خانهبازار اجاره بها با ارقام دستوری قابل کنترل نیست
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جزئیات مصوبه جدید ستاد ملی کرونا برای مستأجران/ میزان منطقی اجاره بها چقدر است؟
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا، محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی از تمدید اجباری قراردادهای اجاره در سال 1400 و تا سه ماه پس از اعلام رسمی پایان کرونا در کشور خبر داد. نسخه دستوری سیاست گذار مسکن در حالی برای بازار مسکن در سال 1400 پیچیده شده است که پیشینه ای حدوداً یک ساله داشته و از تیر سال گذشته با هدف کاهش فشار بر موجران در شرایط پدید آمده بر فضای کسب ...
تدابیر کرونایی مسلمانان جهان برای ماه مبارک رمضان
...: تزریق واکسن کرونا در حین روزه داری در صورت ضرورت ایرادی ندارد و مفطر روزه نیست. قطر بر اساس اعلام القدس العربی ، مقامات قطری نیز برای جلوگیری از انتشار ویروس جهش یافته کرونا، تصمیمات متعددی از جمله منع برگزاری نماز تراویح در مساجد و جلوگیری از ورود کودکان زیر 12 سال به مساجد، تعطیلی رستوران ها، کاهش تعداد کارمندان در بخش های دولتی و خصوصی، جلوگیری از تجمعات در اماکن سربسته و ...
همه خانوارهای مالک و مستأجر باید در سامانه املاک ثبت نام کنند/ جدول زمان بندی مراجعه به سامانه ملی املاک ...
مسکونی زیر 150 متر و در شهرهای کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند. در اصلاحیه سال گذشته مجلس به این قانون، معافیت مذکور لغو نشده ولی به همه واحدهای مسکونی خالی از سکنه با هر متراژی، مالیات تعلق می گیرد؛ اما اگر ب بازار اجاره یا خرید و فروش واگذار شود، صرفاً مشمول مالیات بر درآمد اشخاص از محل اجاره بها (مذکور در ماده 53 قانون مالیات های مستقیم) خواهد شد که با ...
آغاز ثبت اطلاعات مالکان در سامانه املاک و اسکان از امروز
مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند، اما اگر این واحد ها بیش از 120 روز خالی بمانند و اجاره داده نشوند براساس قانون اخذ مالیات های مکرر مشمول پرداخت مالیات می شوند، گفت: در کشور به صورت غیر واقعی با این اقدامات ما با انباشت سرمایه بسیار زیادی روبه رو می شویم. محمود زاده یادآور شد: این اقدام یک درخواست دائمی اجتماعی است و ما ...
آغاز ثبت نام اطلاعات سکونتی و ملکی در سامانه املاک و اسکان از امروز
محل سکونت اصلی و یک سکونت فرعی در شهر و یا روستا دیگر می تواند داشته باشد که مشمول دریافت مالیات از خانه های خالی نخواهد شد مازاد بر این دو واحد در صورت خالی بودن واحد مشمول دریافت مالیات است. به گفته وی، بر اساس تبصره 11 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم در تهران و شهر های بزرگ واحد های مسکونی زیر 150 متر و در شهر های کوچک املاک زیر 200 متر از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند. ...
پاشنه آشیل طرح جهش تولید مسکن
مستاجر و 30 درصد هم به صورت رایگان در منازل دولتی و... ساکن بوده اند. این اعداد تا سال 1395 به کلی تغییر یافته و مالکیت مسکن به 60 درصد و خانوارهای مستاجر به 31 درصد رسیده و 9 درصد نیز به صورت رایگان در مسکن سازمانی و... سکونت داشته اند. البته این اعداد مربوط به کل کشور است و در کلانشهرهایی همچون تهران درصد مستاجران به حدود 42 درصد نیز می رسد. مقایسه نرخ مالکیت در ایران با 27 کشور اروپایی نیز نشان می ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها چه تأثیری بر بازار دارد؟
در ستاد کرونا در حال بررسی است اما معاون او علی قائدی، اظهار داشته که سقف اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته است. قرارداد اجاره قراردادی شخصی است که به صورت عرف و بر اساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود. اما با تعیین سقف اجاره که از سال گذشته اجرا شد، فعالان بازار مسکن این اقدام را دخالت دولت در بازار مسکن می دانند. مستأجران هم می گویند با اینکه این تصمیم برای حمایت از مستأجران بود ...
ایمنی صفر واکسن اجاره
رشد 44 درصدی اجاره بها و همچنین یک عارضه منفی بزرگ ناشی از این مدل سیاست گذاری حکایت دارد. واکسن جهانی اجاره معرفی شد. جواب تست سیاست دستوری حمایت از مستاجر در سال گذشته در حالی نشان دهنده ایمنی صفر واکسن ضدکرونایی اجاره بها است که قرار است این سیاست همچنان در سال جاری نیز در بازار اجاره اعمال شود. در حالی بر اساس مصوبه ضدکرونایی در بازار اجاره مسکن که با نیت حمایت از خانوار ...
کنترل دستوری اجاره بهای مسکن جواب عکس داد
و با نرخ توم بالای 35 درصد مواجه هستیم، نرخ های دستوری به اجرا نمی رسند کما اینکه سال گذشته هم که سقف مجاز افزایش اجاره بها 25 درصد اعلام شده بود، اما اجاره ها بیش از این اعداد افزایش یافت. او معتقد است که مشکل بازار اجاره مسکن موضوع عرضه و تقاضا است و دولت باید به این موضوع بپردازد. یوسفی می گوید: تا زمانی که در این باره قانون بالادستی نداشته باشیم و عرضه به اندازه تقاضا ...
این سقف فروریختنی
حکایت دارد. بنا به گزارش ایرنا درباره اینکه قراردادها عمدتا از نوع تمدید بوده یا قرارداد جدید منعقد شده، آماری در دست نیست اما افزایش تعداد اجاره نامه ها می تواند گویای این باشد که جابه جایی مستاجران در سال گذشته که با ویروس کرونا مواجه بودیم، بیش از سال قبل از آن بوده است. اجاره ماهانه به مستاجر ضربه زد البته سقف 20 درصدی افزایش اجاره بها تنها بخشی از مشکلات مستاجران در سال ...
اعتراض به تمدید زوری قرارداد اجاره!
مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور در واکنش به تصمیم وزارت راه و شهرسازی در خصوص اینکه قرارداد مستاجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید خواهد شد، به خبرنگار فراز گفت: مالکیت در اسلام محترم است و کسی نمی تواند در این خصوص تصمیمی بگیرد و اگر مالک راضی نباشد ماندن مستاجر در خانه غیر شرعی و غیر قانونی محسوب می شود. باید توجه داشته باشید که مجموعه حاکمیت باید راهی پیدا کند که بین مستاجر و موجر ارتباط خوبی ایجاد کند نه اینکه با تصمیمات غیر کارشناسی بخواهد جو بازار مسکن را برهم بزند. ...
فرصت دو ماهه برای ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان کشور
می رود زیرا در صورت عدم رعایت این قانون، مستاجر می تواند به دستگاه قضا مراجعه کند که این موضوع نیز مشکلات خاص خود را دارد. وی در پایان با اشاره به اوضاع اقتصادی کنونی یادآور شد: بر این موضوع واقفیم که اخذ اجاره بها محل درآمد بسیاری از مالکان است اما باید شرایط اقتصادی برای مستاجران نیز لحاظ شود تا با کمک، همدلی، همراهی و مراعات حال یکدیگر مانند گذشته از این شرایط بحرانی نیز عبور کنیم. انتهای پیام/ ...
مالکان نمی توانند سال 1400 مستاجرین خود را جواب کنند/ با عدم ثبت نام در سامانه اسکان یارانه قطع می شود
نادرست باشد جرائمی چون محرومیت از تمام امکانات بانکی و حذف یارانه در انتظار این عده خواهد بود لذا از مردم درخواست داریم در اسرع وقت اقدامات لازم را انجام دهند. وی اظهار داشت: واحدهای خالی زیادی در البرز و کشور وجود دارند که به هر دلیلی عرضه نمی شوند در نتیجه عرضه و تقاضا در حوزه مسکن با آسیب هایی مواجه شده و قیمت خرید و اجاره را برای ذی نفعان و جامعه هدف بازار با نوسان روبرو می کند. ...
پرواز های ترکیه، تجاری و اقتصادی است نه گردشگری
فرودرین همه هموطنان چه مالک و چه مستاجر می توانند اطلاعات ملی خود را در این سامانه ثبت نام کنند، افزود: این قانون خوبی است که می تواند به جلوگیری از تلاطم در بازار و ایجاد ثبات کمک کند. وزیر راه همچنین از شناسایی یک میلیون و 300 هزار واحد خالی و معرفی آن ها به اداره مالیات در سال گذشته خبر داد و گفت: این ثبت جدید اطلاعات، در حقیقت یک نوع اعتبار سنجی است. وی افزود: طبق قانون ...
گزارشی از نشست علمی پژوهشی آرایش های نوظهور؛ کاشت ناخن
، نهی می کنند و فرد حق ندارد مانع ایجاد کند؛ زیرا تکلیف برای فرد غیرقابل انجام می شود؛ حال سؤال این است که اگر مکلف انجام داد چه باید بکند؟ جبیره برای زمانی است که شخص از برداشتن مانع عاجز است. وی افزود: در ایام عادت ماهانه، زنان تکلیفی برای وضو و غسل ندارند؛ لذا به فتوای برخی مراجع، این زنان می توانند کاور کنند، ولی به صورت اتفاقی بعد از چند روز متوجه پاکی خود می شوند؛ لذا باید نماز ...
مشاغل گروه 2، 3 و 4 تعطیل است
شهرهای با وضعیت آبی کرونایی نیز مراجعات مردم نسبت به سال های عادی کمتر بوده است، بنابراین این انتظار وجود دارد که دولت در قبال دریافت دیون خود از کسبه رعایت های لازم را انجام دهد. طرح تمدید اجاره بها در شرایط کرونایی مستلزم ضمانت اجرایی است وی تاکید کرد: نرخ اجاره بهای مسکن به صورت بی رویه افزایش یافته است اما به تازگی معاون وزیر مسکن اعلام کرده است که قراردادها به مدت یک سال ...
جزییات تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال 1400
به گزارش تیتربرتر ؛ با نزدیک شدن به ایام نقل وانتقالات بازار مسکن ، نگرانی مستاجران به واسطه تورم های سرسام آور که تأثیر مستقیمی بر نرخ اجاره بها دارد، افزایش می یابد. اوایل سال گذشته ستاد ملی کرونا طی مصوبه ای مالکان را ملزم به تمدید قراردادهای اجاره تا تیرماه امسال کرد. بر این اساس قراردادهای اجاره با رقم مشخص شده افزایش اجاره بها تمدید خواهد شد و موجران نمی توانند مستأجران را به ...
6.5 میلیون خانوار ایرانی مستاجر هستند
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بازار مسکن و اجاره قیمت دستوری را نمی پذیرد و مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره پشتیبان اجرایی ندارد، گفت: یکی از عوامل مهم در تعیین نرخ اجاره، بهای مسکن است که در 7 سال گذشته بیش از 700 درصد رشد داشته است.مجتبی یوسفی درباره اجرای مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تمدید قراردادهای ...
بلند تر شدن دیوار حسرت خانه دار شدن کارگران
افزایش قیمت مسکن را نیز رقم می زند، حکایت دارد. مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اعلام میزان افزایش نرخ اجاره مسکن برای تمدید قراردادهای سال 1400، گفت: قرارداد مستأجران بعد از تیرماه به صورت خودکار تمدید می شود.علی قائدی با اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را ...
ویترین روزنامه ها/تحلیل دنیای اقتصاد درباره نتایج نرخ مجاز اجاره بها/ گزارش جمهوری اسلامی درباره نتیجه ...
مستاجرها برای تمدید قراردادهای سال قبل یا جابه جایی به واحدهای جدید متناسب با شرایط آنها می شد. در نتیجه تصویب این مصوبه بخش زیادی از عرضه به بازار اجاره به دلیل عدم جابه جایی بخش قابل توجهی از مستاجرها در بازار اجاره تخریب شد. این مصوبه در بسیاری از موارد نه تنها منجر به کنترل تورم اجاره بها نشد بلکه به دلیل تخریب عرضه گسترده به بازار اجاره، عملا به تورم بازار اجاره دامن زده و مستاجران را با ...
اطلاعات بدهید، حقوق بگیرید!/ سقف افزایش نرخ اجاره بها اعلام شد
مسکونی را برای فرزند خود که تشکیل خانواده داده است بخواهد، همچنین اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص وام ودیعه تصریح کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. دستگاه های اجرایی نهایت باید تا خرداد ماه اطلاعات فردی ...
تمدید قراردادهای اجاره خانه در سال 1400 هم اجباری شد
در سال گذشته نیز گفت: مصوبه تعیین سقف اجاره بها و پرداخت وام ودیعه در سال قبل تا حدودی توانست بازار اجاره را تعدیل کند. به گفته این مقام مسوول، پارسال 920 هزار نفر متقاضی دریافت وام ودیعه ثبت نام و 335 هزار نفر مدارک خود را تکمیل کردند و به نظام بانکی معرفی شدند و در نهایت 220 هزار نفر تسهیلات وام ودیعه را دریافت کردند. وی اظهار داشت: چهار هزار و 600 میلیارد تومان وام ودیعه مسکن در ...
پایان احتکار مسکن؟
قانون مالیات های مستقیم در آذر 99 تصویب و ابتدای دی ماه توسط ریاست محترم جمهوری ابلاغ شد، تمام خانوارهای شهری و روستایی، اعم از مالک و مستاجر را موظف کرد که از 19 فروردین طی دو ماه اطلاعات محل سکونت و سایر املاک خانوار را در سامانه املا ک ثبت کنند. بر این اساس و در شهرهای بالای 100 هزار نفر چنانچه واحد مسکونی بیش از 120 روز خالی باشد، مشمول مالیات است. سال اول شش برابر ارزش اجاره واحد ...
برنامه دولت برای مسکن همین تورم 628 درصدی بود؟!(خبر ویژه)
محل اجاره بها وارد شود. حسن روحانی و عباس آخوندی (وزیر راه مورد علاقه و برند روحانی) تمرکز خود را به جای رفع مشکلات بخش مسکن در کشور، حمله به طرح مسکن مهر قرار دادند و تندترین حملات را به این طرح انجام دادند و همه مشکلات اقتصادی کشور را ناشی از ساخت مسکن مهر عنوان کردند. اکنون در حالی که چند ماه دیگر به پایان دولت روحانی نمانده، ثمره آن برای مردم، افزایش 628 درصدی قیمت مسکن است که سبب شده که دیگر خانه دار شدن برای اقشار مستأجر، به یک آرزو تبدیل شود. فاجعه بازار مسکن نتیجه سیاست های دولت روحانی است. ...
مرکز نوآوری معدن پارک علم و فناوری استان سمنان افتتاح شد
به گزارش خبرنگار بازار ، هم زمان با صبح سه شنبه و در حاشیه سفر یک روزه سورنا ستاری، معاون رئیس جمهور و همچنین مسئولان استانی و شهرستانی، پروژه مرکز نوآوری معادن پارک علم و فناوری استان سمنان به بهره برداری رسید هدف این طرح، ارتقای فناوری های بهره برداری از ظرفیت های معدنی استان سمنان به خصوص معادن فلزی و گران بها بیان شده است. نماینده شاهرود و میامی در مجلس در حاشیه افتتاح این طرح به ...
جامعه در پساکرونا با افزایش مظاهر دینداری مواجه می شود
اجتماعی دینداری را تعطیل کنیم. این مظاهر اجتماعی هم دارای کارکردهایی هستند و برای هدفی قرار داده شده اند. بیشتر بخوانید تهدید کلیسای کاتولیک لهستانی ها به تعطیل یا جریمه در... مهمانی خدا در جهان کرونازده؛ از محافل عبادی مجازی تا... تأثیر منفی در برخی مظاهر اجتماعیِ دین حجت الاسلام رکعی اظهار کرد: مسلماً کرونا در مظاهر اجتماعی دینداری تأثیر داشته ...
طرح اقدام ملی مسکن نتوانست کم درآمدها را خانه دار کند؛ گلایه از تأثیر نوسان قیمت ها
برآورد می کنند؛ یعنی اگر هر خانوار ایرانی با در نظر گرفتن نرخ و میران پس انداز که 30 درصد درآمد خواهد بود می تواند پس از 22 سال و عبور از هفت خوان بازار و نوسانات مسکن حداقل صاحب یک واحد 100 متری خواهند شد. اما شاید این شاخص مدت زمان انتظار بدون در نظر گرفتن نوسان بازار مسکن و آشفتگی ها و رکود آن که طی سال های اخیر به ویژه طی دو سال گذشته با چالش هایی روبرو شده برآورد شده است اما اگر به ...
از تکذیبیه شمخانی درباره وقایع آبان 1398تا رفع فیلتر یوتیوب
اگر مستاجر برای چند ماه اجاره بها را پرداخت نکرده باشد، امکان صدور حکم تخلیه وجود دارد. معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی در خصوص وام ودیعه تصریح کرد: پرداخت وام ودیعه مسکن به لحاظ شرایط کرونا در صورت موافقت مجدد ستاد مقابله با کرونا در سال 1400 هم ارائه خواهد شد. /شبکه خبر جدیدترین مصوبه قرارگاه مرغ چیست؟ خاوازی وزیر جهاد کشاورزی در حاشیه نشست قرارگاه ساماندهی بازار مرغ ...
کرونا چهار اسبه می تازد
بسیاری از خانوارهای کم درآمد در حسرت یک سقف روزگار می گذرانند و اجاره های بالا کابوس شبانه شان شده است. مسکن دغدغه خانوارها به خصوص کارگران و حداقل بگیرانی است که این روزها صورت خود را با سیلی سرخ نگه داشته اند. با یک بررسی ساده می توان دید که طی سال های اخیر با رشد قیمت های سرسام آور زمین و آپارتمان، اقشار کم درآمد به خصوص کارگران دور رویای خانه دار شدن را خط قرمز کشیدند و از گستره ...
