خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت بهسازی بافت فرسوده شهر قم
...، به بافت فرسوده توجه نشده است و باید دنبال حفظ ساکنین اصیل بافت قدیمی شهر در این مناطق باشیم. علیرضا خاکی مدیرعامل سازمان نوسازی و زیباسازی اطراف حرم مطهر شهرداری قم در بخش دیگری از جلسه بیان کرد: وجود حرم حضرت معصومه(س) در بافت فرسوده شهر قم موجب تداوم زندگی در این بافت شده است و باید طی سال های آینده با انجام طرح های بازآفرینی در این بافت جلوی ناهنجاری ها را در بافت فرسوده بگیریم ...
اولویت بخش خصوصی در نوسازی 140 هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری
محمد سعید ایزدی معاون وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صداو سیما با اشاره به اینکه تن ها دولت مسئول نوسازی بافت فرسوده نیست، گفت:: در برنامه های توسعه پنجساله، شهرداری ها و همه دستگاه های دخیل موظف هستند شرایط مناسب را برای ارتقاء بافت فرسوده فراهم کنند. وی ادامه داد: در گذشته نوسازی بافت فرسوده در اولویت طرح های دولت نبود و بودجه صرف هزینه ها و طراح هایی می شد که به مراتب ...
سیاست ها و اولویت های شهرسازی تغییر نمی کند
وبلاگ پیروز حناچی- دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری کشور معتقد است اگرچه بنا شده در این دوره از ظرفیت های درونشهری برای رونق بخش مسکن استفاده شود، قطعا بافت فرسوده به تنهایی حلال مشکلات نخواهد بود و برای این موضوع باید مطالعات خاص انجام شود. پیروز حناچی، معاون شهرسازی وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با حمل ونقل با نگاهی به مشکلات گذشته و دوره کنونی بخش شهرسازی و معماری، می گوید نگاه به بخش شهرسازی ...
راهکار تسریع در اجرای پروژه های بافت فرسوده
دستگاه های مختلف در زمینه بازآفرینی بافت فرسوده شهر قم همچون محله حائری را دارد. مدیرعامل سازمان بهسازی، نوسازی و زیباسازی اطراف حرم مطهر حضرت معصومه(س) افزود: وجود حرم مطهر در بافت فرسوده شهر قم موجب تداوم زندگی در این بافت شده است و باید طی سال های آینده با انجام طرح های بازآفرینی در این بافت جلوی ناهنجاری ها را در این بافت بگیریم. خاکی با اشاره به ضرورت توجه بیشتر به بافت ...
طرح جدید مجلس برای رونق مسکن
قدس آنلاین - در حالی که با ورود متولدین دهه 60 و 70 به بازارمسکن، به زودی موج تازه ای از تقاضا در این بخش ایجاد می شود، نمانیدگان مجلس رایزنی برای طرح حذف هزینه خرید اوراق مسکن را در دستور کار قرار دادند. بر اساس این گزارش، نبود سیاست منطقی در بخش مسکن از ضعفهای بارز دولت یازدهم بود که به دلیل تداوم سردرگمی این بخش و گره رکود در اقتصاد همچنان بلاتکلیف مانده است. اما این روزها نیز مقوله ...
تدوین دستور العمل تامین مالی انبوه سازان در بافت فرسوده
جلساتی که با بانک ها داشتیم نظرشان این بود که سازمان برنامه و بودجه یارانه ای برای جبران مابه تفاوت سود مصوب هیات دولت برای تسهیلات بافت فرسوده پرداخت کند که سازمان برنامه و بودجه از پرداخت این یارانه خودداری کرد. بانک مرکزی نیز حاضر به ارائه تضامین بازپرداخت یارانه تسهیلات بافت فرسوده نشد، نهایتا 64 هزار پرونده پرداخت وام از سوی بانک ها در سه سال گذشته تشکیل شد و از این 64 هزار پرونده تا به حال 35 هزار متقاضی توانسته اند وام را با سود رایج 18 درصد دریافت کنند. با این حال رئیس جمهور و دولت قول داده است که چند ماه آینده یارانه تسهیلات بافت فرسوده را به بانک ها پرداخت کند. ...
مقام مسئول: کیفیت زندگی 19میلیون جمعیت بدمسکن شهری بهبود می یابد
انبوه ساز در کشور برای انجام این پروژه ها تایید شده است. ایزدی خواستار مدیریت زمین در کشور شد و گفت: در حوزه ساخت و ساز یکی از ابزارهای مهم دولت مدیریت زمین است و نبود آن خلا جدی به وجود آورده است، زیرا هدف دولت در مدیریت زمین در شهرها افزایش کیفیت زندگی شهروندان بدون انتفاع است تا با استفاده از مشارکت های مردمی و سرمایه گذاری در این بخش بافت های فرسوده شهری بهسازی شود. مدیرعامل شرکت ...
ارتقای قابلیت زیست پذیری مهم ترین اولویت بازآفرینی شهری دولت دوازدهم
ایران اکونومیست - در دولت یازدهم برای نخستین بار در کشور در سال 1393 سند ملی بازآفرینی شهری به تصویب رسید و متعاقب آن با تشکیل ستاد بازآفرینی شهری در کشور و 31 استان تاکنون بیش از 930 جلسه استانی و 32 جلسه ملی در وزارت راه و شهرسازی برای ایجاد هماهنگی و هم افزایی با سایر دستگاه های اجرایی برگزار شده است تا با اولویت بندی، پروژه های احیای بافت های فرسوده شهری با سرعت بیشتری در دولت دوازدهم دنبال ...
دولت به انبوه سازان بافت فرسوده زمین رایگان می دهد
. محمدسعید ایزدی روز گذشته در نشست خبری که به مناسبت هفته دولت با خبرنگاران داشت با اعلام اینکه آمارها در مورد حاشیه نشینی درست نیست گفت: طبق برآورد ما که متولی سامان دهی بافت فرسوده و ناکارآمد هستیم در حال حاضر در کل کشور 11 میلیون حاشیه نشین وجود دارد و این آمار طبق برآوردهای سه ارگان سازمان آمار، وزارت بهداشت و وزارت راه است و اعداد دیگری که در این زمینه منتشر و یا گفته می شود صحیح نیست ...
تثبیت رکود بازار مسکن تا 1400
شد نیاز بازار به ثبات و تقویت معصومه علیشاهی ،عضو کمیسیون اقتصادی مجلس نیز با توجه به رکود حاکم بر صنعت مسکن کشور گفت :اعتماد قابل توجه قاطبه مردم به دولت و تدبیر و امید، وظیفه ی وزارت راه و شهرسازی دولت دوازدهم را برای ایجاد شرایط رونق غیرتورمی در بازار مسکن به وجود آورده است .وی ادامه داد :بررسی ها حاکی از آن است که کشور ایران طی سال های اخیر سالیانه به حدود یک میلیون مسکن ...
پیش بینی نماینده مجلس از بازار مسکن/ افزایش قیمتی نخواهد بود
از عرضه و تولید مسکن باید از ظرفیت های قانونی موجود استفاده کنیم، افزود: اجاره داری 5 ساله یا 99 ساله، احیای بافت فرسوده و همچنین اجرای طرح مسکن اجتماعی از مواردی است که می تواند بخش مسکن را متحول کند. این نماینده مجلس با تاکید بر اینکه برخی رونق مسکن را در افزایش قیمت می دانند، تصریح کرد: رونق بخش ساختمان، افزایش عرضه و تولید است زیرا این عامل می تواند به رشد معاملات مسکن و خانه دار ...
اولتیماتوم رییس جمهور به آخوندی
که در طول دولت یازدهم در بخش مسکن اجرایی شد، راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم، افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن، تأسیس صندوق های زمین و ساختمان، مسکن اجتماعی و محرومان، گنجاندن موادی در قانون برنامه ششم توسعه در خصوص احیای بافت های فرسوده و کمک های دولت به این موضوع تا سقف سالانه هزار میلیارد تومان و چند برنامه دیگر بود که نه رنگ و بویی از نوسازی بافت ...
سه چالش بحرانی تهران و راه حل های آن
مقابله با آن در دستور کار مدیریت شهری جدید قرار بگیرد. وی با اشاره به پدیده زلزله در تهران اظهارکرد: مدیریت شهری در این مورد باید نوسازی ساختمان ها را با توجه ویژه به بافت های فرسوده در دستور کار خود قرار بدهد. لطیفی افزود: ما سال ها قبل به دولت گفتیم که به جای ساخت مسکن مهر به نوسازی بافت های فرسوده بپردازد اما توجهی نکرد. امیدوارم شهرداری و شورای شهر جدید تهران به موضوع بافت ...
اولتیماتوم رییس جمهور به آخوندی برای نوسازی بافت های فرسوده/خانه های قدیمی چشم انتظار وعده و وعیدها
برنامه پیش رود. مهم ترین برنامه های حمایتی مسکن که در طول دولت یازدهم در بخش مسکن اجرایی شد، راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم، افزایش سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن، تأسیس صندوق های زمین و ساختمان، مسکن اجتماعی و محرومان، گنجاندن موادی در قانون برنامه ششم توسعه در خصوص احیای بافت های فرسوده و کمک های دولت به این موضوع تا سقف سالانه هزار میلیارد ...
مهمانان ناخوانده
کمیسیون برنامه و بودجه در ادامه می افزاید: اگر این زیرساخت ها مهیا نشود، این حق تنها در حد شعار باقی می ماند و باعث یأس و ناامیدی بیشتر در جامعه می شود. در حقیقت این معضل حل شدنی است آن هم به شرط مهیا شدن زیرساخت ها. وزیر راه وشهرسازی از بافت های فرسوده هم صحبت به میان آورده است که باید گفت این بافت ها نیز در بحث حاشیه ها گنجانده می شوند. 23میلیون نفری که آمارها از آنها می گویند تنها متعلق به حاشیه ...
نوسازی بافت فرسوده شتاب گرفت
در سال 1392 که دولت تدبیر و امید کار خود را آغاز کرد تعداد پروژه های نوسازی و بهسازی در محلات هدف بازآفرینی شهری 40 مورد بود که هم اکنون به 680 پروژه رسیده است. به گزارش ایسنا، محمد سعید ایزدی، معاون وزیر راه و شهرسازی، روز گذشته در نشستی خبری به مناسبت هفته دولت، گفت: اگر بتوانیم در کنار منابع خود، منابع بخش خصوصی را قرار دهیم، می توانیم بگوییم موفق بوده ایم. ابزار تشویق ما برای تشویق بخش خصوصی ...
یک سوم شهرنشینان، بَد مسکن هستند/ اجرایی شدن 680 پروژه در بافت های ناکارآمد
... وی با اشاره به اینکه حساب امانی تا به امروز عملکرد مناسب و اثرگذاری نداشته است، گفت: باوجود آنکه حساب امانی مورد حمایت قرار گرفته است، اما هنوز یک اطمینانی در این بخش وجود دارد و بسیاری از سرمایه گذاران نمی توانند، ریسک آن را قبول کنند. متمول در ادامه به صندوق پس انداز یکم اشاره کرد و گفت: با رایزنی هایی که صورت گرفته توانسته ایم نرخ تسهیلات این صندوق را برای بافت های فرسوده به 8 ...
علائم خروج صنعت ساختمان از رکود
خواهد داشت؛ بنابراین احتمال جهش قیمت واحدهای مسکونی طی 5 سال آینده از ناحیه رشد تقاضای زوج های جوان بسیار پایین است. رونق بازار املاک در متراژ پایین در این خصوص یک کارشناس اقتصاد مسکن بابیان اینکه میانگین رشد قیمت مسکن نسبت به تورم نقطه به نقطه افت 4.2 درصدی قیمت را در تیرماه امسال ثبت کرد. گفت: اگرچه در طی سال های اخیر بخش ساخت وساز با روند غیراقتصادی همراه بوده است اما از ...
مدل های جدید بازسازی بافت های فرسوده/ مقصر وجود خانه های خالی از سکنه خود انبوه سازان هستند
: وزیر راه و شهرسازی به دنبال اعمال مدیریت زمین و سیاست های زمین است تا دولت رقیب بخش خصوصی نباشد و به پیمانکار بزرگ تبدیل نشود. ایزدی تأکید کرد: در دولت دوازدهم مدل های جدیدی برای بازسازی بافت های فرسوده پیش بینی شده است، پس باید از بخش خصوصی حمایت کنیم و دولت حامی و تسهیل گر در بازسازی بافت های فرسوده باشد. مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی و شهری ایران اضافه کرد: یکی از این مدل ها ...
پروانه های ساختمانی دارای تخلف تسهیلات نمی گیرند/ سکونت 19 میلیون نفر در بافت های ناکارآمد
واژه ناکارآمد به جای فرسوده که بار منفی معنایی داشت اشاره کرد. معاون وزیر و مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران ابراز کرد: مهم ترین اقدام دولت یازدهم تهیه سند ملی احیا، بهسازی و نوسازی شهری در سال 93 بود که شیوه های مواجهه برای رفع مسائل بافت های ناکارآمد و میانی ارائه شد همچنین برای نخستین بار در کشور سندی را ارائه کردیم که اصول حفاظت از بافت های تاریخی را نشان می دهد و ...
نقش شهرداری در تعدیل قیمت مسکن
تجمیع سرمایه های کلان در دست مالکان بزرگ و افراد مرفه جلوگیری می شود. عدالت خواه، تولید مداوم مسکن را تنها راهکار رونق بخشیدن به اقتصاد ندانست و در این خصوص معتقد است: افرادی که در بخش عرض و فروش مسکن منافع دارند دائما عنوان می کنند تنها راه حل خروج از رکود اقتصاد، رونق بخشیدن به مسکن است. اما من معتقدم تولید صرف مسکن کافی نیست؛ زیرا ما شاهدیم عمر متوسط ساختمان در ایران حداکثر 20 سال است ...
توسعه و گسترش گردشگری عشایری در سمیرم/نوسازی بافت فرسوده شهرستان نیازمند توجه ویژه مسئولان
بر اینکه پیگیر تبدیل این شهرستان به قطب گردشگری استان اصفهان و حتی کشور هستیم، گفت: با توجه به اینکه قله های مرتفع دنا در سمیرم واقع است و بهترین مسیر برای رسیدن به این قله ها از روستای خفر است، در حال توسعه و رونق کمپ های کوهنوردی در این مسیر هستیم. توجه به بافت فرسوده ومشکلات شهری سلیمی با اشاره به قدمت سمیرم و نارسایی های موجود که سال ها بدون تغییر معطل مانده و با توجه به نبود ...
کسری 28 هزار میلیارد تومانی بودجه 96
بینی می شود این بخش از منابع تا پایان سال حدود 993 هزار میلیارد ریال محقق شود. در این صورت عدم تحقق منابع در این بخش برابر 196 هزار میلیارد ریال و عمدتاً مربوط به عواید حاصل از صادرات نفت است. پیش بینی می شود منابع حاصل از صادرات نفت و فرآورده های نفتی 151 هزار میلیارد ریال عدم تحقق داشته باشد. واگذاری دارایی های مالی: پیش بینی می شود این بخش از منابع تا پایان سال حدود 528 هزار میلیارد ...
افزایش 3 برابری حمایتهای مالی دولت از صنعت
رونق اشتغال همان سیاست دولت یازدهم است گفت: دولت امسال 30 هزار میلیارد تومان اعتبار برای رفع مشکلات و رونق واحدهای صنعتی راکد اختصاص داد که این مبلغ 2برابر بیشتر از سال 95 است. شریعتمداری افزود: همچنین 20 هزار میلیارد تومان دیگر برای حل مشکل سرمایه در گردش صنایع مشکل دار و 10 هزار میلیارد تومان هم برای نوسازی صنایع فرسوده اختصاص یافته است. وی اضافه کرد: دولت 20 هزار میلیارد تومان برای رونق اشتغال در کشور اختصاص داده که حتما سهمی از آن به اشتغال در صنعت و معدن تعلق میگیرد. انتهای پیام/ش اختصاص 10 هزار میلیارد تومان برای نوسازی صنایع فرسوده ...
دلایل رکود اقتصادی در بخش مسکن
عضو هیات مدیره شرکت عمران و بهسازی شهری ایران پایین بودن نرخ بازدهی بخش مسکن را مهم ترین عامل رکود اقتصادی در این حوزه عنوان کرد که براساس آن سرمایه ها و منابع مالی به سمت بازار مسکن جریان نمی یابند. وی با بیان اینکه طی سال های اخیر به سمت سیاست های ساخت وساز با تراکم بیشتر پیش رفته ایم، تاکید کرد: اگر این سیاست ها تعدیل و مدیریت نشوند، منجر به فرسوده سازی خواهد شد. وی با ...
اتهام خانه های خالی به گردن انبوه سازان
دولت یازدهم این بوده که به جای واژه بافت فرسوده از واژه بافت ناکارآمد استفاده کنیم. بر اساس این گزارش انبوه سازان 16 مردادماه امسال به سخنان معاون آخوندی واکنش نشان داده بودند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان در واکنش به ادعای معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص بیراه رفتن انبوه سازان به تسنیم گفته بود: اگر انبوه سازان راه را اشتباه رفته اند این مساله ناشی از سیاستگذاری و ریل گذاری ...
بافت تاریخی قم ، تهدیدکننده است
از ایستگاه قدیم قم به جمع بندی رسیده ایم اما طبق مطالعات، نحوه عبور مورد بحث است. در راستای بازافرینی اگر ایستگاه راه آهن ساخته شود بخش زیادی از هسته مرکزی اطراف حرم را احیاء می کند و این خیابان نیز بازگشایی خواهد شد. برای اجرای این طرح، مشارکت نیاز است نمی توان طرحی را تصویب کرد و بعد آن را در بن بست رها کرد. در اجرای این طرح نیز عمده پروژه نیاز به تملک دارد که در توان شهرداری نیست. با وجود اینکه تملک کاری پردردسر و توام با مشکلات فراوان است، به دلیل اهمیت اجرای پروژه در حل مشکلات در هسته مرکزی شهر قم از بعد ترافیکی و بهسازی و نوسازی بافت و احیای قطار و راه آهن در هسته مرکزی باید تصویب گردد. ...
بهره برداری از محور کویری ابرکوه- مروست تا پایان هفته دولت
برسد و موجب رونق منطقه و افزایش سطح ایمنی و کاهش تلفات جاده ای شود. نقصان محمدی با بیان اینکه محور 64 کیلومتری ابرکوه- مروست آماده بهره برداری درهفته دولت است، گفت: این پروژه به طول 64 کیلومتر به عنوان راه اصلی با هدف برقراری ارتباط بین مناطق محروم و کوتاه کردن مسیر شهرستان های خاتم و ابرکوه مورد تاکید قرارگرفته و موجب افزایش ایمنی و تسهیل در ارتباط با استان های همجوار خواهد شد. ...
خوزستان در نوسازی بافت فرسوده عقب است
و شهرسازی در خوزستان ادامه داد: در مرحله بعد، همکاری ثبت اسناد و بانک ها در بهبود شرایط استان در بافت فرسوده موثر است. رحمانی گفت: نباید اجازه دهیم منابع و وقت از دست برود و تا جایی که ممکن است باید ارتباطات بین بخشی را به نفع مردم تقویت کنیم، چون فقط از این طریق بخش قابل توجهی از مشکلات بافت های فرسوده برطرف خواهد شد. ...
تمرکز بانک ها به رونق تولید و اشتغال معطوف شود
...> صادقی با اشاره به خدمات موسسه مالی اعتباری کوثر در استان قم در زمینه ی تسهیلات قرض الحسنه خاطرنشان کرد: امیدواریم تمرکز این خدمات به تولید و اشتغال معطوف شود. وی مشکل بافت فرسوده قم را نیز مورد توجه قرار داد و با اشاره به فرصت ها و تهدیدهای محله های قدیمی و حاشیه ای شهر قم اظهار داشت: موسسه ی اعتباری کوثر می تواند در این زمینه سرمایه گذاری نماید. استاندار قم در ادامه دغدغه مندی مراجع عظام تقلید نسبت به مسائل شرعی تسهیلات بانکی اظهار داشت: بایستی زمینه سازی برای تحقق خواسته های آیات عظام صورت پذیرد. ...
