خانه
بازار مسکن افسار پاره کرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قفلِ کلید نخورده ها بر درِ بازار مسکن
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،سوالی که در میان فعالان بازار مسکن ایجاد شده این است، با بلند شدن زنگ خطر برای آپارتمان های کلید نخورده، مسکن گران می شود؟ پاسخ این سوال از نگاه بسیاری از کارشناسان مسکن، تورمی است که می تواند در بلند مدت بازار را با خطر بیشتری همراه کند. چرا که بر اساس گزارش ها، تورم مصالح ساختمانی، شکاف قیمت آپارتمان های نوساز و قدیمی ساز را تشدید کرده و به همین لحاظ تعداد معاملات خانه های نوساز به پایین ترین حد خود رسیده و نسبت به هشت سال قبل 50 درصد کاهش یافته است. آن طور که رصد این بازار و تحلیل های کارشناسی نشان می دهد، بهار امسال تورم مصالح سا ...
دو راهکار یک عضو کمیسیون عمران برای حل مشکل مسکن
سازندگان یا مردم عادی که خانه خریداری می کنند نیست بلکه جریمه ای برای سوداگران در حوزه مسکن به شمار می رود. در عین اینکه از رئیس جمهور برای تشکیل جلسات شورای عالی مسکن تشکر می کنیم اما در اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن و پرداخت تسهیلات برای ساخت مسکن دولت عملکرد ضعیفی داشته است. آهنگ حرکت دولت به سمت حل مشکلات است اما در ساماندهی بازار مسکن عملکرد ضعیف است. انتهای پیام ...
تاثیر بخش خصوصی در نوسان قیمت مسکن
.... همچنین به بررسی نقش دولت و سیاست های آن بر بخش مسکن می پردازیم. در ادامه مروری بر تحقیقات انجام شده خواهیم داشت. مبانی نظری در قسمت بعد و سپس محاسبات تجربی ارائه شده و در پایان نیز جمع بندی و نتیجه گیری ارائه خواهد شد. طرح ملی مسکن از ابتدای کار وزیر راه وشهرسازی به عنوان ماموریت اصلی این نهاد در دستور کار معاونت های مختلف و سازمان های ذیربط این وزارت خانه قرارگرفت. هدف از آغاز این ...
درب منزل جدیدمان دری به سوی ثروت بود
وقتی برای خانه جدیدمان سفارش در می دادم متوجه شدم چه تنوع بالایی دارند و چقدر میتوان در این عرصه کسب موفقیت داشت. از فروشنده قدری اطلاعات کسب کردم و بیشتر جذب بازار فروش انواع درب ها شدم. حالا مدتی است در این حوزه مشغولم و درآمد بسیار بالایی دارم. آیا شما هم مایلید انواع درب ها را بشناسید؟ درب آلومینیومی همانطور که مستحضر هستیدپنجره و درب آلومینیومی در اصفهان، مشهد و تهران ...
همه فروشندگان موفق این 14 خصوصیات را دارند!
سوی یک مشتری را به عنوان یک چالش برای موفقیت با مشتری بعدی می دانند. برونگرا هستند یک فرد برون گرا عموما اجتماعی است، با گذراندن وقت با افراد دیگر انرژی می گیرد، دوست دارد صحبت کند و آغازگر یک مکالمه باشد و به راحتی دوست پیدا می کند. او همچنین تمایل به انجام کارهای مورد علاقه شان دارد. این ویژگی به فروشنده امکان این را می دهد که مایل به ملاقات با مردم، لذت بردن از تعامل و صحبت ...
این خانه ها همیشه در تهران مشتری دارند+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز با وجود آن که بیشترین سهم بازار مسکن را خانه های ارزان قیمت به خود اختصاص داده اند، اما بر اساس داده های بانک مرکزی از معاملات انجام شده در مهرماه ، سهم 7.5 درصدی و بیشترین سهم معاملات، پس از خانه های 3 میلیاردی تا 3 میلیارد و 500 میلیون تومان به خانه هایی که بالای 10میلیارد هستند تخصیص داده شده است.بررسی میدانی نشان می دهد، بیشتر این خانه ها بالای 100 متر و در مناطق 1 و 2 و 3 ...
تفاوت قیمت واحد های نوساز و قدیمی در تهرانپارس
فرارو - خرید آپارتمان در منطقه چهار تهران که محله تهرانپارس را در خود جای داده براساس آمار های رسمی متری 46 میلیون تومان هزینه دارد. به این ترتیب خرید خانه 70 متری در این بخش شهر، تقریبا سه میلیارد و 200 میلیون تومان بودجه می خواهد. به گزارش فرارو، با این حال بررسی جدید ترین فایل های فروش آپارتمان در تهرانپارس از تاثیر شگفت انگیز عمر بنا در ارزش گذاری واحد های مسکونی این بخش تهران ...
این خانه متری 210 میلیون تومان قیمت دارد | جدول قیمت آپارتمان های شمال تهران
با متراژ 200 متر و 3 اتاق خواب معادل 25 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است. با بودجه 20 میلیارد تومان نیز می توانید آپارتمانی نوساز با متراژ 160 متر و 3 اتاق خواب را در ولنجک خریداری کنید. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هر منطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
آیونیک 6 یک روزه در اروپا به فروش رفت!
به گزارش خودروپرس، پیش فروش هیوندای آیونیک 6 فرست ادیشن در بازارهای اروپایی در کمتر از یک روز پس از آغاز فرآیند در تاریخ نهم نوامبر به پایان رسید. به گزارش Insideevs استقبال خریداران در آلمان، انگلیس، فرانسه، نروژ و هلند باعث شد تا 2500 دستگاه آیونیک 6 که برای این بازارها در نظر گرفته شده بود، به سرعت تمام شود. این در حالی است که قیمت پایه آیونیک 6 در انگلیس برابر 54, ...
رکود بی سابقه ساخت و فروش مسکن
منعکس شده است. نوسان شدید افزایشی قیمت مصالح ساختمانی اگرچه از سال 99 آغاز شد اما ادامه دار بودن آن در ماه های سپری شده از سال جاری سبب شده اکنون شدت رکود به حدی افزایش پیدا کند که شرکت های ساختمانی بزرگ نیز در حوزه فروش واحدهای تکمیل شده خود با مشکل جدی روبه رو شوند. در صورتی که تورم در بازار مصالح ساختمانی ادامه پیدا نمی کرد، امکان ادامه روند کاهش قیمت واقعی ساختمان و تخلیه تدریجی حباب ...
بازار مسکن افزایشی می شود یا کاهشی؟
دست به دست هم می دهد و آثار متفاوتی روی بازار مسکن می گذارد. وی افزود: اما به طور کلی سیاست هایی که تاکنون دولت به کار برده، روی عرضه و تولید اثر منفی گذاشته است. زمانی هم که عرضه کم شود، در میان مدت و حتی کوتاه مدت باعث بالا رفتن قیمت ها می شود؛ به خصوص این که تورم هم به شدت بالا باشد. بنابراین پیش بینی من این است که با توجه به شرایط کنونی، بازار مسکن به سیر صعودی خود ادامه می دهد ...
پروژه های خورشیدی حمایتی؛ فرصتی که از دست می رود
فروش های معمول درصورت تقاضای تعداد بیشتری کالا توسط خریدار، فروشنده می تواند تجهیز مورد نظررا با قیمت کمتر بفروشد و هزینه تمام شده پروژه نیز کاهش می یابد. ولی پروژه های خورشیدی حمایتی از این منظر متفاوت هستند، چرا که در صورت افزایش تعداد پروژه ها در یک بسته، زمان انجام شدن مراحل مقدماتی و آزاد شدن وام ها و به تبع آن زمان پرداخت پول پیمانکاران و تامین کنندگان نیز به میزان قابل توجهی افزایش می یابد ...
الزامات رونق ساختمانی
در واقع، اوج ساخت و تولید مسکن در سال های 89 و 90 رخ داد و در این سال ها تولید مسکن به بیش از 800هزار واحد در سال بالغ شد و بخش قابل توجهی از تولید را بخش خصوصی انجام داد؛ یعنی همراه با طرح مسکن مهر که مسکن حمایتی و دولتی ساز محسوب می شد، بخش خصوصی هم در حوزه ساخت و عرضه مسکن فعال بود. البته در این نوشتار، قصد آسیب شناسی مجدد طرح مسکن مهر را نداریم، بلکه درصدد هستیم این موضوع را بررسی کنیم که چه کارها و اقداماتی باید صورت گیرد تا نه تنها به لحاظ آماری، بلکه از نظر تناسب عرضه با تقاضا، بتوانیم به آمار و ارقام مطلوب در حوزه ساخت و تامین مسکن خانوارها دست یابیم. ضمن ...
فروشگاه های مجازی بلای جان فروشگاه های واقعی| حکایت فروشندگان تقلبی تا تعمیرگاه های جعلی
بازار ؛ گروه استان ها: فروش لوازم خانگی جعلی گرفته تا لوازم یدکی خودرو و بسیاری از کالاهای دیگر به دلیل تقلب و جعل درفروش از تهدید سلامتی مردم که بگذریم سرمایه مردم را هدر داده و اعتماد مردم را نسبت به بازار کاهش می دهد. هرچند از گذشته های دور هشدارهای متعدد در این زمینه داده شده است، اما بی توجهی مسئولان همچنان ادامه دارد، نکته جالب توجه این بوده که طبق قانون باید کلیه اجناس موجود د ...
خانه های بزرگ بی مشتری ماند | بازار مسکن های نقلی رونق گرفت
مستقل نسبت به رکود ادامه دار در بازار مسکن (حوزه معاملات و نیز بخش ساخت وساز) هشدار داده بودند؛ اما همانند دولت های قبلی به نظر می رسد دولتمردان سیزدهم توجهی به این هشدارها نشان ندادند و همواره سعی کردند وعده بزرگ نهضت مسکن ملی را دنبال کنند که با واقعیات بازار فاصله فاحشی داشت و سبب آشتی سازندگان با این بازار و حضور در حوزه ساخت وساز نشده؛ زیرا در سال های اخیر هزینه تولید هر مترمربع مسکن، حداقل ...
خبر خوش برای کارکنان دولت/ راهکارهای نماینده اهواز برای حل مشکل مسکن
آبادان نیوز : رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: اعتبار 7 هزار میلیارد تومانی جداگانه ای برای افزایش فوق العاده ویژه احکام حقوقی کارکنان دولت در قانون ترمیم حقوق ها پیش بینی شده است. حمیدرضا حاجی بابایی، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: اعتبار 7 هزار میلیارد تومانی جداگانه ای برای افزایش فوق العاده ویژه احکام حقوقی کارکنان دستگاه های کشوری و لشکری در قانون ترمیم حقوق ها پیش بینی شده و از این پس قابلیت اجرایی خواهد داشت. پایگاه تحلیلی گفتمانی آبادان خبر وی بیان کرد: با این پیش بینی، دستگاه های مشمول ماده 29 قانون برنامه ششم، علاوه بر افزایش حقوق ثابت ماهانه که از مهر ماه در اجرای قانون جدید متناسب سازی حقوق ها به کارکنان شاغل و بازنشسته خود پرداخت خواهند کرد، می توانند با مجوز دولت تا 50 درصد هم تحت عنوان فوق العاده ویژه و کارآمدی احکام حقوقی بپردازند. حاجی بابایی عنوان کرد: اعتبار 7 هزار میلیارد توم ...
نوسازها فروش می روند؟/ آپارتمان های نقلی همچنان نایاب+ جدول
به گزارش اقتصادنیوز بررسی فایل های فروش رفته در مهرماه نشان می دهد که خانه های با عمر بنای بالای 10 سال بیشترین فروش را داشته اند. متراژ محبوب خریداران نیز خانه های بین 50 تا 60 متر بوده، همچنین خریداران بیشتر آپارتمان هایی را خریده اند که بین یک میلیارد تا یک میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت گذاری شده اند. اما در فایل های فروش کمتر خانه ای زیر 2 میلیارد تومان پیدا می شود و خانه های ...
کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز
ناشی از جهش قیمت مسکن، کاهش توان خرید متقاضیان و انتظار برای تزریق واحد های جدید دولتی به بازار مسکن اشاره کرد. هر متر مسکن در تهران 7/43 میلیون تومان روند کاهش نرخ رشد ماهانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود، بر اساس گزارش دو متولی ارائه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران در این ماه به 7/43 میلیون تومان در هر ...
با 5 میلیارد خانه چند متری می توان خرید؟
850 میلیون تومان نیاز است. درخصوص وضعیت بازار در منطقه 6، برخی مشاوران املاک می گویند فروش واحد مسکونی در منطقه 6 در حال حاضر پایین تر از حد انتظار است و در وضعیت خوبی قرار ندارد و علت به وجود آمدن آن با نوسان و افزایش قیمت دلار ارتباط دارد. لیست آپارتمان های فروشی در مرکز تهران محله متراژ (متر مربع) سن بنا(سال) قیمت کل ...
بازار مسکن در خواب زمستانی رفت
6 در حال حاضر پایین تر از حد انتظار است و در وضعیت خوبی قرار ندارد و علت به وجود آمدن آن با نوسان و افزایش قیمت دلار ارتباط دارد. متراژ (متر مربع) سن بنا(سال) قیمت کل (تومان) ولیعصر 125 30 4 میلیارد و 130 میلیون یوسف آباد 120 نوساز 12 میلیارد ...
کسادی بی سابقه بازار خانه های نوساز
ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود، بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران در این ماه به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد رشد نشان می دهد. هم چنین مرکز آمار متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران را 46.4 میلیون و متوسط حسابی آن را 44.3 میلیون تومان اعلام کرد. تعداد معاملات نیز بر اساس گزارش بانک مرکزی 5.4 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال قبل به ترتیب 10.2 و یک درصد کاهش یافته است. ...
قیمت مسکن امروز 21 آبان 1401/ فروشنده ها زیاد شدند
وام 100 میلیونی بانک رفاه بدون ضامن به همه | واریز وام 200 میلیونی کم سود به یارانه بگیران کمبود فایل مشکل تکراری ماه های اخیر بازار مسکن شهر تهران بوده و همچنان هم جدی است؛ اما در روزهای اخیر به دنبال کاهش نسبی ناآرامی ها در پایتخت، بر تعداد متقاضیان فروش مسکن افزوده شده است. نکته تامل برانگیز در رفتار فروشنده های بازار مسکن این است که با وجود نوسان افزایشی دلار تصمیم به فروش مسکن گرف ...
سایه مشتقات مالی بر بازار نفت
خبر می رسد جهت بازار به سمت خرید اختیارهای فروش منحرف شده است. با این حال، داده های گروه بورس بازرگانی و کالای شیکاگو موسوم به سی ام ای گروپ ، بیانگر این است که تنها در یک هفته گذشته، حجم معاملات آتی نفت خام آمریکا در کنار درخواست های تحویل در نوامبر و تا پیش از تاریخ نشست اوپک پلاس، بیش از 40درصد افزایش را تجربه کرده است. این گروه همچنین اعلام کرد حجم قراردادها برای خرید آتی نفت خام آمریکا در نوامبر، روند صعودی داشته است. باب یاوگر، مدیر معاملات آتی انرژی در نیویورک، گفت: در حقیقت امر، انحراف قراردادها پس از تصمیم اوپک پلاس، به نفع شرکت های تولیدکننده تمام خواهد شد. ...
تسکین تب مصالح ساختمانی از 2 کانال
آن یعنی زمستان 1400 نیز معادل 7.9 درصد رشد کرد. اثر رشد قیمت نهاده های ساختمانی به شکل ایجاد شکاف قیمتی بین واحدهای نوساز و واحدهای با عمر بنای سه سال به بالا بروز کرده است. بررسی ها نشان می دهد قیمت واحدهای کلیدنخورده که در سال جاری تکمیل شده به مراتب بیش از آپارتمان هایی است که تا قبل از سال 1398 وارد بازار مسکن شده اند. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن در حال حاضر قیمت مسکن دچار عقب ماندگی ...
مالیات فروشگاه اینترنتی چقدر است؟
سایت فروشگاهی هستید و درباره اینکه مالیات فروشگاه اینترنتی چقدر است به اطلاعاتی بیشتری نیاز دارید، در ادامه مقاله بیشتر دراین باره صحبت خواهیم کرد. چه سازمانی قانون پرداخت مالیات برای سایت های فروشگاهی را تنظیم کرده؟ در دنیای امروز فناوری رشد قابل توجهی داشته است و بسیاری از کسب وکار ها محصولاتشان را در سایت ها به فروش می رسانند. سازمان امور مالیاتی کشور مقرراتی را برای ...
فرآیند اصلاح قانون برای اسقاط خودرو به تولد خودروهای استاندارد منتهی می شود
ناشی از تصادفات به دلیل وجود خودروهای غیراستاندارد و فرسوده است لاجرم باید این خودروها از رده خارج و خودروهای جدید جایگزین آنها شود. نماینده مردم ایرانشهر، سرباز، راسک، بمپور، دلگان، فنوج ، لاشار، بنت، آشار و آهوران در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: جایگزینی خودروهای جدید بجای خودروهای فرسوده باید سازوکار مشخصی داشته باشد ضمن اینکه این مهم در قالب لایحه دولت پیشنهاد و پیگیری شده است و ...
ارزانترین و کوچکترین آپارتمان های تهران را در این مناطق بخرید
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، خرید و فروش یا ساخت واحد های 30 تا 40 متر در تهران چندان رواج ندارد؛ قانون هم اجازه ساخت آپارتمان های کمتر از 35 متر را نمی دهد، اما آمار و ارقام مهرماه امسال می گوید که 3.8 درصد معاملات را آپارتمان های کمتر از 40 متر به خود اختصاص داده اند. ضوابط ساخت و ساز اجازه ساخت واحد های با متراژ حداقل 35 متری را به سازندگان داده، اما عملا کمتر کسی نسبت به ساخت یا خرید ...
