خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن با پدیده شکست بازار مواجه شد
به گزارش ملیت به نقل از فارس، در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشمگیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. با توجه به روند بازار مسکن و نحوه عرضه و تقاضا، واضح است که افزایش درصد خانه های خالی باید به همراه کاهش میزان قیمت تعادلی مسکن در بازار صورت گیرد؛ اما سوال پیش می آید که چرا با ...
7 دهه، 7 خودرو
حالی به ایران رسید که نسل دوم این خودرو، محبوبیت زیادی داشت. با وجود عدم واردات پیشرانه های حجیم و قدرتمند و افزایش سرسام آور قیمت، باز هم نسل سوم سانتافه توانست به نحوی محبوب باشد که به پول نقد بازار خودروهای وارداتی بدل شود و هیچ رقیبی توانایی شکست آن در بازار صفر کیلومتر و دست دوم را نداشته باشد. نویسنده: شروین اُشیدری دانلود با کیفیت ...
12 شگرد ماشین فروش ها
.... گزارش هایی در دست است که در بسیاری موارد، هم خریدار و هم شخص ضمانت کننده از آن نمایشگاه یا نمایندگی خودرو خریده اند. 9. از آخرین قیمت ها مطلع باشید می دانید که ممکن است یک نمونه خودرو در چند فروشگاه و نمایشگاه به طور همزمان به فروش برسد یا در وبگاه های مختلف آگهی شود. لازم است قبل از خرید و انجام معامله از تمام تغییرات قیمتی مراکز فروش اطلاع داشته باشید؛ زیرا با هر ...
قیمت مسکن طی 25 سال 106 برابر شد
مفهوم است که اگر جمعیت تهران را فقط در شب در نظر بگیرید، ظرفیت ایجاد شده امکان اسکان بیش از 30 درصد از کل جمعیت تهران را در برداشت. بخش اعظم این پروانه ها برای واحدهایی است که عمدتا با هدف سوداگری در مناطق یک، دو، 22 و پنج با هدف فروش تراکم انجام شده که خواستند پول مدیریت شهری را تامین کنند. اگر این طور پیش می رفتیم، ظرف 10 سال یک تهران به اندازه ی تهران ساخته شده بود." همزمان با نقدهای ...
ناگفته های پرونده منا و شبهه های مالی حج
بانک سپرده گذاری کرده اند و شبهه شرعی که در پرداخت سود بانکی برخی مطرح می کردند، اظهار کرد: این موضوع را باید در دو بخش پاسخ داد. نخست این که در گذشته ثبت نام ها درازمدت انجام می شد که کار اشتباهی بود. آن موقع دولت ها نیاز داشتند نقدینگی را جمع کنند. همان زمان هم مخالف این کار بودم، چون باعث شد مردم سال های طولانی در نوبت حج بمانند. آن کار، خطا بود. می توانستند مبلغ محدودی از مردم بگیرند و نوبت ...
اوج گیری اجاره ها باب طبع مشاوران املاک؟
رهگیری عواقب خطرناکی برای طرفین معامله دارد. به طورمثال اگر پول پیش مستاجر پایمال شود شکایت او در هیچ مرجع قانونی قابل رسیدگی نیست. حباب بازار اجاره، این روزها مستاجران را به استیصال کشانده است. از یک طرف هزینه های زندگی افزایش پیدا کرده و از سوی دیگر مالکان با استناد به افزایش قیمت مسکن و نیز رشد بازارهای موازی، اجاره ها را بالا برده اند. با این حال تحلیل گران می گویند که رشد اخیر قیمت ...
بچه هایی که تولید را معنا می کنند
های خیریه است تا با کیفیت و نوع کار آشنا شوند و سفارش دهند. به جرأت می توان گفت، کاری که این بچه ها انجام می دهند قابل رقابت با کالاهای بازار است. در حال حاضر ارتباط هایی را با مراکز، ادارات و سازمان های مختلف داریم. مثل دانشگاه آزاد و دانشگاه تربیت مدرس؛ این دو مرکز دوخت تمامی ملحفه های خوابگاه هایشان را به ما سپردند. ما هم قبل از سال جدید سفارشات را تحویل دادیم. خواسته ما این است که ...
چند میلیون خانوار در ایران مستاجر هستند؟
....3 درصد رشد داشته است. همچنین براساس آمار بانک مرکزی، در فروردین امسال شااخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.4 و 9.3 درصد رشد نشان می دهد. بر این اساس، سهم هزینه مسکن در محاسبه شاخص کل بهای کالاها و خدمات مصرفی، معادل 33.1 درصد گزارش شده است. مکانیزم اجاره داری سنتی است نرگس رزبان، کارشناس بازار مسکن در بررسی روند ...
وزن سنگین مسکن در اقتصاد ایران
افزایش است. کاهش تعداد افراد خانوار و مسکن وی با اشاره به اینکه تعداد افراد خانوار در سال های 1365 تا 1395 رو به کاهش بوده است، بیان کرد: طی سرشماری که در سال 1395 از خانوارها انجام شده، آمار دریافتی حاکی از آن بوده که بیش از نیمی از خانوارها یک تا سه نفره بوده و از این جهت می توان دریافت که در بازار مسکن خانه های با متراژ پایین اولویت بازار مسکن ما خواهد بود. این تحلیلگر بازار ...
حمله جهانگیر کوثری به عادل فردوسی پور:کسانی که با تلویزیون کار می کنند، صددرصد با سازمان هستند/عادل ...
ها را با شهرداری انجام دادیم که ناگهان شهردار استعفا داد. رفتیم سراغ تلویزیون تا تیزر بگیریم، گفتند باید فیلم را ببینیم. حالا چند روز مانده به عید، ما مشغول این زمینه چینی ها برای تبلیغات بودیم که فراری اکران شد. به این فیلم سمی دادند که به مرور زمان، خورد و مرد. این ناعدالتی در نتیجه کسانی است که مسئول هستند. من یک سال ونیم به آقای ایوبی التماس کردم که بگذار این فیلم اکران شود و اگر اختلافی وجود ...
سینما با پول حکومتی ها نباید اداره شود
...، تمام صحبت ها و برنامه ریزی ها را با شهرداری انجام دادیم که ناگهان شهردار استعفا داد. رفتیم سراغ تلویزیون تا تیزر بگیریم، گفتند باید فیلم را ببینیم. حالا چند روز مانده به عید، ما مشغول این زمینه چینی ها برای تبلیغات بودیم که فراری اکران شد. به این فیلم سمی دادند که به مرور زمان، خورد و مرد. این ناعدالتی در نتیجه کسانی است که مسئول هستند. من یک سال ونیم به آقای ایوبی التماس کردم که بگذار این فیلم ...
آموزش بازاریابی دیجیتال، بخش دوم: استراتژی
طبق گزارش مؤسسه ی تحقیقاتی بازاریابی دیجیتال اسمارت اینسایتس، 46 درصد از برندها استراتژی دیجیتال خاصی برای خود تعریف نمی کنند و 16 درصد از شرکت ها نیز برنامه های بازاریابی دیجیتال خود را با سایر فعالیت های بازاریابی، هماهنگ و یکپارچه سازی نکرده اند. ولی اگر شما طرح حساب شده ای نداشته باشید، چه انتظاری از رشد و نوآوری شرکت دارید؟ چگونه می خواهید خروجی تلاش هایتان را بسنجید و از گذشته ها درس بگیرید ...
هجوم تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی در تهران
مطرح نشده است. کارشناسان و فعالان بازار مسکن همچنان میزان افزایش معقول اجاره بها برای سال جاری را حول و حوش تورم عمومی یا حداکثر اندکی بیش از این میزان اعلام می کنند و معتقدند بازار بیش از این اندازه کشش افزایش اجاره بها را ندارد و هرگونه افزایش غیرمنطقی منجر به اجاره نرفتن واحدهای استیجاری خواهد شد؛ امسال نیز با فرا رسیدن زمان سررسید دریافت وام یکم برای متقاضیان خانه اولی بخشی از واحدهای خریداری شده ...
روی خط آفتاب
تومان اضافه تر می گیرن (سود) و خیلی از مردم چقدر حرص می خورن و عصبی میشن بابت اینکه تو این شرایط مجبورن وام بگیرن!!! مهندس فرزین جبلی؛ مدیر چایخانه خلیج فارس: وظیفه شناسی؛ از حسن نیت و وظیفه شناسی روابط عمومی شهرداری منطقه سیزده تهران به ویژه خانم حاتمی و معاون فنی و عمرانی منطقه از اینکه به سرعت پیاده رو مقابل ایستگاه اتوبوس و مغازه ها واقع در خیابان پیروزی، اقدام کردند، قدردانی می کنیم. ...
استارت افزایش نرخ از خرداد ماه
قیمت خانه در بهار 97 حباب بوده قطعا افزایش قیمت ها در زمستان سال گذشته اثر خود را در افزایش اجاره بها می گذارد. وی با اشاره به اینکه نرخ اجاره بها در خرداد ماه افزایش می یابد، گفت: پیش بینی می شود در شهر های کوچک به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا شاهد افزایش قیمت ها نخواهیم بود و اگر قیمت ها در شهر های کوچک بالا برود بسیار جزئی خواهد بود. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در توضیح ...
افزایش پرداخت وام ضروری به بازنشستگان
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری گفت: پرداخت وام ضروری به بازنشستگان کشوری ماهیانه انجام می شود که قرار است در سال جدید افزایش پیدا کند. جمشید تقی زاده افزود: ماهیانه به بیش از 25 هزار نفر از بازنشستگان تحت پوشش صندوق بازنشستگی کشوری وام 4 میلیون تومانی پرداخت می شود. وی با اشاره به اینکه در حال حاضر یک میلیون و 400 هزار بازنشسته تحت پوشش این صندوق هستند ، گفت: به منظور افزایش ...
اندر احولات مدیران مرگ مغزی شده در خوزستان/محمد شریفی
سوم کل آب های سطحی ایران در این استان هم زیر سبیلی ازش رد بشویم ، تولید یک پنجم کل محصولات کشاورزی کشوردر این خطه ی فلک زده را هم ندیده بگیریم و از این هم بگذریم که خوزستان یک تنه به اندازه ده استان کشور مالیات مستقیم و غیر مستقیم به خزانه واریز می کند،ایضا از این هم بگذریم که مردمان این استان 8 سال در طول جنگ تحمیلی با قامت افراشته چه حماسه ها که نیافریدند،... حالا بیاییم نیم نگاهی به ...
پیام رسان های داخلی ارتقا خواهند یافت؛ صبور باشید
این عرصه ورود کردیم. این پیام رسان ها از ماه ها پیش در این زمینه اقدام کردند و دولت هم بررسی های لازم را انجام داد و تصمیم گرفت به آنها وام بدهد. اما پیام رسان ما چند هفته قبل از سال جدید رونمایی و عرضه شد. اما قبل از این جزو حمایتی ها نبودیم. علت دیگر هم این است که باید مدتی می گذشت تا خودمان را ثابت کنیم. وقتی مخاطب ما به بالای یک میلیون نفر رسید مرکز ملی فضای مجازی اعلام کرد که پیام رسان ایتا نیز جزو پیام رسان های مورد حمایت است. در حال حاضر ما جزو حمایتی ها هستیم و رسماً هم اعلام کرده اند. منبع: صبح نو ...
اعتمادسازی در دنیای سرشار از اخبار دروغین
افزایش میزان فروش محصولات می شود. مشتری ها همچنین دوست دارند به شخصیتشان احترام گذاشته شود. 66 درصد آن ها زمانی که با یک شماره مورد خطاب قرار می گیرند، فروشگاه را برای همیشه ترک می کنند. مصرف کنندگان دوست دارند به دیگران کمک کنند و بازخورد خود را با دیگران به اشتراک بگذارند. طبق گزارش ها 84 درصد خریداران تمایل دارند تجربیات خود را در اختیار دیگران قرار دهند. با این حال تعداد کمی از ...
آیا آمار اسنپ واقعیت دارد؟
زندگی را بیشتر کنند و دست آویختن برخی به اشتغال، کار بسیار خطرناکی است که در سال های بعد نهایتاً منجر می شود به ناامیدی و مهاجرت. 6. بهانه هایی مانند تک شاخ شدن فقط به درد گرفتن وام های بی حساب وکتاب دولتی می خورد و سفته بازی های خطرناک با پول کسانی که بازار فناوری را نمی شناسند و شنیده اند که باید در این بازار باشند متأسفانه پروپاگاندای فراگیر برخی به نام استارت آپ و همراهی بدنه ...
ادامه یک بحث سینمایی/ اسفندیاری: 80 درصد فیلم های دهه 60 مخاطب عام داشتند
فخیم زاده، آخرین شناسایی شاه حاتمی، تاواریش فخیم زاده، حماسه مجنون شورجه، افسانه دمرل صمدی، روز فرشته افخمی و ... بسیاری دیگر که الان در خاطرم نیست؛ همگی این ها نمونه هایی است از کل سینمایی که در آن سال ها برای مخاطب عمومی ساخته شده و نشان می دهد که در همان دهه شصت (62تا72) بیش از 80 درصد فیلم ها از جنس سینمای بدنه و برای مخاطب عام ساخته شده اند و اکثر آنها از حمایت فارابی برخوردار بوده اند. ...
به رویاهایت نه نگو
آن قدر از آن جا خوشم آمد و برایم جذاب بود که همان جا ماندم تا کارهای مهاجرتم انجام شود. بعد از مدتی اما تمام جذابیت های مالزی برایم یکنواخت شد و متوجه شدم که اصلا آدم مهاجرت کردن نیستم و به هر آن چه در تمام این سال ها ساختم، تعلق خاطر دارم. در مدتی که مالزی بودی، فعالیت کارگاه متوقف شده بود؟ نه، کارگاه فعال بود و من هم هرچند ماه یک بار می آمدم، همه چیز را سر و سامان می دادم ...
روان شناسی اقتصاد
رویدادی کم نظیر به حساب می آید. این در حالی است که در دو سال ابتدایی دهه 90، رشد قیمت کالاها با شتاب زیادی همراه شده بود و در مهرماه سال 92 از سطح 40 درصد عبور کرده بود. این شاخص چند ماه پس از اسقرار دولت حسن روحانی رو به کاهش گام برداشت و در خرداد 95 به زیر 10 درصد رسید. این روند ادامه پیدا کرد و در سال 96 نیز به غیر از چند ماه، تورم تک رقمی تجربه شد. هرچند در این مدت بازار چند کالا نظیر تخم مرغ ...
کلاهبرداری از جوانان جویای کار
شرکت مذکور نخست مقدار کمی از اجناس آنان از قبیل زعفران، پارچه، کاشی و مصالح ساختمانی و... را خریداری کرده و با پرداخت پول نقد یا ارائه چک خودش و تسویه حساب بموقع باعث جلب اعتماد فروشندگان شده بود اما در آخرین معامله، سفارش مقدار زیادی از اجناس را به فروشندگان می داد و پس از تحویل گرفتن کالا از آنان دعوت می کرد تا برای تسویه حساب به شرکت بازرگانی وی مراجعه کنند اما مدیر شرکت این بار چک حسابدار یا یکی ...
روان شناسی اقتصاد
ها شدند با نرخ بالای بیکاری مواجه اند. شهرهایی نظیر ایذه و دورود با نرخ بیکاری بالای 40 درصد به خصوص در میان جوان ها، با ناآرامی های زیادی در آن ایام مواجه بودند. گزارش مرکز آمار ایران از بازار کار در پاییز 96 نشان دهنده نرخ بیکاری 11.9 درصدی است اما جزئیات این آمار واقعیت های نگران کننده تری را نشان می دهد. نرخ بیکاری جوانان 15 تا 24 سال معادل 28 درصد برآورد شده است. شاخص بیکاری در برخی ...
کسی جرئت نمی کند سخنگوی ستاد مبارزه با قاچاق شود!/ افزایش سرسام آور اجاره خانه در ماه های آغازین سال97/ ...
حدود 30 درصد میزان اجاره را افزایش داده است. این میزان افزایش کرایه در حالی است که بانک مرکزی در گزارش اخیر خود که باعنوان گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1397 منتشر کرد مدعی شد که شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 10/4 و 9/3 درصد رشد نشان می دهد. این در حالی است که طبق همین گزارش در فروردین ماه سال ...
مسکن نجومی می شود
دیگر با متراژ پایین تر برویم. قول دادم که تمام تلاشم را برای خانه دار شدن می کنم. به همین خاطر شب و روز تلاش کردم تا پول پس انداز کنم. وام های زیادی گرفتم خودم را زیر قرض بردم تا توانستم یک پس اندازی جمع آوری کنم. اوایل سال گذشت قصد خرید خانه کردم، در ابتدا اوضاع بازار خوب بود و نوسانات چندانی را نشان نمی داد، با خود فکر کردم که چندین سال مسکن افزایش نداشته مطمئنن تا سال آینده ...
خبر خوب پولی برای بازنشسنگان
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از کارگرآنلاین، جمشید تقی زاده مدیر عامل صندوق بازنشستگی کشوری، امروز(سه شنبه) در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در طول یک سال وام ضروری به مبلغ 4 میلیون تومان به تعداد 25 هزار بازنشسته پرداخت می شود که مقرر شده است این مبلغ در سال جاری افزایش پیدا کند. وی در ادامه تصریح کرد: از مجموع یک میلیون و 400 هزار عضو صندوق بازنشستگی کشوری تاکنون بیش از 200 هزار نفر ...
خاتونی از تازه ترین محصول نوآورانه بانک ملی برای حفظ امنیت کارت های بانکی می گوید
ها بود. تلاش بسیاری انجام شد تا این بانک بتواند در اپلیکیشن هایی مانند پیام رسان بله درگاه های پرداخت خود را فارغ از ارتباط این درگاه با کسب وکار بانک فعال کند. در حال حاضر مشتریان خدمات بانکی به دنبال اولین راه ارتباطی برای استفاده از خدمات بانکی هستند. مراجعه به شعبه های بانک برای گرفتن خدمات از رونق افتاده و استارت آپ ها و بازیگران جدید زیادی با ورود به حوزه بانکداری و پرداخت ...
معامله گری با الگوتریدینگ: آزمون مدل ها
به هزاران مشاهده برای انجام یک آزمایش روی داده های بازار نیاز داریم . ازآنجایی که داده های بازار بی درنگ (Real-time) به دستمان می رسند، شاید مجبور شویم مدت زمان زیادی را برای انجام یک آزمایش صرف کنیم . اگر سیستم آزمایشی خراب شود یا ایده جدیدی به ذهنمان برسد احتمالا لازم داریم که از ابتدا دوباره آزمایش را انجام دهیم. واضح است که این روش برای آزمایش بسیار غیر بهینه است . آزمون ...
