خانه
نکات حقوقی در تنظیم اسناد رسمی که شاید نمی دانستید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
محاکمه پسری که مادرش را به دلیل فرار کشت
زدگی و عجله و با دقت بیشتری عمل کرده و به دفاتر ثبت اسناد مراجعه کنند. طمع برای کسب مال و خرید مسکن با سود قابل توجه از جمله عواملی است که مسیر کلاهبرداران را برای شیادی فراهم می کند. شهروندان در تنظیم سند پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی باید به موارد دیگری از جمله سند مالکیت عرصه، شناسنامه فنی ساختمان، بیمه نامه، استعلام دارایی و ... نیز توجه کنند. علاوه بر موارد ذکر شده، هر گونه ...
تکنولوژی پای سفره عقد/بیش از 86 هزار سند تک برگ ازدواج صادر شد
. سعادتیان درباره تعرفه ثبت ازدواج نیز گفت: تعرفه همان است که در قانون و بخشنامه های قوه قضاییه به سردفتران ابلاغ شده است و این تعرفه در همه دفاتر ازدواج در دید عموم مردم نصب شده و اکنون میزان آن حدود 600 هزار تومان است. الکترونیکی شدن سند ازدواج دلیلی برای دریافت مازاد بر تعرفه نیست معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر اینکه الکترونیکی شدن سند ازدواج ...
بانوان باید در هیئت مدیره کانون سردفتران حضور جدی تری داشته باشند
رسمی معاملات اموال غیرمنقول و تصویب ماده یک آن در مجمع تشخیص مصلحت نظام بر نقش موثر دفاتر اسناد رسمی در پیشبرد این طرح تاکید کرد و گفت: افرادی که قبل از تصویب این طرح، نقل و انتقال عادی انجام داده اند، باید ظرف دوسال ادعایشان را در سامانه ای که در ماده 10 اشاره شده و سازمان ثبت ایجاد می کند، ثبت کنند. وی بارگذاری مدارک توسط این افراد و تعیین و تکلیف ادعایشان ظرف دو سال آینده را مورد ...
فرصت طلایی
این زمینه مدیریت شهری پیشنهاد ایجاد دفاتر در مناطق مختلف شهر برای ثبت نام شهروندان جهت دریافت سند را ارائه داده و شهرداری هم در نقاط مختلف شهر با بنرهایی این قانون را به اطلاع مردم رسانده است اما بقیه اقدامات از طریق اداره کل راه و شهرسازی باید انجام بگیرد. علی اضغر غفاری می افزاید: معمولا اراضی ملی در محدوده های هدف شرکت بازآفرینی شهری قرار دارند و سکونتگاه های غیررسمی شهر به شمار می روند ...
آگهی فقدان سند مالکیت ششدانگ یکباب گاراژ
الف 1400 صادر و تسلیم گردیده است و اکنون در مالکیت ایشان مستقر میباشد مفقود گردیده است لذا تقاضای صدور سند مالکیت المثنی را نموده اند .بدینوسیله اعلام میدارد هرکس مدعی وجود اسناد مالکیت فوق نزد خویش و یا انجام معامله نسبت به پلاک مذکور میباشد برابر تبصره یک ماده 120 آئین نامه قانون ثبت اسناد و املاک بایستی ظرف مهلت 10 روز از انتشار این آگهی اعتراض خود را ضمن ارائه عین اسناد مالکیت و یا سند انتقال ...
ضرورت تسریع در حدنگاری اراضی کشاورزی گلستان/ زمین روستاهای استان تا 1406 سنددار می شود
...: کاداستر اراضی کشاورزی قبلاً توسط امور اراضی انجام می شد؛ ولی بر اساس مصوبه کمیسیون اصل 90 این برنامه بر عهده اداره کل ثبت اسناد استان ها گذاشته شد که در این راستا اداره کل ثبت اسناد برای کاداستر اراضی کشاورزی با شرکت هایی قرارداد منعقد کرد. وی با اشاره به تصویب قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی در سال 85، می افزاید: در ماده 2 این قانون اشاره شده که تفکیک و افراز اراضی به قطعات ...
بررسی یک میلیون و 750 هزار سند مرتبط با داوطلبان انتخابات
هادی طحان نظیف، سخنگوی شورای نگهبان گفت: تاکنون در رابطه با داوطلبانی که ثبت نام کردند در این مقطع بیش از یک میلیون و 750 هزار سند دریافت کردیم و کارشناسان ما در حال بررسی این اسناد هستند که طبیعتاً برای اظهارنظر نهایی، این اسناد مورد بررسی و جمع بندی قرار خواهد گرفت. وی اظهار کرد: بخشی از این اسناد حاوی استعلاماتی است که ناظر به وضعیت داوطلبان از مراجع استعلامی گرفته شده و بخشی از آن ...
محرومیت 2دوره ای نامزدها در صورت احراز تخلف مالی
انتخابات مجلس گفت: ما در رابطه با داوطلبانی که ثبت نام کردند بیش از یک میلیون و 750 هزار سند دریافت کردیم و همکاران ما در حال بررسی این اسناد هستند که طبیعتاً برای اظهارنظر نهایی، این اسناد مورد بررسی و جمع بندی قرار خواهد گرفت. وی افزود:بر اساس آماری که وزارت کشور اعلام کرد، از حدود 48 هزار نفری که مرحله ی پیش ثبت نام را طی کرده بودند، مدارک حدود 39 هزار نفر مورد تأیید اولیه و صحت سنجی قرار گرفت که ...
سابقه نذورات زنان در حرم مطهررضوی به روایت اسناد به بیش از 428 سال قبل بازمی گردد/ ارادتی با سابقه چهار ...
...> به هر حال بر اساس اسناد موجود نذر به حرم مطهر رضوی مورد توجه زائران قرار داشته به گونه ای که شغلی به نام ضابط نذورات در این بارگاه به منظور ساماندهی امور مربوط به آن در حرم مطهر ایجاد می شود. این شغل که از همان اوایل دوره صفوی در تشکیلات اداری آستان قدس رضوی شکل گرفت، مسئول ثبت و ضبط نذورات در دفاتر مشخص بود. لازم به ذکر است که بر اساس اسناد موجود، نذورات مستقیماً از طرف زائران پرداخت می شده است و ...
قیمت سکه ریخت! / بازار طلا به هم می ریزد؟
.... به علاوه ممکن است روند معکوسی نیز اتفاق بیفتد؛ به این صورت که در پی فشار اولیه ثبت نام و اجرای الزام آور قانون، بخشی از طلای قاچاق وارد سیستم شده و به صورت قانونی ثبت شود. باید توجه داشت که بخش بزرگی از صاحبان طلا در سطح کشور طلای خود را به عنوان سرمایه به طلاسازان و ویترین داران داده و با توافق دو طرف درصدی از سود را دریافت می کنند که با اجرای این قانون به شکل فعلی قطعا این افراد ...
پیشروی بانک صادرات ایران در بانکداری الکترونیکی
صفحه اقتصاد - اسناد تجاری رایج شامل چک و سفته هستند که به صورت روزمره یا برای معاملات، تضمین و غیره و رفع نیازهای خود از آن ها استفاده می کنیم. این اسناد با وجود سرعت، سهولت و امنیت در روابط تجاری بسیار پرکاربرد هستند. برات نوشته ای است که به موجب آن شخصی از شخص دیگر می خواهد که مبلغی را در وجه یا حواله یک فرد معین یا شخص ثالث در زمان مشخص بپردازد. با الکترونیکی شدن برات، تمام فرآیند ...
همایش آموزشی عوامل اجرایی انتخابات
. رئیس ستاد انتخابات استان مرکزی در خصوص نحوه تبلیغات کاندیدا هم گفت: به استناد ماده 81 کمیته ای برای نظارت بر تبلیغات نامزد هایی که تایید شورای نگهبان رسیده است، ایجاد شده که رصد آن ها را برعهده دارد. نظری شفاف سازی و نظارت دقیق بر عملکرد مالی نامزد ها را از دیگر موضوعاتی دانست که باید مورد رصد قرار گیرد و هیات های اجرایی باید به صورت ویژه در کنار سایر موضوعات به آن بپردازند. او گفت: انشاالله انتخابات اسفند 1402 در یک فرآیند بسیار آرام و کاملا منطقی که در برگیرنده چهار راهبرد ترسیمی مقام معظم رهبری که همان سلامت، رقابت، مشارکت و امنیت است در استان برگزار شود. ...
راهکارهای حفاظت از زمین های کشاورزی در قم بررسی شد
کمیته تخصصی حاکمان شرع را در وزارت جهاد کشاورزی تشکیل دادیم تا مسائل جدید این حوزه را بررسی کند، گفت: در همین رابطه آمار تشکیل شوراها در امور اراضی بهتر شده و پرونده ها به صورت گسترده تر و با دقت بیشتر مورد بررسی قرار می گیرد، همچنین به دنبال تشکیل شورای فقهی زمین در استان قم هستیم. روند صدور سند اراضی کشاورزی با سرعت در حال انجام است رییس سازمان امور اراضی کشور نیز در این مراسم ...
فرار به جنوب بعد از دوئل عشق مرگبار
.... بیشتر بخوانید توصیه پلیسی: اخطار به پیش خریداران مسکن مهمترین موضوع در خصوص پیش فروش ساختمان ثبت معامله در دفاتر اسناد رسمی و اخذ کد رهگیری بوده و دفاتر معاملات ملکی و بنگاهی، مجاز به انجام قرارداد پیش فروش ساختمان نیستند، لذا شهروندان می بایست به دور از هیجان زدگی و عجله و با دقت بیشتری عمل کرده و به دفاتر ثبت اسناد مراجعه کنند. طمع برای کسب مال و خرید مسکن با ...
مهمترین و بیشترین عناوین پرونده های ملکی در ایران
اقتصاد24- وکیل ملکی نقش حیاتی در حل وفصل دعاوی ملکی دارد. این دعاوی با توجه به دسته بندی ها و انواع مختلف، با استفاده از راهکارها و ترفندهای حقوقی تخصصی حل وفصل می یابند. وکیل متخصص در امور ملکی، با شناخت کامل از تمام قوانین و مقررات مرتبط با این زمینه، فرآیند پرونده را سهولت بخشیده و ساده تر می نماید. آشنایی با مهم ترین و بیشترین عناوین پرونده های ملکی در ایران، دیدی کلی در این زمینه به افراد مرتبط ارائه ...
ترس طلا فروشان از چیست؟ / سامانه ثبت معاملات ایراد دارد
فعالیت در صنف طلا و جواهر عموما موروثی است و این شغل از پدر به پسر منتقل می شود. نسبت بزرگی از فعالان این صنف در سراسر کشور در حال حاضر به صورت سنتی و با دفاتر عادی حسابداری فعالیت می کنند و حتی توانایی کارکردن با کامپیوتر را هم ندارند، چه برسد به اینکه هر روز در دو سامانه مجزا به ثبت معاملات و صدور فاکتور الکترونیکی بپردازند. ضمنا با توجه به وضعیت کاملا آشفته زیرساخت های اینترنت کشور و قطعی مکرر ...
کلاهبرداری 80 میلیاردی با جعل سند/ 8 نفر دستگیر شدند
دریافت سند تک برگ کرده و با چندین مرحله خرید و فروش ملک بین خود، اقدام به فروش دو زمین با متراژ بالا به مالباختگان کرده بودند. فرمانده انتظامی استان البرز ارزش کلاهبرداری صورت گرفته توسط این افراد را بیش از 80 میلیارد ریال عنوان کرد و افزود: شهروندان حین انجام معاملات ملکی حتماً اصالت اسناد ملک مورد معامله را از سازمان اسناد استعلام و پس از اطمینان از صحت مدارک ارائه شده در آژانس های املاک معتبر معامله خود را تکمیل کنند. کد خبر 5983465 ...
30 درصد سردفترداران از بانوان هستند
...> رئیس سازمان ثبت افزود: امروز مراسم تحلیف 205 بانوی سردفتر برگزار می شود که بدون گذراندن دوره کارآموزی ابلاغ خود را می گیرند چراکه تراز علمی خوبی داشته و با سامانه ها و تنظیم اسناد مختلف در دفاتر اسناد آشنایی داشتند. وی با بیان اینکه قانون تسهیل شرط نمره علمی را برای سردفتران در نظر گرفته و بحثی از دوره کارآموزی نکرده است، گفت: امروزه دفاتر کارکردی سنتی ندارند و به صورت الکترونیکی اداره می ...
دستگیری جاعلان اسناد در البرز
استان البرز در خصوص شگرد این باندهای کلاهبرداری گفت: با توجه تسلط این افراد به قوانین ملکی، از طریق دور زدن قانون با جعل اسناد اقدام به دریافت سند تک برگ نموده و با چندین مرحله خرید و فروش ملک در بین خود، اقدام به فروش 2 قطعه زمین با مساحت بالا به مالباختگان کرده بودند. هداوند یادآور شد: ارزش کلاهبرداری صورت گرفته توسط این افراد بیش از 80 میلیارد ریال برآورد می شود. پلیس البرز ...
قانون منع مداخله کارمندان دولت در معاملات دولتی و کشوری مصوب 1337
ماده 92 قانون مدیریت خدمات کشوری: مدیران و سرپرستان بلافصل، مسئول نظارت و کنترل و حفظ روابط سالم کارمندان خود در انجام وظایف محوله می باشند و در مورد عملکرد آنان باید پاسخگو باشند. در صورتی که کارمندان مزبور با اقدامات خود موجب ضرر و زیان دولت گردند و یا تخلفاتی نظیر رشوه و یا سوء استفاده در حیطه مدیریت مسئولان مزبور مشاهده و اثبات گردد، علاوه بر برخورد با کارمندان خاطی با مدیران و سرپرستان کارمندان(حسب مورد) نیز که در کشف تخلف یا جرایم اهمال نموده باشند مطابق قوانین مربوطه با آنان رفتار خواهد شد. ...
قانون ارتقاء سلامت نظام اداری و مقابله با فساد
، ناظرین و سایر اشخاصی که مسؤول ثبت یا رسیدگی به اسناد، دفاتر و فعالیتهای اشخاص حقیقی و حقوقی در حیطه وظایف خود می باشند موظفند در صورت مشاهده هرگونه فساد موضوع این قانون، چنانچه ترتیباتی در قوانین دیگر نباشد، مراتب را به مرجع نظارتییا قضائی ذی صلاح اعلام نمایند. متخلفین به سه سال محرومیت یا انفصال از خدمت در دستگاههای مشمول این قانون و یا جزای نقدی به میزان دو تا ده برابر مبلغ معاملات بزرگ مذکور در ...
محاکمه مربی فوتبال به اتهام آزار 8 پسر نوجوان
دفاتر اسناد رسمی و اخذ کد رهگیری بوده و دفاتر معاملات ملکی و بنگاهی، مجاز به انجام قرارداد پیش فروش ساختمان نیستند، لذا شهروندان می بایست به دور از هیجان زدگی و عجله و با دقت بیشتری عمل کرده و به دفاتر ثبت اسناد مراجعه کنند. طمع برای کسب مال و خرید مسکن با سود قابل توجه از جمله عواملی است که مسیر کلاهبرداران را برای شیادی فراهم می کند. شهروندان در تنظیم سند پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی باید ...
آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای با ارزیابی کیفی به روش ساده مناقصه خرید خدمات نگهداری فضای سبز ...
: مناقصه گران می بایست پیشنهادخود را طبق اسناد مورد نیاز اعلام شده در شرایط مناقصه تا ساعت 11روزیکشنبه مورخ 08/11/1402درسامانه ستاد ثبت نمایند.. زمان ومحل بازگشایی پاکات ( الف ، ب، ج) : ساعت 8 روزدو شنبه مورخ 09/11/1402 درمحل کمیسیون معاملات واقع در طبقه 8 اطاق 817 ساختمان مرکزی شرکت ارتباطات زیرساخت توضیح: شرکت ارتباطات زیرساخت درخصوص بهای فروش اسناد وهزینه اخذضمانت نامه هیچگونه مسؤلیتی را ندارد. شرکت ارتباطات زیرساخت م الف 3860 ...
مقررات جدید گمرک برای ترخیص کالا + سند
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، نامه دفتر مقررات صادرات و واردات مبنی بر لزوم معتبر بودن ثبت سفارش در هنگام اظهار کالا در گمرکات اجرایی (بند پ ماده 2 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز) به گمرکات ابلاغ شد. لازم به ذکر است، مدیر کل دفتر مقررات صادرات واردات در مکاتبه ای با دفتر واردات گمرک ایران، نوشت با عنایت به مفاد بند (پ) ماده ( 2) قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز و تبصره های ...
مزاحمت ملکی + انواع آن
مالک در قانون شرح می شود؛ قانونگذار ضمن ماده 30 قانون مدنی که با عنوان اصل تسلط نیز از آن یاد می شود، به این موضوع پرداخته است: هر مالک نسبت به مالکیت خود حق همه گونه تصرف و انتفاع دارد، مگر در مواردی که قانون استثناء کرده باشد. بر اساس این ماده، حق تصرف، نفع بردن، تسلط و کنترل بر ملک، تنها به مالک تعلق دارد؛ بنابراین دست درازی غیرمالک به این حقوق بدون کسب اجازه از مالک، مزاحمت تلقی می ...
بازدید معاون رئیس جمهور از ایرنا/صدور بیش از 86 هزار سند تک برگ ازدواج
از دفتر الکترونیک ثبت ازدواج و مسدود کردن دفتر سنتی ازدواج شدند. از آن تاریخ، تنظیم و ثبت رسمی همه وقایع ازدواج و اقدامات تبعی یا اقدامات حقوقی احتمالی منتسب به آن، با دریافت شناسه یکتای سند، صرفا در دفتر الکترونیک انجام می شود و ثبت سند جدید در دفاتر دست نویس از مرداد سال 1400 ممنوع شد؛ به این ترتیب دفاتر ازدواج دست نویس حذف شد اما همچنان سند ازدواج به صورت دفترچه ای صادر می شد تا اینکه طبق ...
راه اندازی 841 دفتر اسناد رسمی، تنها در یک سال فاجعه است | خدمات دهی غیرحضوری رویکرد جدید سازمان ثبت ...
، ایراداتی را وارد کردیم که مورد توجه قرار نگرفت؛ اکنون که در حال اجراست در ظرف کمتر از یک سال 841 دفترخانه اضافه شده است. این مسئله فاجعه است. خندانی ادامه داد: دفتر اسناد رسمی کاسبی و شغل و تجارت نیست. این شغل مبنای فقهی دارد. اینکه فردی در یک آزمون شرکت کند و به او ابلاغ سردفتری بدهند، نشان دهنده صلاحیت فرد نیست. درباره این قانون در مجلس درخواست بازنگری و اصلاح داریم. مسئولان به داد دفتر ...
اقدام ارزشمند آفریقای جنوبی در مقابله با جنایات اسرائیل
حقوقی بین کشورها و فعالان حقوق بین الملل رسیدگی می کند و احکام صادره توسط این دیوان، ازآنجا که اساس نامه آن بخش جدایی ناپذیر از منشور ملل متحد است، به عنوان یکی از مهمترین اسناد بین المللی تلقی می شود.چه آنکه آفریقای جنوبی برپایه کنوانسیون نسل کشی 1948 که یک معاهده بین المللیست، از این دیوان خواسته تا حکم دستور موقت توقف جنایات این رژیم را صادر کند، همینطور برای تضمین برای دست نزدن به نسل کشی ...
