خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آیا میزان اجاره و رهن در فروردین جهش یافته است؟
عمومی- مشاهده نمی شود؛در واقع هم اکنون سمت تقاضا در بازار اجاره بها که همان مستاجران هستند قادر به پرداخت نرخ های بالای اجاره بها نسبت به سال گذشته نیستند و در صورتی که موجران تمایل به افزایش نامعقول و فراتر از حد تورم اجاره مسکن داشته باشند احتمال اجاره نرفتن واحدهای آنها یا تاخیر در اجاره این واحدها بسیار زیاد است. کارشناسان ملکی همچنین به مستاجران توصیه می کنند با توجه به اینکه بازار فاقد کشش لازم برای افزایش نامعقول نرخ اجاره بهاست از اجاره واحدهایی که با اجاره بهای نجومی در بنگاه ها فایل شده اند خودداری کنند و تا زمان یافتن ملک مناسب به جست وجوهای خود ادامه دهند. ...
آیا میزان اجاره و رهن در فروردین جهش یافته است؟
بلکه از جانب سمت تقاضا و مستاجران نیز کششی برای پرداخت اجاره بهای فضایی و غیر معقول– با نرخ رشد بیش از حد تورم عمومی- مشاهده نمی شود؛در واقع هم اکنون سمت تقاضا در بازار اجاره بها که همان مستاجران هستند قادر به پرداخت نرخ های بالای اجاره بها نسبت به سال گذشته نیستند و در صورتی که موجران تمایل به افزایش نامعقول و فراتر از حد تورم اجاره مسکن داشته باشند احتمال اجاره نرفتن واحدهای آنها یا تاخیر در اجاره ...
تاثیرات منفی نوسانات نرخ ارز در بازار مسکن
باعث پرش قیمت مسکن شده است. به موازات این اتفاق، سهم متقاضیان مصرفی کاهش یافته که آمار نیز این گزاره را تایید می کند . نایب رییس کانون انبوه سازان تهران(ایرج رهبر)، عامل اصلی پایین بودن حضور خریداران واقعی را به بالا بودن قیمت مسکن مرتبط دانست و گفت: از نیمه دوم سال 1396 معاملات مسکن افزایش یافت و همزمان با نرخ رشد ارز به یکباره افت کرد. بنابراین مشخص شد علت بالا رفتن معاملات از ابتدای نیمه دوم، حضور تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن بوده که با رشد بازارهای موازی در پایان سال گذشته به سمت طلا و ارز رفتند. ...
سبقت 100 درصدی قیمت مسکن از تورم
تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 21.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5.0 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.0 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
تاثیرات منفی نوسانات نرخ ارز در بازار مسکن
رقم بی سابقه ی متری 5 میلیون و 760 هزار تومان رسید که 26 درصد افزایش را نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن به ثبت رساند. در منطقه 5 این جهش قیمتی به 41 درصد رسیده است. رصد این بازار از ابتدای دی ماه به بعد حاکی از آن است که همزمان با رشد قیمت ارز و سکه، برخی سرمایه گذاران اقدام به خرید دارایی های ثابت از جمله مسکن کرده اند و همین عامل باعث پرش قیمت مسکن شده است. به موازات این اتفاق، سهم متقاضیان مصرفی ...
گزارش بانک مرکزی از تورم 30 درصدی مسکن
سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 مؤید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد.
وضعیت بازار مسکن پایتخت/ 10 منطقه پُرطرفدار معامله گران
فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 21.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5.0 هزار فقره بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.0 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
بانک مرکزی گزارش وضعیت بازار مسکن پایتخت را منتشر کرد
: در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55.3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 21.5 درصد افزایش نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده طی این ماه 5 هزار مورد بود که نسبت به فروردین ماه سال 1396 معادل 6.3 درصد کاهش دارد. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 1397 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره است به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10.0 و 1.3 درصد رشد نشان می دهد. ...
افزایش قیمت و اجاره مسکن در فروردین+ جزئیات /رشد قیمت تا مرز 30 درصد
به گزارش تجارت امروز، در فروردین ماه سال 1397 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 55/3 میلیون ریال رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد 29/5 درصدی را نشان می دهد. تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 5 هزار بوده که نسبت به فروردین ماه سال 96 نزدیک به 6/3 درصد کاهش داشته است. بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در فروردین ماه سال 97 موید تغییر متناسب اجاره بها با نرخ تورم در این دوره می باشد، به طوری که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10/4 و 9/3 را نشان می دهد. ...
قیمت جدید اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران +جدول
اقتصاد آنلاین: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی فروردین ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران است: ...
قیمت اجاره بها آپارتمان متراژ بالا در تهران +جدول
اقتصاد آنلاین-لیلا اسدی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان متراژ بالا در مناطق شهری تهران طی فروردین ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
حجم معاملات مسکن در تهران کاهش یافت
300 هزار ریال اعلام شد که نسبت به ماه پیش از آن و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب 20 درصد، کاهش و 29.5 درصد افزایش نشان می دهد. ماه گذشته همچنین بیشترین معاملات مسکن به ترتیب در مناطق پنج، دو، چهار و 10 انجام شد و منطقه پنج با ثبت 46.7 درصد و منطقه 19 با ثبت چهار درصد به ترتیب بیشترین و کمترین رشد متوسط قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال پیش را تجربه کردند. شاخص اجاره بهای مسکن شهر ...
کاهش حجم معاملات مسکن در تهران
ریال اعلام شد که نسبت به ماه پیش از آن و مدت مشابه سال گذشته به ترتیب 20 درصد، کاهش و 29.5 درصد افزایش نشان می دهد. ماه گذشته همچنین بیشترین معاملات مسکن به ترتیب در مناطق پنج، دو، چهار و 10 انجام شد و منطقه پنج با ثبت 46.7 درصد و منطقه 19 با ثبت چهار درصد به ترتیب بیشترین و کمترین رشد متوسط قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال پیش را تجربه کردند. شاخص اجاره بهای مسکن شهر تهران ...
صعود 219 پله ای شاخص کل/ سایه فضای بیم و امید بر سر معاملات بورس تهران
نگاهی به گذشته و آینده گروه انبوه سازی در طی 2 ماه گذشته شاهد افت شاخص گروه انبوه سازی از 696 واحد به 593 واحد (15درصد) بودیم و در حال حاضر با اندکی رشد در محدوده 596 واحد قرار گرفته است. یکی از علل کم اقبالی این گروه کاهش میزان فروش در اسفند ماه است که می توانست زمانی برای افزایش معاملات مسکن باشد. همچنین در فروردین ماه نیز عدم تمایل خریداران در این حوزه به چشم می خورد و طبق آمار ها ...
توصیه های یک مقام مسئول به مستاجران
این که هیچ اتفاق خاصی در این بخش روی نداده و بین عرضه و تقاضا اجاره نشینی تعادلی به جود نیامده است، اظهار کرد: تقاضا برای اجاره مسکن در شهرهای بزرگ تقاضا بالاست و این مسئله می تواند به افزایش قیمت منجر شود. وی با اشاره به سوداگری عده ای در بازار اجاره مسکن، افزود: تمام تلاش این است که جلوی این سودداگری افراد سوددجو گرفته شود، در این راستا باید اطلاعات شفاف به مردم ارائه شود در این صورت اتفاق خاصی در این حوزه طی ماه های پیش رو روی نمی دهد. وی میزان افزایش نرخ اجاره بهای مسکن را برای تابستان امسال 10 درصد پیش بینی کرد. ...
مظنه اجاره واحدهای تجاری 100 متری
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، نرخ رهن و اجاره واحدهای تجاری در مناطق مختلف تهران ، به شرح زیر است: منبع: باشگاه خبرنگاران جوان مسئولیت صحت اخبار ارائه شده به عهده منبع خبر بوده و این رسانه صرفاً رسالت اطلاع رسانی خود را در این رابطه انجام می دهد.
از کاهش حجم معاملات مسکن شهر تهران در فروردین تا عدم پایبندی بوئینگ به زمان تحویل هواپیما به ایران
در فروردین ماه گذشته در مقایسه با مدت مشابه سال پیش 9.3 درصد رشد نشان می دهد. بنا به اعلام بانک مرکزی، ماهیت یکساله قراردادهای اجاره و اثرپذیری شاخص اجاره بهای مسکن از سیاست های کنترل و مهار تورم، سبب تغییر اجاره بها با تحولات نرخ تورم در کشور شده است. سهم هزینه مسکن از مجموع هزینه های خانوار در محاسبات شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی معادل 33.1 درصد است. افزایش قیمت نفت با احتمال قریب ...
معاملات مسکن کم شد
دنیای اقتصاد: هرچند تغییرات ماهانه حجم معاملات در فروردین 97 با توجه به تعطیلی دست کم دوهفته ای بازار، به شکل سنتی شیب منفی داشته؛ اما نتایج بررسی ها درباره افت نقطه ای خرید و فروش ها مشخص می کند 5 عامل در توقف مسیر رو به رشد معاملات مسکن نقش دارد. شروع به کار بازار معاملات مسکن در سال 97 درحالی با قیمت های اسفند 96 رقم خورد که 5 عامل در حکم سرعتگیر موقتی معاملات منجر به افت 5 درصدی ...
سبزپوشی همه شاخص های بازار سهام
مشارکت شهرداری سبزوار، صندوف درآمد ثابت امین یکم، گروه صنعتی بارز و صکوک مرابحه سایپا بیشترین تقاضا و سنگین ترین صف های خرید را ثبت کردند. در مقابل نمادهای اوراق مشارکت شهرداری تهران، اوراق صکوک گل گهر، اوراق صکوک سایپا و اوراق اجاره گل گهر مشهد با بیشترین عرضه و طولانی ترین صف های فروش به کار خود پایان دادند. در پایان معاملات امروز بانک صادرات با معامله 47 میلیون سهم بیشترین حجم معاملات را داشت. پالایش نفت تبریز نیز با معامله 90 میلیارد ریال بیشترین ارزش معاملات را ثبت کرد. ...
حق اجاره املاک موقوفاتی آستان قدس رضوی در سال جاری ثابت است
اجاره بهای سالانه، از سوی اداره کل امور مالیاتی استان است و افزایش آن در اختیار ما نیست. معاون املاک و اراضی آستان قدس رضوی افزود: مستاجران می توانند با اقدام به موقع در تعیین میزان نرخ اجاره بهای مزبور، ضمن عمل به تکالیف شرعی و قانونی، از مزایای زمانی این محاسبات بهره مند شوند. رحمتی زاده در رابطه با مستاجرانی که به منظور تجدید اجاره ملک خود در زمان مناسب مراجعه نکرده و مدت ...
رشد بازار مسکنِ گران، بزرگ و شمال شهر
منطقه 17، منطقه 5 که بالاترین میزان قراردادها را دارد با رشد منفی 13.4 درصد رتبه دوم را از نظر کاهش سهم معاملات نسبت به اسفندماه 1395 به خود اختصاص داده است. همچنین منطقه یک با 716 مورد معامله و افزایش 35 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل بیشترین رشد تعداد معاملات را تجربه کرد؛ در حالی که منطقه 17 با 138 مورد خرید و فروش و رشد منفی 22 درصد، کمترین میزان رشد معاملات را به خود اختصاص داد. ...
ادامه سقوط بازار مسکن
1396 بازار مسکن به تدریج وارد فاز پیش رونق شد و در آذرماه با 50 درصد رشد معاملات به اوج خود رسید. اما در سه ماهه پایانی سال، جهش قیمت دلار از یک طرف تاثیر منفی بر خرید و فروش مسکن گذاشت و از سوی دیگر مالکان را بر آن داشت تا در جهت هماهنگی با نرخ ارز، قیمتها را 26 تا 41 درصد افزایش دهند. بانک مرکزی امروز گزارش تحولات بازارمسکن شهر تهران را اعلام کرد که طی آن مشخص شد در فروردین ماه 1397 ...
تغییر انتظارات در دو بازار بورس و سکه
خودرویی به عنوان یکی از گروه هایی که بیشترین تاثیر را از برجام می گیرد، دیروز معاملات مثبتی را شاهد بود. به عبارت دیگر با افزایش امیدواری فعالان بازار درخصوص برجام، نمادهای گروه خودرویی معاملات روزانه خود را با رشد قیمت آغاز کردند؛ به طوری که این گروه توانست به لحاظ حجم و ارزش معاملات در صدر برترین گروه های صنعت قرار گیرد. پالسی مثبت از بورس کالا بورس کالا روز گذشته میزبان عرضه حدود 84 ...
تغییر انتظارات در دو بازار
حال با در نظر گرفتن دلار 4200 تومانی، نرخ بیلت صادراتی فخوز 556 دلار است. این درحالی است که در این ماه نرخ بیلت در بازارهای جهانی در محدوده 500 تا 515 دلار قرار داشت. به این ترتیب، انتشار عملکرد مطلوب فخوز سبب شد این نماد، معاملات روز گذشته خود را با رشد قیمت به پایان برساند.در مجموع، بررسی روند صنایع بورسی در روز گذشته نشان می دهد از 38 صنعت مورد بررسی، شاخص 21 صنعت با رشد همراه شد و 13 صنعت نیز ...
دورنمای بازار مسکن در سایه تحولات سیاستی
بازار مسکن یکسان است؟ رشد بالای نقدینگی البته مختص مدت کوتاه اخیر نیست و چندین سال است که نرخ رشد نقدینگی بالاست در حالی که نرخ رشد قیمت در بازار مسکن بالا نبوده است. آیا این روند پایدار خواهد بود؟ با دستور بانک مرکزی از شهریور ماه سال گذشته نرخ های سپرده های بلندمدت محدود شد ولی با توجه به فرصت 10 روزه بانک مرکزی بخش عمده ای از سپرده ها تبدیل به سپرده بلندمدتی شدند که در ابتدای شهریور ...
با کمبود عرضه مسکن برای متقاضیان واقعی در بازار مواجه هستیم
...: حسام عقبایی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار داشت: در سه ماه پایانی سال گذشته تغییرات محسوسی را در بازار مسکن شاهد بودیم به طوری که در بهمن ماه سال 96 قیمت مسکن به طور نامتعارف تا 17 درصد رشد پیدا کرد . وی ادامه داد: یک ماه سپری شده از سال جدید هنوز در بازار مسکن تغییراتی دیده نمی شود البته مانند سنوات گذشته در سال جدید درصدی بر قیمت خانه ها اضافه می شود اما وقتی مالکان با عدم ...
دولت بازار مسکن را رها کرده است؟
. وی توضیح می دهد: در بازار خرید و فروش وضعیت معاملات مسکن به سمت و سویی می رود که شاهد رشد نامتعارف قیمت ها در نیمه پایانی سال به ویژه زمستان 96 به دلیل نوسانات نرخ ارز بودیم. در بهمن سال گذشته رشد 17 درصدی در حوزه قیمت خرید و فروش مسکن اتفاق افتاد. البته این افزایش قیمت جدای از رشدی است که در سال 97 اتفاق افتاد. در این خصوص حسن محتشم، عضو انجمن انبوه سازان استان تهران می ...
از مهمترین اقلام صادراتی و وارداتی کشور در یک ماه گذشته تا راهکار عربستان برای جبران کسری بودجه
پیمانه اقتصادی، هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان، همچون تغییرات در بازار آزاد ارز، انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کنیم. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون تورم فروردین ماه تک رقمی محاسبه شد، رشد نماگر بورس با حمایت فولاد و رانفور، ثبات نسبی قیمت نفت علیرغم وجود ریسک سیاسی در بازار، افزایش ارزش سهام روسال روسیه با ...
بدعت های جدید در بازار مسکن؛ اخذ سکه به جای اجاره
محسن حسینی: فصل گرانی برای مستاجرها بار دیگر فرا رسیده است. اگر تا سال گذشته اجاره نشین ها اضطراب رسیدن موعد قرار داد و افزایش اجاره بها را داشتند، اکنون این اضطراب به هر روز هفته گسترش پیدا کرده است. به گزارش تجارت نیوز ، برخی بنگاه های معاملات ملکی بعد از التهابات در بازار دلار و سکه خبر از آشفتگی بازار مسکن و ظهور نوع جدیدی از صاحبخانه ها را می دهند. صاحبخانه هایی که به ازای هر ماه ...
سیاست ارزی؛ رانت کالایی
برای مثال در معاملات روز گذشته محصولات یکی از شرکت های فولادی در بورس کالا عرضه شد. حساسیت ها برای این عرضه بسیار بالا بود در ابتدا بورس کالا با قیمت پایه ارائه شده از سوی شرکت مخالفت کرد. در این میان اعتراض برخی از خریداران نیز درخصوص اعلام نرخ های جدید مشاهده شد. به این ترتیب عرضه محصولات این شرکت فولادی در معاملات دیروز با قیمت پایه پایین تر رقم خورد، اما افت قیمت پایه محصولات این شرکت مانع از رشد قیمتی در معاملات نشد (رشد 9 درصدی نسبت به قیمت پایه). ...
