کاهش قدرت خرید مسکن و مهاجرپذیری یزد؛ عامل افزایش نرخ اجاره

اجاره آپارتمان 50 تا 85متری در تهران چند؟

پیش بینی های کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که با لازم الاجرا شدن کاهش نرخ سود بانکی تا سقف 15 درصد از روز آینده، میزان اجاره بها به صورت مقطعی افزایش می یابد. به گزارش ایلنا، در مرداد ماه شاخص کرایه مسکن اجاری در تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.1 و 7.4 درصد رشد نشان می دهد. همچنین سهم هزینه مسکن (اجاره بهای مسکن اعم از شخصی و غیر شخصی) در محاسبات ...

حسن سبحانی نظام بانکی را به محاکمه کشید + متن دادنامه

... 1-1–2- آنچه در جزء 1 ماده 20 فصل چهارم قانون آمده این است که حداقل و یا حداکثر سهم سود بانکها و نه سود و یا نرخ بازده مورد انتظار توسط بانک مرکزی تعیین شود، یعنی آیین نامه خلاف قانون است؛ همچنین در جزء 3 ماده 20 در فصل چهارم، قانون عملیات بانکی بدون ربا، تعیین حداقل و حداکثر نسبت سود بانکها در معاملات اقساطی و اجاره به شرط تملیک را بیان می کند، ولی برخلاف قانون، آیین نامه تعیین حداقل و یا ...

رشد اقتصادی وکاهش تورم نشانه موفقیت دولت در افزایش قدرت پول ملی است

ارز در ابتدای دولت یازدهم گفت: خوشبختانه امروز با تلاش های صورت گرفته در دولت یازدهم از تورم 2رقمی خبری نیست، طراز تجاری کشور تا پایان سال قبل مثبت بوده است، بدهی های بانک ها و وضعیت موسسات اعتباری مدیریت شده است و در مجموع ثبات اقتصادی محقق شده است. وی با اشاره به ضرورت خصوصی سازی، گفت: خصوصی سازی باید بصورت واقعی انجام شود نه اینکه دولت برای پرداخت دیون خود، اموال خود را به بخش خصوصی دهد ...

کرباسیان:کاهش تدریجی سود بانکی از شنبه کلید می خورد

دنبال آن باشیم. همچنین در بهبود فضای کسب و کار و فضای اقتصاد کشور حاضریم از نظرات همه کارشناسان استفاده کنیم تا کشور را به اهداف پیش رو ببرد. وی تصریح کرد: ما قدرت پول ملی می خواهیم یا خیر؟ آیا به دنبال رشد اقتصادی مثبت هستیم یا خیر؟ امروز تورم تک رقمی وجود دارد یا خیر؟چرا پس برخی در خصوص ثبات نرخ ارز و فشردگی فنر در این قسمت صحبت می کنند. ما به صرف اینکه برخی کالاها گران می شود، نباید ...

بهبود 32 رتبه ای فضای کسب و کار ایران

نظارت بر قیمت گذاری ها امری لازم و فراموش شده

اقساط خود و پولی که در آن زمان نیاز دارند مقدار رهن را مشخص می کنند. وی در پایان گفت: با وجود این شرایط که نظارتی بر قیمت گذاری ها وجود ندارد و هر کس بنا به میل شخصی عمل می کند ممکن بسیاری از خریداران در آرزوی خرید مسکن باقی بمانند. نظر مردم در زمینه بازار اجاره بهای مسکن: میلاد معصوم نیاسماکوش (شهروند): در شرایط کنونی قیمت اجاره فقط در روستاها مناسب است و قدرت ...

معروف ترین قاتلان زنجیره ای ایران را بشناسید +عکس

مهاجرت کرد. محمدعلی به مدت 20 سال در هندوستان زندگی کرد، اما هیچ گاه ازدواج نکرد. او سال 1312 خورشیدی در 25 سالگی به شیراز بازگشت و خانه ای در محل آب از فردی به نام قمبر سیاه اجاره کرد. محمدعلی با درج آگهی در روزنامه ادعا کرد یک دکتر گیاهی است و همچنین می تواند با داروهای گیاهی مشکل نازایی را درمان کند. با مراجعه زنان و مردان نزد او برای برطرف کردن مشکلاتشان، محمدعلی دو مرد و هشت زن را با ...

اجرت نایب جان باخته در فاجعه منا

ذمه او نسبت به حج است؛ ولی پیش فرض او این است که این اسقاط ذمه، از طریق انجام اعمال صورت گیرد. پس اگر تفضلی از ناحیه خدا مبنی بر اجزای حج نایب در صورت موت او در اثنای اعمال پدید آمد، ارتباطی با اجاره و انجام اعمال حج ندارد. بنابراین، گرچه غرض اصلی فراغ ذمه منوب عنه است، ولی مورد اجاره انجام اعمال است. بنابراین اطلاق اجاره منصرف به تفریغ ذمه نیست. نتیجه گیری و جمع بندی بحث بنا بر آنچه که ...

نرخ سود بانکی همچون دوره احمدی نژاد، دستوری شد/ دعوت مردم به قمار بانکی!/ مقصران جهش واردات خودروهای ...

که این موضوع باز هم کاهش بیشتر قدرت خرید مردم، افزایش خط فقر و افزایش فاصله طبقاتی را در جامعه ایران به همراه داشته است. در چنین شرایط و اوضاع و احوالی که بالابودن نرخ بی کاری هم فشاری مضاعف را بر سبد هزینه زندگی مردم وارد کرده است، درصدی از مردم از محل سود دریافتی از سپرده گذاری های پس انداز خود در بانک ها بخشی از معاش خود را تأمین می کنند و هر کاهشی که در نرخ سود سپرده های بانک صورت می ...

قاضی نباید پیش داوری کند

موجر و مستاجر سال 56 نیست و از این رو وکالت را شغل ندانسته است. دانشجویان زیادی از دانشگاه فارغ التحصیل می شوند اما نمی توانند جذب بازار کار شوند. چرا نیازسنجی که شما می گویید قوه قضائیه انجام می دهد در اختیار دانشگاه قرار نمی دهید تا معضل بیکاری فارغ التحصیلان رشته حقوق حل شود؟ گمان من این است، بلکه یقین من این است که حتما وزارت محترم علوم و دانشگاه ها آمار هر ساله جذب ما را می ...

وزیر ورزش و جوانان: ایجاد نشاط اجتماعی با توجه به ورزش و تیم های پرطرفدار امکان پذیر است

کمترین هزینه میتواند بیشترین نشاط اجتماعی را در جامعه ایجاد کند. وزیر ورزش و جوانان به تلاش دولت برای ایجاد اشتغال در جامعه اشاره و خاطر نشان کرد: کاهش نرخ تورم به حدود 8 درصد کاهش و افزایش نرخ رشد اقتصادی از منفی 6 درصد به مثبت 6 و ایجاد سالانه 900هزار شغل از جمله مهمترین اقدامات دولت طی 4 سال در حوزه اقتصادی بود و این تلاش ها در دولت دوازدهم نیز ادامه خواهد داشت. سلطانی فر نیاز به ...

بازار مسکن به بمب ساعتی تبدیل شد

درخواست می کنند. براساس این گزارش اگرچه کاهش نرخ سود بانکی به گفته بسیاری از کارشناسان در بازار اجاره اثرگذار است اما از سوی دیگر می توان به این موضوع امیدوار بود که بازار خرید و فروش مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد و زمزمه های رونق نیز به این بازار می رسد. با توجه به رکود چهارساله که بازار مسکن رادرگیر خود کرده تمامی سازندگان و مالکان منتظر یک تلنگر برای دگرگون کردن این بازار ...

بانک های خصوصی پیش قدم در کاهش نرخ سود بانکی

اجرایی شدن ابلاغیه مذکور بسیار جدی است و این بار این طرح به تصویب رسیده و ابلاغ شده قطع به یقین اجرا می شود و جرقه های امیدی را برای رونق تولید و خرج از رکود و تورم به ارمغان خواهد آورد. حالا سوال اینجاست که آیا مردم نسبت به این موضوع واکنش مثبتی نشان خواهند داد؟ آیا بستر سازی لازم و کافی برای تحقق این امر مهیا شده است؟ رونق تولید و خروج از رکود محصول کاهش نرخ سود بانکی ...

دلیل قفل بازار مسکن چیست؟

تیتر20- خروج بازار مسکن از رکود افزایش قیمت ها در این بازار را به دنبال خواهد داشت، چرا که خروج از رکود از طریق تزریق منابع مالی به این بازار و نیز ساخت و سازهای جدید تحقق می یابد و این عوامل جهش قیمتی در این بخش را به دنبال دارد. در دوره رکود صاحبخانه ها و بسازوبفروش ها در سال های گذشته ترجیح دادند خانه هایشان را یا اجاره دهند، یا بدون مستاجر و خالی بگذارند. از طرف دیگر قدرت خرید مردم نیز برای ...

تأثیر رونق تولید مسکن بر اشتغال گسترده در جامعه/ وقتی رکود مسکن افزایش نرخ اجاره و رهن را سبب می شود

تقاضای واقعی دانسته و تعیین اجاره بها توسط خود مردم براساس اصل عرضه و تقاضا را راهکار مناسب تری بر می شمارند. حال آنکه سیاست گذاران این حوزه به همراه دستگاه حاکمیتی با همکاری نظارتی خود نباید اجازه وروود دلالان و سودجویان به منظور بالاتر بردن قیمت ها در قالب تبانی احتمالی صورت گرفته را بدهند. این در شرایطی است که شاخص بهای مسکن اجاره ای نیز در تابستان امسال تا کنون روند صعودی ...

رضایت مردم از امنیت بی بدیل / 192 پروژه اقتصاد مقاومتی در خراسان رضوی

ظرفیت پنج هزار و 79 فرصت شغلی هم در دست اجراست که تا پایان امسال به انجام می رسد. وی با تاکید بر اینکه هم اکنون اکثر شاخص های استان روند رو به رشد دارد، اظهار کرد: نرخ تورم نیز از 37 درصد در سال 92 به 7.5 درصد در سال جاری کاهش یافته است. حسینی همچنین با اشاره به تلاش های دولت برای بازسازی و احیای صنایع و واحدهای تولیدی استان افزود: در این راستا یک هزار و 866 واحد تولیدی 12 هزار و 359 ...

اجاره های زیرزمینی و اجاره بهای فضایی در تفت!/ نبود قانون و کمبود مسکن اجاره بها را در تفت ناباوارانه ...

فصل اجاره نشینی است چراکه مردم تا قبل از مهر جابیجایی و تغییر محل سکونت خود را انجام می دهند تا برای آغاز سال تحصیلی آماده باشند. مهدی متوسل ادامه می دهد: تعداد کم خانه اجاره ای در شهرستان تفت و حضور غیر بومی ها برای اجاره منازل، این شهر را با کمبود مسکن اجاره ای و افزایش قیمت آن همراه کرده است. وی اضافه می کند: متاسفانه نبود قانونی برای تعیین مبلغ اجاره بها و کمبود مسکن اجاره ...

پیامدهای سوء کاهش دستوری نرخ سود بانکی

اساس محاسبه آن میانگین رشد قیمت چندصد قلم کالا و خدمات در یک بازه زمانی مشخص است ولی اشکالی که بر این شیوه محاسبه نرخ تورم وارد است، این است که درصد بسیار بالایی از خدمات و کالاهای مورد محاسبه در تعیین نرخ تورم در آخرین درجه اولویت های سبد هزینه زندگی مردم قرار دارد و حتی بعضی از آنها به قدری بی مشتری هستند که تولیدکننده و فروشنده حاضر است، آنها را زیر قیمت بازار به فروش برساند ولی باز هم برای ...

بانکداری اسلامی از ادعا تا حقیقت

. آستان قدس می تواند سرمایه خود را با رعایت مقررات بانک مرکزی در بانک قرض الحسنه مهر یا بانک رسالت تزریق کرده و مقاصد خود را دنبال کند، بنابراین مشکل نابودی ربا با ایجاد یک بانک جدید حل نخواهد شد. نرخ سود بانکی، تورم زاست روز سه شنبه ( 7 شهریور 96) بیست و هشتمین همایش بانکداری اسلامی با محوریت نقش نظام اعتباری بانک ها در حمایت از تولید و اشتغال در مرکز همایش های صدا و سیما آغاز ...

اگر ایثار شهیدان نبود، امروز از انقلاب و کشور چیزی باقی نمی ماند

می آید. این باید به تعادل برسد، اگر اصرار بر نرخ غلط کنیم، نمی توانم ثبات را حفظ کنیم. در دولت یازدهم شرایط مطلوب برای اقتصاد به وجود آمد چون از نوسانات ارز جلوگیری شد. این را در آینده با قدرت ادامه می دهیم و اجازه شوکهای هیجانی نمی دهیم. سیف گفت: رشد نقدینگی ما به دلیل شرایط بالا بوده. در دولت یازدهم، بانک مرکزی زیر سئوال بود که چرا روی نرخ تورم متمرکز شده ایم. می گفتند در اقتصادی که ...

پرسش و پاسخ حقوقی

طور رسمی به وی برساند، ضمن اظهارنامه به طرف ابلاغ کند. ثانیا در پاره ای از موارد اجرا و مطالبه پاره ای از حقوق یا اقامه دعوی درخصوص آنها برابر برخی از قوانین ابتدا منوط به ارسال اظهارنامه است از باب مثال: 1- موضوع ماده 14 قانون موجر و مستاجر مصوب 1356 (تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها)، 2- ماده نخست قانون راجع به انتقال مال غیرمصوب 1308، 3- مواد 171، 459 و 460 قانون آ.د.م، 4- لایحه قانونی ...

اعتبار 582 میلیارد تومانی شهرستان بهارستان در دولت یازدهم

... وی ادامه داد: بهارستان 62 کیلومتر مربع مساحت و بیش از 600 هزار نفر جمعیت دارد و به دلیل شتاب مهاجرت در این شهرستان تاسیسات روبنایی و دیگر زیر ساخت ها در حد قابل قبولی نیست، که تلاش های بسیار ارزشمند طی سال های گذشته بخشی از کمبودها مرتفع شده است، اما هنوز نیازمند توجهات بیشتر است. فرماندار بهارستان با ارائه گزارشی از اقدامات انجام شده در 4 سال دولت یازدهم، گفت: تلاش ما در این ...

جریان رسانه ای حامی دولت به دنبال تحمیل گرانی است

آنها بی تردید بزرگ ترین قربانی امواج افزایش قیمت ها بوده و هستند. اقدامات به اصطلاح واقعی سازی قیمت ها در شرایطی باید انجام شود که سطح درآمد مردم هم بالا رفته باشد و در غیر این صورت، افزایش قیمت ها به هر چه بیشتر فقیرتر شدن عامه مردم منجر خواهد شد. افزایش نرخ تبدیل ارز و بهای کالاها و خدمات (به خصوص نهاده ها و اقلام دولتی) یک نوع مالیات محسوب می شود. تفاوت مهم آن با مالیات عادی این است که به جای ...

پدیده حزب فروشی و راه برون رفت از آن

...> توسعه سیاسی هم یک بخش از توسعه همه جانبه و متوازن است. این عدم توازن و عدم تعادل را باید چه کار کنیم ؟ دولت برای انجام وظایف در کشور از طرف مردم انتخاب می شود و احزاب تنظیم کننده رابطه بین دولت و مردم هستند و ما به هیچ وجه احزاب دولت ساخته را قبول نداریم و حزب از بالا معنی ندارد زیرا با پایان و افول دولت حاکم، حزب دولت ساخته از بین می رود. دولت نباید برای تعمیم قدرت خود اقدام به ایجاد حزب ...

مزیت های کاهش نرخ سود برای مسکن

صورت ویژه فقط اجاره بها را افزایش داده و اثری بر سهم ودیعه و کرایه ندارد؟ فرهاد بیضایی رییس گروه سیاست گذاری دانشگاه علم و صنعت درباره اثر کاهش نرخ سود سپرده بانکی برنرخ اجاره بها می افزاید: اثر نرخ سود سپرده بر بازار اجاره ناشی از عدم تعادل میان عرضه و تقاضا است. وی ادامه می دهد: زمانی که دولت نرخ سود سپرده بانکی را کاهش می دهد، انگیزه موجران برای دریافت رهن یا وثیقه مسکن ...

حاشیه نشینی؛ میهمان ناخوانده شهرهای معاصر

ای که سعی داشت راهکارهای اقتصادی، اجتماعی، زیست محیطی و کالبدی- فضایی را همزمان موردتوجه قرار بدهد و به همین منظور رویکرد محله گرایی با سیاست مشارکت محوری در پیش گرفته شد، البته نکته امیدوارکننده در این میان این بود که از دهه 80 که بزرگترین مهاجرت های بین شهری روی داد، نرخ رشد حاشیه نشینی رو به کاهش گذاشته است . اگرچه گفته می شود در چنین شرایطی است که مهاجرت شکل خود را به صورت جابه ...

الاکلنگ سود بانکی و اجاره بهای مسکن

نداشته باشد. از طرفی با وجود اینکه حباب بازار مسکن تخلیه شده است اما هنوز بخش هایی مانند ساخت و ساز و یا مشارکت در ساخت وجود دارند که می توانند در حد تورم رونق یابند. این کارشناس بازار مسکن ابراز کرد: امسال مسکن 10 درصد نسبت به سال گذشته گران شد و کاهش نرخ سود بانکی می تواند در خرید و فروش های این بازار اثر بگذارد. به عبارتی بخشی از سرمایه خارج شده از بانک ها که پیش از این بلوکه شده بود، به سمت کالاهایی پیش می رود که حالت سرمایه ای دارند و بخش مسکن یکی از این بازارهاست. ...

کاهش نرخ سود سازندگان را به رونق مسکن امیدوار می کند

رونق اقتصادی و رونق مسکن امیدوار شد . عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار داشت: دولت چاره ای جز کاهش نرخ سود بانکی ندارد چرا که با این روند سود بانکی اقتصاد با مشکل جدی مواجه خواهد شد . * بازار مسکن راکد است و مسکن در حال احتضار به سر می برد وی افزود: در حال حاضر هنوز بازار مسکن راکد است و مسکن در حال احتضار به سر می برد و به همین دلیل است که می بینیم ...

ایجاد سالانه یک میلیون شغل نیازمند مشارکت بخش خصوصی با دولت است

دوازدهم نیز استمرار می یابد و در کنار آن دولت به دنبال جذب سرمایه گذاری خارجی و داخلی، افزایش بهره وری در واحدهای تولیدی، تحریک تقاضا برای خرید کالای ایرانی با پرداخت تسهیلات با کارمزد پایین به خانوارها و کاهش نرخ سود سپرده های بانکی است. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت گلستان همچنین با اشاره به کاهش 30 درصدی قدرت خرید مردم در سال های 86 تا 92 به دلیل سیاست های نادرست اقتصادی دولت های نهم و دهم ...

وقایع استان از امکانات محدود شهرک های مسکونی اراک گزارش می دهد/گوشه نشینی

...، از زیرساخت های نامناسب آپارتمان های خود و همچنین آب و گازهایی که هر از چند گاهی هم با قطعی مواجه می شوند به ستوه آمده اند و به نظر می رسد مشکلات آنها پایانی ندارد و به یکی دو مورد خلاصه نمی شود.  تاثیر افزایش قیمت مسکن اراک بر بازار املاک شهرک های مسکونی بازار مسکن اراک دیگر پاسخگوی نیاز متقاضیان خرید ملک نیست. در سال های اخیر شهر اراک به دلیل موقعیت مهاجرپذیری خود با رشد جمعیت ...