خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساماندهی بازار مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
شده است و درصورتی که ظرف مدت یک هفته این واحدها عرضه نشود مشمول قانون مالیات بر خانه های خالی می شوند. تعداد مالکانی که واحدهای خالی بیش از 2 واحد مسکونی دارند حدود 60 هزار است که لیست آنها را بعد از ارسال پیامک و اخطار به سازمان امور مالیاتی ارسال کرده ایم و برای همه آنها برگه تشخیص صادر کرده اند. تعدادی از مالکان برای اولین بار اقدام به پرداخت مالیات خانه های خالی کرده اند که در تاریخ کشور بی ...
دخالت دولت در بازار اجاره دایمی شد
...> جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون پرداخت کند و از سوی دیگر مالک نیز برای دریافت اجاره بهای بیشتر ...
جهش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در بهار 1402
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، اسفند ماه 1401 جهش قیمت مسکن در 1402 تیتر یک رسانه های سراسر کشور بود، پیش بینی که تحقق آن تنها چند هفته زمان برد؛ از اواسط فروردین ماه 1402 تغییر محسوسی در فایل های خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن رخ داد و به قول مشاوران املاک، قیمت ها در بازار مسکن رشد انفجاری را تجربه کردند. به گزارش شرق ، دولت سیزدهم به رسم سال های اخیر، سقف 25 درصدی را برای افزایش اجاره ...
طرح دولت برای حمایت از مستاجران قیمت سازی های کاذب را خنثی می کند
دولت برای ثبت قراردادهای اجاره را از جمله مهمترین اقدامات دولت دانست که در استان نیز به صورت جدی توسط دستگاه های ذی ربط پیگیری می شود. گفتنی است سامانه برخط ثبت قراردادهای اجاره بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن توسط دولت سیزدهم اجرایی شده که طبق آن مستأجران و مالکان (متعاملین) می توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره نامه ها و قراردادهای اجاره مسکن را به رایگان ثبت کنند. کد خبر 5806628 ...
وام فوری 100 میلیون تومانی بانک صادرات با شرایط ویژه | متقاضیان وام سریعا حساب باز کنند و یک هفته ای وام ...
پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود: طبق ماده 8 این مصوبه در صورتی که مالکین از مستأجران اجاره بیشتری دریافت کنند مستأجر می تواند از مالک شکایت و اجاره را طبق قانون ...
با همکاری دولت و مجلس، مسکن سروسامان میگیرد؟
...: ابوالفضل نوروزی در گفت وگویی بیان کرد: خروجی این کار کارشناسی و همکاری دولت و مجلس تصویب طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره از سوی مجلس بوده است. وی در این باره توضیح داد: بر این اساس ابزارهایی در اختیار دولت قرار می گیرد که با استفاده از آنها می تواند بازار مسکن را ساماندهی کند. ماده یک طرح، ساماندهی مشاوران املاک است. بنگاه های املاک با ارائه خدمات به تسهیل معاملات بازار مسکن ...
سادات: مجلس ابزار های دولت برای ساماندهی بازار اجاره را تقویت کرد
در این بازار اقدام کند. وی افزود: قیمت اجاره بها در سال های اخیر با سیاست هایی تحت کنترل قرار گرفته بود که نسخه مترقی این اقدامات در قانون جدید لحاظ شده است. اختیار به شورای عالی مسکن برای قمیت گذاری دستوری در بازار سادات گفت: ماده 9 طرح ساماندهی بازار اجاره به وزارت راه و شهرسازی و سازمان ثبت این اختیار را داده است تا بازه قیمت اجاره واحد های مسکونی را کشف و از ...
جدیدترین قیمت اجاره خانه متراژ پایین در تهران
متراژ سال ساخت بنا اجاره بها رهن استخر 40 92 3 میلیون 100 میلیون تیموری- سلیمانی 66 91 100 هزار تومان 100 میلیون تهرانپارس شرقی 50 95 2 میلیون 150 میلیون نعمت آباد 60 96 2 میلیون 60 میلیون پیروزی 45 90 2 میلیون و 500 120 میلیون شمیران نو 40 91 2 میلیون و 900 100 میلیون نارمک 50 94 5 میلیون 100 میلیون خلیج فارس 55 90 3 میلیون 100 میلیون یافت آباد 60 87 50 میلیون فرحزاد 60 80 3 میلیون 150 میلیون ...
چشم انتظاری مستاجران برای کوتاه آمدن مالکان از نرخ های اجاره
با نزدیک تر شدن به فصل جابه جایی ها در بازار مسکن، بسیاری از مستاجران با مشکلاتی درخصوص اجاره مسکن روبرو می شوند از کمبود واحدهای اجاره ای در بسیاری از کلان شهرها گرفته تا افزایش نرخ های اجاره؛ البته از ماه گذشته با تصویب شورای عالی مسکن و دستور وزیر راه وشهرسازی، همانند سال گذشته نرخ مصوبی برای افزایش قیمت اجاره هاتصویب و مقرر شده افزایش نرخ اجاره برای قراردادها نباید بیش از 25 درصد باشد. ...
هیچ بهانه ای برای عدم ساخت وساز و عدم کنترل قیمت مسکن وجود ندارد
به گارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضائی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به تصویب طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در مجلس و تاثیر آن بر بازار گفت: در مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را مصوب کردیم تا به عرضه خانه های های خالی از سکنه به بازار کمک کند؛ همچنین قانون جهش تولید مسکن را مصوب کردیم تا بر اساس آن 4 میلیون واحد مسکونی ساخته و تعادل میان عرضه و ...
خشت گرانی بر بازار مسکن
هایی را به مرحله اجرا درآورده، اما سوالی که پیش می آید، این است که چه نظارتی برای اجرای این طرح ها وجود دارد و باتوجه به افزایش تقاضای بازار مسکن، سیاست گذاری های فعلی گره گشا هستند یا خیر؟اقدامات مسئولان نشان می دهد که سعی بر این است که مشکلات مسکن از سر راه برداشته شود و بازار مسکن سروسامانی پیدا کند،اما تصمیمات دولت، تنها نیمی از مسیر بهبود بازار رهن و اجاره را طی کرده است، زیرا باتوجه به افزایش ...
استخدام شرخر علیه مستاجران!
به گزارش مردم سالاری آنلاین ، روزنامه جام جم از روش جدید صاحب خانه ها برای دور زدن قوانین و افزایش کرایه بهای منزل گزارش دارد. اغراق نیست اگر بگوییم بازار مسکن بدون متولی است و در این شرایط شاهد رشد فعالیت های کاذب مانند استخدام شرخر در این بازار هستیم. با تعیین سقف اجاره بها، برخی مالکان برای دورزدن قانون و تخلیه واحد خود اقدام به استخدام شرخر و اوباش می کنند، در این شرایط مستاجر بدون ...
افزایش اجاره بها هزینه های گزافی به مستاجران تحمیل کرده است
.... مردم منطقه انتظار به حق دارند که دولت محترم با تعیین تکلیف آغاز به کار پروژه پتروپالایش مسجدسلیمان برای خیل عظیم بیکاران تدبیر نماید. تحقیق فاز دوم طرح 550 هزار هکتاری مقام معظم رهبری، ظرفیت اشتغال زایی برای هزاران نفر در استان دارد. به چه دلیل علیرغم اینکه بنده و همکارانم در مجمع نمایندگان استان طی سه سال اخیر این مطالبه مردم را پیگیری می کنیم، سیاست های اجرایی رهبر عزیزمان در قبال اراضی ...
موافقت مجلس با کلیات لایحه واردات خودروهای کارکرده / برای اولین بار شکایت مستاجر از مالک امکانپذیر شد
یا میزان افزایش اجاره بها و قرض موضوع شرط آن اقدام کند. شورای مذکور مکلف است تعیین سقف و میزان افزایش یاد شده این ماده را تا قبل از پایان اردیبهشت هر سال اعلام کند. جواد سادات فیرزنی مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی درخصوص طرح ساماندهی زمین و مسکن و اجاره بها به مهر گفت: طبق مصوبه مجلس دولت مجاز شده است که سقف اجاره بها در شهرهای بالای 50 هزار نفر را تعیین کند. وی در ادامه افزود ...
گام مجلس برای تنظیم گری اجاره بهای مسکن/ دیگر خلأ قانونی نداریم
مسکونی به این موضوع ورود کرده و رابطه بین موجر و مستأجر قانون مند شد. برای دستگاه های اجرایی مختلف هم وظایفی در نظر گرفتیم. برای نمونه، شهرداری ها باید خانه های خالی را شناسایی کنند تا از مالکان خانه های خالی مالیات گرفته می شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: بر اساس این طرح، قراردادهای اجاره باید در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت شود که این اقدام باعث می شود اطلاعات وزارت ...
ادامه بررسی طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما بر اساس مصوبه مجلس، دو سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون، اراضی با کاربری مسکونی، اداری، دولتی، صنعتی و تجاری در محدوده شهر ها و شهرک های بالای 50 هزار نفر که اعیان متناسب با کاربری مذکور را نداشته باشند مشمول پرداخت عوارض خواهند شد.
جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
وزارت کشور و با همکاری وزارتخانه های امور اقتصادی و دارایی (سازمان امور مالیاتی) و راه و شهرسازی ظرف مدت یک ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد. ماده 7- در ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم پس از عبارت هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت ، عبارت و کلیه شهرهای جدید اضافه می شود. فصل سوم: کشف قیمت عادلانه ...
تغییر فرمول محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک
نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با نحوه تغییر محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک از اخذ درصدی از ارزش معامله به روش تعیین تعرفه از سوی وزارت راه و شهرسازی موافقت کردند. نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها که پیش تر برای بررسی بیشتر به کمیسیون عمران برگشت داده شده بود، با تصویب این ماده نحوه تعیین حق ...
خانه به دوش | واکاوی تجربه 13 کشور دنیا در سامان دهی بازار اجاره مسکن
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، کمتر از 10 روز تا آغاز فصل تابستان باقی مانده و بازار نقل و انتقال مسکن استیجاری همزمان با افزایش دما به تدریج در حال گرم شدن است. از طرفی در روزهای اخیر با افزایش بی ضابطه قیمت های رهن و اجاره، مستاجران اضطراب انعقاد قرارداد جدید و افزایش اجاره بهای خود را دارند؛ بر این مبنا در راستای بررسی دقیق و تحلیل بازار اجاره، در خبرگزاری فارس سلسله گزارش ...
کدام خانه های خالی در فارس مشمول مالیات می شوند؟
مانع از اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و لوکس شده بود، اما در دولت سیزدهم عزم جدی تری برای پیگیری این امر شکل گرفت و دستگاه های دولتی از جمله امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی با همکاری یکدیگر در قالب جمع آوری اطلاعات این خانه ها و به روزرسانی آنها اهتمام بیشتری ورزیدند. اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی در دولت سیزدهم در دی ماه سال 1400 تعداد 570 هزار خانه خالی ...
دولت نگاه درآمدی به مالیات بر خانه های خالی ندارد
شورای مسکن استان فارس همچنین اضافه کرد: بر اساس قانون مالیات خانه های خالی (ماده 54 مرکز قانون مالیات های مستقیم) اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد مشمول مالیات می شود . مدیرکل راه و شهرسازی فارس اضافه کرد: دولت برای سامان دهی بازار اجاره، خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاههای ...
بگذارید مستاجران بیش از یکبار وام ودیعه اجاره بگیرند
به گزارش سرویس شهروندخبرنگار خبرگزاری صداوسیما ، وام ودیعه مسکن، یکی از تسهیلاتی است که در جهت کمک به مستاجران کشور در نظر گرفته و پرداخت آن، توسط دولت، در دو سال گذشته اجرا شده است. شهروند خبرنگار ما خواستار قانونی است که یک مستاجر بتواند بیش از یکبار وام ودیعه دریافت کند. متقاضیان باید به سامانه طرح حای حمایتی مسکن مراجعه کنند و طبق ضوابط این وام را دریافت نمایند. شهروند خبرنگار ما درخواست کرده ...
استخدام شرخر علیه مستاجران!
سوی دیگر وزارت راه و شهرسازی نیز افزایش نجومی اجاره بها را مربوط به واسطه گری دلالان و مشاوران املاک می داند و می گوید نظارت بر مشاوران املاک وظیفه اتاق اصناف است. بنیاد مسکن نیز در سال های اخیر نشان داده که تمایل چندانی برای ورود به موضوع اجاره بها ندارد و بیشتر به دنبال ساخت پروژه های بزرگ مسکن است. مشاوران املاک نیز که به عنوان مقصر اصلی افزایش قیمت معرفی می شوند با بیان این که قیمت گذاری توسط ...
فارس من| افزایش تسهیلات طرح ملی مسکن به 550 میلیون تومان
...، همچنین در قسمت بافت فرسوده سهمیه از 6 هزار و 700 واحد به 15 هزار واحد افزایش پیدا کرد. مدیرکل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه میزان آورده متقاضی در پروژه های مختلف طرح نهضت ملی مسکن متفاوت است، گفت: توجه داشته باشید که میزان آورده با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی که روزانه نوسان دارد، تغییر می کند و به طبع ارزش مسکن ساخته شده تحویلی به متقاضیان نیز بیشتر خواهد بود. ...
طرح فروش متری مسکن؛ به نفع مستاجران یا دلالان؟
بر این باورند که طرح فروش متری مسکن می تواند به تامین مالی پروژه های کوچک (تقویت سمت عرضه) کمک کند. اگر این مساله را بپذیریم، باید اعتراف کرد که طرح فروش متری، نسبت به تقویت توان مالی سمت تقاضا (مردم) بی اعتنا است و صرفا به حفظ دارایی های آنان نظر دارد. در این شرایط، بی گمان، یگانه راه سامان یافتن بازارها از جمله بازار مسکن، مهار تورم توسط دولت است. در این حالت است که خود به خود معضلات اقتصادی و ...
جزیره گنج دولت رئیسی کجاست؟!
...، نمایش هایی مثل "گشت تشخیص خانه های خالی" را به راه می اندازد و مثلا به دلیل همین مماشات بود که دولت هرگز نتوانست طرح "اخذ وام بدون ضامن از بانک ها" را علیرغم تبلیغات فراوان اجرا کند. و البته در برایند تمام این رخدادها نیز جهش قیمتی مسکن و اجاره بها رخ می دهد، دولت از درآمدی سرشار و چندهزار میلیاردی از محل اخذ مالیات از خانه های خالی محروم می شود و در پرتو تمام این ناکارآمدی های ...
زاکانی: اجاره مسکن آرزو و خرید مسکن فراتر از آرزو شده است/ به کمیسیون ماده 5 افتخار می کنیم
سال قیمت مسکن 3.7 برابر رشد کرده و 2 میلیون و 100 هزار واحد مسکونی عرضه شده است، از سال 84 تا 91 نیز تعداد 2 میلیون و 300 هزار واحد تحویل داده شده است و تورم در این مدت 25 درصد و رشد قیمت مسکن 4 برابر بوده است، در دولت تدبیر و امید، اما تورم 33 درصد و قیمت مسکن 8 برابر شده و بدترین وضعیت را رقم زده است، در این دوره 690 درصد رشد قیمتی را شاهد بوده ایم و در انتهای این دوره قیمت هر متر مسکن 30 میلیون ...
عزم دولت برای کاهش چشمگیر خانه های خالی
مثبتی داشتند که نشان از عزم این سازمان برای اخذ این مالیات مهم تنظیمی دارد. وی در مورد این موضوع که وزارت راه و شهرسازی سامانه ای را در خصوص خانه های خالی ایجاد کرده است که بر اساس یک برهه ی زمانی 2 هفته ای اطلاعات خانه های خالی را ارائه می دهد و اینکه ضریب خطای این روش چقدر است، گفت: طی 116 سال گذشته که از تأسیس اولین مجلس ملی می گذرد، همواره جریانی در کشور از تصویب قوانین مدون در حوزه ...
