خانه
شرایط رونق بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن ملی تا امروز چقدر هزینه داشت؟
: طرح نهضت ملی مسکن متقاضی محور است و از زمانی که متقاضی سهم الشرکه خود را پرداخت کند به پروژه ها مرتبط می شود. متقاضی از ابتدا می داند در کدام پروژه و کدام طبقه صاحب واحد مسکونی خواهد شد. مسکن نیاز به حمایت دارد هر میزان و به هر مبلغی که به ساخت و ساز توجه و کمک شود انبوه سازان از آن استقبال می کنند و باید آن را به فال نیک گرفت. ساخت مسکن نیاز به حمایت دارد. بخش خصوصی توان خوبی برای ...
دولت دنبال رفع اثر تورمی از بازار مسکن نیست/ بازیگر اصلی گرانی ها در بازار مسکن مشخص شد
برای بازار مسکن ایجاد می شود و این شرایط را برای ساخت و ساز مسکن سخت می کند. وی عنوان می کند: درست است که مردم در این شرایط سخت هستند، اما بسیاری از بنگاه های تولیدی بخش خصوصی هم با شرایطی که وجود دارد، دارند از بازار خارج می شوند. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن تصریح می کند: هزینه های بسیار سنگینی که بر بازار مسکن مترتب شده و هزینه هایی که در بخش تولید وجود دارد، شرایط را ...
تعاونی های انبوه سازی مسکن؛ پاسخ به شبهات و راه کارها
انبوه سازی مسکن در راستای ساخت و عرضه ی مسکن به قیمت تمام شده تشکیل شده اند. خریدهای عمده، استفاده بهینه از نیروی انسانی و اعتبارات و تسهیلاتی که دولت برای این بخش از فعالین اقتصادی در نظر گرفته است باعث می شود تا تعاونی های انبوه ساز بتوانند مسکن را با قیمت پایین تری نسبت به بازار عرضه کنند. همگی شبهاتی را پیرامون انبوه سازان شنیده ایم. چرا اخبار بد در مورد انبوه سازان زیاد است؟ ...
پیام زلزله ترکیه؛ از ساخت و سازهای سنتی فاصله بگیریم
سید محمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: زلزله 7.8 ریشتری ترکیه شدت و درجه بالایی داشت و مانند این زلزله را در کشور سالیان طولانی است که تجربه نکرده ایم و زلزله رودبار و بم هم با این زلزله اختلاف زیادی داشتند. رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور افزود: اگر در ایران چنین زلزله ای با این شدت اتفاق بیفتد فجایع تلخی را در کشور خواهیم داشت که عمده دلایل آن ساخت و سازهای سنتی است ...
رشد تقاضا برای تولید ساختمان های کوچک متراژ
نوع نگاه انبوه سازان و سرمایه گذاران بازار مسکن است. او افزود: همچنین باید به این نکته توجه کرد که میزان ساخت و سازی که انجام شده و در حالت اشباع قرار گرفته هنوز به بازار ارائه نشده است و در واقع این سازندگان روی این ملک ها در حالت انتظار ایستاده اند؛ آنها قصد دارند در بالاترین حالت ممکن سرمایه خود را نقد کنند. بنابراین کاهش و یا افزایش صدور پروانه ساخت صرفا نشان دهنده میزان ساخت و ساز ...
پوچ شدن حمایت دولتی از زنان خودسرپرست / 90 درصد متقاضیان مسکن ملی توان پرداخت اقساط را ندارند/ شکل گیری ...
دلالان در بازار سیاه بفروشند. نمی دانم چه کسانی می توانند این خانه ها را تهیه کنند ولی هرکسی که باشند، از قشر کم درآمد نیستند! کارشناسان به دولت هشدار دادند که مردم توان پرداخت اقساط مسکن ملی را ندارند؛ ولی کسی گوش نکرد! در این راستا، ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران در گفت و گو با رکنا می گوید: زمانی که طرح مسکن ملی در دوره آقای اسلامی، وزیر راه و شهرسازی آن زمان ...
طلسم سخت در بازار سکه /پیش بینی قیمت سکه
به گزارش اقتصادنیوز ، قیمت سکه در چند وقت اخیر در یک محدوده خاص یخ زده است. بررسی ها نشان می دهد که سکه بازان در چند وقت اخیر حاضر به فروش فلز گران بهای خود زیر محدوده 23 میلیون و 800 هزار تومان نبوده اند و از سوی دیگر توان کافی برای عبور از محدوده طلسم شده بازار ساز یعنی 24 میلیون و 200 هزار تومان و رسیدن به نیمه کانال 24 میلیون تومان را نداشته اند. کف بینی قیمت دلار /شوک افغانستان به ...
تولید بیش از 80 درصد قطعات مصرفی خودرو در شرایط محدودیت های بین المللی
صنایع دستی از دیگر توانمندی های این مجموعه صنعتی است. به گزارش ستاد نانو، این گروه فناور با بهره گیری از دانش فنی و تکیه بر نیروی انسانی متخصص خود، طی سال گذشته جزو تولیدکنندگان اصلی قطعات یدکی چراغ خودرو برای خودروسازان ایرانی با تولید بیش از 20 هزار قطعه در روز بوده و در حوزه طراحی محصول موفق به طراحی و تولید انبوه محصولات متعددی برای صنعت خودروسازی شده است. این شرکت با وجود محدودیت ...
تورم شدید ملکی در زمستان
مسکن شده است. این کارشناس بازار مسکن در ادامه گفت: بازار مسکن تا پایان سال تلاطم های خود را دارد و علت آن هم این است که طی دو، سه سال گذشته حجم ساخت و ساز ها به شدت افت داشته و از سوی دیگر با نیاز انباشته مردم روبه رو هستیم. اوضاع درآمدی مردم اصلا مساعد نیست و این نیاز انباشته هم با این تورم تبدیل به تقاضا نمی شود؛ اما هرازگاهی گشایش هایی در خصوص پرداخت وام مسکن ایجاد می شود تا بخش تقاضا ...
اخبار اقتصادی ویتنام
درآمدی خود را کاهش خواهند داد. بر اساس بررسی صورت گرفته از 10 انبوه ساز بزرگ مسکن در جنوب ویتنام و شهر هوشی مین، 70 درصد انها در سال جاری راهکار محتاطانه تری در هزینه و سرمایه گذاری خود اتخاذ خواهند نمود. آنها در سال جدید بر روی ساخت مسکن ارزانتر سرمایه گذاری خواهند نمود و چنانچه پیش از این، هدف آنها ساخت مسکن 3 میلیارد دونگی (127 هزار دلاری) بوده است، اکنون می بایست بر روی ساخت آپارتمان ...
حیات بررسی کرد؛ نقاط قوت و ضعف نهضت ملی مسکن
...، در حال محقق شدن است. به باور برخی کارشناسان دو دیدگاه مثبت می توان نسبت به نهضت ملی مسکن داشت؛ اول اینکه ساخت انبوه مسکن عامل رونق بازار شده و نیز کمکی خواهد بود به رشد صنایع مختلف مرتبط با مسکن. دیدگاه مثبت دیگری که می توان به این مسئله داشت این است که اگر خانه های ساخته شده در قالب نهضت ملی مسکن در اختیار جامعه هدف قرار بگیرد، افراد نیازمند به واسطه این یارانه، از فرصت به وجود ...
اما و اگر های اجرایی شدن قیمت گذاری دستوری در صنعت خودرو
میلیارد تومان رسیده است و جبران این زیان کار آسانی نیست. وی اضافه کرد: در کنار این مسائل قیمت گذاری دستوری، قدرت رقابت پذیری تولید را از بین برد و باعث تعطیلی برخی واحد های تولیدی یا ادامه تولید با ظرفیت پایین شد. نعمت بخش گفت: یکی دیگر از مشکلات صنعت خودرو در سال های گذشته برگزاری انواع سیستم های قرعه کشی بود که باعث توزیع رانت 100 هزار میلیارد تومانی شد؛ با این خریدار واقعی وجود ...
حامی چینی جهش مسکن
هر دو سیاست در آن زمان باعث شد حمایت یک طرفه دولت در بخش مسکن چین (حمایت فقط از عرضه گسترده بدون توجه به اینکه آیا عرضه ها با تقاضای مصرفی خانه اولی ارتباط برقرار می کند یا خیر؟) متوقف و امیدواری زوج های جوان چینی به کاهش پایدار قیمت مسکن تا سطح استطاعت خریداران، تقویت شود. اما این اصلاحات سیاستی در بازار مسکن چین خیلی زود با توصیه های انحرافی حامیان ملاکان چینی در دولت مرکزی و دولت های محلی (شهرداری ها) متوقف شد به طوری که از دو ماه پیش بار دیگر بانک های چینی مکلف شدند به شرکت های ساختمانی برج ساز و در عین حال بدهکار سیستم ...
ساخت خانه های ویلایی در شهر های کوچک آذربایجان شرقی
...: با توجه به تولید کم مسکن طی سال های گذشته امروز فاصله عرضه و تقاضا در بازار مسکن بسیار زیاد است و باید حوزه مسکن را با یک جهش جدی همراه کنیم. آقای پاشایی فرماندار شهرستان بستان آباد نیز در این بازدید با بیان اینکه متاسفانه طرح چهار خطه کردن شبلی به بستان آباد هنوز تکمیل نشده است گفت: به علت ترافیک سنگین در این مسیر شاهد تصادفات متعدد جاده ای هستیم. در این بازدید عملیات احداث 40 واحد طرح نهضت ملی مسکن در شهرک ولیعصر بستان آباد آغاز شد. باشگاه خبرنگاران جوان آذربایجان شرقی تبریز ...
آزمودن بازار در معاملات سنگ آهن
معاملات داخلی میلگرد روز گذشته در رینگ داخلی بورس کالا بیش از 74 هزار تن میلگرد عرضه و با استقبال خوب خریداران مواجه شد. میزان تقاضا برای میلگرد با برتری 56درصدی به 116 هزار تن رسید، در حالی که بررسی معاملات هفته دوم بهمن ماه نشان می دهد تقاضا برای میلگرد تنها به میزان 82 هزار تن بوده است. اختلاف قیمت میلگرد عرضه شده در بورس کالا و بهای این کالا در بازار آزاد را می توان از دلایل افزایش انگیزه برای خرید در این بستر دانست. بهای میلگرد در بازار آزاد بین 21 هزار و 50تومان تا 21 هزار تومان و 800تومان قرار دارد؛ اما نوردکاران چهارشنبه گذشته میلگرد خود را به طور میانگین با قیمت پایه 19 هزار و 500تومان عرضه کردند که با احتساب 9 درصد مالیات ارزش افزوده به سطح قیمتی 21 هزار و 200تومان می رسد و حداقل 300تومان از بازار آزاد کمتر است. البته برتری تقاضا بر عرض ...
نوسازی 93 مدرسه در سالجاری/ 74 درصد مدارس استان تهران بعد از انقلاب اسلامی ساخته شده است
حل کنیم و سرانه آموزشی را به 5.2 برسانیم. مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران درباره انبوه سازان بیان کرد: طبق ماده 18 شوراها، انبوه سازان به ازای هر 200 واحد باید مدرسه بسازند که پیگیر هستیم؛ شهرداری به این افراد پایان کار نمی دهد تا مجوز مدارس را از سازمان نوسازی بگیرند و مدارس را بسازند؛ ما در این راستا در منطقه 22 و اسلامشهر مشکل داریم در حالی که حکم قضایی ساخت 17 مدرسه به انبوه ساز ...
قایم باشک مسکن و تورم
مسکن و قدرت سازندگان برای تولید آن می کاهند. وزارت راه و شهرسازی شفاف سازی کند جمشید برزگر، رئیس کانون انبوه سازان ایران در رابطه با هزینه تمام شده واحدهای نهضت ملی مسکن بهصمت گفت: در قراردادهایی که برای ساخت این پروژه دولتی منعقد شده بود، میانگین هزینه ساخت برای هر مترمربع از این واحدها چیزی در حدود 4 میلیون و 500 هزار تومان اعلام شد و این عدد برای تغییرات اعمال شده از زمان ...
شکاف عمیق بین عرضه و تقاضا
دولت سیزدهم از ابتدای کار خود، شعار ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی را در راستای افزایش عرضه مسکن به مردم وعده داد. بعد از وقفه 8 ساله ای که در تولید مسکن در کشور رخ داد، جای خالی چنین پروژه ای به شدت احساس می شد، چرا که در سال های اخیر شاهد شکاف عمیق بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن بوده ایم. از طرفی، باتوجه به شرایط کشور، رونق بازار مسکن می تواند دستاوردهای اقتصاد ی مثبتی را برای کشور به ارمغان ...
خروج فعالان و تولیدکنندگان از بازار مسکن
مسکن و همچنین نرخ رشد تیراژ تولید مسکن از سال90 تاکنون نشان می دهد، رشد چشمگیر هزینه ساخت از سال97 به بعد باعث شد حجم ساخت و ساز در پایان دهه به یک سوم ابتدای دهه برسد. از طرفی، سه سال رشد شدید میانگین قیمت آپارتمان در کشور به عاملی برای خروج خریداران عمده (تقاضای مصرفی) از بازار تبدیل و در نهایت باعث رکود فروش برای سازنده ها شد. به هر سوی وضع بازار مسکن در نیمه اول سال 1401 ...
شورای شهر گرگان اشتباه سال گذشته در خصوص افزایش عوارض را جبران می کند
حجت مقسم گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: جلسه ای با حضور انجمن انبوه سازان گلستان در خصوص بهای عوارض در شورای شهر برگزار شد که درآن انبوه سازان، نظرات خود را ارائه کردند. عضو شورای اسلامی شهر گرگان افزود: امسال برخلاف سال گذشته بررسی ها دقیق تر شده و میزان تعرفه عوارض ساخت و ساز، در کمیسیون مربوطه مورد بررسی و کارشناسی قرار می گیرد. وی ادامه داد: اعضای انجمن انبوه سازان از ...
چرا انتشار آمار تحولات بازار مسکن متوقف شد؟
که اطلاعات دقیقی از وضعیت مسکن هر شهر داشته باشد اما وقتی شفافیت نیست نمی تواند برنامه دقیقی برای ساخت و ساز داشته باشد. وی در پایان بیان کرد: تا وقتی که سامانه یا مثل سامانه کد رهگیری ایجاد نشود دولت برای ساخت مسکن نیم تواند برنامه ریزی کند نه تنها دولت بلکه انبوه سازان هم در این بخش سرمایه گذاری نخواهند کرد. حبس آمارهای رسمی سرمایه گذاران بخش مسکن را فراری می دهد و این امر بعث می شود تا دولت نتواند برنامه ای برای ساخت مسکن داشته باشد و باید به این نکته توجه کرد که این آمارهای رسمی است که باعث می شود تا ساخت و ساز در کشور رونق گیرد. ...
نرخ گذاری عوارض مسکن در مدیریت شهری گرگان منطقی تر می شود
گذشته بررسی ها دقیق تر شده و میزان تعرفه عوارض ساخت و ساز، در کمیسیون مربوطه مورد بررسی و کارشناسی قرار می گیرد. مقسم افزود: سازندگان مسکن و اعضای انجمن انبوه سازان از تغییرات به وجود آمده راضی بوده و 80 درصد نظرات آنها تأمین شده است. عضو شورای اسلامی شهر گرگان گفت: در صورت نرخ گذاری عادلانه و منطقی در حوزه عوارض بخش مسکن میزان تحقق درآمدهای شهرداری ناشی از عوارض حوزه مسکن ...
اصفهان میزبان بزرگترین همایش فعالان حوزه مسکن
شیخ سجادیه متخصص و مشاور حوزه صنعت ساختمان هم گفت: برگزاری این همایش می تواند زمینه ساز همگرایی بیشتر برای ساخت مسکن قشر ضعیف در اصفهان باشد. شیخ سجادیه از حضور اعضای انجمن انبوه سازان در همایش بزرگ فعالان مسکن در روز سوم اسفندماه خبر داد و ابراز امیدواری کرد: حضور اعضای این انجمن در همایش سوم اسفند گامی برای خانه دار شدن اقشار ضعیف باشد. انتهای پیام آیا این خبر مفید بود؟ نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف ...
صنعت بازی در سراشیبی سقوط
موبایلی در ایران و مهم ترین بخش صنعت آی تی در بخش فناوری بوده که حالا فیلتر شده است و تیم های بازی سازی از این نظر به شدت تحت فشار هستند. علاوه بر گوگل پلی، بقیه سرویس هایی که یک بازی ساز به آن نیاز دارد، یا تحریم است یا فیلتر. این موضوعات گلوی بازی سازان را فشار می دهد. موضوع دیگری که در صنعت ما به مشکل جدی تبدیل شده، مهاجرت است؛ نیروهایی که حداقل 5 یا 6 سال در این صنعت فعال بودند و حالا نیروی کار ...
حضور فیزیکی 21 کشور در بازار جهانی فیلم فجر
در بازار جشنواره های جهانی بسیار جدی تر شود. رئیس سازمان سینمایی کشور، رقابت در بازار جهانی را سخت دانست و تاکید کرد: علاوه بر سختی های رقابت، بازار جهانی نیز با دشواری هایی مواجه است که فیلم سازان باید در کنار مزایای این بخش، به آن توجه کنند. سختی کار در این بخش، قرار دادن شکل درستی از فیلم ها در اختیار متقاضیان آثار است چرا که فروش فیلم، پروسه ای زمان بر است و با یک گفتگو، زمینه برای ...
کاهش تولید لوله فولادی در اتحادیه اروپا
...، تقاضا برای نفت احتمالا در سال های 2023 تا 2024 به دلیل نرخ پایین رشد اقتصادی در اروپا کاهش خواهد یافت. از سوی دیگر بررسی ها نشان می دهد بخش ساخت و ساز تأثیر مثبتی بر تقاضا خواهد داشت که به رشد متوسط تولید لوله فولادی کمک خواهد کرد. طبق پیش بینی انجمن تولید کنندگان فولاد اروپا (EUROFER)، انتظار می رود مصرف لوله فولادی در بخش های خودرو و مهندسی نسبتا ضعیف باقی بماند. انجمن ...
