خانهآنچه که باید در مورد ضرر و زبان فسخ قرارداد اجاره بدانید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خرید و فروش مسکن در سامانه خودنویس از سال 1403
انجام است و برای سال 1403 نیز همین تعداد هدف گذاری شده است. بذرپاش یادآور شد: مجموع یک میلیون قطعه زمین در بخش روستایی، بیش از 40 هزار هکتار است. بنابر این این عدد نه تنها کم نظیر، بلکه بی نظیر است. وی با اشاره به سهولت دسترسی مردم به خرید و فروش و اجاره مسکن، گفت: راه اندازی سامانه خود نویس منجر به عقد بیش از 100 هزار قرارداد بین موجر و مستاجر شد. از طرفی به همکاران مان در این بخش ابلاغ شده است تا بخش خرید و فروش هم به این سامانه اضافه شود و خرید و فروش در سال آینده از این طریق انجام شود. انتهای پیام ...
سامانه خودنویس؛ رقیب جوهردار مشاوران املاک
موجر و مستأجر اختلافاتی به دلایل مختلف مانند عدم پرداخت چک، نداشتن پول و... پیش می آید که معمولا مشاور املاک و مسئول قرارداد، با صحبت کردن، میانجی گری یا حتی ضمانت طرف مقابل، آن را برطرف می کند؛ اما به نظر می رسد در قراردادهای خودنویس، فقط میانجی این اختلافات شورای حل اختلاف است؛ اما آیا مستأجری که وسایلش را جمع کرده، می تواند منتظر نوبت دادگاه باشد؟ لطفی همچنین از کاهش درآمد صنف مشاور املاک ...
قوانین اجاره اتومبیل در کیش
در قانون کشور وضع شده است و رعایت کردن آن امری لازم و ضروری است. در ادامه این قوانین را به صورت لیست وار با شما در میان می گذاریم تا در زمان عقد قرارداد به قصد اجاره خودرو از آن ها مطلع باشید. مدت زمان اجاره ی خودرو شما باید در قرارداد ذکر شود. درصورتی که مستأجر با تأخیر خودرو را برگرداند مکلف به پرداخت جریمه نقدی است. در قرارداد نیاز است مشخصات کامل خودرو، ویژگی های ظاهری و فنی آن ذکر ...
سبقت اجاره مسکن از تورم عمومی
تعیین سقف اجاره سنواتی خواهد بود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به استفاده از سامانه های مختلف در امر مسکن گفته است: سامانه خودنویس به موجر و مستاجر اجازه می دهد به صورت رایگان و بدون نیاز به مراجعه به غیر، ملک خود را اجاره بدهند و کد رهگیری دریافت کنند و در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستاجر شورای حل اختلاف این کد رهگیری را می پذیرد. بی قانونی و رهاشدگی بازار اجاره قیمت ها را بالا برد ...
مراحل خرید بیمه بدنه ماشین به صورت آنلاین
گذار در صورت لزوم، می توانید قرارداد بیمه بدنه را با شرکت بیمه کننده فسخ کنید. در صورت متوقف شدن فعالیت های شرکت بیمه یا عدم بازپرداخت حق بیمه توسط شرکت بیمه با وجود کاهش خطرات، امکان فسخ این قرارداد را خواهید داشت. در غیر این صورت، با فسخ قرارداد شرکت بیمه شما حق بیمه را به صورت کوتاه مدت حساب می کند و مبلغ باقی را به شما بر می گرداند. شرایط فسخ بیمه بدنه توسط شرکت بیمه ...
تحقق صددرصدی واگذاری زمین طرح جوانی جمعیت
مصلحت نظام را می گذراند. این قانون در صورت تصویب می تواند کمک بسیاری به کنترل بازار مسکن و اجاره بها کند و ما منتظر ابلاغ هر چه زودتر آن هستیم. راه اندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره به صورت مجانی یکی از برنامه های ساماندهی بازار اجاره است که دولت اجرا کرده است. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به سهولت دسترسی مردم به خرید و فروش و اجاره مسکن، گفت: راه اندازی سامانه خودنویس منجر به عقد بیش از ...
آخرین استفتائات مطابق فتوای رهبر انقلاب
شاید من این مبلغ رو تا دو سال طول بکشه مصرف کنم، در حال حاضر وظیفه من چیست؟ جواب: اگر امکان برگرداندن شارژ به طرف مقابل وجود داشته باشد این کار را انجام بدهید و در غیر این صورت هر چند دادن مبلغ شارژ به طرف مقابل واجب نیست ولی اگر مبلغ را نپردازید حق استفاده از شارژ را هم ندارید.
نگرانی ها از بروز جنگ منطقه ای در شاخ آفریقا
به گزارش دولت بهار به نقل از الجزیره، گرچه مفاد این توافق که برخی از آن اعلام شده، – در صورت اجرا – دستاوردهای استراتژیک و اقتصادی برای هر دو طرف خواهد بود اما یک منبع آگاه آفریقایی گفت: اکتشافات عظیم نفتی در سواحل سومالی لند، به ویژه در امتداد سواحل دره نوگال بین سومالی لند و پونتلند یک انگیزه قوی اتیوپی در ورای انعقاد این قرارداد بود.(اتیوپی تمام نفت مورد نیاز خود را وارد می کند.) ...
بیمه سفر کربلا چیست و چه پوشش هایی دارد؟
بیمه گر طرف قرارداد سازمان انتخاب و از تاریخ 17 /10 /1402 قرارداد بیمه زائرین اعزامی به عتبات عالیات(عراق و سوریه) برای مدت یکسال با شرکت مذکور منعقد گردید و کلیه زائرین تحت پوشش بیمه درمان، عمر، حادثه و مسئولیت بار قرار گرفتند. از آنجائیکه آشنائی و اطلاع دقیق زائرین و عوامل اجرائی و ستادی از پوشش های قرارداد و حقوق ناشی از این قرارداد سهم به سزائی در تسریع پرداخت خسارت های وارده به آنان ...
مالیات بر ارث صلح عمری چیست و شامل چه کسانی می شود؟
صلح عمری اگر فرد بعد از تنظیم صلح عمری، از انجام این کار منصرف شود و بخواهد مال را دوباره به نام خود برگرداند، از همان ابتدای تنظیم سند باید از سردفتر بخواهد که شرط فسخ را به صورت یک طرفه و به نفع مصالح در سند قید کند، در این صورت و با وجود این شرط صاحب مال تا قبل از فوت خود به صورت صددرصد و بدون محدودیت اختیار مال و اموال خود را دارد و بعد از فوت کردن، اموالش مشمول قانون مالیات برارث نیز ...
وظایف وکیل شرکت تجاری چیست؟
فرصت پیگیری پرونده ها را در دادگاه ها و مراجع قضایی ندارند. در برخی موارد اعطای وکالت به وکیل دادگستری و پیگیری امورات حقوقی توسط وکیل دعاوی شرکت ها با صرفه تر از پیگیری توسط خود مدیران شرکت ها و تجار خواهد بود، خصوصا در مواردی که حق الوکاله نیز به موجب دادخواست و رای دادگاه قابل مطالبه از طرف مقابل باشد. انتخاب بهترین وکیل شرکت تجاری بهترین وکلا برای شما کسانی ...
اجاره آپارتمان مبله در تهران؛ شبی چند؟/ چه کسانی در تهران سوئیت روزانه اجاره می کنند؟
اقتصاد24- موضوع اجاره خانه و آپارتمان و شاید حتی سوئیت و اتاق در تهران حالا آنقدر فراگیر و گسترده شده است که دیگر شاید کمتر کسی در یکی از شبکه های اجتماعی، اپلیکیشن ها و یا در و دیوار شهر به آگهی های آن برنخورده باشد. در مناطق مرکزی تهران و البته برخی از نقاط شمال شهر تهران البته بیشتر به این موارد می توان با انواع آگهی ها در این باره برخورد کرد. بیشتر این آگهی ها البته نشان از مبله بودن آپارتمان مورد نظر و حتی وسایل رفاهی و امکانات کامل در آشپزخانه دارد. به نظر می رسد یکی از اصلی ترین دلایل ایجاد پدیده اجاره س ...
1403 سال مسکن با ساخت 2.2 میلیون مسکن
...: راه اندازی سامانه خود نویس منجر به عقد بیش از 100 هزار قرارداد بین موجر و مستاجر شد. از طرفی به همکاران مان در این بخش ابلاغ شده است تا بخش خرید و فروش هم به این سامانه اضافه شود و خرید و فروش در سال آینده از این طریق انجام شود. * 2 میلیون و 283 هزار واحد در دست ساخت بر اساس گزارش نهایی که وزارت راه و شهرسازی در رابطه با ساخت مسکن ارائه داده است، تعداد واحدهای شروع شده طرح نهضت ...
تمامی دستگاه های اجرایی و خدمات رسان آماده باش هستند/ مشکل اعتباری وجود ندارد
به گزارش رویداد ایران - محمد کرمی بیان کرد: با توجه به بارندگی فردا بر حسب هشدارهای هواشناسی مرکز اصلی این بارش در زرآباد است که احتمال تغییر سامانه نیز وجود دارد و از هشدار سطح رنگ قرمز به نارنجی تغییر یافته و مدت زمان آن کم، بنابراین پیش بینی حدود 80 میلی متر بارندگی وجود دارد. وی افزود: تمامی دستگاه ها اقدامات لازم را انجام و اطلاع رسانی کنند، مردم آمادگی لازم را داشته باشند و اگر ...
آقایان تعزیرات یکبار هم شده به حرف راننده های اسنپ گوش کنید
مسافران را نمی پذیرد. در برخی موارد، بعضی مسافر ها پرداخت کرایه را به گرفتن شماره کارت موکول می کنند، اما عملا پرداختی ندارند. زمانی موضوع به پشتیبانی ارجاع می شود، عملا جبران خسارتی صورت نمی گیرد یا حداقل از کاربر هم موضوع اخذ خسارت پی گیری نمی شود. 10- وقتی همه قوانین تنها به ضرر رانندگان است! در بحث گرفتن خسارت از مسافران به علت تاخیر، اکثریت قریب به اتفاق رانندگان رویکردی ...
همه پای کار سیلزدگان در روزهای سخت؛از آماده باش تمامی دستگاه ها تا برپایی بیمارستان صحرایی
مانند شهرداری و راهداری نگهداری آنها زیر صفر است اما خسارت آنها بیشتر، اگر دستگاهی نیاز دارید اجاره کنید تا مردم هم بهره مند شود، اگر از امکانات مردمی استفاده کنید بهتر است تا اینکه در مجموعه ای مانند شهرداری قبرستانی از ماشین وجود داشته باشد این مشکل در دستگاه های دولتی وجود دارد که اصلاً به امکاناتشان نمی رسند. وی گفت: هیچ محدودیتی برای کسی قائل نشده ایم، تامین اعتبار انجام شده، محکم ...
هشدار یک پزشک به مردم: ژل فله ای تقلبی را با حجم های بالا وارد می کنند!
.... اما بالای 10هزار مرکز غیرقانونی وجود دارد. در آرایشگاه و مرازک رسما یرپزشکی، هم ژل و بوتاکس تزریق می شوند. انقدر زیاد هستند که از کنترل خارجند! صدها مرکزی که اینها را آموزش می دهند و پزشک نیستند و گواهی های غیرمجاز و غیرمعتبر می دهند. برخی شان با پزشک عمومی، جراحی های بزرگ انجام می دهند و خسارت به بار می آرند و آدم می کشند . اصلا و ابدا صحبت ما این نیست که پزشکان تخلف نمی کنند. اما صحبت ما ...
توضیحات بذرپاش درباره نحوه کنترل بازار مسکن
أجر اجازه می دهد به صورت رایگان و بدون نیاز به مراجعه به غیر، ملک خود را اجاره دهند و کد رهگیری دریافت کنند و در صورت بروز اختلاف بین موجر و مستأجر شورای حل اختلاف این کد رهگیری را می پذیرد. وزیر راه و شهرسازی افزود: سال آینده در حال فراهم کردن ساز و کار خرید و فروش در این سامانه هستیم که البته خرید و فروش پیچیدگی خاص خود را دارد و با کمک کارشناسان مسکن وزارت راه در حال محقق شدن است. ...
رد پای ژل های سرطان زا ارزان بر صورت زنان
انجام دهید باید پول کافی داشته باشید. خانمی پیش من آمد که چربی از مادرش گرفته و به او تزریق کرده بودند! سه ماه تمام بیمارستان بستری و تا حد مرگ رفته بود. این کار اصلا علمی نیست. طرف شش ماه تمام صورتش آبسه بود! کلی داروهای مختلف تزریق کرده و همچنان مساله اش حل نشده بود. دنبال ارزانی بی دلیل نباشیم. در این راستا، مافیای تجهیزات پزشکی و ابزارها و مکانهایی که مورد استفاده قرار می گیرد، نیز مسائلی گسترده و مهمی هستند اما در این میان، آنچه که می تواند به مردم کمک کند، آگاهی و مطالبه گری آنها است. ...
11 عادات رفتاری ناپسندی که با ترک آنها بیشتر مورد پسند و دوست داشته شدن توسط دیگران قرار می گیرید
اول فارس رفتارهای نادرست رفتار و خصوصیات رفتاری بسیاری وجود دارند که شاید به صورت خیلی نرمال آنها را انجام می دهیم در صورتی که بسیاری از این عادات رفتاری می توانند باعث تضعیف کاریزمای شخصیتی ما شوند.این موجب می شود که دیگران دیگر تمایل چندانی به برقراری ارتباط و با دوست داشتن ما نداشته باشند.در این ادامه با ما همراه شوید تا برخی از رفتاری را که با حذف آنها به دوست داشته شدن بیشتر خود ...
پرسش های حقوقی بانوان| راهکار ازدواج با مردی که مهریه را قبول ندارد
اعسار دادند، آیا من می توانم در این زمان تقاضای اجرت المثل دهم؟ در صورتی که نسبت به حق و حقوق مالی از جمله اجرت المثل در حکم طلاق تصمیمی گرفته نشده باشد، امکان اقامه دادخواست برای مطالبه آن وجود دارد. من یک زن خانه دار هستم به دلیل اختلافات خانوادگی می خواهم قبل از جدایی از مشاوره رایگان استفاده کنم آیا وکیل و مشاور رایگان وجود دارد؟ بله می توان از مشاوره های ...
احکام خانواده (45)؛ دانستنی هایی از ارث زن و شوهر
باقی مانده است ببخشد و هبه کند؟ جواب: با توجّه به این که این شرط کاملاً مبهم است خالی از اشکال نیست. سؤال 1084. شوهر این جانب، در سال 63 فوت کرده است، با توجّه به این که من زن دوم ایشان بودم و عقد این جانب به صورت دائم بوده، فرزندانش دو سال بعد از فوت ایشان اموال وی را تقسیم کرده اند و به هیچ وجه حقّ مرا نداده اند، اموال آن مرحوم به شرح زیر می باشد: الف) باغات پسته. ب ...
فال شمع روزانه ات را اینجا بخوان / فال شمع امروز جمعه 18 اسفند 1402
فروردین متن فال:*** از شکست عاطفی که در گذشته داشته اید ، جبران آن در زندگی آینده تان ازفردی دیگر خواهد شد *** پولی به دست شما خواهد رسید که موجب آسایش خاطر شما خواهد شد و بخشش های مالی زیادی با گشاده دستی به دیگران خواهید کرد *** اگر در تصمیمی تردید و دو دلی داید ، در انجام آن کمی درنگ و تاخیر نمایید. و در زمانی مناسب تر و در شرایطی آرام تر تصمیم خود را بگیرید. *** دست به کار تجارت و ...
لزوم ابهام زدایی از ابعاد حقوقی اجاره رحم
...> استاد دانشگاه قم با اشاره به قرارداد اجاره رحم گفت: از ماده 466 قانون مدنی وارد عقد اجاره می شویم، که در ابتدا اجاره را تعریف کرده که شامل اجاره اموال و ابدان می شود و در ادامه اجاره حیوان را اضافه کرده است، حال در اجاره رحم، کسی که بچه را می خواهد مستأجر و کسی که بچه را نگه می دارد، اجیر نام دارد. وی ادامه داد: قانون گذار در مواد قانون مدنی، اجاره انسان را شامل متصدیان و خدمه ها دانست ...
بررسی صحت یا بطلان قراردادهای رحم جایگزین به لحاظ فقهی
محذوری وجود ندارد، شرط سوم قدرت بر امتثال عمل مورد اجاره شرط دیگر این است، اجیر قدرت بر امتثال عمل مورد اجاره را داشته باشد، از شرائط صحت عقد اجاره این است که انجام دادن عمل مورد اجاره از اجیر ممکن باشد و مزاحم با امتثال تکلیف الزامی که متوجه اوست نباشد و الا اگر انجام دادن عمل مورد اجاره منافات با تکلیف واجب بر او یا منافات با حق دیگری داشته باشد اجاره صحیح نیست. وی گفت: در محل بحث هم ...
فرانشیزچیست؟/ کاربرد و ویژگی ها
فنی و تجاری مناسب را به طرف مقابل ارائه کند. -از نوشتن تعهدات فرانشیز گیرنده غافل نشوید؛ این طرف از قراردادهای فرانچایز موظف است که هزینه های مرتبط با قرارداد فرانشیز، از جمله حق فرانشیز و هزینه های جانبی را پرداخت کند. اطلاعات تجاری و فرایندهای محرمانه را حفظ کرده و از انتشار آنها به اشخاص غیرمجاز به ویژه رقبا جلوگیری کند و... و. این موارد با مذاکرات طرفین قابل افزایش یا کاهش هستند. . -موارد فسخ قرارداد را تعیین کنید فائزه مجردیان-خبرنگار تحریریه جوان قدس ...
آنچلوتی و 5 سال حبس برای فرار مالیاتی
....249.590 یورو و 2.959.768 یورو برای فروختن حق استفاده از تصویرش داشته که هیچ کدام از طرفین تحت قرارداد، چه آنچلوتی و چه شرکت یا شرکت های سهیم، سابقه پرداخت مالیات این مبلغ را نداشته اند. بنابراین به ترتیب مالیات جداگانه ای برای این دریافتی ها در نظر گرفته شده است. کارلتو گفته شرکتی که از حق تصویرش استفاده می کرده، اسپانیایی نبوده و با توجه به دفتر مرکزی اش در لندن، مالیاتی به دولت اسپانیا ...
ورود کارگران به ورزشگاه شهدای کارگر ممنوع است
به گزارش خبرنگار ایلنا از بندرعباس، مجموعه ورزشی شهدای کارگر استان هرمزگان واقع در انتهای بلوار امام حسین روبروی شهرک نبوت شهرستان بندرعباس حدودا یک سالی می شود که از سوی اداره کل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان هرمزگان به شرکت پالایش نفت بندرعباس اجاره داده شده است و فقط کارگران طرف قرار می توانند از این مجموعه ورزشی استفاده کنند و این موضوع باعث اعتراض و نگرانی دیگر کارگران استان شده چرا که نمی توانند از ...
بخش مهمی از خرابی قطارهای مترو ناشی از طراحی نادرست اولیه آن ها است
این قرارداد به طرف چینی پرداخت شود و مسیر مالی لازم برای اجرایی شدن قرارداد نیز نهایی شود. تا پیش از دوره کنونی مدیریت شهری، قرارداد خرید واگن از چین کاملا راکد مانده بود وی در پایان تصریح کرد: در حال حاضر مشکلات مالی قبلی درباره تامین مبلغ لازم برای اجرایی شدن قرارداد خرید واگن های مترو از چین حل شده است، اگرچه شهروندان حق دارند از شهرداری مطالبه کنند که هرچه زودتر قطارهای ...
عملیاتی نشدن خرید ناوگان حمل و نقل عمومی از چین، به ضرر شهرداری است
استفاده خواهد شد، تصریح کرد: این شرکت ها مورد تأیید اولیه مجموعه خارجی قرار گرفت. بانک شهر ضامن این شرکت خارجی و شهرداری استفاده کننده و ذینفع نهایی خواهد بود و این قرارداد با شهرداری منعقد خواهد شد. وی اضافه کرد: برای نحوه تأمین مالی ابهام اولیه 20 درصد پیش پرداخت بود و تا بخواهیم از ظرفیت ماده 12 استفاده کنیم فشار زیادی برای تأمین 16 همت پیش پرداخت به شهرداری در پایان سال وارد می شد و ...
