خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
علت اختلاف 400 هزار تومانی در اقساط اعلام شده برای وام جدید مسکن+ جدول
...، در حالی که رسانه ها و کارشناسان اقتصادی مبلغ اقساط وام 160 میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم را با فرض دوره بازپرداخت 12 ساله و سود 14 درصد، ماهانه دو میلیون و 300 هزار تومان برآورد می کردند، مدیرعامل بانک مسکن این مبلغ را ماهانه یک میلیون و 900 هزار تومان اعلام کرد. حال این سوال وجود دارد که کدام یک از دو مبلغ فوق به واقعیت نزدیک تر است و دلیل این اختلاف 400 هزار تومانی چیست؟ ...
سود وام مسکن 1 درصد کاهش یافت
در سایر شهرها است. وی اضافه کرد: نرخ سود تسهیلات این نوع وام 13 درصد با دوره بازپرداخت 20 ساله است. سقف اقساط آن در تهران 400 هزار تومان، در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 336 هزار تومان و در سایر مناطق شهری 294 هزار تومان است. اولویت پرداخت وام به بافت فرسوده مدیرعامل بانک مسکن، یکی از اولویت های دولت را پرداخت تسهیلات به بافت فرسوده ذکر کرد و افزود: بر این اساس ...
جزئیات وام های جدید مسکن
اقتصاد ایران آنلاین- هفته گذشته شورای پول و اعتبار مصوبات جدیدی در رابطه با افزایش سقف وام مسکن به ویژه برای زوجین داشت که بر این اساس از دو محل حساب صندوق پس انداز یکم (خانه اولی ها)، حساب سپرده ممتاز (از محل خرید اوراق در بورس) سقف های وام افزایش یافت. همچنین شورای پول و اعتبار تاکید کرد که با توجه به کاهش نرخ سود بانکی و متناسب با تورم، سود تسهیلات مسکن نیز کاهش یابد که محمدهاشم بت شکن - مدیرعامل بانک مسکن - امروز در نشستی خبری ...
کاهش یک درصدی نرخ سود و اقساط یک میلیون و 900 هزار تومانی وام خانه اولی ها
فناوران - هاشم بت شکن با بیان اینکه نرخ سود تسهیلات مسکن یک درصد کاهش یافته و نرخ اوراق از 18.5 به 17.5 و نرخ سود وام 80 میلیونی سپرده گذاران از 14 به 13 درصد رسید؛ گفت: بانک مرکزی نرخ سود تسهیلات مسکن را یک درصد کاهش داد، به همین دلیل نرخ سود تسهیلات صندوق یکم از 14 درصد به 13 درصد کاهش یافت و نرخ سود اوراق حق تقدم که سقف آن 60 میلیون تومان است از 18.5 درصد به 17.5 درصد کاهش یافت. وی افزود: متقاضیان خانه اولی می توانند از سه شنبه 18 اسفند برای سپرده گذاری به شعب بانک مسکن مراجعه کنند، البته در دستورالعمل پرداخت تسهیلات به خانه اولی ها و زوجین که توأم می توانند 160 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند، تاریخ ازدواج تعیین نشده است و افراد با حداقل 18 سال سن، درآمد مستقل و اینکه از شبکه تسهیلات شبکه بانکی استفاده نکرده باشند، می توانند از این وام بهره مند شوند. به گفته مدیرعامل بانک مسکن زوجین می توانند 10 میلیون تومان هم جعاله دریافت کنند که سقف این وام به 170 میلیون تومان افزایش می یابد.بت شکن با بیان اینکه متقاضیان تهرانی می توانند با سپرده گذاری هر کدام از زوجین 40 میلیون تومان در دوره انتظار یک ساله، هر کدام 80 میلیون تومان و در مجموع 160 میلیون تسهیلات بگیرند، گفت: نرخ سود این تسهیلات 13 درصد و دوره بازپرداخت آن 12 ساله است و اقساط ماهانه آن برای تهرانی ها یک میلیون 900 هزار تومان. است. زوجین ساکن در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت هم می توانند هر کدام 60 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند و اقساط این وام 120 میلیون تومانی هم یک میلیون و 400 هزار تومان است. در سایر شهرها، هم هر کدام از زوج ها می توانند 40 میلیون دریافت کنند و اقساط این وام 80 میلیونی هم 970 هزار تومان است،بنابراین اقساط این تسهیلات بالای دو میلیون تومان نیست. وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا احتمال دارد سقف تسهیلات در سال آینده باز هم افزایش یابد و بیشتر از 80 میلیون تومان شود، گفت: باید برای ارائه این طرح های جدید یک مقدار صبر کنیم و ببینیم چه اتفاقی رخ می دهد، همچنین اقتصاد مسکن و اقتصاد خانوار را در کنار هم قرار دهیم. مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: بنابراین در حال حاضر هیچ برنامه ای برای بالا رفتن سقف تسهیلات نداریم. وی در پاسخ به این سوال که آیا فکر نمی کنید پرداخت اقساط یک میلیون و 900 هزار تومان برای زوجین بالا باشد، گفت: هزینه اجاره یک مترمربع در شهر تهران 22 هزار تومان است، پس هزینه اجاره 100 متر آپارتمان در تهران 2 میلیون و 200 هزار تومان می شود، بانک مسکن شرایطی را فراهم کرده که زوجین با هزینه ای که بابت اصل و سود قسط در 12 سال پرداخت می کنند بتواند صاحب مسکن شود. وی تصریح کرد: آیا نرخ سود کمتری از 13 درصد در کشور برای تسهیلات بانکی سراغ دارید؟ مدیرعامل بانک مسکن تأکید کرد: افزایش سقف تسهیلات نشان داده است هیچ جهشی برای افزایش قیمت مسکن ایجاد نکرده ا ...
افزایش تسهیلات مسکن می تواند گره ازدواج و رکود بازار مسکن را باز کند؟
اقساط ماهانه بسیار سنگین تر خواهد بود. این در حالی است که به عنوان نمونه در حال حاضر گیرنده وام های صندوق پس انداز مسکن – وام های 40، 60 و 80 میلیونی- باید با سود 14 درصد تا حدود یک میلیون و 200 هزار تومان در ماه قسط بپردازد و تا بیش از دو برابر تسیهلاتی دریافتی در مجموع بازپرداخت داشته باشد و یا اینکه در مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار که وام مسکن برای زوجین تا 160 میلیون تومان افزایش یافت ...
وام 160 میلیونی مسکن منتظر گام بعدی
توان بسیاری از زوج های جوان خارج است و سپس مسوولان وزارت راه و شهرسازی با تایید این دغدغه، بر لزوم مدت زمان بازپرداخت و کاهش نرخ سود وام ها تاکید کردند. حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این باره ابراز امیدواری کرد با کاهش نرخ سود سپرده گذاری در سال آینده نرخ بهره اقساط وام مسکن هم کاهش یابد. گرچه تاکنون جزئیاتی از نحوه پرداخت این تسهیلات اعلام نشده است اما طبق ...
جزئیات وام های جدید مسکن/ نرخ سود کاهش یافت
را دارند در بر می گیرند، تاکید کرد که بانک مسکن در این طرح ها به هیچ عنوان از منابع بانک مرکزی و یا خط اعتباری آن استفاده نکرده است بلکه هر آنچه تامین منابع شده از محل خود بانک مسکن است. شروط دریافت وام های 80، 120 و 160 میلیونی مدیرعامل بانک مسکن افزایش سقف تسهیلات برای زوجین از محل صندوق پس انداز یکم را مورد اشاره قرار داد و گفت: با مصوبات جدید پرداخت تسهیلات برای زوجین در ...
یک پای وام 160 میلیونی می لنگد
کل ودیعه که سرجمع 80 میلیون تومان می شود وهزینه بالای خرید اوراق مسکن به عنوان یک عامل بازدارنده و پس زننده، متقاضیان این وام را سر خورده خواهد کرد. گرچه اقساط و نرخ سود این وام ها به صورت رسمی اعلام شده اما با توجه به اقساط یک میلیون و 900 هزار تومانی به نظر می رسد کمتر زوجی توان پرداخت آن را داشته باشد. دراین بین با توجه به رکود بازار ها و درآمد پایین زوج های جوان، در یک نگاه ...
اقساط؛ نقطه ضعف وام مسکن در ایران
مانده مهر که به دلیل نبود زیرساخت های ضروری اتفاق افتاده بود، نشان داد که این طرح نیز نتوانست تأثیر زیادی داشته باشد. در دولت یازدهم اما موضوع از زاویه دیگری نگریسته شد، به این معنا که دولت تلاش دارد تا از طریق تسهیلات بانکی قدرت خرید متقاضیان مسکن را افزایش دهد. برهمین اساس وام خرید 20 میلیون تومانی مسکن درچند گام به 60 تا 160 میلیون تومان رسیده است که این رقم به طور کامل هدف پوشش بالای 50 ...
جزئیات وام جدید مسکن + اقساط
به گزارش تابناک، مدیرعامل بانک مسکن امروز خوشحال از تصویب پیشنهادهای این بانک در آخرین نشست شورای پول و اعتبار در خصوص افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، با خبرنگاران به گفتگو نشست و اعلام کرد: از صبح فردا، امکان افتتاح حساب وجود دارد و هر کدام از زوجین بدون خانه که قصد دارند یک سال دیگر 160 میلیون وام خرید خانه در تهران بگیرند باید حساب جداگانه ای باز کنند و هر کدام هم البته 40 میلیون تومان همراه خود داشته باشند تا پس از طی دو دوره شش ماهه، نوبت دریافت وام آنها فرابرسد. به گفته بت شکن، تهرانیهای خانه اولی در ازای دریافت تسهیلات 160 میلیون تومانی ( یک میلیارد و 600 میلیون ریال) مدت 12 ...
وامی برای زوج های پردرآمد
رقم ماهیانه نرخ سود تسهیلات این نوع وام که قبلا 14 درصد بود، با کاهش یک درصدی به 13 درصد رسیده است. آن گونه که در جزئیات وام 160 میلیون تومانی آمده است دوره بازپرداخت این وام 12 سال و اقساط ماهیانه آن در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت ماهانه یک میلیون و 400 هزار تومان برای زوجین، در تهران یک میلیون و 900 هزار تومان و سایر مناطق شهری با سقف 80 میلیون تومان، 970 هزار تومان است. چالشی به ...
سود 171 میلیونی برای وام 160 میلیونی
میلیون تومانی با پرداخت به روش ساده باید ماهانه 2.3 میلیون تومان طی 144 ماه قسط پرداخت کنند. این وام حدود 171 میلیون تومان سود برای بانک مسکن به دنبال دارد و در مجموع مشتری باید 330 میلیون تومان به بانک مسکن پس بدهد. سود 128 میلیونی برای وام 120 میلیونی وام 60 میلیونی صندوق پس انداز مسکن برای زوجین ساکن در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر نیز برای هریک جداگانه پرداخت ...
دولت به جای تحریک تقاضای مسکن باید عرضه را افزایش دهد
افزایش عرضه قیمت مسکن را کاهش دهد تا شهروندانی که حقوق ثابت دارند بتوانند صاحب خانه شوند. متاسفانه دولت به جای افزایش عرضه به طرف افزایش تقاضا حرکت کرده است. به عنوان مثال، وام 60 میلیونی به شهروندان اعطا می شود. وام گیرنده مبلغ بازپرداخت را محاسبه می کند که با 14درصد سود، نمی تواند به خوبی بازپرداخت اقساط را پرداخت کند. از طرف دیگر، این مبلغ برای خرید مسکن بسیار کم است. همچنین منابع کافی در اختیار ...
سود تسهیلات بانک مسکن کم شد
...> وی با اشاره به این موضوع که مخاطبان اصلی این طرح ها کسانی هستند که قدرت پرداخت اقساط را دارند اذعان داشت: در سال گذشته طرح صندوق یکم مسکن برای خانه اولی ها اجرا شد و پیشنهاد ما به شورای پول و اعتبار این بود که امکان اعطای تسهیلات روی یک پلاک ثبتی به میزان دو برابر رقم قبلی وجود داشته باشد. یعنی هر یک از زوجین بتواند 80 میلیون تومان و جمعا 160میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. بت شکن افزود ...
صادرات مهندس به عراق و افغانستان
توضیح که وام های جدید مصوب، اقشار متوسط و کسانی را که توان پرداخت اقساط را دارند در بر می گیرد، تاکید کرد که بانک مسکن در این طرح ها به هیچ عنوان از منابع بانک مرکزی و یا خط اعتباری آن استفاده نکرده است بلکه هر آنچه تامین منابع شده از محل خود بانک مسکن است. مدیرعامل بانک مسکن به افزایش سقف تسهیلات برای زوجین از محل صندوق پس انداز یکم اشاره کرد و گفت: با مصوبات جدید پرداخت تسهیلات برای زوجین در ...
جزئیات و اقساط وام جدید مسکن
مبلغ در شهرهای بالای 200هزار نفر معادل 120میلیون تومان و در سایر شهرها 80میلیون تومان است و شرط خانه اولی بودن هم در این طرح لحاظ نشده. وی توضیح داد: بانک مسکن برای حفظ تعادل منابع و مصارف خود برای وام های حساب سپرده ممتاز (اوراق حق تقدم) زمان ثبت ازدواج زوجین برای دریافت این وام ها را به اول فروردین 1385محدود کرده است. بت شکن درباره اقساط وام خرید مسکن از طریق اوراق خرید تسهیلات در فرابورس هم گفت ...
وام 160 میلیونی مسکن را از رکود خارج نمی کند
تاریخ ازدواج ندارند. وی این را هم گفت که در مورد استفاده از تسهیلات صندوق پس انداز یکم این استثنا وجود دارد که اگر بخواهند در بافت های فرسوده از آن استفاده کنند هیچ محدودیتی نداشته و شرایط در مورد آنها اجرا نمی شود و می تواند از تسهیلات جدید بدون الزام به شروط خانه اولی بودن در بافت های فرسوده استفاده کنند. اقساط و سود وام های جدید مدیرعامل بانک مسکن همچنین به کاهش یک درصدی سود ...
تاثیر اندک وام 160 میلیونی بر بازار مسکن
مسکن وارد چهارمین سال رکود شده و با این چنین مُسکن ها از خواب بیدار نمی شود، بیان کرد: مسکن تابع اقتصاد کلان کشور است و تا این بخش متحول نشود، بخش مسکن از رکود خارج نمی شود. دولت باید از منابع و برنامه های دیگر در این باره استفاده کند، از جمله 1300 میلیارد تومان برای بافت های فرسوده پرداخت شود که تاکنون کمتر از 10 درصد آن پرداخت شده است. وی یادآور شد: می توان تجربه 12 سال پیش را نیز تکرار ...
کلاه گشاد بانک ها سر مستاجران
...! 18 درصد یا 14 درصد!! به گزارش افکارخبر،براساس روالی که در گذشته وجود داشته، برای وام 160 میلیونی با سود 14 درصد، جمعا مبلغ 330 میلیون تومان و ماهانه دو میلیون و سیصد هزار تومان باید بازپرداخت صورت می گیرد. اما با این حال، گفته می شود اقساط تسهیلات وام خانه اولی ها بین یک میلیون و 800 هزار تا دو میلیون تومان خواهد بود. به گفته رحیمی انارکی، عضو هیات مدیره بانک مسکن، نرخ ...
کاهش یک درصدی نرخ سود تسهیلات خانه اولی ها
در صندوق پس انداز اول ثبت نام کرده اند و در مجموع 6600 میلیارد ریال منابع برای بانک مسکن تجهیز شده است. بت شکن درباره برنامه بانک مسکن برای مسکن اقشار ضعیف جامعه گفت: این تسهیلات که اخیرا در شورای پول و اعتبار تصویب شده بیشتر متوجه قشر متوسط است که توانایی پرداخت اقساط آن را دارند اما برای اقشار ضعیف جامعه دولت باید برنامه ریزی کند که مسکن اجتماعی از آن جمله است. وی درباره ...
وام خرید مسکن به 200 میلیون تومان می رسد
مهر پوشش می دهد. به نظر شما کاهش نرخ سود تسهیلات ادامه خواهد داشت؟ متاسفانه نرخ بهره یک آفت برای تسهیلات بانکی است و یکی از مشکلات افزایش سقف وام ها، پرداخت اقساط آن است و این بهره های بانکی پرداخت اقساط بسیار سنگین می شود. اگر بهره بانکی به 5 تا 6 درصد برسد همین وام 160 میلیون تومانی به 250 میلیون تومان می رسد بدون آنکه مبلغ اقساط تغییری کند. این تسهیلات بیشتر متکی ...
جزئیات وام 160 میلیونی مسکن
محدوده بافت فرسوده مسکن خریداری کنند یا بسازند بدون رعایت شرایط خانه اولی بودن (شامل عدم استفاده از امکانات دولتی در بخش مسکن یا عدم دریافت وام مسکن از بانک ها) می توانند تا سقف 160 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند. وی خاطرنشان کرد: اگر فردی در خرداد ماه امسال در صندوق پس انداز مسکن یکم حساب افتتاح کرده باشد می تواند در خرداد ماه سال آینده 80 میلیون تومان وام متعلق به این صندوق را ...
سود وام مسکن 139 میلیون تومان شد
...، در شهرهای بالای 200 هزار نفر یک میلیون و 400 هزار تومان و سایر شهرها 970 هزار تومان است. وی با بیان این که متقاضیان باید حداقل 18 سال سن و درآمد مستقلی داشته باشند گفت: واجدان شرایط برای دریافت وام جدید باید از تسهیلات بانک مسکن برای خرید یا ساخت ملک استفاده نکرده باشند. مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به این که با این وام 10 میلیون تومان هم وام تعمیر پرداخت می شود، افزود ...
مبلغ وام ودیعه مسکن درتهران و 6شهر بزرگ اعلام شد
به گزارش خبرنگارمهر، شیوه نامه پرداخت و بازپرداخت تسهیلات دانشجویی وام ودیعه مسکن صندوق کارآفرینی امید اعلام شد. هدف از پرداخت این وام کمک به دانشجویان متاهل مقاطع مختلف تحصیلی فاقد خوابگاه عنوان شده و پرداخت این وام با ارایه مدارک لازم فقط یک بار در طول تحصیل به دانشجویان تعلق می گیرد. مبلغ تسهیلات مبلغ تسهیلات وام ودیعه مسکن در تهران، شش شهر بزرگ و سایر شهرها به شرح زیر ...
وام مسکن،واحدهای مسکونی پولداران جامعه را افزایش می دهد
تبلیغاتی است افزود: دولت افراد اندکی را از جامعه در نظر داشته است که قابلیت بازپرداخت وام مسکن را دارند؛ دولت حامی طبقه پولدار جامعه است واکثریت جامعه دستمزد کافی نداشته و فقط می توانند حداقل نیاز اساسی خود را تامین کنند وام مسکن و خودرو برای اکثریت جامعه طرح بدون توجیه اقتصادی است. وی گفت: با توجه به آمار، 6میلیون مستاجر در کشور داریم که توان پرداخت کرایه را ندارند، 13 میلیون دختر و پسر ...
مسکن با وام 160 میلیونی از خواب بیدار نمی شود
منابع و راهکارهای دیگر استفاده کند. محتشم ارائه 1300 میلیون تومان یارانه بافت های فرسوده را از جمله این اقدامات دانست و ادامه داد: بیش از 10 درصد یارانه بافت های فرسوده جذب نشده است. همچنین تزریق منابع از صندوق توسعه ملی می تواند راهگشا باشد. وی خاطرنشان کرد: در سال های قبل بانک های خصوصی بیش از 70 درصد قیمت ملک را وام می دادند که بانک مرکزی جلوی این اقدام را گرفت. اما هم اکنون احیای این ...
گره بازار مسکن زیر دندان 160 میلیونی
میزان اعطای این وام بانکی کم باشد نمی توان به اثربخشی آن امیدوار بود. از سوی دیگر سوال مهمی بی پاسخ خواهد ماند و آن اینکه با توجه به این که مبلغ وام اعطا شده میلیون تومان است، آیا پرداخت اقساط دو میلیون و 300 هزار تومانی این وام برای زوجین امکان پذیر است؟ از طرفی برخی معتقدند که با توجه به بازپرداخت سنگین ماهانه استقبال چندانی از این طرح در سطح عموم مردم نمی شود لذا نباید منتظر تغییر محسوسی در بازار مسکن بود و برای خروج رکود در این حوزه باید اتفاقات دیگری بیفتد که مهمترین آن رشد اقتصادی است. ...
وام جدید مسکن؛ به نام مردم، به کام سوداگران
چند روز از جدیدترین مصوبه شورای پول و اعتبار در خصوص وام خرید مسکن می گذرد، مصوبه ای که تسهیلات مسکن برای خانه اولی ها در تهران، مراکز استانها و سایر شهرها را به ترتیب به 160 میلیون تومان، 120 و 80 میلیون تومان افزایش داد. این اقدام دولت واکنش های متعددی را به دنبال داشته است؛ مسئولان دولتی با توجه به پُستی که دارند طبق معمول از این افزایش وام حمایت کرده اند اما برخی دست اندرکاران بخش ...
عمر زوج های جوان با بازپرداخت سنگین وام مسکن تلف می شود
سید هادی موسوی نژاد کارشناس اقتصادی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری بسیج، اظهار داشت: مسکن جزو نیاز اساسی یک زوج جوان است و در شرایطی وام مسکن موثر خواهد بود که زوج جوان دغدغه و مشکل اشتغال را نداشته باشند. وی با بیان اینکه دولت وام را در جهت احیای کارخانجات تولیدی بکارگیرد افزود: باز پرداخت بیش از 2 میلیون تومان وام مسکن در حد توانایی اکثریت اقشار جوان نیست و سبب ساز اتلاف جوانی ...
مهم ترین مطالب اقتصادی روزنامه های سه شنبه
حقوق ثابت دارند بتوانند صاحب خانه شوند. متاسفانه دولت به جای افزایش عرضه به طرف افزایش تقاضا حرکت کرده است. به عنوان مثال، وام 60 میلیونی به شهروندان اعطا می شود. وام گیرنده مبلغ بازپرداخت را محاسبه می کند که با 14درصد سود، نمی تواند به خوبی بازپرداخت اقساط را پرداخت کند. از طرف دیگر، این مبلغ برای خرید مسکن بسیار کم است. همچنین منابع کافی در اختیار بانک ها نیست تا بتوانند نرخ سود بانکی را کاهش دهند ...
