عامل اصلی گرانی مسکن چیست؟
سایر منابع:
سایر خبرها
متهم ردیف اول گرانی خانه / بازار مسکن حیران شد!
مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین های خالی بسیاری است که به راحتی می توان ساخت وساز انجام داد. زمین هایی که مردم می توانند مثل گذشته خانه های حیاط دار را انجام دهند. جدای از زمین های اطراف شهر، می توان زمین های داخل شهر را هم نام برد. درحال حاضر مسکن متقاضی سرمایه ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه می خرند ...
مرز شهرها را برداریم تا قیمت مسکن کاهش یابد
مردم زمین داده شود تا مردمی سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین های خالی بسیاری است که به راحتی می توان ساخت وساز انجام داد. زمین هایی که مردم می توانند مثل گذشته خانه های حیاط دار را انجام دهند. جدای از زمین های اطراف شهر، می توان زمین های داخل شهر را هم نام برد. او افزود: درحال حاضر مسکن متقاضی سرمایه ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه می خرند. بانک ها مصداق بارز این ...
اجاره نشینی در آسمان خراش
تپنده این بازار را تشکیل می دهند. بازنگری در قوانین در راستای تسهیل ساخت وسازهای بزرگ مقیاس، برخی از شهرها در حال بازنگری و اصلاح قوانین منطقه بندی و سایر مقررات ساختمانی خود هستند. سال گذشته، شهر آستین در تگزاس، به عنوان اولین شهر بزرگ در ایالات متحده، گامی مهم در جهت کاهش هزینه های ساخت وساز برداشت و الزام حداقل پارکینگ برای پروژه های ساختمانی جدید را لغو کرد. پورتلند در ...
حریم شهرها باید متولی داشته باشد
، زارچ و بخش ندوشن در مجلس عنوان کرد: اکنون در نقاطی از شهر که خارج از محدوده و حریم است، شاهد ساخت وسازهای بی رویه و غیراصولی هستیم که باید از طرق قانونی برای آن تصمیم گیری کرد و مانع این نوع ساخت وسازهای غیرمجاز شد. جوکار با بیان اینکه حریم شهر باید متولی داشته باشد، ادامه داد: نباید این مناطق شهر بلاتکلیف و بدون متولی باشد، بلکه مانند محدوده، وضعیت حریم هم باید مشخص باشد. وی تأکید کرد: باید به گونه ای برنامه ریزی و اقدام شود که مشکل مردم حل و از ساخت وسازهای غیرمجاز و غیراصولی جلوگیری شود. کد خبر 737233 ...
تشدید نظارت بر آثار و ابنیه تاریخی قم در ایام نوروز
طول شبانه روز تخلفاتی همچون تخریب آثار تاریخی، ساخت وساز و حفاری های غیرمجاز را رصد و پیگیری می کنند. او با توجه به حجم بالای بازدیدکنندگان از اماکن تاریخی در ایام نوروز افزود: نیروهای یگان حفاظت در بناهای تاریخی پرتردد مانند خانه تاریخی زند، مقابر گنبد سبز، تپه قلی درویش و دیگر اماکن تاریخی مستقر هستند. سرهنگ بازگیر گفت: مردم در صورت مشاهده هر گونه تخلف در بناهای ثبتی سطح ...
645 هکتار زمین به محدوده شهر اردبیل افزوده شد
شهرسازی و معماری به شهرداری های این شهرها جهت اجرا ابلاغ خواهد شد. به گزارش ایرنا ، طرح نهضت ملی مسکن، از سوی دولت و با هدف خانه دار کردن اقشار جامعه در سال جاری ارائه گردیده و هدف نهایی آن ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال آینده در کشور است. بر اساس این گزارش سقف تسهیلات مسکن در مناطق مختلف شهری و روستایی اعلام شده و قرار بر این است که تسهیلات این پروژه طبق قیمت تمام شده مسکن در مناطق مختلف تعیین شود. سقف وام نهضت ملی مسکن در اردبیل 550 میلیون تومان و در شهرستان های استان 500 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. ...
شهرداران کم کار ایلام به مراجع قضایی معرفی می شوند
سازها استفاده نشود. وی افزود: منافع استانداردسازی برای عامه مردم است و در این زمینه سازمان نظام مهندسی و مهندسان ناظر باید در اجرای پروژه ها با جلوگیری و منع به کارگیری مصالح ساختمانی غیر استاندارد، مانع از عرضه و فروش این مصالح در سطح استان شوند. وی تاکید کرد: برای تمام ساختمان ها پیوست مصالح استاندارد تهیه شود و یکی از آیتم های نظارت، استفاده از مصالح استاندارد باشد. ...
راز خانه وحشت کلاردشت
بعضا نگران کننده بود اعتراض می کردم، چون قصه های عجیبی می ساختند. مثلا خانه شیطان یا خانه ارواح و .... نگران بودم شاید مردم هم کم کم این موضوع را قبول کنند و دیگر نشود این شایعات را جمع کرد و موضوعات دیگری که می توانست مشکل ساز هم بشود. آقای زاهدی سرش برای ایده های عجیب در ساخت وساز درد می کند و با مرور فکر هایی که برای این ساختمان غیرمعمول و آن منطقه داشته است، می گوید: من برای کل آن ...
طبیعت تهران درمحاصره حصار های غیرقانونی؛ بوستان های در معرض خطر ساخت وساز در تهران را بررسی کرد
قانونی دراین زمینه بسته است، اما با وجود این قوانین، این تخلفات در دوره های مختلف مدیریت شهری تهران صورت گرفته است. مثلاً 11 سال از تصویب قوانین مربوط به ساخت وساز در بوستان های تهران می گذرد. سال 1391 بود که طرح ممنوعیت احداث ابنیه در عرصه بوستان ها و فضای سبز در شورای وقت تهران به تصویب رسید. طبق این مصوبه، احداث ابنیه در فضای بوستان ها و فضای سبز شهر تهران تا سقف مساحت 10 هزار مترمربع و برای ...
برگزاری سومین نشست کارگروه پیشگیری از مقابله با سرقت
پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان بر جمع آوری ضایعات فروشی های غیرمجاز سطح شهر با همکاری پلیس اماکن، اداره کل صمت و شهرداری زاهدان تأکید کرد و افزود: بدون شک با حذف بازارهای خرید و فروش اموال مسروقه و برخورد جدی با مالخران می تواند از ازدیاد پدیده سرقت کاست. همچنین شهرداری مکلف است تا مقوله نظارت بر بازارچه های محلی و دستفروشان را در راستای صیانت از اموال شهروندان مدنظر قرار دهد. وی با اشاره ...
درآمد مولدسازی، خرج طرح های بزرگ قم می شود
تاکید بر این مسئله است که اموالی که در روستا ها به فروش می رسد پول آنها در همان روستا و خرج توسعه خدمات به مردم همان منطقه و روستا شود نه اینکه در شهر یا محل دیگری هزینه شود. استاندار همچنین با تاکید بر اینکه اتحادیه تولید کنندگان فرش دستباف قم حداکثر تا سه ماه آینده فرصت دارند تا در خصوص فعالیت و یا بهره برداری از نمایشگاه دائمی فرش دستباف قم تصمیم بگیرند گفت: در غیر این صورت بنا بر مقررات ...
آذری ها با سنت های ماه رمضان به استقبال سال نو می روند
به گزارش هاناخبر ، در روزهای پایانی سال که صدای پای بهار هر لحظه نزدیک و نزدیک تر می شود با نگاهی به فضای شهرها و مناطق مختلف استان به خوبی می توان حس کرد مردم مؤمن و روزه دار آذری در کنار جنب و جوش برای استقبال از نو شدن سال چند روزی است خانه دل را به روی بهار قرآن باز کرده اند. فصل بهار که بیدار شدن طبیعت از خواب زمستانی است، آن زمان در کنار نو شدن طبیعت، رستاخیزی نو در دل و جان ها ...
استاندار فارس: معماری اصیل اسلامی و ایرانی در طرح نهضت ملی مسکن لحاظ شود
روستاها شد و گفت: قطعا توجه به این نیاز مهم روستاییان در کنار ایجاد اشتغال برای آنها به تحقق مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها کمک خواهد کرد. ایمانیه افزود: هفته گذشته مصوب کردیم که ساخت 120 هزار مسکن روستایی در استان در دستور کار قرار گیرد که تامین زمین با الحاق روستاها به شهرها (به جز شهر شیراز) با همین هدف است. وی ادامه داد: امروز یکی از اصلی ترین مشکلاتی که اغلب مردم با ...
سلامت رودخانه، سلامت جامعه
ساخت و سازها و فعالیتهای اقتصادی - اجتماعی باعث تخریب شدید این اکوسیستم طبیعی شده است و احیا و حفاظت از آنها را ضروری نموده است. منابع غنی آبزی، تنوع و وجود گونه- های با ارزش گیاهی و جانوری، رودخانه ها را در ردیف اکوسیستم های حساس و آسیب پذیر جای داده است. تصاویر ماهواره ای نشان می دهد که طی دهه های گذشته به دلیل ساخت و سازهای بی رویه و بدون اصول و دقت کافی و تجاوز به حریم کمی وکیفی ...
ترکه تراکم بر تن شهرهای کشور
، این ظرفیت بسیار خوبی برای تأمین منابع مالی است، دیگر نمی توان گفت کمبود منابع داریم. وی با بیان اینکه در توسعه شهر، حتی اجازه داده شده است که با توجه به تورم سال قبل افزایش قیمت ها را داشته باشیم، یعنی به شکلی نباشد که از تورم عقب بمانیم و نتوانیم طرح ها را اجرا کنیم، می افزاید: با این وجود نمی توان ادعا کرد که منابع کفاف خرج ها را نمی دهد، هرچند ممکن است زمانی با رکود اقتصادی، ساخت ...
واکنش ها به اظهارات صدیقی درباره ماجرای زمین خواری
مالی اش حریم خصوصی نیست. سند مالکیت زمین و مدارک ثبت شرکت منسوب به او را منتشر کنبد تا معلوم شود کدام طرف راست می گوید. 3_صدیقی مدعی است اطلاعی نداشته که این اموال به نامش شده اند. این بی خبری خودش عذر بدتر از گناه است. 4_اگر حقیقت همان است که آقای صدیقی گفته است که خبر نداشت یک نفر مثلا جاعل این کارها را کرده، راه حل آن ساده است:تمام ابن اموال را فورا، عینا و بطور کامل ...
بانک ها قیمت خانه را گران کردند
برای کاهش قیمت مسکن باید مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین های خالی بسیاری است که به راحتی می توان ساخت وساز انجام داد.
حال ناخوش بازار مسکن
برده است که معلوم نیست چه زمانی از این وضعیت رها می شود.البته حل مشکلات بازار مسکن در ایران مختص ساخت وساز نیست و از زوایای مختلفی باید احیا شود. یکی از این جنبه ها که در سال های اخیر مشکلات زیادی را برای مردم به وجود آورده، بحث شهرسازی است که متاسفانه مغفول مانده و در شهرک های اقماری بیشتر جلوه می کند. با افزایش جمعیت شهرنشین، شهرهای بزرگ در ایران دچار مشکلات فراوان و شهرهای جدید برای ...
ساخت وساز، شاهراه رونق اقتصاد است
همچنین شواهد میدانی گویای آن است در مقطعی که انتظار می رفت با اجرای طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال، بازار تحرک یابد و فرایند خانه دار شدن مردم تسهیل یابد اما شرایطی دیگر براین بازار حاکم شده است. شرایطی که بعضاً به اقتصاد کلان مانند تورم، کاهش ارزش پول ملی در دوره های میان و بلندمدت سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز، سودهای بالای تسهیلات بانکی و ... بازمی گردد. همچنین قوانین دست ...
راهکار شرکت های ساختمانی برای مهار تورم
دنیا به ساخت خانه مشغول اند و دیگر افراد به طور شخصی خانه نمی سازند؛ به عنوان مثال در چین یک ساختمان 54 طبقه را در طول یک ماه توانسته اند بسازند، اما در ایران سیاست های دولت به گونه ای است که به جای اینکه شرکت ها و انبوه سازان مسکن سازی کنند مردم به صورت شخصی این کار را انجام می دهند که ممکن است خیلی از این سازه ها به دلیل اینکه زیر نظر متخصصان این حوزه نیست ایرادات فنی داشته باشد که همه این مشکلات ...
سطح پایینِ همکاری بانک ها، چشم اسفندیارِ مسکن ملی
، مثلا نیمی از تسهیلات پرداختی بانک ها برای این طرح است و هزینه بیمه یا نظام مهندسی برای طرح مزبور، 50 درصد ارزان تر از ساخت انبوه مسکن در حالت عادی است، همه این ها در حالی رخ می دهد که با بهترین برآورد مسکن ملی به همراه مسکن مهر، می توانند نیاز ده درصد جامعه را تامین کنند و بقیه شهروندانی که در پی خرید خانه و ساختن سرپناه هستند، باید نیاز خود را از همان مسیر عادی برآورده کنند! پس عدم تقارن این ...
پیشنهاد وزیر راه و شهرسازی برای عرضه مصالح ساختمانی با قیمت پایه به سازندگان
سیزدهم رشد مثبت 3.8 بخش مسکن در سال جاری را حاکی از تلاش دولت برای تامین مسکن عنوان کرد و گفت: کاهش نرخ بیکاری، فعال شدن صنعت ساخت و ساز و امیدواری مردم به خانه دار شدن در همین دولت تحقق یافته است و تلاش می کنیم تا واحدهای مسکونی مهر را تا پایان دولت به تمامی متقاضیان این طرح تحویل بدهیم. بذرپاش همچنین از تلاش مجموعه وزارت راه و شهرسازی برای تصویب قوانین مختلفی از جمله قانون ساماندهی اجاره ...
آینده تیره وتار بازار مسکن
یافته و در امسال وضعیت ساختمان سازی تعریف چندانی نداشته است و سیاست های انقباضی دولت نیز که برای مدتی منجر به ایجاد آرامش در بازار شد، در عمل یک مشکل دیگر به معضلات سابق بازار اضافه کرد.علاوه بر بازار معاملات مسکن، وضعیت بازار ساخت وساز نیز در سال 1402 با رکود فراوان همراه بود. در واقع از آنجایی که قدرت خرید مردم پایین آمده است، سازندگان هم به سراغ ساخت مسکن نمی روند. حالا سوال اینجاست که وضعیت ...
آیا کسی نگران حضور موش ها در حریم شهرها هست؟! + فیلم
، مثلا تفکیک زباله ها از جمله موارد اثرگذار است چرا که خوردن زباله های تر به ویژه کاهو با تامین ویتامین k مورد نیازشان باعث رشد آنان می شود، علاوه بر این غذا دادن به حیوانات که این روزها در نگاه بسیاری از افراد حمایت از آنان تلقی می شود، آسیب های متعددی در پی دارد که یکی از موارد آن کمک به رشد جمعیت موش های شهری است. همه موارد یاد شده و خطرات و عوارض متعدد دیگر لزوم رسیدگی بیش از پیش را ...
آیا کسی نگران حضور موش ها در حریم شهرها هست؟! + فیلم
، مثلا تفکیک زباله ها از جمله موارد اثرگذار است چرا که خوردن زباله های تر به ویژه کاهو با تامین ویتامین k مورد نیازشان باعث رشد آنان می شود، علاوه بر این غذا دادن به حیوانات که این روزها در نگاه بسیاری از افراد حمایت از آنان تلقی می شود، آسیب های متعددی در پی دارد که یکی از موارد آن کمک به رشد جمعیت موش های شهری است. همه موارد یاد شده و خطرات و عوارض متعدد دیگر لزوم رسیدگی بیش از پیش را ...
شاخص دسترسی به مسکن وضعیت مناسبی ندارد
بر اساس تحلیل آمارهای رسمی کشور در سال 1400، متوسط درآمد سالانه خانوار در شهرهای کشور حدود 140 میلیون تومان در سال بوده است، درحالی که متوسط هزینه سالانه خانوار در شهرهای کشور حدود 120 میلیون تومان بوده است. اختلاف بسیار کم بین درآمد و هزینه ها، باعث شده است که امکان پس انداز به گونه ای کاهش یابد که تامین پس انداز متناسب باقیمت حتی یک مسکن حداقل نیز برای بسیاری از افراد ممکن نباشد. از سوی دیگر، بازار مسکن و خریدوفروش مسکن همواره با صرفه های اقتصادی همراه بوده است و از روش های تضمین شده سرمایه گذاری به حساب می آید، زیرا متناسب با افزایش یا کاهش ارزش پول ملی، مسکن همواره توانسته ارزش به روز خود ر ...
ماجرای ملک گران قیمتی که مقام قضایی دوران امام علی"ع" خرید
خَسِرْتَ دَارَ الدُّنْیَا وَ دَارَ الْآخِرَةِ). جمله قَدْ خَسِرْتَ دَارَ الدُّنْیَا ممکن است اشاره به این باشد که مال حرام آثار وضعیّه نامطلوبی دارد و باعث بدبختی انسان می شود، همان گونه که در کلمات قصار حضرت آمده است که: اَلْحَجَرُ الْغَصْبِ فِی الدّارِ رَهْنٌ عَلی خَرابِها (یک سنگ غصبی در ساخت خانه، گروگانِ ویرانی آن است) و یا اشاره به آن است که اگر از چنین اموال حرامی خانه خریده باشی ...
افتتاح 5000 مسکن مهر در پردیس
از حضور چینی ها در بخش ساخت وساز مسکن استقبال می کنیم گفت: سال آینده برنامه افزایش سقف تسهیلات پیگیری می شود. همچنین مهرداد بذرپاش؛ وزیر راه و شهرسازی در پیامی با تبریک روز شهردار بر اجرای طرح شهید باکری با هدف محرومیت زدایی از محلات فقیرنشین شهر و ساکن در بافت های فرسوده شهرها، ارتقای کیفیت زندگی در بافت های فرسوده و کاهش بناهای ناپایدار تأکید کرد. وی افزود: روز 25 اسفند در ...
ساخت 124 هزار واحد مسکن مهر در دو سال
به گزارش گروه اقتصادی ایران آنلاین، تکمیل مسکن مهرهای باقیمانده از دولت قبل، یکی از محورهای ساخت و عرضه مسکن در برنامه نهضت ملی است. 240 هزار مسکن مهر نیمه آماده یا شروع نشده از قبل به دولت سیزدهم رسیده است. در دو سال اخیر 124 هزار واحد از این مسکن ها ساخته و به مردم تحویل داده شد که در روزهای آخر امسال با واگذاری 5230 مسکن مهر در شهر پردیس، ساخت حدود 120 هزار واحد دیگر به سال آینده موکول شده است ...
ترک فعل مسئولان و بازی با جان مردم
ملت بیدار ، شقایق مهاجری - ایمنی ساختمان های کلان شهرها مخصوصا شهر تهران اینروزها مورد بحث و چالش بین مردم و مسئولان قرار گرفته است. پس از حوادث ساختمانی سالهای اخیر که موجب خسارات جانی و مالی گسترده ای شد، این موضوع مطرح گردید که قوه قضاییه به عنوان یک نهاد حقوقی و قضایی تا چه اندازه میتواند به ترک فعل مسئولان در این زمینه ورود و از حوادث ساختمانی پیشگیری کند؟ معاونت ...