خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ما آماده ایم!
را برآورده کند و وظیفه ساخت مسکن تماماً بر عهده دولت نیست. به نظرم این سخنان رئیس جمهور درست است و در منافات با شعارهای انتخاباتی ایشان نیست. این را به عنوان سازنده منتخب و کارشناس حرفه ای این حوزه و کسی که بیش از 25 سال در ساخت وساز مسکن فعالیت دارد، می گویم. اما چاره کار چیست؟ چگونه باید نیاز ساخت سالانه یک میلیون مسکن را برآورده کرد؟ اگر پروژه مسکن مهر شکست خورده است، چگونه باید از پروژه ...
تداوم کاهش تورم اجاره بها
خود را به صورت کاهش انتظارات تورمی، کاهش دلالی و سودجویی نشان داده است. کاهش قیمت مسکن در نتیجه منجر به کاهش قیمت اجاره بها شده است. سیاست های بخش مسکن و ساماندهی بازار، عامل دیگری بر کاهش قیمت مسکن و در نتیجه کاهش تورم مسکن و اجاره بها است. از مهم ترین این سیاست ها افزایش ساخت و عرضه مسکن در برنامه نهضت ملی و همچنین تکمیل مسکن های مهر باقیمانده، تسهیل نوسازی و همچنین اجرای سیاست های تشویقی ...
نقش زمین در آشفتگی بازار مسکن
باید در خدمت برنامه های کلان تامین مسکن و توسعه فیزیکی شهرها باشد. وی افزود: با همین منطق، بخش زیادی از این اراضی در سال های اخیر و در دولت های مختلف، با هدف ساخت مسکن در مقیاس های متفاوت، به سازنده ها یا اشخاص حقیقی واگذار شده که نتیجه مثبتی را در بر نداشته است. این کارشناس مسکن گفت: می توان مدعی شد تمامی این سیاست ها علی رغم تلاش در حل مساله به دلیل خوانش نادرست از زمین و غفلت از نقش ...
عکس/ گشت و گذار همسر بهرام رادان در منطقه اعیان نشین لندن!
ساخته بود. و سال قبل هم سریال میدان سرخ را در شبکه نمایش خانگی عرضه کرد. قصد دارد فیلمی را به تهیه کنندگی و کارگردانی خودش با نام آبی غلیظ بسازد و برای آن درخواست پروانه ساخت ثبت کرده است. بهرام رادان که اخیرا به جز بازیگری وارد عرصه تهیه کنندگی هم شده، سومین فیلم خود را در مقام تهیه کننده با کاظم دانشی خواهد ساخت. تا پس از گرفتن مجوز، بار دیگر پس از ساخت فیلم علف زار با دانشی همکاری کند. علف زار در حال حاضر سومین فیلم پرفروش سال 1401 است و فیلم جدید این دو هم اردو بهشت نام دارد. ...
مسکن حباب دارد؟
حال و روز نبض قیمت مسکن و مسیری که پیش روی این بازار قرار دارد، با استفاده از سه قطب نما سنجش شد. حباب سنج های بازار مسکن نشان می دهد در میانه تابستان از اندازه حباب مسکن کاسته شده است اما با این حال همچنان اضافه پرش مسکن امری غیر قابل انکار است. در این شرایط سیاستگذار می تواند با پایبندی به ادامه طی مسیر بازگشت قیمت مسکن به محدوده متعارف، مانع از شکل گیری تلاطم دوباره در این بازار شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، روند نزولی قیمت مسکن در تهران در فاصله دو تا سه ماه گذشته سبب شده بازار اجاره نشینی هم تحت تاثیر این تغییرات قرار بگیرد. هرچند مدت هاست هیچ نوری به بازار تابانده نمی شود و فعالان و تحلیلگران بازار مسکن در تاریکی مطلق ناشی از نبود آمار موثق و رسمی قرار دارند اما تحقیق میدانی حکایت از آن دارد که سرعت رشد اجاره بها در پایتخت در طول ماه های اخیر همپای تورم عمومی و تورم مسکن یک روند کاهشی را طی کرده است. اگرچه آنچه اجاره نشین ها به شکل ملموس حس می کنند این است که این افت سرعت رشد اجاره بها آن قدرها هم نفعی برایشان نداشته چراکه به طور کلی سطح میانگین اجاره بها در حال حاضر در اغلب مناطق متوسط نیمه شمالی شهر بسیار بالا بوده و این موضوع به اخراج مستاجرها از مح ...
نامه مهم معاون وزیر صمت به شورای رقابت درباره خودروسازان
ترجیحی و نه تنها منبع تامین ارز نام برده شده است. 4.نکته دیگر آن که همان گونه که برنامه ریزی شده بود. با توجه به افزایش تولید خودرو و همچنین پیش بینی روشهای متنوع واردات بازار خودروی کشور به سمت رقابتی شدن پیش خواهد رفت، بررسی روند بازار خودرو نشان می دهند که بر اساس تدابیر شورا رقابت و تعامل سازنده با وزارت صنعت، معدن و تجارت از زمان ورود آن شورا و وضعیت بازار خودرو مساعد بوده و البته ...
خبر های خوش از کاهش قیمت ها در بازار مسکن
، گرانفروشی، تقلب، عدم انجام تعهدات بخشی از تخلفات را شامل می شوند که در این راستا 14 واحد صنفی مهروموم شده و 142 پرونده به اجرای احکام ارسال و بیش از 3 میلیارد ریال جزای نقدی به خزانه دولت واریز شده است. کیان نماینده اداره ثبت اسناد در این نشست گفت: 4 هزار و 890 متقاضی صدور پروانه املاک و خودرو داشتیم. اخیرا کلاس های آموزشی تشکیل شده و پروانه های تخصصی صادر میشود. پروانه تخصصی با پروانه کسب متفاوت است باید برای شروع کار پروانه تخصصی صادر شود. باشگاه خبرنگاران جوان قزوین قزوین ...
مصوبه اخیر مجلس باعث سلب عضویت ایران از کانون وکلای بین المللی می شود
آمده و در آن حق انتخاب وکیل برای طرفین دعوی در نظر گرفته شده است. اجرای صحیح این اصل منوط به استقلال کانون های وکلاست. شیخ الاسلامی ادامه داد: مصوبه مجلس در تعارض با این اصل است، زیرا مصوبه مجلس باعث می شود که کانون های وکلا به شورای رقابت وزارت اقتصاد وابسته شوند و وکلا باید درخواست خود برای اخذ یا تمدید پروانه را در سامانه ای که توسط این وزارتخانه تعریف می شود، ثبت کنند که این خلاف ...
خبر خوش دولت برای مستاجران | آغاز پیش فروش متری مسکن
هلال احمر (نواب) با تعداد 200 واحد در نظر گرفته شده و اگر نهایتاً فرد خریدار خواست بفروشد، در آخر پروژه به قیمت روز می فروشد. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در اشاره به قیمت متری مسکن در این طرح، بیان کرد: قیمت پایه را کارشناس بورس مشخص می کند، کنترل تورم و جذب نقدینگی در جامعه، رشد تولید مسکن و ساخت مسکن استطاعت پذیر سه هدف اجرای فروش متری زمین است. بورس کالا راهکار مطمئن ...
بی وای دی رکورد خود را شکست
به گزارش خودروپرس، بی وای دی اعلام کرد که درآمد خالص برای شش ماه منتهی به 30 ژوئن به 10.95 میلیارد یوان (1.5 میلیارد دلار) رسیده است که 204.7 درصد نسبت به 3.6 میلیارد یوان در سال گذشته با افزایش 72.7 درصدی درآمد به 260.12 میلیارد یوان افزایش یافته است. بر اساس محاسبات رویترز، این شرکت برای سه ماهه آوریل تا ژوئن 6.82 میلیارد یوان سود خالص ثبت کرد که 144.7 درصد افزایش داشت. ...
خانه دار شدن مردم سرعت می گیرد
روزنامه ایران: نهضت ملی مسکن به عنوان اصلی ترین برنامه تولید و تأمین مسکن به مرحله تحویل واحدها رسیده است. روز گذشته با حضور رئیس جمهور، به صورت همزمان در سراسر کشور، بیش از 101 هزار واحد مسکونی نهضت ملی افتتاح شد و به بهره برداری رسید. البته مسکن نهضت ملی در یک سال اخیر در نقاط مختلف به صورت محدود آماده و تحویل مردم شده است اما برنامه تحویل متمرکز بیش از 100هزار واحد برای نخستین بار روز گذشته ...
راز مقاومت ذی نفعان در مقابل شکستن انحصار وکالت
قرارداد اضافه کند. اصلی ترین دلیل اصرار ما برای باز و گسترده شدن بازار خدمات حقوقی همین نکته است چرا که بالا ماندن هزینه مبادله در کل اقتصاد، باعث کم شدن مبادلات و کاهش رشد اقتصادی می شود. کاهش رشد اقتصادی بدترین خبر برای یک اقتصاد است چرا که بیکاری و تورم ریشه در کاهش رشد اقتصادی دارند. وقتی ما اصرار داریم حقوق دانان بیشتری وارد بازار کار شوند، به این دلیل است که می خواهیم همه ...
ساماندهی بازار مسکن در گرو الحاق زمین به شهر ها
...، به سازنده ها یا اشخاص حقیقی واگذار شده که نتیجه مثبتی را در بر نداشته است. این کارشناس مسکن گفت: می توان مدعی شد تمامی این سیاست ها علی رغم تلاش در حل مساله به دلیل خوانش نادرست از زمین و غفلت از نقش اهرم تنظیم کننده آن در نظام شهرسازی و اقتصاد مسکن ، مسیر اشتباهی را طی کرده اند. *زمین جلونگاهی برای سوداگران در این شرایط، تورم زمین همان پدیده شومی است که در ...
3 سرعت گیر تورم مصالح ساختمانی
بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (40درصد) 0.8 واحد درصد کاهش داشته است. در این فصل در بین گروه های اجرایی بیشترین تورم سالانه با 71,0 درصد مربوط به گروه اجرایی شیشه و کمترین تورم با 27.9 درصد مربوط به گروه سیمان، بتن، شن و ماسه بوده است. در همین حال، رییس اتحادیه مصالح فروشان کرج گفت: کاهش قدرت خرید مردم، رکود بازار سرمایه و ریسک هایی که وجود دارد باعث شده ورود ...
ثبت چهارمین تورم منفی ماهانه پی درپی در بازار خودرو
بوده است. ثبات نسبی اقتصاد کلان، کاهش نوسان های شدید در بازار ارز، افزایش تولید خودرو و تسریع در واردات خودرو، ازجمله دلایل خروج سفته بازان از بازار خودرو و رکود در این بازار هستند که باعث شده قیمت ها در بخش وسایل نقلیه و به ویژه بازار خودرو به روند کاهش خود ادامه دهند.
احنمال کاهش روند مصرف در ایالات متحده
پایگاه خبری فولاد ایران- پس از یک تابستان قابل توجه از قیمت های مصرف کننده قوی و انعطاف پذیری بازار مالی، انتظار می رود که اقتصاد ایالات متحده در ماه های آینده به طور گسترده ای کند شود زیرا فدرال رزرو به مبارزه تاریخی خود با تورم ادامه می دهد. به گزارش فولاد ایران، سرمایه گذاران و اقتصاددانان خوش بین هستند که هزینه های مصرف کننده، موتور اصلی اقتصاد ایالات متحده، آنقدر بدتر نمی شود تا از ...
پایین ترین نرخ تورم کشور متعلق به یزد است| کاهش 10 درصدی قیمت مسکن
مهران فاطمی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار داشت: آزاد شدن نرخ اجاره بها در کنار ورود مهاجرین به استان و 10 سال تولید مسکن با شیب کم و عدم تعادل عرضه و تقاضا به افزایش قیمت اجاره بها منجر شده است. وی ادامه داد: با این وجود بازار مسکن و اجاره بها در استان در مرداد ماه مدیریت شد و بر اساس گزارش اتحادیه مشاوران املاک، قیمت مسکن 10 درصد کاهش یافت. استاندار یزد، رویکرد حل مسکن ...
بازگشت فروش متری مسکن
قیمت مسکن تحت تاثیر متغیرهای زیادی است و تصور این که فروش متری مسکن می تواند این بازار را به کنترل خود درآورد تنها زمانی قابل قبول است که سایر مولفه ها از ثبات لازم برخوردار باشد، اما در شرایط تورم رکودی در بخش مسکن و رشد بی رویه قیمت زمین و مصالح ساختمانی، قیمت مسکن لزوما بر اساس این متغیر به تنهایی تغییر نمی کند و باید گفت این موضوع احتمالا تاثیر محسوسی روی قیمت مسکن نگذارد. کارکرد اوراق ...
پیام افتتاح 101 هزار واحد مسکونی
...؛ بنابراین باید به شکل ویژه مورد توجه قرار گیرد. رئیسی در ادامه عبارت معناداری را به کار برده که اگر در نسبت با کارنامه دولت در بخش مسکن سنجیده شود، می تواند معنای متفاوتی داشته باشد. او گفت: تلاش های دست اندرکاران وزارت راه و شهرسازی و دیگر فعالان در عرصه ساخت مسکن باعث کاهش دغدغه های مردم می شود و آثار اقداماتی که در دو سال گذشته در این زمینه انجام شده در حال آشکار شدن است. به نظر می رسد ...
روزنامه هم میهن: بالاخره یک مقام دولت، نه غیرعلمی حرف زد،نه آمار بی ربط داد!
دولت به آن اشاره می کند. بااین حال، معاون رئیس جمهور توضیح نداد که این فروش نفت با چه قیمتی است و چقدر زیر قیمت بازار فروخته می شود؟ وی صریحاً پذیرفت که یارانه های پرداختی باتوجه به تورم موجود موجب نشد که مردم آن را لمس کنند. ضمن اینکه این پرداخت های جبرانی بخش محدودی از جامعه را دربرمی گیرد. بخش مهم سخنان وی درباره حامل های انرژی بود که تداوم وضع موجود ممکن نیست و پذیرفت که دچار ناترازی حامل های ...
سازندگان بازار مسکن فرار کردند!
صرفا در جهت تولید صحبت کردیم، اما شما می دانید که اگر برای یک ساختمانی بخواهیم شرایط تولید را فراهم کنیم، مدت زمان طولانی ای می بایست در شهرداری برای گرفتن پروانه ساختمانی طی کنیم. این مدت زمانی که طول می کشد تا سرمایه گذار به عنوان سازنده وارد بحث تولید شود و بتواند در نهایت سرمایه و سود خود را استخراج کند، طولانی شده است. وی خاطرنشان کرد: چند سالی هم هست که هیچ مشوق بانکی تاثیرگذاری ...
وقت عمل است
پایان شب سیه سفید است؟ اسب سرکش تورم همچنان می تازد و هیچ اقدامی نمی تواند جلوی تاخت وتاز آن را بگیرد. در چنین وضعی هر روز یک بسته حمایتی، طرح، تسهیلات و... رو می شود، بلکه چتر نجاتی باشد برای این اقتصاد در حال سقوط! اما باز هم دردی دوا نمی شود؛ حالا ما نمی دانیم طرح ها کاغذی است یا اوضاع آنقدر وخیم است که هیچ مفری برای خلاصی از آن نیست؟ اصلا اینکه هر بار از اوضاع بازار و نرخ تورم ...
خروج تورم از مرز مجاز
درحالی که انتظار می رفت مرکز آمار ایران گزارش مربوط به تورم مردادماه را منتشر کند، این اطلاعات از سوی یک خبرگزاری منتشر شد. پیش تر نیز آمارهای اقتصادی به جای آنکه از سوی مراجع آماری کشور و بر اساس تقویم آماری مشخص منتشر شوند، از سوی مسوولان در فضای مجازی اعلام می شدند. تداوم این موضوع موجب از دست رفتن مرجعیت آماری نهادهای رسمی کشور می شود. از سوی دیگر به... یکی از گزاره هایی که این روزها بیش از پیش مطرح می شود، مبتنی بر این است که تورم دورقمی و مانای اقتصاد ایران، به عامل اصلی افزایش نابرابری اقتصادی در کشور بدل شده است. به عبارت دیگر، تورم عامل اصلی نابرابری اقتصادی موجود در... موضوع استقلال نهاد تنظیم گر یکی از چالش برانگیزترین موضوعات مربوط به تاسیس نهاد تنظیم گر است؛ چراکه به مثابه لبه چاقو می تواند عمل کند؛ عدم استقلال تنظیم گر منجر به ناکارآیی در محیط اقتصادی خواهد شد و هرچه استقلال نهاد تنظیم گر... دنیای اقتصاد : وزارت صمت در شرایطی از خودروسازان درخواست کرده است که نیازهای ارزی خود را ترجیحا از طریق ارز صادرات خود و دیگران تامین کنند که حالا شنیده می شود خودروسازان به دلیل عدم توانایی در صادرات خودرو، به صادرات محصولات غیرخودرویی روی... دنیای اقتصاد- نجمه رجب : بازار مسکن در میانه تابستان، تحت تاثیر چهار نیروی بیرونی، با فرود هیجان خریدهای سرمایه ای و ثبات نسبی قیمت مواجه شد. تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از نبض معاملات آپارتمان در تهران نشان می دهد، ماه گذشته این بازار با تغییر... ...
ناهماهنگی در بازار مسکن
سمت بازار ملک سرازیر شود، دیگر در بحث تولید مشکلی دیده نمی شود و به تبع عرضه، تقاضا در بازار مسکن به تعادل می رسد. از سوی دیگر، اگر تیم اقتصادی دولت بتواند در سطوح سیاسی و بین المللی گره گشایی کند، به طورقطع نرخ تورم کند می شود و حتی ممکن است نرخ ارز کاهش پیدا کند؛ اما به نظر می رسد که انتظار کاهش قیمت ها چنان بجا نباشد. به هر حال، شرایط اقتصاد ایران پیچیده است و نخستین قدم برای حل مشکلات ...
سه قفل کوچک سازی مسکن
با توجه به نوسانات بازار مسکن و کاهش قدرت خرید اقشار پایین، اواخر سال 1398 بود که مسوولان وقت شهرداری تهران طرح ساخت آپارتمان های 25 تا 40 متری را مطرح کردند و گفتند که احداث این نوع واحدها نه یک انتخاب، بلکه ضرورت است. در آن زمان مخالفت هایی با این برنامه شد و برخی افراد ساخت خانه های کوچک متراژ را در تضاد با الگوی موجود دانستند. مطابق طرح تفصیلی حداقل متراژ واحدهای مسکونی در شهر تهران 35 متر ...
رونق بازار ساخت و ساز| قیمت سیمان کاهش دارد
نسبت به فصل های مشابه سال های قبل، رکود شدید حاکم بر بازار ساخت و ساز است. البته اخیرا برخی فروشندگان هم گفته اند در ماه های قبل عرضه سیمان در بورس نوسان داشته، اما اخیرا وزارت صمت به این موضوع ورود کرده و حالا عرضه، مدیریت شده و همین موضوع باعث ایجاد روند کاهشی در بازار سیمان شده است.
ارزیابی عملکرد دوساله دولت سیزدهم از نگاه نمایندگان مجلس | از مهار تورم و نوسانات ارزی تا اتفاقات خوب در ...
. چهارمین گام موثر، استفاده از توان و ظرفیت دستگاه های اجرایی برای ساخت مسکن مربوط به پرسنل خود از طریق توافقنامه هایی است که انجام می شود. همچنین، تصویب قوانین تنظیم گری در بخش مسکن مثل قانون مالیات بر خانه های خالی یا قانون مالیات بر عایدی سرمایه و همچنین، طرح ساماندهی بازار اجاره و مسکن، بیمه کارگران ساختمانی و اصلاحاتی که در مورد آن در مجلس صورت گرفت از برنامه های خوبی است که نشان می دهد دولت ...
آثار رشد نقدینگی بر تورم
توسط بانک ها و جریان آن به بازار دارایی ها مانند کانال های مهم در اقتصاد کشور برای انتقال رشد نقدینگی به رشد قیمت ها بوده است. ازاین رو، نظارت جدی و دقیق بر فعالیت های بانک ها در راستای هدف گذاری حفط روند بلندمدت در رشد نقدینگی توسط بانک مرکزی ضروری است. - تعهد دولت به انضباط مالی: با توجه به ساختار اقتصادی کشور و سلطه مالی دولت در اقتصاد، به منظور کاهش جریان رشد نقدینگی به تورم در کشور ...
استارت موتور تولید در جزیره کیش
اقتصاد ایران طی سالیان گذشته تحت تاثیر ناترازی ها و نوسانات شدید قرار گرفته است که حل این مسائل و عبور از بحران های ناشی از آن نیازمند همت و عزم ملی و تغییرات اساسی در رویکردهای اقتصادی حاکمیت می باشد. کم توجهی به اصلاحات اقتصادی در سال های گذشته در کنار فشارهای ناشی از تهدیدهای بین المللی منجر به تشدید حرکت موتور های تورم زا، افزایش رشد نقدینگی و کاهش نرخ رشد اقتصادی شده است. در سال ...
چرا نرخ سود در ایران به شاخص های کلان حساس نیست؟
با افزایش تورم و فاصله گرفتن آن از تورم هدف صریح یا ضمنی، بانک های مرکزی نرخ بهره سیاستی را افزایش می دهند که همین افزایش منشأ افزایش سلسله وار نرخ های بهره حاکم بر اقتصاد از جمله نرخ های بهره سپرده می شود که نتیجه نهایی آن کنترل تقاضا و تورم است. از دیگر عواملی که در تعیین نرخ بهره سپرده های مدت دار در اقتصاد موثر است، میزان مداخله دولت در نظام بانکی و قیمت گذاری در این شبکه است. در برخی کشورها ...
