خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حفظ نرخ سود بانکی در 4 سال آینده
سمت کاهش نرخ سود حرکت کرد که با کاهش نرخ سود بانکی، سپرده ها به سمت بازارهای دیگر حرکت کردند که در دسترس ترین بازار، بازار ارز بود و پس از آن سایر بازارها مانند بازارهای پتروشیمی و... منتفع شدند و بازار مسکن نیز جزو بازارهایی بود که تحلیل های برای ورود به آن انجام شد. این اقتصاددان تاکید کرد: تورم متوسط را می توان تا سال 1400 برای کشور پیش بینی کرد یعنی احتمال دارد تورم تا حدود 15 درصد ...
مشاور وزیر راه و شهرسازی: حفظ نرخ سود بانکی در 4 سال آینده/ حباب بازار مسکن تخلیه شد
.... وی افزود: حرکت محافظه کارانه در حفظ وضعیت موجود، حفظ نرخ سود، نرخ تورم و نرخ ارز انجام خواهد شد و دولت تمام تلاش خود را در این راه انجام خواهد داد. عبده تبریزی یادآور شد: در سال های گذشته موسسات غیرمجاز نرخ سود را به سمت بالا در شبکه بانکی بردند و موجب شد که سپرده ها به سمت سایر بازارها مانند تولید و مسکن حرکت نکند. این اقتصاددان افزود: این وضعیت به همراه کاهش ...
رونق بورس با افزایش قیمت ارز
سمت بورس و در این صنایعی که در بورس رونق گرفته است رفته یا عموما به سمت بازار ارز رفته است؟ –به غیر از رشد شاخص در بورس، در بقیه بازارها نیز تحرکاتی اتفاق افتاده است. البته کاهش نرخ نفع سپرده های بانکی، امکان دارد موجب شده باشد قسمتی از سپرده ها خارج شده باشد. قسمتی از افزایش نرخ ارز را به این مبحث می گردد ربط داد و قسمتی هم امکان دارد خود دولت به هر حال ذی نفع باشد و کسری بودجه اش را ...
دولت برای جلوگیری از ایجاد شوک به بازارمسکن چهارسال صبوری کرد
.... وی پیش بینی کرد درسال آینده اگر تلاطم بازارهای موازی ادامه نیابد و منابع مالی از بانک ها به سمت بازارهای موازی حرکت نکند، روند رو به رشد بازار مسکن ادامه یابد. با این حال احتمال تثبیت نرخ ارز بسیار بالاست و در سال آینده بازار مسکن نیز روند رونق خود را ادامه می دهد. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره عدم حضور گروه ها و دهک های درآمدی پایین در بازار مسکن گفت: همواره گروه های ...
افزایش نرخ ارز، تهدیدی برای بازار مسکن
نرسیده است این اظهارات یک شوی تبلیغاتی برای گران کردن مسکن است و به هیچ وجه صحت ندارد چون هنوز با مازاد عرضه مسکن مواجهیم. وی پیش بینی کرد: در سال آینده اگر تلاطم بازارهای موازی ادامه نیابد و منابع مالی از بانک ها به سمت بازارهای موازی حرکت نکند، روند رو به رشد بازار مسکن ادامه می یابد. با این حال احتمال تثبیت نرخ ارز بسیار بالاست و در سال آینده بازار مسکن نیز روند رونق خود را ادامه می دهد ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
در آذرماه آغاز شده، در دی هم ادامه داشته هست. وی دنبال کرد: ارزیابی هر چهار شاخص ذکر شده در 10 ماهه خستین سال کنونی نشان می دهد رونق در بازار مسکن تماما نهادینه شده هست حتی در ارزیابی 10 ماهه صادر کردن پروانه های ساختمانی نیز شاهد رشد 6 درصدی در سال جاری نسبت به مدت همانند پارسال هستیم. اگر بازار ارز به تعادل نرسد، رونق بازار مسکن متوقف می گردد معاون مسکن و ساختمان وزارت ...
باز هم بازار مسکن در معرض خطر
است این اظهارات یک شوی تبلیغاتی برای گران کردن مسکن است و به هیچ وجه صحت ندارد چون هنوز با مازاد عرضه مسکن مواجهیم. وی پیش بینی کرد: در سال آینده اگر تلاطم بازارهای موازی ادامه نیابد و منابع مالی از بانک ها به سمت بازارهای موازی حرکت نکند، روند رو به رشد بازار مسکن ادامه یابد. با این حال احتمال تثبیت نرخ ارز بسیار بالاست و در سال آینده بازار مسکن نیز روند رونق خود را ادامه می دهد. ...
خطر جدید برای رونق بازار مسکن
تثبیت نرخ ارز بسیار بالاست و در سال آینده بازار مسکن نیز روند رونق خود را ادامه می دهد. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره عدم حضور گروه ها و دهک های درآمدی پایین در بازار مسکن گفت: همواره گروه های درآمدی پایین تر از اقشار متوسط در ایران کمتر در بازار خرید و فروش حضور دارند و اکثرا بازار اجاره مسکن را به عنوان بازار هدف خود برگزیده اند. در حال حاضر طبقات میانی وارد بازار شده اند. ...
توصیه املاکی ها:امسال ملک بخرید
و متوسط رشد نرخ دربازار مسکن در سطح کشور چیزی حدود 14 درصد بود. ناییب رییس اتحادیه املاک تهران با بیان اینکه تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت، گفت: سال آینده تورم و افزایش قیمت ها در سایر بازارها بر بازار مسکن اثر گذار خواهد بود. به نوشته ایلنا ،عقبایی با بیان اینکه در طول سه دهه گذشته هیچ گاه قیمت مسکن روند کاهشی نداشته است، اظهار داشت: مردم منتظر کاهش قیمت مسکن نباشند و اگر قصد برطرف کردن نیاز مصرفی خود هستند بهتر در سال جاری اقدام به خرید مسکن کنند. ...
افزایش "نرخ درهم" بازارهای قطب تجارت کشور را از تب و تاب انداخت
داده و گمانه زنی ها بر پایین آمدن قیمت ها موجب سردرگمی بازاریان و مردم شده است. استان هرمزگان به عنوان مهم ترین مرکز تجار کشور و اقتصاد وابسته به واردات در هفته های اخیر شاهد موج جدیدی از عملکردها و برخوردهای ضد نقیض ناشی از افزایش ارز بوده به نحوی که رونق از بازارها گرفته شده و وارد کنندگان و خرده فروش های رغبتی برای فروش کالاهای خود ندارند درهم و یا به اصلاح عامیانه "صرف" در ...
رونق به بازار مسکن بازگشت/ قیمت مسکن بالا می رود؟
...> او با تاکید بر این که باید مراقب افزایش بیش از حد قیمت مسکن بود، افزود: روند حجم معاملات و قیمت مسکن رو به افزایش است اما باید با حفظ تعادل، مانع از برگشت به رکود سال های گذشته شویم. این کارشناس مسکن به حرکت سریع قیمت مسکن نسبت به نرخ تورم تا پایان سال اشاره کرد و گفت: با اطمینان می توان گفت بازار از حالت رکود قبلی خارج و وارد مرحله رونق شده است. ...
افزایش قیمت سکه و ارز در برفی ترین روز سال
با بررسی لایحه بودجه 97 در بازار مسکن چه می گذرد؟ هزینه کرد60 درصد درآمد ماهانه خانوار در حوزه مسکن / روند نزولی قیمت ها در ماه های پایانی سال دور از انتظار نیست رشد 20 درصدی قیمت خانه های نقلی همسو با تورم بوده است / مردم نگران رشد قیمت بیش از نرخ تورم نباشند تهران رکوردار حباب قیمت مسکن /فنر نرخ مسکن با توجه به کاهش رکود رها شده است ...
عامل التهاب بازار ارز و صعود شاخص بورس چیست؟
اعطایی بانک ها به بنگاه های اقتصادی و نتیجتا منجر به کاهش قیمت تمام شده کالا های تولیدی نشده و تاثیر مثبتی روی رونق اقتصادی کشور نداشته بلکه در کنار برخی اظهارنظر ها در خصوص امکان اخذ مالیات از سپرده های مردم در بانک ها باعث خروج بخشی از این نقدینگی از بانک ها و سرازیر شدن آن به سمت سایر بازار های حاشیه ای از جمله بازار سکه و ارز شده که نتیجه آن افزایش 20 درصدی نرخ دلار و 30 درصدی نرخ یورو در ماه های ...
سیگنال معکوس!
.... به طوری که در دولت قبل هر چند شاهد کاهش نرخ تورم بودیم، ولی در چهار ساله 92 تا 96، کشور حدود 50 % تورم را تجربه کرد. در صورتی که قیمت ارز هر دلار آمریکا از حدود 3300 تومان در مرداد 92 به حدود 3800 تومان در مرداد 96 رسید که 15% رشد را نشان می دهد. جالب است بدانیم که شاخص دلار آمریکا در بازارهای جهانی طی این مدت هم همین رشد 15% را داشته است. یعنی این افزایش 15% قیمت دلار آمریکا در بازار آزاد کشور ...
دلار گزینه مطلوبی برای سرمایه گذاری نیست
دولت فعلی که سکاندار دولت یازدهم هم بود، در حالی بر میخ کوب کردن نرخ ارز اصرار کرد که در دولت قبل اگر چه شاهد کاهش نرخ تورم بودیم، ولی در چهار سال 92 تا 96، کشور حدود 50 درصد تورم را تجربه کرد. در صورتی که قیمت ارز هر دلار آمریکا از حدود 3300 تومان در مرداد 92 به حدود 3800 تومان در مرداد 96 رسید که 15درصد رشد را نشان می دهد. جالب است بدانیم که شاخص دلار آمریکا در بازارهای جهانی طی این ...
کاهش سود و بدهی بانک ها برای رونق اقتصادی
قیمت چندانی در این اقلام نباشیم چراکه صاحبان اصلی سپرده های بانکی خود بانک ها و شرکت های تحت مالکیت آنها بودند که واکنش آنها در مقابل کاهش نرخ سود سپرده ها، هجوم به بازار ارز و طلا و بورس نبود. تبیین وضعیت کنونی و فرآیند ایجاد آن پایه پولی به طور پیوسته رشد افزایشی داشته و در فاصله زمانی 1384 الی 1395 به میزان بیش از 7برابر رسیده ولی نکته مهم این است که این رشد، تاثیر خود را ...
رشد مسکن با خیز کم
کارنامه ماه دی معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد حجم خرید آپارتمان در این ماه، حدود 13 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش پیدا کرده که این میزان، کمتر از یک سوم نرخ رشد نقطه ای معاملات در آذر 96 بوده است. هر چند شتاب معاملات مسکن تحت تاثیر رفتار سمت عرضه (فروشنده ها) و قیمت های نامتعارف، کم شده اما در عین حال ماه گذشته، بیش از 17 هزار و 500 واحد مسکونی در کل مناطق 22 گانه پایتخت فروخته شد ...
بازار سهام و بهمن ماهی متعادل
مشکل در نقل و انتقال ارز، بیشترین تاثیر را بر این روند گذاشت. در عین حال از اواخر هفته گذشته شاهد تشدید عرضه ارز از سوی عاملان بانک مرکزی بودیم که این مهم سبب شد نرخ ها متعادل شود. اگر مبنای رشد نرخ دلار بر حسب تورم امسال باشد، تا پایان سال، نرخ دلار در محدوده 4300-4200 تومان تثبیت می شود. وی افزود: در بازارهای جهانی شاهد عملکرد مطلوب بودیم، بر این اساس نرخ نفت با افزایش بیش از 0/5 درصدی به مرز 70 ...
رونق اقتصادی با اندکی تورم
شاخص قیمت مصرف کننده اثرگذار بوده که منجر به افزایش تورم شده است، با این حال مهم ترین این عوامل عبارتند از: افزایش شاخص قیمت جهانی و شاخص قیمت وارداتی، روند کاهشی نرخ سود بانکی و رشد نقدینگی و کاهش سهم شبه پول از رشد نقدینگی. مهم ترین چالش های بالقوه ای که تداوم تورم زیر 10 درصد را تهدید می کند، وضعیت نظام بانکی، تغییر نسبت کل های پولی (پول و شبه پول) و نرخ سود از یک طرف و وضعیت بازار ارز ...
رشد اجاره بها ،کابوس جدید خانه به دوشان
اشاره به آمار اخیر بانک مرکزی در خصوص رشد 11 درصدی نرخ اجاره بها در آذر و دی ماه سال جاری به نسبت مدت مشابه سال گذشته، گفت: با توجه به رکود موجود در حوزه تولید مسکن با این حساب افزایش مجدد اجاره بها دور از ذهن نیست.رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تاکید بر اینکه باید به سمت ساخت مسکن حرکت کنیم، افزود: در حال حاضر عرضه و تقاضا در بخش مسکن تناسبی با یکدیگر ندارد از این رو رشد قیمت ها و حبابی ...
چرا دلار پر کشید؟
...> طی پنج سال اخیر با هدف کنترل تورم، نرخ ارز اجازه رشد طبیعی خود را نداشت و پتانسیل آن برای رشد ناگهانی بیشتر و بیشتر شد. اما در حال حاضر مشاهده می کنیم که به رغم همه این کنترل ها، تورم در آذر و دی ماه به بالای 10 درصد رسیده و تورم اقلام خوراکی نیز از 13 درصد عبور کرده است و بررسی آمارهای مرتبط با اجزای نقدینگی نیز بیم افزایش این ارقام را تقویت می کند. بنابراین در شرایط فعلی، بهترین ...
برای ادامه رونق بازار مسکن نگران تلاطم ارز هستیم
بازارهای موازی ادامه نیابد و منابع مالی از بانک ها به سمت بازارهای موازی حرکت نکند، روند رو به رشد بازار مسکن ادامه یابد، ادامه داد: با این حال احتمال تثبیت نرخ ارز بسیار بالاست و در سال آینده بازار مسکن نیز روند رونق خود را ادامه می دهد.
کاهش سود و بدهی بانک ها راهکار کاهش هزینه سرمایه، رونق اقتصادی و خروج از رکود
اقتصاد گردان - مجید امامی: با توجه به اینکه در دهه گذشته حجم کل اقتصاد کشور کوچک شده، سایز سیستم بانکی نسبت به اقتصاد فعلی کشور بسیار بزرگ است و باید اندازه آن تعدیل شود. کوچک شدن سایز نظام بانکی در کشور علاوه بر اینکه نرخ های بهره را کاهش خواهد دادموجب خواهد شد با کاهش WACC رگهای اقتصاد برای گردش خون باز شده و رجحان های واقعی در اقتصاد، عملی شوند. چالش اصلی اقتصاد ایران در چهار سال گذشته، خروج از وضعیت رکود تورمی ایجاد شده در دولت نهم و دهم بوده . راهبرد دولت یازدهم برای برون رفت از این وضعیت ، تاکید بر کاهش نرخ تورم بعنوان عامل ایجاد کننده رکود تورمی و اولویت دهی به آن بعنو ...
ریشه یابی افزایش نرخ دلار بر بازار سهام
منفی رشد دلار بر روی برخی دیگر از شرکتها در بازار سهام تاثیر گذاشته و تا حدودی حرکت شاخص را آرام و متعادل می کند. این تحلیلگر در ادامه عنوان کرد: جدای از تاثیرگذاری مستقیم افزایش نرخ دلار بر سودآوری یا کاهش سود شرکت ها، به طور کلی افزایش نرخ ارز برای اقتصاد کلان مولفه ای تورم زا است و تجربه معاملات نشان داده که بازار سرمایه همواره در کوتاه و میان مدت به افزایش تورم واکنش مثبت نشان داده ...
جدال غیرمجازها با اقتصاد ایران
چندان آسان نیست، دولت و بانک مرکزی تلاش کرده اند با شناسایی اموال موسسات منحل شده منابع را برای تعیین تکلیف سپرده های کلان این موسسات تجهیز کنند، چراکه پرداخت مطالبات سپرده گذاران توسط بانک مرکزی آثار مخرب اقتصادی را در پی خواهد داشت. پرداخت تعهدات موسسات غیرمجاز در نهایت از محل منابع بانک مرکزی و پایه پولی انجام می شود و این اقدام سبب افزایش نرخ تورم خواهد شد و با توجه به اینکه تورم بیشترین ...
افزایش وام صرف گرانی مسکن شد
شعارسال :در سال جاری نرخ رشد قیمت مسکن تهران برای اولین بار طی چهار سال گذشته از نرخ تورم عمومی فراتر رفته است و مجموع نشانه ها در بازار معاملات مسکن حاکی از آن در اپیزود رونق تورمی است. کارشناسان و تحلیلگران مسکن معتقدند سرمایه گذاران بخش مسکن نباید انتظاراتشان از سودآوری، همانند دوره های رونق پیشین باشد. افرادی که در گذشته در حوزه مسکن سرمایه گذاری می کردند، با توجه به کمبودهای سمت ...
به چه سبب مردم کاهش تورم را احساس نمی کنند؟/ پشتیبانی سوال برانگیز وزارت صنعت از یک شرکت واردکننده ...
دهد طرف درخواست ها گرچه در تصمیم گیری برای خرید با احتیاط عمل می نماید و به هر نرخ ایده ای نامتعارفی اقبال نشان نمی دهد، اما در منطقه های مصرفی به رشد قابل ملاحظه نرخ ها عکس العمل نشان داده است. این در حالی است که دو مشی متمایز از سمت ارائه در منطقه های متفاوت وضعیت بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده است. یک مشی از ناحیه ارائه محرک رونق غیرتورمی بازار مسکن بوده که در منطقه های شمالی پایتخت مشهود ...
پایداری اقتصادی در گروی ثبات نرخ ارز است
شدیدی به واردات مواد اولیه دارد که این امر در نهایت منجر به ایجاد تورم و تاثیر منفی روی تراز تجاری مملکت می شود. پدیدار ادامه داد: از آنجا رونق صادرات یکی از عوامل مهم دستیابی به رشد و توسعه اقتصادی پایدار است، کنترل تغییرات نرخ ارز در جهت رونق صادرات به ویژه از نوع غیرنفتی گامی مهم در مسیر رشد و توسعه اقتصادی کشور تلقی می شود. سرمایه گذاری موتور محرک رشد اقتصادی است رئیس ...
پیش بینی رشد قیمت مسکن در سال 97/ افزایش قیمت در حد نرخ تورم خواهد بود
: با توجه به مشاهده بهبود بازار، حجم قابل توجه خانه، های نوساز موجود، بهبود درآمدهای نفتی و نرخ رشد اقتصادی به دلیل رفع تحریم ها، افزایش تمایل به استفاده از تسهیلات خرید، نقش مهم ترین بازار رقیب مسکن یعنی سپرده های بانکی و تغییرات تعداد صدور پروانه های ساختمانی، پیش بینی می کنیم در سال آینده شاهد رشد حجم معاملات و افزایش قیمت مسکن در حدود نرخ تورم عمومی باشیم. وی درباره تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم نیز گفت: با توجه به اینکه تغییرات در شرایط صندوق با مصوبه شورای پول و اعتبار باید انجام شود، بعید است تغییری در شرایطی صندوق در سال 97 صورت گیرد. انتهای پیام/ ...
انتقال بی ثباتی اقتصادی ملی به سطح استانی
عبارت اند از سهام، طلا، ارز، مسکن، زمین و سایر کالاهای بادوام. همچنین اگرچه نرخ سود اسمی رسمی به صورت از پیش تعیین شده است اما اثر این متغیر را در بازار آزاد می توان مشاهده کرد. یعنی این متغیر همچنان با اثرگذاری بر قیمت اجاره بها، مسکن و سایر دارایی ها مکانیسم فعال خود را در اقتصاد دارد. تحقیقاتی که درباره دوره زمانی 1376 تا 1391 انجام شده، نشان داده است که در میان اقلام سرمایه ای ایرانی ...
