سایر منابع:
سایر خبرها
اثر تلاطم دلار بر بازار مسکن چقدر است؟
شروع شده در دی نیز ادامه یافت. یعنی در هر چهار شاخص نسبت به 10 ماهه مشابه سال قبل افزایش یافت. بنابراین می توان گفت بازار مسکن به طور کامل وارد رونق شده است. وی افزود: چیزی که نگران کننده است بحث تلاطم در بازار ارز است که اگر نتواند در مدت کوتاهی به ثبات برسد حتما بر روی همه بازارهای موازی تاثیر نامطلوب خود را خواهد گذاشت. ولی اگر تثبیت شود می توان امیدوار بود که رونق مسکن ادامه یابد. ...
تلاطم بازار ارز به عنوان بازار موازی مسکن است
معاون مسکن وزارت راه گفت:آنچه در حال حاضر به عنوان یک نگرانی برای ادامه رونق بازار مسکن مطرح می شود، تلاطم بازار ارز به عنوان بازار موازی مسکن است و اگر بازار ارز نتواند در کوتاه مدت به تعادل برسد، حتما روی سایر بازارهای موازی آن اثر نامطلوب می گذارد. ولی اگر نرخ ارز بتواند تثبیت شود، می توانیم به ادامه رونق بازار مسکن امیدوار باشیم. ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
معاون مسکن وزارت راه گفت:آنچه در حال حاضر به عنوان یک نگرانی برای ادامه رونق بازار مسکن مطرح می شود، تلاطم بازار ارز به عنوان بازار موازی مسکن است و اگر بازار ارز نتواند در کوتاه مدت به تعادل برسد، حتما روی سایر بازارهای موازی آن اثر نامطلوب می گذارد. ولی اگر نرخ ارز بتواند تثبیت شود، می توانیم به ادامه رونق بازار مسکن امیدوار باشیم. ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
راه و شهرسازی تصریح کرد: آنچه در حال حاضر به عنوان یک نگرانی برای ادامه رونق بازار مسکن مطرح می گردد، تلاطم بازار ارز به عنوان بازار موازی مسکن هست. اگر بازار ارز نتواند در کوتاه مدت به تعادل برسد، قطعا روی سایر بازارهای موازی آن اثر نامطلوب می گذارد. وی با بیان اینکه صبوری دولت در چهار سال گذشته برای ممانعت از ایجاد شوک به بازار مسکن در دو ماه آذر و دی خودش را نشان داده، گفت: تنها مشکل موجود ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
آمار دی ماه نشان داد آن روند شتابانی که در آذرماه شروع شده، در دی هم ادامه داشته است. وی ادامه داد: بررسی هر چهار شاخص مذکور در 10 ماهه ابتدایی امسال نشان می دهد رونق در بازار مسکن کاملا نهادینه شده است حتی در بررسی 10 ماهه صدور پروانه های ساختمانی نیز شاهد رشد 6 درصدی در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال قبل هستیم. اگر بازار ارز به تعادل نرسد، رونق بازار مسکن متوقف می شود ...
برای ادامه رونق بازار مسکن نگران تلاطم ارز هستیم
پروانه های ساختمانی بوده ایم. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه یکی از نگرانی ها برای ادامه رونق بازار مسکن ، تلاطم ارز است، افزود: بازار ارز موازی بازار میکن است و اگر نتواند در بازه زمانی کوتاه به تعادل برسد، بر روی سایر بازارهای موازی اثر نامطلوب می گذارد. مظاهریان درباره ادعاهایی مبنی بر افزایش 50 درصدی قیمت مسکن در بازار تاکید کرد: این حرف به هیچ وجه علمی نیست ...
افزایش نرخ ارز، تهدیدی برای بازار مسکن
اگر بازار ارز در کوتاه مدت به تعادل نرسد، حتماً روی سایر بازارهای موازی اثر نامطلوب دارد ولی اگر نرخ ارز تثبیت شود، رونق بازار مسکن تداوم دارد. به گزارش ایران، نگرانی که در حال حاضر می توان به عنوان مانعی احتمالی برای ادامه رونق بازار مسکن نام برد تلاطم بازار ارز به عنوان بازار موازی مسکن است. اگر بازار ارز در کوتاه مدت به تعادل نرسد، حتماً روی سایر بازارهای موازی اثر ...
رشد اجاره بها ،کابوس جدید خانه به دوشان
دی ماه ادامه می یابد یا خیر. آمار دی ماه خوشبختانه نشان داد روند شتابانی که در آذرماه شروع شده در دی نیز ادامه یافت. یعنی در هر چهار شاخص نسبت به 10 ماهه مشابه سال قبل افزایش یافت. بنابراین می توان گفت بازار مسکن به طور کامل وارد رونق شده است.وی افزود: چیزی که نگران کننده است بحث تلاطم در بازار ارز است که اگر نتواند در مدت کوتاهی به ثبات برسد حتما بر روی همه بازارهای موازی تاثیر نامطلوب خود را ...
قیمت ها خود را برای عید اماده می کنند
و در مقایسه با دی ماه سال قبل 16.7 درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه به منطقه پنج با 27.3 درصد و کمترین به منطقه 20 با 5.5 درصد اختصاص دارد. این درحالی است که معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در صورت تلاطم بازار ارز، نگران اثرگذاری آن در بازارهای موازی هستیم گفت: پیش بینی این است که بازار ارز به ثبات برسد و تاثیر نامطلوبی بر رونق مسکن نگذارد ...
دیگر شاهد افزایش جهشی قیمت ها در بازار مسکن نخواهیم بود
: آمار 10 ماهه سال 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان می دهد که تعداد مبایعه نامه های مبادله شده بین مردم 12.5 درصد، قیمت متوسط یک متر مربع واحد مسکونی 8.2 درصد، ارزش ریالی مبایعه نامه ها حدود 30 درصد و تعداد پروانه های ساختمانی صادره 5.4 درصد، افزایش یافته است. ** افزایش 8.2 درصدی قیمت مسکن در 10 ماه اول سال 96 نسبت به 95 مظاهریان افزود: در دی ماه امسال در تهران 19 هزار معامله مسکن ...
حباب سازی واسطه ها در بازار مسکن
قصدشان ایجاد تلاطم در این بازار است. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: طبق پیش بینی های انجام شده، به زودی قیمت ارز به تصویب می رسد و همین امر زمینه ساز ثبات در بازار مسکن می شود. مظاهریان درباره اثرگذاری قیمت ارز در بازار مسکن، گفت: در صورتی که بازارهای موازی ارز نتوانند در یک مدت کوتاه به ثبات برسند، به طور قطع در تمامی بازارها تاثیر نامطلوبی برجای خواهد گذاشت، ولی به گفته کارشناسان اقتصادی، این ...
تداوم افزایش قیمت مسکن در سال 97
رسد در سال 1397 هم ادامه یابد. قائدی خاطرنشان کرد: آنچه حائز اهمیت است، این است که افزایش قیمت ها در بازار مسکن به صورت شوک آور نیست شاهد کنترل نرخ تورم عمومی هستیم؛ از سوی دیگر افزایش قیمت ارز هم مانند افزایش دوره های گذشته نیست. در یک ماهی که ارز افزایش یافت، حداکثر این بالارفتن قیمت ها، 27 درصد بود؛ اما در دوره های گذشته که این اتفاق رخ می داد، نرخ ارز، ناگهان چندبرابر بیشتر می شد. بنابراین قیمت مسکن با افزایش چندان زیادی مواجه نمی شود. حال باید منتظر ماند و دید که در چند ماه آینده، چه اتفاقی برای بازار مسکن رخ خواهد داد و نوسانات نرخ ارز، چقدر بر این بازار موثر خواهد بود. ...
بازار مسکن و چهار توصیه به دولت
.... تعداد پروانه های صادره که درزمستان95 و بهار 96 رشد بسیار بالایی داشت، از تابستان 96 با کاهش قابل توجه مواجه شد که نشان دهنده کاهش انگیزه سرمایه گذاری است. به بیان دیگر می توان گفت برخلاف افزایش نسبی تعداد پروانه های صادره طی یک سال و نیم گذشته، هنوز در عمل شواهدی از افزایش سرمایه گذاری های جدید در ساخت و ساز مناطق شهری دیده نمی شود . از طرف دیگر، به رغم رکود سه سال گذشته مسکن، بازار ...
رونق بازار مسکن به علت افزایش قیمت ها موقتی است +صوت
برنامه رویداد رادیو گفت و گو با موضوع افزایش رونق در بازار مسکن ، با حضور مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به روی آنتن رفت. مصطفی قلی خسروی در خصوص دلایل افزایش قیمت مسکن طی ماه های گذشته گفت: مولفه های بورس، طلا، ارز و حامل های انرژی در مسکن اثرگذار هستند. وقتی این عوامل تغییر کنند اثرگذاری شان بر مسکن به شدت نشان داده می شود. با افزایش قیمت دلار و سکه و رونق ...
35 هزار فقره تسهیلات مسکن از درگاه بانک ملی
به گزارش سبا 724؛ آمار تسهیلات پرداختی به بخش های مختلف اقتصادی توسط این بانک نشان می دهد که سهم بخش مسکن و ساختمان از این تسهیلات از ابتدای سال جاری تا پایان آذرماه مبلغ نه هزار و 697 میلیارد ریال بوده است. بانک ملی ایران همچنان در جهت کمک به رونق بخش های مختلف اقتصادی تعداد 47 هزار و 764 فقره تسهیلات کشاورزی و صنایع تبدیلی به ارزش 21 هزار و 163 میلیارد ریال و 20 هزار و 574 فقره ...
رونق بورس با افزایش قیمت ارز
در ادامه این یادداشت به قلم یوسف ناصری مطالعه می کنیم: در هفته ها و روزهای موخر رونق در بازار سرمایه (بورس) و بازار ارز اتفاق افتاده و تغییر و تحولاتی در این بازارها روی داده است. در 14 فروردین ماه سال جاری شاخص کل بورس در محدوده 77 هزار واحد بوده و در 4 بهمن ماه جاری در محدوده 99 هزار واحد قرار داشت. از سویی در بازار ارز، به صورت مثال در روز 14 فروردین سال کنونی نرخ دلار در بازار آزاد ...
صادرات لبنیات کم شد، درآمدش بیشتر
بانکداری ایرانی - صادرات انواع محصولات لبنی در 9 ماهه امسال از همین بازه زمانی در سال گذشته کمتر اما گرانتر شده است که نشان می دهد بازار این محصول رو به رونق است. البته معاون وزیر کشاورزی از صادرات یک میلیون تنی لبنیات ایران تا پایان امسال خبر داده است. به گزارش ایسنا، صادرات انواع محصولات لبنی در 9 ماهه امسال به بیش از 292 هزار و 500 تن به ارزشی بالغ بر 500 میلیون و 760 هزار دلار رسید ...
مسکن سال آینده گران نمی شود
با بیان اینکه در تهران 490 هزار واحد خالی از سکنه وجود دارد که به سختی می توان برای آنها مشتری پیدا کرد، تصریح کرد: بازار عمومی فعلا برای قشر متوسط است و نرخ ها آرام حرکت می کند. مظاهریان اظهار کرد: سپرده گذاری در بانک ها نشان دهنده روند مثبت بازار مسکن است به طوری که این بازار آرام به سمت رونق در حال حرکت است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در پایان تأکید کرد: این اطمینان را می دهم که در ماه های پایانی سال و سال آینده جهش قیمتی شدید نخواهیم داشت و بازار برای تمامی خریداران مهیا است. باشگاه 110 ...
پشت پرده افزایش یکباره نرخ ارز
دولتی و فساد در کنار اعلام کمبود ارز از سوی برخی مسوولان موجب شد تا قیمت ارز در کف بازار افزایش پیدا کند. این اعلام موجب شد تا قشرهایی از مردم که برای تجارت، سفر و درمان نیاز به ارز دارند برای خرید به بازار هجوم آورده و میزان تقاضا را بالا ببرند. از نگاه وی، سود سپرده نیز تاثیر فراوانی در تلاطم بازار ارز دارد وقتی که سود سپرده کاهش پیدا کند مردم به جای نگه داشت آن در بانک دست به خرید دلار می ...
صنعت ساختمان از نوسانان بازار ارز در امان نبوده است / دولت در ساماندهی آشفته بازار ارز تعلل نکند
بوده است این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن دو سویه خواهد بود، افزود: قطعا افزایش نرخ ارز به دلیل اینکه در خرید بسیاری از مصالح ساختمانی ارز دخیل است تاثیر مستقیم خواهد داشت که در نهایت این اثر گذاری خود را در صنعت ساختمان و قیمت نهایی نشان می دهد. وی با تاکید بر اینکه نوسانات شدید نرخ ارز وعدم پیش بینی آینده بازار رکود مسکن را عمیق تر می ...
سازمان نظام مهندسی پول دارد ولی نه 1500 میلیارد تومان
اتفاق در بازار مسکن رخ داد. عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران افزود: بنابراین چون ریشه رونق فعلی بازار مسکن مسأله ای همچون کاهش سود سپرده های بانکی است، نمی توان تحلیل دقیقی کرد که این رفتار ادامه می یابد یا خیر. وی درباره بخشنامه 5 درصدی اخیر وزیر راه و شهرسازی و انباشت سرمایه ای که معاون وزیر اعلام کرده یادآور شد: از آنجایی که در سطح کشور هر استانی مبالغی به عنوان ...
رئیس بانک مرکزی: کاهش نرخ ارز ادامه می یابد
به گزارش سیتنا، ولی الله سیف امروز یکشنبه هشتم بهمن (28 ژانویه) گفته است: "البته برای کاهش نرخ ارز در بازار نمی توان رقم خاصی را اعلام کرد." او همچنین گفته است: "البته این کاهش در حد رقم و اعدادی خواهد بود که بتواند آن را (به رقمی) برساند که حبابی در آن وجود نداشته باشد." قیمت دلار در فروردین ماه سال جاری (1396) حدود 3750 تومان بود و طی این مدت بطور ثابت افزایش قیمت داشته است؛ هفته پیش قیمت دلار به 4700 تومان رسید. از هفته گذشته تاکنون قیمت ارز در بازار کاهش یافته و از تلاطم اولیه آن کاسته شده است. انتهای پیام ...
پایان رکورد شش ساله مسکن
ارائه داده است که نوید بخش خبر های خوبی برای بازار مسکن به شمار می رود. براساس این گزارش معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مهرماه امسال، با استناد به آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به 13 هزار و 800 فقره رسیده که نسبت به مهرماه سال گذشته 34.4 درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ...
کاهش تقاضا در بازار وارداتی محصولات تخت فولادی به دنبال افزایش نرخ ارز در کشور
اخبار فلزات: در هفته گذشته تأثیر افزایش یافتن ارزش دلار نسبت به ریال در کشور بر بازار وارداتی محصولات تخت فولادی مشهود بود. کاهش تقاضا در بازار وارداتی ناشی از افزایش ارزش دلار در برابر ریال سبب شد تا قیمت ها اندکی کاهش داشته باشد. هرچند که در آینده به محض آن که روند روبه به رشد ارزش دلار به حد نساب معینی برسد و ثبات نسبی در بازار ارز برقرار شود تقاضا در بازار وارداتی به سطح پیشین بازمی گردد، اما این بار افزایش ارزش دلار موجب می شود که قیمت خرید محصولات تخت برای مصرف کنندگان داخلی افزایش یابد و تأثیر این افزایش نرخ دلار مطابق معمول در محصولات نهایی محسوس خواهد بود. به گزارش اخبار فلزات، در چند ماه اخیر ارزش دلار در کشور نسبت به ریال بسیار افزایش داشت. نمودار 1 روند این افزایش را در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته نشان می دهد. این موضوع سبب شد تا بازار محصولات تخت فولادی نیز تحت تأثیر قرار بگیرد. به گزارش متال بولتن بازار وارداتی محصولات تخت فولادی ایران در هفته گذشته رونق چندانی نداشت. افزایش ارزش دلار در برابر ریال موجب شد تا واردات کاهش یابد و خریداران تمایل چندانی به محصولات وارداتی نداشته باشند. اما بازار محصولات داخلی، بیشتر مورد توجه خریداران قرار گرفت. علاوه بر افزایش یافتن ارزش دلار نسبت به ریال، کاهش کمبود منابع ارزی در دسترس خریداران نیز سبب شد تا خریداران ناچار به استفاده از ارز آزاد به جای ارز دولتی شوند که خود عامل دیگری برای کاهش تقاضا در بازار وارداتی محصولات تخت فولادی بود. مطابق آخرین ارزیابی متال بولتن در روز چهارشنبه 24 ژانویه قیمت CFR هر تن ورق گرم وارداتی (ضخامت 2 میلی متر) 580-560 دلار بود در حالی که هفته پیش از آن قیمت ورق گرم 580-570 دلار بر تن گزارش شد. اما قیمت FOB بندر آستراخان هر تن کویل ورق گرم وارداتی از روسیه تغییر نداشت و همچنان 583-577 دلار بر تن معادل 475-470 یورو بر تن گزارش شد. واردات ورق از روسیه با ارز یورو انجام می شود و در چند ماه اخیر نوسانات ارزش یورو در مقایسه با دلار کمتر بوده و این امر موجب شده تا قیمت واردات از روسیه ثابت باشد. اما این موضوع احتمالا موقتی بوده و موج افزایش ارزش یورو نیز به زودی به بازار وارداتی محصولات تخت از روسیه خواهد رسید. همچنین، قیمت CFR هر تن کویل ورق سرد 640-610 دلار بر تن برآورد شد. قیمت هر تن کویل سرد وارداتی از روسیه نیز 624 دلار معادل 510 یورو در هر تن بود. هر چند که این نوسانات ارز در داخل کشور موجب کاهش تقاضا در بازار وارداتی محصولات تخت شد، اما به نظر می رسد این تنها یک تنفس موقتی در بازار وارداتی باشد. پیش بینی شده که ارزش دلار در بازار آزاد به 5 هزار تومان نیز برسد که البته پس از کاهشی نه چندان چشم گیر (ناشی از سیاست تب و لرز دولت) شاید اندکی کمتر از 5 هزار تومان کاهش یابد. پس از آن که نرخ ارز در بازار به ثباتی نسبی برسد احتمال می رود تا دوباره تقاضا در بازار وارداتی ورق فولادی به سطح معمول بازگشته اما این بار با قیمت های جدید برای مصرف کنندگان داخلی محصولات تخت فولادی. مطابق روند معمول تأثیر این افزایش نرخ ارز در محصولات نهایی تولید شده از ورق فولادی در داخل بسیار محسوس خواهد بود. ...
تاثیر ورود بانک مرکزی به بازار سکه
آرام گرفت. در روزهای اول حراج، برخی افراد سودجوی فعال در بازار سعی کردند مانعِ افت قیمت ها شوند و حتی برخی از خرید ها در حجم زیاد را با قیمت بالا و حتی قیمت های بالاتر از بازار هم انجام می دادند تا مانع اثرگذاری مداخله بانک مرکزی شوند، اما با وجود افزایش قیمت ارز و طلای جهانی در این بازه زمانی با ادامه حراج، مقاومت این گروه نیز شکست و به تدریج قیمت ها روند کاهشی را در پیش گرفت و حباب قیمتی تخلیه ...
افزایش 367 هزار تومانی متوسط قیمت مسکن در تهران
17هزار مبایعه نامه بیشتر از سال گذشته در تهران ثبت شده است که نشان دهنده پایان یافتن رکود 5 ساله بازار مسکن است که همراه رشد قیمت ها از شهریورماه امسال آغاز شد و متوسط قیمت را 367 هزار تومان افزایش داده است. به گزارش تحریرنو ؛ هرچند شتاب قیمت در چهار ماه اخیر سرعت بیشتری گرفت اما بررسی ها نشان میدهد رشد قیمت مسکن 8.2 درصد ثبت شده است و مسئولان وزارت مسکن معتقدند این رشد به جبران تثبیت ...
بررسی تاثیر ورود بانک مرکزی به بازار سکه
بانک مرکزی پیش فروش سکه با قیمت های پایین تر از قیمت بازار در موعد ثبت نام برای پیش خرید و در سررسیدهای سه، 6 و نه ماهه و یک ساله و بدون محدودیت خواهد بود. فعالان بازار، پیش فروش سکه را اقدامی برای کنترل قیمت ها در بازار عنوان می کنند و پیش بینی می کنند بازار سکه و ارز روزهای آرامی پیش رو داشته باشد. حباب نرخ ارز در حال تخلیه از سویی دیگر نرخ ارز نیز که در چند ماه گذشته با ...
افزایش 367 هزار تومانی متوسط قیمت مسکن در تهران /رشد قیمت مسکن در سال 97 هم ادامه خواهد یافت
به تاثیرات بازار ارز بر قیمت مسکن اشاره کرد و گفت: افزایش قیمت ارز هم مانند افزایش دوره های گذشته نیست. در یک ماهی که ارز افزایش یافت، حداکثر این بالارفتن قیمت ها، 27 درصد بود؛ اما در دوره های گذشته که این اتفاق رخ می داد، نرخ ارز، ناگهان چندبرابر بیشتر می شد. بنابراین قیمت مسکن با افزایش چندان زیادی مواجه نمی شود. معاون مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی ...
ورود بانک مرکزی به بازار سکه/ بازار آرام گرفت
ارز در حال تخلیه از سویی دیگر نرخ ارز نیز که در چند ماه گذشته با نوساناتی رو به رو بود در یک هفته گذشته روندی منطقی به خود گرفته است و به گفته رئیس کل بانک مرکزی کاهش نرخ ارز ادامه می یابد. سیف درباره وضعیت بازار ارز نیز اظهارداشت: بازار ارز در حال گذراندن شرایط خاص خود بوده و طبیعی است که بانک مرکزی بر این روند نظارت دارد؛ البته یک التهاب در یک تا دو ماه گذشته در این بازار ...
ورود بانک مرکزی به بازار سکه/ بازار آرام گرفت
: بازار ارز در حال گذراندن شرایط خاص خود بوده و طبیعی است که بانک مرکزی بر این روند نظارت دارد؛ البته یک التهاب در یک تا دو ماه گذشته در این بازار رخ داد که اکنون در حال تعدیل شدن است. وی با تاکید بر اینکه کاهش نرخ ارز تا حدود زیادی ادامه خواهد یافت و نمی توان برای آن رقم خاصی اعلام کرد، افزود: البته این کاهش تا جایی است که حباب آن از بین رود. بانک مرکزی در روزهای اخیر اقدام به ...