خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
500هزار مهندس عمران در کشور داریم ، اما قرار است از چین برای ساخت مسکن،نیروی کار بیاوریم/ چرا پکن در بخش ...
به گزارش زیرنویس چینی ها در قالب یک قرارداد تهاتری و برای تسویه پول نفت به تهران می آیند تا در بافت فرسوده شهر، مسکن بسازند و سه استادیوم ورزشی احداث کنند. روزنامه شرق نوشت: حضور چینی ها در ساخت وساز از مهر سال 1400 مطرح و گفته شد که بناست اجرای طرح نهضت ملی مسکن را با نفت [...]
بانک ها عامل اصلی گرانی مسکن
برای همه افراد، نداشتن فضای سبز که این سبک زندگی برای افراد به وجود آورده، دلیلی شده تا مردم مجبور به زندگی در خانه های قوطی کبریتی باشند و احساس رفاه نکنند. در این باره با حجت الاسلام سیدمصطفی رضوی، دبیر ستاد راهبری معماری و شهرسازی حوزه علمیه گفت وگو می کنیم: خانه باید خانه ای بزرگ و حیاط دار باشد. در روایات ما مخصوصاً باب وسعت المسکن اصول کافی روایات متعدد از پیامبر ( ص) ، حضرت علی ...
500 هزار مهندس عمران در کشور داریم ، اما قرار است از چین برای ساخت مسکن، نیروی کار بیاوریم؟ چرا پکن در ...
چینی ها از ابتدای سال 1403 برای ساخت مسکن و سه استادیوم ورزشی به تهران می آیند. چینی ها در قالب یک قرارداد تهاتری و برای تسویه پول نفت به تهران می آیند تا در بافت فرسوده شهر، مسکن بسازند و سه استادیوم ورزشی احداث کنند. روزنامه شرق نوشت: حضور چینی ها در ساخت وساز از مهر سال 1400 مطرح و گفته شد که بناست اجرای طرح نهضت ملی مسکن را با نفت تهاتر کنند؛ اما این خبر در دو سال گذشته ...
منع سیمانی ها از ارزآوری تولید مازاد
جمعیت و سرانه مصرف سیمان احداث شدند، در سال های آینده با رکود پروژه های عمرانی و ساخت وساز دچار کاهش تقاضا شدند و امروز دچار تولید سیمان مازاد هستیم که با توجه به تحریم ها با مشکلات صادرات هم مواجه است اما کسی نمی تواند منکر این واقعیت شود که بخش عمران و ساخت وساز کشور به شدت دچار رکود شده و با تغییر معادلات سیاسی در نهایت پروژه ها به جریان می افتند؛ بر این اساس در سال های آتی که روابط سیاسی ما با ...
هویت نفر پنجم در مسکن ملی
سرایت می کند. با اینکه امسال قیمت مسکن افزایش پیدا کرد اما سال آینده هم ریسک افزایش هزینه ساخت از محل افزایش دستمزد کارگر ساختمانی و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی وجود دارد و بنابراین احتمال سخت تر شدن اوضاع وجود دارد. احداث 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکن در نهضت ملی مسکن همچنین یک فعال صنعت ساخت وساز در گفت وگو با دنیای اقتصاد بیان کرد: در نهضت ملی مسکن بیش از 2 میلیون و ...
دستورکار برقی مجلس دوازدهم
ذکر خواهم کرد. موضوع نخست، نیاز به تشکیل نهاد مستقل تنظیم گر بخش برق است که می تواند گامی موثر در اصلاح اقتصاد صنعت برق باشد. رفع مشکل بازپرداخت تسهیلات ارزی دریافت شده توسط نیروگاه ها از مشکل سازترین چالش های تولیدکنندگان برق طی این سال ها بوده است. در صورت حل این مشکل منابع وصول شده مجددا می تواند در صنعت برق کشور برای توسعه نیروگاه ها مورد استفاده قرار گیرد. فروش برق این نیروگاه ها به ...
متهم ردیف اول گرانی خانه / بازار مسکن حیران شد!
مرز شهرها برداشته و به مردم زمین داده شود تا مردمی سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین های خالی بسیاری است که به راحتی می توان ساخت وساز انجام داد. زمین هایی که مردم می توانند مثل گذشته خانه های حیاط دار را انجام دهند. جدای از زمین های اطراف شهر، می توان زمین های داخل شهر را هم نام برد. درحال حاضر مسکن متقاضی سرمایه ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه می خرند ...
طبیعت تهران درمحاصره حصار های غیرقانونی؛ بوستان های در معرض خطر ساخت وساز در تهران را بررسی کرد
قانونی دراین زمینه بسته است، اما با وجود این قوانین، این تخلفات در دوره های مختلف مدیریت شهری تهران صورت گرفته است. مثلاً 11 سال از تصویب قوانین مربوط به ساخت وساز در بوستان های تهران می گذرد. سال 1391 بود که طرح ممنوعیت احداث ابنیه در عرصه بوستان ها و فضای سبز در شورای وقت تهران به تصویب رسید. طبق این مصوبه، احداث ابنیه در فضای بوستان ها و فضای سبز شهر تهران تا سقف مساحت 10 هزار مترمربع و برای ...
خبر بد از بازار مسکن چین برای زنجیره فولاد / هیچ نشانه مثبتی از کاهش رکود نیست!
به گزارش خبرنگار ایراسین ، اداره ملی آمار چین در گزارشی از کاهش قیمت خانه های نوساز و کارکرده در بازار مسکن چین طی ماه فوریه خبر داد. چینی ها با وجود ارائه بسته های حمایتی مختلف نه تنها موفق به شکست رکود در بازار مسکن این کشور نشدند بلکه شرایط ماه به ماه بدتر می شود و این خبر بدی برای زنجیره فولاد است. بخش ساخت وساز چین بزرگترین مصرف کننده محصولات فولادی به دلیل کاهش تقاضای مسکن، میلی به آغاز ...
رکود بازار مسکن گریبان گیر اقتصاد شد / وضعیت نابسامان ساخت مسکن در کشور
وجود ندارد، هیچ تسهیل گری در آن صورت نگرفته و سیستم ناکارآمد بانکی بر همان مدار گذشته است. بر اساس آنچه آمارها نشان می دهند، ساخت وساز در کشور سال هاست رشد قابل توجهی را پشت سر نگذاشته و در رکود به سر می برد. این در حالی ست که بازار از سمت تقاضا نیز به دلیل تورم با مشکل مواجه است و زمان بازشدن گره آن نیز مشخص نیست. این در حالی ست که پیامدهای رکود در ساخت مسکن تنها گریبان گیر خود این صنعت نیست و ابعاد وسیعی از اقتصاد و تولید را تحت تاثیر قرار می دهد. ...
مرز شهرها را برداریم تا قیمت مسکن کاهش یابد
مردم زمین داده شود تا مردمی سازی صورت بگیرد. در اطراف شهرها زمین های خالی بسیاری است که به راحتی می توان ساخت وساز انجام داد. زمین هایی که مردم می توانند مثل گذشته خانه های حیاط دار را انجام دهند. جدای از زمین های اطراف شهر، می توان زمین های داخل شهر را هم نام برد. او افزود: درحال حاضر مسکن متقاضی سرمایه ای دارد؛ یعنی کسانی که نیاز به مسکن ندارند اما برای حفظ سرمایه می خرند. بانک ها مصداق بارز این ...
سال آینده بهار حمل و نقل خواهد بود/ برگزاری جشن تهران بدون متکدی
. وی ادامه داد :16 درصد از مساحت تهران بافت ناپایدار است و در صورت رخ دادن زلزله در این بخش ها هر اتفاقی ممکن است رخ دهد؛ برای مواجهه با این چالش با حمایت دولت جهت نوسازی بافت فرسوده، آمار ساخت وساز در بافت فرسوده 280 درصد افزایش پیدا کرده است. زاکانی پیرامون مدیریت آب در کلانشهر تهران گفت: مطابق اسناد بالادستی تا سال 1410، نزدیک به 145 میلیون متر مکعب از آب مورد نیاز در مصارف ...
چند نمونه از ترک فعل در دولت سابق که موجب نابسامانی اقتصادی شد (خبر ویژه)
سال 93 شروع شد، زمینه انباشتگی تقاضا در بازار مسکن فراهم کرد. بر این مبنا، انباشتگی تقاضا، افزایش هزینه ساخت و ساز و عدم حمایت مناسب دولت برای تامین مسکن مصرفی مردم در دهه نود موجب شده است تا موضوع مسکن در کشور به یک کلاف سردرگم تبدیل شود. متعلقات این بخش نیز با وضعیت بدی رو به رو شدند تا جایی که اغلب کارخانه های ساخت مصالح ساختمانی، کاشی کاری و... با ورشکستگی رو به رو شدند. میراث خاموشی ...
خودروسازی زیر تیغ تحریم
، تداوم آن در سال آینده به معنی تنگنای ورود خودرو و قطعات به کشور است. جالب اینکه به محض کنار رفتن تحریم (یا حتی انتظار رفع آن)، تعادل به بازار بازگشته است. برجام زمانی که رقم خورد، بازار خودرو در مسیری قرار گرفت که باثبات تر از فضای قبل و پس از آن بود. هم وضعیت قیمت و هم میزان عرضه و تقاضا در این دوره با دوره تحریم قابل مقایسه نیست. بنابراین با فرض تداوم تحریم، می توان وضعیت مازاد تقاضا و کمبود ...
چالش های ریز و درشت نهضت ملی مسکن
حسن نظرزاده دباغ، دبیر انجمن LSF و مدیرعامل شرکت بین المللی توسعه شهرسازی ایرانیان با بیان مطالب فوق گفت: یکی از معضلات بزرگ این است که باید ببینیم آیا سرانه هایی که موردنیاز این پروژه ها و زیرساخت هایش هست وجود دارد؟ از همه مهم تر اینکه تامین انرژی آنها به چه صورت است. عقل سلیم می گوید وقتی بخواهیم پروژه جدید تعریف کنیم باید تمام سرانه های آموزشی، بهداشتی، فرهنگی، راه و انرژی را قبل از هر چیز دیگر آماده کنیم اما بررسی ها نشان می دهد در هیچ طرح و پروژه ای به این موضوع اهمیتی داده نشده است. نظرزاده دباغ در ادامه گفت: مورد بعدی این است که آقای رئیس جمهور در شعارهای انتخابات ...
چین رالی سقوط نرخ آهن را تقویت کرد
زمینه ساز افزایش بهای این محصولات در بازار جهانی شد. نوسان بهای سنگ آهن به طور معمول به شکل فصلی تغییر می کند. معمولا بهای سنگ آهن در سه ماه دوم و چهارم هر سال بالاتر از میانگین نرخ آن در سه ماه اول و سوم سال است. اما در حالی اولین فصل از سال 2024 رو به اتمام است که سنگ آهن با افت نرخ مواجه شده و با توجه به نبود چشم انداز روشن نسبت به تقاضا، امیدی به بازگشت مثبت قیمت ها وجود ندارد. هزینه ...
روز های روشن سیمانی ها
این موضوع نیز به رونق صنعت سیمان کمک کرده است. بررسی تالار صنعتی بورس کالای ایران نشان می دهد که این بازار در آخرین هفته معاملاتی سال 1402 یا به عبارت بهتر از ابتدای هفته جاری تا روز 23 اسفند ماه میزبان یک میلیون و 577 هزار و 896 تن انواع سیمان بوده است که این میزان با استقبال دو میلیون و پنج هزار و 146 تنی مواجه شد و از این میزان تقاضا چیزی حدود یک میلیون و 503 هزار و 273 تن موردمعامله ...
کلید حل مشکل کمبود تایر، در دست متخصصان
برنامه ریزی برای تامین نیاز آن، برای کسانی که تصمیم به حل مشکل داشته باشند، فراهم است؛ اما اینکه چرا با توجه به همه محاسبات و اطلاعات مربوط، به تولیدکنندگان، واردکنندگان و مصرف کنندگان بازار تایر، به این مشکلات مواجه شده، جای بررسی و دقت بیشتر دارد. مسلم است که مشکل کمبود تایر و افزایش نرخ آن، از روزهای پایانی سال گذشته، آغاز شده و اکنون یک سالی است که گریبان مصرف کنندگان را گرفته و ظرفیت ...
زاکانی: 17 ایستگاه در طول 30 ماه به مترو تهران اضافه شده است
با این چالش با حمایت دولت جهت نوسازی بافت فرسوده، آمار ساخت وساز در بافت فرسوده 280 درصد افزایش پیدا کرده است. شهردار تهران درباره مدیریت آب در کلانشهر تهران نیز گفت: تا سال 1410، نزدیک به 145 میلیون متر مکعب از آب مورد نیاز در مصارف کشاورزی تهران باید از طریق بازچرخانی تامین شود، این رقم اکنون 7 میلیون متر مکعب است و تا اردیبهشت ماه سال آینده به 50 میلیون متر مکعب می رسد. انتهای پیام/ ...
افتتاح بازار گل و گیاه شادمان و فاز دوم مرکز خرید و فروش پرندگان زینتی خلیج فارس/ 4جایگاه سوخت کوچک ...
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، سعید بیگی، مدیرعامل شرکت صنایع و مشاغل شهر تهران پیرامون پروژه هایی که فردا-دوشنبه 28 اسفندماه 1402- در یکصدوچهاردهمین پویش امیدوافتخار به بهره برداری می رسند، اظهار کرد: با هدف بالا بردن امکان دسترسی شهروندان احداث بازار گل و گیاه شادمان با مشارکت بخش خصوصی در منطقه 2 شهرداری تهران در دستور کار قرار گرفت. این بازار با مساحت پنج هزار مترمربع و 112غرفه در ...
لزوم انجام مطالعات ترافیکی احداث مجتمع مسکونی-خدماتی در منطقه 2 تهران
واحدها از محل مدیریت مصرف منابع موجود، بارگذاری در اراضی با توجه به قرارگیری در پهنه R231 (تثبیت وضع موجود براساس طرح های مصوب قبلی موضوع بند 1 مصوبه شماره 35 کمیسیون ماده پنج شهر تهران)، 250 درصد، با سقف جمعیتی 800 نفر (250 واحد) و با تعداد طبقات حداکثر 15 طبقه در نظر گرفته شده و الگوی توده گذاری ملک با محوریت کمیسیون ماده پنج و با توجه به ملاحظات زیر، از طریق برگزاری مسابقه معماری تعیین شود: ...
پیش بینی بازار مسکن در سال 1403/ وام های مستاجران مُسکنی موقتی هستند
سال 1402 شاهد ساخت و ارائه قابل قبول مسکن از طرف دولت نبودیم و ساخت و سازهای بخش خصوصی الزاماً پاسخگوی تقاضا در بازار نیست چرا که همه مردم توانایی خرید آن را ندارند. وی در ادامه اظهار داشت:قطعا دولت باید ساخت و ساز مسکن را بر اساس برنامه ای منظم دنبال کند و تعاملی جدی با مجموعه انبوه سازان در بخش خصوصی داشته باشد و اقدامات جدی را این بخش اجرایی کند در غیر این صورت استفاده از کارگران چینی در ساخت بخش مسکن بازدهی مطلوبی نخواهد ...
سد قیز قلعه سی با حضور روسای جمهور ایران و آذربایجان افتتاح می شود
حداکثر بهره برداری را از منابع آب و برق داشته باشند. وی در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع سنکرون سازی برق ایران، جمهوری آذربایجان و روسیه اشاره کرد و گفت: پروژه سنکرون سازی برق سه کشور ایران، جمهوری آذربایجان و روسیه نیز یکی دیگر موضوعات مشترک و مهم است که در این دیدار قرار شد برای پیگیری آن ملاقات دیگری نیز در آینده نزدیک داشته باشیم. وزیر انرژی جمهوری آذربایجان در پایان اظهار داشت: پروژه ها و موضوعات همکاری فراوانی میان دو کشور در حوزه های حمل و نقل، انرژی و... وجود دارد که باید با جدیت و تعامل سازنده این پروژه ها توسعه دهیم. انتهای پیام/ منبع خبر: بازار ...
آینده تیره وتار بازار مسکن
ایجاد انتظارات تورمی در بخش املاک می شود و به دلیل کاهش ساخت وساز، آینده جالبی را برای این بازار در سال آینده دیده نمی شود.ایران تحت تحریم های اقتصادی مختلفی قرار گرفته است که می تواند بر اقتصاد آن از جمله بخش املاک و مستغلات تاثیر بگذارد. تحریم ها می تواند منجر به کاهش سرمایه گذاری خارجی و رشد اقتصادی شود و با کاهش تقاضا منجر به کاهش نرخ مسکن شود. ثبات در نرخ ارز نیز ممکن است نشان دهنده مداخله ...
راهکار شرکت های ساختمانی برای مهار تورم
سازندگان و فعالان صنعت احداث این حوزه با چالش های جدی روبه رو است. یکی از اصلی ترین ریسک های ساخت وساز آپارتمان در تهران، مشکلات مالی و اقتصادی است. شرایط اقتصادی نامطلوب، تورم و نوسانات بازار املاک می تواند به عدم پایداری در قیمت گذاری و بازار مسکن منجر شود. همچنین، مشکلات مالی در سازمان ها و تاخیر در پرداخت مطالبات می تواند برطرف کردن هزینه های پروژه و بهره برداری به موقع از آنها را دشوار ...
در جبهه شرق خبری هست!
ازنظر شهری و مدیریت های شهری اصفهان در سال های مختلف نیز توسعه کلان شهر اصفهان از سوی شرق تنها راه چاره برشمرده شده است چراکه مناطق مرکزی و غربی اصفهان اشباع از جمعیت هستند و این بخش شرقی این کلان شهر است که می تواند نقش توسعه را به رخساره خود بگیرد و از سال 1383 به این سوی نیز همه مدیریت های شهری و استانی توسعه را به این سوی کلان شهر اصفهان کشانده اند. وقتی شهر رویاها با مشارکت سرمایه گذار چینی راه اندازی شد، کمتر کسی گمان ...
تزریق نفت به مسکن به فاجعه ابَرتورمی می انجامد
رامتین موثق در سال جاری خبرهای زیادی درباره مسکن وجود داشت و مسئولان دولتی سعی کردند برای خود دستاوردهای زیادی در این حوزه ایجاد کنند و مانند روال قبل مدعی ایجاد تحول در آن شوند؛ اما قیمت مسکن تغییر نداشت که هیچ بلکه مردم بیش از پیش تورم از یک سو و رکود بازار را از سوی دیگر، حس کردند. بسیاری از کارشناسان معتقدند که این رکود مربوط به کاهش عرضه مقابل تقاضا است. اما چرا برای دولتی که اصلی ...
شهرداری تهران پیش از صدور مجوز بلندمرتبه سازی ها از پلیس راهور نظرخواهی نمی کند
اعم هتل سازی، احداث مجتمع های تجاری، شهرک سازی و ... نظر پلیس راهور را استعلام نمی کند، این در حالی است که همین حالا مجتمع های تجاری متعددی در سطح شهر تهران وجود دارد که تمهیدات ترافیکی لازم پیش از احداث آن ها اندیشیده نشده است و به تشدید ترافیک در نقاط مختلف پایتخت دامن زده اند. وی با تاکید بر این که نظرخواهی نکردن از پلیس راهور و اندیشیده نشدن تمهیدات ترافیکی پیش از صدور مجوز برای ساخت ...
