سایر منابع:
سایر خبرها
احتمال فرار سرمایه از کشور| سیاست های دولت در حوزه مسکن عجیب شده است
حمیدرضا محبی در گفتگو با خبرنگار بازار ضمن انتقاد از تصمیمات شتابزده دولت در حوزه مسکن، اظهار کرد: طرح هایی که بدون کارشناسی و مشورت از بخش خصوصی تبدیل به لایحه یا بخش نامه می شود با قانون بهبود فضای کسب و کار منافات دارد. دبیر انجمن انبوه سازان گلستان افزود: مطابق قانون دولت موظف است قبل از طرح لوایح یا بخش نامه هایی که مرتبط با حوزه اقتصاد کشور است از بخش خصوصی مشورت بگیرد. ...
صندوق چند کالایی برای تامین مصالح پروژه های مسکن ایجاد می شود/تجهیز منابع مسکن ملی از بازار سرمایه
مسکن در سال به متقاضیان باشد. اما برخلاف این رویه قطعاً تورم جدید وارد بازار مسکن در سال جاری خواهد شد. بخش خصوصی با توجه به توانی که در ساخت و ساز دارد می توانست با ورود به این بازار ساخت و ساز را رونق ببخشد. با این اقدام میزان عرضه مسکن افزایش پیدا می کرد. کمی از تقاضای انباشت شده در این بازار پاسخ داده می شد. اما دولت نتوانسته برای جذب بخش خصوصی انگیزه و مشوقی ایجاد کند. برای انبوه ساز ...
رونق بازار مسکن با کمک بخش خصوصی
. اما برخلاف این رویه قطعاً تورم جدید وارد بازار مسکن در سال جاری خواهد شد. بخش خصوصی با توجه به توانی که در ساخت و ساز دارد می توانست با ورود به این بازار ساخت و ساز را رونق ببخشد. با این اقدام میزان عرضه مسکن افزایش پیدا می کرد. کمی از تقاضای انباشت شده در این بازار پاسخ داده می شد. اما دولت نتوانسته برای جذب بخش خصوصی انگیزه و مشوقی ایجاد کند. برای انبوه ساز بخش خصوصی ساخت و ساز باید صرفه ...
معماران مسکن نیم میلیونی
رمزگشایی از کارنامه مسکن سازی دولتی، پنج معمار موانع تحقق ساخت یک میلیون مسکن در سال را معرفی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی که از سال 1400 همزمان با تصویب قانون جهش تولید مسکن، دولت به عنوان متولی مسکن، مسوولیت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطابق با نیازسنجی های انجام شده را بر عهده گرفت اما، بررسی کارنامه ساخت این واحدها حاکی است عملا در سال گذشته که اولین سال کامل برای اجرای این برنامه بوده است، نیم میلیون واحد مسکونی عملیاتی شده است. هم آمار متقاضیان پای کار این پروژه یعنی افرادی که مرحله اول آورده نقدی خود ...
افزایش 30برابری بیمه پروانه ساختمانی با هیچ معیاری همخوانی ندارد
به گزارش خبرگزاری فارس از بیجار، امیرعباس طهماسبی عصر امروز در جلسه کمیسیون عمران شورای شهر بیجار با انتقاد از دریافتی حق بیمه پروانه ساختمانی در سال جاری اظهار کرد: در سال 1401 دریافتی حق بیمه پروانه ساختمانی برای ساختمان 250 تا 300 متری حدود 3 میلیون تومان یعنی 15 درصد عوارض ساختمانی که از شهرداری دریافت می کردند بود اما این میزان در سال جاری افزایش یافته است. وی افزود: در سال جاری ...
پروژه ای که به نام بخش خصوصی و به کام جریان قدرت و ثروت است
طرفه فسخ شد. تلاش های شرکت انبوه سازان همای تهران به عنوان مجری پروژه، منجر به اخذ حکم اعلامی در سال 85 شد اما سازمان منطقه آزاد کیش زیر بار این حکم نرفت و قرارداد فسخ شد. در همین زمان فردی به شرکت سازنده معرفی می شود که به دلیل روابط نزدیک با هیات مدیره سازمان منطقه آزاد کیش،ادعا کرده بود توانایی احیای قرارداد فسخ شده را دارند.در مقابل این ادعا ، درخواست شخص مذکور 50 درصد ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
در سطح استان تهران 33 هزار بنگاه معاملات املاک وجود دارد و 7000 دفتر املاک نیز بدون مجوز، فعالیت می کنند. فقط در شهر جدید پردیس 2600 بنگاه مشاور املاک به فعالیت می پردازند که تعداد زیادی از آنها غیرمجاز هستند. به گزارش صبح اقتصاد ، بررسی های میدانی نشان می دهد که بازار خرید و فروش مسکن کساد است و معاملات چندانی صورت نمی گیرد. این در حالی است که مقطع جابه جایی مستاجران تا چند روز دیگر ...
حمایت از زنجیره تولید خودرو و مقابله با هرگونه سوءاستفاده و گران فروشی
کاهش دستوری قیمت خودروهای مونتاژی می شود. در پاسخ باید اعلام کرد که سیاست ابتدایی وزارت صمت در دولت سیزدهم در مورد خودروسازان بخش خصوصی، نجات این شرکت ها از تعطیلی و بحران تولید بود. وزارت صمت دولت سیزدهم در گام اول برنامه بر تثبیت جریان تولید متمرکز شد تا با افزایش مقیاس تولید، علاوه بر پاسخ به نیاز انباشته بازار در طی سال های قبل، ظرفیت های معطل تولید احیاء شود. ...
رشد 72 هزار واحدی شاخص بورس تهران
کاظمی به درگیر بودن سرمایه اجتماعی در حوزه بازار سرمایه اشاره کرد و افزود: هفته گذشته شاهد تجربه روند منفی بدی در بازار بودیم و شاخص بورس در یک روز حدود پنج درصد منفی شد که برخی معتقد بودند طبق قانون، بازار باید تعطیل شود؛ در حالی که اجباری در این زمینه وجود ندارد. ما معتقد بودیم که بازار نباید تعطیل شود و تصمیم بسیار درستی هم گرفته شد که بازار را تعطیل نکردند. ارزش بازار در روز دوشنبه (18 اردیبهشت ...
طرح شکست خورده فروش متری مسکن در بورس
دولت سیزدهم تلاش کرده است که تا با فروش متری مسکن در بورس حداقل مردم را خانه دار کند و سرمایه ها را به سمت ساخت و ساز هدایت کند. با توجه به اینکه هر چهار تا پنج سال قیمت مسکن تحت تأثیر تورم و رشد بازارهای موازی به یکباره دچار جهش می شود به همین دلیل به نظر می رسد باید راهکار اساسی برای خانه دار کردن مردم از سوی دولت برنامه ریزی شود. آیا بورس می تواند قیمت خانه را کنترل کند ...
ریزش بی دلیل
بنیادی در سرمایه گذاری خرد بهره مند شوند. ناگفته پیداست در یک هفته اخیر هیچ گونه تغییرات بنیادی در اکوسیستم اقتصاد کشور به وجود نیامده است که شاهد این حجم از قرمزپوشی نمادهای معاملاتی در بازار سرمایه باشیم و موضوع دیگری که هنوز اقدام موثری درباره آن صورت نگرفته، عدم پاسخگویی به نیاز آموزشی و نیز مشاوره خرید سهام به صورت مستقیم است؛ هرچند در حوزه سرمایه گذاری غیر مستقیم اقدامات خوبی صورت گرفته و شرکت های سبدگردان و صندوق ها افزایش پیدا کرده اند، اما هنوز هم برای علاقه مندان سرمایه گذاری مستقیم منابع معتبری برای آموزش و اخذ مشاوره به اندازه کافی وجود ندارد. ...
فروش و اجاره دلاری خانه بدون پرداخت مالیات
... به گفته این کارشناس صنعت مسکن؛ مالکان برخی از خانه های تهران با هزینه های بالایی اقدام به ساخت کرده اند و بیشتر لوازم کاربرده شده در ساخت این بنا ها وارداتی است. او تصریح داشت: برآورد هزینه دلاری ساخت برخی خانه ها در تهران دلیلی بر دریافت اجاره های دلاری از مستاجران آن ملک ها شده است. فروش و کرایه خانه با نرخ دلار عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان گفت: مسکن ...
آغاز ساخت 1900 واحد مسکونی در طرح مسکن ملی برای مددجویان اصفهان
سید مصطفی انوری با تاکید بر تسهیلات ویژه برای ثبت نام مددجویان در طرح ملی مسکن، اظهار داشت: تاکنون با بررسی های انجام شده از 10 هزار و 183 نفر مددجوی تحت حمایت که در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام قطعی داشته اند. وی افزود: از این تعداد یک هزار و 934 مورد برای شروع ساخت، با تخصیص پروژه به انبوه سازان واگذار شده است. مدیر تأمین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد استان اصفهان ...
شناسایی خانه های خالی به کمک بازار اجاره می آید
محرک اصلی معاملات کوتاه مدت هستند که به جهش تورمی مسکن و سوداگری در این بخش دامن می زنند. با فرض صحت این آمار حدود 13 درصد از املاک کشور خالی از سکنه هستند. همچنین باید املاک اداری، تجاری و زمین های خالی نیز مشمول این مالیات شوند، چرا که زمین خالی مثل این می ماند که چند واحد مسکونی بالقوه خالی نگه داشته شده است. با بیان اینکه وضعیت بازار مسکن با قیمت هایی که در بازار اعلام می شود متفاوت ...
انبوه سازی کند مسکن، قیمت سازی تند تبلیغات
از اینکه این فقر مسکن چه بر سر خانوارهای ایرانی می آورد، مساله مهم این است که شوربختانه هنوز تنور افزایش قیمت ها در بازار مسکن کشور روشن بوده و برنامه های اقتصادی و به ویژه برنامه های حوزه مسکن دولت نیز هنوز نتوانسته جلوی روند مخرب افزایش قیمت ها در بازار مسکن را بگیرد. در این خصوص گرچه طی سه ماه اخیر دولت از انتشار آمارهای معاملات مسکن خودداری کرده اما بازار مسکن همچنان با تب بالای افزایش قیمت ها ...
مشکلات قانون گذاری در حوزه مسکن
اصلی ترین مشکل در کشور ما مربوط به قانون گذاری در حوزه مسکن است و اراده ای هم برای رفع مشکلات این بخش دیده نمی شود، اگر هم طرحی مانند مالیات بر خانه های خالی و خانه های لوکس وضع می شود، خود نشان دهنده ناکارآمدی در بخش قانون گذاری است و به تورم مسکن دامن می زند؛ به این دلیل که این مالیات ها تنها به شکل زنجیروار انتقال می یابد و فشارش به بدنه جامعه و مستاجران وارد می شود. سال ها است که بازار مسکن ...
شنبه سرنوشت ساز؛ دارندگان سکه و دلار زیان کردند؟
به گزارش تازه نیوز و به نقل از اکوایران، از نظر کندل شماری بعد از هرموج افزایشی تقریبا طی نه تا دوازده روز کاری قیمت ها در بازار ارز کاهشی شده، کف قیمتی خود را پیدا کرده و پس از آن روند نزولی متوقف شده، معاملات رنج شده و یا شکل صعودی به خود گرفته است. روند قیمت ها در معاملات بازار آزاد ارز 9 روز است که کاهشی است به همین خاطر با توجه به آنکه اسکناس آمریکایی روی خط حمایتی خود از ابتدای سال جاری ...
کدام پروژه ارتباطی آینده کشور را تا چهار دهه بیمه می کند؟
پروژه توسعه شبکه فیبر نوری که اکنون از برنامه های مهم دولت سیزدهم به شمار می رود و به گفته مسئولانش سرعتی نزدیک به 900 مگابیت بر ثانیه دارد، قرار است تا پایان سال جاری بین هشت تا 10 میلیون خانوار را تحت پوشش قرار دهد. وی معتقد است: این پروژه سرویس پایدارتر و با کیفیت تری را در اختیار مردم قرار می دهد و حتی مصرف انرژی فناوری مبتنی بر فیبر نوری بسیار کمتر از فناوری های همراه است. فیبر نوری زیر ساخت ...
اولویت تامین مسکن برای خانوار های 3 نفر به بالا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما اصفهان ؛ مدیر تامین مسکن و امور مهندسی ساختمان کمیته امداد استان اصفهان با تاکید بر اختصاص تسهیلات ویژه برای ثبت نام مددجویان در طرح ملی مسکن گفت: تاکنون 10 هزار و 183 مددجوی زیرپوشش این نهاد در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام قطعی کرده اند که هزار و 934 مورد برای شروع ساخت، با تخصیص پروژه به انبوه سازان واگذار شده است. سید مصطفی انوری با اشاره به اینکه درحال حاضر ...
جوکار: تشکیل وزارت بازرگانی اثر مثبتی در تنظیم بازار و کنترل قیمت ها خواهد داشت
امور داخلی در ادامه تاکید کرد: از طرف دیگر دغدغه ای که برخی از افراد داشته و معتقد هستند که تشکیل این وزارتخانه می تواند دولت را سنگین تر کند، از نظر بنده اینطور نیست. زمانی که وزارت بازرگانی با وزارت صمت ادغام شد هر کدام ساختمان های جداگانه ای داشت که امروز نیز در اختیار همین وزارتخانه است. پس به راحتی می توان این تفکیک را انجام داد. وی افزود: هنوز که هنوز است ما نتوانستیم دیپلماسی ...
یک تحلیل از محکوم کردن دو مدیر بانک مرکزی دولت روحانی
دکتراحمد عزیزی، کارشناس ارشد بازار پول و ارز و معاون ارزی سابق بانک مرکزی به حکم جدید پرونده ولی الله سیف و احمد عراقچی واکنش نشان داد. این کارشناس بانکی معتقد است مداخله در بازار پول و ارز فلسفه وجود نهاد تنظیم گری چون بانک مرکزی است و این حکم با مخدوش کردن استقلال این نهاد برخلاف مصالح عمومی است. او که سابقه سال ها حضور در بانک مرکزی را در کارنامه خود دارد، عمدتا با دوره ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
...: هر ساله حداقل در نیمه دوم سال نرخ اجاره بها با همان قیمت های فصل تابستان تعیین و معامله می شد، اما در نیمه دوم سالی که گذشت به دلیل نوسانات کم سابقه نرخ ارز، قیمت ها در بازار اجاره نیز افزایش پیدا کرد. این مشاور املاک در ادامه می گوید: متاسفانه بازار اجاره تحت تأثیر عوامل مختلف قرار می گیرد و هر بار مستاجران به دنبال تحولات در بازارهای مختلف باید تاوان گرانی و تورم را بپردازند. ...
راه طولانی وعده تا اجرا
از موضوعات مهم در بازار مسکن است، از این رو در سال مهار تورم، رشد تولید باید الزامات و راهکارهای تولید و مانع زدایی و پشتیبانی مسکن و ساختمان موردتوجه ویژه همه متولیان در تمامی سطوح مدیریتی کشور قرار گیرد و مانند سایر کشورهای دنیا، مشوق های سرمایه گذاری به تولیدکنندگان بخش خصوصی در این بخش ارائه و موجب تحول و پویایی در اقتصاد کشور شود. دولت می تواند علاوه بر واگذاری زمین به بخش خصوصی موانع را نیز ...
تأثیر ساخت خانه های حیاط دار در تسریع تحقق وعده مسکنی دولت/ انبوه سازان و شهرداری ها دنبال متراکم سازی ...
های حیاط دار گفت: برخی تعارض منافع ها در این زمینه وجود دارد، شاید نتوانیم با قطعیت بگوییم که انگیزه های شخصی در میان است اما احتمالاً یک سری منافع گروهی و جمعی در اعتراض به ساخت خانه های حیاط دار وجود دارد؛ انبوه سازان به دنبال ساخت خانه ها به صورت انبوه هستند و شهرداری ها می خواهند متراکم سازی وجود داشته باشد تا بهتر بتوانند شهر را اداره کنند؛ همه این موارد در اعتراض آنها به ساخت خانه های حیاط ...
حمایت از زنجیره تولید خودرو و مقابله با هرگونه سوءاستفاده و گران فروشی
. این راه در اجرا اگرچه آغازی پر چالش داشت، اما بی شک در سال 1402 شاهد بالا رفتن میزان داخلی سازی خودروسازان بخش خصوصی و کاهش ارزبری ناشی از آن خواهیم بود. وزارت صمت ضمن حمایت از زنجیره تولید خودرو، با هرگونه سوءاستفاده و گران فروشی نیز مقابله می کند و سال گذشته نیز پرونده تخلف یکی از همین مونتاژکاران با پیگیری سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولیدکنندگان به تعزیرات ارجاع شد که به جریمه 14 هزار میلیارد تومانی آن بابت گران فروشی منجر شد و مقابله با گران فروشی هیچ گاه با جریان سازی های رسانه ای منتقدان دولت متوقف نخواهد شد. انتهای پیام/ ...
دلالان خودرو، بازندگان قانون مالیات بر عایدی سرمایه
، پلیس راهور، سازمان تعزیرات، سازمان امور مالیاتی و سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان است، به نظر می رسد دسترسی این حوزه ها به اطلاعات یکسان از معاملات حوزه خودرو و طرفین معامله می تواند ضمن مدیریت جامع، زمینه را برای هر گونه اقدام قانونی نیز فراهم کند. با این وجود، آنچه که از جمع بندی اتفاقات اخیر بر می آید آن است که با توجه به خللی که همواره در بازار خودرو به واسطه پراکندگی ...
قراردادهای زیر زمینی برای فرار مشاوران املاک از مالیات
دانسته و از اجرای طرح های مسکن مهر سر باز زد که زمینه ساز گرانی شدید مسکن شد و از سوی دیگر ابهاماتی که در طرح نهضت ملی مسکن وجود دارد و همراهی نکردن دستگاه ها و ادارجات در واگذاری زمین عملا دست سوداگران مسکن را برای خون مستاجران را در شیشه کردن باز گذاشته است. وضعیتی که برخی مشاوران املاک نیز به آن دامن می زنند. برخی از مشاوران به دلیل اینکه مالیات ندهند قراردادها را در سامانه ثبت نمی کنند ...
مسئولان برای مشکلات مردم تدبیری بیندیشید، به مشکلات مردم اضافه نکنید
حجت الاسلام محمود محمودی در اجتماع نمازگزاران این شهر با اشاره به افزایش سرسام آور تعرفه بیمه کارگران ساختمانی توسط تامین اجتماعی افزود: این اقدام باعث شده تا کار تولید ساختمان و ساخت و سازهای افراد و انبوه سازان متوقف و یا با مشکلات جدی مواجه شود. وی بیان کرد: انتظار می رود دستگاههای مسئول بویژه نمایندگان مجلس با طرح دوفوریتی و اصلاح قوانین مشکل مردم را حل کنند. خطیب جمعه ...
تسهیلات ویژه برای ثبت نام مددجویان در طرح ملی مسکن
سید مصطفی انوری، گفت: تاکنون با بررسی های انجام شده از 10 هزار و 183 نفر مددجوی تحت حمایت که در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام قطعی داشته اند، هزار و 934 مورد برای شروع ساخت با تخصیص پروژه به انبوه سازان واگذار شده است. انوری با اشاره به اینکه درحال حاضر حمایت کمیته امداد برای تامین مسکن خانوار های 3 نفر به بالا اختصاص دارد، افزود: طبق تفاهم های صورت گرفته فی مابین کمیته امداد با وزارت ...