خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پاناسونیک باتری خودرو تولید می کند!
، حالا اعلام کرده که قصد دارد بجای تولید محصولات کم سود و کم طرفدار، فعالیت های خود را بیشتر بسمت و سوی تولید حرفه ای قطعات خودرو سوق دهد. این خط تولید جدید باتری قرار است در کارخانه ساخت تلویزیون ها و نمایشگرهای ال سی دی این شرکت که در هیمجی (غرب ژاپن) واقع شده است، از ماه آوریل سال 2019 میلادی راه اندازی شود. البته این شرکت از اظهار نظر درباره میزان این سرمایه گذاری و یا ...
اقدامات دولت برای خانه دار شدن
محل صندوق پس انداز مسکن یکم، اعطای تسهیلات به زوجین از محل اوراق گواهی حق تقدم و حساب صندوق پس انداز مسکن یکم، افزایش سقف های تسهیلاتی حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز، تسهیلات بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری و مسکن روستایی، راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و تسهیلات منطقه ای، بانک پذیر کردن گروه های کم درآمد و راه اندازی صندوق های ضمانت تسهیلات مسکن، ایجاد شرکت های لیزینگ برای تامین مالی بخش مسکن ...
شانس ثبت جهانی را از ارگ علیشاه گرفتند
و به طور حتم ساخت وساز در حریم ارگ علیشاه تداوم می یافت. با وجود اظهار نگرانی و دستور توقف ساخت وساز از سوی معاونت میراث فرهنگی کشورمان باز هم خبرهای نگران کننده ای به گوش می رسد که برخی از کارشناسان منافع مالی خود را تنها در نزدیکی ارگ علیشاه جست وجو می کنند و قصد دارند به ساخت وساز خود به هر قیمتی ادامه دهند. ساخت وساز در حریم یک بنای تاریخی به گفته کارشناسان ...
بحران مالی فراگیر در شرکت های دولتی خصوصی شده/ بررسی گرانی کالاها با دستور نمایشی! / مسکن از چشم دولت ...
موضوع عملیاتی نشده است، چراکه لابی این افراد بسیار قوی است و اجازه تصویب چنین قانونی را نمی دهند. مسکنی که 33 درصد از حجم اقتصاد را دربرمی گیرد، حالا با رکودش اقتصاد را هم در رکود نگه داشته است. آنقدر که طناب سرمایه گذاری خارجی هم اقتصاد را از رکود بیرون نکشیده است. مجتبی بیگدلی، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور می گوید که اثری از داروهای دولتی بر پیکره مسکن نیست؛ هرچه صحبت شده، فقط در بخش ...
اتمام حجت اخیر نجفی با مدیران شهرداری چه معنایی دارد؟ / معضل اقلیم های خودمختار در شهرداری تهران
وجود دستور کتبی توقف از سوی شورای عالی شهرسازی و معاون جدید معماری و شهرسازی همچنان ادامه دارد. علیخانی: نمی خواهیم امثال شریفی را در مدیریت جدید داشته باشیم محمد علیخانی رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران در تحلیل اظهار نظر شهردار تهران درباره اتمام جحت برای اجرای بخشنامه ممنوعیت صدور هولوگرام و ایجاد شائبه مبنی بر عدم تبعیت مدیران کنونی شهرداری از این بخشنامه ، به ...
موازنه قیمت به بازار مسکن برگشت + جدول
ساخت و ساز باشیم که همین مساله هم محقق شد. از سوی دیگر انتظار می رفت با توجه به راه اندازی صندوق پس انداز مسکن یکم از مردادماه به بعد، متقاضیان این وام ها وارد بازار مسکن شوند. هم اکنون 260 هزار نفر خانوار در صندوق پس انداز یکم حساب پس انداز دارند. نرخ سود این تسهیلات در بافت فرسوده 8 درصد و در دیگر مناطق 9.5 درصد است که هر 6 ماه با هر مقدار پس انداز این مبلغ دو برابر می شود. به همین دلیل فردی که ...
حذف محدودیت برای ورود انبوه سازان به بافت های فرسوده
10 طبقه و بیشتر احداث می شود اما در داخل بافت های فرسوده محدودیت های نظام شهری وجود دارد. سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران محدودیت اجرا را یکی دیگر از عوامل نبود انگیزه برای ورود انبوه سازان به بافت های فرسوده دانست و گفت: در داخل بافت های فرسوده به دلیل وجود انشعابات و شرایط سخت در کوچه ها و معابر سازنده ترجیح می دهد خارج از بافت های فرسوده اقدام به ساخت وساز کند. وی با ...
طرح وزیر کشور آمریکا برای جنگ نفتی با ایران/ انتقاد بهزاد نبوی از برخی اصلاح طلبان
رکود نگه داشته است. آنقدر که طناب سرمایه گذاری خارجی هم اقتصاد را از رکود بیرون نکشیده است. مجتبی بیگدلی، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن کشور می گوید که اثری از داروهای دولتی بر پیکره مسکن نیست؛ هرچه صحبت شده، فقط در بخش روزنامه ها و رسانه ها بوده است. صندوق مسکن، مسکن حمایتی، مسکن عمومی، در جامعه ما اثری از آن ندیدیم. یکسری کارشناسان هم در بدنه راه و شهرسازی، اینها دارند به بیراهه می روند. کم کاری دولت ...
تخریب حیاط خلوت شهرداران مناطق
مراجعات مردمی به شهرداری تهران باز می گردد که شهردار وقت برای برون سپاری بخشی از وظایف خود شورای معماری مناطق را تاسیس می کند. او ادامه داد: متناسب با فلسفه شکل گیری، این شوراها که متشکل از شهردار منطقه، معاون شهرسازی منطقه و سایر کارشناسان حوزه شهرسازی منطقه بود، در مواردی که تفسیر و احیانا برداشت متفاوت از ضوابط و قوانین ملاک عمل بالادست وجود داشت تشکیل شوند. او با تاکید بر آنکه ورود ...
آشفته بازاری به نام بافت فرسوده پایتخت
این بافت ها تامین کنند. در حال حاضر بخش قابل توجهی از مشکلات محله ای مانند عودلاجان ورود تعاونی مسکن ناجا و خرید خانه های فرسوده این محله بود که به جای ساخت و نوسازی این خانه ها خراب و در نهایت زمین های ان آسفالت شد و نه تنها محله را از وضعیت فرسودگی خارج کرد؛ بلکه باعث ویران تر شدن این محله ها و افزایش آسیب های اجتماعی در این محدوده شد. زمانی که محمد باقر قالیباف؛ اداره شهر تهران را ...
رفع مسائل حقوقی لازمه تسریع در احیای بافت ها/ نقش رکود مسکن در کندی احیای بافت های فرسوده
بافت های فرسوده را در رفع مسائل حقوقی تملک این بافت ها دانست و گفت: باید بسترهای فنی و حقوقی ورود گسترده سرمایه گذاران به بافت های فرسوده فراهم شود و همان طور که در مناطق لوکس نشین انبوه سازان اقدام به ساخت وساز می کنند باید با آماده سازی زیرساخت ها شرایط برای تغییر جهت انبوه سازان از مناطق لوکس نشین به مناطق کم برخوردار و بافت های فرسوده فراهم شود. وی افزود: این شرایط امروز فراهم نیست ...
سیدمجتبی حسینی: دین آمده که استرس را بردارد/ چرا ناراحتیم که مداحان می خوانند و مردم جذب می شوند؟
بعضی مجالس که معمولا دهه اول محرم است گاهی لباس را بر تن می کنم. بنابراین اینگونه نیست که ملبس بوده باشم و حالا کاملا لباس را درآورده باشم. این کار دائمی و شاید بیش از 30 و چند سال است که ادامه دارد. کار اصلی خودتان چیست؟ من مهندسی معماری و راه و ساختمان خوانده ام. درآمد شخصی من از رشته مهندسی است. یعنی عملا شما با دو قشر کاملا متفاوت برخورد دارید، در حیطه کار مهندسی ...
محک ایمان و یقین در نهضت عاشورا
اراضی از 10سال گذشته در شمال کشور ممنوع است، تغییر کاربری ها با روش های مختلف انجام می شود. این مساله باعث بروز و تشدید مشکلات محیط زیستی، ورود پساب فاضلاب به دریا و تنش های اجتماعی متعدد شده است. در این شرایط اغلب کشاورزان از شغل مولد خود فاصله گرفته و به شغل های مصرف کننده مشغول شده اند. از دیگر نتایج این اقدام مخرب محیط زیستی می توان به تولید پسماندهای غیرقابل بازیافت اشاره کرد. در ادامه ...
غیرقانونی های جذاب
داد و حالا هم این پرونده ها درحال بررسی است. او می گوید که این ویلاها سال هاست که درحال ساخت وساز است و اداره برق نمی تواند به غیرمجاز بودن آنها ورود پیدا کند، تنها کاری که از دست ما برمی آید این است که به این ویلاها، مجوز انشعاب برق ندهیم. به گفته رحمانی، این ویلاها خارج از محدوده خدمات شهری است، بنابراین باید مجوزشان را از جهاد کشاورزی بگیرند، باید زمین ها از کشاورزی به مسکونی تغییر ...
سایه سنگین خانه های عظیم در کوچه های تهران
این خانه ها همچنان در تمام مناطق و محله ها در حال احداث است. ساخت و سازهای تهران در حوزه های مختلف براساس طرح جامع و تفصیلی تعیین تکلیف شده و باید در همان چارچوب قانونی قرار بگیرد. اما در مورد ساختمان های بلند مرتبه، موضوع منظر شهری در این طرح ها دیده نشده و به همین دلیل با وجود تعیین ضوابط و مقررات برای ساخت وساز در پهنه های مسکونی، همچنان این عدم سنخیت بنا با بافت محلی و بر هم زدن مختصات موجود ...
لحظه به لحظه با تکاوران نیروی دریایی در خرمشهر
توسط بعثی ها در روز دوازدهم مهرماه 1359 بالگردهای نیروی دریایی ارتش، که به لشکر 92 زرهی اهواز مأمور شده بودند، نیروهایی را به منظور خارج کردن تانک های ایرانی از محاصره نیروهای عراقی در دارخوین پیاده کردند. همچنین این بالگردها برای جابه جایی نیروهای مخصوص به شمال استان اقدام کردند. در این روز، نبردها همچنان ادامه پیدا کرد و در جریان این مبارزات هفت تن از تکاوران نیروی دریایی به فیض شهادت ...
ساخت وساز این بار در حاصلخیزترین خاک های کشور
می شود. با وجود این دست ودلبازی ها و بدون داشتن قانون مدون برای حفاظت از خاک، فعالان بخش کشاورزی و حتی تصمیم سازان به تخریب همین اندک منابع باقی مانده مشغول هستند. شورشدن خاک، دلایل مختلفی دارد. از نگاه مجتبی بنی بیات، مشاور عالی خاک و آب، توجه نکردن به اقلیم ایران و انجام چند کشت متراکم در زمین های کشاورزی، خاک های حاصلخیز را مستعد شورشدن می کند. به گفته او وقتی بدون توجه به اقلیم ...
موازنه به بازار مسکن برگشت + قیمت
هزار نفر خانوار در صندوق پس انداز یکم حساب پس انداز دارند. نرخ سود این تسهیلات در بافت فرسوده 8 درصد و در دیگر مناطق 9.5 درصد است که هر 6 ماه با هر مقدار پس انداز این مبلغ دو برابر می شود. به همین دلیل فردی که بیشتر پس انداز می کند وام را زودتر دریافت کند. عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی نیز وعده داده که دوره سپرده گذاری وام مسکن از 6 به 5 ماه کاهش یابد. این انتظارات اقتصادی که می تواند منجر به رشد ...
ضعف نظارتی در نظام مهندسی ساختمان
سازمان نظام مهندسی ساختمان، نهاد نظارتی حوزه مسکن و ساختمان است که در 7 گروه تخصصی، فنی و علمی، به ساختمان ها مجوز می دهد و در کنار نظارت عالیه شهرداری و وزارت راه و شهرسازی، باید بر ساخت وسازها نظارت داشته باشد، بنابراین اصل بر این است که درمجموع، قوانین و استانداردهای ساخت وساز سختگیرانه ای در حوزه ساخت وساز در کشور وجود دارد و ساخت وسازها، بدون محاسبات پیچیده فنی و طراحی و نظارت ...
گسترش ابرپدیده گردشگری تنها راه حل چالش اشتغال کشور
بحث فرابخشی مطرح شود اگر گردشگری توسعه پیدا کند در تمام زیر ساخت ها می توانیم زمینه ساز تحولات اساسی و جدی باشیم. همچنین بخش خصوصی باید با رویکردهای بین المللی در جذب سرمایه گذار داخلی و خارجی ورود پیدا کند. توسعه خراسان رضوی در گرو توسعه صنعت گردشگری است در ادامه این مراسم علیرضا رشیدیان استاندار خراسان رضوی گفت: بسیاری از کشورهای دنیا که دارای ظرفیت های تاریخی و باستانی و ...
سوی آسمانِ دیگر که به آسمان نماند
آسمان شیراز داده و نهایتا اخطار کتبی مبنی بر تخریب به مالک ابلاغ می شود و شهرداری با حضور در محل اقدام به تخریب یک طبقه از هتل در اردیبهشت ماه 1395 نمود. لازم به ذکر است که در هیچ یک از این مراحل سرمایه گذاری صورت نگرفته و کل پروژه با وام های مختلف انجام شده است. با این تاریخچه مختصر، می توان به سادگی دریافت که ساخت این هتل با استفاده از خلاف های اداری و مالی و اهمال سازمان های مربوطه رخ داده ...
ما در وضع پارادوکسیکالی هستیم
و شهرسازی استفاده کنید؟ کلانتری: نه! پیوند ما با نظام دولتی -برحسب عادت- همان اتصالی بود که به عنوان مهندس مشاور با سیستم سازمان مدیریت برنامه داشتیم. در این سازمان، دو بخش مدیریتی برای ما اهمیت داشت؛ مدیریت عمران شهری و مدیریت عمران روستا. طبیعتا آنها قراردادهای همسان را تنظیم می کردند و ما در تدوین این قراردادها می دیدیم که چندان به نظر انجمن ها و تشکل های صنفی وقعی گذاشته نمی شود. شاید به ...
سقف وام مسکن امسال افزایش نمی یابد
طبقه و بیشتر احداث می شود اما در داخل بافت های فرسوده محدودیت های نظام شهری وجود دارد. سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران محدودیت اجرا را یکی دیگر از عوامل نبود انگیزه برای ورود انبوه سازان به بافت های فرسوده دانست و گفت: در داخل بافت های فرسوده به دلیل وجود انشعابات و شرایط سخت در کوچه ها و معابر سازنده ترجیح می دهد خارج از بافت های فرسوده اقدام به ساخت وساز کند. وی با تأکید بر ...
استقبال از بخشنامه های ضدفساد شهرداری تهران
صدور دومین بخشنامه ضدفساد شهرداری مبنی بر ممنوعیت هرگونه توافق مالی و فنی غیرسیستمی و خارج از سامانه شهرسازی گفت: صدور و اجرای این بخشنامه نشان دهنده جدیت شهردار تهران در مبارزه با فساد اداری و اجرایی در شهرداری است. به گفته آلبرت بغوزیان این بخشنامه باعث می شود از این پس شاهد ساخته شدن برج های شناوری که ساخت وساز درستی نداشته، فاقد مسیر لازم و یا پارکینگ موردنیاز است و معضلات بسیاری ازجمله ترافیک، از بین رفتن بافت شهر و... را به ارمغان می آورد، نباشیم. ...
اعتماد به امریکا توجیه عقلایی ندارد
ترین این تحریم ها نیز در سال 1995 میلادی اتفاق افتاد. اقدام بعدی نظامی ایالات متحده پس از اعلام قطع رابطه جمهوری اسلامی کودتای نوژه بود. سازمان سیا به موازات حمله نظامی طبس و با همکاری شاپور بختیار (آخرین نخست وزیر پهلوی) کودتای نوژه را طراحی کرد تا براندازی نظام جمهوری اسلامی را تحقق بخشد. براساس اسناد منتشر شده در این زمینه، به فاصله 2 روز مانده به آغاز کودتا یکی از خلبانان به سروان حمید ...
بلندمرتبه شاهی ز صدر زین افتاد...
نه این که امام حسین از سرنوشت این حرکت بی اطلاع بود؛ نه، اینها امام بودند. مسئله ی معرفت امام و علم امام و آگاهی وسیع امام بالاتر از این حرفهائی است که ماها در ذهنمان میگنجد؛ بلکه به معنای ترسیم یک دستورالعمل می ایستد، تسلیم نمیشود، مردم را به یاری میطلبد، بعد هم وقتی یک عده ای پیدا میشوند که همان اهل کوفه باشند و اظهار میکنند که حاضرند در کنار آن بزرگوار در این راه قدم بگذارند، حضرت درخواست آنها را اجابت میکند و به طرف آنها میرود؛ بعد هم در میانه ی راه پشیمان نمیشود. ...
سنگ زنی گونه ای از عزاداری مردم شهرضا در ایام محرم
راه اندازی شد و سپس حاج علی دهقان ضاد ، غلامرضا دهقان ضاد و حاج عطاء الله دهقان ضاد ادامه دهنده راه نیاکان خود بودند. در چند سال اول هیئت مَشک بزرگی از آب داشت که پس از پایان عزاداری، آب مشک را به درون حوض های سنگی قدیمی می ریختند و مردم برای تبرک از آن استفاده می کردند، این هیئت توسط کشاورزان بنا شده و به یاد حضرت اباالفضل(ع) نام سقا را بر خود گذاشته اند . این هیئت به صورت سینه زنی به عزاداری می پردازد و طبق رسمی قدیمی در هنگام ورود به مجالس ابتدا سلام می دهند و بعد از اینکه جواب شنیدند وارد محفل عزا می شوند. ...
بیرق ها از قدیمی ترین نشانه های عزاداری امام حسین(ع) در اردبیل است/ ارزش هنری بیرق ها با تولید انبوه ...
متخلص به قمر و در مدح و ستایش واقعه کربلا نقش بسته است.وی گفت: با توجه به اینکه آیاتی از فتح و ظفر بر روی آن نقش بسته است احتمال می رود این بیرق در جنگ ها و نبردهای نادر شاه مورد استفاده قرار می گرفت و طبق بررسی های صورت گرفته خط ثلت نوشته های روی آن مربوط به خط ثلث عربی است که احتمال می رود طراحی و ساخت آن در کشوری عربی انجام گرفته است. مدرس دانشگاه هنر اردبیل با اشاره به اینکه بیرق محله ...
غیرقانونی های جذاب/ جزئیات ساخت و ساز ویلاهای غیرمجاز در یکی از محلات چهارباغ
این مسأله ورود پیدا کرد، برای این متخلفان هم پرونده تشکیل داد و حالا هم این پرونده ها درحال بررسی است. او می گوید که این ویلاها سال هاست که درحال ساخت وساز است و اداره برق نمی تواند به غیرمجاز بودن آنها ورود پیدا کند، تنها کاری که از دست ما برمی آید این است که به این ویلاها، مجوز انشعاب برق ندهیم. به گفته رحمانی، این ویلاها خارج از محدوده خدمات شهری است، بنابراین باید مجوزشان را از ...
ماجرای ساخت 450 برج بی ضابطه تهران در دوره قالیباف
شهرسازی صحبت کرد. ماحصل این گفت وگو را در ادامه می خوانید. ***آقای دکتر، طی 4سال اخیر و پس از تغییراتی که طرح تفصیلی در دوره دولت های نهم و دهم پیدا کرد، جلسات کارشناسی بسیاری برای این منظور برگزار شد. شهرسازان و معماران زیادی تاکنون در رابطه با بازنگری طرح تفصیلی بحث های مفصلی داشته اند و حتی بارها از اعضای شورای شهر تهران در دوره پیشین خواستند که هرچه سریع تر این اقدام صورت بگیرد تا وضعیت ...
