات روبه رو شدند و تنها ETFها بودند که رشد 2 درصدی حجم دادوستدها را تجربه کردند. ارزش خرد معاملات بازار سهام در مجموع بازارهای اول، دوم، پایه، مشتقه و SME هفته گذشته به ...
از وعده جدید برای یکسان سازی نرخ ارز تا واردات 23 هزار خودرو در چهار ماهه امسال
سواری با حجم سیلندر 2000 تا 2500 سی سی وارد کشور شده که نسبت به مدت مشابه سال قبل آن حدود 5 درصد نشان می دهد. در مجموع در دو بخش خودروهای با حجم 1500 تا 2000 سی سی و 2000 تا 2500 سی سی به غیر از خودروهای هیبریدی بالغ بر 23 هزار و 266 خودرو وارد کشور شده که این رقم برای سال 95 بالغ بر 15 هزار و 11 خودرو بوده و به لحاظ تعداد بالغ بر 55 درصد رشد کرده است. جمع کل ارزش این دو ردیف تعرفه ای بالغ بر 638 میلیون 991 هزار و 554 دلار معادل 2396 میلیارد و 218 میلیون تومان است. ...
نقطه کور رونق مسکن و یک راه علاج
محروم هستند. دستورالعمل پرداخت تسهیلات لیزینگ مسکن، بانک ها را از ورود به این بازار منع کرده است. در این میان، شرکت های غیربانکی لیزینگ، بدون استفاده از منابع بانکی، امکان تامین اعتبار مورد نیاز لیزینگ مسکن را ندارند و حتی با توجه به سقف 21 درصد تعیین شده برای سود این تسهیلات، استفاده از سایر روش های تامین منابع همچون انتشار اوراق نیز برای لیزینگی ها، مقرون به صرفه نیست. پیامد این دو رخداد در بازار ...
آیا زمان عمل به وعده ها فرا رسیده است؟
دولت آینده مسئولیت داشته باشیم همین مسیر ادامه می یابد . 26- دولت برای حضور جوانان در مدیریت سطح بالا در سال 93 تصمیم گرفت 2 هزار جوان نخبه را در کنار مدیران ارشد استخدام کند. اکنون آزمون های استخدامی 1000 نفر برگزار شده و 200 نفر هم کار خود را شروع کرده اند. ما باید سن مدیریت را پایین بیاوریم و شرایط را برای حضور جوانان، زنان، اقوام و مذاهب فراهم کنیم . 27- اخیرا سامانه اصلاح ...
دو قطبی شدن بازار مسکن /تغییرات خفیف قیمت ملک
از دفتر اقتصاد مسکن نشان می دهد: در اولین ماه تابستان، حجم کل معاملات خرید آپارتمان در تهران 2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل (تیر 95) کاهش یافت که با توجه به تعداد واحدهای مسکونی فروش رفته در تیر امسال و مقایسه آن با رکود عمیق سال 94، شرایط کلی کنونی به معنای در جا زدن بازار ملک در فاز میانه رکود-رونق است. با این حال، ماه گذشته حجم معاملات خرید در 9 منطقه تهران، به عنوان مناطق پیشران و جاذب تقاضا ...
محدودیت های 6 ضلعی در اوراق وام مسکن
فروش توسط خریداران در خصوص اوراق صادره در نمادهای معاملاتی تسه 9408 و قبل از آن به مدت 2 ماه است. ب) همچنین محدودیت زمانی عدم فروش توسط خریداران در خصوص اوراق صادره در نمادهای معاملاتی 9409 و بعد از آن به مدت 4 ماه خوهد بود. ج) در این میان محدودیت عدم فروش توسط خریداران اوراق برای نمادهای اوراق گواهی که فقط 4 ماه تا پایان معاملات آن در بازار فرابورس ایران باقی مانده است، اعمال نخواهد شد، بنابراین در ...
شناسایی دورنمای رونق در بازار مسکن
تسهیل کند. وی با تاکید بر اینکه اوراق تسهیلات مسکن در حال حاضر در بازار بورس معامله شده ، تصریح کرد: اینکه در کوتاه مدت به میزان چند هزار تومان به قیمت اوراق تسهیلات مسکن افزوده شود، جای نگرانی ندارد؛ زیرا ما در گذشته شاهد معامله این اوراق تا حدود 90 هزار تومان هم بودیم اما اکنون در حدود 70 هزار تومان معامله اوراق مسکن صورت می گیرد. این نماینده مردم در مجلس دهم، با اشاره به ...
نشت منابع وام ساخت مسکن /تسهیلات جیره بندی شد
مسکن به فاز رونق، بازار ساخت ملک نیز از ایستگاه پایانی رکود خارج شده و به دوره پیش رونق ساختمانی ورود کند، بروز دو معارض در مسیر پرداخت تسهیلات بدون سپرده ساخت مسکن، بازگشت سازندگان به بازار ساخت و ساز را با مانع مواجه کرده است. اواخر سال گذشته، وضع تسهیلات تکلیفی در بخش مسکن ، همچون افزایش سقف وام 30 میلیون تومانی مسکن مهر به 40 میلیون تومان و همچنین آغاز مسابقه مخرب افزایش نرخ سود سپرده ...
نتیجه آزمایش حباب قیمت در بازار مسکن
مصرفی دهک های متوسط رو به بالا نیز تسهیلات لیزینگ با سقف بیشتر از وام های فعلی پرداخت شود. درحال حاضر سقف وام خرید مسکن بدون سپرده، 120 میلیون تومان است اما دهک متوسط رو به بالا به حداقل 200 تا 300 میلیون تومان تسهیلات برای خرید نیاز دارد تا حجم معاملات خرید آپارتمان در مناطق بیشتری از تهران افزایش پیدا کند و دچار رشد مثبت شود. افزایش سهم مناطق مصرفی از معاملات مسکن سهم ...
نقطه کور رونق مسکن
آپارتمان های تا 90 متر مربع از کل معاملات فروش ماهانه، بیانگر تحرک موضعی بازار ملک ناشی از تقویت مناسب قدرت خرید خانوارهای با درآمد متوسط رو به پایین است. در حال حاضر یک زوج خانه اولی در این گروه از خانوارها، با دریافت تسهیلات بدون سپرده 120 میلیون تومانی (وام اوراق) می تواند دست کم 30 تا 40 درصد بهای خرید آپارتمان مناسب خود را تامین کند. هر چند این تسهیلات با توجه به جنس غالب معاملات در حال ...
دستورالعمل های کاریکاتوری بانک مرکزی!
به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، چندی پیش امکان استفاده انبوه سازان از تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم با هدف بهسازی بافت های فرسوده، فراهم شد. بر اساس این ابلاغیه بانک مرکزی، انبوه سازان می بایست ضمن اینکه سقف مذکور در قانون رفع موانع تولید (هزار میلیارد تومان) را در هنگام دریافت تسهیلات رعایت کنند، به این نکته توجه داشته باشند که سپرده گذاری در بانک مسکن، از سوی انبوه سازان برای دریافت این وام ...
چه عواملی موجب رکود در بازار مسکن شده است؟/ سونامی قیمت مسکن نخواهیم داشت
...> تیرماه امسال، تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهرتهران به 13.6 هزار واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 13 و 2 درصد کاهش نشان می دهد. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن شهر تهران نیز 4.5 میلیون تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل تغییری نداشته است. بررسی ها از دلایل رکود بازار مسکن نشان می دهد ع وام ل موثر از جمله قیمت نفت، مازاد تقاضای مسکن، نرخ سپرده و نیز ...
بازدهی 10درصدی صندوق ها در 4ماه
ترین عوامل بازگشت رونق به بورس محسوب می شوند؛ در این بین عملکرد حرفه ای صندوق های سرمایه گذاری سبب بازده بالاتر نسبت به شاخص کل بورس بوده است. صدرائی در ادامه تصریح کرد: گزارش های ماهانه منتشر شده صندوق ها توسط سازمان بورس و اوراق بهادار حاکی از رشد تعداد سرمایه گذاران در این حوزه است؛ به طوری که تعداد سرمایه گذاران از پایان سال 1394 که در حدود 800 هزار نفر بوده به حدود دو میلیون نفر در ...
فولادی ها لیدر بازار سهام شدند
به گزارش خبرنگار بورس اقتصاد آنلاین، امروز چهار شنبه چهارم مرداد ماه 96 شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات با افزایش 327 واحدی روی رقم 81 هزار و 509 واحد ایستاد.شاخص کل هم وزن اما با کاهش 3 واحدی عدد 17 هزار و 819 واحد را به نمایش گذاشت. به گزارش اقتصاد آنلاین، شاخص سهام آزاد شناور نیز با افزایش 321 واحدی به رقم 89 هزار و 934 واحد دست یافت. ...
رونق معاملات مسکن های متراژ کوچک
مناسبی برای ورود متقاضیان مصرفی به بازار مسکن بوده که کم کم با شروع پرداخت این تسهیلات به آنها وارد بازار شده اند. افزایش یک تا 20 درصدی تعداد معاملات در برخی مناطق مانند منطقه3، 5، 10، 11، 12، 13، 20 و 22 در تیرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل از افزایش تقاضا برای واحدی های کوچک متراژ را نشان می دهد. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران ، بر اساس سامانه آماری وزارت راه و شهرسازی در ...
بدهی 14 هزار میلیارد تومانی وزارت نیرو/ نقطه قوت وزارت نیروی یازدهم
اعلام کرده بود که بدهی 32 هزار میلیارد تومان برقی ها در ابتدای دولت یازدهم به 22 هزار میلیارد تومان کاهش یافته است و این امر را به مدد تهاتر اوراق خزانه اسلامی مربوط دانست که دولت برای کاهش بدهی هایش به پیمانکاران و فعالان برقی داد. روالی که تنها به وزارت نیرو منوط نشد و وزارت راه هم به عنوان یکی دیگر از وزارتخانه های بدهکار دولتی با همین روال توانست از بار بدهی هایش کم کند. این بدهی ...
مهر اقتصاد با ثامن و کوثر تجمع می شود
مرکزی افزود: 671 هزار میلیارد تومان کل تسهیلاتی است که در بانک ها وصول و پرداخت خواهد شد و ما از این طریق تولید را به حرکت در خواهیم آورد. در عین حال، برای 230 هزار میلیارد تومان منابع جدید می توانیم برنامه ریزی کنیم. سیف تصریح کرد: در مجموع بانک ها تلاش می کنند که حمایت جدی از رشد تولید و اشتغال داشته باشند؛ از آنسو بانک ها با مشکلاتی مواجه هستند و بخش عمده ای از منابع دچار انجماد است ...
نقطه کور رونق مسکن و یک راه علاج
با درآمد متوسط رو به پایین است. در حال حاضر یک زوج خانه اولی در این گروه از خانوارها، با دریافت تسهیلات بدون سپرده 120 میلیون تومانی (وام اوراق) می تواند دست کم 30 تا 40 درصد بهای خرید آپارتمان مناسب خود را تامین کند. هر چند این تسهیلات با توجه به جنس غالب معاملات در حال انجام از سوی این گروه –واحدهای 50 تا 70 مترمربع- بیش از 50 درصد قدرت خرید متقاضیان را پوشش می دهد. اما تقاضای مصرفی در دهک های 6 ...
ضربه مهلک بر پیکر بی جان بورس
اینجاست که به دلیل نرخ سود 46 درصدی این اوراق، بازار سرمایه نیز به شدت تحت تاثیر قرار گرفته است. مخالفت بورس، عامل انتقال سخاب به بازار پول از مهر 1394 برای نخستین بار در بازار سرمایه اوراق اسناد خزانه اسلامی به مبلغ 300میلیارد تومان در فرابورس با نرخ سود موثر حدود 28درصدی منتشر کرد. هرچند این اوراق از سوی دولت و از طریق وزارت راه و شهرسازی در سال 93 هم به مبلغ 550 میلیارد ...
