خانه
بار سنگین خلاف سازی بر دوش حریم شهرها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جلوگیری از ساخت و ساز غیرقانونی در اطراف شهر اصفهان نیازمند همکاری جدی نهادهای مربوطه است
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای عالی استان ها، محمدرضا فلاح، عضو شورای شهر اصفهان و نماینده استان اصفهان در شورای عالی استان ها، با بیان اینکه هر شهر برای خود ضوابط و مقرراتی در طرح جامع و تفصیلی دارد و رعایت آن بر شهرداری ها تکلیف شده است، اظهار کرد: حریم شهرها در این طرح مشخص شده و به تصویب شورای عالی شهرسازی رسیده است؛ بر این اساس شهرداری ها موظف هستند در محدوده شهر به مردم خدمات ارائه دهند و خارج از محدوده شهر که کاربری ها بیشتر کشاورزی است، اجازه ساخت وساز خلاف ندهند. ...
وزارت نیرو باید در بلندمدت دکل های برق محدوده های مسکونی را به زیر زمین منتقل کند
رئیس کمیته سلامت شورای اسلامی شهر تهران ضمن انتقاد از ضعف نظارتی وزارت نیرو و جلوگیری نکردن از ساخت وساز در حریم دکل های برق فشار قوی در طول سال های اخیر گفت: این وزارتخانه باید در یک برنامه بلندمدت و با همکاری دستگاه های متولی، نسبت به انتقال دکل هایی که در محدوده های مسکونی واقع شده اند و خطوط مربوط به آنها به زیر زمین اقدام کند. به گزارش صبای سلامت، با وجود این که دکل های برق فشار ...
ساخت وساز در جنوب شهر اصفهان باوجود افزایش صدور مجوز کاهش یافت
هزار پروانه بوده است. وی افزود: البته این نکته قابل ذکر است که با وجود افزایش آمار صدور پروانه، مساحت کل ساخت و ساز در شهر اصفهان در جنوب شهر کاهش داشته است، چرا که بیشترین آمار صدور پروانه در سال 1402 متعلق به مناطق شمال شهر با قابلیت جذب سرمایه بهتر بوده است. مهدویان گفت: منطقه یک با صدور حدود 46 پروانه ساختمانی بیشترین صدور پروانه در بافت فرسوده را در سال 1402 داشته، سپس ...
عاقبت مسکن بدون پروانه
حالا از ساخت خانه ها عقب تر است؟ و سوال دوم اینکه این 80 هزار میلیارد تومانی که هم اکنون برای تامین خدمات سه گانه ضروری برآورد شده باید از کجا تامین شود؟ و آیا تاکنون تامین شده است؟ پاسخ سوال اول بررسی های دنیای اقتصاد برای پاسخ به سوال اول به ردپای خانه سازی بدون پروانه در بخشی از برنامه تامین مسکن دولتی برمی گردد. در حالی که در همه مناطق شهری ایران یک ساخت وساز معمولی ...
موج سواری مشاوران املاک در سایه سوء مدیریت قانون گذاران
ارائه لوایح پیشنهادی برای تنظیم گری در این بخش نقش بیشتری را بازی کند تا اینکه بخواهد به صورت مستقیم به عرصه ساخت وساز ورود کند. کارشناس بازار مسکن با ارائه پیشنهاد خود مبنی بر تصویب قانون بهای تمام شده مسکن به منظور اجرایی شدن قوانین مالیاتی در این حوزه اظهارکرد: در کشوری مانند اتریش بهای تمام شده ساختمان توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری شده و در اختیار عموم قرار می گیرد تا از بی ...
قلع و قمع 15 فقره ساخت و ساز غیرمجاز در اراضی کشاورزی قائمشهر
به گزارش استناد نیوز، مدیر جهاد کشاورزی قائمشهر گفت که در راستای اجرای حکم تبصره 2 ماده 10 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی این اقدامات انجام شد. علی درویش نیا با اعلام اینکه در 6 ماه نخست امسال 12 فقره تبصره 2 ذیل ماده 10 اجرا شد و 2 فقره اجرای قلع و قمع حکم قطعی ماده 3 در این شهرستان به اجرا درآمد، گفت که اقدامات ذیل در صورتی که اراضی زراعی و باغ ها و بدون رعایت ضوابط و مقررات یا ...
ساخت وساز در جنوب شهر اصفهان باوجود افزایش صدور مجوز کاهش یافت
...، افزایش صدور پروانه ساختمانی را به دنبال داشت، تا جایی که صدور پروانه در 7 ماه نخست سال 1402 به 2 هزار و 105 پروانه رسید، در حالی که این رقم در مدت مشابه سال گذشته کمتر از 2 هزار پروانه بوده است. وی افزود: البته این نکته قابل ذکر است که با وجود افزایش آمار صدور پروانه، مساحت کل ساخت و ساز در شهر اصفهان در جنوب شهر کاهش داشته است، چرا که بیشترین آمار صدور پروانه در سال 1402 متعلق به ...
بورس ناشناخته جهان
بررسی بازار سهام ایران از نگاه کارشناسان بلومبرگ نشان می دهد این بازار با داشتن بیش از 600شرکت در 50صنعت مختلف، بزرگ ترین بازار سهام ناشناخته در دنیا است. مچ وجتال (Maciej Wojtal)، مدیر شرکت آمتلون (Amtelon)، تنها شرکت سرمایه گذاری خارجی بورس ایران معتقد است: یکی از دلایل ناشناخته بودن این بازار در دنیا، عدم دسترسی به سایت بازار سهام ایران با آی پی... یکی از دلایل توجه به موضوع حاکمیت شرکتی، منافع سهامداران خرد بوده است. امروزه پذیرفته شده است که سازوکارهای حاکمیتی در بنگاه ها و به ویژه شرکت های سهامی عام و نظارت بر عملکرد آنها باید به گونه ای باشد که سهامداران عمده... دنیای اقتصاد : نقص بزرگ در روند ساخت مسکن دولتی از رعایت نشدن شیوه مرسوم و متعارف صدور پروانه ساختمانی در این پروژه ها حکایت دارد. سازنده ها و برخی مسوولان ناظر بر این ساخت وسازها از سرعت پایین تامین خدمات سه گانه گلایه می کنند؛ به این... دنیای اقتصاد : انتظار برای افزایش تقاضای لیتیوم به منظور مصرف در باتری های خودروهای الکتریکی جدی است. این نشانه مهمی از احتمال افزایش بهای این فلز سبک ذخیره کننده انرژی الکتریکی در جهان است. این در حالی است که شواهد حکایت از آن دارد که حجم... بانک مرکزی در واکنش به گزارش دیروز دنیای اقتصاد با عنوان وام ریالی با رمزارز تاکید کرد: فرآیند یادشده توسط بانک ها و موسسات اعتباری تحت نظارت بانک مرکزی صورت نپذیرفته و ناشی از فعالیت بنگاه های غیرمجاز است. بر این اساس،... دنیای اقتصاد : درحالی که متناسب سازی حقوق بازنشستگان در برنامه هفتم توسعه مطرح است، اما حاجی بابایی، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس به دنیای اقتصاد گفت دولت در کمیسیون تلفیق مخالف آوردن این بند در برنامه هفتم بود و معتقد به آوردن قانون... ...
برج های نیمه کاره همسایه باغ گیاه شناسی/آیا قانون پیش فروش ساختمان اجرا می شود؟
از ضوابط است کشور با قانون اداره می شود/ مجوز ساخت و ساز همجوار باغ گیاه شناسی قدیمی است+فیلم عضو شورای شهر تهران: قطع درخت با مصوبه کمیسیون ماده هفت امکانپذیر است قانون پیش فروش ساختمان چه می گوید؟ قانون پیش فروش ساختمان مشتمل بر 25 ماده و چهار تبصره 12 دی 1389 به تأیید شورای نگهبان رسید و هیأت وزیران هفتم خرداد 1393 نیز به پیشنهاد مشترک وزارتخانه های ...
اهمیت همخوانی عوارض با وضعیت اقتصادی / شهرداری به دنبال درامد خودش است
تخفیف هم گذاشته باشد. یکی از مهم ترین و شناخته شده ترین عوارض شهرداری که منبع درآمدی شهرداری نیز محسوب می شود، عوارض نوسازی و عمران شهری است که طبق قانون نوسازی و عمران شهری از سال 1348 تا کنون توسط شهرداری از تمام شهرها دریافت می شود. البته عوارض نوسازی به این معنا نیست که پرداخت عوارض فقط متعلق به مالکان خانه های نوساز است، بلکه همه مالکان املاک واقع در آن شهر باید چنین عوارض را ...
دلایل مهاجرت سازندگان مسکن
؛ به طوری که ترجیح می دهد کسب و کار خود را تعطیل کند. امیری راد در پاسخ به این سوال که چرا سرمایه گذاران جذب کشورهای همسایه می شوند، گفت: در کشورهای دیگر با مشکل کمبود زمین مواجه نیستند و زمین قیمت بالایی هم ندارد. از سوی دیگر مجوز ساخت وساز خیلی سریع صادر می شود و سازندگان با قوانین خلق الساعه دست و پنجه نرم نمی کنند. این در حالی است که در ایران شهرها متناسب با جمعیت گسترش نمی ...
تامین 26 هکتار زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در علی آباد کتول
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در بیست و یکمین جلسه شورای مسکن استان گفت: در راستای تامین زمین برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در گلستان و توافق با مالکین حقیقی و حقوقی، بیش از 26 هکتار زمین در شهرعلی آباد کتول به محدوده شهر الحاق و برنامه ریزی های لازم برای ساخت مسکن در آن منطقه انجام می شود. به گزارش اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی گلستان، بیست و یکمین جلسه شورای مسکن استان به ...
38 دفتر پیشخوان دولت در زمینه صدور پروانه ساختمانی با شهرداری اصفهان همکاری دارند
شهر اصفهان در زمینه هوشمندسازی و خدمات الکترونیک،تصدیق گواهی و پروانه ساختمانی از سایر استان ها پیشروتر است و در این زمینه 14 نفر در شهرداری اصفهان مشغول به کار هستند. به گزارش ایرنا، بر اساس قانون شهرداری ها قبل انجام هر گونه ساخت و ساز لازم است که ابتدا مالک یا وکیل حقوقی وی درخواست صدور پروانه ساخت خود را به شهرداری اعلام کرده و بعد از بازدید از ملک و پرداخت عوارض نوسازی و صدور پروانه در صورت نداشتن تخلف ماده 100 پروانه ساخت صادر شده و ملک اجازه ساخت پیدا می کند. ...
مدیریت قیمت زمین تنها چاره تورم 75 درصدی مسکن
، عملاً نتیجه بخش نبوده است، هر چند آمار تأمین زمین خصوصاً در سال جاری، نسبت به دولت های یازدهم و دوازدهم، بسیار مطلوب است، اما میزان و هزینه ساخت وساز، اصلاً با تقاضای موردنیاز و درآمد- هزینه مردم در وضعیت اقتصادی فعلی، متناسب نیست. در این شرایط، اجرای سیاست هایی مانند تأمین زمین رایگان یا ارزان قیمت از سوی دولت در قالب طرح نهضت ملی مسکن، به دلیل محدودیت های آن مانند تخصیص زمین به متقاضیان شهر ...
مشکل کمبود زمین حل می شود/بلندمرتبه سازی در نهضت ملی مسکن
. شهرسازی را با تعریف محدوده بندی به سمت رشد عمودی شهر سوق داده ایم. این رشد باید افقی صورت گرفت. چند درصد خاک ما امروز سهم بخش مسکن است. این درصد بسیار ناچیز است. با توجه به این ظرفیت خاکی چرا باید شهرها رشد عمودی داشته باشند؟ شما وقتی تراکم فروشی می کنید، قیمت زمین را ناخودآگاه بالا می برید. از سویی در طرح های شهری با محدودیت توسعه به شکل عمودی و افقی مواجه هستیم و از سوی دیگر برای ...
مدیرکل راه و شهرسازی همدان: قانون در توافق با مالکان زمین در طرح نهضت ملی رعایت می شود
مردم استفاده می شد اما تمرکز بیشتر روی افزایش محدوده شهر قرار داشته است، افزود: داخل محدوده شهر همدان اراضی زیادی بلااستفاده زیادی مانده و دست عده ای افتاده که با آن درآمدزایی می کنند، چرا نباید از این اراضی برای مسکن مردم استفاده شود؟ صالحی امیر با بیان اینکه در برخی موارد زمینی که بلااستفاده و در یک موقعیت مناسب قرار دارد مستعد ساخت مسکن برای مردم است و در صورت توافق مالک با دولت از ...
25 تغییر کاربری غیرمجاز در اراضی کشاورزی گنبدکاووس شناسایی شد
خبر داد و گفت: در هشت مورد بازدید صورت گرفته (دهگردشی) از ساخت و سازهای غیرمجاز یا خارج از بافت روستا در این بخش، 164 پرونده تخلف تشکیل و به کمیسیون ماده 99 استان گلستان ارجاع شد. مهدی استیری افزود: تاکنون برای 56 پرونده رای صادر شده که سه مورد آن قلع و قمع و بقیه جریمه نقدی بود ضمن اینکه به سبب مسائل اجتماعی و عدم همراهی برخی دستگاه های متولی در گنبدکاووس هنوز احکام قلع و قمع اجرا نشده ...
کارگران شاغل متقاضی بیمه باید در سامانه رفاهی ثبت نام کنند
ساخت و ساز خارج از محدوده روستاها (محدوده عمل بخشداری ها) و در داخل مجتمع ها و شهرک های کشاورزی، نواحی و شهرک های صنعتی و مناطق نمونه گردشگری، با مجوز سازمان متولی حسب مورد مطابق نزدیک ترین روستا یا شهر (هر کدام نزدیک تر باشد) عمل می شود. 4 - افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و سایر افراد ناتوان از پرداخت عوارض مذکور مطابق آیین نامه اجرایی که متعاقبا توسط ...
تسریع صدور اسناد کاداستر بستر رودخانه های استان مرکزی ضروری است
و صدور اسناد رسمی کاداستر بستر رودخانه ها و مسیل ها، تصریح کرد: با توجه به اینکه عمده این تصرفات بستر و حریم بستر رودخانه ها در محدوده شهرها و روستاها صورت می گیرد، شرکت سهامی آب منطقه ای مرکزی مکلف است با اولویت این مناطق، نسبت به اخذ اسناد کاداستر بستر رودخانه ها و مسیل ها و با همکاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان، حداقل به میزان یکصد هکتار تا پایان سال اقدام کند. رئیس شورای سیاست ...
بهانه بانک مرکزی برای ابلاغ نکردن آیین نامه وام مسکن روستایی مهار تورم است
اضافه کرد: نمی توان از یک سو انتظار افزایش تعداد ساخت وساز مسکن را در کشور داشته باشیم و از سویی دیگر سیاست های انقباضی در اعطای وام و تامین نقدینگی مردم را در پیش بگیریم. دهقانی گفت: این شرایطی که در کشور برای اعطای وام مسکن از سوی دولت و بانک مرکزی در پیش گرفته شده کاملا متناقض است. دولت با وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال روی کار آمده و مجلس هم قانون جهش ملی مسکن را مصوب کرده است ...
آب و مهاجرنشینی، دو ابر مسئله اصفهان در برنامه ششم
سال 1400، از 13 هزار و 400 پروانه به بیش از 19 هزار پروانه رسید. بر همین اساس می توان فهمید چه میزان از بارگذاری بر منابع آبی لازم است تا بتوان به این حجم از ساخت وساز در مناطق مسکونی برای تأمین آب شرب پاسخ داد. اما همین میزان نیز توسط بخش خصوصی انجام شد و بر اساس آمار سالنامه سال 99، بین سال های 1396 تا 1399 سهم اداره شهرسازی از ساخت واحد مسکونی صفر بوده است. این در حالی ...
مشکلات صدور مجوز برای اراضی قولنامه ای رفع شده است
نمی شود و این ساختمان ها عامل و عنصر تهدید برای شهر می شوند. شهردار ارومیه خاطرنشان کرد: برای اراضی قولنامه ای با کاربری مسکونی مجوز احداث صادر و چنانچه مدارک و مستندات ذیل مصوبه شورای حفظ بیت المال باشد پروانه برایشان صادر می شود. مهدی زاده تصریح کرد: اگر کاربری غیرمسکونی باشد و طی بازدید مشخص شود که غیرقابل احیا برای کاربری عمومی غیرمسکونی و پیرامونش ساخت وساز است، طبق مصوبه ...
نظارت بر 684 هزار مترمربع از ساختمان ها توسط اداره کل راه وشهرسازی استان مرکزی
اضافه کرد: دراین مدت تعداد1هزار680 مورد صدورتمدید وارتقاء پروانه اشتغال به کار مهندسین، 38مورد نظارت برفعالیت آزمایشگاهها، نظارت بردفاترطراحی وشرکتهای حقوقی، از دیگر اقدامات اداره توسعه مهندسی ونظارت برمقررات ملی ساختمان اداره کل راه وشهرسازی استان مرکزی در سال جاری بوده است که در راستای کنترل کیفی ساخت وسازها به صورت مستمر انجام می شود. آباقری ادامه داد: دراین مدت به میزان 17 هزار نفر ساعت دوره های آموزشی و همچنین 2 دوره آزمون های ورود به حرفه مهندسان نیز برگزار شده است. ...
تخفیف عوارض صدور پروانه ساخت وساز در مبارکه
ساخت بهره مند شوند. وی افزود: مدیریت شهری مبارکه با هدف ایجاد تعادل در قیمت مسکن، رونق ساختمان سازی و همچنین تشویق به وصول مطالبات ناشی از عوارض صدور پروانه ساختمانی و نظارت فنی، این لایحه را با در نظر گرفتن یک سری تخفیف های پلکانی به شورای شهر ارائه کرد. شهردار مبارکه خاطرنشان کرد: برای افراد خوش حسابی که از تاریخ پانزدهم آبان تا پانزدهم آذر اقدام به تسویه عوارض شهرسازی خود ...
شهرداری گرفتن عوارض از این خانه ها را انکار کرد
...؛ یعنی بخشودگی هایی که شورا مصوب کرده است در حال اجراست و ما عوارضی دریافت نمی کنیم ، به طور مثال در محدوده منطقه 15 ،840 پروانه صادر شده اما کل درآمدی اندکی داشته زیرا این پروانه ها در بافت فرسوده بودند و معافیت ها و بخشودگی ها اعمال می شود . به گفته هدایت دلیل افزایش آمار صدور پروانه در تهران به دلیل سیاست های تشویقی در بافت فرسوده است یهنی مجوز یک ، یا دو طبقه بیشتر که داده می ...
سنگ اندازی شهرداری و شورای شهر در کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی و به طبع آن کاهش قیمت مسکن/ افزایش 80 ...
به گزارش طریق پرس از شیراز، رضا فیروزمند نماینده سازندگان مسکن و سرمایه گذاران صنعت ساختمان در نشست خبری با اصحاب رسانه با اشاره به سخنان مقام معظم رهبری در خصوص مسکن اضافه کرد: با توجه به سخنان رهبر معظم انقلاب در خصوص مشکلاتی که در بخش مسکن وجود داشت فعالیت خود را در راستای مطالبه گری سازنده، دو چندان کرده ایم. وی در ادامه اضافه کرد: نخستین گام برای جامع عمل پوشاندن به رهنمون های مقام معظم رهبری صحبت با اعضای شورای اسلامی شهر شیراز در خصوص ساخت مسکن بود، پایش ها و خلاء های موجود نیز از سوی مهندس غلامعلی ترابی رئیس اسبق کمیسیون معماری، شهرسازی و هوش ...
سخنگوی شهرداری: نسبت درآمدهای شهرسازی به پایدار به کمترین میزان در تاریخ رسیده است
تیم جدید مدیریت شهری، کاملاً منطبق با ضوابط طرح تفصیلی و مجوزهای قانونی است. محمدخانی سیاست تیم جدید شهرداری تهران را ارتقای کمی و کیفی صنعت ساختمان دانست و افزود: البته که شهردار تهران با قُفل کردن پایتخت مخالف است. قیمت های نجومی امروز چه در موضوع اجاره ، چه خرید ناشی از حبس طولانی مدت طرف عرضه و رکود مطلق ساخت وساز در سال های گذشته است. وی در ادامه به تصمیم جدی شهرداری ...
متقاضیان 41هزار و 449 واحد برای دریافت تسهیلات نهضت ملی مسکن در قم پذیرش شدند
کرده اند که از این تعداد حدود 73 هزار نفر حائز شرایط شناخته شدند. نگاهی به موقعیت جغرافیایی مناطقی که ساخت واحدها بر اساس طرح نهضت ملی مسکن برای متقاضیان قمی در آن ها جریان دارد: سایت طایقان در فاصله هفت کیلومتری شهر پردیسان قم و نزدیکی روستای طایقان قرار گرفته است. روستای طایقان در بخش سلفچگان قرار دارد؛ 18 کیلومتر با قم فاصله دارد و در جنوب غربی استان قرار گرفته است. متراژ زمین هر واحد ...
عجیب ترین کتابخانه پایتخت کجاست؟
سلاخ خانه نبود و قصاب ها به طور مستقل گوشت مصرفی مردم را تهیه می کردند. قصاب ها گوسفند زنده را مقابل دکان ها یا در کاروانسرا ها می کشتند و همانجا به مردم گوشت می فروختند. این شیوه سنتی در روستا های اطراف تهران مثل تجریش، شمیران، قلهک، اوین، دولاب و... رواج داشت. این رویه تا دوره قاجار و اواسط حکومت فتحعلی شاه ادامه داشت تا اینکه وبا در پایتخت شیوع پیدا کرد و حکومت برای ساخت سلاخ خانه و ...
