رکود ساخت و ساز در گرگان | عوارض غیر منطقی سازندگان را فراری می دهد
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی مهم یک انبوه ساز از آینده بازار مسکن
دیگر امواج این مسائل دامن انبوه سازان را هم بگیرد. پایین آمدن خرید خانه، به ویژه در واحدهای نوساز و کاهش سود سازندگان در این زمینه، باعث شده است که تعداد زیادی از آنها، از حوزه ساخت کناره گیری کنند. آن دسته هم که هنوز در بازار فعالیت دارند، بازگشت سرمایه مناسبی نداشته اند. رکود در ساخت و ساز مسکن ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران در مورد آمارهای فعلی خرید و ...
پیش بینی مهم یک انبوه ساز از آینده بازار مسکن/ خانه بخریم یا نخریم؟
رئیس انجمن انبوه سازان تهران گفت: اگر پول سرمایه گذار طی یک فعالیت اقتصادی در دوره رکودی بازنگردد، نمی تواند پروژه جدیدی را آغاز کند. در حال حاضر هم برخی از انبوه سازان، ساختمان هایی را آماده کرده اند، اما قادر به فروش نیستند. آمارها و مشاهدات میدانی نشان می دهد که تورم و کاهش قدرت خرید مردم نه تنها باعث شده خرید [... ...
الزامی شدن حضور سازندگان صاحب صلاحیت در پروژه های مسکونی
قوت خود پابرجا ماند و الزام به استفاده از سازندگان حقیقی و شرکت های دارای صلاحیت در ساخت کلیه پروژه های ساختمانی ابلاغ شده است . عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تصریح کرد: ولی متاسفانه همچنان بسیاری از شهرداری ها که خود باید مجری قانون باشند جواز ساختمانی را به نام افرادی بدون صلاحیت صادر کرده و اهمیت چندانی بابت حضور سازندگان دارای صلاحیت نمی دهند که این امر باعث پایین آمدن ...
اجلاس سازندگان و طراحان با تاکید بر نگاه تخصصی تاثیرگذار خواهد بود
با نگاه مطالبه گرانه به موضوعاتی مانند معیارهای مسکن امروز، مشکلات صنعت ساخت و ساز، نقش انبوه سازان در سرمایه گذاری در حوزه مسکن و جلب سرمایه در این حوزه می پردازد. از سوی دیگر، به سوالاتی مانند انتخاب مسیر مهاجرت تاثیرگذاران این صنعت توجه خواهد شد؛ چرا سازندگان به مهاجرت تمایل دارند؟ چگونه می توان به جلب سرمایه در این حوزه کمک کرد؟ وی در آخر اظهار داشت: نقش دولت در این صنعت نیز مورد ...
10 طرح مقرون به صرفه برای کابینت آشپزخانه همراه با معرفی سازندگان این کابینت ها
به گزارش ایلنا به نقل از اتحادیه کابینت سازان ، در بازه زمانی باقی مانده تا سال جدید، اکثر افراد به دنبال طراحی کابینت آشپزخانه اقتصادی و البته باکیفیت هستند. تورم شدید قیمت ها، افراد را به سمت ساخت کابینت هایی با قیمت مناسب سوق داده است. در همین راستا، باید راهکارهایی برای طراحی کابینت آشپزخانه با هزینه اقتصادی مورد بررسی قرار گیرند. ناگفته نماند براساس بررسی های اخیر بازار، انتخاب بهترین کابینت ...
انفصال تاریخی در ساختار شهری شیراز با برگزاری اجلاس سازندگان و طراحان دیده می شود
با توجه به اینکه شیراز، شهر تاریخی ایران محسوب می شود ولی سیاست ساخت وساز در این شهر نیز همانند سایر شهرهای ایران هدایت می شود و این موضوع عدم تفکیک، هم شامل حال معماران می شود و هم شامل حال سیاست های موجود در عرصه ساخت وساز چراکه بخش تاریخی شهر کاملاً ایزوله است و آنچنان در آن فعالیت معماری وجود ندارد، این اتفاق نشان می دهد که انفصال وضعیت تاریخی و وضعیت توسعه در شهر شیراز برقرار است که این ...
اصلاح ماده101 به نفع قشر کم در آمد گلمکان است
به گزارش کلام تازه، علی اکبر خوشبخت نیا بیان کرد: اصلاح مادۀ 101 و اجرای آن در شهر نوپای گلمکان را امری به نفع مردم، به خصوص قشر کم درآمد و همین طور به نفع شهرداری است. وی اظهار کرد: با توجه به دغدغۀ شهروندان پیرامون اجرای مادۀ 101 قانون شهرداری ها و دریافت حق السهم از زمین یا برابر ارزش آن در فرآیند اخذ پروانه های ساختمانی، به جهت تأمین معابر و سرانه های خدماتی، با وجود تأمین معابر و ...
صدور 50 فقره پروانه ساخت و ساز در ناحیه صنفی ایلام
ایلام مستقر می شوند. مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی ایلام بازگشت آرامش به شهر و زیبا سازی آن، روان سازی ترافیک، کاهش حجم مراجعات روزمره مردم به مرکز شهر و نقاط پر تردد، ایجاد کارگاه های تخصصی، تسهیل در کسب و کار و توجه جدی و زیربنایی به بهداشت عمومی، صنفی و اجتماعی از مهم ترین مزایای انتقال صنوف مزاحم و آلاینده به شهرک ها و نواحی صنفی عنوان کرد./ع بیشتر بخوانید: راه اندازی مجدد 8 واحد تولیدی در شهرک های صنعتی استان مجوز فعالیت به 55 واحد کارگاهی صادر شده است ...
بانک های متخلف جریمه می شوند
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، ایرج رهبر کارشناس مسکن گفت: درحال حاضر روند ساخت مسکن در استان تهران در قالب اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن بسیار خوب در حال اجرا است و میانگین قیمت این پروژه ها که از سال 1400 در قالب مسکن ملی به انبوه سازان واگذار شده به 5 میلیون و 200 هزار تومان می رسد. او می گوید: روند اجرا و تسریع در ساخت این پروژه ها منوط به تزریق منابع مالی است که در ...
آغاز جایزه خوش حسابی برای شهروندان بوشهری
به گزارش ندای استان ،شاهرخ قاسمی با بیان این مطلب افزود: با توجه به پیشنهاد شهرداری و تصویب شورای اسلامی شهر بوشهر، همشهریان بوشهری می توانند از تاریخ 18 دی ماه لغایت 18 اسفندماه 1402 نسبت به پرداخت عوارض و هزینه های صدور پروانه و گواهی ساختمانی خود اقدام کرده و از 25 درصد تخفیف جایزه خوش حسابی برخوردار شوند. قاسمی در ادامه تصریح کرد: شهروندان خوش حساب بوشهری می توانند برای برخورداری از این جایزه و انجام مراحل اداری آن، با توجه به آدرس منازل خود در تاریخ یادشده به شهرداری مناطق 1 و 2 مراجعه کنند. ...
نمره صفر بانک های خصوصی در طرح مسکن سازی دولت
به گزارش تابا، آمار گویای آن است که از 27 بانک و موسسه اعتباری که ملزم به ارائه تسهیلات این طرح شدند 21 بانک اقدام به پرداخت تسهیلات این طرح کردند که عمده تسهیلات توسط پنج بانک دولتی پرداخت شده، سه بانک دولتی عملکرد متوسطی در این پروژه داشتند و سهم بانک های خصوصی با پرداخت فقط 4417 فقره از 630 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده تا کنون به کمتر از یک درصد می رسد. پس از ابلاغ پروژه ساخت چهار ...
ساخت و ساز های بنیاد تعاون ارتش در حد شمالی باغ گیاه شناسی قانونی است
" صورتجلسه مذکور را تأیید و امضاء نموده اند. همچنین بند 16-29 ضوابط طرح تفصیلی جدید شهر تهران ابلاغ شده در سال 1391، بررعایت مفاد مصوبات صدرالاشاره تأکید و ابرام نموده است. در بخش دیگری از توضیحات معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران آمده: همچنین موضوع حریم باغ گیاه شناسی در تنظیم مصوبه صدر الذکر مورد توجه و لحاظ بوده است و نقشه های ساخت و ساز پرونده های بتاجا باملحوظ داشتن حریم موصوف صادر شده ...
افزایش ساخت مسکن نوید بخش گام های مثبت توسعه روستاهای کهگیلویه وبویراحمد
به گزارش ایرنا سید زبیر موسوی ؛ مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی کهگیلویه و بویراحمد به تازگی گفته است که سهمیه ساخت مسکن روستایی در این استان از چهار هزار واحد در سال گذشته به هفت هزار واحد در سال جاری افزایش یافته است. این اقدام در راستای سیاست های دولت سیزدهم مبنی بر توجه ویژه به مناطق محروم و کمتر توسعه یافته انجام شده است. کهگیلویه و بویراحمد یکی از استان های محروم کشور است که حدود ...
کمبود زمین با کاربری گردشگری یکی از عوامل کمبود اماکن گردشگری در هرمزگان است
: این خواسته فرد و تخلف دو دستگاه میراث فرهنگی و شهرداری است که پس از شنیدن پیگیری کردیم و البته دیر هم شده چون ساختمان رو به اتمام است ولی تاحدودی توانستیم این موضوع را از طریق دفتر نماینده ولی فقیه در استان هرمزگان و میراث فرهنگی و گردشگری که مخالف این ساخت و ساز هستند، پیگیری کنیم. وی بیان داشت: طبق قانون، 10 درصد از این زمین گردشگری می تواند به کارهای تجاری اختصاص داده شود نه 100 درصد ...
چرا رشد نوسازی بافت فرسوده اصفهان سالانه یک درصد است؟!
در خبرها خواندم که کارشناس مطالعات برنامه ریزی شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان اعلام کرده است: در حدود 15 سال گذشته (از سال 86 تا 1400) مجموعا 16هزار و 800 پروانه ساخت وساز در محدوده بافت فرسوده این کلان شهر صادرشده که نشان می دهد هرسال کمتر از یک درصد از بافت فرسوده این دیار نوسازی شده است و با توجه به این فرایند باید چیزی بیش از 100 سال برای نوسازی بافت فرسوده مصوب در شهر اصفهان در نظر گرفت! ...
عصر آسمان خراش ها
شیکاگو مرکز خطوط راه آهن و ارتباط بین شرق و غرب آمریکا بود. همچنین مرکز تجاری مهمی به شمار می آمد با توجه به آتش سوزی سال 1871 و نابودی بیشتر بخش های این شهر، زمینه برای تحول در ساخت و ساز آماده بود. ویلیام لی بارون جنی، معمار و مهندس، با سفارش اداره بیمه آن شهر، ساختمانی طراحی کرد که عملیات ساخت آن در سال1884 به پایان رسید و بلندترین سازه آن زمان شیکاگو لقب گرفت. در این زمان در شیکاگو تعدادی ...
فروش فوق العاده 120هزار خودرو با قیمت 5درصد زیرحاشیه بازار
.... وضعیت تیراژ تولید با توجه به کاهش ماه گذشته چه تغییری کرده است؟ درحال حاضر تیراژ در حد ثابتی قرار دارد، اما بسیار شکننده است. چراکه مشکل نقدینگی حل نشده است و دو خودروساز برای نقدینگی و پرداخت مطالبات با مشکل مواجه هستند. بنابراین تولید خیلی آسیب پذیر است و قطعه ساز هم درگیر با خودروساز برای دریافت مطالبات. آیا روند تولید دوباره در ماه جاری کاهشی خواهد بود ...
سهم بزرگ تبادکان از هدف گذاری ساخت 5هزار کلاس استان در آینده نزدیک
روستا ها و دیگر دستگاه ها در ساخت و توسعه فضاهای آموزشی یار و همراه اداره کل نوسازی، توسعه وتجهیز مدارس استان هستند سپاسگزاریم و امیدواریم ثمره این تلاش ها موجب رشد و پرورش دانش آموزان و آینده سازان ایران اسلامی باشد. خدادای در پایان خاطرنشان کرد: فضاهای آموزشی که در استان ساخته می شود براساس معماری اسلامی ایرانی بوده و از این نظر در کشور سرآمد خواهد بود. محسن داوری در ادامه آئین ...
انتخاب شهر امیرکلا به عنوان شهر برتر فرهنگی مازندران
در دستور کار قرار دادیم که در دیدار چهره به چهره از نزدیک در جریان خواسته های مردم قرار گرفته تا درخواست های معقول آنها را انجام دهیم که در این راستا از 7 محله بازدید و پنج محله در دستور کار قرار دارد. وی با اعلام این خبر که شهر امیرکلا در سال گذشته به عنوان شهر فرهنگی برتر استان مازندران معرفی شد، اظهار کرد: یکی از فاکتورهای مهم ایجاد امنیت، اشتغال جدید، بهبود کسب و کار و فضاسازی شهر ...
رشد نوسازی بافت فرسوده اصفهان سالانه یک درصد است
کارشناس مطالعات برنامه ریزی شهری معاونت شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان گفت: در حدود 15 سال گذشته (از سال 86 تا 1401) 16 هزار و 800 پروانه ساخت و ساز در محدوده بافت فرسوده این کلانشهر صادر شده که نشان می دهد هر سال کمتر از یک درصد از بافت فرسوده این دیار نوسازی شده است. حسن سلمانی روز پنجشنبه اظهار داشت: با توجه به این فرایند باید چیزی بیش از 100 سال برای نوسازی بافت فرسوده مصوب در شهر ...
معاون گردشگری کشور: فارس استان نخست در بازسازی مراکز اقامتی کشور می شود
: برخی از حمایت ها از سرمایه گذاران گردشگری مانند معافیت از پرداخت عوارض صدور پروانه ساختمانی در شیراز از گذشته وجود داشته که نیازمند احیا است چنانکه در تهران سرمایه گذاران مراکز اقامتی تا 80 درصد معاف هستند و 20 درصد نیز پس از مرحله بهره برداری پرداخت می شود. شالبافیان خواستار همکاری شورای شهر و شهرداری شیراز برای احیای چنین حمایت هایی از سرمایه گذاران عرصه گردشگری در این کلانشهر شد. ...
سامانه کم کاری در مسکن ملی
55 طرح آماده سازی اراضی نهضت ملی مسکن استان از دیگر اقدامات به عمل آمده در حوزه مسکن این اداره کل است و پروژه های آماده سازی اراضی استان شامل هشت پروژه در استان با مساحتی افزون بر 212 هکتار است. البته باید توجه کرد در برش استانی طرح دولت سیزدهم برای خانه دار کردن مردم، سهم استان 203 هزار واحد طی چهار سال اعلام شده است. تا اینجا طرح ها، جاگذاری ها و نقشه ها آماده شده اند و انبوه سازان متعددی ...
اعلام جزئیات ساخت مسکن استطاعت پذیر در تهران
کرده ایم، اغلب در پهنه جنوب و مناطق 15،18،16،19،20،21و22 قرار دارد. هدایت افزود: گاهی عنوان می شود که حدود 400هزار خانه خالی در شهر تهران وجود دارد، عموما این واحدها در پهنه شمال تهران است و گروهی که ما به دنبال خانه دار شدن آنها هستیم، توانایی مالی خرید این خانه ها را ندارند. وی با بیان اینکه من معتقدم زمان صدور پروانه ساخت، حتی از هزینه ساخت مسکن برای سرمایه گذار مهم تر است، ادامه داد ...
اجلاس سازندگان و طراحان، حرکتی مثبت در مسیر احیای هویت معماری و فرهنگ ساختمان سازی است
است که تشکیل فضای تفکر و هم افزایی در چنین نشست هایی، یکی از بهترین راه های رسیدن به این هدف است. به گزارش صما؛ سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری شیراز با تاکید بر اهمیت برگزاری شانزدهمین اجلاس سازندگان و طراحان، برای شهر شیراز، ذکر این نکته را ضروری دانست که میتوان به ساخت و ساز در شهر تاریخی شیراز و سومین حرم اهل بیت، به عنوان یک فرآیند چند وجهی نگاه کرد و ابراز داشت: با توجه به ...
دست کوتاه روستاییان ازساخت و ساز
گذشته پرداخت شده و شرایط ثبت نام و میزان آن، در سال های مختلف، متغیر بوده است اما همیشه کارشکنی بانک ها برای پرداخت باعث شده است که ساخت وساز در روستاها آن گونه که باید، پیش نرود. در سال های گذشته جمعیت روستایی کشور رشد کرده است و با توجه به وجود زمین و کارگر ارزان قیمت در این بخش از کشور، ساخت مسکن روستایی، مشکلات ساخت مسکن شهری را ندارد اما از آنجا که نقدینگی در روستا بسیار کمتر از شهرهاست، وام های ساخت مسکن در این مناطق می تواند به رونق ساخت وساز مسکن روستایی کمک کرده و از مهاجرت روستاییان به شهرها که تبعات زیادی را به دنبال دارد، جلوگیری کند. ...
عملکرد 13 درصدی بانک ها در پرداخت وام مسکن
ها به سرمایه گذاری تجاری به تحلیل بازار گفته است: در مورد عدم همکاری بانک ها باید گفت که الگوی مالی تعریف شده برای پروژه مسکن ملی و آورده متقاضیان مسکن ملی می تواند موضوع عدم موفقیت مسکن ملی را بیشتر نمود دهد. این دو مورد در حالی مطرح است که در قانون جهش تولید مسکن نیز به آن ها توجه شده بود؛ بنابراین می بینیم که این دو بخش آسیب پذیر هستند، چرا که بانک ها در طول چند سال گذشته همکاری خوبی در این ...
وجود 10 درصد بناهای ناپایدار کشور در استان اصفهان
اصفهان توصیه کرد: با توجه به حمایت های خوب دولت و شهرداری ها برای نوسازی مسکن، از این فرصت استفاده کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی، تخفیف 50 درصدی در عوارض پروانه و تراکم ساخت، صدور پروانه در کوتاه ترین زمان (حداکثر سه ماه)، تسهیلات قرض الحسنه اسکان موقت (در کلانشهر اصفهان 120 میلیون تومان) همچنین استفاده از تسهیلات بانکی 550 میلیون تومانی نوسازی مشابه طرح نهضت ملی مسکن را از جمله این حمایت ...
فرصت طلایی
شورای اسلامی کلانشهر اراک تاکید می کند: تحقق این امر مستلزم صدور سند است چرا که در غیر این صورت از نظر قانونی امکان بازسازی و نوسازی ساختمان های واقع در اراضی ملی وجود ندارد. به گزارش وقایع استان؛ بافت های حاشیه ای شهرها، به واسطه محرومیت از امکانات شهری و سکونت غیررسمی، با بدمسکنی و آسیب های اجتماعی مواجه هستند و هدف این آیین نامه، سنددار کردن اراضی تصرف شده در حاشیه شهرهاست که توسط افراد ...
تولید متناسب با علم روز دنیا، صنعت ساختمان را وارد گردونه رقابت جهانی می کند
شهرام حدادی ابیانه در گفت وگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: با توجه به ظرفیت های صنعت ساختمان در ایران اگر چالش ها از پیش روی برداشته شود می توان در عرصه جهانی به رقابت پرداخت. رئیس هیئت مدیره شرکت توسعه سرمایه گذاری آرمیتاژ افزود: برای قرارگرفتن در رقابت جهانی ابتدا باید فعالان صنعت ساختمان به علم و تفکر جدید دنیا در این بخش آگاه شده و در راستای آن فعالیت کنند. وی با بیان ...