سایر منابع:
سایر خبرها
دغدغه اجاره نشینی با کاهش سود بانکی
مسکن باشیم. در مردادماه نیز وضعیت معاملات مسکن مطلوب بود و در این ماه در شهر تهران 19 هزار و 846 قرارداد خرید و فروش و 20 هزار و 343 قرارداد اجاره داشتیم و در هر دو بخش نسبت به تیرماه شاهد افزایش حجم معاملات بودیم. در سطح کشور نیز در مردادماه 57 هزار و 201 قرارداد خرید و فروش و 69 هزار و 613 قرارداد اجاره داشتیم که در هر دو بخش رشد معاملات را شاهد بودیم. این روند در افزایش ...
قدرت خرید مردم اجازه شوک قیمت مسکن را نمی دهد
/> متوسط اجاره بهای هر مترمربع آپارتمان در تهران در طول ماه گذشته (مرداد 96) معادل 28 هزار و 117 تومان (رهن و اجاره) برآورد شد که گرچه نسبت به تیرماه امسال رشد اندکی (1.3) را نشان می دهد، اما نسبت به مدت مشابه سال قبل (مرداد 95) رشدی معادل 15.1 درصد داشته است.
کاهش سود بانکی هم حریف مسکن نشد
همان مبالغ ابتدای سال یا حتی کمتر و متری یک میلیون و 600 هزار تومان برای اجاره یک دستگاه آپارتمان کاهش یافته است. گفتنی است تغییرات قیمتی اجاره بها و کاهش مبالغ ودیعه مسکن، در محلات پرمخاطب و مورد پسند شهروندان تهران واقع شد وگرنه در محلات میانی و ارزان تر پایتخت حتی در دوره اعمال کاهش سود سپرده ها نیز تغییری در قیمت ها ایجاد نشد. اقتصاددانان علت این رخداد را حاکم بودن رکود بر بازار ...
رئیس اتحادیه : مسکن تکان می خورد!
روز نو : رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با سایت بورس 24، با بیان این که میزان خرید و فروش آپارتمان در مناطق مختلف تهران طی چند روز اخیر از واکنش مثبت بازار مسکن به کاهش نرخ سود بانکی به سطح اسمی 15 درصد حکایت دارد، اعلام کرد: از ماه آینده به تدریج و تا پایان سال جاری شاهد رشد حجم معاملات خرید مسکن در تهران خواهیم بود. آمارهای اتحادیه مشاوران املاک تهران حکایت از آن ...
مسکن به تکاپو افتاد
راه و شهرسازی، در تهران در طول مرداد ماه 1396، تعداد 14 هزار و 487 فقره اجاره مسکن به ثبت رسید که نسبت به تیرماه امسال، 4.7 درصد و نسبت به مرداد ماه سال قبل، 10.6 درصد کاهش داشته است. متوسط اجاره بهای هر متر مربع آپارتمان در تهران در طول ماه گذشته (مرداد 96) معادل 28 هزار و 117 تومان (رهن و اجاره) برآورد شد که گرچه نسبت به تیرماه امسال رشد اندکی (1.3) را نشان می دهد، اما نسبت به مدت ...
کارشناس نظام مهندسی: ساخت و سازها باید متناسب با الگوی مصرف مردم تغییر کند
....2 درصد افزایش یافت. آماری که بانک مرکزی بر اساس داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر کرده، نشان می دهد در مرداد ماه امسال میانگین قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران حدود چهار میلیون و 600 هزار تومان بوده که در مقایسه با تیرماه تا یک درصد و نسبت به مرداد سال گذشته تا 6.2 درصد افزایش یافته است. بیشترین رشد میانگین قیمت ...
اتاق فرمان تعیین نرخ اجاره کجاست؟
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، رشد 40 درصدی تعداد مستاجران ،در طول 5 سال گذشته و تاخت وتاز مشاوران املاک باعث رشد غیر منطقی اجاره بها شده است،رشدی که امسال تا 45 درصد افزایش اجاره بها را به مستاجران تحمیل کرد و با چاشنی کاهش نرخ سود بانکی پایه های آن قویتر شد. با رکود بازار مسکن نیاز به خانه از سمت بازار خرید به بازار اجاره تغییر جهت یافت و اجاره بها که بدون نظارت در ...
پایان فصل جابه جایی و نگرانی مستاجران
سال جاری گفت: نرخ اجاره بها تابعی از قیمت مسکن، سود بانکی و میزان نرخ تورم خواهد بود که با توجه به عدم وجود تغییر جدی در این عرصه، پیش بینی می شود امسال در بازار املاک اجاره ثبات قیمت داشته باشیم و تغییر چندانی در نرخ اجاره مسکن شاهد نباشیم. این در حالی است که بنا به گزارشات میدانی اجاره بهاء افزایش 20 درصدی داشته است. با دلهره هایی که مستاجران در تابستان و حتی در طول سال دارند، دیگر نمی ...
کاهش نرخ سود بانکی تأثیری در قیمت اجاره بها ندارد
به گزارش بولتن نیوز، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با رادیو با اشاره به کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن گفت: تأثیرگذاری کاهش نرخ سود بانکی بر مسکن به دو شکل است؛ هم می تواند قیمت خرید و فروش مسکن را جابه جا کند و هم می تواند در میزان اجاره بها مؤثر باشد. وی با بیان اینکه تأثیر کاهش نرخ سود بانکی در بخش خرید و فروش مسکن مثبت است گفت: خروج سرمایه از بانک به سمت ...
تقاضا در بازار مسکن رونق می گیرد
سایه این تغییرات از بنگاهداری بانک ها نیز جلوگیری شود. به نظر من از نیمه دوم سال 96 بازار مسکن به صورت ملایم از رکود عبور می کند و سیر حجم معاملات تا پایان سال افزایش خواهد داشت. البته این مهم به معنی رونق بازار مسکن در ماه مهر نیست بلکه در این ماه سیر ملایمی در جهت عبور از رکود را تجربه خواهیم کرد. سابقه نیم قرن اجاره نشینی در ایران پاسخ عقبایی به این پرسش که آیا کاهش سود بانکی ...
زمزمه های گرانی مسکن در راه است
در بازار مسکن امیدوار بود. بانک مرکزی بر اساس داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اعلام کرد: مردادماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران حدود چهار میلیون و 600 هزار تومان بوده که در مقایسه با تیرماه تا یک درصد و نسبت به مرداد سال گذشته تا 6.2 درصد افزایش قیمت دارد. بیشترین رشد متوسط قیمت در ماه مورد ...
پشت پرده گران شدن اجاره مسکن/ ضعف نظارتی اتحادیه املاک بر بنگاهها
اجاره بها ایجاد کنند. محمد رضا رضایی نماینده مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه تاثیر پذیری بازار اجاره بها از تصمیمات و زدو بندهای مشاوران املاک بر بازار مسکن نیز سایه افکنده است، گفت: قیمت گذاری های سلیقه ای در بحث اجاره بها از سوی مشاوران املاک و همچنین خریدار و فروشنده مشکلاتی ا ایجاد کرده است از این رو لازم است مکانیزمی در این حوزه تعریف شود. رضایی با اشاره به آمار 2. ...
حاشیه سازی بازار پول در بخش های مختلف اقتصادی کشور
، مجددا شاهد افزایش قیمت اجاره مسکن خواهیم بود یا خیر، احتمال وقوع چنین اتفاقی را بسیار بعید می داند و می گوید: به ویژه که اولا امسال افزایش بیشتر از کشش بازار را در بخش اجاره بها شاهد بودیم و ثانیا نیمه دوم سال زمان جابه جایی ها نیست و مالکان معمولا با مستأجران خود در این ایام در زمان سررسید قراردادها، با همان نرخ رشد 10 درصد قیمت ها تمدید می کنند. ازسوی دیگر، همچنین گزارش ها از فعالیت ...
کاهش خرید و افزایش اجاره در بازار مسکن گلستان
اشاره به وضعیت رکود بازار مسکن به همشهری گفت: رکود در بازار مسکن تمام بخش های وابسته به این صنعت از جمله خرید و فروش و بازار مصالح ساختمانی و اشتغال در این بخش را تحت تاثیر قرار داده است. در این شرایط که مردم علاقه ای به خرید و فروش مسکن ندارند تنها راه برای خانه دارشدن آنها اجاره مسکن است. رضا گرجی با بیان این که در سال جدید 10 درصد به قیمت اجاره بهای مسکن اضافه شده است، گفت: چند سالی می شود که ...
رشد7 تا 10درصدی اجاره بها طی ماه های اخیر
سال 92 بازار مسکن در رکود به سر می برد اما در این بین شاهد رشد اجاره بها بوده ایم . عقبایی بیان کرد: رشد نامتعارف قیمت های اجاره طی چند ماه اخیر وجود داشته است، به طوریکه امسال بین 7 تا 10 درصد این نرخ افزایش یافته است. رئیس اتحادیه املاک کشوری در خاتمه یادآور شد: میزان رهن کامل در بازار مسکن کاهش یافته و این خود امر بازار اجاره را دگرگون کرده که باید مسئولان دولتی و بانکی بهبود این بازار راکه مستاجران را دچار مشکل کرده در راس اقدامات خود قرار دهند. انتهای پیام/ میزان رهن مسکن، کاهش یافته است ...
از خداحافظی با فروش ارز مسافرتی تا آمار تأمل برانگیز تعداد پژو 2008 در جاده مخصوص
، حمایت ژاپن از طرح آمریکا برای تحریم نفتی کره شمالی، نشست کمیته نظارت بر توافق کاهش عرضه نفت، چراغ قرمز چین به خودروهای بنزینی، شرایط جدید برای واردات خودرو، لوبیا قرمز رکوددار ثبت سفارش و افزایش قیمت مرغ در صورت حذف ارز مبادله ای را در بر دارد. گرانی ادامه دار یورو در بانک مرکزی و بازار آزاد ارز در پایان معاملات بازار آزاد روز یکشنبه، هر دلار آمریکا با رشد 51 ریال نسبت به پایان ...
جریان سازی حاشیه ها در بازار مسکن
400 میلیون تومان داشتند. با این تفاسیر در طول این هفته بازار وضعیت خوبی برای خانه ها و آپارتمان های ارزان قیمت داشت. بازار رهن و اجاره قیمت رهن و اجاره همزمان در بازار مسکن اصفهان افزایش یافت؛ البته نوسان قیمت رهن آنچنان زیاد نیست؛ ولی متوسط قیمت اجاره از 11 تا 17 مرداد به یک میلیون و 280 هزار تومان رسیده است. پس از کاهش سود بانکی و البته از ابتدای تابستان متوسط قیمت اجاره در ...
بازار مسکن دچار رکود نیست
به گزارش تجارت امروز؛ یک کارشناس بازار مسکن گفت: رکود معاملات مسکن را قبول ندارم، زیرا خلوت شدن دفاتر مشاوران املاک به خاطر مراجعه مردم به شبکه های اجتماعی برای خرید و فروش املاک است. عباس شوکتی اظهار کرد: امروز شاهدیم که مشاوران املاک باید هزینه هایی مانند اجاره دفتر، مالیات و ... بپردازند و قطعا راه اندازی این اپلیکیشن ها کسب و کار آنها را با مشکلات عدیده ای مواجه می کند. ...
رونق گرانی
تهران در مرداد 1396 از افزایش 23,8 درصدی حجم معاملات مسکن در این ماه نسبت به ماه قبل از آن (تیر 96) خبر داد. در این گزارش با اشاره به معامله 18 هزار و 301 واحد مسکونی در تهران در ماه گذشته، این تعداد معامله 5,9 درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته (مرداد 96) عنوان شده است. بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، منطقه پنج تهران با انجام دو هزار و 698 فقره معامله بیشترین و منطقه 19 با داشتن تنها 109 فقره ...
سبزپوشی حافظ پس از دو روز کاهشی/ خساپا همچنان ساز مخالف بازار سهام
شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز دوشنبه 20 شهریورماه 96 با افزایش 113 واحدی به رقم 83 هزار و 369 واحد رسید. نماگر بورس در دو روز قبل، یعنی چهارشنبه و یکشنبه هفته جاری، روند نزولی را ثبت کرده بود. به گزارش تابناک اقتصادی ، امروز تالار شیشه ای در دومین روز کاری هفته جاری پس از افت 419 واحدی روز گذشته گذشته، شاهد روند صعودی اکثر شاخص های منتخب بود ...
رونق کاذب در بازار حاصل پیشی گرفتن تورم از بهره بانکی است
...، مالکان در اصفهان به سمت دریافت رهن بیشتر رفتند و امروز که بهره بانکی کاهش یافته اجاره بها در اصفهان افزایش یافته است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان گفت: وقتی سوددهی بانک 25 درصد باشد و تورم روی هشت تا 10 درصد، هیچ کس سرمایه اش را به بازار وارد نمی کند و زمانی شاهد ریزش سرمایه های مردمی به بازار خواهیم بود که این فاصله کمتر شود که در این صورت مردم برای دریافت سود بالاتر دیگر به سمت بانک ها نمی روند و به فکر یک کار اقتصادی می افتند. وی گفت: هر چه سیستم بانکی را شفاف تر کنیم و سودهای بانکی کاذب را کاهش دهیم عملا به اقتصاد و تولید می رسیم. ...
میزبانی فرابورس از دومین سخاب
اینکه قیمت اوراق تسهیلات مسکن در نخستین هفته شهریور به طور متوسط افت 3/ 3 درصدی را تجربه کرد، در هفته گذشته قیمت این اوراق مجددا وارد روند صعودی شد. روز یکشنبه نیز قیمت این اوراق بین 75 تا 82هزار تومان در نوسان بود. در میانه مرداد به علت اوج گرفتن تقاضای مسکن، رشد قیمت اوراق تسهیلات تا بالاتر از سطح 80 هزار تومانی رقم خورد. رشد 7/ 22 درصدی تعداد معاملات مسکن در مرداد نسبت به تیرماه عامل حمایت از ...
اخبار کوتاه امور زیربنایی 21 شهریور 96
بازار مسکن گفت: در مجموع وضعیت معاملات مسکن رو به رشد است و پیش بینی می کنیم در نیمه دوم وضعیت بهتر شود و شاهد روند عبور از رکود باشیم.وی با اشاره به اینکه مسکن در نیمه دوم امسال با جهش قیمتی همراه نخواهد شد ، لازمه رشد بیشتر معاملات مسکن را کاهش نرخ سود بانکی، افزایش سقف تسهیلات بانکی و کاهش مدت بازپرداخت آن عنوان کرد.عقبایی گفت: از آنجا که سررسید بانکها در حوزه ارایه تسهیلات تا پایان سال در حال ...
اجاره بهای آپارتمان های کوچک متراژ در تهران
زمان پایانی اوج نقل و انتقالات در بازار اجاره مسکن نزدیک شده ایم و متقاضیان کمتری در بازار اجاره مسکن نسبت به سه ماه اخیر حضور دارند، اما تنوع مناسبی از فایل های اجاره واحدهای کوچک متراژ در بازار مسکن وجود دارد؛ این تنوع علاوه بر توزیع منطقه ای این فایل ها، شامل تنوع در سطح اجاره بها، متراژ و همچنین فرمول انتخابی شکل پرداخت اجاره (درصد رهن نسبت به اجاره) است. کارشناسان بازار اجاره به متقاضیان اجاره ...
تحلیل تکنیکال کسرا | سرامیک های صنعتی اردکان
یکی از نمودارهایی که به لحاظ الگویی این روزها بسیار مورد توجه بازار قرار گرفته است، نمودار قیمت نماد کسرا است. در نمودار این نماد همان طور که در تصویر نشان داده شده است، این روزها شاهد تشکیل الگوی ولفی هستیم که قیمت را به شدت مستعد صعود از محدوده کنونی نموده است. سوییت زون الگوی ولفی که در معاملات یکی دو روز اخیر (در نقطه شماره 5) به خوبی فرصت ورود به خریدار داده است، مستعد کف سازی و رشد قیمت تا ...
پیشنهاد کاربران خبرآنلاین برای خنثی سازی اثر کاهش نرخ سود روی بازار اجاره/قانون اجاره داری می خواهیم
میلیون پول داشتم، ماهی یک میلیون و 100 هزار تومان با سود 21 درصد می گرفتم و از حقوقم یه چیزی روش می گذاشتم، اجاره می دادم. اما حالا دیگه حرفش را دیگه نمی زنم. یکی دیگر از کاربران خبرآنلاین متذکر شد: دقیقا راه حل اینه که اجاره دادن خونه برای افراد صاحب خونه سود نداشته باشه تا کالا از حالت سرمایه ای خارج بشه. مالیات خانه خالی و زمان تخلیه یک ساله از قرارداد ها حذف بشه، همه چیز میاد سر جای ...
قیمت بالای اجاره بها در مقابل قیمت پایین خرید خانه در اشتهارد/ اشتهاردی ها بیشتر اجاره نشینند تا صاحب ...
طرفی دیگر سکونت موقت برخی از مهندسان و مدیران کارخانجات از جمله دلایلی است که مردم اشتهارد تمایل دارند اجاره نشین باشند تا اینکه صاحب خانه شوند. وی ادامه داد: عرف بازار رهن و خرید خانه در بازار مسکن کشور این است که رهن یک واحد مسکونی یک چهارم و در بدترین حالت یک سوم قیمت آن واحد است ولی در اشتهارد رهن نصف قیمت واحد مسکونی است. انتهای پیام/ ...
افزایش دو برابری حجم و ارزش معاملات آتی سکه
. به این ترتیب در معاملات روز چهارشنبه، هر 5 سر رسید فعال بازار آتی بورس کالا با روند صعودی رو به رو شدند، به طوری که بر اساس آمار معاملات سکه تحویل شهریور ماه با ثبت قیمت یک میلیون و 269 هزار تومان، افزایش 0.36درصدی را تجربه کرد. این در شرایطی است که قرارداد تحویل آبان ماه سال جاری با قیمت یک میلیون و 298 هزار تومان رشد 0.23 درصدی را به ثبت رساند. همچنین سکه تحویل دی ماه امسال ...
تقویت 100 واحدی نماگر بورس با حمایت دوباره فارس و فولاد
شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز سه شنبه 21 شهریورماه 96 با افزایش 100 واحدی به رقم 83 هزار و 469 واحد رسید. به گزارش تابناک اقتصادی ، امروز تالار شیشه ای در سومین روز کاری هفته جاری در ادامه رشد 113 واحدی روز گذشته، بازهم شاهد روند صعودی اکثر شاخص های منتخب بود. بر این اساس، شاخص قیمت (وزنی-ارزشی) با افزایش 32 واحدی به رقم 27 هزار و 28 واحد رسید ...
غول تورم اجاره مسکن در بهبهان مهار نشدنی است
تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده می کنیم در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بی برنامگی در بازار اجاره مسکن در شهرستان و استان است. یک کارشناس به خبرنگار ما گفت : تورم اگرچه به طور متوسط رشد چندانی نداشته است اما متأسفانه برخی مؤجران با این تصور که چون نرخ حمل ونقل، نان، برنج و حتی روغن افزایش یافته است فکر می کنند باید نرخ اجاره بها نیز ...