روند افزایش قیمت مسکن همزمان با کاهش بی سابقه تولید و معاملات
سایر منابع:
سایر خبرها
چرا آپارتمان های کوچک از لیست فروش غیب شد ؟
به گزارش اقتصادنیوز افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها 6 هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در شهریورماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 6033 واحد مسکونی معامله شده ...
اینفوگرافیک / نگاهی به قیمت مسکن در تهران؛ شهریور 1401
بر اساس اعلام بانک مرکزی، شهریور امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران از طریق بنگاه های معاملات ملکی 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1/1 درصد و نسبت به شهریور سال قبل نیز بیش از 36 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر، تعداد معاملات انجام شده در پایتخت حدود شش هزار فقره بوده که هم نسبت به ماه قبل و هم نسبت به ماه مشابه سال قبل، بیش از 22 درصد کاهش را نشان می دهد. گرافیک: پدرام آقایی منبع داده ها: بانک مرکزی منبع: ایسنا ...
متوسط قیمت خانه در تهران اعلام شد
در شهریور امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش یافته است. به گزارش روند بازار به نقل از ایسنا ، گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
سه سیگنال منفی بورس تهران
را نشان می دهد. منبع:اقتصادنیوز به گزارش مردم سالاری آنلاین ،بورس تهران در این هفته هم منفی بود. شاخص کل بورس در تمام 4 روز معاملاتی افت کرد و حتی یک روز هم مثبت نشد. نتیجه 4 روز افت متوالی شاخص کل، افت 32 هزار واحدی بود که معادل 2.41 درصد می شود. شاخص هم وزن هم حدود 12 هزار واحد افت معادل 3.05 درصد کاهش یافت که میزان افت آن از افت شاخص کل کمی بیشتر بود. شاخص فرابورس نیز در ...
شرط رشد بورس چیست؟
هم وزن به 395 هزار و 678 واحد رسید که در طول یک ماه 0٫4 درصد افت کرده است. کارنامه 6 ماهه شاخص هم وزن نیز نشان می دهد شاخص هم وزن در این بازه زمانی شاهد رشد 13٫6 درصدی بوده است. با وجود این نزول ها دو هفته ابتدایی بورس نیز روند اصلاحی به خود گرفت و همچنان شاهد نزول بورس هستیم و اگر روند به همین شکل باشد تا پایان پاییز شاخص کل بورس وارد کانال 1٫2 میلیونی می شود. طی دو سال اخیر ...
از گرانی عوارض ساخت وساز تا کاهش تعداد پروانه های ساخت؛ چرا انبوه سازان تمایلی به ساخت مسکن نوساز ندارند
تهران (پانا) - عضو سابق کانون انبوه سازان کشور عنوان می کند که پروانه های ساخت وساز از تعداد 160 هزار مترمربع در یک سال به 95 هزار مترمربع رسیده است و این یعنی انبوه سازان انگیزه ای برای ساخت وساز ندارند. بعد از گرانی زمین و ملک و بالا رفتن اجاره بها این روزها شاهدیم که هرروز قیمت یکی از اقلام مصالح ساختمانی بالا می رود و باید دید در این شرایط انبوه سازان تا چه اندازه همچنان مایل به ...
نگاهی به قیمت مسکن در تهران؛ شهریور 1401
گرافیک: پدرام آقایی منبع داده ها: بانک مرکزی
هفته سرخ بورس تهران
در معاملات روز سه شنبه 12 مهر ماه، شاخص کل بورس پایتخت از ابتدا روند نزولی پیدا کرد و در پایان معاملات شاخص کل در سطح یک میلیون و 313 هزار و 837 واحد قرار گرفت که نسبت به روز دوشنبه 4 هزار و 876 واحد افت کرد. شاخص هم وزن نیز امروز با ریزش 765 واحدی نسبت به روز کاری گذشته در رقم 380 هزار و 348 واحد ایستاد. همچنین شاخص کل فرابورس با 138 واحد کاهش به رقم 17 هزار و 919 واحد رسید ...
بازار مسکن همچنان تب و تاب گرانی دارد
نیست و آمار اعلام شده در حوزه بازار مسکن تنها برای یک یا دو منطقه در تهران است بنابراین قیمت های مسکن در سایر شهر های کشور بسیار پایین تر است. بر اساس این گزارش در جدیدترین آمار های اعلامی بانک مرکزی، قیمت مسکن در تهران در شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر ...
تنگنای شدید اجاره بها
...، جبران عقب ماندگی بازار اجاره نسبت به قیمت مسکن، پر شدن ظرفیت بازار ملک، رکود معاملات، انتقال انتظارات تورمی از بخش خرید و فروش به سمت بازار اجاره و کاهش بازدهی بازارهای رقیب مسکن از دلایل رشد اجاره بها ارزیابی می شود. روند کاهشی معاملات شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده، در شهریور نیز ادامه پیدا کرد. شهریور امسال شش هزارو 33 فقره معامله مسکن در تهران منعقد شد که از کاهش 23 و 22.5 درصدی به ترتیب نسبت به مرداد امسال و شهریور سال گذشته حکایت دارد. تجربه نشان می دهد در زمان استراحت بازار مسکن و ثبات قیمت ها، بازار اجاره به تدریج عقب ماندگی خود را جبران می کند. ...
پیش بینی بورس شنبه 16 مهر 1401
هزار و 919 واحد قرار گرفت. امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به رقم 10 هزار و 595 میلیارد تومان کاهش یافت. ارزش معاملات اوراق بدهی در بازار ثانویه پنج هزار و 509 میلیارد تومان بود که 52 درصد از ارزش کل معاملات بازار سرمایه را تشکیل می دهد. امروز ارزش معاملات خرد سهام با کاهش 4 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم هزار و 790 میلیارد تومان رسید که کمترین رقم در دو ماه اخیر است. سهم ...
نرخ بهره آمریکا دردسر تازه بازار سهام
گزارش های 6 ماهه شرکت های بورسی است و در صورتی که این گزارش ها مانند گزارش های ماه های قبل باشد، می تواند بازار سهام را با رشد روبرو کند. * افت شاخص های بورس ادامه دارد در پایان معاملات روز سه شنبه، شاخص کل بورس نسبت به روز کاری قبل 4 هزار و 875 واحد افت کرد و به رقم یک میلیون و 313 هزار و 838 واحد رسید. بازدهی این شاخص منفی 37 صدم درصد بوده است. شاخص کل هموزن بورس ...
رکود و رکورد در بازار مسکن
و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش یافته است.گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش دارد.علاوه بر این، تعداد ...
127 نفر مالک جدید خانه های لوکس تهران
. در این ماه 10 هزار و 294 خانه در تهران به فروش رسید که 6.5 درصد آن ها بالای 10 میلیارد ارزش داشته اند. همچنین در مردادماه، 626 خانه با قیمت بالای 10 میلیارد تومان معامله شده است. تعداد واحد های مسکونی لوکس فروخته شده در دو ماه ابتدای سال به 654 دستگاه می رسد. در فروردین 161 مورد خرید و فروش گزارش شده و در اردیبهشت 493 مورد. در هر دو ماه 4.7 درصد معاملات با چنین وضعیتی روبرو بوده اند. ...
قیمت آپارتمان تا 50 متر مربع در تهران
بازار فروش آپارتمان های نقلی اگرچه به طور معمول دمای بالاتری نسبت به سایر محدوده های متراژی در بازار مسکن دارد، اما چالش سالخوردگی واحد های فایل شده در این گروه متراژی سبب کاهش حجم معاملات آپارتمان های کوچک متراژ در هفته های اخیر شده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در بازار مسکن فعلی تعداد متقاضیان خانه اولی بسیار اندک است و به همین خاطر بازاریابی برای واحد های نقلی دشوار شده است. البته ...
حجم معاملات مسکن 76 درصد افزایش یافت/کاهش 23 درصدی قیمت
بشمار می روند. همچنین شاخص کرایه مسکن اجاری شهر تهران در شهریور ماه 1401 نشان دهنده رشد حدود 41 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته است، بر این اساس پرونده بازار مسکن شهر تهران در نیمه نخست امسال با افزایش 23.1 درصدی قیمت بسته شد. این در حالی است که در این مدت تورم کلی اقتصاد 31 درصد بوده است، به بیان دیگر بازدهی بازار مسکن شهر اصفهان منفی 8.7 درصد بوده است. مقایسه ...
86 هزار واحد نهضت ملی تحت مسئولیت بنیادمسکن وارد فاز اجرا شد
ساختمان از سوی شهرداری تهران در بهار سال 1401 نسبت به فصل قبل تقریبا نصف شده است. براساس گزارش مرکز آمار در بهار سال 1401، تعداد 5954 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته 48,4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 46.1 درصد کاهش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 8.1 واحد ...
سپید و سیاه بازار مسکن به روایت تازه ترین آمارها
ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش را نشان می دهد. در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های املاک تهران، 43 میلیون و 220 هزار تومان بوده که از افزایش 1.1 درصدی نسبت به ماه قبل و 36.3 درصدی نسبت به شهریور 1400 خبر می دهد. کند شدن تورم ماهانه همزمان با رکود معاملات بررسی تورم ماهانه مسکن در ماه های گذشته نشان می دهد پس ...
راز کاهش سرعت رشد قیمت ها در بازار مسکن تهران
. براساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است:در شهریور سال 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 6.0 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان ...
جوان نوشت: فرونشست معاملات بازار مسکن در رکود
.../36 درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 6 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال1400 به ترتیب 9/22 و 5/22 درصد کاهش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 4/28 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان ...
وضعیت اجاره خانه در پایتخت/ اعلام متوسط قیمت خانه در تهران
مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش دارد. علاوه بر این، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 6000 فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش را نشان می دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. ...
بی اعتنایی ملک به بازارهای موازی
...، نسبت به بازارهای موازی روند متفاوتی را در پیش گرفته بوده است. به عبارت دیگر، فضای کلی حاکم بر اقتصاد کشور از سوی بازیگران بازار مسکن در شهریور ماه سال جاری به گونه ای متفاوت از بازیگران سایر بازارهای موازی تعبیر و تفسیر شده است. هر چند که روند کاهشی تورم ملک طی 5 ماهه اخیر و همزمان روند نزولی حجم معاملات طی سه ماهه اخیر (منفی 56.5 درصد)، در شهریورماه به اوج خود رسیده است، اما به نظر می ...
رکود و کسادی مسکن در پایان تابستان | تورم بازار املاک تهران به 1.1 درصد رسید
به گزارش همشهری آنلاین، اختلاف میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور نسبت به ماه قبل به 1.1درصد رسیده و همزمان تعداد معاملات این بازار 22.9نسبت به مردادماه کاهش یافته است. تازه ترین اطلاعات منتشر شده از اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی در مورد تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه نشان می دهد این بازار همچنان با رکود تورمی مواجه است و در شرایطی که تعداد معاملات ...
خواب زمستانی ساخت وساز مسکن ادامه دارد
کاهش 12.7 درصدی و نسبت به زمستان 1400 کاهش 21.8 درصدی را نشان می دهد. کاهش ساخت وساز در بهار امسال نسبت به بهار سال 1400 در 9 استان بین 30 تا 40 درصد بوده و در شهر تهران نیز کاهش 46 درصدی را تجربه کرده است. با توجه به اینکه ساخت مسکن به عنوان یکی از شعارهای محوری دولت سیزدهم بوده و مجلس نیز دولت را ملزم به ساخت سالانه یک میلیون واحد (4 میلیون طی 4 سال) کرده، دولت باید در سیاست های اجرایی خود ...
صدور 81 پروانه ساختمانی در شش ماهه نخست سال جاری
متراژ پایان کارها اشاره و خاطرنشان کرد: در شش ماهه نخست سال جاری 28 هزار 424 مترمربع پایان کار صادر شده است. سیدرضی با تاکید بر اینکه واحد شهرسازی منطقه یک بدون تعطیلی برای پاسخگویی به مطالبات شهروندان در فعالیت است، گفت: در شش ماهه اول سال جاری 91 مورد دستور نقشه صادر شده است که از این تعداد 81 مورد پروانه ساخت وساز توسط کارشناسان واحد شهرسازی منطقه صادر شده است. کد خبر 609572 ...
امکان ساخت سالی 5 کارخانه پارچه چادر مشکی با هزینه سالانه واردات چادر
ظرفیت تولید این کارخانه سالانه 10 میلیون مترمربع در سال است که البته ممکن است این کارخانه حدود 7 تا 8 میلیون مترمربع پارچه چادر مشکی تولید کند. سؤال: مصرف سالانه پارچه چادر مشکی در کشور چقدر است؟ حائری: در گذشته نیاز مصرفی کشور در خصوص پارچه چادر مشکی حدود 60 تا 70 میلیون مترمربع تخمین زده می شد اما اکنون به علت کاهش تقاضا که بخشی از آن ناشی از گرانی پارچه چادر مشکی است، مصرف سالانه ...
ثبت رکورد جدید در بازار مسکن تهران
تومان رسید. این رقم رشد یک درصدی میانگین ارزش خانه های تهران را در شهریور 1401 نسبت به مرداد نشان می دهد و قله جدیدی در تاریخ بازار مسکن پایتخت است. مرداد امسال متوسط قیمت مسکن در تهران تقریبا متری 42 میلیون و 700 هزار تومان بود و یک سال قبل - یعنی شهریور 1400.31 میلیون و 700 هزار تومان ...
مجمع وخارزم 1401
سهم صنعت سرمایه گذاری از مجموع ارزش بازار بورس و فرابورس در پایان خرداد ماه 1401 حدود 6 درصد می باشد. ارزش بازار این صنعت از 4,941 هزار میلیارد ریال در انتهای خرداد ماه 1400 به 4,635 هزار میلیارد ریال در انتهای خرداد ماه 1401 کاهش (حدود منفی 6 درصد) یافته است. سهم شرکت سرمایه گذاری خوارزمی از ارزش بازار صنعت سرمایه گذاری در خرداد ماه 1401 حدود 2 درصد می باشد. رتبه این شرکت در سال 1401 از ...
معاملات مسکن در شهریور کاهشی بود
تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در شهریور سال 1401، به حدود 6 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 22.9 درصد و ماه مشابه سال قبل 22.5 درصد کاهش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 432.2 میلیون ریال بود که حاکی از افزایش 1.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریور سال 1401 که برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. ...