سایر منابع:
سایر خبرها
قرارداد لیزینگ خودرو چگونه نوشته می شود؟
رخ ندهد. فرض کنید که برای خرید یک دستگاه خودروی پژو پارس که مبلغ کلی آن 500 میلیون تومان است، این مقدار پول را ندارید. مجموع دارایی شما برای خرید ماشین، 200 میلیون تومان است و قاعدتاً نمی توانید با این مبلغ یک پژو پارس بخرید! راه حل چیست؟ اینکه از قرارداد لیزینگ یا اجاره به شرط تملیک استفاده کنید. به این صورت که با مالک همان ماشین قرارداد لیزینگ می بندید. براین اساس شما موظف ...
مهر و موم 3 مشاور املاک متخلف در سه روز گذشته
بیشتر از نرخ مصوب به تعزیرات حکومتی معرفی شد. بازرس کل وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: مشاوران املاک بدانند بازرسی از آنها به صورت محسوس و نامحسوس ادامه دارد و با واحد های صنفی متخلف برخورد قانونی می شود. بازرس کل و دبیر مشاوران املاک و مستغلاک وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه مشاوران املاک باید مجوز خود را در دید عموم قرار دهند، گفت: این مشاوران املاک باید 25 درصد حق معامله را از موجر و مستاجر دریافت کرده و حتما در مبایع نامه قیمت اجاره را درج کنند. ...
وزارت مسکن : هشت میلیون مستاجر در کشور داریم
ایجاد شد و امروز در لرستان به عنوان اولین استان، این گشت ها کار خود را آغاز خواهند کرد. وی اضافه کرد: یکی از مهمترین معضلات حوزه مسکن در کشور، سوداگری مشاوران املاک است که این افراد در گرانفروشی مسکن و اجاره بها نقش اساسی دارند. مشاور وزیر راه و شهرسازی بر ایجاد گشت مشترک با حضور نماینده مدیرکل راه و شهرسازی و تعزیرات تاکید کرد. وی با بیان اینکه دغدغه همه در بحث قیمت ...
مستاجران و موجران به هنگام اجاره با آگاهی نسبت به قوانین عمل کنند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)؛ حسین جنتی مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: تنها تلاش وزارت راه و شهرسازی، تعزیرات، اماکن و پلیس اقتصادی برای ساماندهی بازار اجاره و فروش ملک کافی نیست، موجران و مستاجران نیز می بایست در بدو ورود به بنگاههای مشاور املاک مدارک مربوط به تاییدیه های مجوز کسب و کار و نرخ کمیسیون اجاره بها را بررسی کرده و با آگاهی نسبت به حقوق قانونی شان عمل کنند ...
فرماندار مشهد: سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن به صورت پایلوت در مشهد اجرا می شود + فیلم
صورت پایلوت در مشهد اجرا می شود به دلیل اینکه ضمانت اجرایی آن بیشتر شود در قرارگاه مسکن استان و شورای تامین به تصویب رسید تا در اینده بتوانیم در استان اجرایی کنیم. کف و سقف اجاره را برای واحد مسکونی در نظر گرفتیم معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان خراسان رضوی نیز در این نشست اظهار کرد: چند مولفه در تعیین نرخ گذاری در نظر گرفته شده است، مهمترین مولفه قیمت منطقه که در ...
هزار راه نرفته دولت برای حل مشکل مسکن| سیاست های فرمایشی چاره ساز نیست
پارکینگ و همه اولویت ها و پارامترهای خانه یا آپارتمان مسکونی درج، و بر همان اساس امتیازبندی می شود. معاون فرماندار مشهد بیان می کند: با توجه به موقعیت آن منطقه، سال ساخت، طبقه و... مشخص می شود که ارزش این خانه برای اجاره چقدر است. حتی در قسمتی که معجر و مستأجر باید مبلغی را به بنگاه بدهند، نرم افزار هوشمند این موضوع را نیز بررسی می کند و مبلغ را برای هر دو نفر مشخص می کند. نرم افزار به ...
جریمه 2 میلیارد تومانی مشاوران املاک متخلف در مشهد
مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف خراسان رضوی گفت: در بازرسی های انجام شده از واحد های صنفی مشاوران معاملات املاک مشهد از ابتدای امسال تاکنون 118 مورد تخلف به ارزش 16 میلیارد و 605 میلیون ریال ثبت شده است. محسن صیادی افزود: علاوه بر جریمه 16 میلیارد ریالی مشاورین معاملات املاک متخلف در مشهد، تاکنون پنج واحد پلمب شده اند. وی فراوانی تخلفات مشاوران معاملات املاک در مشهد را شامل ...
موضوع نرخ اجاره بهای مسکن در همدان پیگیری می شود
بررسی عوامل کمک کننده و رفع موارد تشدید کننده و ارائه راهکارهای جهت بهبود وضعیت موجود، این جلسه هماهنگ و برگزار شد. رضایی با بیان اینکه عوامل مختلفی از جمله موارد استانی همچون تسهیل ساخت و ساز با ارائه مجوزها در بهبود بازار مسکن مؤثر است، گفت: به ویژه نرخ اجاره بها اتحادیه مشاورین املاک میدانی ترین و صفی ترین بحث در موضوع املاک هستند. متأسفانه مسکن به کالای سرمایه ای تبدیل شده ...
بررسی حقوقی قرارداد اجاره به شرط تملیک
قسط از اقساط اجاره بها، مستاجر مالک عین مستاجره گردد. اجاره به شرط تملیک هم در مال منقول و هم در مال غیرمنقول مصداق دارد؛ بنابراین اجاره به شرط تملیک آپارتمان، اجاره به شرط تملیک خانه، اجاره به شرط تملیک ملک، اجاره به شرط تملیک خودرو را می توان از اقسام این قرارداد دانست. در واقع، اجاره به شرط تملیک نوعی عقد اجاره است که شرطی بر مبنای اینکه اگر مستاجر به تعهدات خود بر طبق ...
خبر خوش برای مستاجران | مبلغ وام ودیعه مسکن افزایش یافت
وام ودیعه مسکن 2 برابر شد. فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن به اوج رسیده و متقاضیان استفاده از وام کمک ودیعه مسکن می توانند برای ثبت نام این تسهیلات اقدام کنند. وام ودیعه مسکن در تهران و سایر شهرها به ترتیب به 120 و 90 میلیون تومان افزایش یافت. جزئیات تازه در خصوص مبلغ وام ودیعه مسکن، نحوه ثبت نام و سقف تسهیلات اعطایی به مشمولان اعلام شد. افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن ...
کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات استان خراسان شمالی برگزار شد
اداره کل تعزیرات حکومتی استان انجام شد، گشت ها از در هفته دو روز به پنج روز افزایش خواهد یافت تا پیگیری و بازدید ها مستمر و کنترل بازار بیشتر صورت گیرد. وی در راستای کمک به مستاجرانی که خانه ندارند، اظهار کرد: طبق مصوبات تامین و مسکن کشور و ستاد کارگروه تنظیم بازار مقرر شد کلیه قراردادهایی که در بخش اجاره املاک بسته شده است در سال جدید با احتساب افزایش 20 درصد قیمت اجاره و یا تمدید مورد ...
پایان حکمرانی شبه بنگاه ها
اقتصادگردان- در شرایط فعلی بازار مسکن تحت تاثیر شرایط عمومی اقتصاد و افت نرخ ارز به آرامش رسیده است. همزمان، ساماندهی این بازار از دو مسیر برنامه و اقدام در حال انجام است. مجلس و دولت طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را ارایه کرده اند و با رفع ایراداتی که مجمع تشخیص مصلحت نظام و شورای نگهبان به آن وارد کرده اند می تواند به کنترل و ساماندهی بازار مسکن کمک کند. از طرف دیگر ...
41 مشاور املاک در لرستان پلمب شد
امیر طولابی در گفتگو با خبرنگار سفیرافلاک، با اشاره به تشدید نظارت ها بر مشاوران املاک، اظهار داشت: با توجه به فصل تابستان و جابه جایی مستاجران، اکیپ هایی تشکیل شده تا به صورت مستمر بر روند فعالیت مشاوران املاک نظارت داشته باشند. وی افزود: در این مدت 611 واحد مشاوره املاک در استان مورد بازرسی قرار گرفته که از این تعداد 208 واحد اخطار پلمب گرفتند و 41 واحد پلمب شدند. معاون ...
نه شرعی شورای نگهبان به اجاره بهای دستوری
خود بر عهده بگیرد و این مغایرت اشاره شده از سوی شورای نگهبان را به این ترتیب برطرف کند. اما این همه نظر شورای نگهبان درباره این بخش از مصوبه ساماندهی بازار زمین، مسکن واجاره بها در ماده 8 این مصوبه نیست. در اظهارنظر شورای نگهبان در ارتباط با ماده 8 این مصوبه به یک ایراد شرعی نیز اشاره شده است. مبنی بر اینکه، از آنجا که در این ماده و در این مصوبه به مصلحت ملزمه برای تعیین قیمت دستوری در بازار اجاره ...
در رسانه | افزایش 7 برابری تسهیلات قرض الحسنه ودیعه مسکن مددجویان بهزیستی استان
کمک بلاعوض سازمان بهزیستی برای تأمین، تعمیر و اجاره بها مسکن جامعه هدف بهزیستی استان در سال 1401 به جامعه هدف تحت پوشش پرداخت شده است. وی با بیان اینکه در سه ماهه اول امسال نیز مبلغ 2 میلیارد تومان کمک بلاعوض برای ساخت منازل به افراد واجد شرایط تحت حمایت پرداخت شده است افزود: سال گذشته طبق تفاهم نامه همکاری مشترک بهزیستی با بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، 57 واحد مسکونی برای خانوارهای ...
ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات بازار اجاره را آرام کرد
بازار اجاره مسکن یکی از مهم ترین بازار هایی که است بخش زیادی از جامعه را درگیر خود کرده است بنابراین دولت باید برنامه هایی را برای بهبود وضعیت این بازار در دستور کار خود قرار دهد؛ یکی از این برنامه ها راه اندازی سامانه املاک و مستغلات کشور است که از چند ماه گذشته اقدامات اجرایی در این خصوص انجام شده و به گفته فعالان حوزه املاک بخش زیادی از تخلفات و مشکلاتی که در حوزه انعقاد قرارداد وجود داشت ...
8پروژه دارای اهمیت در حاشیه مشهد تأمین اعتبار می شود
و اجرای این تفاهم نامه همکاری را کمک به اتمام و بهره برداری از پروژه های طرح تحول حاشیه شهر مشهد اعلام کرد. مدیرکل راه وشهرسازی خراسان رضوی ادامه داد: این مبلغ قرار است توسط شهرداری مشهد پرداخت شود تا این پروژه ها به اتمام برسد و در قبال آن شرکت بازآفرینی شهری ایران، زمینی را به نرخ کارشناسی شده روز، معادل همان مبلغ به شهرداری منتقل کند. سمانه نصراللهی رئیس اداره برنامه ریزی ...
سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن در مشهد اجرایی می شود
.... جلسه ای در استانداری جهت ساماندهی اجاره بها تشکیل و مقرر شد، سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن به صورت پایلوت در مشهد اجرا شود. وی افزود: کارگروهی در شهرستان مشهد با عضویت سازمان های مرتبط تشکیل و مبنایی جهت ساماندهی اجاره بها تعیین کرد. طبق گزارشات تعداد زیادی از مشاوران املاک و بنگاه های معاملاتی به صورت غیرمجاز فعالیت می کردند که با تصویب این کارگروه مقرر شد تمامی این افراد باید ...
انجام 2هزار و 352 بازرسی از بنگاه های املاک شهر مشهد
: همچنین در این بازه زمانی 5 واحد صنفی در گشت مشترک پلمب شد که عمده تخلفات عدم نصب نرخ نامه، عدم صدور کد رهگیری و عدم درج حق الزحمه در اجاره نامه و مبایعه و دریافت حق الزحمه مازاد بوده است. مدیر نظارت و بازرسی اتاق اصناف در ادامه تصریح کرد: ضمنا 9 میلیارد و 450 میلیون ریال وجه به شاکیان عودت داده شد. حسین رستمی، رئیس اتحادیه املاک مشهد، با حضور در این نشست در ادامه با اشاره به استقبال ...
مالکان نمی توانند مستاجرها را به دلیل افزایش اجاره بها، مجبور به تخلیه کنند
مناطق مشهد بیرون کنند، در هریک از مناطق شهر مشهد این ضرایب افزایش اجاره بها مشخص شده است. استاندار خراسان رضوی افزود: در شرایط اقتصادی امروز به طور جدی درباره افزایش اجاره به خصوص در شهر مشهد حساسیت وجود دارد و موضوع توسط فرماندار مشهد در حال پیگیری است. نظری در پاسخ به سایر تماس های مردمی نیز دستورات لازم را برای پیگیری مشکلات مردم صادر و درباره یکی دو پروژه بخصوص که مورد گلایه مردم بود، با مسئولان مربوطه برای رفع آنان گفتگو کرد. شایان ذکر است استاندار خراسان رضوی امروز از طریق سامانه الکترونیکی ارتباط مردم و دولت پاسخگوی تماس های مردمی بود. ...
برخورد با دفاتر مشاوران املاک متخلف در کهگیلویه و بویراحمد
پرداخت هزینه اضافی در قبال آن، دریافت حق کمیسیون طبق تعرفه ابلاغی و صدور رسید برای پرداخت حق کمیسیون از دیگر مواردی است که باید مراجعه کنندگان به مشاوران املاک، مد نظر داشته باشند. وی ادامه داد: در این جلسه مصوب شد با اعلام یک مهلت قانونی به بنگاه هایی که مجوز فعالیت ندارند اقدامات لازم را انجام دهند. راستا اضافه کرد: سامانه املاک و مستغلات و موجر و مستاجر امسال راه اندازی شده تا بدون واسطه موجر و مستاجر بدون پرداخت هزینه ای قرارداد امضا کنند. گفتنی است در استان کهگیلویه و بویراحمد هزار و 341مشاور املاک وجود دارد که 910 بنگاه املاک فعال و 431 بنگاه غیرفعال هستند. ...
فعالیت سامانه تعیین اجاره بها و رهن مسکن در مشهد
فرمانداری ایجاد شد تا مبنایی برای سامان دهی اجاره بها مشخص شود. او گفت: در نرم افزار تعیین اجاره بها و رهن مسکن شهر مشهد را به 13منطقه و 270 بلوک تقسیم کردیم و بر اساس شاخصه های موجود کف و سقف برای واحد مسکونی در نظر گرفتیم و با توجه به مشخصات ملک در نرم افزار ، اجاره بها توسط سامانه مشخص می شود. وی افزود: همه نهادهای نظارتی از جمله اتاق اصناف، صمت، تعزیرات و دستگاه قضایی در این موضوع با یکدیگر همکاری میکند . داوری گفت: این طرح با هدف ضمانت اجرایی بیشتر در قرارگاه مسکن استان خراسان رضوی و شورای تامین به تصویب رسیده است تا در آینده در استان اجرایی شود. ...
با دفاتر مشاوران املاک متخلف در کهگیلویه و بویراحمد برخورد می شود
...: دریافت کد رهگیری بدون پرداخت هزینه اضافی در قبال آن، دریافت حق کمیسیون طبق تعرفه ابلاغی و صدور رسید برای پرداخت حق کمیسیون از دیگر مواردی است که باید مراجعه کنندگان به مشاوران املاک، مد نظر داشته باشند. وی ادامه داد: در این جلسه مصوب شد با اعلام یک مهلت قانونی به بنگاه هایی که مجوز فعالیت ندارند اقدامات لازم را انجام دهند. راستا اضافه کرد: سامانه املاک و مستغلات و موجر و ...
استان البرز در شاخص بازرسی های مرتبط با کنترل بازار اجاره بها رتبه دوم را کسب کرد
جایگاه های اول تا سوم ایستادند. استان البرز با پلمب 100 مشاوراملاک فاقد مجوز و متخلف و 1500 بازرسی در جایگاه دوم کشور قرار دارد. به گزارش بازرسی وزارت راه و شهرسازی در مجموع 10477 بازرسی در سراسر کشور در موضوع کنترل اجاره بهاء و مسکن انجام شده است که در نتیجه آن 1041 واحد غیرمجاز مشاورین املاک پلمب شده و 64/97 میلیارد تومان اخذ جریمه صورت گرفته است. مهرداد بذرپاش وزی ...
اختصاص 800 میلیارد ریال اعتبار به طرحهای حاشیه مشهد
برداری از طرح های طرح تحول حاشیه شهر مشهد است، این مبلغ قرار است توسط شهرداری مشهد پرداخت تا این طرح ها به اتمام برسد و در قبال آن شرکت بازآفرینی شهری ایران زمینی را به نرخ کارشناسی شده روز معادل همان مبلغ به شهرداری منتقل کند. داعی خاطر نشان کرد: طرح های روبنایی طرح تحول حاشیه شهر مشهد شامل: تکمیل مدارس سجاد و 22 آبان در قلعه خیابان معروف به مدارس باهنر یک و دو، مدرسه 9 کلاسه زمان 24 پهنه ...
پلمب 3 مشاور املاک دیگر در زاهدان
. مدیر کل راه و شهرساز استان سیستان و بلوچستان تصریح کرد: در بازدید سرزده بازرسان ویژه، عملکرد برخی مشاورین املاک در شهرستان زاهدان مورد بررسی قرار گرفت که ماحصل آن سه واحد بنگاه معاملات ملکی با احراز تخلف از جمله نداشتن پروانه کسب، عدم درج قیمت و نرخ نامه مصوب پلمب شدند. وی گفت: همچنین در بازدید روز گذشته یکی از بنگاه های مشاور املاک در زاهدان که تمامی ضوابط را رعایت کرده بود ...
در رسانه | 345 واحد مسکونی مددجویان بهزیستی خراسان جنوبی در حال ساخت است
پرداخت شد و سه ماه نخست امسال هم مبلغ 2 میلیارد تومان کمک بلاعوض برای ساخت منازل به افراد واجد شرایط تحت حمایت پرداخت شده است. خسروی از اختصاص 729 قطعه زمین ویلایی (خانه حیاط دار) به مددجویان بهزیستی خراسان جنوبی خبر داد و گفت: تاکنون ثبت نام 2 هزار و 200 نفر از مددجویان در سامانه انجام شده است. وی اظهار داشت: سال گذشته یک میلیارد و 200 میلیون تومان کمک بلاعوض برای گازکشی داخلی ...
کنترل بازار اجاره با پرداخت تسهیلات ساخت و افزایش تولید مسکن
در فصل اوج نقل و انتقالات مستاجران هستیم و دولت برنامه های زیادی را برای کنترل بازار اجاره در دستور کار خود قرار داده است. یکی از این برنامه ها نظارت بر عملکرد بنگاه های مشاور املاک است که طبق آن از ابتدای تابستان بازرسان اقدام به نظارت بر قرارداد های مشاوران املاک کرده اند و تعدادی از بنگاه های متخلف در شهر های مختلف پلمب شده اند. براساس اطلاعات داده شده، تا تاریخ 17 تیر، 10 هزار و ...